Терем дома из бруса в кредит. Загородный дом в кредит без первоначального взноса? Реально! Требование к заемщику

Все, кто желает иметь загородный дом из бруса, должны осознавать, что одного желания мало, нужно составить проект и найти исполнителей, которые помогут воплотить в жизнь все мечты и фантазии застройщика в готовом объекте. Как материал, брус пользуется популярностью среди застройщиков. Только опыт и профессионализм являются залогом долговечности возводимого строения. Но самым главным условием для осуществления желания купить такой объект недвижимости, является наличие денежных средств. Если желание не совпадает с возможностями, то у каждого есть реальный шанс приобрести дома из бруса в кредит под выгодные проценты. С одной стороны, возможность получить кредит дает возможность людям с небольшими доходами приобрести жилье. Вместе с тем, продажа жилья в кредит позволяет строительным компаниям увеличить реализацию возводимых объектов.

Компания Retail Credit Systems

Совместно с компанией Retail Credit Systems и ведущими банками мы предлагаем нашим потенциальным заказчикам возможность строительства деревянных домов из бруса, бань, каркасных домов и срубов в кредит

• Без справок, имея только паспорт (гражданство РФ)
• Одобрение кредитной заявки за 1 час
• Без похода в банк
• Кредит до 5 лет и до 2 000 000 рублей

Порядок действий по одобрению кредита

1. Выбираете продукцию, которую желаете построить и сообщаете нашему сотруднику (телефонным звонком или письмом по электронной почте) о том, что желаете заказать строительство в кредит.

2. Согласовываете стоимость заказа и размер первоначального взноса. Наш сотрудник сам отправит заявку на получение кредита в банки-партнеры.

3. В течении 1 часа Вам будет сообщен результат по кредитной заявке.

4. В случае одобрения несколькими банками кредитный менеджер поможет Вам выбрать наиболее выгодную кредитную программу. Вы сообщаете в какое время и место удобно будет, чтобы подъехал курьер для подписания кредитного договора.

5. К Вам приезжает курьер, и Вы подписываете кредитный договор.

6. Вы заключаете договор на строительство с нашей компанией и вносите первоначальный взнос

Вопросы связанные с кредитом

Вопрос: а придется ли ехать в банк?
Ответ: в банк ехать не надо, курьер сам подъедет к Вам, чтобы подписать кредитный договор.

Вопрос: нужны ли дополнительные справки?
Ответ: справок не нужно. Главное — паспорт. Желательно предоставить также на выбор: или водительские права, или загранпаспорт, или свидетельство пенсионного страхования.

Вопрос: какие требования к заемщику?
Ответ: возраст не меннее 21 года, российский паспорт, клиент должен работать на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.

Вопрос: в каких регионах я могу оформить кредит?
Ответ: если Вы проживаете в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области или у Вас есть возможность приехать в эти города для подписания договора (например, в командировку или отпуск).

Вопрос: в каком банке мне дадут кредит?
Ответ: на данный момент мы сотрудничаем с несколькими банками: МетроБанк, Транскапитал банк, Мой Банк, Московский Кредитный Банк, Росбанк, Русский Стандарт, Home Credit, Ренесанс Кредит, Открытие Банк. Список банков постоянно расширяется. Вероятность получить кредит как минимум в одном из этих банков максимально высока.

Вопрос: сколько составит переплата при заказе строительства в кредит?
Ответ: в зависимости от срока кредита и первоначального взноса переплата составит от 9 до 12%.

Вопрос: на какой срок я могу получить кредит?

Ответ: от 6 месяцев до 5 лет.

Вопрос: на какую сумму я могу получить кредит?
Ответ: до 2 000 000 рублей.

Вопрос: какой первоначальный взнос?
Ответ: по кредиту первоначальный взнос от 10%. По Вашему желанию он может быть юольше.

Вопрос: а могу я оформить в кредит, а потом забрать деньги, а не построить дом?
Ответ: нет. Банк в случае оформления заявки на сайте предоставляет целевой кредит конкретно на строительство дома.

Банки партнёры

Полное наименование: «Мой Банк»

Полное название: «Хоум Кредит энд Финанс Банк»

Полное название: «Банк Русский Стандарт»

Полное наименование: Банк «Советский» .

Полное наименование: Коммерческий банк «Ренессанс Капитал»

Полное наименованием: «Московский Кредитный Банк»

Полное наименование: «Метробанк».

Что было сделано

Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - жб плиты перекрытий.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
дополнительно: установлен и отделан камин.



Что было сделано

Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде - ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения - все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.



Что было сделано

Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания - построить дом с нуля - дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные - уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок - создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых - украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.



Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!



Что было сделано

Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное - жб плиты перекрытий
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
кровля: металлочерепица
терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.



Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта - стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!



Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
кровля: монтаж металлочерепицы.
наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.



Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент - УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов - кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!



Что было сделано

Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!



Что было сделано

Каждый дом - это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров... Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке - и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем - газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения - тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!



Что было сделано

Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень "Толенто". Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.



Владимир Мурашкин, Владелец дома «воплощенного в жизнь по его идее и эскизу!» Параметры дома:

Что было сделано

Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома - окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.

Все начиналось с индивидуального проекта, найденного семьёй Заказчицы на европейском сайте. Именно с ним она пришла впервые в наш офис. Мы сделали предварительные расчёты по проекту, провели экскурсию по действующей стройплощадке, ударили по рукам и работа закипела! Архитектор улучшил и адаптировал проект под участок и семью Заказчицы; прораб "посадил" дом на участок. По факту геологических изысканий было принято решение ставить дом на буронабивные сваи. Каркас вырос за несколько недель, далее кровля, утепление, наружная отделка! За зимний период на участке вырос дом. Заказчица пригласила стороннего технадзора, который наблюдал за процессом независимо от нашего многоступенчатого контроля. Цвет колера для покраски имитации бруса был подобран нашим менеджером и вот перед нами, яркий и уютный загородный дом мечты семьи Пушковых!

Сторительство и покупка дома в кредит может предложить не любая строительная компания. Многие исполнители отказываются от строительсва в кредит потому что это требует дополнительной волокиты с оформлением бумаг, деньги строитель опять же получает не сразу.

Но это история не про компанию Даромдома. Мы не просто строим качаственно и без предоплаты дома и бани из профилированного бруса, наша цель сделать доступным строительтво загородного жилья широкой массе населения Росии. В этом мы видим свою миссию, поэтому наша компания строит в кредит.

Давайте разберемся насколько доступно сейчас получить кредит на строительство дома у нашего партнера — банка Россельхозбанк, выясним какие условия, проценты и программы он может предоставить вам, нашим заказчикам. С нами беседует заместитель директора Новгородского филиала АО «Россельхозбанк» Марина Рославцева.

Кредитные программы помогают многим нашим клиентам обзавестись своим жильем, улучшить условия проживания или построить собственный дом на заемные средства.

Разумеется, строительство дома предпочтительно по нескольким причинам и одной из основных является тот факт, что вам не придется мириться с домом, который построен по чужому плану и под чужие потребности. Вы сможете построить дом своей мечты под себя. Удовольствие недешевое, но наши специалисты помогут подобрать кредит на необходимую сумму и на приемлемых условиях. Вы сами можете убедиться, насколько интересно выглядит кредит на строительство дома в Россельхозбанке.

Дома из бруса под ключ в кредит: какие особенности кредитования строительства?

На дома из бруса под ключ кредит предоставляют немногие банки. В Россельхозбанке кредит на строительство частного дома - это заем целевой, использовать полученные средства можно только для одной единственной цели. Клиент может выбрать вариант выплаты займа отдельными частями, траншами, по мере необходимости и проведения тех или иных строительных работ.

Какие программы сегодня действуют в Россельхозбанке?

Ипотечный кредит на возведение собственного дома. Клиент получает средства на возведение своего собственного коттеджа или дома с земельным участком. Этот кредит выдается максимум до 30 лет (ссылка на сайт). Рассчитывать на получение подобного займа могут россияне в возрасте от 21 года, верхняя граница проходит по 65 годам. Рабочий стаж должен составлять минимум полгода на последнем месте труда, минимум один год за период в прошедшие пять лет. Для клиентов, что занимаются ведением личного подсобного хозяйства, ссуда оформляется без этих сведений.

Что касается доходов, то кредит под строительство дома предоставляет клиенту возможность выбрать альтернативный способ - либо 2НДФЛ, либо корректно оформленная справка по форме банка. Материальным обеспечением по кредиту будет возводимый объект, до перевода недвижимости в залог принимается поручительство физического или юридического лица.

Средства можно получить траншами, тогда заем выдается в форме открытой кредитной линии. По желанию, можно взять и всю сумму единовременно. Погашение задолженности осуществляется равными платежами, хотя доступна и дифференцированная схема. Молодая семья, где одному или обоим супругам до 35 лет, может рассчитывать на льготы - отсрочку выплаты основного тела долга до 3 лет, отсрочку при рождении детей во время действия ипотеки - до достижения ими 3 лет. Но отсрочку можно оформить всего раз за весь кредитный срок. Досрочное погашение в рамках такого продукта, как кредит на постройку дома Россельхозбанк, производится без ограничений и комиссий.

Супруг или супруга могут по условиям выступить созаемщиком по кредиту, их платежеспособность банком учитывается. Кроме того, можно привлечь до трех физических лиц, в том числе, и не состоящих в родственных отношениях с основным клиентом. Они будут обязаны подтвердить официально размер своего дохода.

Подведя итог, взять кредит на возведение своего коттеджа или дома вполне возможно . Лучше всего, если вам удастся воспользоваться какой-то совместной программой банка и застройщика - партнера банка.

Существуют и другие программы, например, «оформление по двум документам» - это специальная программа, для кого она предназначена?

Итак, построить дом из бруса недорого и в кредит вполне возможно, но существуют ли еще какие-либо программы? На таких условиях можно оформить ипотеку для покупки квартиры или жилого дома с участком (в том числе таунхауса) на вторичном рынке, а также объекта недвижимости на первичном рынке, при условии, что его строительство осуществляется с участием кредитных средств Россельхозбанка. Необходимо иметь не менее 40% собственных средств, в случае приобретения квартиры и не менее 50%, если приобретается дом или таунхаус. Максимальная сумма до 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей, и до 4 миллионов рублей для остальных регионов.

Что представляет собой нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости?

Это ипотечный кредит под залог жилой квартиры или частного дома с земельным участком. Кредитные средства могут быть использованы заемщиком на любые цели. Кредит выдается в сумме не более 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости передаваемого в залог. Рыночная стоимость объекта недвижимости (предмета ипотеки) определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика. Кредит предоставляется на сумму не более 10 миллионов рублей и на срок до 10 лет. В качестве обеспечения требуется передача в залог недвижимого имущества, которым может выступать квартира или жилой дом вместе с земельным участком. Объект должен находиться у заёмщика или созаёмщиков на праве собственности. Заявка рассматривается в срок, не превышающий пяти рабочих дней.

Льготный кредит для молодой семьи на строительство дома

Программа «Молодая семья», семья получает кредит в рамках стандартного продукта, но с применением ряда льгот. Например, первоначальный взнос снижен до 10%, за исключением случаев, когда клиент планирует оплачивать кредитными средствами участие в долевом строительстве. Тогда минимальная планка остается прежней 20%. Данная категория клиентов может воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга на период строительства (не более 3-х лет) и при рождении ребенка (до достижения им 3-х летнего возраста). По этому кредиту разрешено использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Также Даромдома, совместно с Россельхозбанком, предлагает программу ипотека с использованием материнского капитала , когда один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств материнского (семейного) капитала.

Есть интересный вид кредитования «Инженерные коммуникации». Этот кредит выдаётся на специальных условиях и позволяет для частного дома провести воду, газ, канализацию, поменять электропроводку, систему отопления и даже поставить телефон.

Таблица 1.1. Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях РФ

Данные ставки применяются также в случае оформления в рамках:

• Специальных условий предоставления кредитного продукта «Ипотечный кредит для молодых семей»;
• Специальных условий предоставления кредитного продукта «Ипотечный кредит с учетом материнского (семейного) капитала»;
• Условий по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование для работников АО «Россельхозбанк»;
• Условий по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам».

Также получить более подробную консультацию и оформить кредит можно во всех дополнительных офисах АО "Россельхозбанк".