Проектирование малоэтажных жилых домов. Малоэтажные жилые дома городского и усадебного строительства. Отличия проектирования малоэтажных домов от многоэтажных

С первой частью статьи проектирования малоэтажного жилого дома можно ознакомься .

В состав коммуникационной группы помещений входят передняя, тамбур, коридор, холл, лестница.

Передняя –площадь определяется исходя из количества и размеров комнат. Минимальная ширина -1,4м. Передняя имеет связь с общей комнатой, холлом-гостиной, а также и с другими помещениями дневного пребывания. В случае если гараж, техническая мастерская и т.п. пристроены к малоэтажному жилому дому , то связь их с домом возможна через тамбур, входящий в переднюю.

Холл-гостиная – коммуникационно-рекреационное пространство, имеющее непосредственную связь со всеми смежными помещениями. В нем может быть размещен камин, открытая лестница. Освещается естественным светом.

Тамбур – помещение, предваряющее вход в прихожую или холл – гостиную. При его устройстве учитывают природно-климатические условия района строительства. Во II и III климатических районах тамбур выполняют одинарный, а в I – двойной. Глубина тамбура устанавливается в соответствии с размером двери, увеличенной на 20 см, а ширина – размеру дверного проёма, увеличенного на 40 см.

Лестница – для удобства эксплуатации она должна иметь уклон от 1:2 до 1:5 и ширину марша не менее 0,9м.

Коридор - ширина не менее 1,1м, если он ведет в жилые комнаты, и не менее 0,85м, если коридор ведет в кухню или санузел. В коридорах высота потолка может быть уменьшена до 2,1м за счет устройства антресолей.

Общая комната – основная комната в малоэтажном жилом доме , которая служит для дневного отдыха, занятий или приема гостей. Располагается вблизи главного входа. Необходимо предусмотреть удобную связь с кухней – столовой и холлом – гостиной. Здесь возможно устройство трансформируемых перегородок, чтобы эти три смежных помещения могли при необходимости объединиться в единое пространство.

Спальные комнаты – располагают в изолированной части дома (на 2-м или 3-м этажах). Окна спален должны быть ориентированы в сторону зоны отдыха или сада. Спальни не должны быть проходными. Вход в спальни выполняется из общего холла, коридора, имеющих непосредственную связь с ванной комнатой и санузлом. В спальнях желательно устройство встроенных шкафов для одежды.

Кухня столовая – вокруг нее концентрируются жилые и подсобные помещения. Из зоны кухни осуществляется связь с приусадебным участком через тамбур (хозяйственный выход). В ней выделяется рабочая зона для приготовления пищи и столовая зона с местом для обеденного стола. Естественное освещение рекомендуется разместить с левой стороны кухонного оборудования. Общая протяженность кухонного оборудования (плита, мойка, рабочий стол, холодильник) должна быть не менее 2,7м. Кухня-столовая должна иметь непосредственную связь с холлом (передней), вблизи должен располагаться туалет с умывальником.

Санитарный узел – помещения, где располагаются ванная, умывальник, унитаз. Санузлы рекомендуется проектировать раздельными. Совмещенные санузлы проектируются только в однокомнатных домах. В большинстве случаев санузлы и кухни располагаются вдоль глухой межквартирной стены, это необходимо для удобства проведения вентиляции и канализации. На первом этаже необходимо предусмотреть туалет с умывальником. Размеры санузлов проектируются согласно нормам (рис.1).

Рис. 1. Планировочные схемы санузлов и размеры санитарного оборудования

Кабинет(ателье, мастерская) – служат для занятий индивидуальной трудовой деятельности. Должен иметь связь с холлом или передней.

Летние помещения (веранда, терраса, лоджия). Летние помещения должны быть соединены с общей комнатой и кухней. Также, летние помещения желательно ориентировать на сад.

Банно-прачечный блок – может размещаться рядом с кухней и туалетом. Вход из коридора. Его можно располагать в цокольном этаже.

Гараж – ориентируется въездом на улицу.

Кладовые – устраиваются при кухне. Их размеры определяются индивидуально.

Рис. 2. Пример функционального зонирования квартиры:

1 – общая комната; 2 – спальни; 3 – столовая; 4 – прихожая, кухня, санузел

Наше бюро применяет передовые технологии и опирается на европейские стандарты. У нас можно заказать проектирование малоэтажных жилых домов форматов Business+ и Premium. Выполним комплекс работ: от общей архитектурной концепции до дизайна интерьера и ландшафта, инженерных и конструктивных решений. С нами легко и комфортно сотрудничать. Мы доступно говорим о сложных вопросах архитектуры и дизайна, поэтому сможем объяснить, чем отличаются одни технологии от других. Поможем выбрать экологически чистые и безопасные материалы, которые подходят под специфику вашего строительства. Используем разнообразные технологии: панельную и монолитную, теплую керамику и газобетон, рубленные бревенчатые стены и лёгкие металлоконструкции. Обеспечиваем высокий уровень тепло- и шумозащиты.

Укладываемся в сжатые сроки. Готовы проектировать параллельно со строительными работами. Через 10 дней после утверждения концепции вы можете получить от нас документацию на закладку фундамента.

Проектируем индивидуальные малоэтажные дома от одного до трёх этажей, коттеджи, усадьбы, таунхаусы и многосекционные жилые дома от трёх до четырёх этажей. Каждый дом для нас – как человек, у которого свой характер и особая история. Формируем атмосферу, способную наладить дружественные связи и сделать семейные отношения более теплыми и доверительными.

B.Arch(hons), M.Arch(hons),
RIBA ‒  part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒ Forbes Russia.

С точки зрения экологии малоэтажные дома наносят гораздо меньший вред окружающей среде из-за низкой плотности застройки: в них есть возможность организовать больше рекреационных зон, снижается нагрузка на транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру. С точки зрения бизнеса формат интересен высокой скоростью строительства и минимальным количеством согласований (экспертиза проектной документации для малоэтажных объектов не проводится). Проектирование малоэтажных домов - трудоемкий и захватывающий процесс. Быть может, вы и не подозревали, что можно сделать малоэтажный дом настолько привлекательным и комфортным. Мы проектируем под установленный бюджет и не выходим за его рамки. Оптимизируем затраты на строительство.

Создаем ваш индивидуальный стиль жизни. Малоэтажный дом будет иметь запоминающуюся внешность и станет местом, в которое хочется возвращаться.

Мы работаем последовательно, четко формулируя задачи. Каждый этап проектирования малоэтажных домов - целостный и самостоятельный, по его завершении мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.

В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем.

После выбора участка мы получаем от вас все необходимые для работы документы:

• инженерно-геодезические изыскания;
• ситуационный план;
• условия присоединения к инженерным сетям.

Затем мы вместе с вами разрабатываем общее направление стиля будущего дизайн-проекта и формируем техзадание.

Уточняется стилистика малоэтажного дома и общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения. Осуществляется привязка здания к участку, составляются схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов. На этом этапе проектирования мы разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей. Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.

Архитектурное бюро подготавливает схематичный макет, либо проводится демонстрация методом трехмерной визуализации. В любом случае вы сможете наглядно познакомиться с моделью будущего малоэтажного дома. Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.

План прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим схемы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.

На этом этапе проектирования малоэтажного жилого дома подбирается инженерная команда. Класс инженеров и стоимость их услуг зависят от архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному субподрядчику - подбираем команду с учетом конкретных задач. Например, для проекта дома со сложной автономной энергетической системой потребовалось привлечение литовских инженеров, что было сложнее с точки зрения менеджмента проекта, но эффективнее по факту.

Далее работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д., а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей фасадов дома.

По материалам стадии «Проект» можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

Невозможно построить дом, не имея проекта, проработанного во всех деталях. Потребуется комплексное сочетание высокотехнологичных архитектурных, конструктивных, функциональных и инженерных решений.

На последнем этапе мы формируем альбом рабочих чертежей. В него входит несколько разделов, в том числе:

• генеральный план;
• план инженерных сетей;
• детальные чертежи здания с соотношением площадей, указанием назначения каждой зоны.

На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить стоимость предстоящих затрат, выбрать подрядчика и смело начинать строительные работы.

Авторский надзор за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектной документацией. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество проводимых работ, а также отделочных и общестроительных материалов.

Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора, зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.

Оптимизируем временные затраты по стадии «Надзор», используя современные средства связи и коммуникаций: скайп и веб-камеры.

Дом под ключ

Квалифицированная строительная команда (лицензии на все виды работ) под нашим контролем выполнят все работы под ключ. Это значительное сокращение нервозных ситуацией и времени строительных работ при полном контроле качества.

Такой результат достигается благодаря слаженной работе идеологов, проектировщиков интерьера, инженеров и строителей.

• Готовим полноценные архитектурный, конструктивный и инженерные проекты.
• Подбираем оборудование и декоративные элементы.
• Ведем общестроительные и отделочные работы.
• Выполняем монтаж и подключение инженерного оборудования.
• Предоставляем гарантийное, постгарантийное и сервисное обслуживание инженерного оборудования.

Скидки на большие объемы проектирования. Скидка до 30% - объекты
площадью более 350 м 2

Первые две консультации – бесплатно

12 Преимуществ

Адекватные цены

Адекватные цены за детализированный проект европейского класса, четкую организацию работ и контроль строительства.

Ясный запоминающийся дизайн

Мощный "ВАУ!" фактор. Арсенал инноваций для успешного бизнеса и личного пространства.

Короткие сроки

Уникальный опыт и автоматизация процессов. Возможность вести проектирование параллельно строительным работам.

Слаженная команда

Наши партнеры проверены временем. Инженеры, строители, мебельное производство. Согласования. Работы под ключ.

Скидки от поставщиков и строителей

Партнеры - строители экономят силы и время работая по нашим подробным чертежам и охотно предоставляют скидки. Оптовые компании дают лучшие условия на поставку.

Британское качество

Высокая культура и стандарт пректирования. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем докуметацию, как договаривались.

Удобное для Вас время

Приятное и познавательное деловое общение, в том числе вечером и в выходные.

Финансовая ответственность

Несем финансовую ответственность за качество проекта, сроки и соответствие актуальному законодательству (СНиП, СанПиН...)

Экономика строительства

Самые эффективные стратегии. Проектные решения и стиль, значительно увеличивающие ценность недвижимости.

Уникальные материалы

Огромный выбор уникальных материалов - вы можете подержать все в руках в нашем офисе и на прилегающей территории ARTPLAY.

Международный опыт

Адаптация лучших западных технологий в проектировании и строительстве под особенности российского производства работ.

Сколько стоит проектирование малоэтажных жилых домов?

Каждый проект индивидуален, и для оценки его стоимости применяется сложная аналитика. Вот почему мы не можем сразу назвать точную цену. Она зависит от многих факторов, в том числе от:

площади дома и количества этажей;

особенностей планировки;

сложности инженерных решений;

выбора строительных технологий;

объема проектных работ и др.

Порой изначальные планы клиента меняются в ходе работы, и это существенно влияет на итоговую цену проекта.

Оставляете заявку Высылаете все имеющиеся материалы: планировки, полюбившиеся аналоги (как выглядит лучший дизайн интерьера или архитектурное решение на ваш взгляд) или краткое описание задачи (через сайт или по телефону).

Первая Бесплатная консультация По телефону или электронной почте даем Первую Бесплатную консультацию по Вашей задаче

Обсуждаем детали Приглашаем в гости в нашу мастерскую на ARTPLAY, где работают лучшие дизайнеры и архитекторы Москвы. Знакомимся. Вторая Бесплатная консультация.

Заключаем договор Комфортный стадийный аванс по первому этапу.
Продолжаем работу над вашей задачей в строгих рамках обязательств по срокам и качеству

Узнайте, сколько будут стоить работы по Вашему проекту, ответив на 8 коротких вопросов. Это займет совсем не много времени и сделает наш диалог конструктивным. Наше архитектурное дизайн-бюро внимательно изучит Ваши пожелания и дополнительные материалы и свяжется в самое ближайшее время, с детальным предложением о сотрудничестве.

Рассчитать

Дополнительные
услуги

Ландшафт: сад и парк

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Основы проектирования малоэтажного жилого дома

Анyотация

Введение

1. Архитектурно-дизайнерская часть

1.2 Генплан

1.5 Внутренняя отделка

1.6 Наружная отделка

Заключение

проектирование дом архитектурный котедж

Введение

Осмысливая потребности заказчика, архитектор создает общую концепцию проекта, а затем прорабатывает ее до стадии, после которой объект может быть реализован.

На этапе строительства архитектору выпадает сложная работа наблюдать за тем, чтобы проект выполнялся именно так, как задуман.

Архитектор не только придумывает, как, например, будет выглядеть здание или квартира, но и выбирает материал, анализирует условия. В его мыслях «рождается» тот или иной объект и находит свое отражение на бумаге. Именно работа архитектора служит исходной точкой для последующей деятельности конструктора, технолога, сметчика, инженера и так далее, в плоть до маляра и специалиста по ландшафтному дизайну. Не смотря на то, что такое большое количество людей участвует в возведение объекта, именно архитектор несет основной груз ответственности за его нормальное и безопасное функционирование.

Разрабатывает проект, включающий в себя всю информацию, необходимую для строительства. Это значит, что должны быть выбраны способы строительства, последовательность выполнения этапов и так далее. Архитектор должен уметь совмещать в себе то, что многие считают несовместимым - высокий уровень познаний в точных науках и неординарные творческие способности. Его работа по большому счету, сродни работе художника. Он должен чувствовать и понимать красоту. Но, с другой стороны, работа архитектора похожа на работу инженера. Он обязан выполнить рутинную работу по расчету огромного количества элементов и узлов конструкции.

Ко всему этому нужно добавить пункт об обладании достаточным запасом терпения. Ведь конечный результат своей деятельности архитектор иногда видит спустя годы после того, как он приступил к работе.

1. Архитектурная часть

1.1 Природно-климатические условия

Данный проект малоэтажного жилого дома предназначен для климатического района 1В. Для этого района характерна расчетная температура наружного воздуха:

· Летом +12 +21 О С, max 33 О С

· Зимой -14 -28 О С, min 40 О С

Глубина промерзания земли 2,20м

Господствующие ветра юго-западные

1.2 Генплан

Данный участок малоэтажного жилого дома, расположенный в элитном коттеджном поселке, прямоугольной формы, в центральной части которого расположен коттедж. Площадь участка составляет 3050 м 2 , коттедж же занимает 460 м 2 , что составило примерно 15% от всего участка. На участке находятся также и другие строения: домик для обслуживающего персонала и охраны, гараж и бассейн. Группа построек отличается подчеркнутой современностью и необычностью. Въезд на участок осуществляется с западной стороны, с той же стороны расположена и автомобильная дорога. Парадный вход в дом осуществляется с юго-восточной стороны, а хозяйственный вход находится на северо-восточной стороне. Этот генплан достаточно прост, спокоен и практичен. Пространство, примыкающего к дому участка, строится на контрастном сочетание искусственных строительных элементов и природных форм. Оформление участка перед домом, так же как и декор внутреннего пространства, отличается минимализмом. Из окна гостиной открывается вид на газон с пешеходными дорожками, выложенными крупноформатной плиткой. В ландшафт удачно вписывается теннисный корт- свидетельство активного образа жизни хозяев. Возведение комплекса зданий принципиально отличается от застройки поселка.

Сам же поселок находится неподалеку от центра Кузбасса-города Кемерово в живописном районе с благоприятной экологией вдали от городской суеты. Его уникальное место расположения гарантирует привлекательность инвестиций в объекты сферы услуг, жилую и офисную недвижимость.

Кузбассу свойственна холмистая местность, покрытая многочисленными лесами и озерами, а именно поэтому автор обеспечивает необыкновенный микроклимат в этом коттеджном поселке.

Коттедж рассчитан на молодую семью из пяти человек - супружеская пара и их дети. Большая территория коттеджного участка разрешает каждому члену семьи проводить весело время, как с друзьями, так и в небольшом кругу близких людей. Это все позволяет избежать конфликтов в семье, которые свойственны между детьми и их родителями, а также сблизить и укрепить молодую семью. Считается, что это немаловажно. Ведь «отцы и дети» из поколения в поколение не находят общего языка, что способствует новым ссорам, и этого никто не отменял.

Участок имеет четкое функциональное зонирование со следующими зонами: жилая зона, зона хозяйственного назначения, зоны активного отдыха и зона барбекю. Сам коттедж возведен на самой высокой отметке участка. Достаточно простой искусственный ландшафт позволяет, находясь в доме, познать общее впечатление местности, и насладится впечатляющим видом, который открывается в любое время суток. Недалеко от коттеджа расположен небольшой теннисный корт, находящийся так же на насыпном рельефе, который также дает прекрасный вид.

В северо-восточной стороне участка расположена зона активного отдыха. Здесь находится теннисный корт, универсальная спортивная площадка, где совмещена волейбольная и баскетбольная площадка. Дорожное покрытие, для зоны активного отдыха, принято по полностью экологически-чистой технологии, которая отвечает всем европейским стандартам в данное время. Этот способ дорожного покрытия уникален. Благодаря использованию особого связующего компонента для резиновой крошки получают сверхпрочные устойчивые к агрессивному воздействию напольные покрытия. Их не повреждают ни щелочь, ни перепады температур, а также другие механические и физические повреждения. Технология защищена патентами и сертифицирована на территории России, СНГ, и Балтии.

Рядом с зоной активного отдыха находится зона хозяйственного значения, из которой можно легко попасть к коттеджу пройдя по пешеходному тротуару, никому не мешая.

В восточной части участка расположена зона барбекю, рядом имеется площадка, окруженная березами и декоративными элементами, на которой находится три столика со стульями. Все это создает спокойную атмосферу в данной зоне.

Западнее зоны барбекю находится клумба, аллея, где посажены: декоративные насаждения, липа, береза, яблоня, вишня, приспособленные к жестокому сибирскому климату. Здесь в растительном декоре активно используются злаки. Клумба подсвечивается невысокими светильниками.

Также в северо-западной части участка находится зона тихого отдыха, где расположен небольшой декоративный водоем, дно которого выложено натуральным речным камнем: крупной и красно-коричневой галькой. Вокруг водоема расположены декоративные растения приспособленные к нашему климату. Рядом с водоемом расположена уютная беседка, возле которой высажена аллея из плакучих ив, и небольшие насаждения в виде молочая, ириса, нарциссов, георгинов, дельфиниума.

Вечером участок коттеджа превращается в «дивную сказку», благодаря низким ландшафтным фонарям, окнам коттеджа и настенным светильникам на фасаде, взгляду будет открываться феерическое прекрасное зрелище.

На территории коттеджного участка предусмотрены группы деревьев, сочетание которых признано гармоничным и уравновешенным, это: береза пониклая, липа сердцевидная, ель колючая, рябина сибирская. Так же на участке размещены сирень, черемуха обыкновенная. Еще одна особенность озеленения - удивительное сочетание с постройками. Она достигается, использованием в ландшафте материалов, присутствующих на фасадах. Все озеленение коттеджного участка адаптировано к суровому климату.

Дороги вместо асфальта покрыты брусчаткой. Такой вид покрытия дорог является более экологичным. Кроме того, особенностью тротуарных покрытий из брусчатки является богатая цветовая гамма, разнообразие конфигураций. Традиционно для дорожного покрытия в коттеджных поселках и городах используют асфальт. Но в жаркие дни асфальт начинает плавиться и выделяет токсичные вещества. Кроме того, асфальтное покрытие очень быстро выходит из строя. В данном проекте использована гранитная брусчатка «Элит Гранит»- это прочный и долговечный материал, ставший в последнее время весьма престижным. С помощью которого можно быстро создать необычное и очень красивое дорожное покрытие и подчеркнет изящность и индивидуальность хозяев коттеджа. Коттеджи, территория вокруг вымощена гранитной брусчаткой, приобретают старо-французский облик. Брусчатка-это идеальное покрытие для устройства двориков и дорожек на своем участке.

Сдержанное, но в тоже время изящное оформление участка вносит свой вклад в царящую здесь атмосферу и покоя и отдыха. Гармоничная местность станет местом для полноценного отдыха всей семьи и источником положительных эмоций. Комфорт, колорит и уникальность ландшафта позволяет обрести мир, душевный покой, уверенность, и создать лучшие условия для жизни на несколько поколений семьи, тем самым создав спокойствие и уверенность в «завтрашнем дне»

1.3 Идейно-художественное решение

Определенная стилистика данного проекта во многом ориентирована на стилистику «минималистичный хайтек» с поправкой на условия Сибири.

Экстерьер и интерьер дома отвечают главным задачам - максимально открыть жилые помещения во внутренний двор, обеспечить для хозяев условия для комфортной жизни и активного отдыха. Все постройки возведены из традиционных материалов - пеноблока с утеплителем внутри и бетона.

Вертикальные вставки, призваны зрительно придать устойчивость радиусной крыше, закругленные карнизы и балконы из окрашенной в коричневый цвет лиственницы. Сочетание темно-коричневого и теплого белого тонов подчеркивает графичность и лаконичность оформления здания. В качестве кровельного материала использована керамическая черепица. Она довольно редко применяется при таких скатах крыши, однако в данном случае придала постройке более жилой вид и подчеркнула радиусную ритмику. Многочисленные решетки вентиляции также расположены в соответствие с общей внешней геометрией построек и потому воспринимаются как своеобразные элементы декора.

Огромные окна, обращенные на юго-восток, открывают доступ в дом потокам света. Дерево, камень, большие застекленные поверхности становятся теми средствами, которые способствуют ограниченному слиянию архитектурного сооружения с окружающей природной средой.

Ограда защищает дот от посторонних взглядов, кроме того, сама постройка, обращенная к улице въездным фасадом, загораживает участок. Зато противоположная выходящая во внутренний двор сторона здания с фасадным остеклением максимально открыта во внешнее пространство.

Кажущееся однообразие интерьеров на самом деле отвечает главной задаче - не гасить декорвпечатления от внешнего мира, а напротив, позволить природе войти в дом и стать частью жизни.

1.4 Архитектурно-планировочное решение

Центральную часть первого этажа занимает двухсветная гостиная, объединенная с холлом и кухней-столовой. Здесь также расположены отдельный блок из двух спален и санузла, гостевые санузел, гардеробная и две кладовые: техническая и холодильная. Кроме того отсюда можно попасть в пристройку с большим бассейном, комнатой отдыха, сауной, душевой и тренажерным залом на втором этаже, а также гараж, рассчитанный на две машины. Второй этаж отведен под просторную общую комнату, кабинет и две спальни с санузлами. Одну из спален, к которой примыкает также вместительная гардеробная, занимают хозяева. С балкона в центральной части этажа открывается вид на двухсветную гостиную и внутренний двор за окном.

Хозяйственные комнаты, расположенные таким образом, чтобы с одной стороны, они были скрыты от глаза, а другой - легко доступны. Роль входного крыльца выполняет небольшой вестибюль. Двухсветная гостиная напоминает атриум. К ней обращен не только внутренний балкон с ограждением из темного стекла, но и окна кабинета и хозяйской спальни на втором этаже. Высокие потолки, и огромное фасадное окно создают иллюзию отсутствия стен, ощущение отрытого пространства, изобилия воздуха. Изящными и легкими выглядят даже колонны, отделанные керамогранитом. В таком интерьере уместна утяжеляющая мебель: массивный диван, рассчитан на большое количество гостей, монументальный журнальный столик из оникса, камин с топкой, закрытой стеклом с трех сторон, и высоким порталом, также отделанным ониксом. По углам гостиной установлены зеркальные тумбы-подставки, декорированные множеством толстых свечей. Каминный блок служит средством зонирования пространства.

В просторной комнате отдыха, расположенной возле бассейна, помимо удобного дивана, установленного напротив экрана телевизора, есть также барная стойка со столешницей из темного стекла и журнальный столик. Выдержанную в стилистике минимализма обстановку дополняют ковер в виде шкуры зебры, постеры на стенах, а также футуристические напольные светильники с плафонами из прозрачного стекла. Раздвижная стеклянная дверь ведет из комнаты отдыха в бассейн, стены которого отделаны крупноформатной плиткой. В разно-уровневые гипсокартонные потолки встроена точечная подсветка. Непосредственно рядом с бассейном находится сауна. Отличительная черта ее оформления - горизонтальное и вертикальное распределение вагонки, благодаря чему рождается индивидуальная геометрия помещения.

Особенность планировки кабинета - в угловом остеклении. Как и в других комнатах второго этажа, здесь темная мебель из венге выразительно оттеняет светлый паркет из ясеня. Контраст поддержан также дверями под венге.

Мебель для спальни выбрана белого цвета: кровать, прикроватные тумбочки, туалетный столик, рама зеркала. В целом в комнате прослеживается минималистическая тенденция к предельному освобождению пространства от лишних предметов мебели и декора и использования строгих геометрических форм. Однако общее колористическое решение в спальне несколько иное, чем в остальных помещениях. Одна из стен окрашена в спокойный коричневый цвет, остальные - в более светлый, бежевый. Все это создает условия для полноценного отдыха.

В ванной формы мебели и сантехники одновременно просты и необычны. Строгая функциональность, точность и вероятность композиции сочетаются здесь с легкостью и изяществом.

В целом в оформление всех помещений дома прослеживается единая тенденция. В отделке доминирует белый, серый и бежевый цвета в разных оттенках, а также эффектно выделяющиеся на их фоне темно-коричневый и черный. Натуральный паркет из ясеня, выложенный во всех жилых комнатах второго этажа, контрастирует с декором под венге поручней и дверей, оживляя общую минималистичную картину. Использование в отделке некоторых зон плитки крупного формата способствует их зрительному увеличению. Немногочисленность деталей и акцентов придает пространству особую выразительность.

1.5 Внутренняя отделка

	Отделка пола	Отделка потолка	Отделка стен
Холл / коридоры,1 этаж
Гостиная		Подвесные гипсокартонные потолки, сложной формы и водоэмульсионная покраска
Столовая/ кухня	Натуральный паркет (из ясеня) фирмы Amber- Wood +теплый пол	Шпаклевка, водоэмульсионная покраска и декорирование потолочными галтелями	Моющие обои фирмы Eijffinger (Голландия)
	Напольная плитка из керамогранита (Италия), +теплый пол	Шпаклевка, водоэмульсионная покраска и декорирование потолочными галтелями
	Плиточная мозаика фирмы Bisazza(Италия)	Натяжные потолки(бесшовные), (матовая зеркальная поверхность) фирмы Clipso (Швейцария)	Влагоизоляционная грунтовка, шпаклевка влагостойкая + латексная краска фирмы Ticcuril (Финляндия)
Комната отдыха	Натуральный паркет (из ясеня) фирмы Amber- Wood	Шпаклевка, водоэмульсионная покраска и декорирование потолочными галтелями	Виниловые обои фирмы Eijffinger (Голландия)
		Дощатая обшивка из липы высокого качества	Дощатая обшивка из липы высокого качества
Раздевалка	Паркетная доска фирмы Kahrs (Швеция)	Шпаклевка, водоэмульсионная покраска и декорирование потолочными галтелями	Высококачественная штукатурка, шпаклевка, водно-дисперсионная краска на акрилатной основе DuLux(Англия)
Гардероб	Паркетная доска фирмы Kahrs (Швеция)	Высококачественная штукатурка шпаклевка + водоэмульсионная покраска DuLux(Англия)	Высококачественная штукатурка, шпаклевка +плитка и декор, водно-дисперсионная краска на акрилатной основе DuLux(Англия)
Подсобное помещение / кладовая	Двухслойный линолеум Tarkett (Германия)		Высококачественная штукатурка, шпаклевка +плитка и декор, водно-дисперсионная краска на акрилатной основе DuLux(Англия)
	Напольная плитка из керамогранита (Италия)	Высококачественная штукатурка на цементном растворе + водоэмульсионная покраска DuLux(Англия)	Высококачественная штукатурка, шпаклевка, органо-минеральная краска DuLux(Англия)
Холл / коридоры, 2 этаж	Паркетная доска фирмы Kahrs (Швеция)		Высококачественная штукатурка, шпаклевка, водно-дисперсионная краска на акрилатной основе (рельеф) DuLux(Англия)
Спальни/ кабинет	Натуральный паркет (из ясеня) фирмы Amber- Wood	Натяжные потолки (бесшовные) фирмы Clipso (Швейцария)	Виниловые обои фирмы Eijffinger (Голландия)
Тренажерный зал	Натуральный паркет (из ясеня) фирмы Amber- Wood	Натяжные потолки(бесшовные), (матовая белая поверхность) фирмы Clipso (Швейцария)	Высококачественная штукатурка, шпаклевка, краска (рельеф) DuLux(Англия)
	Плиточная мозаика фирмы Bisazza(Италия) + теплый пол	Высококачественная штукатурка, шпаклевка влагостойкая + водоэмульсионная покраска DuLux(Англия)	Влагоизоляционная грунтовка, шпаклевка влагостойкая + латексная краска(рельеф) фирмы Ticcuril (Финляндия)

1.6 Наружная отделка

	Часть здания
		Напольная неглазурованная плитка, с нескользящей поверхностью Sociedade Ceramice de Ladrihos (Португалия)
		Натуральный камень(Toledo)
		Высококачественная штукатурка, шпаклевка, грунтовка +рельефная матовая эластичная краска (Terraco)
	Входные двери	Металлические + дополнительный утеплитель, фирмы Hoermann (Германия)
	Внутренние двери	Натуральные филенчатые деревянные двери из дуба с элементами фьюзинга, фирмы de Vesta
	Гаражные ворота	Автоматические с электроприводом и дистанционным управлением
		Натуральные деревянные окна из дуба(трехкамерный стеклопакет) фирмы Zement (Германия)
		Керамическая черепица(Braas) (Германия)

1.7 Противопожарные мероприятия

Противопожарные меры безопасности в доме предусматриваются тремя выходами:

1. с главного фасада

2. с главного фасада западной стороны

3. с заднего двора

Все деревянные конструкции обработаны антипиренами. В данном проекте обеспечен беспрепятственный доступ пожарной машины к коттеджу. Ширина дверных проемов, лестничных маршей и коридоров, принятые согласно СНиПу 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Руководствуясь, Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуация и ликвидации последствий стихийных бедствий все двери коттеджа открываются наружу. Также ширина дверных проемов соответствуют правилам противопожарной безопасности.

В цокольном этаже предусмотрен гидрант для пожарной машины. Основные конструкции здания выполнены из несгораемых и трудносгораемых материалов.

Коттедж оснащен пожарной сигнализацией и огнетушителями.

2. Технико-экономические показатели

Заключение

В целом проект представляет собой результат продуманного и взвешенного подхода к решению внешнего облика в рамках заданной стилистики. При проектирование коттеджа были использованы только самые лучшие и экологические чистые строительные и отделочные материалы и только самые качественные и надежные комплектующие. Данный проект является эскизным и может быть предусмотрен для реализации, учитывая дальнейшую его проработку.

Список использованных источников

1. СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

2. СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы».

3. СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» Государственный строительный комитет СССР Москва 1989.

4. СНиП 2.01-94 «Электроснабжение в зданиях».

5. «Курсовое и дипломное проектирование» М.И. Тосунова. Москва: Высшая школа. 1983.

6. «Архитектурное проектирование». М.И. Тосунова. Москва: Высшая школа 2008.

7. «Конструкции гражданских зданий». М.С. Тополева. Москва: Стройиздат 1973.

8. «Планировка городов и населенных мест». М.И. Тосунова. Москва: Высшая школа 1975.

9. «Архитектурные конструкции». Ф.А Благовещенский. Москва: Высшая школа. 2008.

10. «Конструкция зданий и сооружений». В.М. Карро, А.Г. Марголин. Стройиздат 2013.

11. «Инженерное оборудование зданий». В.С. Кедрова. Москва: Высшая школа 2007.

12. «Красивые дома» 4(97) Москва 2014.

13. «Элит дом» 8(67) Москва 2009.

14. «Идея Вашего дома. Новый дом» 03(15) Москва 2009.

15. «Внутренняя отделка вашего дома» Йожеф Косо 2009

Размещено на Allbest.ru

...

Подобные документы

Разработка архитектурного и конструктивного решения двухэтажного индивидуального жилого дома, рассчитанного для проживания семьи из 4-5 человек. Объемно-планировочное решение здания. Стены малоэтажного жилого дома. Материал элементов перекрытия.

курсовая работа , добавлен 20.11.2013


Объемно-планировочное решение малоэтажного жилого дома. Конструктивная система и схема здания. Конструирование ограждающих конструкций и расчет тепловой защиты дома. Зонирование территории, планирование дорожек, благоустройство и озеленение участка.

курсовая работа , добавлен 24.07.2011


Основные задачи архитектурного проектирования "умного дома" в соответствии с потребностями и пожеланиями семьи. Размещение здания в существующей застройке, его ориентация. Планировочное, конструктивное и архитектурно-образное решение жилого дома.

отчет по практике , добавлен 19.05.2015


Схема планировочной организации земельного участка. Объемно-планировочное решение проектируемого дома. Описание функциональных элементов, которые составляют основную конструкцию здания. Инженерное оборудование и архитектурно-композиционное решение дома.

курсовая работа , добавлен 16.04.2011


Территориальное расположение проектируемого жилого дома. Объемно-планировочное решение. Архитектурно-конструктивное решение здания. Инженерные коммуникации. Расчет ленточного фундамента. Технологическая карта на устройство кровли. Ландшафтный дизайн.

дипломная работа , добавлен 09.12.2016


Архитектурно-конструктивная часть: объемно-планировочное решение; конструктивное решение. Характеристика фундаментов жилого дома. Плиты перекрытия и покрытия. Спецификация сборных железобетонных элементов. Ведомость наружной и внутренней отделки здания.

контрольная работа , добавлен 05.06.2010


Объемно-планировочное решение запроектированного здания. Архитектурно-конструктивное решение и перекрестно-стеновая конструктивная схема здания. Оценка инженерно-технического оснащения жилого дома. Теплотехнический расчёт ограждающей конструкции.

курсовая работа , добавлен 16.01.2015


Планировочное решение малоэтажного жилого дома. Функциональное зонирование помещений. Проектирование входного узла и лестницы. Конструирование наружных и внутренних стен, перегородок. Инженерное обеспечение здания. Благоустройство приусадебного участка.

реферат , добавлен 24.07.2011


Архитектурно-планировочное и архитектурно-конструктивное решение проектируемого здания – блок-секция 27-квартирная жилого 9-ти этажного здания. Наружная и внутренняя отделка здания. Расчет звукоизоляции перегородки. Определение индекса изоляции шума.

курсовая работа , добавлен 24.07.2011


Расположение в угловой застройке проектируемого жилого 5-этажного здания. Объемно-планировочное решение. Конструктивные решения: фундамент, стены наружные, стены внутренние, перекрытия, покрытие крыши, отвод сточных вод. Ведомость отделки помещений.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКИЙ ФЕДЕРАЦИИ

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«КУЗБАССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра строительных конструкций

ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Методические указания к выполнению курсового проекта №1 по дисциплине "Основы архитектуры и строительные конструкции" для студен-

тов специальности 291000 "Автомобильные дороги и аэродромы"

Составитель Е.В. Петерс

Утверждены на заседании кафедры

Протокол № 7 от 15.05.03

Протокол № 9 от3.06.03

Электронная копия находится в библиотеке главного корпуса ГУ КузГТУ

Кемерово 2003

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА В процессе проектирования малоэтажного жилого дома студенты

получают профессиональные знания и приобретают навыки разработки функциональной схемы и архитектурно-планировочного решения, подбора конструктивных элементов здания для сельского строительства.

Работа над проектом предполагает пользование учебной, нормативной и справочной литературой.

Проектирование и грамотное графическое оформление чертежей требует практического применения знаний.

ЗАДАЧА ПРОЕКТИРОВАНИЯ Разработать комплект чертежей жилого дома и генеральный план

участка с учетом функциональных, санитарно-гигиенических и противопожарных требований. Произвести подсчет технико-экономических показателей (ТЭП) по СНИП 2.08.01-89 "Жилые здания".

СОСТАВ ПРОЕКТА

1) главный фасад здания в М 1:100;

2) план первого и второго этажей в М 1:100, ТЭП;

3) продольный или поперечный разрез по лестнице в М 1:100;

4) план кровли в М 1:200;

5) план междуэтажного перекрытия или план стропильных конструкций (по выбору преподавателя) в М 1:100;

6) конструктивный разрез по стене от подошвы фундамента до кровли в М 1:20; 1:25;

7) генеральный план участка с построением теней в М 1:200, баланс территории и экспликация зданий и сооружений.

ЭЛЕМЕНТЫ КВАРТИРЫ В квартирах следует предусматривать жилые комнаты и подсобные

помещения: кухню, переднюю, ванную или душевую, уборную, кладовую (или хозяйственные встроенные шкафы). Допускается устройство помещения для хозяйственных работ, холодной кладовой (или шкафов), вентилируемого сушильного шкафа для верхней одежды и обуви. Устройство балконов, лоджий, террас допускается в III и IV климатических районах, а при отсутствии неблагоприятных условий также в I и II климатических районах. В сельских жилых домах устройство веранд и террас разрешается во всех климатических районах .

Гостиная (общая комната) в квартирах с числом комнат 2 и более может иметь площадь не менее 16 м2 . Минимальный размер общей комнаты по ширине (в осях) 3,3 м. Пропорции от 1:1 до 1:2.

Спальни:

- для одного человека (не менее 8 м 2 );

- для двух человек (не менее 12 м 2 );

- для супружеской пары (14 м 2 и более, что позволяет дополнительно размещать в ней детскую кроватку).

Минимальная ширина спальни в осях – 2,7 м.

Пропорции спален обычно более удлиненные, чем у общих комнат. Наиболее распространенные пропорции 1:1,5 – 1:2 при расположении меньшей стороной на фасад.

Спальни проектируются непроходными и предпочтительно размещаются в одной зоне квартиры, рядом с санузлами.

Максимально допустимая глубина жилых комнат – 6 м.

Кухни в современной строительной практике применяются 3 видов: кухня-ниша, рабочая кухня, кухня-столовая.

1. Кухня-ниша – кухня, оборудование которой размещено в нише жилой комнаты или передней, не менее 5 м2 . Этот тип кухни допустим только в случае оборудования электроплитой и искусственной вытяжной вентиляцией.

2. Рабочая кухня площадью 5-6 м2 . Минимальная ширина - 1,9 м. Их

использование сопровождается смежным размещением небольшой (около 6 м2 ) столовой или развитием зоны приема пищи в примыкающей к рабочей кухне общей комнате.

3. Кухня-столовая , в которой кроме рабочего оборудования размещают обеденный стол. Площадь должна составлять не менее 8 м2 , минимальная ширина – 2 м.

Вход в рабочую кухню или кухню-столовую предусматривают из передней или шлюза. Дополнительный проем делают между рабочей кухней и столовой или кухней-столовой и гостиной.

Санитарные узлы проектируют совмещенными или раздельными. Минимальные внутренние размеры:

Для туалета при открывании двери наружу 0,8х1,2 м; - для туалета при открывании двери внутрь 0,8х1,5 м; - для ванных комнат – 1,75х1,6;

Для совмещенного санузла, оборудованного ванной, умывальником и унитазом, – 2,08х1,82;

Для совмещенного санузла, оборудованного душевым поддоном,

умывальником и унитазом, – 1,4х1,52; - для совмещенного санузла, оборудованного умывальником и унита-

зом, – 1,2х1,4 или 1х1,5.

Передняя (входной холл) является входом в квартиру и связующим узлом между помещениями и проектируется с минимальной шириной

При входе в дом обязательно устраивают тамбур глубиной не менее 1,4 м и шириной не менее 1,2 м. Входные двери открываются наружу.

Коммуникационные помещения (коридоры и шлюзы) должны иметь ширину не менее 0,85 м.

Площадь кладовых назначают не менее 1,5 м2 , ширину не менее 0,8

Встроенные шкафы имеют глубину:

- для одежды – 0,6 м;

- для хозяйственной утвари - 0,45 м;

Для книг – 0,3 м.

Летние помещения (балконы с выносом плиты 0,9 – 1,05 м; лоджии с выносом плиты 1,2 – 1,5 м) проектируют площадью в пределах 15 % площади квартиры, но не более 10 . Площадь остекленной неотапливаемой веранды может составлять до 20% от общей площади квартиры.

Для создания комфортной для проживания среды при проектировании необходим учет ряда требований. Вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме жилых помещений, предназначенных для семей с инвалидами) не допускается.

Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты.

Площади квартир (без учета площади балконов, террас, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) в домах жилищного фонда социального назначения рекомендуется принимать согласно табл. 1 .

Таблица 1

Верхние пределы площади квартир (больших и малых),

м2 , с числом комнат (типы квартир)

Примечание . Соотношение типов квартир по числу комнат и площади для конкретных регионов и городов определяется местной администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.

РАЗРАБОТКА ПОЭТАЖНЫХ ПЛАНОВ ЗДАНИЯ План – это изображение разреза здания, рассеченного мнимой гори-

зонтальной плоскостью, проходящей на определенном уровне. Согласно ГОСТ 21.501-93 секущую плоскость располагают на 1/3 высоты изображаемого этажа в пределах дверных и оконных проемов.

План дает представление о конфигурации и размерах здания, выявляет форму и расположение проемов, капитальных стен, перегородок, лестниц. На план наносят контуры элементов здания, попавших в разрез (стены, простенки, перегородки

и т.д.) и расположенных ниже или выше секущей плоскости. На планах зданий показывают вентиляционные и дымовые каналы

и санитарно-техническое оборудование.

Размеры наиболее часто встречающегося санитарно-технического оборудования, а также кухонных плит по ГОСТ 21.205-93, даны на рис. 1.

Приступая к вычерчиванию плана, необходимо придерживаться следующих правил:

− сторону плана, соответствующую главному фасаду, следует обращать к нижнему краю листа;

− план здания на листе, по возможности, должен располагаться так же, как на генеральном плане;

− планы зданий располагают на листе в порядке возрастания нумерации этажей снизу вверх или слева направо;

1. Наносят координационные оси (сначала продольные, потом поперечные).

Оси являются условными геометрическими линиями. Они служат для привязки здания к строительной координационной сетке и реперами генерального плана, а также для определения положения несущих конструкций, так как оси проводят только по капитальным стенам. Расстояния между разбивочными осями должны быть кратны основному строительному модулю М, равному 100 мм, или укрупненному моду-

лю 3М, равному 300 мм для унификации строительных элементов.

2. Тонкими линиями прочерчивают контуры продольных и поперечных наружных и внутренних капитальных стен.

Капитальные стены (наружные и внутренние) привязывают к координационным осям, т.е. определяют расстояние от внутренней или наружной плоскости стены до координационной оси здания.

В зависимости от воспринимаемой нагрузки стены могут быть несущими, самонесущими и ненесущими.

Несущими называют стены, которые помимо нагрузки от собственной массы воспринимают и передают на фундаменты нагрузки от смежных конструкций (перекрытия, перегородок, крыши и т.п.).

Самонесущие стены воспринимают вертикальную нагрузку только от собственной массы. Плиты перекрытий на самонесущие стены не опираются.

Ненесущие стены поэтажно опираются на смежные конструкции здания (перекрытия, стены, каркас). Навесные стены навешиваются с помощью специальных креплений на колонны каркаса.

В наружных несущих стенах координационная ось проходит от внутренней плоскости стены на расстоянии, равном половине номинальной толщины внутренней несущей стены, кратном модулю или его половине (рис. 2, а). Унифицированные размеры привязки:

- в кирпичных стенах – 200 мм;

- в крупнопанельных – 100 мм;

- в деревянных – 50 мм.

Внутренние несущие стены имеют осевую привязку, т.е. геометрическая ось симметрии совмещается с координационной осью (рис. 2,

В наружных самонесущих и навесных стенах их внутренняя грань совмещается с координационной осью (рис. 2,б).

Толщина наружных стен рассчитывается по СНиП II-3-79** "Строительная теплотехника". Для кирпичных стен она должна быть кратна размерам кирпича (510, 640,770 и т.д.). Внутренние несущие стены из кирпича выполняются толщиной 380 мм, перегородки – 120 мм. Толщина стен из других материалов определяется с учетом размеров элементов, выпускаемых промышленностью. Толщина стен, в которых располагаются вентиляционные каналы - 380 мм. Сечение канала принимают кратным 1/2 кирпича (со швами): 140х140 мм, 140х270 мм

(рис. 2, г).

Рис. 2. Привязки конструктивных элементов к разбивочным осям: а) наружная несущая стена; б) наружная самонесущая стена;

в) внутренняя несущая стена; г) вентиляционный и дымовой каналы

3. Вычерчиваются контуры перегородок тонкими линиями.

4. Выполняют разбивку оконных и дверных проемов и обводят контуры стен и перегородок линиями соответствующей толщины.

Условное обозначение оконных и дверных проемов изображают согласно ГОСТ 21.501-93. Площадь оконных проемов должна составлять не менее 1/8 площади пола помещения. При наличии в проемах четвертей их условное изображение дают на чертежах в масштабе 1:50, 1:100.

5. Вычерчивают условные обозначения лестниц (рис. 3) и санитар- но-технического оборудования, указывают направление открывания дверей.

6. Наносят выносные, размерные линии, маркировочные кружки. Размеры, выходящие за габарит плана, наносят в виде трех размерных "цепочек". В первой от контура плана "цепочке" располагаются размеры, указывающие ширину оконных и дверных проемов, простенков и выступающих частей здания. Вторая "цепочка" заключает в себе размеры между осями. В третьей цепочке проставляют размер между координационными осями крайних наружных стен. При одинаковом расположении проемов на двух противоположных фасадах здания допускается наносить размеры только на левой и нижней сторонах плана. В остальных случаях размеры ставят со всех сторон плана.

7. Проставляют необходимые размеры, марки осей и других элементов. В габаритах плана указывают размеры помещений, толщину стен, перегородок, привязку внутренних стен к координационным осям.

Рис. 3. Порядок вычерчивания плана здания

Рис. 3. Порядок вычерчивания плана здания (продолжение)

8. Выполняют все необходимые надписи.

9. Обозначают секущие плоскости разрезов.

ПЛАНЫ ПЕРЕКРЫТИЙ Выбор конструкций и материала перекрытия определяется проле-

том несущих стен.

Перекрытия малоэтажных зданий могут быть безбалочными (из железобетонных плит) или балочными (по деревянным или железобетонным балкам).

Безбалочные перекрытия выполняются из сборных железобетонных плит с круглыми пустотами толщиной 220 мм, опирающихся на не-

В наши дни малоэтажное строительство стало очень популярным. Все больше людей стремятся обзавестись собственным домом или коттеджем. Конечно, каждый хочет, чтобы строение получилось качественным, красивым и презентабельным. По сути, любое строение является уникальным. Однако мало кто знает, что подобное строительство является очень трудным. Еще сложнее создать проект дома. Именно на этом мы и сконцентрируем наше внимание.

Этапы проектирования

Многие специалисты утверждают, что процесс проектирования очень сложен. И они абсолютно правы.

Этот процесс складывается из нескольких этапов.

1. Создание чертежа здания.
2. Проведение расчетов.
3. Выбор архитектурного стиля.
4. Подбор стройматериалов и конструкций.
5. Проверка подготовленного проекта специалистами.

Каждый из этих этапов требует особого внимания. Чтобы проектирование было выполнено верно, на каждом этапе работу нужно выполнять с предельной аккуратностью и осторожностью. Именно поэтому возведение коттеджей и загородных домов лучше доверить строительным компаниям.

Когда проект будет окончательно составлен, специалисты проверяют работу не один раз. Если проверка не выявила никаких проблем, то можно приступать к процессу строительства. Перед этим закупают все необходимые материалы, конструкции, изделия, инструменты и так далее. Здание может быть спроектировано в разном архитектурном стиле. В результате строение получается необычным и уникальным. Только после тщательной проверки каждого этапа проекта и подготовки материалов и инструментов в соответствии с ним можно приниматься за строительство.

Основные стереотипы в постановке задачи по проектированию

Те, кто хочет обзавестись собственным домом или коттеджем, часто допускают ошибочные суждения. Они считают, что подвал в таком сооружении должен быть обязательно, а отмостка должна быть не больше шестисот миллиметров. Также многие считают, что земельный участок в десять соток слишком мал для такого строительства. Что касается забора, то для него совсем необязательно возводить монолитный фундамент, как многие считают. Если говорить о высоте забора, то большинство владельцев предпочитают конструкции высотой более двух метров. Но это совсем не обязательно. При этом забор не обязательно должен быть абсолютно глухим.

Многие считают, что приземистые и распластанные сооружения занимают много места, а еще они думают, что самым экологичным может быть только деревянный дом. Ошибочным является и предположение, что большие выносы крыши будут затемнять все строение, что пол по грунту будет холодным, что высота одного этажа должна быть не менее трех метров. При этом мансарда совсем не отнимает полезной площади у этажа, а котел, работающий на древесном топливе ничем не хуже, чем устройство, которое работает на газу. Крыша с большим количеством труб не всегда может выглядеть некрасиво, а гараж не обязательно должен вмещать две машины.

Еще один стереотип заключается в том, что соединенные с кем-то дома менее удобны. Причиной тому называют ссоры с соседями. Также совсем необязательно строить дом на столетие. Кроме того, не каждый дом, который вы увидели в журнале, можно приспособить к вашему земельному участку. Нет, конечно, это реально, но тогда придется сильно уступить собственными требованиями.

Правильная постановка задач по проектированию

Нельзя планировать выстроить дом за последние деньги. Это просто смешно и нелепо. Это основная причина долгостроев. Поэтому нельзя ни в коем случае допускать конструктивных и планировочных ошибок, если ваш бюджет сильно ограничен. Давайте рассмотрим некоторые из них.

1. Не стоит строить подвал. Запомните, что подвал и погреб – это не одно и то же.
2. Также не стоит выгонять второй этаж. При этом второй этаж не стоит путать с мансардой. О ней мы поговорим немного позже.
3. Использование массивной строительной техники является затратным. Поэтому не прибегайте к ней, если вы ограничены в средствах. Просто используйте деревянные перекрытия вместо железобетонных.
4. Старайтесь выбирать участки, которые располагаются недалеко от дороги. Эта проблема встанет намного острее в зимнее время года.
5. Не обустраивайте дом газовым котлом. Газ – это дорогое топливо, поэтому имеет смысл обратить внимание на альтернативное и более дешевое топливо.
6. Если вы мечтаете жить в настоящем срубе, то забудьте. Такие дома требуют особое эксплуатации, а это дополнительные рас ходы. Построить дачу из дерева можно, но не коттедж.
7. Не стоит бояться проектировать строение без коридоров. Такие зоны – это мертвый объем для отделки.
8. Также можно сэкономить на высоте строения. Оптимальный уровень потолка – это два с половиной метра. Слишком высокие потолки потянуть за собой необходимость увеличения размера окон.
9. Выносы крыши должны быть не менее одного метра. Если этот параметр не соблюсти, то придется ремонтировать стены через каждые пять лет.
10. Желательно обвалковать строение под землей, которую нужно вырыть для фундамента. Облицовка последнего – это дорогое удовольствие. Что касается отмостки, то она должна быть не менее одного метра.
11. При нехватке денег глупо выстраивать два гаража. Лучше ограничиться навесом для парковки автомобиля.
12. Глупо будет проектировать дом, как муравейник. Самый оптимальный вариант – это от трех до пяти комнат, не больше.
13. Нужно всегда помнить, где вы живете. Поэтому не стоит просить проектировщика выстроить такой же дом, как в каком-то модном журнале.

В процессе проектирования нужно учитывать каждую деталь. Это и внешний вид фундамента, и стройматериалы, и площадь строения, и работы, связанные с дизайном, и обустройство двора. Этот список далеко не полный.

С чего начать

Перед тем, как приступать к проектированию, обсудите все вопросы со всеми, кто будет жить в будущем строении. Ведь каждый член семьи видит все по-своему и каждому должно быть в доме комфортно и уютно.

Если вы уже представляете себе, как должен выглядеть ваш будущий дом, то опишите его своим домочадцам. Пусть они выскажут свое мнение. Это позволит внести соответствующие коррективы и создать проект, который устроит всех. Дайте близким людям возможность внести свой вклад в строительство.

Над проектом малоэтажного строения трудятся множество людей. Они много раз все обсуждают и обдумывают. Данный процесс требует много терпения. Спешка в этом случае чревата серьезными ошибками, которые потом будет трудно исправить, если вообще возможно.

Что касается строительных материалов, то их выбор просто огромен. Вы сможете реализовать абсолютно любые идеи и пожелания. В результате строение получится действительно уникальным. Давайте более подробно поговорим о том, как выбрать стройматериалы.

О выборе материалов

Материалы, которые используются в проектировании загородных домов, бывают самые разные. Здесь особенно заметно ценовое расслоение. Так, для строительства домов эконом-класса используют каркасно-панельную технологию. Более состоятельные люди выбирают такие материалы, как дерево, камень, кирпич и газобетон. Причем деревянные дома используются только сезонно, то есть временно. А вот строения из кирпича, камня и газобетона отлично подходят для постоянного проживания.

Однако не стоит считать такое разделение истинно верным. Современные технологии позволяют строить деревянные коттеджи таким образом, что в них можно будет жить круглый год. Так на рынке стройматериалов появился клееный брус. Спрос на него постоянно растет. Клееные балки используют также при строительстве сооружений по технологии, которая называется фахверк. В этом случае основой здания является конструкция из дерева. Промежуточные расстояния между балками заполняются стеклопакетами и непрозрачными стеновыми заполнениями с утеплителем. Отметим, что остекление от пола до потолка позволяет почувствовать единство с окружающей природой. Подобные дома пользуются все большей популярностью, правда у тех, кто может позволить себе такое строительство.

Что касается внутренней отделки, то здесь выбор материалов довольно велик. Также, как и технологий. Поэтому каждый без труда сможет найти для себя то, что ему больше подходит.

Составление сметы

1. Какого вида будет фундамент?
2. Какие стройматериалы будут использованы?
3. Какая площадь будет у стен дома?
4. Какие работы по дизайну придется выполнить?
5. Как обустроить лужайку перед домом?

Выполнить верные расчеты можно только тогда, когда у вас на руках имеется утвержденный план и готовый проект коттеджа. Стоит отметить, что только теоретических знаний в этом случае будет мало. Их недостаточно для реализации проекта.

Все строительные этапы связаны между собой. Без фундамента невозможно выстроить стены. Без коммуникаций не будет воды и света. Без окон невозможно добиться изоляции. В проекте учитывается все, но самые главные критерии – это безопасность и надежность. Наличие полноценного проекта застрахует вас от неприятных сюрпризов.

Стоимость строительства может изменяться. Все зависит от изначальной конструкции строения. В смету обязательно включают все виды работ. К таким относятся и земельные работы, и работы с фундаментом, и кладка стен, и работы с дымоходами, если они имеются в проекте. Также вносятся и работы по созданию лестниц, по монтажу кровли, по отделке фасада. Монтаж электропроводки, труб для воды и канализации, гидроизоляции – это тоже входит в состав сметы. Важно, чтобы были учтены все ваши предпочтения и пожелания.

О мансарде

Раньше мансарды делали из чердаков. Их редко использовали в качестве пожилого помещения. Теперь же все изменилось. На мансардах все чаще обустраивают жилые комнаты, спальни и даже санузлы.

Мансарда – это помещение под крышей. Поэтому выбирая и проектируя дом с мансардой решите, как будете использовать последнюю. У такого помещения имеются свои достоинства и недостатки. К достоинствам относят:

1. Дом с мансардой лучше смотрится снаружи. Крыша с разными полостями и окнами притягивает взгляд.
2. На мансардном этаже можно создать интересный и неповторимый интерьер благодаря мансардным окнам и использованию элементов из дерева.

Что касается недостатков, то они следующие.

1. Площадь мансарды почти такая же, как у всего дома. При этом полезная площадь будет намного меньше. Все из-за наклонных стен.
2. Не стоит забывать и о техническом исполнении конструкции крыши. Здесь даже больше проблема в утеплении, чем в несущих элементах. Если вентиляция и отопление крыши будет сделано неправильно, то может появиться конденсат, стены будут промерзать и так далее.

Об опасных материалах

Напоследок добавим, что загородный дом должен быть абсолютно безопасным. Чтобы внутри помещения не появлялось вредных бактерий, необходимо обустроить хорошую вентиляцию.

Однако не только в этом может крыться опасность. Некоторые стройматериалы могут выделять токсичные вещества. Особенно опасен формальдегид, который выделяется из клея. Последний часто используют при создании утеплителей, плит из древесной стружки и фанеры. Отметим, что такой клей часто применяют и при создании мебели.

Что касается гипсокартона, то он тоже может приносить вред. Он представляет собой хороший «дом» для роста и успешного размножения вредных бактерий.

Следите, чтобы швы в строении заделывались очень надежно с использованием качественных материалов. В противном случае герметичность будет плохая, и по помещению будут гулять сквозняки.
Вопрос экологичности в наше время стоит особенно остро. Важно, чтобы материалы были «дышащими», но при этом защищали от холода. У них, как правило, высокие технологические характеристики и хороший уровень воздухопроницаемости, тепло и звукоизоляции.

Выражаем благодарность архитектурному бюро КВАДРАТ за помощь в написании данной статьи.

Видео. Быстровозводимые Здания, Пошаговая инструкция в 3D