О признании решения жилищной комиссии незаконным, признании нуждающимся в улучшении жилищных условий

По делу № 2-3433/2010

Принято Сергиево-Посадским городским судом (Московская область)

1. Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре судебного заседания М.Н. Черновой, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФГУ «<данные изъяты>» о признании решения жилищной комиссии недействительным и понуждении признать нуждающимся в улучшении жилищных условий

2. Установил:

3. На основании протокола жилищной комиссии ЦФТИ (в настоящее время ФГУ « <данные изъяты>») ДД.ММ.ГГГГ Челышев М.Г. был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
4. ДД.ММ.ГГГГ Решением жилищной комиссии ФГУ « <данные изъяты>» Челышев М.Г. был исключен из числа лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Не согласившись с указанным Решением комиссии, Челышев М.Г. обратился с иском в суд к <данные изъяты> о понуждении ответчика обеспечить его и членов его семьи жилым помещением в соответствии с нормами предоставления жилого помещения в соответствии с ФЗ « О статусе военнослужащего».
6. В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца по доверенности А.Б. Солодкая исковые требования уточнила, в судебном заседании уточненные требования поддержала и пояснила, что Челышев М.Г. является подполковником запаса, проходил службу в ЦФТИ по МО, уволен с военной службы в ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно-штатными мероприятиями. В настоящее время Челышев М.Г. проживает в двухкомнатной квартире. В этой же квартире зарегистрированы и проживают его мать Челышева М.И., бывшая жена Челышева О.В., дочь Вильяверде К.М., внучка Машковцева Варвара, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ Челышев М.Г. на основании протокола жилищной комиссии был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Поскольку до настоящего времени истец не был обеспечен жилым помещением, в ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в ФГУ « <данные изъяты>» с заявлением о разъяснении ему сложившейся обстановки. Письмом ФГУ «<данные изъяты>» ему было сообщено, что ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий. С указанными действиями ФГУ « <данные изъяты>» истец не согласен, в связи с чем обратился в суд. Полагала, что Решение жилищной комиссии является незаконным, поскольку в соответствии с п.13 ФЗ « О статусе военнослужащих», военнослужащие, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилым помещением, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями. Также пояснила, что оснований для снятия Челышева М.Г. с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не имелось, поскольку мать Челышева М.И. является инвалидом 1 группы и имеет право на получение дополнительной жилой площади в виде отдельной комнаты. Полагала, что истец должен быть обеспечен жилым помещением из расчета 18 кв.м. на человека, также ему должна быть предоставлена дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты. Просила суд признать Решение жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и обязать ответчика признать Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с нормами предоставления жилой площади, а именно № на человека и дополнительной жилой площадью в виде отдельной комнаты.
7. Представитель ответчика ФГУ «<данные изъяты> в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, пояснил, что действительно Челышев М.Г. проходил военную службу в ФГУ « <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. В период прохождения службы в институте истец и члены его семьи проживали в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> общей площадью № жилой площадью № Не оспаривал, что в ДД.ММ.ГГГГ Челышев М.Г., был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, однако на день рассмотрения дела в суде, протокол о признании Челышева М.Г. нуждающимся с улучшении жилищных условий не сохранился. Из решения жилищной комиссии ФГУ « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что истец был исключен из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий. Данное Решение было принято в соответствии со ст. 32 ЖК РСФСР в результате проверки законности признания Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий. Полагал, что в соответствии с нормами ЖК РСФСР, который действовал в период признания Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий, Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилья в Московской области оснований для признания Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не было, поскольку норма жилой площади, занимаемой Челышевым М.Г. всегда соответствовала требованиям законодательства, и была более учетно-постановочной нормы (№ жилой площади на человека. Других законных оснований для признания истца нуждающимся в улучшении жилищных условий не было. Кроме того, считал, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку Решение комиссии об исключении Челышева М.Г. из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий в ДД.ММ.ГГГГ году было вручено ему лично в ДД.ММ.ГГГГ году. Пояснил, что доказательств данному обстоятельству не имеется, однако для решения вопроса о подтверждении права на получении жилья Челышев М.Г. предоставлял дополнительные документы. Просил суд в удовлетворении иска отказать.
8. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными по следующим основаниям.
9. Челышев М.Г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрированы Челышева М.И., Челышева О.В., Вильяверде К.М., Машковцева В.М., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).
10. Судом установлено и не оспаривается сторонами в судебном заседании, что Челышев М.Г. являясь военнослужащим, был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
11. ДД.ММ.ГГГГ Челышев М.Г. был исключен из списков личного состава <данные изъяты> (л.д.9,29)
12. Протоколом № заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Челышев М.Г. был исключен из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий связи с нарушением требований действующего законодательства при признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий (л.д.12-15)
13. Обращаясь в суд истец Челышев М.Г. оспаривает указанный протокол заседания жилищной комиссии, указывая, что с учетом количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, наличия у его матери медицинских показаний на обеспечение ее дополнительной жилой площадью, он имел право на улучшение жилищных условий, в связи с чем действия жилищной комиссии по исключению его из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий являются незаконными.
14. В обоснование доводов истца судом в качестве свидетеля был допрошен ФИО8, который показал, что он являлся заместителем председателя жилищной комиссии в ДД.ММ.ГГГГ и участвовал заседании при решении вопроса о признании Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий. При принятии такого решения комиссия руководствовалась представленными документами и медицинской справкой члена семьи Челышева М.Г. о наличии медицинских показаний о предоставлении дополнительной жилой площади.
15. Свидетель ФИО9 показал, что он являлся заместителем председателя жилищной комиссии ДД.ММ.ГГГГ, Челышев М.Г. был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, поскольку его мать была больна и нуждалась в предоставлении ей отдельной комнаты, других оснований для признания Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий не было, поскольку жильем он был обеспечен и нормативная площадь предоставленного жилья соответствовала законодательству.
16. Протокол о признании Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий уничтожен в связи с истечением срока хранения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). Стороны в судебном заседании не оспаривали, что Челышев М.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей.
17. Как следует из пояснений свидетелей, Челышев М.Г. был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что его мать Челышева М.И. страдала тяжелым заболеванием и нуждалась в предоставлении дополнительного жилья.
18. Положения ст. 29 ЖК РСФСР, действующего на момент признания Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий, определяли основания, при которых гражданин мог быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
19. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались следующие граждане:
20. 1) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов;
21. 2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
22. 3) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;
23. 4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
24. 5) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
25. 6) проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.
26. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Челышева М.И. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год); Челышев М.Г. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Челышева О.В. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.10). Занимаемая квартира состоит из двух комнат
27. (л.д.7), жилой площадью № (л.д.31).
28. Решением Мособлисполкома и президиума МОСПС от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области" действующим на дату признания Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий была установлена норма обеспеченностью жилой площадью на одного члена семьи не более №
29. На каждого члена семьи Челышева М.Г. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) приходилось № кв.м., соответственно признать Челышева М.Г. по п.1 ст. 29 ЖК РСФСР оснований не было.
30. Доказательств, подтверждающих, что жилой дом по <адрес> не отвечал установленным санитарным и техническим требованиям по состоянию на 1994 год суду не представлено.
31. Указывая на наличие оснований для признания Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий, истец указывал на то, что мать военнослужащего ФИО4 являлась и является инвалидом 1 группы, согласно медицинской справке нуждается в предоставлении дополнительной жилой площади в виде отдельной комнаты.
32. В обоснование указанных доводов суду представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО4 освидетельствована врачебно консультационной комиссией поликлиники войсковой части и по состоянию здоровья нуждается в предоставлении дополнительной жилой площади виде отдельной комнаты.
33. Нуждаемость в предоставлении дополнительной жилой площади не является основанием для признания такого лица нуждающимся в улучшении жилищных условий, поскольку данное основание прямо нормами ст. 29 ЖК РСФСР не предусмотрено.
34. Доказательств, подтверждающих, что член семьи истца являлся больным, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, суду не представлено. Кроме того, из справки № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается следующий диагноз ФИО4: Цереброклероз, стойкие остаточные явления острого нарушения мозгового кровообращения, дисциркуляторная энцефалопатия. Указанные заболевания не дают право на первоочередное получение жилой площади, поскольку отсутствуют в Списке заболеваний … утвержденных Приказом Министерства здравоохранения СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.
35. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что оснований для признания Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий в 1994 году не имелось.
36. В соответствии с положением ст. 32 ЖК РСФСР право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.
37. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях: выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.
38. Снятие с учета осуществляется органами, по решению которых граждане были приняты на учет.
39. О снятии с учета граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме.
40. Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для признания решения жилищной комиссии ФГУ « 12 ЦНИИ МО» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Челышева М.Г. из числа лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий недействительным и незаконным.
41. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Поскольку суду не представлено достоверных доказательств, подтверждающих, что Челышева М.Г. было известно о решении об исключении его из числа лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий в ДД.ММ.ГГГГ, доводы представителя ответчика о необходимости применения срока исковой давности, суд находит несостоятельными и подлежащими отклонению.
42. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие оснований для удовлетворения требований истца о признании решения жилищной комиссии недействительным, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для понуждения ответчика признать Челышева М.Г. нуждающимся в улучшении жилищных условий.
43. Руководствуясь ЖК РСФСР, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

44. Решил:

45. Исковые требования Челышева М.Г. к ФГУ «<данные изъяты>» о признании решения комиссии недействительным и понуждении признать нуждающимся в улучшении жилищных условий оставить без удовлетворения.
46. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский федеральный районный суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в мотивированном виде.
47. Мотивированное Решение изготовлено 21 января 2011 года.
48. Федеральный судья подпись Л.В. Сергеева

И благоустройству, секретарь комиссии.

ЧЛЕНЫ КОМИССИИ: ,

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2. О расселении граждан, зарегистрированных по адресу: п. г.т. Умба, ул. Октябрьская, дом 7 и в домах признанных в установленном законе порядке аварийными.

3. Выделение жилья по договору социального найма.

4. Рассмотрение обращений граждан.

5. Разное.

1. СЛУШАЛИ: о постановке в очередь на улучшение жилищных условий, путем заключения договора социального найма.

2. СЛУШАЛИ: О расселении граждан, зарегистрированных по адресу: п. г.т. Умба, ул. Октябрьская, дом 7 в домах признанных в установленном законе порядке аварийными.

В связи с увеличением количества обращений граждан, проживающих в жилых помещениях признанных в установленном законом порядке не пригодными к проживанию, дома – аварийными, определить очередность предоставления жилых помещений пригодных для проживания.

РЕШЕНИ: распределять жилые помещения при наличии жилых помещений, с учетом общей площади.

3. СЛУШАЛИ: Выделение жилья по договору социального найма.

4. СЛУШАЛИ: Обращения граждан.

5. СЛУШАЛИ: Разное.

4.1. Распределение квартиры № 12 ул. Рыбников, дом 3, требующую большого восстановительного ремонта:

1. Предложить гражданам, состоящих в списках очередности на улучшение жилищных условий и желающих произвести восстановительный ремонт квартиры за свой счет и своими силами.

2. Отремонтировать квартиру за счет средст администрации ГП Умба и распределить её по очереди.

3. Передать МУЗ «Терская ЦРБ» для восстановления и расселения по догворам найма специализированного жилья.

РЕШИЛИ: предложить гражданам, состоящих в списках очередности на улучшение жилищных условий и желающих произвести восстановительный ремонт квартиры за свой счет и своими силами.

4.2. Обращение главы администрации Терского района о выделении трехкомнатной квартиры специализированного жилья для трех медсестер МУЗ «Терская ЦРБ».

РЕШЕНИЕ: отказать.

Председатель комиссии

ПРОТОКОЛ № 41

заседания Жилищной комиссии при администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области

13.07.2012 год с. Ярково

На заседании комиссии присутствовали:

Члены комиссии:

– директор Ярковского сельпо;

– инспектор отдела кадров МУП ЖКХ «Ярковское»;

Заседание комиссии проводилось Председателем комиссии.

Заседание комиссии является правомочным, поскольку в нем принимали участие все члены комиссии.

Повестка дня:

Рассмотрение заявления о принятии на учет от 01.01.2001 года Шелупцовой Натальи Леонидовны.

Слушали: о заявлении Шелупцовой Натальи Леонидовны и документах, прилагаемых к заявлению.

Решили:

Рассмотрев заявление от 01.01.2001 года и документы, прилагаемые к заявлению, Жилищная комиссия установила :

28.05.2012 г. , 28.06.1988 года рождения, обращалась с заявлением о признании ее молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, не подавая заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в соответствии с Законом НСО от 01.01.2001 года «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма».

Решением Жилищной комиссии (протокол от 01.01.2001 года) неполная молодая семья Шелупцовой Натальи Леонидовны была признана нуждающейся в жилом помещении. Основание признания - являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ).

Состав неполной молодой семьи:

дочь – , 30.07.2010 г. р.

29.06.2012 г. обратилась с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Из представленных документов следует:

зарегистрирована по адресу: НСО, НСР, с. Ярково, ул. Лесная, д. 6 кв. 4. Основной квартиросъемщик и собственник жилого помещения по указанному адресу – , мать, и (выписка из похозяйственной книги от 01.01.2001 г. № 000; копия Свидетельства о государственной регистрации права от 01.01.2001 г. серия 54 АД № копия Свидетельства о государственной регистрации права от 01.01.2001 г. серия 54 АД № 000). По данным выписки из похозяйственной книги от 01.01.2001 г. № 000 в жилом помещении по указанному адресу в настоящее время зарегистрировано 6 человек.

Однако проживает по адресу: НСО, НСР, с. Ярково, ул. Садовая, д. 45, что подтверждается договором аренды жилого дома от 01.01.2001 г. (срок действия договора – 12 мес.; арендодатель по договору – ; общая площадь жилого помещения – 36,0 кв. м.; арендатор - (вместе с дочерью Шелупцовой Дарьей Юрьевной).

По данным ОГУП «Техцентр НСО» за объекты недвижимости не учтены (копия справки от 01.01.2001 г. № 000). По данным УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО за отсутствуют сведения в ЕГРП (копия уведомления от 01.01.2001 г. № 01/039/).

Состав семьи – 2 человека (справка о составе семьи от 01.01.2001 г. № 000): дочь – , 30.07.2010 г. р. На момент подачи заявления представлена справка из Ярковской участковой больницы от 01.01.2001 г. о том, что стоит на учете по беременности , срок беременности 23 недели.

Общая площадь жилого помещения, в котором зарегистрирована и члены ее семьи – 38,5 кв. метра (копия Свидетельства о государственной регистрации права от 01.01.2001 г. серия 54 АД № копия Свидетельства о государственной регистрации права от 01.01.2001 г. серия 54 АД № копия выписки из фин. лицевого от 01.01.2001 г.).

Учетная норма площади жилого помещения на территории Ярковского сельсовета на одного человека составляет 12 кв. м.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества , находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с частью 1 статьи 8 указанного выше Закона НСО от 01.01.2001 года «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма» малоимущими в целях постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях , и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма признаются граждане, у которых размер располагаемого дохода меньше потребности в средствах на приобретение жилья .

В соответствии со статьей 1 Закона НСО от 01.01.2001 года «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма» члены семьи - совместно проживающие супруги, их дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы , вселенные собственником или нанимателем жилого помещения в качестве членов семьи и ведущие с ним общее хозяйство, а также иные лица, признанные членами семьи в судебном порядке

В соответствии с Постановлением Губернатора НСО от 01.01.2001 г. № 000 имущество, являющееся объектом обложения транспортным налогом в соответствии с Налоговым кодексом РФ учитывается по рыночной стоимости (п. п. 3.1.2 и 3.3); земельные участки учитываются в размере налоговой базы (п. п. 3.1.3 и 3.2), налоговая база – кадастровая стоимость земельного участка (ч. 1 ст. 390 Налогового кодекса РФ); жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, облагаемые налогом на имущество физических лиц учитываются в размере налоговой базы (п. 3.1.1 и 3.2), налоговая база – инвентаризационная стоимость недвижимого имущества (п. 2 ст. 5 Закона РФ от 01.01.2001 года № 000-1 «О налогах на имущество физических лиц»).

Из представленных справок о доходах следует, что размер располагаемого дохода меньше потребности в средствах на приобретение жилья (РД=248 620,00; ПЖ=510 000,00). Расчет располагаемого дохода и потребности в средствах на приобретение жилья производился в соответствии с приложением к Закону НСО от 01.01.2001 года «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма» настоящему Закону (Приложение к настоящему протоколу).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы .

Жилищная комиссия приняла следующее решение:

а) признать нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (как относящаяся к категории малоимущая ). Основание признания - являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ).

Состав семьи:

дочь – , 30.07.2010 г. р.

б) Шелупцову Наталью Леонидовну принять на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Решения приняты единогласно.

Председатель Комиссии – _________________

Секретарь Комиссии – _________________

Члены Комиссии: _________________

_________________

_________________

_________________

Приложение к протоколу от 01.01.2001 года

РАСЧЕТА РАСПОЛАГАЕМОГО ДОХОДА

И ПОТРЕБНОСТИ В СРЕДСТВАХ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

Руководствуясь Законом Новосибирской области от 01.01.2001 года «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма» и Методикой расчета располагаемого дохода и потребности в средствах на приобретение жилья (Приложение к указанному Закону) Жилищная комиссия при администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в составе:

Председатель комиссии – – заместитель главы администрации Ярковского сельсовета НСР НСО;

Секретарь комиссии - – специалист 1 разряда-юрист администрации Ярковского сельсовета НСР НСО;

Члены комиссии:

– директор Ярковского сельпо;

– специалист администрации Ярковского сельсовета НСР НСО;

– инспектор отдела кадров МУП ЖКХ «Ярковское»;

– заместитель директора МУП ЖКХ «Ярковское».

ПРОИЗВЕЛА следующий расчет с целью признания малоимущим (ей)

Шелупцовой Натальи Леонидовны

(Ф. И.О. гражданина-заявителя)

1. Расчет располагаемого дохода

РД = (ДЧС - К x ПМ x 12) x ПН

где: РД - располагаемый доход;

ПМ - значение прожиточного минимума в расчете на душу населения, действующего на дату подачи заявления о признании малоимущим;

К - коэффициент увеличения прожиточного минимума, устанавливаемый органами местного самоуправления, в размере не менее 1;

ПН - нормативный период накопления сбережений для приобретения жилья. Устанавливается органом местного самоуправления равным среднему времени ожидания (в годах) в очереди на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в соответствующем муниципальном образовании , но не более 10 лет;

ДЧС - доход, приходящийся на одного члена семьи, рассчитываемый по формуле:

СДС

ДЧС = ______

ЧС

где: СДС - совокупный доход семьи за расчетный период;

ЧС - общее количество членов семьи в соответствии с требованиями части 4 статьи 10 указанного выше Закона.

На основании представленных документов установлено:

1. Доход каждого члена семьи составляет:

На основании справки МКОУ Ново-Шиловской СОШ № 82 составляет 162 432,87 ; на основании справки о ден. выплате на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляет 42 902,88 ; на основании справки отдела пособий и социальных выплат НСР НСО составляет 1 252,28 . Итого: 206 588,03

2. Совокупный доход семьи (СДС) составляет: 206 588,03

При ЧС – 2 человека

3. ДЧС составляет: 206 588,03/2 = 103 294,01

4. К – 1

5. ПМ – 6536,00 (на основании Постановления Губернатора НСО от 01.01.2001 г. № 67, дата подачи заявления 29.06.2012 г.)

6. ПН – 10 лет (на основании решения СД третьего созыва от 01.01.2001 г. № 2)

тогда РД = (103 294,01 -1*6536,00 *12)*10=248 620,00

2. Расчет потребности в средствах на приобретение жилья производится по следующей формуле:

НП x ЧС x РЦ - И

ПЖ = -----

ЧС

где: ПЖ - потребность в средствах на приобретение жилья;

НП - размер потребности в жилой площади в расчете на одного человека. Устанавливается органом местного самоуправления равным норме предоставления жилых помещений, установленной нормативным правовым актом соответствующего органа местного самоуправления, но не менее 15 метров;

РЦ - средняя рыночная цена квадратного метра жилья в соответствующем муниципальном образовании, установленная исполнительным органом в соответствии с требованиями статьи 8 указанного Закона;

ЧС - общее количество членов семьи;

И - стоимость имущества, принадлежащего членам семьи, рассчитанная в соответствии с требованиями частей 5, 6 статьи 10 указанного Закона.

Известно, что:

1. НП равна 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека (Распоряжение Главы администрации от 01.01.2001 года);

2. РЦ – 34000 (на основании постановления администрации Ярковского сельсовета НСР НСО от 01.01.2001 г. № 35)

3. И составляет 0

ЧС - 2 человека (на основании справки о составе семьи от 01.01.2001 г. № 000)

тогда ПЖ =15*2*34000-0/2=1020000/2=,00

В соответствии с частью 1 статьи 8 Закона Новосибирской области от 01.01.2001 года «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма» малоимущими в целях постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма признаются граждане, у которых размер располагаемого дохода меньше потребности в средствах на приобретение жилья (т. е. РД меньше ПЖ).

По данным произведенного выше расчета:

РД = 248 620,00

ПЖ= ,00

Жилищная комиссия при администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области сделала следующий вывод:

Шелупцову Наталью Леонидовну признать малоимущей

Подписи:

Председатель Комиссии – _________________

Секретарь Комиссии – _________________

Члены Комиссии: _________________

_________________

_________________

_________________

И благоустройству, секретарь комиссии.

ЧЛЕНЫ КОМИССИИ: ,

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Постановка в очередь на улучшение жилищных условий.

2. Выделение жилья по договору социального найма.

3. Рассмотрение ходатайств учреждения и предприятий п. г.т. Умба о выделении квартир из фонда специализированного жилья.

4. Рассмотрение обращений граждан.

5. Разное.

1. СЛУШАЛИ: о постановке в очередь на улучшение жилищных условий, путем заключения договора социального найма.

5. СЛУШАЛИ: Разное. В связи с увеличением количества обращений граждан, проживающих в жилых помещениях признанных в установленном законом порядке не пригодными к проживанию, дом – аварийными, определить очередность предоставления жилых помещений пригодных для проживания.

РЕШИЛИ: рассматривать обращения в индивидуальном порядке с учетом фактической нуждаемости в предоставлении жилья.

Председатель комиссии

) Рекомендуемый образец Утверждаю Руководитель (начальник) ______________________________________________ (наименование подразделения ФСБ России, органа безопасности) ______________________________________________ (воинское звание, подпись, фамилия, инициалы) "___" __________ 20___ г. Протокол N ___ заседания жилищной комиссии ________________________________________________________________________ (наименование подразделения ФСБ России, органа безопасности) от "___" __________ 20___ г. На заседании жилищной комиссии присутствовали: Председатель комиссии: _____________________________________________ (воинское звание, фамилия, инициалы) Заместитель председателя комиссии: _________________________________ (воинское звание, фамилия, инициалы) Члены комиссии: ____________________________________________________ (воинское звание, фамилия, инициалы) ____________________________________________________ (воинское звание, фамилия, инициалы) ____________________________________________________ (воинское звание, фамилия, инициалы) Другие лица: ________________________________________________ Секретарь комиссии: ________________________________________________ (воинское звание, фамилия, инициалы) Повестка дня: ________________________________________________

Руководствуясь Правилами предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512, жилищная комиссия решила:

выделить следующим военнослужащим (гражданам) и членам их семей:

1. ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, ________________________________________________________________________ наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес _______________________________________________________________________; постоянного места жительства или преимущественного пребывания) ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, ________________________________________________________________________ наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес ________________________________________________________________________ постоянного места жительства или преимущественного пребывания) жилое помещение в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства в виде ________________________________________________ (вид жилого помещения) по адресу: _____________________________________________________________ общей площадью (без учета общей площади балконов, лоджий, веранд и террас) - ____ кв. метров, общей площадью (с учетом общей площади балконов, лоджий, веранд и террас) - ______ кв. метров, жилой площадью - _____ кв. метров. 2. ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, ________________________________________________________________________ наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес _______________________________________________________________________; постоянного места жительства или преимущественного пребывания) ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, ________________________________________________________________________ наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес ________________________________________________________________________ постоянного места жительства или преимущественного пребывания) жилое помещение в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства в виде ________________________________________________ (вид жилого помещения) по адресу: _____________________________________________________________ общей площадью (без учета общей площади балконов, лоджий, веранд и террас) - _____ кв. метров, общей площадью (с учетом общей площади балконов, лоджий, веранд и террас) - _____ кв. метров, жилой площадью - _____ кв. метров. Голосовали: за _____ чел.; против _____ чел.; воздержались ____ чел. Подписи: Председатель комиссии: _____________________________________________ (воинское звание, подпись, фамилия, инициалы) Заместитель председателя комиссии: _________________________________ (воинское звание, подпись, фамилия, инициалы) Члены комиссии: ___________________________________________________ (воинское звание, подпись, фамилия, инициалы) ___________________________________________________ (воинское звание, подпись, фамилия, инициалы) ___________________________________________________ (воинское звание, подпись, фамилия, инициалы) Секретарь комиссии: ________________________________________________ (воинское звание, подпись, фамилия, инициалы)