Планировка участка производства однотипных строительных работ. Планировочные и земляные работы. Геодезическая съемка участка строительства частного дома

Чтобы подготовиться к строительству загородного дома, кроме пожеланий владельца участка необходимо учесть и природные факторы. Особенности закладки фундамента будут определяться характером рельефа местности, глубиной залегания грунтовых вод и составом грунта.

Виды подготовительных работ на участке

Условно подготовительные работы на участке к проведению строительных работ разделяют на две группы. Подготовительные работы имею важную роль в благоустройстве участка. Оформление городского ландшафта всегда связано с проблемами качественной районной планировкой и благоустройством территорий, которые являются собственно планом облагораживания городской территории. Чтобы не возникало хаоса после строительства, планировка и застройка территорий малоэтажного и многоэтажного жилищного строительства должна учитывать благоустройство района сразу после сдачи объекта, чтобы жители сразу смогли почувствовать, что они въезжают в жилой район а не постоянный хаос строительства. Поэтому укладка асфальта и благоустройство территорий https://remont-dorogi.pro/planirovka-territorij/ - необходимый элемент обустройства любой прилегающей территории к жилому дому, который включает и вертикальную планировка территории, озеленение, создание мест аэрации, инсоляции. При этом важно не упустить из виду благоустройство территории детских садов и школ, а также промышленных объектов.

Внутриплощадочные мероприятия

1. Выявление имеющихся на участке коммуникаций,
2. Земляные работы на участке : выкорчевывание пней, удаление ненужных деревьев, выравнивание участка,
3. Пересадка растений в соответствии с проектом,
4. Очищение участка от мусора,
5. Снятие слоя почвы, который обеспечивает ее плодородие, с целью дальнейшего его использования в предназначенных для этого зонах,
6. Перенос существующих инженерных коммуникаций или их отсоединение,
7. Строительство забора для ограждения участка .

Внеплощадочные мероприятия

1. Прокладка электрических сетей ,
2. Телефонизация,
3. Создание водостока,
4. Прокладка канализационных сетей и подсоединение к водоотводному стоку.

Снос старых построек

Если на участке, на котором предполагается строительство, есть старые полуподвальные помещения в почти полностью разрушенном состоянии, то необходимо их тщательно обследовать, чтобы избежать проваливания специальной техники при заходе ее на строительную площадку. Все ненужные постройки следует снести. К уже имеющимся коммуникациям следует относиться очень бережно, чтобы не вызвать их повреждения. Для сноса капитальных построек, возведенных в последнее 20-летие 20 века, как правило, требуется применение гидромолота. Его использование способствует значительному увеличению расходов на подготовку земельного участка под строительство.

Подготовка грунта на участке под строительство

Грунт на участке, как правило, готовится в течение достаточного длительного времени. При подготовке участка под строительство следует обязательно очистить его от травяного покрова, кустарников и деревьев. Чтобы тщательно очистить участок от растений и деревьев, надо убрать и наземную их часть, и корневую. Спил деревьев на собственном участке может быть произведен без получения специального разрешения и согласований. Однако следует уточнить, нет ли в отношении конкретного участка природоохранных ограничений. Планирование зон участка должно быть проведено перед началом строительства. Параллельно с расчисткой участка рекомендуется произвести посадку хвойных и плодовых деревьев.

Геодезические работы на участке

Проведение геодезических работ предполагает определение уровня, на котором залегают грунтовые воды. Кроме того, они позволяют определить тип грунта. Возможно, что на некоторой глубине под поверхностью участка будет обнаружен выход скальной породы. Анализ всех данных, полученных геодезистами при помощи специальных приборов, позволяет сделать правильный выбор типа фундамента и глубины его залегания. Учет всех этих данных необходим при проектировании систем водоотвода и дренажа. Проведение таких мероприятий необходимо для обеспечения долговечности и надежности дома.

Исследование грунта позволяет изучить свойства, характерные для почвы на поверхности и на глубине. Анализ проводится по 20 характеристикам, в том числе определяются показатели кислотности, пластичности, прочности. Заключение об особенностях почвы содержит рекомендации о наилучшем типе фундамента для условий конкретного участка. Скальный тип грунта позволяет возводить любые типы объектов. Конгломерат, включающий обломки пород скального грунта, подходит для возведения сооружений без укрепления грунта. Возведение фундамента на нескальном несвязном грунте считается неприемлемым без создания амортизационных подушек.

Выравнивание участка

Для того чтобы подготовка участка к строительству была выполнена грамотно, обязательно нужно провести выравнивание грунта . Для этой цели используют специальную технику. Бульдозеры-планировщики позволяют сравнительно быстро срезать холмы на участке и заровнять впадины. Планировка участка при помощи такой техники может быть проведена и на участках, отличающихся сравнительно ровным рельефом, и на сложных участках, на которых есть овраги, высохшие русла ручьев и т.д. При строительстве гаража, теплицы и других построек также необходимо выравнивание территории.

Ландшафтная подготовка участка позволяет в дальнейшем создать условия для естественного отвода атмосферных осадков от фундамента. Если проигнорировать необходимость такой подготовки участка под строительство дома и разместить дом в относительно низком месте, то в дальнейшем придется заниматься решением проблем с его подтоплением весной и осенью. Фундамент не должен находиться в условиях повышенной влажности, наносящей ему очень большой вред и приводящей к быстрому износу.

Сохранение плодородного почвенного слоя

К тем зонам участка, где планируется размещение сада и огородных грядок надо относиться очень бережно. Полностью сохранить плодородный слой от цемента, кирпичных обломков и грунта из котлована, как правило, не удается. Поэтому надо при помощи бульдозера снять почвенный слой и сложить в отвал на краю участка (высота отвала – 1,5 м). Выполнить такую работу следует при сухой погоде.

Сохранить плодородие земли в таком отвале можно, если засеять ее викой, люпином или кормовым горохом. По мере того как растения будут подрастать, следует проводить их скашивание, не убирая скошенное. После того как строительные работы будут завершены снятый слой следует распределить по территории участка таким образом, чтобы для растений в саду и огороде были созданы наилучшие условия для развития.

Видео - Строим дом: участок и проект

Планирование участка под строительство

Простейшее планирование участка предполагает условное разделение его на зоны. Перед проведением строительных работ надо определить, в каком месте следует складировать стройматериалы, а где будет временно размещаться строительный мусор. Специально следует отвести место для спецтехники. Очень важно оборудовать бытовку для проживания строительных рабочих . Доступ техники ко всем этим секторам должен быть беспрепятственный. Подготовка участка на бумаге (рекомендуемый масштаб - 1:100) позволяет распланировать участок и в дальнейшем придерживаться этого плана. Расстояние от дома до границы участка должно быть более 3 м, от дороги до дома – более 4,5 м, от дома до хозпостроек – более 7 м.

Расчистка участка, проведение геодезических работ, осуществление выравнивания территории, а также подведение в случае необходимости временных дорог для спецтехники, определение входа и заезда на участок, прокладка необходимых временных коммуникаций и бурение водозаборной скважины – все эти мероприятия обязательно следует проводить при подготовке участка к строительству дома.

Планировка участка строительства производится с приданием проектного профиля. Планировочные работы состоят из срезки возвышенностей, выравнивания подсыпкой грунта впадин и перемещения грунта, в результате чего стройплощадка получает проектные уклоны, делаются канавы и водостоки для отвода дождевых и талых вод. Планировочные работы с перемещением грунта на расстояние 50...100 м производят бульдозерами, на расстояния до 1...2 км используются . с длиной отвала по ножу 2...3,35 м и производительностью 20...200 м 3 /ч в зависимости от расстояния перемещения грунта, скреперы с шириной резания 1,65...3,1 м и производительностью 10...70 м 3 /ч при дальности возки грунта 100...2000 м. Скреперы имеют ковши емкостью 2,25...25 м 3 .

Снимаемый верхний слой растительной земли должен сохраняться и использоваться на своих приобъектных территорий или вывозиться в места по согласованию с отделами благоустройства (экологии) городов или районов. Если снимаемая растительная почва сразу не вывозится, то должна складироваться в отдельном месте на стройплощадке.

Планировочные и земляные работы нужно осуществлять с наивыгоднейшим распределением земляных масс, при котором объем перемещаемого грунта, дальность перевозки его должны быть наименьшими. До начала планировочных работ производят разбивку стройплощадки в плане и профиле с помощью геодезических инструментов и устанавливают разбивочные знаки (колышки). При разбивке руководствуются генеральным планом стройплощадки, планами и поперечниками фундаментов и коммуникаций. Определение характера и объема планировочных работ производится способом подсчета по средней отметке квадратов. Для этого на план участка с горизонталями через 0,25...0,5 м для равнинной и 0,5...1 м гористой местности наносится сетка квадратов со стороной 10...50 м в зависимости от размера площадки и топографии местности и проводится нулевая линия-граница между срезкой (выемкой) и подсыпкой (насыпью) грунта на площадке (рис. 1).

В примере на рис. 1 нулевая отметка плоскости планировки проходит по горизонтали 25, в вершинах углов каждого квадрата с помощью нивелира определяют отметки местности и плоскости планировки. Разность этих двух отметок является рабочей отметкой планировки.

Рис. 1. Разбивка строительной площадки на квадраты для планировочных работ: а - план в горизонталях с сеткой квадратов, б - продольный разрез по 1-1

Отметки точек выше плоскости планировки считаются отрицательными и обозначаются знаком «минус» (-), находящиеся ниже ее - положительными со знаком «плюс» (+), в случае со знаком «минус» требуется срезка (удаление) грунта и во втором случае с знаком «плюс» необходима подсыпка грунта. По данным нивелировки на колышки в углах каждого квадрата наносят рабочие отметки, ориентируясь на которые в одних местах грунт срезают, а в других подсыпают. После планировочных работ производят устройство временных складов и коммуникаций, геодезическую разбивку зданий и сооружений. Площадки под склады материалов и изделий, для укрупнительной сборки конструкций указываются в проекте производства работ и на стройгенплане. Приобъектные склады располагают в зоне действия монтажных кранов. Площадки складов планируют с устройством уклонов для стока поверхностных вод (уклон 1...2 0) и увязывают с общеплощадочной планировкой территории.

Вертикальная планировка строительной площадки входит в состав подготовительного периода в строительстве. Вертикальная планировка – это искусственное изменение рельефа местности согласно проектным данным.

Полученную в итоге площадку с проектными отметками можно уже использовать для дальнейшего производства работ. До начала всех строительных процессов необходимо получить разрешение на производство работ и лишь затем приступать к освоению территории.

Планировка стройплощадки ведется путем срезки грунта и подсыпки его в необходимых объемах и местах. Она является обязательной составляющей перед началом сооружения объекта.

Территория под застройку выравнивается, устраиваются незначительные уклоны, служащие для удаления дождевых и талых осадков со стройплощадки.

При необходимости устраивают дополнительные земляные сооружения — водоотводные либо дренажные канавы, обваловки, прочее. Они препятствуют поступлению и скоплению атмосферной воды на стройплощадку с соседних территорий.

Основные этапы вертикальной планировки

Вертикальную планировку необходимо выполнять с максимальным сохранением естественного рельефа местности. При расчете оперируя наименьшими объемами земляных работ.

При этом правильным будет сохранение плодородного слоя почвы там, где это возможно. Если этого сделать нельзя, то гумусный слой почвы снимают и перемещают за пределы стройплощадки. Впоследствии срезанный слой пойдет на благоустройство территории.

Выполняется для подготовки участка под застройку. Она является начальной частью плана строительства.

Выполнение вертикальной планировки условно можно подразделить на несколько этапов:

1. Снятие и перемещение растительного слоя почвы;
2. Разработка земляных масс путем срезки насыпей и перемещение их в имеющиеся выемки;
3. Подсыпка проектной насыпи с разравниванием и уплотнением почвы;
4. Завершающая планировка площадей и откосов в насыпях и выемках.

В зависимости от грунтовых условий (высокий уровень подпочвенных вод, слабые грунты, прочее) планировкой достигается и решение других задач.

Например, соорудив насыпь (грунтовую подушку) под будущее строение, можно обеспечить расположение фундаментов выше уровня подпочвенных вод. Это дает возможность осуществлять строительство там, где это не представлялось возможным ранее.

Чертежи вертикальной планировки входят в раздел комплекта рабочих чертежей генерального плана, который включает:

• Сводные данные рабочих чертежей;
• План посадки сооружений на местности;
• План запроектированного рельефа (уклоны, горизонтали, нулевые отметки сооружений, прочее);
• План перемещаемых масс грунта (выемки, насыпи);
• Общий план инженерных коммуникаций;
• План благоустраиваемой территории (дороги, тротуары, малые архитектурные формы).

Являясь частью обустройства территории, вертикальная планировка решает определенные задачи:

Организует водосток с территории застройки – ливневых, дождевых, талых вод;

Решает задачу посадки зданий, сооружений, прокладку подземных коммуникаций при наименьшем объеме земляных работ;

Обеспечивает допустимые уклоны улиц, проездов, площадок, тротуаров для движения в безопасном режиме автотранспорта, пешеходов;

Организует запроектированный рельеф;

Не лишним будем отметить, что в , производства работ(ПОС, ППР) имеются требования по планировке строительной площадки.

Правильно выполненная вертикальная планировка строительной площадки необходима для точной установки стреловых и башенных кранов. А также лесов и подмостей на фасадах зданий, правильному складированию стройматериалов и конструкций.

Геодезические работы по вертикальной планировке

Проект по геодезии вертикальной планировки разрабатывается специалистами проектной фирмы. Существует два основных вида разработки проектов вертикальной планировки.

• Проектирование горизонтальной территории с сохранением баланса земляных масс.
• Проектирование наклонных площадок.

Баланс земляных масс – это условие, при котором разность между объемами срезки и подсыпки почвы должна быть максимально приближена к нулю.

Если объем грунта, добытый при разработке выемок, можно без остатка уложить в насыпь, возводимую на стройплощадке, то баланс называют нулевым.

Такой вариант можно назвать оптимальным, так как он не потребует дополнительных расходов по разработке грунта, его погрузке и транспортировке.

При проектировании за основу берется существующая топографическая поверхность строительной площадки. В общем виде наиболее простой и распространенной является следующая методика.

Производится геодезическая съемка (нивелировка) строительной площадки по сетке квадратов. Длина стороны квадрата принимается от 10 до 100метров.

Вершины квадратов отмечаются на местности колышками. На основании топографической съемки отметок вершин квадратов производят вычисление проектной отметки планируемой (горизонтальной) стройплощадки.

Затем рассчитываются рабочие отметки пересечений квадратов (плюс – подсыпать, минус – срезать), а также положение мест и линий нулевых работ. После этого рассчитывается объемы и картограмма земляных масс.

Похожая методика используется и при проектировании наклонных площадок. Вертикальная планировка строительной площадки выполняется уже с учетом заданного проектом уклона.

Выполнение вертикальной планировки

В состав подготовительных мероприятий входят работы по очистке строительной площади от деревьев, кустов, пней, валунов и прочего.

Кроме того, отвод поверхностных вод, осушение территории, разбивка строительной территории для производства планировочных мероприятий, срезка растительного слоя почвы.
Основные работы:

• Разработка грунта в местах, где его необходимо срезать с перемещением в места, где его нужно подсыпать;
• Разравнивание, уплотнение его в насыпях;
• Вывоз или завоз земляных масс на стройплощадку в случае необходимости;
• Заключительной является планировка площадки.

Вертикальная планировка осуществляется при помощи землеройных машин. При небольших объемах работ используют бульдозеры малой и средней мощности.

При перемещении грунта на расстояние 80-100метров – бульдозеры большой мощности либо небольшие скреперы с емкостью ковша до 3м3.

При перемещении земляных масс на расстояние свыше 120метров наиболее целесообразно применять скреперы с емкостью ковша 10м3 и более.

В отдельных случаях вместо скреперов целесообразней может быть применение экскаваторов в паре с транспортными единицами.

При расчетах объемов разработанного грунта следует знать, что разработанный (разрыхленный) грунт увеличивается в объеме. Разница колеблется в пределах 30% против объема в плотном состоянии.

Приемка выполненных земляных работ, производится геодезической службой генерального подрядчика от исполнителя. В необходимых случаях (оговаривается проектом) исполнитель представляет результаты анализов уплотнения грунтов. Вертикальная планировка строительной площадки является важным подготовительным этапом для возведения объекта.

Технологическая планировка производственных участков

После уточнения состава участков, технологии ремонта͵ компо­новки участков внутри производственных зданий с учетом проез­дов, проходов и мест входа и выхода грузопотоков, увязываемых с технологическими транспортными путями сырья и продукции по генеральному плану, приступают к разработке технологической планировки каждого производственного участка. Планировкой производственных участков принято называть расстановка оборудования, учитывающая его технологическую взаимосвязь внутри производ­ственного участка. На планы участков наносятся оборудование, транспортные средства, технологические линии, перегородки, сте­ны и пр. Все эти элементы плана вычерчиваются в соответствии с принятыми условными обозначениями.

В процессе расстановки технологического оборудования реша­ются вопросы внедрения потока, выбора вспомогательных механиз­мов, транспортных устройств и пр.

Технологический процесс ремонта машин должен предусмат­ривать максимальную механизацию производственных операций:

Широкое внедрение при разборке и сборке узлов и машин механизированных средств - инструментов, приспособлений и установок с пневматическими и электрическими приводами;

Применение подъемно-транспортных устройств, кранов-укосин и рольгангов, склизов, подвесных конвейеров и пр., позво­ляющих механизировать подъем и перемещение деталей и узлов;

Применение для пригоночных и других слесарных работ на-стольно-сверлильных станков, ручных сверлильных машин, ги­бочных установок, притирочных и доводочных станков;

Механизацию складских работ, использование специальной тары для перевозки деталей и комплектной их подачи к местам сборки, применение различных ванн для снятия защитной смазки деталей, кранов-штабелœеров для укладки тары на стеллажи.

Планировка любого производственного участка состоит из расстановки оборудования, являющегося общим для всœего участ­ка, и планировки отдельных рабочих мест данного участка.

Рабочим местом принято считать совокупность основной еди­ницы оборудования, транспортного устройства, вспомогательно­го оборудования и инвентаря, приспособлений и специального инструмента͵ объединœенных суммой операций, выполняемых ра­бочим на данном рабочем месте. К примеру, рабочее место слеса­ря-сборщика представляет собой сборочный стенд, консольный кран для снятия и установки узлов, стеллаж для деталей, шкафчик для инструмента͵ подвесной гайковерт для сборки на стенде.

При планировке рабочего места должны предусматриваться:

Сокращение переходов рабочих и путей транспортировки материалов за счет более рационального расположения рабочих мест и проходов в цехе (участке);

Экономичное использование производственных площадей;

Изоляция рабочих мест и участков с вредными условиями труда от остальных рабочих мест;

Рациональное размещение оборудования и оснастки на ра­бочем месте в соответствии с последовательностью технологичес­кого процесса, для обеспечения рабочему удобной позы и возмож­ности применения передовых приемов и методов труда;

Осуществление экономии движений и сил работающего за счет определœенного расположения материалов и инструмента в шкафах, на стеллажах, планшетах и т.д.

Размещение приспособлений, инструментов, материалов, по­луфабрикатов и готовых комплектующих изделий должно отве­чать условию максимальной экономии трудовых движений. Рас­стояние от материалов, деталей и оборудования до рабочего дол­жно быть таким, чтобы рабочий преимущественно пользовался движениями рук.

Принципы планировки, так же как и характер оборудования, зависят от серийности производства. При небольшом объеме ра­бот, когда невозможна узкая специализация рабочих мест, в раз­борочных и сборочных цехах предусматривается тупиковый спо­соб работы, при котором сборочная единица или деталь поступа­ют на рабочее место и обрабатываются с начала и до конца.

В слесарно-механическом отделœении станки расстанавливают­ся по группам (токарные, фрезерные, шлифовальные и т.д.), а де­тали перевозят для обработки от одной группы станков к другой, Такая схема соответствует планировочным решениям предприя­тий со значительной номенклатурой ремонтируемых машин и не­большой годовой программой их ремонта.

При увеличении объема однотипных работ (при серийном произ­водстве), когда возможна узкая специализация рабочих мест, техно­логический процесс разборки и сборки расчленяют на части и для каждой части организуют специализированное рабочее место, а из­делие по мере выполнения работ передают при помощи простых транспортных средств с одного рабочего места на другое. Для групп родственных по технологическому процессу деталей организуют спе­циализированные отделœения. Оборудование в них расставляют по технологическому процессу для наиболее массовой из групп детали.

При дальнейшем увеличении объема работ (при крупносœерий­ном производстве) на разборке и сборке организуют поток с при­нудительным перемещением изделий на конвейере, а подачу со­бранных узлов и групп с других участков осуществляют механи­зированно к месту их постановки на изделие.

План расстановки оборудования рекомендуется выполнять в масштабе 1:100. На нем должны быть четко определœены в соответ­ствии с расчетами всœе рабочие места͵ поставлено для них обору­дование, намечены транспортные и подъемные средства и необхо­димые проходы и проезды для обеспечения рабочих мест матери­алами и запасными частями, а также для вывозки готовых дета­лей и изделий. На плане должен быть указан подвод к потребите­лям воды, воздуха, пара, электроэнергии и т.п. Габариты и кон­фигурация оборудования на плане с учетом крайнего положения движущихся частей должны в принятом масштабе соответство­вать действительным размерам.

Нормы расстояний между оборудованием и элементами зда­ний приведены в табл. 37

Спецификация оборудования, поясняющая планировку, дол­жна содержать, кроме номера по плану и наименования обору­дования, техническую характеристику (модель или тип, место из­готовления, количество). В спецификации указывают мощность оборудования и другие сведения, необходимые для составления смет, расчета энергии и других частей проекта. Пример плани­ровки участка ремонта деталей показан на рис. 102, механичес­кого отделœения - на рис. 103 и 104, спецификация оборудова­ния приведена в табл. 38.

Табл.37. Нормы расстояний между оборудованием и элементами зданий

Рис. 102. Планировка участков ремонта деталей

Рис. 103. Планировка механического отделœения в пролете 12 м

Рис. 104. Планировка механического отделœения в пролете 18 м

Табл.38 Оборудование участка ремонта деталей