Проекты домов и коттеджей: информация для тех кто хочет построить собственный дом – самые удачные, красивые, интересные варианты. Д ома из бруса

На этапе выбора проекта всегда появляется много вопросов. Какие бывают проекты и почему похожие друг на друга решения отличаются по стоимости? Разберемся в статье.

Какие бывают проекты

Классификация проектов домов включает 4 главных типа:

• повторного применения;
• авторские.

У каждого из вариантов есть особенности, плюсы и минусы, поэтому выбор зависит от потребностей, желания и бюджета заказчика.

Типовые

Такие проекты изначально планируются как массовые, поэтому стоят сравнительно недорого. Это готовые решения для небольших по площади коттеджей — до 150 м². Обычно при проектировании типовых домов используют недорогие материалы и простые конструктивные решения. По форме и внешнему виду напоминают традиционные деревянные избы или «бюргерские» кирпичные домики, но предусматриваются и более современные подходы. В отличие от индивидуального дом, построенный по типовым чертежам, легче в дальнейшем продать, потому что он подходит многим: универсальный, оптимальный по площади, рассчитан на комфортное проживание семьи из 3-4 человек.

Индивидуальные

Такие типы проектов домов и коттеджей разрабатываются для среднего класса. Выбор помещений и их диапазон шире, чем в типовых решениях. При проектировании учитывается конкретный ландшафт, особенности участка, на котором будет возведено здание. Такой дом индивидуален — это воплощенное в реальность представление хозяина об идеальном жилье, обработанное архитектором.

Индивидуальные варианты предполагают не слишком сложное объемно-пространственное решение. Стоят такие решения дороже типовых, при этом полностью отвечают запросам и привычкам домовладельца, подходят под определенный состав семьи, возраст домочадцев. Но при выборе следует помнить, что если вы решите в последующем продать коттедж, то сделать это будет не так легко, как в случае с возведенным по типовым чертежам. Ведь то, что идеально для проживания в вашем представлении, может не быть таким для потенциальных покупателей.

Повторного применения

Это проекты, которые уже реализованы или существовали ранее, то есть документация для них уже готова — поэтому стоят они дешевле индивидуальных. В остальном различий нет — это такой же индивидуальный проект. Несмотря на меньшую цену проекта, стоимость строительства такого объекта может выйти не дешевле оригинала, потому что он возводится с нуля. Покупка такого варианта оправдана в том случае, если он подошел почти идеально. Если нет, разумнее разработать индивидуальный проект.

Авторские

Авторский проект в точности соответствует пожеланиям заказчика. Дом может быть любой площади, с любым количеством помещений. Проектирование учитывает конкретный ландшафт, природный контекст, окружающую застройку, ориентацию на участке. Обычно это виллы и особняки, существующие в единичных экземплярах.

Виллы отличаются подчеркнуто индивидуальным обликом. Они строятся конкретным архитектором, который вносит в проект свое видение того, какими бывают дома, какова их эстетика. Воплощают в себе соединение художественного образа с продуманной функциональностью. Такие проекты стоят намного дороже остальных.

Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы. На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

Подбираем проект дома под участок

Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта.

Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то.

Выбираем материал для будущего дома

После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом.

Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология.

Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас.

Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров.

Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал.

Выбираем этажность дома

Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

Проекты домов с жилой мансардой

Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши.

Проекты двухэтажных домов

По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом.

Другие проекты домов

Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т.д. Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям.

Подбираем площадь дома

Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант.

Выбираем количество комнат и планировку

Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.

Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе.

Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

• Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
• Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
• На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

Дорабатываем проект под ваши потребности

Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

1. Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
2. Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома.

Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности.

Если Вы решили построить свой дом, то первое, что необходимо Вам сделать - это составить проект будущего дома . Сделать это можно как самостоятельно (если Вы обладаете специальным образованием), так и при помощи специалистов. Второй вариант, конечно же, куда более популярен.

Итак, Вы приходите в агентство, где разрабатывают проекты домов и первый вопрос, который Вам задаст специалист, будет: "Какой именно проект дома Вы хотите?". К слову сказать они бывают трёх типов: типовой, эскизный и индивидуальный. Поговорим о них немного подробнее.

1) Типовые - это готовые проекты домов . У данной разновидности есть как свои плюсы, так и свои минусы. К минусам, пожалуй, можно отнести наличие достаточно большого количества аналогичных строений. Если Вам важна индивидуальность и неповторимость своего дома, то от этого варианта Вам стоит отказаться.

К плюсам же типового проекта дома относится его минимальная стоимость. Это связано с тем, что объём работы, которую придётся выполнить специалистам, будет минимальным. Самоё большое, что они будут вынуждены сделать, так это провести привязку дома к конкретному участку. Чаще всего данные действия подразумевают составления зеркального варианта каждого чертежа и подготовки документации.

Кроме того типовые проекты домов привлекают людей ещё и своей надёжностью. Ведь по данным образцам было построено уже не одно здание. В том случае, если ни каких проблем с возведенными домами не произошло, Вы можете быть абсолютно спокойны и своё жилище.

2) Эскизный. Этот способ проектирования дома используют чаще всего в тех случаях когда заказчик сильно ограничен во времени или же в средствах. Суть данного проекта дома сводится к составлению подробного рисунка будущего здания.

Пожалуй, наиболее значительным минусом такого проектирования дома является высокая вероятность несоответствия возведённого строения Вашему замыслу. Ведь строителям иногда бывает чрезвычайно сложно воплотить нарисованный эскиз в реальное здание без подробного чертежа.

3) Индивидуальные проекты коттеджей . Они стали пользоваться особой популярностью в последнее время ввиду возрастания спроса на всё необычное и неповторимое. Грамотные специалисты с удовольствием составят для Вас полноценный проект будущего дома со всеми чертежами и необходимыми документами. Правда, за такую работу Вам придётся заплатить немного больше.

Какой именно вариант проектирования дома выбрать? На это вопрос каждый должен ответить для себя сам, опираясь на свои потребности, желания и конечно же финансовые возможности.

Готовые проекты домов – одна из услуг, которые готова предоставить своим клиентам компания «ИнноваСтрой».

Профессиональные архитекторы, работающие в нашем штате, имеют в своем портфолио множество самостоятельно выполненных проектов, каждый из которых является настоящим строительным шедевром. Заказывая проект дома для себя, вы можете выбрать один из двух вариантов:

• сэкономить деньги и время и приобрести один из готовых проектов, который понравится больше всего;
• заплатить больше и немного подождать, но зато получить проект дома, выполненный с учетом каждого вашего пожелания.

Если у вас есть возможность, постарайтесь выбрать второй вариант, ведь именно он поможет вам получить именно такой дом, о котором вы мечтаете. Наши специалисты начнут разрабатывать проект только после того, как детально обсудят с заказчиком все помещения, материалы, дизайн и стиль. Тем не менее, очень часто бывает такое, что уже созданный проект идеально подходит человеку. Ведь большинство клиентов, которые затевают строительство собственного дома, не в состоянии продумать каждый нюанс такого строительства. Получив к рассмотрению множество эскизов, они обязательно выберут один, который покажется им идеальным.

По сути, всем членам современного общества нужны одни и те же условия, чтобы чувствовать себя комфортно в своем доме: удобное расположение комнат; хорошее освещение; наличие хотя бы одного балкона или терассы, стоя на которой можно любоваться окрестностями; хорошая тепло и звукоизоляция; правильно подведенные коммуникации. Все эти пункты, как и много других, есть в готовых проектах домов, разработанных нашими профессионалами.Построив дом по одному из таких проектов, вы обретете качественное безопасное здание, способное простоять много десятков лет. При этом вы сами выберете вариант внутренней и внешней отделки этого здания, таким образом, получив интерьер, в котором именно вам будет комфортно. Если же выполнять эту задачу у вас нет времени и желания, ее вы тоже можете поручить нашим дизайнерам, предварительно обсудив все нюансы.

Компания «ИнноваСтрой» не только создает готовые проекты домов, у нас работает много строителей, дизайнеров, архитекторов, юристов, электриков и других профессионалов. Каждый из них специализируется в узком направлении строительной отрасли и умеет великолепно выполнять поставленные задачи. Поэтому, получив готовый проект для своей стройки, вы можете продолжить сотрудничество с нашей компании. Мы можем полностью взять на себя возведение дома или коттеджа , или же выполнить указанную часть строительных или отделочных работ. Область работы, ее сроки и стоимость выполнения подробно обговаривается и прописывается в договоре, который составляется с нашей компанией.

Прежде чем начинать строительство, следует обзавестись правильно составленным проектом, в котором будут указаны все размеры, материалы и расположения. В дополнение к такому проекту идут схемы электрической проводки, всех коммуникаций по отдельности, указывается масштаб. Кроме того, проект своего дома заказчик может увидеть не только на схемах и чертежах, но и в 3-D формате. Современные технологии позволяют каждый проект представить в форме 3-D визуализации. Это помогает человеку увидеть каждое помещение в объеме, представить себя в нем, принять решения по поводу колористики, размещения мебели, подбора материалов для отделки и прочее.Все проекты зданий от нашей компании сопровождаются такими визуализациями, что делает сотрудничество еще более приятным и эффективным.

Готовые проекты домов. Преимущества

Поскольку дом – это одна из самых важных составляющих человеческой жизни, а проект – основа дома, его нужно заказывать только у настоящих профессионалов своего дела. Если проект будет выполнен неправильно, в нем будут допущены ошибки, то даже лучшие мастера строительного дела не смогут возвести по нему надежное и безопасное здание.

Если же проект вы купите у надежной компании, то он будет обладать многими достоинствами. Среди плюсов готовых проектов от компании «ИнноваСтрой» можно выделить такие:

• Экономия материальных средств. Если вся документация для строительства уже готова к использованию, она обойдется заказчику намного дешевле, чем индивидуальный проект. Иногда эта разница достигает соотношения 1:10.
• Понадобится намного меньше времени. Работа над индивидуальным проектом длится довольно долго, в отдельных случаях это может занять до шести месяцев. Если же вы приобретете готовый проект, он будет у вас на руках уже через несколько дней, и вы сможете незамедлительно запустить строительство.
• Покупка готового проекта – чудесная возможность в тот же момент увидеть планировку своего будущего дома и уже начинать выбирать материалы и цвета для отделки и интерьера. Это отличная экономия времени для нашего скоротечного века, в котором на высоте только тот, кто умеет быстро принимать решения и воплощать их в реальность.

• Цена готового проекта известна сразу, вы можете сделать свой выбор, исходя из своих материальных возможностей. В то же время стоимость индивидуального проекта невозможно просчитать сначала, поскольку в процессе работы архитекторам вместе с заказчиком нужно принимать много решений, от которых зависит окончательная стоимость, как выполнения проекта, так и всего строительства дома. Готовые проекты домов – это отличный вариант для людей, которые не любят сюрпризов, особенно, касающихся их кошелька.
• Душевное равновесие. Для покупки готового проекта дома вам нужно в спокойной обстановке встретиться с одним или несколькими сотрудниками нашей компании, просмотреть варианты, обсудить нюансы и выбрать подходящий проект. Это займет немного времени и вряд ли отразится на вашей нервной системе. Если же вы закажете индивидуальное проектирование, на несколько месяцев вы будете привязаны к архитектору и прочим специалистам, работающим над вашим заказом. Их целью является создание такого проекта дома, о котором вы мечтаете, поэтому они будут часто звонить вам, предлагать на выбор разные варианты, просить о встрече и т.д. Если это все – не ваш формат, свободного времени в вашей жизни не так уж и много, а оригинальный дизайн в доме вам не нужен, лучше выбрать готовый проект дома. Так вашей нервной системе будет спокойнее, тем более что ей придется нелегко во время строительства этого дома.
• Возможность выбора. Портфолио с готовыми проектами в крупных компаниях, подобных нашей, насыщено самими разными предложениями. Каждый человек без труда найдет среди этих проектов тот, который подойдет именно ему, будь то узкий дом для небольшого участка, проект коттеджа с тремя мансардами или схема создания бани. Рассказывая архитектору, который выполняет для вас индивидуальный проект, о своих планах, вы всегда рискуете быть непонятым. Возможен вариант, когда вы неправильно объясните свои пожелания, или специалист поймет их на свой лад. Выяснится все уже тогда, когда переделывать будет поздно или слишком затратно. В готовых же проектах вы сразу видите конечный результат. Среди множества представленных вариантов вы выберете наиболее понравившийся и при этом будете уверены, что в нем уже ничего не изменится, а ваш будущий дом будет его точной копией.

Готовые проекты домов. Недостатки

В современном обществе немного людей, которые гоняются за оригинальностью. Всем известно, что наличие в доме дизайна, которого больше нет ни у кого, эксклюзивных вещей и дорогой мебели не способно обеспечить уют, тепло и приятную семейную атмосферу, способную дать человеку настоящее счастье. Скорее наоборот, люди, которые больше думают о внешнем виде и эксклюзивности своих вещей, бедны внутренне и не способны чувствовать себя счастливо и гармонично. К счастью, таких очень мало, для большинства в приоритете остаются семейные ценности, приятное времяпрепровождение с семьей в уютном доме, в котором есть масса недорогих, но приятных сердцу вещей. Именно такие люди выбирают готовые проекты домов. Они знают, что дом должен быть надежным и практичным, а уже атмосферу и уют они создадут в нем сами.

Именно поэтому категория нашего сайта, предлагающая посетителям готовые проекты, столь востребована. Она помогает недорого приобрести необходимый пакет документов и уже через несколько дней начинать строительство своего семейного гнездышка. Тем не менее, надо учитывать и минусы покупки такого проекта, которые заключаются в следующем:

• Если в процессе работы над созданием дома вы поймете, что некоторые пункты хотите изменить, у вас не будет такой возможности. Вносить какие-либо изменения в проект строго запрещено, ведь это может повлечь за собой нарушения целостности конструкций и безопасности здания. При индивидуальном проектировании в таком случае можно было бы обратиться к архитектору, с которым вы работали, и попросить за дополнительную плату внести изменения. Купив готовый проект, придется строго следовать всем его пунктам даже в том случае, если на каком-то этапе вы поняли, что не полностью будете довольны таким домом.
• Построив свой дом, вы будете точно знать, что где-то есть еще как минимум одно точно такое же здание. Подумайте об этом до того, как закажете проект, и покупайте только в том случае, если эта мысль не вызвала у вас никаких неприятных эмоций.
• Неполное понимание всех пунктов проекта. Работая с архитектором на протяжении нескольких месяцев, вы волей-неволей будете вникать в каждую схему, чертеж и пункт. Поэтому в результате вы сможете разобраться в проектной документации без посторонней помощи. Купив готовый проект, вы получите на руки папку с документами, и, вполне возможно, не сможете разобраться, что к чему. Это не страшно, если вы уже пригласили опытных строителей возводить свой дом и просто передадите эту папку им.
• Отсутствие авторского надзора. Разрабатывая индивидуальный проект, архитекторы потом строго следят за его выполнением. Они присутствуют на строительной площадке, подсказывают подрядчикам решения затруднительных ситуаций. Этого не бывает при покупке готового проекта, поэтому вам самому придется следить за точным соответствием проектной документации осуществляемых работ или довериться строительной бригаде. Последний вариант далеко не всегда приводит к желаемому результату. Лучше всего проект и его реализацию заказывать в одной и той же компании.
• Трудности выбора. Если вы обратитесь за готовым проектом дома или коттеджа к маленькой строительной компании, она сможет предложить вашему выбору лишь несколько вариантов. Но, даже обратившись в большую авторитетную компанию, вы не можете быть уверены в том, что среди их огромного ассортимента проектов найдется тот, который удовлетворит вас на все сто процентов. Тем не менее, лучше просмотреть сначала варианты и заказывать индивидуальное проектирование только в том случае, если ни один из них не подойдет. Чтобы сделать это, иногда просто нужно зайти в соответствующий раздел сайта строительной компании.

Особенности покупки готовых проектов домов

Каждый случай строительства частного дома индивидуален, поскольку мышление и мировоззрение людей сильно отличается друг от друга. В любом случае, если вы хотите построить собственный дом за городом, обратите внимание на готовые проекты домов. Преимущества покупки готового проекта более чем убедительны, а недостатки являются таковыми лишь при определенных обстоятельствах. Если вы не стремитесь к оригинальности, цените свое время, нервы и деньги – это отличный вариант для вас. Самый главный момент при такой покупке – выбор проекта. Не стоит делать его поспешно – поищите в Интернете готовые проекты домов: фото, видео, обсуждения этой темы в чатах. Прежде чем выбрать компанию, у которой приобретете проект, постарайтесь найти о ней отзывы. Лучше всего получить информацию не из Сети, а от своих знакомых, которые ранее тоже совершили такую покупку и остались ею довольны.

Выбирая проект, помните о том, что менять в нем ничего нельзя. Он должен не только нравиться вам внешне, но и гарантировать необходимую безопасность, теплоэффективность и многофункциональность будущего дома. Вернуть назад приобретенный проект после того как он не понравится кому-то из членов вашей семьи не получится. Постарайтесь привлечь к процессу выбора всех, чье мнение является для вас ценным.Большинство наших посетителей интересуют обычные проекты домов, но есть и те, у которых нестандартные участки или пожелания. Для них у компании «ИнноваСтрой» тоже есть готовые проекты домов, фото которых можно увидеть в портфолио нашего сайта.

Среди наших предложений есть проекты:

• одноэтажных домов;
• двухэтажных зданий;
• домов, построенных на узких участках;
• бань;
• современных домов;
• домов с мансардами;
• маленьких домов;
• элитных построек.

Каждый клиент выбирает категорию, которая его интересует, отталкиваясь от своих пожеланий, материальных возможностей и особенностей его строительного участка. Положительная сторона покупки готовых проектов еще и в том, что в таком случае вы сможете сразу примерно оценить стоимость своего строительства. Сделать это можно будет сразу же после того, как вы определитесь с материалами для строительства дома и сооружения кровли.

Если вы все-таки примете решение заказать индивидуальный проект строительства, все равно обратите внимание на готовые проекты. Они помогут вам определиться с основными пожеланиями и показать их архитектору.Несмотря на то, что покупка готового проекта предполагает минимум общения заказчика с архитекторами, специалисты компании «ИнноваСтрой» всегда стараются убедиться в том, что проект подходит клиенту. Они знают о том, что по своей психологии людям свойственно делать выбор по первому впечатлению, а потом иметь дело с негативными последствиями такого решения. Поэтому наши работники всегда подробно расспрашивают, какие пожелания есть у человека к функциональности и экологичности дома, к его теплоэффективности, насколько важна для него звукоизоляция и размер ежемесячного чека на коммунальные услуги. Только убедившись в том, что проект действительно поможет создать именно такой дом, который нужен клиенту, мы оформляем продажу и предлагаем дальнейшее сотрудничество.

Компания «ИнноваСтрой» кроме проектирования домов предлагает много других услуг, имеющих отношение к строительству. Ознакомиться с перечнем этих услуг и стоимостью их выполнения можно на нашем сайте. Задать уточняющие вопросы менеджерам можно в любое время, обратившись по номеру телефона или написав вопрос во всплывающем окне, которое появится при входе на сайт.

Какой бы вид проекта вы не выбрали, обратившись в нашу компанию, с него начнется строительство дома вашей мечты!

В том случае, если Вы только подумываете о строительстве, у Вас можете возникнуть закономерный вопрос: а зачем вообще нужен проект дома или коттеджа? Особенно, если планируется относительно простой одноэтажный дом. На крайний случай ведь можно бесплатно скачать проект дома или коттеджа с торрента или где-либо еще.

Приведем по крайней мере несколько основных причин, по которым проект дома действительно необходим :

• Проект нужен для получения разрешения на строительство и последующего ввода здания в эксплуатацию.
• Без проекта невозможно будет выдвигать обоснованные претензии к строителям, ведь спецификация материалов, нормативы, особенности реализации тех или иных идей нигде не указаны.
• От проекта здания в значительной степени зависит его долговечность и надежность, ведь именно на этапе проектирования закладываются все основные инженерные показатели постройки.
• Качественный индивидуальный или типовой проект дома позволяет рассчитать точную смету строительства, определить необходимое количество материалов и т.д. В конечном итоге, без этого невозможно планирование бюджета и разумная экономия.

Какие бывают проекты?

По способу реализации можно выделить два типа проектов, которые в итоге станут основой для Вашей будущей недвижимости - коттеджа, дачи или мини-гостиницы:

• Индивидуальные проекты домов или коттеджей - пакетная документация, разработанная персонально для заказчика, с учетом всех его пожеланий, требований и предпочтений. Вполне естественно, что стоимость выполнения такого заказа достаточно высока, а результат полностью зависит от квалификации проектировщика.
• Типовые проекты домов или коттеджей - ранее разработанные проекты, которые, скорее всего, уже были воплощены в реальность хотя бы однажды. Стоимость готовых проектов домов заметно ниже, чем при индивидуальной разработке, а многие из них уже многократно проверены практикой, а значит - не содержат инженерных ошибок. Кому-то может показаться, что готовые проекты одноэтажных или двухэтажных домов не могут учитывать всех потребностей заказчика, но это не совсем так. Огромный выбор проектов домов и коттеджей (в том числе в нашем каталоге) дает возможность найти именно то решение, которое подойдет идеально - без компромиссов и ненужных переплат.

Что касается самих зданий, которые будут построены на основе проекта, то их классификация может легко стать темой отдельной статьи - так много различных решений может быть реализовано в каждом конкретном случае. В нашем каталоге Вы без труда найдете удачные проекты домов с мансардой или без, с бассейном или другими дополнительными пристройками, готовые проекты домов из кирпича, бруса, пеноблоков, газобетона с различными вариантами внешней отделки, лучшие проекты одноэтажных, двухэтажных, трехэтажных домов до 100, 150, 200, 300, 400, 500 кв.м - более 1600 вариантов на любой вкус!

Из чего состоит проект дома или коттеджа?

Любой проект дома имеет достаточно жесткую структуру, в которую обычно входят следующие разделы и подразделы:

Архитектурно-строительная часть

• планы этажей;
• план кровли;
• разрезы дома;
• фасады дома;
• спецификация окон и дверей;
• план фундаментов;
• план перекрытий;
• план узловых конструкционных деталей;
• план использования материалов.

Инженерная часть

• вода и канализация;
• система отопления;
• газовое оборудование;
• электричество;
• громоотвод.

Паспорт проекта

Дополнительные услуги

Изменение проекта дома

Вполне естественно, что типовой проект не может учитывать абсолютно все потребности будущего собственника дома, специфику участка и особенности эксплуатации постройки. Именно поэтому всегда востребованной услугой является доработка и изменение проекта дома или коттеджа . Заказать эту услугу Вы можете уже после выбора проекта: обсудите со специалистом изменения, которые хотели бы внести, и получите квалифицированную консультацию, а также помощь инженеров и проектировщиков.

Стоимость внесения изменений в проект дома зависит от сложности правок и особенностей конкретного плана.

3D моделирование

Сделать проект дома или коттеджа значительно более наглядным поможет трехмерное моделирование, выполненное нашими специалистами. Заказать 3D моделирование проекта дома Вы можете при его покупке или в качестве отдельного сервиса. В любом случае Вы получите модель в натуральных цветах материалов, которую можно будет тщательно рассмотреть со всех сторон и буквально почувствовать себя внутри коттеджа. Это поможет сделать правильный выбор и заказать нужные изменения в планах.

Стоимость создания 3D модели проекта дома или коттеджа в нашей компании составляет 20 000 рублей.

Подготовка сметы

Реализация проекта дома будет значительно более успешной и экономичной, если инженеры вместе с обязательным проектом документации предоставят смету-спецификацию на материалы. Кроме того, это поможет Вам использовать все преимущества выбранного варианта и правильно организовать строительство. Такую услугу наши специалисты готовы предоставить вместе с продажей проекта дома или коттеджа. Обсудите этот вопрос с консультантом после заказа понравившегося Вам проекта.

Стоимость подготовки сметы-спецификации на материалы зависит от масштаба проекта дома и ряда других особенностей.

Дизайнерский ремонт

При строительстве нового дома вполне естественным можно назвать желание сделать его внутри таким же привлекательным, как и снаружи. В этом поможет дизайнерский ремонт дома или коттеджа. К счастью для наших клиентов, эта услуга тоже доступна в исполнении наших специалистов . Более того, при заказе внутреннего ремонта коттеджа у нас дизайн-проект мы готовы сделать совершенно бесплатно!

Сантехнические работы

Ванная комната - именно то, от чего в значительной степени зависит комфорт обитателей дома. Вот уже более 15 лет наши специалисты выполняют ремонт ванных комнат и ванн, сантехнические работы, установку ванн и полотенцесушителей, монтаж потолков, кафельные работы и многие другие работы в ванных комнатах. Мы точно знаем, как сделать все это оперативно, недорого и качественно.

Кадастровые работы

Еще до того, как на участке можно будет начать строительство дома, необходимо решить все вопросы по межеванию и землеустройству, а также оформить земельный участок в собственность. Наши специалисты выполняют геодезические и кадастровые работы в любом регионе России - все, что необходимо для получения разрешения на строительство и его начала. Получите консультацию по землеустройству уже сегодня!

Классификация проектов домов по материалу стен

Один из важнейших критериев выбора - это материал стен, ведь именно от этого в значительной степени зависит конечный бюджет, теплоизоляция, надежность, долговечность и прочность дома. В нашем каталоге Вы сможете найти:

• Проекты домов и коттеджей из пеноблоков и проекты домов из газосиликата (газосиликатных блоков) - проверенные практикой и новые проекты домов из . Все они отличаются повышенной теплоизоляцией зданий и рядом других важных эксплуатационных достоинств, которые становятся все более востребованными в последнее время.
• Проекты домов из кирпича . Кирпич - популярный, доступный и хорошо известный каждому материал, от которого нет оснований ждать каких-либо сюрпризов.
• Проекты домов из бруса или бревна - природных материалов, к достоинствам которых традиционно относят экологичность, безопасность и особую атмосферу в помещениях.

Классификация проектов домов по площади

У каждого из нас свои возможности и потребности - кому-то нужны простые проекты одноэтажных домов эконом-класса, а кому-то элитные проекты домов с размерами свыше 500 кв.м. Именно по этой причины мы сгруппировали наши предложения в несколько категорий:

• Проекты одноэтажных и двухэтажных домов до 200 кв.м. - относительно небольшие постройки, которые отлично подойдут в качестве загородного дома, дачи или коттеджа для одной семьи.
• Лучшие проекты частных домов площадью 200-300 кв.м. - оптимальное решение для большинства семей, сочетание уюта и вместительности.
• Хорошие проекты индивидуальных домов площадью 300-400 кв.м. - возможность обеспечить себе и своим близким впечатляющий простор для комфортного обитания.
• Готовые проекты коттеджных домов площадью 400-500 кв.м. - солидный выбор, способный обеспечить особый статус и улучшенный комфорт даже для большой семьи.
от 30 тысяч рублей сэкономить десятки или даже сотни тысяч рублей ! Узнайте больше о том, как получить в подарок проект дома и смету-спецификацию на строительные материалы.