В Липецке квартиры сталинской планировки присутствуют двух видов:

• Типовые квартиры сталинской планировки . 1,2,3,4 комнатные квартиры в 3-5 этажных домах (ул. Парковая, ул. Советская). Обычно, если сталинка 5-этажная, то первый этаж изначально спроектирован с высокими потолками (до 3,77 м.) под нежилое помещение. Архитектура данных домов утилитарна: отсутствуют архетиктурные "излишества", оштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Зачастую над последним этажом имеется технический этаж или чердак. Плиты перекрытий - железобетонные.
• Ранние квартиры сталинской планировки . 1,2,3,4 - комнатные квартиры. Обычно 2 этажные (ул. Прокатная, район НЛМК) - отличаются низким качеством конструкции зданий, деревянными лестницами между этажами, перекрытия между этажами сделаны из "дранки" или дерева.

Особенностью всех домов сталинской планировки являются:

• высокие потолки от 3 до 3,77 метров
• изолированные комнаты
• большая площадь кухни(от 7,5 до 16 метров) и комнат (до 30 метров)
• высокие, прямоугольные окна.
• во всех квартирах сталинской планировки , кроме первых (экспериментальных) с/у раздельный
• надежная и прочная конструкция зданий

Недостаток это:

• отсутствие мусоропровода
• отсутствие лифта

Общая площадь:
1 комн. - 32-50 кв.м.
2 комн. - 44-65 кв.м.
3 комн. - 59-80 кв.м.
4 комн. - 80-100 кв.м.

Общие фотографии домов сталинской планировки :

Планировки:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

4 комнатная

Планировка квартир 91-й серии

Дома с планировками квартир 91-й серии относится к категории домов "улучшенной планировки" . Данные дома встречаются вовсех районах нашего города. Существенных различий за все время стоительства данных домов в планировке квартир или архитектуре домов не появилось. Внешняя особенность домов 91-й серии это 5 угол в одной из комнат. Когда в описании квартиры указано что зал "с углом" - скорее всего это 91-я серия.

Особенности панельных домов данного типа:

• наличие 5-го угла в одной из комнат в 3-х и 4-х комнатной квартире
• расположены в 9-10 этажных панельных домах
• лифт и мусоропровод расположены между этажами

Примерная площадь квартир 91-й серии:

1 комн. - 36/18/8 кв.м.
2 комн. - 51/30/7,5 кв.м.
3 комн. - 63/38/8 кв.м.
4 комн. - 78/55/8 кв.м.

Планировки, которые встречаются в Липецке:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

4 комнатная

4 комнатная (на стыке 2 домов)

Ленинградская планировка (или ленпроект)

Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х - 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома - панель или блок. Такие дома бывают в виде "кораблей" - длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, - позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется "ленпроект " или "ленинградка ". В Липецке примером ленпроекта может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.

• 1 комн. - 32-36 кв.м.
• 2 комн. - 45-49 кв.м.
• 3 комн. - 60-68 кв.м.
• 4 комн. - 78-85 кв.м.

Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:

• площадь кухни от 8 до 10 метров.
• у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
• балкон длиной 4-4,5 метра.
• с/у раздельный
• высота потолков 2,7 метра.
• есть лифт и мусоропровод.
• как правило, находятся в центральных районах города

Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки :

Планировки:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

Планировка квартир 90-й серии

Основным застройщиком домов 90-й серии в г.Липецке является Домостроительный комбинат (ДСК). Такие дома встречаются во всех районах нашего города. Существенных различий за все время стоительства данных домов в планировке квартир или архитектуре домов не появилось. Дома 90-й серии почти не встречаются в старых районах города и центре. Основная масса таких домов построена на новых районах г. Липецка.

Особенности домов с планировкой квартир 90-й серии:

• расположены в 9-10 этажных домах,
• площадь кухни от 8,5 до 9 кв. метров,
• есть лифт и мусоропровод на этаже

Общая площадь:

1 комн. - 35-37 кв.м.
2 комн. - 50-52 кв.м.
3 комн. - 62-63 кв.м.
4 комн. - 79-82 кв.м.

Общие фотографии домов данного типа:

Планировки квартир в в домах 90 серии:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

4 комнатная

Брежневская планировка (или брежневка)

В начале 70-х на смену пятиэтажным "сталинкам" и "хрущевкам" пришли 9-этажные дома серий 1-602, 1-606, 1-447С-47 (именно последняя широко представлена в Липецке) Как правило, такие дома называются брежневками . Бывают кирпичные, панельные, блочные. В них появились лифты и мусоропроводы, по сравнению с "хрущевками" улучшена звукоизоляция. По своей сути брежневки это улучшенные хрущевки или московки. Большое преимущество брежневок в том, что межквартирые стеный в данных домах являются ннесущими, лифт расположен на этаже, а мусоропровод между этажами. Практически все брежневки расположены в выгодных районах города с развитой инфраструктурой.
В начале 90-х строительство домов ломов брежнеского типа прекратилось и им на смену пришли дома улучшенной планировки.

Характеристики и особенности дома 1-447С-47

Тип дома - кирпичный
Этажность - 9
Высота помешений 2.64 см.
Несущие стены толщиной 380мм.
Наружные стены кирпич силикатный и/или глиняный обыкновенный.510 (640)мм
Наружная верста - как правило отделочный кирпич.
Перекрытия панели круглопустотные, преднапряженные 220 мм.
Дома брежнеской планировки снабжены всеми видами коммуникаций,
Крыша плоская, водоотвод внутренний.
Лифт, мусоропровод.
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Годы строительства - 1960е-1980е гг.

Общую площадь квартир данного типа сложно систематезировать из-за большого количества серий данных домов.

1 комн. - 32 - 33,9 кв.м.
2 комн. - 43,7 - 44,3 кв.м.
3 комн. - 57-61 кв.м.

Общие фотографии домов брежневского типа:

Рядовая секция планировки квартир

Эти советы для тех, кто живет (или купил) в двухкомнатной квартире, расположенной в доме серии 111-90, и не намерен уступать поле брани типовой планировке, а полон решимости подстроить пространство под себя.

Что мы имеем

Идея №1

Плюсы

• Справа при входе в прихожую расположен встроенный шкаф. Самое место для хранения вещей.
• Из прихожей хорошо просматривается гостиная, и наоборот. В первом случае сразу видишь, кто в гостях, во втором - кто пришел.
• Свободный проход в гостиную - ничто не мешает раздеться и удобно расположиться на диване или кресле.
• Из прихожей по коридору сразу попадаешь в кухню. Ничего не мешает свободному перемещению.
• Из прихожей не просматривается спальня и санузел. Спальня - это интимная зона, и не хотелось бы, чтобы каждый видел ее, если забыли закрыть дверь. Так же вид ванной - это не тот вид, который бы хотелось видеть, когда заходишь в дом после трудового дня - особенно если там не совсем убрано.
• Большую комнату поделили на две части. Одна часть - это спальня. А второй можете придумать свое предназначение: рабочий кабинет, тренажерный зал и т.д.

Минусы

• Совмещение ванной с туалетом
• Маленькое пространство санузла
• Угловатый вид - нравится не всем

Идея №2

Плюсы

• Просторная прихожая. Удобно, если одновременно придет много гостей.
• Из прихожей можно прямиком пройти в ванную, чтобы сразу привести себя в порядок после трудового дня.
• Просторный санузел.
• Спальня не просматривается из прихожей.
• Барная стойка, разделяющая зону кухни и столовой.

Минусы

• Из спальни до гостиной и кухни неудобно добираться. Обязательно надо пройти прихожую.
• Совмещение ванной с туалетом.

Идея №3

Плюсы

• Просторная спальня, гостиная и прихожая
• Наличие детской комнаты, в которой есть спальня зона, рабочая и игровая

Минусы

• Совмещение ванной с туалетом
• Маленький санузел и кухня

Идея №4

Плюсы

• Просторная прихожая, кухня и детская
• Много места для систем хранения
• Неудобно добираться из спальни в кухню

Минусы

• Совмещены ванная с туалетом и гостиная со спальней. В последнем случае не подойдет для приема гостей. С другой стороны, исправить положение можно перегородкой.
• Маленький санузел

Идея №5

Плюсы

• Отсутствие углов - это хорошо и по фэн-шую, и с точки зрения безопасности
• Просторные гостиная, прихожая и спальня
• Много места для систем хранения
• Из прихожей не просматривается спальня и просматривается зал

Минусы

• Совмещение ванны с туалетом
• Маленький санузел и кухня

Если вы затеяли ремонт двухкомнатной квартиры в доме серии 111-90 и не один из вариантов перепланировки вам не приглянулся, обратитесь к нам, мы и дизайн-проект составим, и ремонт сделаем.

mgsupgs wrote in September 30th, 2010

На просторах СССР пожалуй только 464 -я да 335- я серии могут составить конкуренцию
111-й по широте распространения. Но 335 -ю сносят, а 464-ю уже никто не строит.
Наша -же товарка вполне еще строится, правда в слегка осовремененном варианте...
Начав как региональная серия для провинциальных городов, она уже и в Москву пришла...

Дома 78 серии (111-78)

Фото дома серии 111-78

Характеристики 78-ой серии:

Тип дома - панельный
Этажность - 9
Высота жилых помещений - 260 см
Квартиры - 1,2,3 комнатные
Производитель - местный ЖБК
Годы строительства - конец 1970х гг.
Города распространения - Мурманск

Дома 83 серии (111-83)

Тип дома - панельный
Этажность - 5-10
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЖБИ
Годы строительства - с 1970х гг. по настоящее время
Города распространения - Калуга, Обнинск, Красноярск, Железногорск, Сосновый Бор, Подмосковье, Волгоград, Тула, Стерлитамак, Владивосток, Ижевск, Ростов-на-Дону, Тюмень, Таганрог, Пермь, Магнитогорск
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища.

более поздний вариант 83-ей

Серия 111-90

Самый широко распространенный клон 111-й серии даже в учебники попал...

111-90 - серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону, в Минске.

серия 111-90 фото

Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.

В принципе все вышеизложенное относится ко всем клонам 111-й серии.

Характеристики серии домов 111-90:

Тип дома - панельный
Этажность - 2-10
Высота жилых помещений - 264 см
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЖБК
Годы строительства - 1971-2000е гг.
Города распространения - СССР (общесоюзная серия)

Модернизированный дом серии 111-90

Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние - 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная - 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.

В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.

Серия 93м (111-93м)

Нетрудно догадаться, что серия 93м представляет из себя модификацию 111-93

Характеристики серии 93м (111-93м):

Тип дома - панельный
Этажность - 9-10
Высота жилых помещений - 280 см
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - Мурманский ДСК
Годы строительства - 1985 - 1991 гг.
Города распространения - Мурманск, Кировск, Костомукша (респ. Карелия)
Разработчик: Мурманскгражданпроект (под руководством Вадима Швеца), 1985 г.

Варианты планировки квартир в 111-93м:

Серия 97 (111-97)

Дом 97 серии на фото

Тип дома - панельный
Этажность - 5,9,10
Высота жилых помещений - 264 см / 3 м
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЗКПД и ДСК
Годы строительства - 1974 - по настоящее время
Города распространения - Барнаул, Кемерово, Челябинск, Магнитогорск, Красноярск, Новосибирск, Омск, Миасс, Первоуральск
Разработчик: СибЗНИИЭП (рук. М.К. Печёрин, арх. Ю.П. Ерыгин, В.А. Прошляков, инж. И.И. Якобсон, З.Г. Казанкова, Л.Г. Гасенко), 1969 г.

Современная версия 97-ой

Варианты планировок квартир:

Серия 111-105

К этому клону пока не нашлось фотографий с мест...

108 серия домов (111-108)

Улучшенные дома 108 серии возводятся в настоящее время.

Пятиэтажка 108 серии

Характеристики 111-108:

Тип дома - панельный
Этажность - 5-9
Высота жилых помещений - 262 см
Квартиры - 1,2,3,4 комнатные
Производитель - местные ЖБК
Годы строительства - с 1970-х гг. по настоящее время
Города распространения - Тосно, Вел. Новгород, Смоленск, Череповец, Вологда, Витебск
Разработчик: ЛенЗНИИЭП

современная версия 111-108

Вариант планировки квартир в 108-ой.

Характеризующейся частым шагом несущих поперечных стен и опиранием перекрытий по контуру.

Преимущества такой конструктивной системы - в высокой заводской готовности, удобстве монтажа сборных железобетонных изделий, технико-экономической эффективности строительства, надежности эксплуатационных качеств жилых домов.

Увеличение в серии 90 (по сравнению с серией 1-464) шагов поперечных стен до 3,6 м (вместо 3,2) и 3 м (вместо 2,6) и высоты типового этажа от пола до пола до 2,8 м (вместо 2,7) дало возможность получить более комфортабельные квартиры с комнатами хороших пропорций.

Планировочная схема блок-секций серии 90 построена на сетке шагов и пролетов, имеющих модуль 30 см, что позволило при разработке Единого каталога индустриальных изделий принять за основу изделия серии 90. В проектах серии 90 широко применены каталожные изделия, унифицированные стыки и узлы.

Изделия для домов серии 90 могут изготовляться как на новых заводах, строящихся по проектам Гипростроммаша, так и на действующих заводах серии 1-464, подлежащих реконструкции.

Проекты серии 90 предназначены для применения в IВ подрайоне и во II и III климатических районах с обычными геологическими условиями и расчетными наружными температурами воздуха от −20ºС до −40ºС.

В основу создания номенклатуры типовых проектов серии 90 положен блок-секционный метод проектирования, дающий возможность компоновать из блок-секций пяти- и девятиэтажные жилые дома различной конфигурации и протяженности, с различным набором квартир.

В номенклатуру проектов серии 90, представленную в настоящем альбоме, вошли только откорректированные проекты, а также проекты, разработанные или разрабатываемые в соответствии с заданием Госгражданстроя на максимальное сокращение материалоемкости (в первую очередь металла), трудозатрат, стоимости строительства и с учетом всех действующих нормативных документов. В шифры всех этих проектов введен индекс „1“, например, 90-05/1, 90-12/1 и т. д.

В составе номенклатуры проектов серии 90 разработаны пяти- и девятиэтажные блок-секции различной конфигурации, с различным набором квартир: рядовые-торцевые, поворотные с внутренним и наружным углом под 135º, угловые (под углом 90º) и т. д.

Пятиэтажные блок-секции, кроме блок-секции под углом 90º и блок-секции с квартирами для малосемейных, состоят из двух жилых секций и имеют широтную ориентацию, т. е. могут быть ориентированы на местности на три стороны горизонта (ориентация лестничных клеток на юг не допускается). Блок секция под углом 90º одиночная имеет универсальную ориентацию, блок-секция с квартирами для малосемейных также одиночная и имеет меридиональную ориентацию.

Девятиэтажные блок-секции состоят из одной жилой секции (кроме поворотных под углом 135º, состоящих из двух секций) и имеют широтную ориентацию (кроме угловой блок-секции под углом 90º универсальной ориентации и блок-секции с квартирами для малосемейных меридиональной ориентации).

Вариантность положений блок-секций в застройке обеспечивается наличием в проектах различных элементов блокировки (рядовых, торцевых с глухими торцами, с деформационными швами и т. д.), а также вариантов планировочного решения первого этажа (с колясочными, электрощитовыми, сквозными походами, проездами и т. д.).

В составе номенклатуры типовых проектов серии 90 разработаны также:

• девятиэтажный жилой дом широтной ориентации со встроенно-пристроенным магазином - продовольственным либо промтоварным с торговым залом площадью 1000 м 2 ;
• двух-, трех- и четырехэтажные жилые дома широтной ориентации для строительства в сельской местности Нечерноземной зоны РСФСР. В подвалах этих домов запроектированы хозяйственные помещения для хранения овощей и инвентаря;
• девятиэтажное общежитие;
• бытовые и хозяйственные помещения (типовой проект БI 1100-75/53), расположенные в подвале пятиэтажного шестисекционного жилого дома, надземная часть которого при привязке должна быть скомпонована из трех блок-секций (типовой проект 90-08/1).

Кроме типовых проектов пяти- и девятиэтажных блок-секций и домов, в состав номенклатуры серии 90 включены индивидуальные проекты 12- и 16-этажных блок-секций и домов. В их числе 12-16-этажные блок-секции для г. Куйбышева, 16-этажные точечные дома для гг. Куйбышев, Пермь, Новороссийск. Как правило, предусматривается возможность блокировки точеных домов.

В состав проектов серии предусмотрены все типы одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных квартир для заселения их семьями от одного до шести и более человек. Поэтому при применении в застройке домов серии 90 можно получить практически любые наборы квартир в соответствии с существующей демографией.

Все квартиры отвечают нормам действующего СНиПа. Дальнейшее развитие получил принцип зонирования квартир на зону дневного пребывания (передняя, общая комната, кухня) и интимную зону (спальня с примыкающим к ней санузлом).

В квартирах увеличены размеры передних, кухонь, встроенных хозяйственных шкафов, кладовых, а также санитарных узлов, что позволяет установить ванну длинной 170 см и предусмотреть место для стиральной машины. Во всех квартирах есть летние помещения (лоджии или балконы).

На основе серии 90 разработан эталон рабочих чертежей оборудования кухонь и комнат комплектом стационарной мебели и встроенными шкафами, устанавливаемыми строителями за счет населения. Возможность установки такого оборудования предусмотрена в рабочих чертежах всех проектов серии.

Типовые проекты блок-секций предусматривают различные вариант фасадных решений пяти- и девятиэтажных домов серии. Кроме разнообразных видов отделки наружных панелей и вариантов решений ограждений лоджий и балконов (в зависимости от применяемых материалов), разработанных на стадии рабочих чертежей, в настоящем альбоме приведены некоторые варианты фасадов, разработанные на стадии проектных предложений и подлежащие разработке в рабочих чертежах в 1977 г.

Варианты фасадных решений блок-секций в сочетании с широкой номенклатурой проектов пяти,- девяти-, 12- и 16-этажных блок-секций и домов серии 90 дают возможность создавать планировочные композиции застроек, отвечающие различным градостроительным ситуациям и современным архитектурным требованиям.

В проекты серии 90 заложены следующие конструктивные решения (и их варианты) отдельных частей здания:

• фундаменты в двух вариантах: ленточные из бетонных и железобетонных элементов и безростверковые свайные;
• наружные стены из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 300, 350, 400 мм и многослойных толщиной 300 мм.
• внутренние стены из железобетонных панелей сплошного сечения толщиной 160 мм (межквартирные), 120 (межкомнатные) и 140 мм (цокольные из бетона марки 150);
• акустически неоднородные междуэтажные перекрытия из железобетонных плоских панелей сплошного сечения толщиной 120 мм и как вариант акустически однородные междуэтажные перекрытия толщиной 160 мм;
• перегородки из железобетонных панелей толщиной 60 мм;
• крыша совмещенная, плоская с утепляющими панелями из керамзитобетона с внутренним водостоком;
• санузлы из сборных сантехкабин (по серии 1.188-5);
• вентблоки сборные железобетонные толщиной 300 мм со сборными каналами.

Широкое применение каталожных изделий и прогрессивных конструктивных решений отдельных частей здания обеспечивает экономичные показатели расхода стали, цемента, трудовых и материальных затрат при массовом строительстве домов серии 90.

Внешний вид

Подавляющее большинство домов серии 90, построенных в Новосибирске и пригороде, составлены из блок-секций 90-05, 90-06, 90-07, или разработанных на их основе, имеющих семь конструктивных шагов. Со стороны главного фасада такие блок-секции имеют на этаже две пары комнат с балконами и лоджиями, расположенные на внешних конструктивных шагах, и три комнаты с двустворчатыми окнами, расположенные на в трех центральных конструктивных шагах. Со стороны дворового фасада один конструктивных шаг на этаже занимает лестнично-лифтовой узел, а остальные шесть - жилые комнаты и кухни, иногда имеющие балконы.

Дома серии 90, построенные до 2000 года, можно отличить по лишенному балконов и лоджий дворовому фасаду, а со стороны главного фасада - по двум плоскостям ограждений балконов и лоджий, расположенных под небольшим углом.

В настоящее время ЗЖБИ-3 и Линёвский ДСК производят практически идентичные по внешнему виду блок-секции (конструктивно основанные на блок-секции 90-05) длиной 25200 мм (ЗЖБИ-3, ЛДСК) и 24000 мм (ЗЖБИ-3), имеющие шаг лестнично-лифтового узла 4800 мм. Дома имеют крышу с холодным чердаком.

Отличить дома постройки различных организаций можно по наличию фаски оконных проёма у домов ЗЖБИ-3 и по различному рельефу панелей ограждения балконов: у домов ЗЖБИ-3 рельефное оформление состоит из вертикальных выпуклостей и впадин, а у домов ЛДСК - симметричный набор ломанных борозд.

Дома, произведенные ЗЖБИ-3

Большая часть домов, расположенных в административных границах города Новосибирска, построена организацией «Сибакадемстрой », который начал возводить дома серии 90 после сдачи в эксплуатацию домостроительного комбината на заводе ЖБИ-3 в 1972 году. Дома ранней модификации, построенные в 1972-1977 годах, имели совмещённую крышу без чердака, также характерной деталью домов этого периода является наличие на главном фасаде блок-секций внешней панели двухкомнатной квартиры на два конструктивных шага (3,6 и 3,0 м.) со сплошной отделкой. Оконные проёмы внешних панелей имею фаску 5×15 мм (до 1987-1988 гг.) или 15×15 мм.

Самые ранние дома имеют внешнюю отделку светло-бежевыми (или грязно-белыми) керамическими плитками размером 48×48 мм, позднее отделка домов начинает выполняться белой стеклянной плиткой размером 22×22 мм и цветной керамической плиткой 48×48 мм. Цветом выделяются, как правило, панели лестнично-лифтового узла и кухонь на дворовом фасаде дома, либо выделяются отдельные области панелей (в отделке домов микрорайонов «Снегири », «Родники », по улице Лесосечной и прочих), плиткой бордового цвета выделяется контур по периметру панелей, а также создаются цветные мозаики на торцевых стенах домов.

В 1977-79 годах, одновременно с началом строительства жилмассива «Снегири», домостроительный комбинат переходит на выпуск домов с полупроходным холодным чердаком: панели чердака в таких домах имеют прямоугольные отверстия, а на крыше расположено несколько вентиляционных выводов. Внешние панели чердака при этом имет горизонтальную двухрядную разрезку на собственно панель чердака и панель парапета. Внешние панели двухкомнатных квартир на два конструктивных шага теперь имеют два поля отделки (соответствующие конструктивным шагам), аналогичные одинарным панелям, с образованием фальш-шва, отличить который возможно только с близкого расстояния. Дома с холодным чердаком строились до 1984 года.

Начиная с 1982 года, возводятся дома, имеющие крышу с тёплым чердаком. Чердачные панели у таких домов не имеют отверстий, а на крыше расположен больших размеров единственный вентиляционных короб. В таком виде домостроительный комбинат ЗЖБИ-3 Сибакадемстроя строил дома до своей продажи и приостановки выпуска домов в 1999-2000 годах.

Дома Евсинского (Линёвского) ДСК

Евсинский ДСК был введён в строй в 1976 году и начал производить девятиэтажные дома, составленные из блок-секций 90-05, 90-06 и 90-07. Дома окрашивались краской или отделывались керамической плиткой 48×48 мм. Дома имеют крышу с холодным чердаком и безрулонной кровлей из железобетонных плит (торец плиты виден на фасаде дома). В отличие от домов ЗЖБИ-3, чердачные панели цельные, имеют отверстия для вентиляции - по одному на конструктивный шаг. В более поздних домах в чердачная панель лестнично-лифтового узла выполняется с оконным проёмом, аналогичным оконному проёму типового этажа.

Строительные конструкции

Конструктивная схема с поперечными и продольными несущими стенами и опиранием панелей перекрытий по контуру.

• фундаменты - ленточные, сборные бетонные и железобетонные блоки (вариант - свайные безростверковые) по серии 1.122-5.
• стены наружные - однослойные керамзитобетонные панели толщиной 30; 35; 40 см по серии 90, 1.132-1.
• стены внутренние - сборные железобетонные плоские панели кассетного изготовления, толщиной 160 мм - межквартирные, 120 мм - межкомнатные, 140 мм - в техподполье, серия 1.131-1.
• перекрытия - сборные железобетонные плоские панели кассетного изготовления толщиной 120 мм (вариант - толщиной 160 мм) по серии 90, 1.143-2.
• перегородки - сборные железобетонные или керамзитобетонные толщиной 60 мм (вариант - гипсобетонные толщиной 80 мм).
• санузлы - объёмные железобетонные сантехкабины, серия 1.188-5.
• вентблоки - сборные железобетонные толщиной 300 мм со сборными каналами.
• лестницы - сборные железобетонные марши и площадки с лицевыми поверхностями, выполняемые из шлифованного мозаичного слоя на белом цементе по серии 1.151-1.
• балконы и лоджии - железобетонные плоские плиты толщиной 120, 200 мм.
• ограждения балконов и лоджий - экраны из армостекла или железобетона.
• шахта лифтовая - блоки железобетонные по серии 1.189-6.
• покрытие - сборные керамзитобетонные утепляющие панели.
• крыша - с внутренним водостоком совмещённая плоская, либо с теплым чердаком.
• кровля - рулонная четырёхслойная.
• полы - паркетная доска, линолеум, в уборных и ванных - керамическая плитка.

Серия 90 в архитектуре Новосибирска

Блок-секции 90-05, 90-06 и 90-07

План типового этажа блок-секции 90-05

Ошибка создания миниатюры: /bin/bash: convert: command not found


План типового этажа блок-секции 90-07

Блок-секции 90-041

Типовой проект 90-041 - блок-секция девятиэтажная 81-квартирная рядовая с торцевыми окончаниями меридиональной ориентации для малосемейных, состав квартир 1А-1А-1А-1А-1А-1Б-1Б-1Б-2А.

В конце 1980-х трестом «Сибакадемстрой» построено восемь блок-секций в трёх домах:

Блок-секции на 81 квартиру

Жилой дом из блок-секций на 81 квартиру (ул. Полевая, 6)

Обнаружено 8 блок-секций в 3 домах:

Перечень жилых домов серии 90

Дзержинский район

Заельцовский район

Улица	Дом	Этажность	Год постройки	Примечание
Ельцовская	1	10	2006
Ельцовская	35	10	2006
Ельцовская	37	10	2006
Ельцовская	39	10	2008
Кузьмы Минина	16	9	1982
Лебедевского	2	9	1986
Лебедевского	2/2	9	1992
Лебедевского	3	10	1994
Лебедевского	4	9	1989
Линейная	47/1	9	1990-е
Линейная	47/2	9	1998
Сухарная	78	10	1996

Калининский район

Улица	Дом	Этажность	Год постройки	Примечание
25 лет Октября	16	9	1981
25 лет Октября	16/1	9	1992
25 лет Октября	16/2	9	1993
Амосова	79/1	5	1996
Гребенщикова	9	10	2008+
Гребенщикова	10	10	2008
Гребенщикова	11	10	2008+
Гребенщикова	11/1	10	2008+
Гребенщикова	12/1	10	2007
Гребенщикова	13	10	2008
Гребенщикова	13/1	10	2008+
Гребенщикова	13/2	10	2008+
Гребенщикова	14	10	2007
Гребенщикова	15	10	2008
Гребенщикова	17	10	2008
Гребенщикова	19	10	2008+
Гребенщикова	19/1	10	2008+
Гребенщикова	19/2	10	2008+
Гребенщикова	23	10	2008+
Земнухова	3	9	1990
Земнухова	4	10	1996
Земнухова	5	9	1990
Земнухова	5/1	9	1990
Земнухова	6	10	2007
Земнухова	7	9	1990
Земнухова	7/1	9	1990
Земнухова	8	10	1994
Земнухова	9	9	1990
Земнухова	11	9	1991
Земнухова	12	10	1992
Земнухова	13	9	1990
Карельская	19	9	1991
Кочубея	1	9	1989
Кочубея	3	9	1990
Кочубея	5	9	1990
Кочубея	7	9	1991
Кочубея	9	9	1992
Кочубея	9/1	9	1992
Кочубея	11	9	1991
Красных зорь	1	9	1987
Красных зорь	3	9	1989
Красных зорь	3/1	9	1988
Красных зорь	3/2	9	1988
Красных зорь	5	9	1989
Краузе	1	10	2006
Краузе	5	10	2006
Краузе	13	10	2007
Курчатова	3	9	1979
Курчатова	3/2	9	1979
Курчатова	3/3	9	1979
Курчатова	5	9	1978
Курчатова	5/1	9	1980
Курчатова	7	9	1978
Курчатова	7/3	9	1980
Курчатова	7/4	9	1981
Курчатова	11	9	1982
Курчатова	11/2	9	1981
Курчатова	11/3	9	1981
Курчатова	11/4	9	1982
Курчатова	13	9	1982
Курчатова	15	9	1984
Курчатова	15/1	9	1984
Курчатова	17	9	1983
Курчатова	37	9	1982
Курчатова	37/2	9	1980
Макаренко	5	9	1974
Макаренко	7	9	1974
Макаренко	7/1	9	1974
Макаренко	9	9	1973
Макаренко	19	9	1977
Макаренко	19/1	9	1976
Макаренко	22	9	1989
Менделеева	18	10	2009
Менделеева	20	10	2008
Народная	32/1	9	1976
Новочеркасская	2А	9	1986
Объединения	23	9	1977
Объединения	23/1	9	1977
Объединения	35/1	10	1996
Объединения	35/2	10	1996
Красных зорь	3	9	1989
Красных зорь	3/1	9	1988
Красных зорь	3/2	9	1988
Красных зорь	5	9	1989
Рассветная	2	9	1985
Рассветная	2/1	9	1985
Рассветная	2/2	9	1986
Рассветная	2/3	9	1986
Рассветная	2А	9	1986
Рассветная	3	9	1983
Рассветная	4	9	1986
Рассветная	4/1	9	1985
Рассветная	5	9	1982
Рассветная	6	9	1985
Рассветная	6/1	9	1985
Рассветная	7	9	1983
Рассветная	8	9	1985
Рассветная	9	9	1983
Рассветная	10	9	1987
Рассветная	10/1	9	1987
Рассветная	12	9	1988
Рассветная	14	9	1988
Рассветная	15	9	1984
Рассветная	16	9	1988
Рассветная	17	9	1983
Родники	1	10	1997
Родники	1/1	10	1995
Родники	2	10	2005
Родники	2/1	10	2005
Родники	3	10	1992
Родники	3/1	10	1993
Родники	3/2	10	1993
Родники	6	10	1996
Родники	6/1	10	1999
Родники	10	10	1999
Свечникова	1	10	2004
Свечникова	2	10	2004
Свечникова	3	10	2004
Свечникова	4	10	2003
Свечникова	4/1	10	2008
Свечникова	6	10	2006
Свечникова	7	10	1999
Свечникова	9	10	2002
Столетова	2	9	1975
Столетова	17/1	9	1976
Столетова	25	9	1975
Тайгинская	22	10	2006
Тайгинская	22/1	10	2006
Тайгинская	24	10	2006
Тайгинская	24/1	10	2006
Тамбовская	39	9	1987	Из блок-секций 90-041
Тюленина	1	9	1990
Тюленина	1/2	9	1990
Тюленина	15	10	2005
Тюленина	15/1	10	2005
Тюленина	15/2	10	2005
Тюленина	17	10	2008
Учительская	24/1	10	1994
Фадеева	22	9	1993
Фадеева	24	9	1992
Фадеева	85	9	1985

Кировский район

Ленинский район

Улица	Дом	Этажность	Год постройки	Примечание
Волховская	33/1	10	2007
Горский микрорайон	54	10	2001	"Трилистник"
Горский микрорайон	56	10	2004	"Трилистник"
Киевская	2	9	1984
Пархоменко	23/1	10	2012
Пархоменко	23/2	10	2013
Пархоменко	90	9	1980
Пархоменко	112	9	1979
Степная	71	9	1989
Троллейная	3	10	2007
Троллейная	3/1	10	2005
Троллейная	18	9	1987

Октябрьский район

Улица	Дом	Этажность	Год постройки	Примечание
Бориса Богаткова	165/4	9	2000-е
Бориса Богаткова	192/2	10	1992
Бориса Богаткова	192/3	10	1993
Бориса Богаткова	192/4	10	2000-е
Бориса Богаткова	192/5	10	2000-е
Выборная	122	10	2000
Выборная	122/1	10	2001
Выборная	122/2	10	2005
Выборная	124	10	01.01.1995
Выборная	124/1	10	1996
Выборная	130	10	1998
Высоцкого	36/1	10	2000-е
Гаранина	25/2	10	1992
Ленинградская	139	9	1987
Обская 2-я	69	10	1995
Сакко и Ванцетти	42	10	1999
Сакко и Ванцетти	44	10	1996
Сакко и Ванцетти	46	10	ок. 1993
Сакко и Ванцетти	48	8	1991
Стофато	13	10	1990-е

Первомайский район

Советский район

Улица	Дом	Этажность	Год постройки	Примечание
Абаканская	16	10	2002
Абаканская	16А	10	2004
Абаканская	4	9	1993
Арбузова	5	9	1981
Арбузова	8	9	1979
Арбузова	16	9	1981
Варшавская	11	9	1986
Варшавская	15	10	2001
Варшавская	15А	10	2000
Вахтангова	3а	10	1991
Вахтангова	5а	10	1989
Вахтангова	39	10	2002
Ветлужская	26	9	1986
Ветлужская	28	9	1989
Ветлужская	30	9	1989
Ветлужская	32	9	1990
Вяземская	2	10	1981
Героев Труда	27Б	9	1988
Героев Труда	33А	9	1989
Героев Труда	35А	9	1996
Демакова	1	9	1984
Демакова	5	9	1985
Демакова	6	9	2000
Демакова	8	9	1989
Демакова	9	9	1985
Демакова	10	9	1989
Демакова	12	9	1989
Демакова	12/1	9	1991
Демакова	13	9	1986
Демакова	14	9	1988
Демакова	16	9	1987
Демакова	18	9	1986
Динамовцев	13/1	10	2012
Динамовцев	13/2	10	2012
Добровольческая	2	9	1974
Иванова	27	9	1979	Из блок-секций на 81 квартиру
Иванова	28	9	1976
Иванова	28А	9 на 81 квартиру
Полевая	9	9	1984
Полевая	10	9	1983
Полевая	11	9	1986
Полевая	12	9	1982
Полевая	14	9	1983
Полевая	16	9	1984
Полевая	18	9	1984
Полевая	20	9	1985
Полевая	22	9	1986
Российская	10	10	1994
Российская	17	9	1975
Российская	19	9	1976
Русская	11	9	1990	С применением блок-секций 90-041
Русская	21	9	1977
Русская	23	9	1976
Русская	25	9	1977
Русская	27	9	1978
Русская	29	9	1976
Русская	31	9	1977
Русская	33	9	1976
Солнечногорская	1	4	1989
Солнечногорская	3	4	1988
Солнечногорская	5	4	1988
Солнечногорская	9	5	1992
Солнечногорская	11	5	1993
Солнечногорская	13	5	1992
Солнечногорская	15	5	1996
Сиреневая	19	9	1989
Сиреневая	23	9	1987
Сиреневая	27	9	1989
Сиреневая	33	10	1994
Сиреневая	37	9	1990
Сиреневая	41	10	1992
Тружеников	5	9	1978
Тружеников	7	9	1978
Тружеников	9	9	1975
Экваторная	1	9	1978
Экваторная	2	9	1987
Экваторная	3	9	1984
Экваторная	4	9	1988
Экваторная	8	10	1997
Экваторная	10	10	1995
Экваторная	11	9	1988
Экваторная	12	9	1989
Экваторная	13	9	1988
Экваторная	14	9	1989	Из блок-секций 90-041
Экваторная	15	9	1990
Экваторная	16	9	1983
Экваторная	18	9	1985

В этой статье мы расскажем о конструктивных особенностях панельных жилых домов серии М111-90. Дадим схемы несущих стен, схему раскладки плит перекрытия и разберемся, какие изменения можно произвести в квартирах для домов такого типа. В 1997 году, УП «Минскпроект» был разработан проект блок секции серии М111-90 с размещением производства панелей на строительных площадках ОАО «МАПИД». Это модернизация 12-этажных домов данной серии, стоящихся массово с 1976года. Основное их преимущество - существенное повышение комфортности. Увеличились площади кухни, выросла площадь ванных комнат. По желанию заказчика можно предусматривать строительство квартир в двух уровнях. Постоянно проводится модернизация данной серии.

Конструктивные особенности

Жилой дом односекционный. Разработан в двух вариантах по этажности — 16 и 19. Размер в плане по осям 24,6х24,6м. Лифтовая группа с холлом и коридором общего пользования в центре здания. Лестница – незадымляемая, с эвакуацией (проходом) через лоджии. Высота этажа -2,8м (от пола до пола следующей квартиры). В свету высота помещений примерно 2,6м. В этой серии есть вариант с выносными угловыми лоджиями и без выносных лоджий. Выносные лоджии предусмотрены в различных вариантах с 6- 16 этажа.

В этой серии предусмотрено 2 варианта: с выносными угловыми лоджиями и без выносных лоджий. Выносные лоджии в различных вариантах начиная с 6- 16 этажа. Здание с техническим подпольем и холодным чердаком. Конструктивная схема – перекрестно-стеновая с узким (до 3,6м) шагом несущих стен с навесными наружными стенами и опиранием плит перекрытия по контуру и 3-м сторонам. Здание запроектировано квадратным в плане, что позволяет более благоприятно распределять усилия, возникающие от ветровых нагрузок. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной работой поперечных и продольных несущих стен, имеющих между собой металлические связи, замоноличенные бетоном стыки, в сочетании с неизменяемыми дисками перекрытий. Конструкции имеют вертикальные связи между собой. Наружные стены изготавливаются толщиной 300, 350мм с подрезками для устройства герметизации стыков. Внутренний несущий слой толщиной 90мм, утепляющий слой толщиной 130-180мм из плит пенополистирольных с установкой по контуру панелей негорючих минераловатных плит. Наружный защитно-декоративный слой толщиной 80мм, поверхность заводского изготовления, подготовленная под покраску. Внутренние стены выполняются из бетонных панелей толщиной 160мм с уменьшением класса бетона по высоте здания. Панели имеют внутренние каналы из замоноличенных полиэтиленовых труб, гнезда и установочные коробки заводского изготовления для прокладки электрики. Внутренние несущие перегородки санузла и кухни – сборные железобьетонные кассетного изготовления толщиной 80мм, с замоноличенными трубами и коробками электропроводки.

Конструктивная схема несущих стен

На схеме показаны несущие панели – зеленым цветом. Остальные стены – не несущие. Плиты перекрытия и покрытия сборные железобетонные толщиной 160мм, опертые по контуру и 3-м сторонам. Плиты из тяжелого бетона 1-10 этажей класса С25/30, выше – С12/15. Плиты имеют отверстия, проемы для пропуска инженерных коммуникаций. Предусмотрены закладные детали для связи между собой, а так же с наружными стенами и плитами лоджий. Лоджии из плит 160мм, опертых по балочной схеме и имеющих перфорацию для устранения мостиков холода. Стены шахты лифта – сборные железобетонные толщ. 120мм. Вентиляционные блоки санитарно-технических помещений железобетонные унифицированные типа ВБ1-28.

План-схема электроснабжения

Красным цветом отмечены скрытые трубы для электропроводки. В домах такого типа возможно безболезненно демонтировать перегородки санузла, а так же некоторые межкомнатные перегородки, не указанные зеленым цветом на схеме несущих элементов (см. выше). В остальных элементах выполнять отверстия, проемы без специального усиления, и расчетов по несущей способности запрещено. Наше проектное бюро имеет опыт проектирования проемов в несущих элементах домов такого типа. Пример проекта можно посмотреть