Dviejų kambarių Makarovo išplanavimo buto remontas. Kokį butą pasirinkti

Kai žmonėms kyla mintis pirkti butą, jiems lengviausia nuspręsti, kiek būste yra kambarių pagal savo finansines galimybes. Vėliau beveik visiems naujai įsigyjantiems nekilnojamojo turto pirkėjams kyla tas pats klausimas – kokį butą pasirinkti, kokio tipo name ir kokio išplanavimo? Iš tiesų, daugeliui piliečių tokios sąvokos kaip „monolitas“ ar „Maskva“ nieko konkretaus nereiškia. Šiuo atžvilgiu žemiau pateikiami pagrindiniai butų išdėstymo tipai moderni rinka nekilnojamasis turtas Rusijoje.

1) Chruščiovas- tokie butai yra 4-5 aukštų pastatų be lifto ar šiukšliadėžės, statytas Chruščiovo laikais urbanizuoti ir aprūpinti šeimas gyvenamuoju plotu. Pati reforma buvo labai sėkminga, tačiau tokie namai buvo skirti laikinai gyventi, jų tarnavimo laikas buvo apie 25 metus. Tačiau iki šiol žmonės ir toliau gyvena jau apgriuvusiuose namuose, rizikuodami savo turtu ir gyvybėmis. Apskritai "chruščioviečiai" yra maži vieno, dviejų ir trijų kambarių butai su visada kombinuotu vonios kambariu, maža virtuvėlė (apie 6 kv.m.), kambariai pravažiuojami ir prasta garso izoliacija. Tokie apartamentai yra nebrangus pasirinkimas perkant nekilnojamąjį turtą.

2) Taškento išdėstymas. „Taškentai“ buvo suprojektuoti ir pastatyti septintajame dešimtmetyje. Maskvoje, o paskui paplito visoje Rusijoje. Šio tipo būstas yra 16 arba 12 aukščio aukštų namų, su vienu arba dviem įėjimais, su šiukšlių lataku ir dviem liftais (keleivinis ir krovininis). Tokiuose namuose yra vieno, dviejų ir trijų kambarių koridoriaus tipo butai su gana didele virtuve - apie 8 kv.m.; taip pat yra įstiklinta lodžija (išskyrus vieno kambario butus). Šio tipo būstas taip pat priklauso biudžetui.

3) Senasis Maskvos buto išdėstymas , kurie yra 5 arba 9 aukštų pastatuose. Tokie butai išsiskiria praeinamaisiais kambariais, atskiru vonios kambariu, nedidele virtuve (apie 8 kv.m). Nekilnojamojo turto rinkoje tokio išplanavimo butai taip pat priklauso ekonominei būsto klasei.

4) Maskvos išdėstymas yra vienas geidžiamiausių nekilnojamojo turto pirkėjų. Tokio išplanavimo butai (vieno, dviejų, trijų ir keturių kambarių) išsiskiria izoliuotais kambariais, atskiru vonios kambariu (išskyrus vieno kambario), nedidele virtuve iki 9 kv.m, taip pat privalomas balkono ar lodžijos buvimas; tokių butų yra pastatuose su šiukšliadėme ir liftu. Butai su Maskvos išplanavimu yra vieni iš labiausiai paplitusių ir jų paklausa visada yra didelė; nekilnojamojo turto rinkoje tokie gyvenamoji erdvė nurodo vidutinę versiją.

5) Stalino išdėstymas - tokie butai yra mažaaukščiuose namuose, kuriuose nėra šiukšliadėžės ir lifto. Patys butai išsiskiria dideliais kambariais ir koridoriais, erdvia virtuve ir vonios kambariu; lubos tokiuose kambariuose yra 3,5 m.Toks isplanavimas gyventoju vertinamas labiau nei net maskvietis, todel ir kainos uz "stalinka" kur kas didesnes.

6) Leningrado išdėstymas Butai yra vieni iš geriausiai suplanuotų. Tokie butai įrengti daugiaaukščiuose iki 16 aukštų, su šiukšliadėže ir dviem liftais (keleivių ir krovinių); pačiuose butuose visi kambariai izoliuoti, vonia atskira, bet virtuvė pakankamai didelė lyginant su kitais išplanavimais - 11 kv.m. Būtent todėl tokie butai itin patrauklūs pirkėjams, tačiau ir gana brangūs.

7) Yra toks dalykas kaip Patobulintas išdėstymas - tai butai raudonų plytų namuose, pasižymintys dideliais koridoriais, izoliuotais kambariais, atskiru vonios kambariu ir didele virtuve bei lodžija. Tokie butai laikomi brangiais.

8) Makarovo maketai - kito tipo brangus būstas. Jie yra aukšti (9-10 aukštų) skydiniai namai su liftu ir šiukšliadėže, neseniai pastatyta. Butai tokiuose namuose išsiskiria aukštomis lubomis (2,7 m) ir dideliais erdviais kambariais.

9) Monolitinis išdėstymas - tokie butai yra namuose, pastatytuose naudojant monolitinės statybos technologijas. Turėdami monolitinių naujų pastatų privalumus, tokie butai yra labai paklausūs, todėl priskiriami brangių būstų klasei.

10) Elitinis išdėstymas , arba atviro išplanavimo apartamentai, taip pat studijos tipo apartamentai. Kitaip tariant, tai didelė ir erdvi erdvė, laisva kūrybiškumui ir dizaino atradimams, leidžianti pakeisti kambario interjerą be daug laiko ir pastangų. Šio tipo būstas yra brangus, bet vis dar paklausus.

Taigi, rinkdamiesi buto išplanavimo tipą, pirkėjai turėtų patys nustatyti šiuos dalykus:

• Pirma, ar finansinės galimybės leidžia mums apsvarstyti šiuolaikinės galimybės būsto išplanavimus, arba verta rinktis biudžetinius variantus.
• Antra, turite aiškiai žinoti, kokie namų patobulinimai yra svarbūs gyvenimui (lifto, šiukšliadėžės, lodžijų buvimas bute ar kombinuotas vonios kambarys). Jau ruošiantis pirkti butą svarbu suprasti, kokius sunkumus gali turėti tam tikro tipo būsto statyba.
• Trečia, reikia didelių ir erdvių kvadratinių metrų- vieniems užtenka ir nedidelio savo kampelio, o kai kam net 100 kv. susigyventi su sunkumais.

Todėl perkant būstą verta prisiminti, kad už nedidelius pinigus galima nusipirkti didelį naują butą naujame name, pavyzdžiui, ASK.

Gyvenamasis kompleksas „Makarovskiy Kvartal“ yra mėgstamiausias mūsų studijos klientų. Patogi vieta, puikūs miesto vaizdai, moderni architektūra, daug patogumų gyventojams ir aukštųjų technologijų inžineriniai sprendimai.

Iš maketų ir interjerų, kuriuos sukūrėme „Makarovskio kvartalo“ gyventojams, galite surinkti visą kolekciją. Norite pamatyti kai kuriuos iš jų?

Butas brandžiai porai

Buto plotas 202 kv. m. gyvens susituokusi pora. Iš kūrėjo buvo manoma, kad kambarių bus daugiau. Bet mes pašalinome nereikalingus ir palikome erdvią virtuvę-svetainę su poilsio zona, biurą ir miegamąjį. Patogiai miegamasis su pagrindiniu vonios kambariu ir persirengimo kambariu yra atskiri. Taigi, jei atvyks svečiai, jie niekaip nesusilies su šiais privačiais kambariais. Atskirai bendroje erdvėje įrengtas vonios kambarys svečiams ir persirengimo kambarys viršutiniams drabužiams.

Butas moteriai su dviem sūnumis

Su buto savininku susipažinome dar statybų stadijoje. Apgalvojome išplanavimą, vystytojas pakeitė projektą ir pastatė sienas tiksliai taip, kaip patogu šiai šeimai. Dešinėje yra virtuvė-svetainė. Svetainės zoną sąmoningai privedėme prie lodžijos, kaip suplanavo vystytojas, ji iškart apšiltinama. Taip pat interjere yra erdvus pagrindinis miegamasis ir persirengimo kambarys.

Butas porai (planuose 2 vaikai)

Šį penkių kambarių butą suprojektavome porai. Kairėje buto pusėje yra bendra erdvė, kurioje galėsite gaminti maistą, pabendrauti su draugais ir leisti laiką su šeima. Likusiose – privačios erdvės: biuras, 2 kambariai būsimiems vaikams, o prie jo – pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu.

Taip pat atlikome maketo vaizdo analizę:

Butas brandžiai porai

Dar vienas projektas porai, kuri užaugino vaikus ir dabar ramia sąžine gali gyventi sau. bendro ploto butai – 77 kv.m. Daugiausia vietos buvo skirta virtuvei-svetainei. Privačioje zonoje yra pagrindinis miegamasis, vonios kambarys ir persirengimo kambarys.

Ar norite, kad mes analizuotume Jūsų išplanavimą gyvenamajame komplekse "Makarovskiy Kvartal"? Palik čia.

Dėmesio! Butams virš 100 kv.m. analizavimas nemokamas.

Visais klausimais skambinkite 8 800 551 10 12 arba rašykite el

Šiame projekte pateikiamas įdomus vieno kambario buto dizaino sprendimas Makarovo išdėstymas... Tarp užsakovo pageidavimų buvo ir buto pertvarkymas iš vieno kambario į dviejų kambarių. Nutarta virtuvę perkelti į svetainę ir vietoj senos virtuvės padaryti atskirą miegamąjį. Taip pat ypatingi pageidavimai, susiję su spalvine gama, buvo nuspręsta butą įrengti kontrastingais vienspalviais atspalviais, šiek tiek pridedant ryškių akcentų. Taip pat, atsižvelgiant į vieną gyvenantį bute, buvo nuspręsta apsiriboti viena baldais įmontuota spinta, kuri yra prieškambaryje.

Miegamasis

Balkonas

Balkoną nuspręsta padalinti į 2 dalis: biuro zoną ir poilsio zoną. Buvo nuspręsta zonuoti naudojant arką su šviesia lyno užuolaida, taip pat atsižvelgiant į spalvų dizaino skirtumus, įskaitant langų rėmų laminavimą. Poilsio zonoje už sofos yra papildoma spinta buities reikmenims. Atsidaranti sofos sėdynė taip pat leidžia joje įdėti, pavyzdžiui, dulkių siurblį ar kitus reikalingus daiktus. Balkono „biurinėje“ dalyje yra viskas, ko reikia darbui.