بناء منزل بقرض من المطور. منزل ريفي على قرض بدون دفعة أولى؟ هل حقا! كيفية الحصول على قرض لمنزل ريفي

ما تم إنجازه

المشروع: تم تكييف مشروع إنسبروك مع الموقع ورغبات أسرة العميل ، وتم اقتراح حل لنقل الشرفة.
الأساس: بناءً على الجيولوجيا وحسابات المهندس المعماري ، تم تشييد المنزل على قاعدة شبكية.
الأرضيات: الطابق السفلي - الخرسانة الصلبة ؛ interfloor - ألواح أرضية خرسانية مسلحة.
الصندوق: جدران من كتل الخرسانة الخلوية ، موضوعة على غراء البناء. يتم تصنيع النوافذ حسب الطلب ، مع تصفيح من جانب واحد ، وتجميع في الموقع.
السقف: بلاط معدني.
التشطيب الخارجي: الجدران معزولة بعزل للواجهة البازلتية وملصقة ، وعناصر التشطيب مصنوعة من الخشب ، مصنوعة في الموقع ، بناءً على تصور TK ، مطلية. القاعدة مبطنة بالحجر الزخرفي.
التشطيبات الداخلية: تم التشطيب حسب مشروع التصميم حيث تم أخذ مزيج الجص الزخرفي بالحجر والخشب كأساس. تم تركيب عوارض كاذبة على الأسقف.
بالإضافة إلى ذلك: تم تركيب الموقد وتشطيبه.



ما تم إنجازه

الحالة ذاتها عندما نتحدث نحن وعميلنا نفس اللغة ونستوحى من أسلوب ECO عالي التقنية! جاء المصمم إيليا إلينا بتصميم جاهز لمنزله المستقبلي! أحب فريقنا المشروع - بعد كل شيء ، تمثل هذه الحلول غير العادية والأنيقة دائمًا تحديًا احترافيًا!
قمنا بإعداد تقديرات لـ Ilya وطورنا حلول تصميم فريدة - كل هذا سمح لنا بتنفيذ هذا المشروع! منزل الإطار مصنوع بتقنيتنا الكندية التي أثبتت كفاءتها مع عزل 200 مم على طول المحيط بالكامل! في الخارج ، المنزل مغطى بالخشب المقلد. جميع النوافذ مصنوعة حسب الطلب ومغلفة بألوان المشروع. يتم إبراز اللمسات الإضافية من خلال الصباغة المحترفة للأخشاب ومطابقة الألوان.



ما تم إنجازه

ما هي تكلفة بناء منزل؟ في الواقع ، وجود فريق من المحترفين والمعرفة - بناء منزل من الصفر هو مسألة وقت! لكن في بعض الأحيان تكون المهمة أكثر صعوبة! لدينا تمهيدي - أساس موجود بالفعل ، أو مباني في الموقع ، وملحقات للمباني القائمة وأكثر من ذلك بكثير! بالنسبة لعائلة ماتسويف ، كانت هذه مهمة صعبة. كان لديهم أساس من منزل قديم محترق ، ومنطقة ذات مناظر طبيعية حوله! كان لابد من بناء المنزل الجديد في وقت قصير على الأساس الحالي. كان لدى ديمتري وعائلته الرغبة في بناء منزل جديد عالي التقنية. بعد قياسات دقيقة ، تم إجراء مشروع يأخذ في الاعتبار التصميم القديم ، ولكن كان له شكل حديث جديد مع ابتكارات مثيرة للاهتمام! يحتوي المنزل الآن على مجموعة مدخل حيث يمكنك الجلوس على طاولة في أمسيات مريحة وسقف معقد ولكن ممكن استغلاله في حارتنا. لتنفيذ مثل هذا السقف ، استدعينا معرفتنا ومواد البناء الحديثة لعوارض LVL والسقف الملحوم وغير ذلك الكثير. الآن في الصيف على هذا السطح يمكنك ترتيب عشاء غير عادي أو مشاهدة النجوم في الليل! في الزخرفة ، أكد المهندس المعماري لدينا أيضًا على أسلوب التكنولوجيا الفائقة البسيط والرسومات. حوائط ملساء مغطاة بالجبس مع تفاصيل خشبية مطلية ، شخصية تضيفها عوارض خشبية عند المدخل. في الداخل ، تم تشطيب المنزل بأخشاب مقلدة مطلية بألوان مختلفة حسب الغرض من الغرفة! نوافذ كبيرة في مطبخ غرفة المعيشة تطل على قطعة الأرض - خلقت التأثير المطلوب للإضاءة والتهوية في الفضاء! منزل عائلة ماتسويف - قام بتزيين معرض الصور الخاص بنا في قسم هندسة الضواحي بأسلوب عالي التقنية ، بأسلوب يختاره العملاء الشجعان ذوو الذوق الرفيع.



ما تم إنجازه

لطالما حلمت أولغا وعائلتها بمنزل ريفي! منزل متين وموثوق به مدى الحياة ، يتناسب تمامًا مع منطقتهم الضيقة الصعبة! مع مجيء الأطفال ، تقرر تحقيق الحلم ، يكبر الأطفال بسرعة وفي منزلهم الخاص في الطبيعة هناك العديد من الفرص والهواء النقي. نحن بدورنا سعداء بالعمل في مشروع فردي لمنزل من الطوب الأحمر على الطراز الكلاسيكي مع نافذة كبيرة! بعد التعارف الأول مع شركتنا في مكتب مريح ، قمنا بدعوة Olga لإلقاء نظرة على موقع البناء الحالي لدينا: لتقييم الترتيب وعمليات البناء ، وتخزين المواد في الموقع ، والتعرف على فريق البناء ، والقيام تأكد من جودة العمل. بعد زيارة المنشأة ، قررت أولغا العمل معنا! وكنا سعداء للقيام بعملنا المفضل مرة أخرى لتحقيق حلم بلد آخر!



ما تم إنجازه

المشروع: تم إجراء تغييرات على مشروع San Rafael وتم إعادة التطوير وفقًا لرغبات العميل.
الأرضيات: بلاطات الطابق السفلي -zhb. interfloor - ألواح أرضية خرسانية مسلحة
الصندوق: جدران من كتل خرسانية طينية ممتدة ، موضوعة على ملاط ​​؟؟؟ تم إدراج النوافذ.
السقف: بلاط معدني
الشرفة: مصنوعة من عناصر الإحاطة الخشنة ، والأرضيات مصنوعة.



ما تم إنجازه

اتصل ديمتري بشركتنا بمسودة تصميم مثيرة للاهتمام لحساب التكلفة. تتيح لنا تجربتنا إجراء مثل هذه الحسابات لتصميمات المسودة بأقل قدر من الأخطاء ، لا يزيد عن 2٪. بعد زيارة مواقع البناء الخاصة بنا وتلقيه تكلفة البناء ، اختارنا ديمتري من بين العديد من زملائنا في ورشة العمل لإكمال المشروع. شرع فريقنا في مشروع ريفي مليء بالتحديات والتعبير مع غرف فسيحة ومرآب ونوافذ كبيرة وهندسة معمارية متطورة. بعد اكتمال المشروع ، اختارنا ديمتري كشركة مقاولات ، ونحن بدورنا أردنا القيام بمزيد من العمل على نفس المستوى العالي! نظرًا لأن الكائن كبير ، اقترح ديمتري تعاونًا مرحليًا ، أي عند الانتهاء بنجاح من أعمال الأساس ، انتقلنا إلى الجزء الثاني من المشروع - الجدران + الأسقف + السقف. أيضًا ، بالنسبة إلى ديمتري ، كان التوقيت الدقيق للبناء مهمًا ، من أجل تسريع عمليات البناء ، تم تعزيز الفريق بـ 2 من البناءين ذوي الخبرة.
تم تسليم الصندوق الموجود على أساس الشواية في الوقت المحدد! النتيجة أسعدتنا والعميل. تم تنسيق جميع مراحل العمل والعمل بها لصالح ديمتري ومشروعه الفردي ، والذي استفاد منه جميع المشاركين في العملية!



ما تم إنجازه

المشروع: تم تغيير مشروع شركتنا Inkerman مع مراعاة رغبات أسرة العميل ، تم زرع المنزل في الموقع مع مراعاة الوضع الحالي بالموقع والإغاثة
الأساس: استنادًا إلى الجيولوجيا وحسابات المهندس المعماري ، تم تشييد المنزل على أساس مقوى للشواء.
الأرضيات: خشبية على عوارض خشبية ، في الأماكن الكبيرة ، وتركيب عوارض LVL. الطابق السفلي معزول بعزل بازلت 200 مم ؛ تداخل interfloor مع عزل ضوضاء 150mm.
الصندوق: الصندوق: جدران مصنوعة من كتل خرسانية طينية ممتدة ، موضوعة على ملاط. تم إدراج النوافذ.
السقف: تركيب البلاط المعدني.
التشطيب الخارجي: الواجهة معزولة بألواح من البازلت 100 مم ، الواجهات مغطاة بالطوب المواجه ؛ تم اقتراح مخطط الألوان من قبل المهندس المعماري وتم الاتفاق مع العميل.



ما تم إنجازه

قررت عائلة كروتوف بناء منزل واسع لجميع أفراد الأسرة!
انتقلت أولغا وأفراد الأسرة الآخرون من الفكرة إلى التنفيذ على عدة مراحل! اختيار التكنولوجيا ، والعمل الطويل في المشروع ، وبناء الأساس ، وبناء منزل بديكور خارجي ثم العمل على الديكور الداخلي! تم اختيار تقنية الإطار على أنها موفرة للطاقة ومصنعة مسبقًا وذات تقنية عالية! لماذا اختار كروتوف شركتنا؟ لقد أحبوا جودة العمل في موقع البناء والعمال الذين قدموا رحلة مفصلة! لقد عملنا أيضًا على التقدير لفترة طويلة ، والجمع بين الخيارات المختلفة للتشطيبات ، ومقارنة تكلفتها. هذا جعل من الممكن اختيار الخيار الأفضل من بين مجموعة متنوعة من مواد التشطيب والتكوينات.
تم إنشاء المشروع من قبل صديق للمهندس المعماري ، ولكن كان علينا العمل على الجزء البناء منه. بعد ذلك ، تم إنشاء الأساس الأكثر موثوقية وفعالية - USP. بعد ذلك ، بدأ العمل على الصندوق. منزل بإطار مع عزل 200 مم على طول المحيط بالكامل وتقنية عزل سقف فريدة من نوعها 300 مم. بالنسبة للجزء الخارجي ، تم اختيار انحياز بمزيج مذهل من الألوان - القهوة والقشدة. تم ضبط اللمسات بفضل الحواف القوية للسقف والحزام الداخلي والنوافذ الكبيرة!



ما تم إنجازه

عندما تقرر أن تصبح المالك السعيد لمنزلك وتنتقل إلى منزل جديد للإقامة الدائمة ، عليك أولاً التفكير في شكل المنزل ؛ ماذا نبني منه. كم سيكلف ، والأهم من ذلك ، من سيفعل كل هذا؟
ألكساندر ، جاء إلى شركتنا مع الرغبة في الانتقال إلى منزله الريفي. لقد أحب مشروع أفينيون وكان هناك بالفعل أساس الشريط على الموقع. بعد الزيارة الأولية للموقع ، والقياسات وفحص المؤسسة ، قدمنا ​​استنتاجاتنا وتوصياتنا. تقوية الأساس وتغيير وتكييف المشروع مع أبعاد الأساس الحالي! بعد الاتفاق على التكلفة تقرر البناء في الشتاء. تلقى الإسكندر كهدية أرضيات خرسانية مسلحة ، أحد فرق البناء الرائدة ومنزل حسب المشروع الذي يعجبه ، والذي وقف في الموقع مع تشطيب خارجي بحلول الربيع! شاهد الإسكندر كل مرحلة من مراحل البناء ، وقام بزيارة موقع البناء بانتظام وكان مسرورًا بالنتيجة ، وكنا مع عملنا. هذا مشروع أفينيون مصمم بشكل فردي ، تم تحقيقه في تكنولوجيا الحجر مع العزل الخارجي والانحياز!



ما تم إنجازه

كل بيت هو قصة منفصلة عن الخلق والتنفيذ! بمجرد أن قمنا ببناء منزل لأهل الخير وأوصونا بشخص جيد آخر! جاء Andrey Rumyantsev إلى شركتنا برغبة في بناء منزل ريفي واسع من طابق واحد مع مدفأة للأمسيات العائلية الدافئة بدلاً من منزل ريفي قديم ... أعرب العميل عن رغبته في الانتهاء - وقمنا بدورنا بإحياء كل شيء. بفضل التصور التفصيلي للمشروع ، يعد كل عنصر من عناصر التشطيب الخارجي عضوًا في مجموعة ودية! يبدو البناء البافاري ، كمرحلة أخيرة من الزخرفة الخارجية ، نبيلًا وصلبًا. بدون شك ، يمكن تسمية هذا الترادف - الخرسانة الخلوية والطوب بأمان بأنه أفضل حل في مجال بناء المساكن الحجرية - دافئ ، وبأسعار معقولة ، وجميل ، وموثوق. تقدمت التقنيات الحديثة إلى الأمام لدرجة أن مثل هذه التكوينات الفريدة أصبحت متاحة في وقت قصير ، لأننا بنينا هذا المشروع خلال أشهر الشتاء. الشيء الرئيسي هو الحصول على المعرفة اللازمة وتجديد مخزونهم باستمرار!



ما تم إنجازه

المشروع: تم أخذ مشروع شركة أوروبية كأساس وتم تكييفه مع الموقع ورغبات عائلة العميل ، تم اقتراح شرفة وفناء ، مع مراعاة النقاط الأساسية لموقع العميل.
الأساس: على أساس الجيولوجيا وحسابات المهندس المعماري ، أقيم المنزل على أساس كومة.
الأرضيات: الطابق السفلي - الخرسانة الصلبة ؛ interfloor - خشبية على عوارض بجهاز عازل للصوت 150 مم.
الصندوق: جدران من كتل الخرسانة الخلوية ، موضوعة على غراء البناء. Windows مصنوع خصيصًا باستخدام التصفيح أحادي الجانب ، والتثبيت في الموقع.
السقف: بلاط معدني.
التشطيب الخارجي: الجدران معزولة بعزل للواجهة البازلتية ولصقها. بناءً على التصور ، تمت إضافة ألواح الواجهة تحت حجر تولينتو. العناصر المحيطة بالشرفة ، الشرفة مصنوعة من الخشب ، مصنوعة في الموقع ، بناءً على تصور المواصفات الفنية ، مطلية. حواف السقف مبطنة بفتحات بلون السقف.



فلاديمير موراشكين صاحب المنزل "أعيد إلى الحياة حسب فكرته ورسمه!" معلمات المنزل:

ما تم إنجازه

عندما يأتي إلينا العملاء بأفكار مشرقة وحديثة لمنزل المستقبل ، فإننا نضيء مرتين! بعد كل شيء ، العمل في مشروع أنيق جديد مثير للاهتمام دائمًا ونوع من التحدي ، كيف يتم تنفيذ جميع الأفكار الجريئة من وجهة نظر بناءة ، ما هي المواد التي يجب استخدامها في هذه الحالة؟ اشترى فلاديمير قطعة أرض ذات مناظر خلابة لنهر أوكا! لا يمكن تجاهل هذا المنظر ، لذا أصبحت الشرفة المذهلة (51.1 مترًا مربعًا) والشرفة الكبيرة الموجهة نحو الجمال سمة لا غنى عنها للمنزل المستقبلي! أراد فلاديمير أن يستريح في الطبيعة في منزل خشبي ، ولكن كان من الضروري بناء منزل في وقت قصير وأصبحت تكنولوجيا بناء الإطار حلاً مثاليًا لمثل هذه المهام! إذا كنت تريد أن تكون مختلفًا ، فعندئذٍ في كل شيء! أصبح المنزل أكثر إثارة من خلال تشطيب رأسي يقلد خشبًا مصنوعًا من الصنوبر المتين ، مطلي بظلال طبيعية مع نسيج خشبي بارز. النوافذ المصفحة تكمل المظهر العصري للمنزل! اتضح أنه منزل ريفي رائع ، مع لمسة وفي نفس الوقت عملي بشكل لا يصدق.

بدأ كل شيء بمشروع فردي وجدته عائلة العميل على موقع إلكتروني أوروبي. كانت معه أول مرة جاءت إلى مكتبنا. أجرينا حسابات أولية للمشروع ، وقمنا بجولة في موقع البناء الحالي وتصافحنا وبدأ العمل في الغليان! قام المهندس المعماري بتحسين وتكييف المشروع مع الموقع وعائلة العميل ؛ رئيس العمال "زرع" المنزل في الموقع. بناءً على حقيقة المسوحات الجيولوجية ، تقرر وضع المنزل على أكوام مملة. نما الإطار في غضون أسابيع قليلة ، ثم السقف ، والعزل ، والديكور الخارجي! خلال فترة الشتاء ، نما منزل في الموقع. دعا العميل إلى إشراف فني من طرف ثالث ، والذي راقب العملية بشكل مستقل عن التحكم متعدد المراحل. تم اختيار لون مخطط الألوان لطلاء تقليد شريط من قبل مديرنا وهنا لدينا منزل ريفي مشرق ومريح لأحلام عائلة بوشكوف!

لا يمكن لكل شركة إنشاءات أن تعرض الممتلكات وشراء منزل بالائتمان. يرفض العديد من فناني الأداء البناء بالائتمان لأنه يتطلب روتينًا إضافيًا مع الأعمال الورقية ، ومرة ​​أخرى ، لا يتلقى المنشئ المال على الفور.

لكن هذه ليست قصة عن شركة دارومدوم. نحن لا نبني فقط نوعيًا وبدون الدفع المسبق للمنازل والساونا المصنوعة من الأخشاب ، هدفنا هو جعل بناء المساكن في الضواحي متاحًا للكتلة العريضة من سكان روسيا. في هذا نرى مهمتنا ، لذلك تبني شركتنا على الائتمان.

دعونا نتعرف على مدى سهولة الحصول على قرض لبناء منزل من شريكنا - Rosselkhozbank ، لمعرفة الشروط والفوائد والبرامج التي يمكن أن يوفرها لك ولعملائنا. مارينا روسلافتسيفا ، نائبة مدير فرع نوفغورود في Rosselkhozbank JSC ، تتحدث معنا.

تساعد برامج القروض العديد من عملائنا في الحصول على مساكن خاصة بهم أو تحسين ظروفهم المعيشية أو بناء منازلهم بأموال مقترضة.

بالطبع ، يُفضل بناء منزل لعدة أسباب ، ومن أهمها حقيقة أنك لست مضطرًا لتحمل منزل تم بناؤه وفقًا لخطة شخص آخر ولاحتياجات شخص آخر. يمكنك بناء منزل أحلامك لنفسك. المتعة ليست رخيصة ، لكن المتخصصين لدينا سيساعدك في الحصول على قرض بالمبلغ المطلوب وبشروط مقبولة. يمكنك أن ترى بنفسك كيف يبدو قرض بناء منزل في Rosselkhozbank مثيرًا للاهتمام.

منازل السجل بنظام تسليم المفتاح بالائتمان: ما هي ميزات إقراض البناء؟

قلة من البنوك تقدم قروضاً للمنازل الخشبية الجاهزة. في Rosselkhozbank ، يعتبر قرض بناء منزل خاص قرضًا مستهدفًا ، ويمكن استخدام الأموال المستلمة لغرض واحد فقط. يمكن للعميل اختيار خيار سداد القرض على أقساط منفصلة ، على دفعات حسب الحاجة ، وتنفيذ بعض أعمال البناء.

ما هي البرامج التي تعمل حاليا في Rosselkhozbank؟

قرض عقاري لبناء منزلك. يتلقى العميل أموالًا لبناء كوخه الخاص أو منزله بقطعة أرض. يتم إصدار هذا القرض لمدة أقصاها 30 عامًا (رابط الموقع). يمكن للروس الذين تزيد أعمارهم عن 21 عامًا الاعتماد على الحصول على مثل هذا القرض ، والحد الأقصى هو 65 عامًا. يجب أن تكون خبرة العمل ستة أشهر على الأقل في آخر مكان عمل ، وسنة واحدة على الأقل خلال فترة السنوات الخمس الماضية. بالنسبة للعملاء الذين يشاركون في إدارة مزرعة فرعية شخصية ، يتم إصدار قرض بدون هذه المعلومات.

بالنسبة للدخل ، يمنح قرض بناء منزل العميل الفرصة لاختيار طريقة بديلة - إما 2NDFL ، أو شهادة صادرة بشكل صحيح في شكل بنك. سيكون الضمان المادي للقرض هو المرفق قيد الإنشاء ؛ قبل نقل العقارات ، يتم قبول ضمان من فرد أو كيان قانوني كضمان.

يمكن استلام الأموال على دفعات ، ثم يتم إصدار القرض في شكل حد ائتمان مفتوح. اختياريًا ، يمكنك أخذ المبلغ بالكامل في المرة الواحدة. يتم سداد الديون على أقساط متساوية ، على الرغم من توفر نظام متباين أيضًا. يمكن للعائلة الشابة ، حيث يبلغ عمر أحد الزوجين أو كلاهما حتى 35 عامًا ، الاعتماد على المزايا - تأجيل سداد الدين الرئيسي لمدة تصل إلى 3 سنوات ، وتأجيل ولادة الأطفال خلال مدة الرهن العقاري - حتى بلوغهم 3 سنوات. ولكن لا يمكن إصدار التأجيل إلا مرة واحدة لكامل فترة الائتمان. يتم السداد المبكر في إطار مثل هذا المنتج كقرض لبناء منزل Rosselkhozbank دون قيود وعمولات.

يجوز للزوج أو الزوج ، وفقًا للشروط ، العمل كمقترض مشارك للحصول على قرض ، ويأخذ البنك ملاءتهما في الاعتبار. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك جذب ما يصل إلى ثلاثة أفراد ، بما في ذلك أولئك الذين ليسوا على صلة بالعميل الرئيسي. سيُطلب منهم تأكيد دخلهم رسميًا.

كي تختصر، من الممكن تمامًا الحصول على قرض لبناء كوخ أو منزل خاص بك... من الأفضل أن تتمكن من استخدام نوع من البرامج المشتركة بين البنك والمطور - شريك البنك.

هناك برامج أخرى ، على سبيل المثال ، "التسجيل بواسطة وثيقتين" - هذا برنامج خاص ، لمن هذا البرنامج؟

لذا ابني منزل من حانة غير مكلف وبالدينممكن تمامًا ، لكن هل هناك أي برامج أخرى؟ في مثل هذه الظروف ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري لشراء شقة أو مبنى سكني بقطعة أرض (بما في ذلك منزل ريفي) في السوق الثانوية ، وكذلك كائن عقاري في السوق الأولية ، بشرط أن يكون بنائه نفذت بمشاركة قروض من البنك الزراعي الروسي. يجب أن يكون لديك ما لا يقل عن 40٪ من أموالك الخاصة في حالة شراء شقة و 50٪ على الأقل إذا كنت تشتري منزلًا أو منزلًا ريفيًا. الحد الأقصى للمبلغ يصل إلى 8 ملايين روبل لمناطق موسكو وسانت بطرسبرغ ولينينغراد وموسكو ، وما يصل إلى 4 ملايين روبل للمناطق الأخرى.

ما هو قرض الرهن العقاري غير المناسب بضمان العقارات؟

هو قرض عقاري بضمان شقة سكنية أو منزل خاص بقطعة أرض. يمكن للمقترض استخدام أموال القرض لأي غرض. يتم إصدار القرض بمبلغ لا يزيد عن 50٪ من القيمة السوقية للعقار المرهون. يتم تحديد القيمة السوقية للعقار (موضوع الرهن) وفقًا لتقرير المثمن المستقل. القرض مقدم بمبلغ لا يتجاوز 10 ملايين روبل ولمدة تصل إلى 10 سنوات. كضمان ، يلزم تعهد عقاري ، يمكن أن يكون شقة أو مبنى سكني مع قطعة أرض. يجب أن يكون الكائن مملوكًا للمقترض أو المقترضين المشتركين. يتم النظر في الطلب خلال مدة لا تتجاوز خمسة أيام عمل.

قرض تفضيلي لعائلة شابة لبناء منزل

برنامج "العائلة الشابة" ، تحصل الأسرة على قرض في إطار منتج معياري ، ولكن مع تطبيق عدد من المزايا. على سبيل المثال ، تم تخفيض الدفعة الأولية إلى 10٪ ، باستثناء الحالات التي يخطط فيها العميل للدفع بأموال الائتمان للمشاركة في البناء المشترك. ثم يظل الحد الأدنى للشريط كما هو بنسبة 20٪. يمكن لهذه الفئة من العملاء الاستفادة من التأجيل لسداد الدين الأساسي لفترة البناء (لا تزيد عن 3 سنوات) وعند ولادة الطفل (حتى يبلغوا سن 3 سنوات). يُسمح لهذا القرض باستخدام رأس مال الأمومة كدفعة مقدمة.

أيضا Daromdom ، جنبا إلى جنب مع Rosselkhozbank ، العروض برنامج الرهن العقاري باستخدام رأس مال الأمومةعندما يجب أن يكون أحد المقترضين / المتعهدين هو مدير رأس مال الأمومة (الأسرة).

هناك نوع مثير للاهتمام من الإقراض "هندسة الاتصالات". يتم إصدار هذا القرض بشروط خاصة ويسمح لمنزل خاص بتركيب المياه والغاز والصرف الصحي وتغيير الأسلاك الكهربائية ونظام التدفئة وحتى تركيب الهاتف.

الجدول 1.1. أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري بالروبل الروسي

يتم تطبيق هذه المعدلات أيضًا في حالة التسجيل في إطار:

• شروط خاصة لتوفير منتج القرض "قرض الرهن العقاري للأسر الشابة" ؛
• شروط خاصة لتوفير منتج القرض "قرض الرهن العقاري مع مراعاة رأس مال الأمومة (الأسرة)" ؛
• شروط منتج القرض "إقراض الرهن العقاري لموظفي JSC Rosselkhozbank" ؛
• شروط منتج القرض "الإقراض العقاري بموجب وثيقتين".

يمكنك أيضًا الحصول على مزيد من النصائح التفصيلية والتقدم بطلب للحصول على قرض في جميع المكاتب الإضافية لـ Rosselkhozbank JSC.

تعد قضية الإسكان واحدة من أكثر القضايا إلحاحًا بين سكان موسكو الذين يبحثون عن المال لشراء العقارات.

تتيح الرهون العقارية لبناء المساكن في موسكو الحصول على عقارات في فترة زمنية قصيرة إلى حد ما.

للحصول على قرض عقاري لبناء منزل ، يضع البنك على العميل المتطلبات التالية:

• العمر من 21 إلى 65 سنة ؛
• عمل مستقر
• دخل. لا يتم أخذ أرباح العميل فقط ، ولكن أيضًا أرباح عائلته ؛
• مبلغ الدفعة الأولية.
• هناك حاجة إلى كفلاء إذا كان البنك لا يرضي دخل العميل.

تقدم البنوك في موسكو الأنواع التالية من برامج قروض الرهن العقاري في عام 2020:

• اساسي؛
• اجتماعي؛
• "الأسرة الشابة" ؛
• للأفراد العسكريين.

يُمنح العميل الفرصة لحساب الدفعة الشهرية بشكل مستقل باستخدام آلة حاسبة افتراضية ، ومقارنة الشروط في العديد من البنوك واختيار خيار أكثر ربحية لنفسه.

من السهل التقديم عبر الإنترنت للحصول على قرض في موسكو ، فقط بضع خطوات كافية:

1. اذهب إلى موقع البنك.
2. املأ الطلب.
3. أرسلها إلى البنك.
4. إحصل على جواب.
5. استلم المستندات اللازمة وتوجه إلى البنك.

كيفية الحصول على قرض عقاري لبناء منزل لسكان موسكو؟

يجب تقديم عدد من المستندات للبنك:

1. جواز السفر.
2. للذكور - بطاقة هوية عسكرية.
3. سنايلز.
4. وثائق التعليم.
5. شهادة الزواج ، وثائق ولادة الأطفال.
6. دفتر العمل من العمل
7. شهادات الدخل.

يأخذ البنك ، الذي يصدر رهنًا عقاريًا لبناء منزل خاص ، في الاعتبار المواد التي يقوم العميل ببناء منزل منها (من الخرسانة أو الطوب أو الخشب) ، وكذلك خصائص المؤسسة.

هناك المزيد من الفرص للحصول على قرض عقاري في موسكو لبناء منزل من هؤلاء العملاء الذين يبنون ، من مواد أكثر متانة.

ما هي البنوك في موسكو التي تمنح الرهون العقارية لبناء المساكن لسكان موسكو؟

من بين القادة:

• سبيربنك.
• بنك موسكو؛
• روسيلخزبانك.
• بنك ائتمان موسكو
• RosEvroBank ، إلخ.

بأخذ قرض عقاري لبناء المساكن ، يحل العميل بسرعة قضايا الإسكان. اتفاقيات الرهن العقاري التفضيلية التي تعود بالفائدة على العميل اقتصاديًا - استثمار موثوق به.

يجب على كل من يرغب في امتلاك منزل ريفي مصنوع من الخشب أن يدرك أن الرغبة وحدها لا تكفي ، فأنت بحاجة إلى إعداد مشروع والعثور على فناني الأداء الذين سيساعدون في تحقيق كل أحلام وأوهام المطور في الكائن النهائي. كمادة ، فإن الأخشاب تحظى بشعبية بين المطورين. فقط الخبرة والاحتراف هما مفتاح استمرارية الهيكل الذي يتم تشييده. لكن أهم شرط لتحقيق الرغبة في شراء مثل هذا العقار هو توافر الأموال. إذا لم تتطابق الرغبة مع الاحتمالات ، فحينئذٍ يكون لكل فرد فرصة حقيقية لشراء منازل من شريط بالائتمان بأسعار فائدة مواتية. من ناحية أخرى ، تتيح فرصة الحصول على قرض لذوي الدخل المنخفض شراء المساكن. في الوقت نفسه ، يسمح بيع المساكن بالائتمان لشركات البناء بزيادة مبيعات المشاريع قيد الإنشاء.

شركة أنظمة ائتمان التجزئة

مع الشركة أنظمة ائتمان التجزئةوالبنوك الرائدة ، نوفر لعملائنا المحتملين الفرصة لبناء منازل خشبية من بار وحمامات ومنازل هيكلية وكبائن خشبية بالائتمان

• بدون شهادات ، امتلاك جواز سفر فقط (جنسية الاتحاد الروسي)
• الموافقة على طلب القرض خلال ساعة واحدة
• بدون الذهاب للبنك
• قرض يصل إلى 5 سنوات ويصل إلى 2،000،000 روبل

إجراءات الموافقة على القرض

1. حدد المنتج الذي تريد بناءه وأبلغ موظفنا (عن طريق مكالمة هاتفية أو بالبريد الإلكتروني) أنك تريد طلب البناء بالائتمان.

2. اتفق على تكلفة الطلب ومبلغ الدفعة الأولية. سيقوم موظفنا بإرسال طلب للحصول على قرض إلى البنوك الشريكة بنفسه.

3. في غضون ساعة واحدة سيتم إخطارك بنتيجة طلب القرض.

4. إذا تمت الموافقة عليه من قبل عدة بنوك ، سيساعدك مدير القرض في اختيار برنامج القرض الأكثر ربحية. تقوم بإبلاغك في أي وقت ومكان سيكون من المناسب أن تصل شركة الشحن لتوقيع اتفاقية القرض.

5. يأتي الساعي إليك وتوقع اتفاقية قرض.

6. تقوم بإبرام عقد بناء مع شركتنا وتسديد دفعة أولية

القضايا المتعلقة بالقرض

سؤال:هل يجب عليك الذهاب الى البنك
إجابه:لست بحاجة للذهاب إلى البنك ، سيأتي الساعي إليك لتوقيع اتفاقية القرض.

سؤال:هل أنت بحاجة إلى معلومات إضافية؟
إجابه:ليست هناك حاجة إلى استفسارات. الشيء الرئيسي هو جواز السفر. يُنصح أيضًا بتوفير خيار: إما رخصة قيادة ، أو جواز سفر ، أو شهادة تأمين معاش.

سؤال:ما هي متطلبات المقترض؟
إجابه:لا يقل عمره عن 21 سنة جواز سفر روسي ، يجب على العميل العمل في آخر مكان عمل لمدة 3 أشهر على الأقل.

سؤال:في أي مناطق يمكنني الحصول على قرض؟
إجابه:إذا كنت تعيش في موسكو ، أو منطقة موسكو ، أو سانت بطرسبرغ ، أو منطقة لينينغراد ، أو لديك الفرصة للحضور إلى هذه المدن لتوقيع اتفاقية (على سبيل المثال ، في رحلة عمل أو إجازة).

سؤال:أي بنك سيعطيني قرضًا؟
إجابه:في الوقت الحالي نتعاون مع العديد من البنوك: MetroBank و Transcapital Bank و My Bank و Credit Bank of Moscow و Rosbank و Russian Standard و Home Credit و Renaissance Credit و Otkritie Bank. قائمة البنوك تتوسع باستمرار. احتمال الحصول على قرض من واحد على الأقل من هذه البنوك مرتفع بقدر الإمكان.

سؤال:ما هي قيمة الدفعة الزائدة عند طلب البناء بالائتمان؟
إجابه:اعتمادًا على مدة القرض والسداد الأولي ، ستكون الدفعة الزائدة من 9 إلى 12٪.

سؤال:إلى متى يمكنني الحصول على قرض؟

إجابه:من 6 أشهر إلى 5 سنوات.

سؤال:كم يمكنني الحصول على قرض؟
إجابه:ما يصل إلى 2،000،000 روبل.

سؤال:ما هو الدفع الأولي؟
إجابه:للحصول على قرض ، دفعة أولية قدرها 10٪. بناءً على طلبك ، يمكن أن يكون أصغر.

سؤال:هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على قرض ثم أخذ المال وليس بناء منزل؟
إجابه:رقم. يقدم البنك ، في حالة وجود طلب على الموقع الإلكتروني ، قرضًا موجهًا خصيصًا لبناء منزل.

البنوك الشريكة

الاسم الكامل: "My Bank"

الاسم الكامل: "بنك التسليف والائتمان العقاري"

الاسم الكامل: "Russian Standard Bank"

الاسم الكامل: بنك سوفيتسكي.

الاسم الكامل: البنك التجاري رينيسانس كابيتال

الاسم الكامل: Credit Bank of Moscow

الاسم الكامل: Metrobank.