Finansinės bendrovės nekilnojamojo turto plėtrai. Komercinio nekilnojamojo turto plėtra. Procesų grupė "Valdymo įmonė"

Kr Properties buvo įkurta 2000 metais, siekiant valdyti nekilnojamojo turto kompleksą Maskvoje. Darbo metu organizacija tapo viena iš pirmaujančių sostinėje, pasirodė esanti unikalių projektų kūrėjas.

PLĖTRA

KR savybės. Sukurta 2000 m. Su tikslu valdyti nekilnojamojo turto kompleksą Maskvoje. Bendrovės veikla apima visą objektų valdymo ciklą: nuo išankstinio projekto ir dizaino, statybos ir remonto darbų bei veikimo iki išsamaus nekilnojamojo turto projektų įgyvendinimo.

Dėl bendrųjų pajamų, CJSC savybės CJSC (KR savybės) nuo 2008 turi stabilų padidėjimą 20% per metus. 2009 m. Kr savybės pripažįstamos kaip "metų įmonė" profesionalių nekilnojamojo turto pokyčių srityje. Bendras nekilnojamojo turto plotas bendrovės valdyme yra daugiau nei 500 tūkstančių kvadratinių metrų, įskaitant Maskvos prekybos centrus, biurus, sandėlius, butus ir kitas gyvenamuosius bei prekybos savybes.

KR savybės Įmonės strategija dėl komercinių patalpų yra jų aukštos kokybės plėtra. Mes vystome ir apželdiname didžiules teritorijas Maskvos centre ir metropolio periferijoje, patenkinant įvairius vartotojų prašymus (nuomininkus, butų pirkėjus ir apartamentus). Mūsų projektai ir rezultatai kalba už save.

Tarp pagrindinių projektų, kurie yra įgyvendinimo etape - verslo ketvirtį "Red Rose 1875" ir palėpės ketvirtį "Danilovskaya manufaktūrų 1867". Apartments į KR savybes sritį atstovauja penki projektai: "Nikolaev House", "Manheteno namai", "Loft-Apartments" Danilovskaya manufaktūrų, Clerkenwell House Loft stiliaus apartamentai, išskirtiniai Loft Apartments "Cadashevskaya Chambers" Bendras plotas eksponuojami parduodant išskirtines patalpas - daugiau nei 22 tūkst. kv.m.

Šiuo metu įmonės projektai yra Skirtinguose pasirengimo etapuose - nuo statybos projektavimo etapo ir įrenginių - į užsakymą. Bendras projektų plotas įvairiuose etapuose daugiau kaip 173 000 kvadratinių metrų įgyvendinimo. m.

• KR savybių plėtra yra valdyti nekilnojamąjį turtą, pradedant nuo projekto etapo, baigiant įgyvendinimą. Plėtra apima:
• efektyvaus projekto atranka;
• gauti visus būtinus leidimus savo įgyvendinimui iš atitinkamų institucijų;
• nustatant investicijų pritraukimo sąlygas, mechanizmo ir jų grąžinimo formų kūrimą, jei reikia;
• ieškoti ir pritraukti investuotojus (jei reikia);
• rangovų atranka, jų veiklos finansavimas ir jų darbo kontrolė;
• sukurto nekilnojamojo turto objekto įgyvendinimas.

Kr Properties yra vienas iš pagrindinių kūrėjų Rusijos, kurio pasiekimus pažymėti pirmaujanti užsienio ekspertai. Kadangi kūrėjas KR savybės yra laikomos viena iš geriausių statybos bendrovių Maskvoje ir Maskvos regione prabangiame nekilnojamojo turto sektoriuje. Išžiūtus projektus Kr savybes pažymėjo prestižiniai gyvenamieji ir komercinės nekilnojamojo turto įmokos iš miesto apdovanojimų, Fiabci, CRE apdovanojimų, Pro turto, tarptautinio turto apdovanojimų ir kt., Pavyzdžiui, 2012 m. Konkurencija, o 2013 m. "Clerkenwell House Complex" tapo laimėtoju "Loft Butas Nr. 1".

Komercinė ir gyvenamoji nekilnojamojo turto agentūra taip pat dalyvauja vadovaujančių ir kūrėjų gildijos veikloje.

Keletą metų atgal Rusų rinka nekilnojamasis turtas negalėjo ir svajonė apie šias investicijas kurios daugelis įmonių pasiruošęs investuoti šiandien. Jei anksčiau yra didelis projektas apskaičiuoti milijonai doleriai, dabar ačiū naujų žaidėjų atsiradimas sąskaita jau yra milijardai. Nusprendė statybos verslo žurnalas padarykite įvertinimą viršuje 15, kurio vadovas neketina apgailestauti pinigai statybos projektams ir pasiruošę statyti miestus. Pagrindinis atrankos kriterijus tapo prieinamumas įmonės portfelyje vienas projektas nėra verta žemiau 1 mlrd

Teisė būti lyderiu ginčyti trijų holdingo kompanijų plėtros padalinius: "Pagrindinis" Olego Derpaska "," Renova Group Victor Vasselberg "ir" Coalco Vasily Anisimov ". Smalsu, kad visų šių įmonių vadovai dalyvauja arba aktyviai dalyvavo aliuminio versle.

COALCO.

10 mlrd Investuoja į statybos projektus COALCO VASILY Anisimov per ateinančius septynerius metus.

Išsami informacija:COALCO buvo sukurta 1994 m. Prieš pradedant projektą būsto statybai, didelė Domodedovo kompanija, kuri specializuojasi investicijomis į komercinio nekilnojamojo turto sektorių Rusijoje, JAV ir NVS šalyse. Bendrovė taip pat yra viena didžiausių investuotojų žemės ūkio pramoniniame komplekse. 2000 m. COALCO išėjo iš metalurgijos verslo, parduoda savo aliuminio turtą į sual ir Rusal įmones. Po to vystymosi kryptis tapo svarbiausia koalke.

Pagrindiniai projektai:Didelis Domodedovo (12 milijonų kvadratinių metrų. M būsto, 9,3 mlrd. JAV dolerių); Trys biurų centrai (Khodeinskaya g., 2; miškas, 27; TVerskaya Outpost) - Bendra investicija maždaug 800 JAV dolerių; Kazachstano prekybos ir pramogų komplekse kartu su Turkijos kompanija "Rixos" viešbučiuose (80 000 kvadratinių metrų m, $ 140 mln.).

Renova

10 mlrd Jis bus pritrauktas 20 metų iki Renov grupės akademinio rajono (Jekaterinburgo) statybai.

Kuriant vienetus:RENOVA-STROYGROUP CJSC ir Renova-Development CJSC.

Išsami informacija:besivystantys vienetai buvo sukurti 2005 m. Dabar yra asociacijos procesas. Pasak ekspertų, per ateinančius kelerius metus metinės investicijos gali sudaryti 1,5 mlrd. JAV dolerių, o metinis statybos apimtis išverstų daugiau kaip milijoną kvadratinių metrų, jei Renova išplės projektus, panašius į akademinius projektus ir vis dar perm Čeliabinskas.

Pagrindiniai projektai:mikrodistriktas akademinis, Jekaterinburgas. Per 20 metų čia bus pastatyta daugiau kaip 13 milijonų kvadratinių metrų. m Būstas ir kitas nekilnojamasis turtas už 325 000 žmonių.

UK "SCALE"

7 mlrd Daroma nusiųsti Baudžiamojo kodekso projekto įgyvendinimo komunikato teritorijoje "Communark 20 metų.

Programuotojas:JK "skalė".

Išsami informacija:aVGUR Estito, Šiaurės-Vakarų ir Sobinbank akcininkai sukūrė valdančiąją įmonės "skalę" už miesto statybos buvusio Maskvos valstybinio universiteto Maskvos regiono teritorijoje. Baudžiamojo kodekso savininkų pavadinimai nebuvo išsiaiškinti, tačiau žinoma, kad vienas iš labiausiai tikėtinų dalyvių yra Avgur Estito bendrovės Vadimo Moshkovicho savininkas. Žemė pagal valstybės ūkį "Communark" struktūra Moshkovich nupirko prieš trejus metus. Jie pradeda praktikuoti IKEA ir "Mega" prekybos centruose ir ruožas į Troitsko miestą (3-23 km nuo Maskvos žiedo kelio palei Kalugos greitkelį). Tai beveik trečdalis Maskvos regione Leninskio rajono.

Pagrindinis projektas:"Communard" (7 mlrd. JAV dolerių). Čia bus pastatyta daugiau kaip 11 mln. Kvadratinių metrų. 300 000 žmonių būsto. Projekto įgyvendinimo laikotarpis yra 20-25 metų.

Mirax grupė.

5,8 mlrd Apskaičiuoja investicijų MRAX grupę.

Kuriant vienetus: Miraxconstruction, miraxcity (bokšto "federacijos" pastatas).

Išsami informacija:dabar bendrovė vertinama naujų objektų, todėl jūs turite būti vadovaujamas senais skaičiais. "Mirax Group Corporation" buvo įkurta 2000 metais Sergejus Polonsky. Jos pradinis pavadinimas yra kompanija "Stroymontazh". Pasak prezidento Mirax Sergejus Polonsky, iki 2010 m., Be esamų projektų, bendrovė planuoja investuoti daugiau nei 2 mlrd. JAV dolerių naujuose objektuose.

Pagrindiniai projektai:1,2 mln. Kvadratinių metrų. Komercinės ir pramogos ir biuro patalpos 45 hektarų sklype esančioje geležinkelio svetimausių zonoje šalia pergalės parko šalia Maskvos miesto (investicijos yra įvertintos 1 mlrd. JAV dolerių). "Fili Davydkovo" rajono rekonstrukcija yra bendras 1,2 mln. Kvadratinių metrų statybos plotas. m. Naujasis mikroduomenė bus įsikūręs parko zonoje 46 hektarų sklype ($ 1 mlrd.); Verslo kompleksas "Federacija" (423 tūkst. Kvadratinių metrų. M - apie 850 milijonų JAV dolerių).

Sibir Energy Pls.

5 mlrd Apskaičiuoja investavo į nekilnojamojo turto bendrąjį savininką Sibir Energy Pls Shalva Chigirinsky penkerius ar šešerius metus.

Plėtoti vienetus "ST grupė":"Šv Projektas "New Holland" Sankt Peterburge).

Išsami informacija:dabar darbe yra 5 mlrd. JAV dolerių projektų. Deklaruotas kapitalas bus padvigubintas, jei kūrėjas bus naudingas už socialinio ir pramogų komplekso projekto konkurenciją. Dauguma pagrindinių projektų Shalva Chigirinsky vadovauja architekto Lord Norm Foster.

Pagrindiniai projektai:rusijos viešbučio ir statybos griovimo vieta daugiafunkcinio komplekso (450 000 kvadratinių metrų. M, investicijų apimtis $ 2,5 mlrd); 600 metrų bokštas "Rusija" (400 000-420 000 kvadratinių metrų m, 1,5 mlrd. JAV dolerių); "New Holland" rekonstrukcija Sankt Peterburge (340 mln. JAV dolerių); Šeši prekybos centrai "Real" (360-420 mln. JAV dolerių); Projektas viešojo pramogų centro Nagatino Skoy faile (apie 5 mlrd. JAV dolerių).

"Don-Stroy"

4,4 mlrd. JAV dolerių Vertinamas projekto "Don-Stroy" projektų portfelis.

Kuriant vienetus: "DS-Realti" - gyvenamasis nekilnojamasis turtas, "DS plėtra" - komercinis nekilnojamasis turtas.

Išsami informacija:bendrovė "Don-Stroy" buvo įkurta 1994 metais ir priklauso Maxim Blazhko ir Dmitrijai Zelenov. Didžiausi įgyvendinami projektai: "Scarlet Buriai", "Triumph Palace" ir ketvirtis "Vorobyev kalnai".

Pagrindiniai projektai:"Zvenigorod" greitkelio kompleksas yra apie 680 000 kvadratinių metrų. m, iš kurių beveik 200 000 kvadratinių metrų. M sąskaitas už aukščiausios klasės būsto. Investicijos į projektą sudarys 1,5 mlrd. JAV dolerių. 8 hektarų sklypo plotas. Iš viso bendrovės įsakymų portfelyje iki 2010 m. 2 mln. Kvadratinių metrų. m gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas. Tarp pagrindinių nerealizuotų namų projektų Mosfilmovskaja (138 000 kvadratinių metrų nuo 300 milijonų JAV dolerių) ir ginkluotės biuro ir verslo centro (150 000 kvadratinių metrų. M - 365 mln. JAV dolerių).

"St Group"

4,3 mlrd. JAV dolerių Surinkite investicijų į nekilnojamojo turto plėtrą apimtis Alexander Chigirinsky. Kuriant vienetus: "Šv. Grupės", "Šv. Grupės regionas".

Išsami informacija:seniausio kūrėjo kompanijos "St Group" savininkas Aleksandras Chigirinskis atsiliko nuo savo brolio Shalva už tik 700 milijonų JAV dolerių. Dviejų jų įmonių projektuose jis investuos 4,3 mlrd. JAV dolerių. Iš jų "Lion" dalis sukels " "St Group" - 3,3 mlrd. JAV dolerių Maskvoje. "St Group" buvo įkurta 1989 m. Brolių Chigirinsky, kurį šiuo metu kontroliuoja Aleksandras. Jis taip pat priklauso įmonei "MTSensky aliuminio". "Šv. Grupės regionas" stato verslo rinkoje "Novosibirsk", "Sochi", "Lazarevsky" ("Sochi"), "Rostovo", "A +" klasės biurų kompleksuose Novosibirske, "Novosibirsk", "Krasnodar", "Nizhny Novgorod". Bendras planuojamas statybos plotas yra 1 milijonas kvadratinių metrų. m. Bendros investicijos iki 2009 m. - 1 mlrd

Pagrindiniai projektai:"Miesto rūmai" ($ 2 mlrd.); Namelio gyvenvietė "RUBLEVO-2" (30 000 kvadratinių metrų m, $ 300 mln.); Daugiafunkcinis kompleksas Di Fronte de la Casa ant pirmojo Tverskaya-Yamskaya gatvės (anksčiau vadinama projektu "4 vėjas"; 40 000 kvadratinių metrų. M biurų patalpų, 80 000 kvadratinių metrų. M būsto, $ 300 mln. Ežero namas (300 000 kvadratinių metrų m, $ 700 mln.).

"IST linija" ir MRP

4 mlrd Yra bendras projektas Maskvos upės laivininkystės bendrovės ir akcininkų Rytų linijos grupės pastato Šeremetjevo oro uosto aplinką.

Programuotojas:Hines (kol oficialiai patvirtinta).

Išsami informacija:mRP holding darbai keturiose pramonės šakose - pluošto optinių linijų, laivų statybos, nekilnojamojo turto ir oro uosto valdymo statyba. Trotsenko romanui priklauso daugiau kaip 50% MPP. 2005 m. Turto vertė buvo apie 1,5 mlrd. JAV dolerių. "East Line" yra Domodedovo oro uosto įmonės vadovas ir pagrindinis žemės savininkas. Bendrovės bendras projektas siekiama pradėti 2007 m. Vasarą ir baigtas - po keturių iki penkerių metų.

Pagrindiniai projektai:statyba 5 milijonai kvadratinių metrų. M būsto, biurai ir raukšlės patalpų Šeremetjevo oro uosto srityje: verslo dalis yra 1,8 mln kvadratinių metrų. m, įskaitant 1 milijoną kvadratinių metrų. m klasės A ir 800 000 kvadratinių metrų biurai. m būsto verslo klasė; Keturių žvaigždučių viešbutis 500 kambarių; Netoli nuo terminalo "Sheremetyevo-Cargo" bus paštas P Apie logistikos kompleksą (850 000-900,000 kvadratinių metrų m), taip pat 2,5-3 milijonų kvadratinių metrų. M Panel korpusas.

CJSC sistema-gals

3,5 mlrd Pritraukia didmiesčių plėtros bendrovę "System-Gals", AFK "Sistemos skyrius".

Išsami informacija:CJSC Sistema-gals yra AFK Sistema dukterinė įmonė. Sukurta 1990 m. 2006 m. Sistemos hals tapo viešosios bendrovės. Lapkričio mėn. Planuojama, kad Londono vertybinių popierių biržoje planuojama pateikti 18% OJSC Sistemos halą. Iki įdarbinimo metu bendrovės kaina gali būti 2-3 mlrd.

Pagrindiniai projektai:du projektai, kurių vertė 1 mlrd. Be to, sistemos salė valdo "didelį miestą" su 1000 hektarų ploto, veda Pekino viešbučio rekonstrukciją, "vaikų pasaulį", stato "Siemens" biurą (572 000 kvadratinių metrų).

"Nafta-Moscow"

$ 3 mlrd Jis ketina investuoti Nafta-Maskvą į Rubblevo-Arkhangelsko miesto statybos projektą.

Programuotojas:"Terra-Development".

Išsami informacija:"Terra-Development" buvo įkurta 2005 m., Konkrečiai įgyvendinant "Rublevo-Archangelskoe" projektą. Projekto investuotojas yra buvusi naftos atskaitos struktūra "NalTAMOSKVA", kuri, pasak rinkos dalyvių, valstybės Dūmos pavaduotojas Suleiman Kerimov. 2005 m. Bendrovė tapo bendru savininku "Mosstroyconombank", kurio balansas buvo sudėtingas "Smolensky" pasažas ", o tada didžiausias statybos bendrovės" SPK plėtros "akcininkas, reglamentuojantis tokias įmones kaip Glavmosstroy, Mosmontazpetsstroy ir Mospromstromateria. Tačiau po kelių mėnesių SPK plėtra buvo apsaugota nuo pagrindinio elemento struktūros ir pagrindinė "Mosstroyconombank" akcijų perdavė pramonės ir finansų korporacijos bin.

Pagrindiniai projektai:Rublevo-Arkhangelskoe yra vienintelis kūrėjas projektas Suliman Kerimovas. Statybos aikštelė yra 3 km nuo Maskvos žiedo kelio Novorizhskoye greitkelyje, čia bus pastatyta 3 milijonai kvadratinių metrų. M Nekilnojamasis turtas 30 000 žmonių. 430 hektarų žemės plotas. Projekto įgyvendinimas turėtų prasidėti 2007 m.

"Ženklas"

2,5 mlrd Ant jo penkių projektų ketina išleisti ženklą Corporation Nikolay Tsvetkov.

Išsami informacija:vienas iš didžiausių žemės savininkų Maskvos regione Corporation "Ženklas" (žemės agro pramonės korporacija) turi penkis kūrėjų projektus savo portfelyje artimiausiame Maskvos regione.

Pagrindiniai projektai:didžiausias projektas "ženklo" korporacijos yra "Grand Prix" ($ 1,5 mlrd). Čia 313 hektarų teritorijoje bus pastatyti 1,4 mln kvadratinių metrų. m korpusas ir 120 tūkst. kvadratinių metrų. m komercinio nekilnojamojo turto, hipodromo, golfaiplio. Statybos bus laikomi šalia Putilkovo kaime 1 km nuo Maskvos žiedo kelio. Kitoje vietoje 524 hektarų, planuojama mažo aukščio pastatų plotas "Valley Kozino" (apie 200 tūkstančių kvadratinių metrų korpuso) plotas. Be to, "Krasnogorsky" rajone vyks Krasnogorsky rajone (58 ha) ir Rubarsų golfo klubas (333 ha). Dmitrovskio rajone netoli Yachromos, viešbučio parko viešbučio statyba yra suvokiama.

Susirūpinimas "Croste"

1,5 mlrd Investuoja susirūpinimą "Croste" per du ketvirčius Maskvoje.

Išsami informacija:nuo 1990 m. Curras priklauso Aleksei. Egzistencijos metu kompanija rekonstruotas, pastatytas ir pardavė 350 objektų, kurių bendras plotas buvo apie 2 milijonus kvadratinių metrų. m.

Pagrindiniai projektai:rekonstrukcija Khoroshevo MPBerry rajone. "Union Park" ir "Velton Park" pagal statybą papildys dar du ketvirtadaliai 32 hektarų kiekvienas. Šioje teritorijoje bus pastatyta 2 milijonai kvadratinių metrų. m įvairių tikslų plotas.

"Crocus International"

$ 1,3 mlrd Planuoja investuoti Crocus International Aras Agalarova į Crocus City statybos.

Išsami informacija:"Crocus International" yra didžiausia daugiafunkcinė prekybos ir finansų grupė Rusijoje. "Crocus International" ARAS Agalarovos vystymosi veikla prasidėjo 1997 m., Kai jis pastatė didelę Gruzijos gatvę "Agalarovo namuose". Iki šiol šis pastatas lieka elito gyvenamojo nekilnojamojo turto pavyzdys. Antrasis sėkmingas kūrėjas projektas yra sudėtingas "Crocus City" prie Volokolamsko greitkelio ir Maskvos žiedo kelio sankirtos.

Pagrindiniai projektai:apskaičiuota, kad visos investicijos į likusią teritoriją Crocus City plėtra yra 1,3 mlrd. JAV dolerių. Dabar statoma parodos platforma "Crocus Expo 3" (312 000 kvadratinių metrų, 368 mln. JAV dolerių). Kaip "Crocus City" plėtra, Veneto pasirodo - 22 aukštų plėtinys į Crocus City Mall, kur bus įsikūręs penkių žvaigždučių viešbutis ir Crocus miesto verslo centras. Be to, statomas Novorizhskoye greitkelio 24 km Novorizhskoye greitkelio 24 km Novorizhskoye greitkelio kotedžo kaimas.

"Wimm-Bill-Dann"

$ 1,2 mlrd Pagrindiniai "Vimm-Bill-Dann" bendrovės akcininkai investuos į vystymąsi.

Išsami informacija:bendrai savininkai "Vammmbille-Dann. Maisto produktai »Gabriel Yushwaev, Davidas Yakobashvili ir Sergejus Platininas, pradedant palyginti nedideliu projektu dėl" Rublevsky "greitkelio dėl slidinėjimo šlaito statybos, dabar nusprendė investuoti į didelį projektą teritorijoje. Jų kolega Michailas Dubininas dalyvauja projekto dėl kotedžo kaimo "Residence Benilux" statybos įgyvendinimą.

Pagrindiniai projektai:biuro ir gyvenamojo kompleksas šalia "Big City" vietoj ketvirtosios Maskvos melkombinato (1 milijonas kvadratinių metrų m, $ 1 mlrd.); Daugiafunkcinis centras Kinijos mieste (37 000 kvadratinių metrų m, 92,5 mln. JAV dolerių).

Nekilnojamasis turtas. \\ T - Santykinai nauja veiklos rūšis, be kurių neįmanoma įsivaizduoti šiuolaikinės investicijų ir statybos projekto. Pagal pLĖTRA (iš anglų kalbos. plėtra. - Plėtra) Šiandien ji suprantama bet kokia ekonominė veikla, susijusi su esamo nekilnojamojo turto įrenginio transformacija ir kartu padidinti jo vertę. Paprasta kalba, plėtros įmonės suteikia didesnį padidėjimą turto kaina, palyginti su investicijų į projekto apimtis pagal jo fizinę transformaciją. Profesinis tobulėjimas Apima investicinio statybos projekto valdymą visuose jo gyvavimo ciklo etapuose.

Nuo devintojo dešimtmečio pradžios, kai yra dabartinė stroy. Nekilnojamojo turto rinka buvo tik pradedant būti suformuota, konkurencija gerokai padidėjo, o daugelis anksčiau nemokamų nišų jau užpildo paruoštus įrenginius. Tam reikia daug rimtesnio požiūrio į kvalifikuotą investuotoją rengiant naujus projektus, kad būtų galima įvesti norimus pelningumo rodiklius ir sumažinti galimą riziką. Pagalba profesionalus. \\ T Kūrėjas leidžia ne tik teisingai planuoti, bet ir organizuoti procesą statyba. \\ Tįgyvendinti projektą praktikoje ir užtikrinti jos veiksmingą operaciją ateityje.

Taigi, specialistų komandoje nekilnojamojo turto plėtra Ekspertai visada yra įtraukti iš visiškai skirtingų sričių: kvalifikuoti advokatai, finansininkai, vadovai, statybininkai, operatoriai, rinkodaros, ekonomistai. Valdymą ir koordinavimą jų darbą atlieka patyrę vadovai, dažnai su informacinių sistemų projektų valdymo (PM) pagalba. Pagrindinė užduotis, kurią šie žmonės išsprendžia yra didinti investicijų efektyvumą visuose projekto etapuose, nes kitaip jis gali prarasti konkurencingumą, o ne pasiekti investuotojo nustatytus rodiklius.

Statybos plėtra Kadangi veiklos rūšis apima šias paslaugas:

• išsamus projekto koncepcijos kūrimas;
• rinkodaros tyrimų, ekonominių skaičiavimų vykdymas;
• turto pasirinkimas ir pasirengimas konkretaus projekto poreikiams;
• dokumentų rengimas ir koordinavimas projektui;
• techninis ir ekonominis planavimas;
• projekto finansavimo organizavimas;
• projekto ir darbo dokumentacijos rengimas;
• išteklių bazės planavimas;
• statybos ir įrengimo ir remonto bei apdailos darbų organizavimas ir kontrolė;
• galutinių nekilnojamojo turto objektų valdymas ir veikimas.

Akivaizdu, kad be nekilnojamojo turto regeneravimastai neįmanoma ne tik naujų teritorijų plėtrai ir technologijų kūrimo plėtrai, bet ir atskiriems nekilnojamojo turto ir visoms miesto vietovėms renovacijai, žemės sklypų respublikos. Tokios paslaugos teikiamos su projektais statybos ar modernizavimo gyvenamųjų, komercinių ir pramoninių nekilnojamojo turto įrenginių, žemės plėtra toliau plėtoti.

"Tekhnostroproekt" turi didelę patirtį šioje srityje pLĖTRA Nekilnojamojo turto objektai įvairių profilių. Bendrovė jau seniai žinoma rinkoje, turi savo nišą ir tam tikrą nuolatinių klientų spektrą iš didelių investuotojų į kūrėjų projektus Maskvoje ir kituose Rusijos regionuose. Išsamesnę informaciją apie "Technostroct Company" pateikite paslaugas ir konkurencinius pranašumus telefonu arba tiesiogiai mūsų biure.

Bet kokia dalis komercinis nekilnojamasis turtas, I. prekybos turtas Visų pirma, ji tebėra labai patraukli investicija asmenims ir juridiniams asmenims, nes mažmeninė ir toliau auga ir plėtoja net į krizę. Tuo pačiu metu, kasmet tik Maskvoje suteikia šimtus tūkstančių metrų naujų kvadratų, todėl profesionalus komercinio nekilnojamojo turto plėtra Įgyja ypatingą, kritinę svarbą bet kokio projekto sėkmei.

Tvirtos konkurencijos sąlygose mes statome naują prekybos centrą ar bet kurį kitą komercinį objektą su minimaliomis sąnaudomis, taip pat padaryti jį patraukli potencialiems nuomininkams ar pirkėjams - specialistams užduotis. Be to,komercinis nekilnojamasis turtas - tai ne tik prekybos turtas , bet ir biurai, sandėliai, viešosios ir pramoninės patalpos, ir kiekviena iš šių rūšių turi savo niuansus.

Komercinio nekilnojamojo turto plėtra Apima visą paslaugų spektrą visuose investicijų ir statybos projekto gyvavimo ciklo etapuose. Reikšmingas parengiamasis darbas prieš investavimo etape yra lemiamas galutinės sėkmės. Jis yra šie veiksmai:

• išsamus projekto koncepcijos kūrimas;
• sprendimo dėl investicinio sprendimo ekonominis pagrindimas;
• išsivystymo pasirinkimas ir pasirengimas, \\ tmiesto planavimas ir būtinų dokumentų koordinavimas;
• darbo verslo planas ir TEO;
• projekto finansavimo schemų kūrimas, \\ t

pritraukti būtinus pasiskolintus lėšas į projektą.
Investicijų etapas tiesiogiai apima veiksmų, susijusių su gatavų projekto įgyvendinimu praktikoje, organizavimą ir priežiūrą:

• architektūros sprendimų ir inžinerijos projekto kūrimas;
• darbo dokumentacijos rengimas objekto statybai;
• optimalus tiekėjų ir projektų vykdytojų pasirinkimas;
• statybos darbų koordinavimas;
• projektų valdymo automatizavimas naudojant jį.

Taip pat pLĖTRA Apima rinkodaros ir teisinę paramą komercinio nekilnojamojo turto pardavimo procesui, taip pat projektų valdymui veikiančiame etape, įskaitant veiksmingo naudojimo įrenginio naudojimą ir inžinerinių sistemų veikimo ir veikimo kontrolę. Šis etapas taip pat yra labai svarbus, nes nuo darbo kokybės šiomis kryptimis, investicijų ir statybos projekto atsipirkimo laikotarpis yra tiesiogiai priklausomas. Į pLĖTRA Apskritai, nėra jokių smulkmenų: Pavyzdžiui, santaupas rengiant inžinerinių ryšių dokumentus gali tapti nepatogumais nuomininkams ir, kaip rezultatas, mažas poveikis naujam prekybos centre.