В i полугодии. Риа рейтинг. Динамика показателей объемов ввода в эксплуатацию, чистого поглощения и уровня вакантных офисных площадей

09:12 — REGNUM

Итоги I полугодия 2017 года для регионов России неоднозначны: экономика выходит из кризиса, но динамика доходов населения и потребления выглядит куда менее оптимистично. Такое мнение высказала ведущий научный сотрудник Центра анализа доходов и уровня жизни Высшей школы экономики Наталья Зубаревич, передает корреспондент ИА REGNUM .

Дарья Антонова © ИА REGNUM

Доходы бюджетов растут, опережая динамику расходов, но почти в половине регионов проблемы бюджетной разбалансированности сохраняются. Приоритеты политики регионов по поддержке экономики и развитию человеческого капитала стали более заметными, но позитивные тренды слабы и локализованы преимущественно в наиболее конкурентоспособных регионах.

Итоги первых 6−7 месяцев 2017 года показывают, что кризисный спад завершился не только в промышленном производстве, но и в инвестициях. Объем промышленного производства за январь — июль увеличился на 1,9%, рост отмечался в 73 регионах из 85. Среди регионов с более развитой промышленностью быстрее росли Астраханская, Архангельская, Ярославская, Мурманская области (на 17−26%), Ямало-Ненецкий АО (на 14%). Однако в двух крупнейших регионах — Москве и нефтедобывающем Ханты-Мансийском АО — промышленное производство сократилось соответственно на 2,4 и 1,3%. Их вклад в итоговую динамику промышленного производства в стране велик: на столицу приходится более 11%, а в Ханты-Мансийском АО концентрируется почти 7% промышленного производства.

Динамика промышленного производства

Устойчивого индустриального роста пока нет, это подтверждается слабой динамикой обрабатывающей промышленности (рост на 1% за январь — июль), хотя и она росла в большинстве регионов (68 из 85). Значительным ростом обрабатывающей промышленности, помимо Архангельской, Мурманской и Ярославской областей, выделялись Калужская, Московская и Иркутская области (на 13−14%). Это следствие улучшения ситуации в цветной металлургии, автопроме и ряде других отраслей. Среди регионов с развитой обрабатывающей промышленностью сильный спад отмечался в Республике Бурятия (-22%), Астраханской и Амурской областях (-17%), Забайкальском крае (-12%). Регионы Забайкалья остаются самыми проблемными в стране по динамике промышленности.

Динамика инвестиций

Инвестиции в I полугодии 2017 г. выросли на 4,8%, однако региональная картина не столь радужна — рост отмечался только в половине регионов. На динамику инвестиций сильно влияет эффект базы, поэтому нужно учитывать различия их объемов в регионах. Доля двух ведущих нефтегазодобывающих регионов — Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого АО — в I полугодии 2017 г. составила 15% от всех инвестиций в стране, а объем инвестиций вырос на 5−13% по сравнению с тем же периодом 2016 г. Москва получила почти 12% всех инвестиций в стране, нарастив их объем на 19%. При этом доля бюджетных инвестиций в столице (29%) более чем вдвое превышает среднюю по стране (13%), четверть всех инвестиций идет из бюджета Москвы, в том числе на развитие инфраструктуры и благоустройство.

Еще более значителен рост в Якутии (на 60%) благодаря строительству газопровода в Китай и развитию нефтегазодобычи. Лидеры по динамике инвестиций — Крым и Севастополь (в 2,9 и 1,9 раз соответственно), но суммарно на них приходится только 1,3% всех инвестиций в стране, а рост был обеспечен в основном за счет бюджетных инвестиций, доля которых максимальна (71−80%). Таким образом, позитивную динамику инвестиций обеспечили столица и главные экспортно-сырьевые регионы с явными конкурентными преимуществами, а также геополитически приоритетные регионы за счет бюджетных инвестиций. Вряд ли можно считать такой инвестиционный рост устойчивым.

Ввод жилья, рынок труда, доходы

Наиболее проблемной сферой остается жилищное строительство, ввод жилья в январе — июле 2017 г. сократился на 10,4%. Спад продолжался в 54 регионах, наиболее сильный — в Чечне (в 9 раз), Адыгее (в 2 раза), Вологодской и Тюменской областях (на 40%). В этом показателе также нужно учитывать эффект базы. Самый значительный объем жилья вводят Московская область (более 10% общего метража в стране), а также Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Татария и Башкирия, Ростовская область и Москва. Среди регионов-лидеров ввод жилья увеличился в половине из них — Санкт-Петербурге (8%), Татарии (5%), Ленинградской (4%) и Ростовской (2%) областях. В Москве в I полугодии ввод жилья сократился на 27%, притом что он падал и в 2016 г. (на 14%). Это одна из причин реализации властями столицы программы реновации, с помощью которой они пытаются поддержать столичный стройкомплекс.

Безработица

Уровень безработицы по методологии МОТ все кризисные годы остается крайне низким, а летом он снижается сезонно (5,1% в мае — июле 2017 г.). Региональные различия велики и устойчивы: максимальный уровень безработицы имеют республики Северного Кавказа и юга Сибири (12−27%) и депрессивные регионы Забайкалья (9−11%), а минимальные показатели — крупнейшие федеральные города (1,3−1,7%).

Проблемы региональных рынков труда отражает динамика неполной занятости. Во II квартале 2017 г. доля работавших неполное время снизилась до 2,8% от среднесписочной численности занятых по сравнению с 3,1% в I квартале 2017 г., сокращение произошло в большинстве регионов. Проблема неполной занятости остается более острой в Республике Крым (7,0%), г. Севастополь (5,1%), республиках Чувашия и Алтай (4,7−4,8%). Это следствие малочисленности новых рабочих мест и проблемного состояния части промышленных предприятий.

Доходы населения

Спад реальных доходов населения прекратился только в мае — июне 2017 г., динамика в целом за I полугодие остается отрицательной (-1,1%), спад сохранялся в 65 регионах. Для населения кризис еще не завершился. Однако россияне устали экономить, со II квартала 2017 г. растет оборот розничной торговли, в том числе за счет роста потребительского кредитования. В целом за январь — июль 2017 г. розничная торговля почти стабилизировалась (-0,2%), хотя спад продолжался в 48 регионах России.

Иван Шилов © ИА REGNUM

Бюджеты и долги

Еще один позитивный тренд — улучшение состояния бюджетов регионов. В I полугодии 2017 г. доходы консолидированных бюджетов регионов выросли на 9% по сравнению с тем же периодом 2016 г. Быстрее всего росли поступления налогов на прибыль и на имущество (на 12%), поступления НДФЛ увеличились на 8%, трансферты выросли на 9%, так как их стали выделять более равномерно в течение года. Но региональная картина неоднородна. На Москву приходится каждый пятый рубль доходов бюджетов регионов, доходы столичного бюджета выросли на 17%, а поступления налога на прибыль — на 26%, это важнейший доходный источник.

В 15 регионах доходы бюджетов сократились, сильнее всего — в нефтегазодобывающих Сахалинской области (-29%) и Ханты-Мансийском АО (-21%) из-за резкого снижения поступлений налога на прибыль, а также в республиках Кабардино-Балкария и Якутия (-11−17%), Ленинградской, Новгородской областях и Чукотском АО (-9−10%).

Расходы бюджетов росли медленнее (на 6%), при этом диапазон региональных различий также велик. Максимальный рост расходов зафиксирован в Калининградской области (на 52%) благодаря трехкратному росту трансфертов, Республике Крым (28%), получившей почти вдвое больше трансфертов, а также республиках Калмыкия и Карачаво-Черкесия (20−23%), Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе и Чукотском АО (15−16%). В 25 регионах расходы сократились, сильнее всего — в Сахалинской области, республиках Удмуртия, Кабардино-Балкария, Хакасия и Якутия (на 6−8%).

Структура расходов бюджетов регионов за I полугодие не очень показательна, поскольку основные траты приходятся на конец года, но все же можно выделить несколько тенденций, в основном обусловленных политикой московских властей.

Во-первых, регионы заметно увеличили расходы на экономику (на 9% по сравнению с I полугодием 2016 г.). В Москве рост был еще сильнее (на 17%), на столицу приходится четверть расходов бюджетов регионов по этой статье. Расходы бюджета Санкт-Петербурга на экономику росли еще быстрее — на 19%, но их объем в четыре раза уступает Москве.

Во-вторых, существенно увеличились расходы бюджетов регионов на ЖКХ (14%), и опять за счет Москвы (рост на 30%) — на столицу приходится треть расходов всех регионов. К ЖКХ относятся и московские траты на благоустройство (программа «Моя улица» и др.) — они выросли на 37%. Если взять расходы всех регионов на благоустройство, то на Москву приходится 65%. У других регионов просто нет денег на такие программы.

В-третьих, после кризисной оптимизации прошлых лет расходы бюджетов регионов на человеческий капитал в первой половине 2017 г. росли более устойчиво: на образование — на 5%, на культуру — на 11%. Динамику расходов на здравоохранение искажают статистические изменения (в большинстве регионов страховые выплаты за неработающее население были перенесены из статьи «здравоохранение» в статью «социальная политика»), формально они снизились.

В-четвертых, расходы на социальную защиту населения в I полугодии 2017 г. выросли только на 2% (без учета переноса в эту статью страховых выплат за неработающее население). Динамика социальных выплат (пособия населению) нулевая, а почти в половине регионов они сократились.

(cc) Ken Teegardin

Есть два объяснения: либо не требовалось повышать лояльность электората с помощью социальных выплат (в I полугодии 2017 г. не было федеральных и региональных выборов), либо региональные власти действительно начали реформировать неэффективную систему социальной защиты населения, в основном с фискальными целями.

Бюджеты стали более сбалансированными, количество регионов с дефицитом бюджета сократилось с 50 в I полугодии 2016 г. до 36 в аналогичном периоде 2017 г. Но среди них есть остропроблемные: дефицит бюджета в республиках Мордовия и Кабардино-Балкария достиг 23−24% доходов, в Магаданской области, Еврейской АО, Севастополе — 15%, в Хакасии и Якутии — 10−12%. Их власти не справились с задачей оптимизации расходов, а в Якутии это объясняется сильным спадом доходов бюджета. Суммарный профицит бюджетов регионов в I полугодии наполовину обеспечен огромным профицитом бюджета Москвы (210 млрд руб. из 437 млрд руб.). Он может исчезнуть после реализации программы реновации.

Еще одна позитивная тенденция — сокращение на 7% долга регионов и муниципалитетов с января по август 2017 г. Самая высокая задолженность сохранилась в республиках Мордовия (173% от собственных доходов бюджета) и Хакасия (129%). В структуре долга увеличилась доля сверхдешевых бюджетных кредитов (44%), что позволило сократить расходы бюджетов регионов на обслуживание долга, однако в Ивановской, Астраханской, Костромской, Нижегородской, Саратовской, Магаданской областях, республиках Мордовия, Удмуртия и Хакасия она остается высокой (5−6% всех расходов бюджетов).

Эксперты компании подвели итоги I полугодия 2017 года на рынке ипотеки. Основным достижением за этот период можно считать то, что благодаря снижению ставок по кредитам пессимистичные прогнозы на объемы выдачи без господдержки больше не учитываются. Банки бьют рекорды последних трех лет.

В первые два месяца года ипотечный рынок «раскачивался», снижение объема выдачи относительно первых месяцев 2016 года составило 15%, отмечают аналитики . Но уже в марте темп прироста настолько ускорился, что существенно превысил показатели 2015-2016 годов, и теперь сопоставим с данными успешного для ипотеки 2014 года, рекордные объемы выдачи которого до сих пор не побиты. Сравним результаты первого полугодия 2017 года с аналогичными периодами 2016 и 2014 годов. Итоги 2015 года в анализе не участвуют в связи с тем, что они гораздо ниже.

Данные о выдаче ипотечных кредитов в РФ

По состоянию на 1 июля 2017 года в целом по России количество выданных кредитов составило 426 032 единиц, что выше на 7,95% от количества выданных за этот же период 2016 года с помощью господдержки и на 9,6% ниже, чем в 2014 году. При этом объем выдачи достиг уровня 775 325 миллионов рублей, что на 15,9% выше, чем в прошлом году за этот же период и всего на 1,8% не дотянул до выдачи 2014 года в денежном выражении. То есть по итогам полугодия можно сказать, что ипотека в 2017 году развивается более активно, чем в год субсидирования ставки. Есть все основания полагать, что по итогам всего текущего года рынок ипотеки скорее всего превысит рекорды 2014 года, считают эксперты.

При этом, в Московском регионе в I полугодии ипотека также демонстрирует положительную динамику в сравнении с предыдущим годом: всего зарегистрировано 21 713 и потечных договора, что выше прошлогоднего значения на 16,6% и является максимальным значением с 2013 года. Из прошедших шести месяцев максимальное количество ипотечных сделок зафиксировано в июне - 4 951, в предыдущие годы в этом периоде таких высоких показателей не было.

По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по рынку ипотеки (первичный и вторичный рынок) продолжает свое снижение: на текущее время она составляет 11,5%, что меньше на 1,24 п.п. к первому полугодию 2016 г. и на 0,72 п.п. к аналогичному периоду 2014 г. В противовес этому растет средний размер кредита: теперь он составляет 1 820 000 рублей, что на 5% больше, чем в I полугодии прошлого года и на 12,4% больше, чем в 2014 году.

С 2014 года наблюдается тенденция к увеличению среднего срока кредитования: если до 2016 года он чаще всего составлял 15 лет (180 месяцев), то по состоянию на 1 июля 2017 году он равен 15,5 года (185,7 месяцев), увеличившись на 5,7 месяцев. Стоит отметить, что срок кредитования в этом году практически на год дольше, чем за первые полгода 2014 г. Несмотря на это, общая банковская статистика говорит о том, что ипотечный кредит в среднем гасится за 5-7 лет. То есть за счет снижения ставок и увеличения срока кредитования, заемщики оформляют кредиты на большие суммы, при этом продолжая активно досрочно погашать, как и в прошлые годы.

Таким образом, уверенно можно говорить о том, что 2017 год установит новый уровень рекордных показателей. Этому благоприятствуют следующие факторы: ключевая ставка находится на уровне 9%, инфляция снижается (сейчас она на уровне 4,2%, плановое значение по итогам года – 4%). Страна адаптировалась к антироссийским санкциям, бизнес перестраивается, наблюдается стабилизация в экономике, вследствие чего оживился спрос на недвижимость и ее кредитование.

«В настоящее время на рынке довольно много предложений от банков , в которых предлагаются ставки ниже 9% (то есть уровня ключевой ставки) – э то так называемые "пробные шары" от кредиторов, – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Следуя призыву правительства о кредитовании под 6-8%, банки соревнуются если не за фактические 7%, то хотя бы за маркетинговое значение, запуская совместные программы с застройщиками за счет предоставления скидки от продавца».

В общей массе кредиторов, выдающих ипотеку, средние значения ипотечных ставок следующие: 10,9% – на первичном рынке и 11,5% – на вторичном. У ведущих ипотечных банков – 10,2% для приобретения новостройки (минимально – 9,5% по программе АИЖК и 10% в Сбербанке и Газпромбанке) и 10,9% – на готовые квартиры (минимальные значения предлагают Интерпрогрессбанк – от 9,75%, Газпробанк и Россельхозбанк – 10%), что является своеобразным рекордом по минимальным ставкам в рублях. Ранее уровень 8-10% мы видели только в специальных программах, например, у Сбербанка «8-8-8», под критерии которой подходило очень малое количество заемщиков.

На фоне выгодных условий кредитования нового жилья п родолжается рост заключенных договоров долевого участия: в Московском регионе в I полугодии зарегистрировано 23 862 договора, что на 66% больше, чем в аналогичный период 2016 года. Рынок вторичного жилья также постоянен в своем тренде на снижение: в I полугодии этого года заключена 54 661 сделка по переходу прав, что на 12,87% ниже, чем в прошлом году.

Как отмечают эксперты, на текущий момент разница в стоимости квадратного метра между первичным и вторичным рынком как никогда минимальна. В результате, при прочих равных условиях покупатели отдают предпочтение строящемуся жилью. С другой стороны, прослеживается явное увеличение спроса на объекты в пределах старой Москвы и в районах Новой Москвы.

По данным «Метриум Групп» , распределение ипотечных сделок по сегментам на первичном рынке в I полугодии 2017 года произошло следующим образом. В Московском регионе в квартирах массового сегмента доля ипотеки составила 47,35%, в сегменте бизнес-класса ипотека присутствует в 35% сделок, а в отдельных объектах премиум-класса доля ипотеки в анализируемом периоде составила более 38,5%. Средняя доля ипотечных сделок в анализируемый период по Московскому рынку новостроек составила 45,25%. С одной стороны, это говорит о высокой зависимости застройщиков от ипотеки. С другой стороны, подтверждает, что ипотека развивается и без помощи государственной поддержки, являясь одним из драйверов роста экономики.

По мнению экспертов, низкая доля длительной (свыше 90 дней) просроченной задолженности в размере 2,6% говорит о хорошем качестве ипотечных портфелей кредиторов и стимулирует их к запуску более рискованных продуктов. Так, уже 8 ипотечных банков выдают ипотеку без первоначального взноса. Общая статистика ипотеки за эти годы говорит о том, что чем мен ьше вложил заемщик собственных средств в покупку квартиры, тем больше вероятность того, что он перестанет платить по кредиту в случае чрезвычайной ситуации. И наоборот – чем больше размер своих средств, тем надежнее заемщик. Однако, такое предложение компенсируется более высокой ставкой от 12,95%, чтобы не привлекать большое количество желающих "бесплатного сыра".

«Ипотечный рынок сейчас находится на подъеме: создавая новые и развивая ранее существующие, но малоиспользуемые инструменты работы с клиентами, – резюмирует Мария Литинецкая . – Уже сейчас кредиторы активно переманивают добросовестных клиентов друг у друга, предлагая им более низкую ставку при рефинансировании. Вместе с тем, остаётся вероятность того, что свои ипотечные клиенты также могут уйти в другой банк. Таким образом, мы наблюдаем обостряющуюся конкуренцию между кредиторами не только за новые выдачи, но и за уже действующих заемщиков. При этом для клиента на передний план в выборе кредитора выходит не только размер ипотечной ставки, но и уровень его сервиса, удобство взаимодействия и индивидуальный подход. Поэтому во II полугодии ожидаемо дальнейшее снижение ставок и появление новых дополнительных опций в ипотеке для клиентов – как от банков-гигантов, так и от более маневренных середнячков».

РИА Рейтинг - 17 авг. По оценке Министерства экономического развития РФ по итогам первого полугодия 2017 года рост ВВП составил 1,7%. Позитивная динамика отмечалась в промышленном производстве, в сельском хозяйстве, в строительной отрасли. Однако продолжилось сокращение оборота розничной торговли, снизились реальные денежные доходы населения.

Общероссийский результат складывался из результатов развития отдельных регионов, динамика макроэкономических показателей которых была неоднородной. В целях оценки региональных тенденций экономического развития эксперты Рейтингового агентства «РИА Рейтинг» провели анализ социально-экономического развития субъектов РФ в первом полугодии 2017 года, результаты которого приведены в аналитическом бюллетене «Социально-экономическое положение регионов РФ - Итоги января-июня 2017 года» .

Число регионов с положительной динамикой промышленного производства в первом полугодии значительно увеличилось

В первом полугодии 2017 года в РФ промышленное производство выросло на 2,0%. Причем позитивная динамика была зафиксирована в каждом из шести месяцев, кроме февраля. Позитивное влияние на общую динамику промышленного производства оказал рост в сфере добычи полезных ископаемых (+3,1%), в обрабатывающих производствах (+1,2%) и в сфере обеспечения электрической энергией, газом и паром; кондиционирования воздуха (+2,5%). Падение наблюдалось лишь в сфере «водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений» (-2,0%).

На региональном уровне промышленное производство выросло в большинстве субъектов РФ. По итогам 1 полугодия 2017 года рост в промышленности отмечался в 70 регионах. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года заметна существенная положительная динамика - число таких регионов увеличилось на 16.

Лидером по росту промышленного производства в 1 полугодии 2017 года стала Республика Алтай (+47,8%). В республике зафиксирован рост по всем четырем видам деятельности, а наиболее существенно производство выросло в сфере обеспечения электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха (+60,0%). Динамика промышленного производства в регионе носит характер устойчивой тенденции. Помесячный рост фиксируется в регионе с февраля 2016 года, то есть уже в течение 17 месяцев подряд.

На втором месте по темпам роста промышленного производства находится Республика Дагестан. По итогам января-июня 2017 года промышленное производство здесь выросло на 40,3%. Наиболее существенный рост отмечается в сфере обработки (+50,6%). В Республике значительно выросло производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования (ОАО «Дагдизель), производство прочих транспортных средств и оборудования (ОАО «Концерн КЭМЗ»). Помесячная положительная динамика промпроизводства фиксируется в регионе с августа 2016 года.

Третью позицию по росту промышленного производства занимает Еврейская автономная область (+39,6%). Здесь рост был обусловлен значительным увеличением добычи полезных ископаемых (+732,7%). Основной вклад в промышленный рост автономной области внесли предприятия горнодобывающих производств. Помесячный рост наблюдается в республике с ноября 2016 года.

Падение промышленного производства в 1 полугодии 2017 года, по данным Росстата, отмечается лишь в 14 субъектах РФ. В одном регионе - в Чеченской Республике промышленное производство осталось на прежнем уровне. Наиболее существенный спад произошел в Республике Бурятия. Промышленное производство в регионе сократилось на 26,4%. В Республике снизилось производство во всех четырех сферах экономической деятельности. Наиболее существенное падение было в обрабатывающих производствах (-32,7%). Здесь снижение производства наблюдалось в производстве прочих транспортных средств и оборудования, в производстве одежды, мебели. В Чукотском автономном округе промышленное производство снизилось на 7,8%, в Республике Коми - на 7,7%, в Удмуртской Республике - на 7,1%. В остальных регионах падение промышленного производства по итогам января-июня 2017 года не превысило 5%.

По виду деятельности «Обрабатывающие производства» по итогам первого полугодия 2017 года была зафиксирована позитивная динамика. Индекс промышленного производства по данной отрасли составил 101,2%. Лидером по росту производства по данному виду деятельности с большим отрывом стала Республика Дагестан. В республике рост за первое полугодие 2017 года составил 50,6%. В Мурманской области, Архангельской области и в Ярославской области производство в обрабатывающем секторе выросло более чем на 20%. В частности, в Мурманской области существенно увеличилось производство транспортных средств и оборудования, что связано с завершением этапа судоремонтных работ c длительным циклом в заводских условиях. Также значительный рост в области продемонстрировало металлургическое производство. Всего же в 67 регионах производство в сфере обработки выросло. По сравнению с первым полугодием 2016 года число таких регионов увеличилось на 17.

Лидерами по темпам роста работ в строительстве по итогам 1 полугодия 2017 года стали Республика Крым, Чеченская Республика и Вологодская область

Объем строительных работ в первом полугодии 2017 года незначительно повысился. Прирост составил всего 0,2%. Однако по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года заметны существенные позитивные изменения - в первом полугодии 2016 года объем строительных работ снизился на 6,8%.

Среди регионов РФ лидерами по темпам роста работ в строительстве по итогам 1 полугодия 2017 года стали Республика Крым, Чеченская Республика и Вологодская область. В этих регионах объем строительных работ увеличился более чем в 2 раза. Всего же позитивная динамика строительной отрасли зафиксирована в 36 субъектах РФ. В шести регионах на протяжении каждого месяца первого полугодия 2017 года объем строительных работ был выше, чем в аналогичном месяце 2016 года. Это Калужская область, Вологодская область, Курганская область, Кемеровская область, Приморский край и Еврейская автономная область.

В 36 регионах оборот розничной торговли вырос

В первом полугодии 2017 года продолжилось падение в сфере розничной торговли, однако, темпы падения заметно снизились. Оборот розничной торговли в целом в РФ по итогам первого полугодия 2017 сократился на 0,5%, в то время как в аналогичном периоде 2016 года спад был на уровне 4,9%.

Оборот розничной торговли вырос в 36 субъектах РФ, причем в трех из них рост наблюдался в каждом из шести месяцев первого полугодия 2017 года - это Чувашская Республика, Омская область и Хабаровский край. Наиболее существенно (более чем на 10%) оборот розничной торговли увеличился в г. Севастополь и в Омской области. В 48 регионах розничный товарооборот снизился, а в Республике Калмыкия остался на прежнем уровне. Для сравнения в первом полугодии 2016 года оборот розничной торговли вырос в 12 регионах.

Реальные денежные доходы населения в январе-мае 2017 года выросли лишь в 20 субъектах РФ

По итогам января-мая 2017 года реальные денежные доходы населения вновь снизились, однако темпы падения также существенно замедлились. В целом по РФ показатель по итогам января-мая 2017 года снизился на 1,4%, а по итогам аналогичного периода 2016 года падение было на уровне 4,9%.

По данным Росстата, реальные денежные доходы населения в январе-мае 2017 года выросли лишь в 20 субъектах РФ. Из них наиболее существенный рост зафиксирован в Республике Крым (+6,1%). Из всех регионов лишь в одном - в Республике Калмыкия, реальные денежные доходы населения росли каждый месяц из пяти месяцев 2017 года. В Оренбургской области реальные доходы населения остались на прежнем уровне, а в 64 субъектах РФ произошло падение.

Сокращение реальных денежных доходов происходило, несмотря на рост номинальных заработных плат. По итогам января-мая 2017 года номинальная заработная плата по стране в целом выросла на 7,2%. Увеличение произошло во всех субъектах РФ. Наибольший прирост (более 10%) отмечается в Магаданской области и в г. Севастополь.

Стоимость фиксированного набора потребительских товаров и услуг в среднем за январь-май 2017 года по России увеличилась на 6,2% и составила 14 500 рублей.

Отношение денежных доходов населения к стоимости фиксированного набора потребительских товаров и услуг по итогам января-мая 2017 года по РФ составило 1,97, что ниже, чем за аналогичный период предыдущего года (2,04). По сравнению с январем-маем 2016 года рост соотношения денежных доходов и стоимости набора потребительских товаров и услуг произошел лишь в 11 регионах, а в 74 субъектах РФ этот показатель сократился.

Лидерами по отношению денежных доходов к стоимости фиксированного набора товаров и услуг стали Ненецкий автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ и Сахалинская область. Всего же у 16 регионов показатель превышает 2,00. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года их число сократилось на девять.

Число регионов с относительно невысоким уровнем доходов, напротив, увеличилось. В январе-мае 2017 года денежные доходы превышали стоимость набора потребительских товаров и услуг менее чем в 1,5 раза в 18 регионах РФ, что на 6 регионов больше, чем по итогам января-мая 2016 года.

В большинстве регионов снизилась безработица

Во втором квартале 2017 года в РФ уровень безработицы снизился. За апрель-июнь 2017 года он составил 5,2%, в то время как за аналогичный период 2016 года показатель был на уровне 5,7%.

Сокращение уровня безработицы во втором квартале 2017 года произошло в 66 регионах, в 5 регионах показатель не изменился, а в 14 субъектах РФ уровень безработицы вырос. Наиболее существенно безработица снизилась в Республике Ингушетия - на 3,6 процентных пункта до 27,3%. Еще в девяти регионах безработица снизилась на 2 и более процентных пункта.

Наиболее существенно безработица выросла во втором квартале 2017 года в Республике Марий Эл - на 1,8 процентных пункта. В Республике Северная Осетия - Алания, Ненецком автономном округе и в Республике Дагестан уровень безработицы повысился на 1,5 и более процентных пункта.

Самый высокий уровень безработицы в Республике Ингушетия, Республике Тыва, Чеченской Республике и в Карачаево-Черкесской Республике, где показатель превышает 13%.

В первом полугодии 2017 года четыре ключевых макроэкономических показателя повысились у 7 субъектов РФ

Проведенный экспертами РИА Рейтинг анализ позволил выделить группы регионов, имеющих отрицательную и положительную динамику по основным показателям по итогам 1 полугодия 2017 года. Во внимание принимался индекс промышленного производства, прирост объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», прирост оборота розничной торговли и динамика реальных денежных доходов.

Все перечисленные показатели продемонстрировали позитивную динамику в семи регионах: в Псковской области, Республике Дагестан, Республике Ингушетия, Республике Мордовия, Тюменской области, Республике Тыва и в Приморском крае.

Падение по ключевым социально-экономическим показателям произошло у пяти субъектов РФ - Смоленской области, Республики Коми, Ленинградской области, Волгоградской области и Республики Бурятия.

Число регионов с дефицитным бюджетом в первом полугодии сократилось

Согласно данным Федерального казначейства, по итогам января-мая 2017 года объем доходов консолидированных бюджетов всех регионов РФ вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,4% (+368,1 млрд. рублей). Доходы консолидированных бюджетов выросли в 68 субъектах РФ. Лидерами являются Республика Крым (+91,8%), Ненецкий автономный округ (+83,6%) и Калининградская область (+77,1%). Сокращение доходов бюджетов произошло в семнадцати регионах. Наибольшее падение отмечается в Сахалинской области (31,6%), Кабардино-Балкарской Республике (-23,2%) а также в Ханты-Мансийском АО - Югра (-22,6%).

Налоговые и неналоговые доходы консолидированных бюджетов всех регионов РФ выросли на 9,3% (+313,7 млрд руб.). Это в основном и обеспечило рост совокупных доходов консолидированных бюджетов. Налоговые и неналоговые доходы выросли в 66 субъектах РФ. Лидером по приросту налоговых и неналоговых доходов является Ненецкий автономный округ (+81,8%), где наибольший вклад в прирост внесли доходы от продажи материальных и нематериальных активов (+3,1 млрд. руб.). Также существенно выросли налоговые и неналоговые доходы в Республике Крым (+70,3%). Это произошло в основном за счет роста сборов по налогу на прибыль организаций (+10,6 млрд. руб.).

Снизились налоговые и неналоговые доходы в девятнадцати субъектах РФ. Наиболее резкое падение отмечено в Сахалинской области (31,5%), где существенно сократился объем поступлений по налогу на прибыль организаций (-39,8 млрд руб.). Также значительное падение произошло в Кабардино-Балкарской Республике (-26,1%), в которой существенно снизились поступления налогов на товары, реализуемые на территории РФ (-1,7 млрд. руб.).

По итогам января-мая 2017 года суммарный профицит консолидированных бюджетов всех регионов РФ составил 619,3 млрд. рублей, что на 43,9% больше, чем за январь-май 2016 года. Консолидированные бюджеты исполнены с дефицитом лишь у 20 субъектов РФ. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число таких регионов уменьшилось на 15. У 65 субъектов РФ консолидированные бюджеты были исполнены с профицитом.

Результаты первого полугодия показали, что российская экономика вступила в фазу восстановительного развития. Эксперты Рейтингового агентства «РИА Рейтинг» предполагают, что в дальнейшем эта тенденция должна сохраниться.

Соответственно, можно ожидать и позитивных изменений в экономике отдельных субъектов РФ. В частности, возможно некоторое улучшение ситуации в регионах, где развито автомобилестроение и фармацевтическая отрасль. Эти сферы в данный момент ориентируются на импортозамещение и демонстрируют высокую динамику производства.

РИА Рейтинг - это универсальное рейтинговое агентство медиагруппы МИА «Россия сегодня» , специализирующееся на оценке социально-экономического положения регионов РФ, экономического состояния компаний, банков, отраслей экономики, стран. Основными направлениями деятельности агентства являются: создание рейтингов регионов РФ, банков, предприятий, муниципальных образований, страховых компаний, ценных бумаг, другим экономических объектов; комплексные экономические исследования в финансовом, корпоративном и государственном секторах.

I полугодие 2017 года не принесло существенных перемен на рынок недвижимости – рублевые цены на вторичные квартиры в Москве в январе-июне продолжали медленно ползти вниз. При этом падение цен было бы более глубоким, если бы не , анонсированная московскими властями в конце февраля.

По данным аналитического центра , стоимость квадратного метра в Москве за полгода просела в рублях на 1,1%: со 169 500 в декабре 2016 года до 167 600 руб. в июне 2017 года. Долларовый индекс цен за аналогичный период увеличился с $2 700 до $2 950 за квадратный метр, то есть на 9,3%. Впрочем, рост показателя в твердой валюте был связан исключительно с укреплением рубля и не отражал реальных процессов, происходивших на рынке недвижимости.

Примечательно, что основная масса жилья – советские и современные панельные дома, а также сталинки и типовые кирпичные дома – подешевела больше, чем рынок в среднем. Лучше рынка чувствовали себя «крайние» сегменты – пятиэтажки и современные монолитно-кирпичные дома.

Аналогичная картина вырисовывается и при рассмотрении динамики цен по комнатности. «Однушки», которых много в пятиэтажках, - на уровне рынка, многокомнатные квартиры – их нет почти нигде, кроме дорогих монолитно-кирпичных домов и престижных сталинок, - вырвались вперед. При этом «двушки» и «трешки», формирующие основной объем предложения, дешевели быстрее всего.

Пятиэтажки своим успехом, скорее всего, обязаны городской программе реновации. , но простимулировала интерес потенциальных покупателей к квартирам в таких домах. Прежде всего кирпичных – они комфортнее панельных и в большинстве своем расположены в хороших районах рядом с метро.

Относительная ценовая устойчивость монолитно-кирпичных домов, по всей видимости, связана с некоторым улучшением экономической ситуации в стране и укреплением курса рубля в I полугодии. В таких домах много инвестиционных квартир, собственники которых в периоды стабилизации экономики традиционно играют на повышение.

Надежды владельцев хрущевок на то, что планы московского правительства помогут им подороже продать свою собственность, отразились и на динамике цен по географии. В лидерах рынка оказались демократичные округа, где пятиэтажек много, в аутсайдерах – дорогие, где их мало или нет вообще.

Институт проблем естественных монополий (ИПЕМ) опубликовал мониторинг состояния промышленности по итогам I полугодия 2017 года. По оценкам ИПЕМ, полугодовой индекс спроса вошел в положительные значения впервые с 2011 года. Существенный вклад в показатели вносит экспорт угля, который за период январь-июнь 2017 года вырос на 13,8% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Также практически остановилось снижение спроса в высокотехнологичных отраслях, начало восстановительного роста возможно уже в ближайшие месяцы.

По итогам 1-го полугодия 2017 года индекс ИПЕМ-производство вырос на 1,8% к аналогичному показателю 2016 года, индекс ИПЕМ-спрос - на 3,4%. Последний раз более высокие значения темпов прироста индекса спроса наблюдались в 2011 году: тогда за январь-июнь показатель вырос на 3,9%. В июне 2017 года по отношению к июню 2016 года индекс спроса вырос на 4,2%, при этом индекс производства снизился на 0,5% (о методологии расчета индексов ИПЕМ - в справочной информации).

Наблюдается значительный рост спроса на российский уголь: объем экспорта в июне 2017 года к июню 2016 года вырос на 11,5% до 15,9 млн тонн, за январь-июнь - на 13,8% до 90,4 млн тонн. Росту российского угольного экспорта способствует проводимая руководством Китая политика по сокращению избыточных и неэффективных производственных мощностей и решению экологических проблем, что сказывается на объемах собственной добычи. Кроме этого растет спрос со стороны китайских металлургических предприятий.

Общая отгрузка угля на сети железных дорог по итогам июня 2017 года выросла на 9,6%, а отгрузка на экспорт - на 19,4%. Таким образом, проводимые ремонтные работы на железнодорожной инфраструктуре, а также модернизация БАМа и Транссиба не создают ограничений для перевозок угля.

Снижение индекса спроса в высокотехнологичных отраслях практически остановилось (-0,4% к июню 2016 года, -6,1% за январь-июнь 2017 года). Начало восстановительного роста возможно уже в ближайшие месяцы при сохранении текущей положительной динамики в потребительском сегменте высокотехнологичных отраслей, прежде всего, в автомобильной промышленности, которая демонстрирует двухзначные уровни прироста. При этом показатели спроса в инвестиционном сегменте продолжают снижаться.

«В полугодовом исчислении заметен рост деловой активности в экономике, но основным драйвером продолжают оставаться добывающие отрасли промышленности, что говорит об определенном конъюнктурном характере роста», - отметил заместитель руководителя департамента исследований ТЭК ИПЕМ Евгений Рудаков.

Полная версия мониторинга состояния промышленности на основе индексов ИПЕМ доступна по ссылке .