Program för inteckningsstöd. Förlängning av det nya programmet för stöd till hypotekslåntagare Dekret 961 av 11.08 17
RYSSKA FEDERATIONENS REGERING
UPPLÖSNING
OM VIDARE GENOMFÖRANDE
I EN SVÅR FINANSIELL SITUATION
Regering Ryska Federationen bestämmer:
1. Godkänn bifogade ändringar som görs i de grundläggande förutsättningarna för genomförandet av biståndsprogrammet vissa kategorier bolånetagare bostadslån(lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation, godkänd genom dekret från Ryska federationens regering av den 20 april 2015 N 373 "Om de viktigaste villkoren för genomförandet av ett stödprogram för vissa kategorier av låntagare på hypotekslån ( lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation och ökar auktoriserat kapital aktiebolag"Bolånebyrå bostadslån"(Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, N 17, Art. 2567; N 50, Art. 7179; 2016, N 50, Art. 7089; 2017, N 8, Art. 1245).
2. Till Ryska federationens ministerium för byggande och bostads- och kommunala tjänster:
senast den 1 september 2017, skapa en interdepartementell kommission för att fatta beslut om återbetalning till borgenärer (långivare) för bostadslån (lån), hypoteksförmedlare som arbetar i enlighet med den federala lagen "om hypotekslån" värdepapper", om hypotekslån (lån), vars fordringsrätt förvärvas av hypoteksförmedlare, och till aktiebolaget "Agency for Housing Mortgage Lending" för hypotekslån (lån), vars fordringsrätt är förvärvat av detta företag, förluster (del därav) som uppkommit till följd av omstruktureringen av bostadskrediter (lån) i enlighet med villkoren i programmet för stöd till vissa kategorier av låntagare på bostadskrediter (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation, godkänna förordningen om nämnda kommission, sammansättningen och förfarandet för dess arbete;
skicka till Aktiebolaget "Byrån för bostadshypoteksutlåning" på föreskrivet sätt kontanter till ett belopp av 2 miljarder rubel i enlighet med order från Ryska federationens regering den 25 juli 2017 N 1579-r som ett bidrag till det auktoriserade kapitalet i aktiebolaget Agency for Housing Mortgage Lening i syfte att kompensation för förluster (del därav) till borgenärer (långivare) i samband med bostadslån (lån), hypoteksförmedlare som verkar i enlighet med den federala lagen "On Mortgage Securities", för hypotekslån (lån), vilkas fordringsrätter är förvärvade av panträttsförmedlare, och till aktiebolaget "Agency for Housing Mortgage Lending" för hypotekslån (lån), vars fordringsrätt förvärvats av detta företag, för det fall att nämnda bostadskrediter ( lån) omstruktureras i enlighet med villkoren i stödprogrammet för vissa kategorier av låntagare på bostadslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation.
3. Federal Agency for Management statlig egendom säkerställa, i enlighet med det fastställda förfarandet, en ökning av det auktoriserade kapitalet i aktiebolaget Agency for Housing Mortgage Lening med 2 miljarder rubel genom att placera ytterligare aktier och utföra åtgärder relaterade till förvärvet av nämnda aktier och registrering av Ryska federationens äganderätt på dem, i enlighet med trepartsavtalet mellan ministeriet för byggande och bostads- och kommunala tjänster i Ryska federationen, federal byrå för förvaltningen av statens egendom och aktiebolaget "Byrån för bostadshypoteksutlåning".
4. Rekommendera aktiebolaget Agency for Housing Mortgage Lening att, innan det auktoriserade kapitalet ökar i enlighet med punkt 3 i klausul 2 och klausul 3 i denna resolution, rikta sina egna medel till ett belopp av högst 500 miljoner rubel att ersätta borgenärer (långivare) på hypotekslån (lån), hypoteksförmedlare som verkar i enlighet med den federala lagen "om hypotekslån", på bostadslån (lån), fordringsrätter som förvärvas av hypoteksförmedlare, förluster (del därav) till följd av omstruktureringen på villkoren för programmet stöd till vissa kategorier av låntagare på hypotekslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation, och tillåter de medel som erhållits i enlighet med punkt tre i klausul 2 i denna beslut som ska användas för att ersätta kostnaderna för aktiebolaget Myndigheten för bostadsutlåning, tjafs de som under genomförandet av biståndsprogrammet för vissa kategorier av låntagare på bostadslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation, enligt denna paragraf.
5. Om ansökningar från låntagare om omstrukturering av bostadskrediter (lån) mottagits före detta besluts ikraftträdande, men inte tillgodoses, ska ersättning för förluster (deras del) till borgenärer (långivare) på bostadskrediter (lån), hypotekslåneförmedlare som bedriver verksamhet i enlighet med den federala lagen "om hypotekslån", om bostadslån (lån), vars fordringsrätt förvärvas av hypoteksförmedlare och till aktiebolaget "Agency for Housing Mortgage Lending" " på bostadslån (lån), de fordringsrätter som förvärvats av detta företag, kan utföras i händelse av en upprepad ansökan från låntagaren, med förbehåll för de grundläggande villkoren för genomförandet av programmet för stöd till vissa kategorier av låntagare på bostadslån (lån) i en svår ekonomisk situation, i dess lydelse enligt denna resolution.
premiärminister
Ryska Federationen
D. MEDVEDEV
Godkänd
Regeringens förordning
Ryska Federationen
ÄNDRINGAR,
SOM INGÅR I HUVUDVILLKOR FÖR IMPLEMENTERING
FÖR BOSTADSKREDIT (LÅN)
I EN SVÅR FINANSIELL SITUATION
De huvudsakliga villkoren för genomförandet av biståndsprogrammet för vissa kategorier av låntagare på hypotekslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation ska anges enligt följande:
"Godkänd
Regeringens förordning
Ryska Federationen
(som ändrat genom beslutet
Ryska federationens regering
ALLMÄNNA VILLKOR
FÖR BOSTADSKREDIT (LÅN)
I EN SVÅR FINANSIELL SITUATION
1. Huvudvillkoren för genomförandet av biståndsprogrammet för vissa kategorier av låntagare på hypotekslån (lån) i en svår ekonomisk situation (nedan kallat programmet) bestämmer villkoren för omstrukturering av hypotekslån (lån) för vissa kategorier av bolån. låntagare i en svår ekonomisk situation, och även villkoren för återbetalning till borgenärer (långivare) på hypotekslån (lån), hypoteksförmedlare som verkar i enlighet med den federala lagen "om hypotekslån", om bostadslån (lån), fordringsrätter på vilka förvärvas av inteckningsagenter, och aktiebolag till bolaget "Agency for Housing Mortgage Lending" på hypotekslån bostadslån (lån), vars fordringsrätt förvärvas av detta företag, av förluster (del därav) ) till följd av sådan omstrukturering (nedan, respektive - borgenär, låntagare, ersättning, omstrukturering).
2. Återbetalning enligt programmet utförs på engångsbasis för bostadslån (lån) omstrukturerade i enlighet med detta dokument, på det sätt som fastställts av aktiebolaget "Agency for Housing Mortgage Lending", publicerad på dess officiella webbplats i informations- och telekommunikationsnätverket "Internet".
3. Förluster (deras del) av borgenären på varje bostadslån (lån) som omstrukturerats i enlighet med detta dokument är föremål för kompensation med det belopp som, till följd av omstrukturering i de fall som anges i punkt "c" av punkt 10 i detta dokument, beloppet monetära förpliktelser låntagare enligt ett låneavtal (låneavtal), men inte mer än det maximala ersättningsbeloppet som fastställs i punkt 6, med beaktande av punkt 7 i detta dokument.
4. Ersättning inom ramen för programmet genomförs inom ramen för de medel som avsatts för genomförandet av programmet.
5. Omstrukturering genomförs på grundval av borgenärens beslut om rekonstruktionsansökan som låntagaren lämnat till borgenären (nedan kallad ansökan om rekonstruktion).
Omstrukturering kan genomföras genom att ingå ett avtal mellan borgenären och låntagaren (fasta och flera gäldenärer) för att ändra villkoren för den tidigare ingångna låneavtal(låneavtal), ingående av nytt låneavtal (låneavtal) för ändamålet full återbetalning skuld på ett rekonstruktionsbolån (lån), ingående av ett förlikningsavtal (nedan kallat rekonstruktionsavtalet). Villkoren i omstruktureringsavtalet måste överensstämma med de krav som fastställs i punkt 10 i detta dokument.
6. Det maximala ersättningsbeloppet för varje omstrukturerad bostadskredit (lån) är 30 procent av saldot av kreditbeloppet (lånebeloppet beräknat på dagen för ingåendet av omstruktureringsavtalet, men inte mer än 1 500 tusen rubel, förutom för de fall som anges i punkt 7 i detta dokument.
7. Enligt beslutet interdepartemental kommission om att fatta beslut om ersättning till borgenärer (långivare) på bostadslån (lån), hypoteksförmedlare som verkar i enlighet med den federala lagen "On Mortgage Securities", om hypotekslån (lån), vilkas fordringsrätter förvärvas av hypotekslåneförmedlare och aktiebolag "Agency for Housing Mortgage Lending" på hypotekslån (lån), vars fordringsrätt förvärvas av detta företag, förluster (del därav) till följd av omstruktureringen av hypotekslån (lån) ) i enlighet med villkoren i programmet (nedan kallad den interdepartementala provisionen), får det maximala ersättningsbeloppet för varje omstrukturerat bostadslån (lån) på grundval av den relevanta ansökan från borgenären till den interdepartementala provisionen. höjas, dock högst 2 gånger, på sätt som föreskrivs av förordningen om interdepartemental kommission.
8. Om inte annat anges häri, från och med dagen för inlämnande av ansökan om omstrukturering, måste följande villkor samtidigt vara uppfyllda:
a) låntagaren (solidära gäldenärer) är medborgare i Ryska federationen som tillhör en av följande kategorier:
medborgare som har ett eller flera minderåriga barn eller som är vårdnadshavare (vårdnadshavare) för ett eller flera minderåriga barn;
medborgare som är funktionshindrade eller har funktionshindrade barn;
medborgare som är stridsveteraner;
b) ändra finansiell position av låntagaren (solidära gäldenärer) - den genomsnittliga månatliga totala inkomsten för låntagarens familj (solidariska gäldenärer), beräknad för 3 månader före inlämnandet av ansökan om omstrukturering, efter avdrag för beloppet för den planerade månatliga betalningen på lånet (lån), beräknat från det datum som föregår dagen för inlämnande av ansökan om omstrukturering , överstiger inte för varje familjemedlem till låntagaren (fast och solid gäldenär) det dubbla beloppet levnadslön, etablerade i Ryska federationens ingående enheter, på vars territorium de personer vars inkomster beaktades vid beräkningen bor. Samtidigt är den genomsnittliga månadsinkomsten för låntagarens familj (fasta gäldenärer) i faktureringsperiodär lika med summan av den genomsnittliga månadsinkomsten för låntagaren (solidariska gäldenärer) och hans familjemedlemmar, som vid tillämpningen av detta stycke inkluderar låntagarens make (maka) (solidarisk gäldenär) och hans minderåriga barn, inklusive de under hans förmynderskap eller förmynderskap, samt de personer som anges i femte stycket i stycket "a" i detta stycke, och beloppet av den planerade månatliga betalningen på krediten (lånet), beräknat på dagen före inlämningsdagen ansökan om omstrukturering, ökad med minst 30 procent jämfört med beloppet för den planerade månatliga betalningen, beräknat på dagen för ingåendet av ett låneavtal (låneavtal);
c) fullgörandet av låntagarens skyldigheter enligt låneavtalet (låneavtalet) säkerställs genom en inteckning i en bostad belägen på Ryska federationens territorium, eller en pantsättning av fordringar på en sådan bostad, som härrör från ett avtal om deltagande i gemensamt byggande som uppfyller kraven Federal lag"Om deltagande i delat byggande lägenhetsbyggnader och andra fastighetsobjekt och om ändringar av vissa rättsakter från Ryska federationen" (nedan kallat avtalet om deltagande i delad konstruktion);
G) totalarea bostadslokal, inklusive bostadslokal, vars anspråksrätt följer av avtal om deltagande i gemensamt byggande, vars inteckning utgör säkerhet för fullgörande av låntagarens förpliktelser enligt låneavtal (låneavtal), inte överstiger 45 kvm meter - för ett rum med 1 vardagsrum, 65 kvm. meter - för ett rum med 2 vardagsrum, 85 kvm. meter - för ett rum med 3 eller fler vardagsrum;
e) bostadslokal, inklusive bostadslokal, vars fordran följer av avtal om deltagande i gemensamt byggande, vars inteckning utgör säkerhet för fullgörande av låntagarens förpliktelser enligt låneavtal (låneavtal), är ( kommer att vara) pantsättarens enda bostad. Samtidigt, under perioden från och med datumet för ikraftträdandet av dekret från Ryska federationens regering av den 20 april 2015 N 373 "Om de viktigaste villkoren för genomförandet av programmet för stöd till vissa kategorier av låntagare på hypotekslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation och en ökning av aktiekapitalet i aktiebolaget "Agency for Housing Mortgage Lending" till dagen för låntagarens ansökan om rekonstruktion, är det tillåtet att ha en sammanlagd andel av pantsättaren och hans familjemedlemmar i äganderätten till högst 1 annan bostadslokal till ett belopp av högst 50 procent till pantsättarens familjemedlemmar räknas pantsättarens make och hans omyndiga barn, bl.a. de som står under hans förmynderskap eller förmynderskap. Efterlevnad av dessa villkor bekräftas genom ansökan från låntagaren i en enkel skriftlig form. statsregistret fastighet krävs inte. Aktiebolag "Agency for Housing Mortgage Lening" kontrollerar den information som lämnas i enlighet med detta stycke av låntagaren;
f) låneavtalet (låneavtalet) ingicks minst 12 månader före den dag då låntagaren lämnade in ansökan om omstrukturering, utom i de fall då hypotekslånet (lånet) beviljades i syfte att full återbetalning av skulden den ett bostadslån (lån) som lämnats minst 12 månader före dagen för låntagarens ansökan om rekonstruktion.
9. I händelse av bristande efterlevnad av högst två villkor enligt punkt 8 i detta dokument, är betalning av ersättning enligt programmet tillåten i enlighet med beslut av den interdepartementala kommissionen på det sätt som föreskrivs i förordningen om interdepartemental kommission.
10. Omstruktureringsavtalet måste samtidigt innehålla följande villkor:
a) ändring av valutan för krediten (lånet) från utländsk valuta till ryska rubel till en kurs som inte är högre än kursen för motsvarande valuta, fastställd centralbank Ryska federationen från och med dagen för ingåendet av omstruktureringsavtalet (för krediter (lån) nominerade i utländsk valuta);
b) fastställande av utlåningsräntan till högst 11,5 procent per år (för krediter (lån) denominerade i utländsk valuta) eller inte högre än den ränta som gällde på dagen för ingående av omstruktureringsavtalet (för krediter (lån) denominerade i ryska rubel);
c) minskning av låntagarens (solidariska gäldenärer) monetära skyldigheter till ett belopp som inte är lägre än det maximala ersättningsbeloppet som fastställts i punkt 6, med förbehåll för punkt 7 i detta dokument, på grund av en engångsförlåtelse av en del av lånet (låne)belopp och (eller) ändring av kredit- (låne)valutan från en utländsk valuta till ryska rubel till en kurs som är lägre än kursen för motsvarande valuta som fastställts av Ryska federationens centralbank per dagen för ingåendet av den omstruktureringsavtal (för krediter (lån) denominerade i utländsk valuta);
d) befrielse för låntagaren (solidariska gäldenärer) från betalning av den straffavgift som uppstått enligt villkoren i låneavtalet (låneavtalet), med undantag för den straffavgift som faktiskt betalats av låntagaren (solidariska gäldenärer) och (eller) som uppbärs på grund av ett domstolsbeslut som har vunnit laga kraft.
11. När ett omstruktureringsavtal ingås är det inte tillåtet att förkorta villkoren för bostadskrediter (lån) och (eller) ta ut en provision från låntagaren (solidariska gäldenärer) av borgenären för åtgärder relaterade till omstrukturering.
12. Alla avräkningar under programmet görs i ryska rubel till kursen för den relevanta valutan som fastställts av Ryska federationens centralbank från och med dagen för ingående av omstruktureringsavtalet (för krediter (lån) denominerade i utländsk valuta). ".
Assistansprogram bolånetagare 2017-2018 har förlängts, men programmet införde nya villkor för låntagare - bolån i utländsk valuta har prioritet. Hur får man hjälp?
Inga EGRN uttalanden. Det nya programmet för bistånd till bolånetagare 2017-2018 från AHML har förlängts, men är inriktat på att hjälpa bolånetagare i utländsk valuta. Rubel - under flygning?
Den 11 augusti 2017 undertecknade Rysslands premiärminister Dmitrij Medvedev ett dekret om återupptagandet statligt program bistånd till bolånetagare som befinner sig i en svår ekonomisk situation. Assistans till rubel och utländsk valuta inteckningar kommer att tillhandahållas inom ramen för dekret nr 961 av 11 augusti 2017.
I resolutionen förklaras att vissa bolånetagare pga ekonomisk kris befann sig i en svår ekonomisk situation (minskad inkomst, ökad betalning på en inteckning utgiven i utländsk valuta) och behöver därför ekonomiskt stöd från staten.
Som en del av nytt program Bolånetagare får ekonomiskt stöd från Byrån för bostadshypoteksutlåning (AHML) i form av en avskrivning på 30 %, men inte mer än 1,5 miljoner rubel, av det återstående bolånebeloppet. Därutöver avskrivs den på banken upplupna straffavgiften, med undantag för den vite som redan har betalats av låntagaren eller indrivits med stöd av ett domstolsbeslut som har vunnit laga kraft.
Totalt tilldelades 2 miljarder rubel för att hjälpa bolåneinnehavare, vilket kommer att möjliggöra omstrukturering av 1,3 tusen problematiska hypotekslån.
Mekanism för omstrukturering av inteckningar
Efter omstruktureringen kommer räntan på bolån i utländsk valuta inte att överstiga 11,5%, och rubelns bolåneränta kommer inte att överstiga kursen på omstruktureringsdagen.
Låntagaren kan välja i vilken form han vill få stöd från staten:
- i fallet med ett lån i utländsk valuta, konvertera det till ett rubellån till en växelkurs som är lägre än växelkursen för Rysslands centralbank vid tidpunkten för ingåendet av omstruktureringsavtalet;
- engångsavskrivning av en del av skulden.
Under rekonstruktionen tas inga provisioner ut av borgenären.
Omstrukturering genomförs efter beslut av borgenärsbanken. Vid ett positivt beslut från banken avgörs frågan om omstrukturering vidare av AHML.
Vem har rätt till omstrukturering av inteckning enligt förordning nr 961
Hypotekslåntagare (familjer) som tillhör följande kategorier kan få omstrukturering av hypotekslån enligt dekret nr 961:
- medborgare som är beroende av personer under 24 år som är heltidsstuderande;
tillfredsställande till varje från villkor:
- vars genomsnittliga månatliga totala inkomst under 3 månader före dagen för ansökan om omstrukturering, efter avdrag för månatlig betalning, inte överstiger två levnadslöner för varje medlem av låntagarens familj. Försörjningsnivån tas i låntagarens bostadsregion.
- från och med dagen för inlämnande av ansökan om omstrukturering har beloppet för den månatliga betalningen av hypotekslån ökat med minst 30 % jämfört med betalningsbeloppet vid dagen för ingående av låneavtalet.
Således avskär programmet möjligheten att delta i det för majoriteten av rubellåneinnehavarna. Myndigheterna talade om prioriteringen av det nya programmet för låntagare i utländsk valuta under våren 2017. Senare, i juli samma år, bekräftade representanter för banker denna information.
Senast den 1 september 2017 kommer dessutom en särskild kommission att inrättas för att granska undantagsfall omstrukturering, till exempel om låntagaren inte uppfyller något av villkoren i programmet (högst två klausuler i villkoren), men samtidigt uppenbarligen behöver hjälp. Kommitténs prövning av sådana fall kommer att utföras på grundval av ansökan från borgenärsbanken(dvs. beslutet att låta låntagaren delta i omstruktureringsprogrammet eller inte fattas först av banken).
Dessutom kommer kommissionen att ha rätt att öka stödbeloppet till hypotekslåntagaren, men inte mer än 2 gånger.
Bolånekrav
Den totala ytan av bolånebostäder bör inte överstiga:
- 45 kvm meter - för ett rum med 1 vardagsrum;
- 65 kvm meter - för ett rum med 2 vardagsrum;
- 85 kvm meter - för ett rum med 3 eller fler vardagsrum.
Bostadslån bör vara den enda, medan pantsättarens och dennes familjemedlemmars (pantsättarens make samt hans omyndiga barn, inklusive de som står under dennes förmynderskap eller förmynderskap) sammanlagt i äganderätten till högst 1/2 andel i annan bostadslokal är tillåts mellan den 30 april 2015 och dagen för inlämnande av ansökan om omstrukturering.
Inteckning måste vara inte mindre än 12 månader före dagen för låntagarens ansökan om rekonstruktion.
Lista över dokument för deltagande i programmet
För att delta i omstruktureringsprogrammet för bolån måste låntagaren samla in de nödvändiga dokumenten:
- Kopior av identitetshandlingar för alla låntagare (fasta gäldenärer), såväl som pantsättare och deras familjemedlemmar;
- Dokument som bekräftar inkomstnivån för alla låntagare (fasta gäldenärer) under 3 månader före ingåendet av omstruktureringsavtalet (korrekt utförda kopior av arbetsböcker, resultaträkningar i form av 2-NDFL, etc.);
- Dokument som bekräftar social kategori låntagaren (födelsebevis för barn, certifikat för en stridsveteran av den etablerade formen, intyg om funktionshinder, etc.);
- Kopior av panträttshandlingar.
Utöver huvudlistan över dokument, för att fatta beslut om möjligheten till omstrukturering, har banker rätt att kräva ytterligare dokument.
Utdrag från Unified State Register of Real Estate AHML kommer att ta emot oberoende.
Banker som deltar i bolånestödsprogrammet
För att få hjälp från staten att återbetala ett bolån måste låntagaren kontakta sin utlånande bank:
- JSC AHML
- PJSC Sberbank
- Alfa Bank
- VTB Bank (PJSC)
- Bank GPB (JSC)
- VTB 24 (PJSC)
- PJSC Bank FC Otkritie
- JSC Rosselkhozbank
- JSC UniCredit Bank
- OAO "MOSCOW CREDIT BANK"
- PJSC ROSBANK
- JSC Raiffeisenbank
- PJSC "BINBANK"
- PJSC "Bank" Saint-Petersburg"
- JSCB "Absolut Bank" (PJSC)
- AVENIR LLC
- JSC Avtogradbank
- JSC "AZHIK i Voronezh-regionen"
- JSC AHML i Vologda-regionen
- JSC AHML CO
- JSC AHML för Tyumen-regionen
- JSC AHML i Tambov-regionen
- PJSC "AK BARS" BANK
- PJSC "AKIBANK"
- JSCB "Almazergienbank" JSC
- JSCB "AltaiBusiness-Bank" (OJSC)
- PJSC "BANK SGB"
- BASHKOMSNABBANK (PJSC)
- JSC "BINBANK Murmansk"
- PJSC "BINBANK Tver"
- "BOOM-BANK" LLC
- PJSC "BystroBank"
- JSC "VAIZhK"
- RRDB Bank (JSC)
- JSC GLOBEXBANK
- PJSC Far East Bank
- JSC "DVIC"
- AB "Devon-Credit" (PJSC)
- JSC CB DeltaCredit
- JSC "Bank ZhilFinance"
- PJSC "Zapsibkombank"
- PJSC Bank ZENIT
- JSCB Izhkombank (PJSC)
- JSCB "Investtorgbank" (PJSC)
- JSC Mortgage Agency of Yugra
- LLC Kama Commercial Bank
- JSC "Krayinvestbank"
- JSC "Credit Europe Bank"
- Krona-Bank LLC
- Bank KUB (JSC)
- CB "Kuban Credit" LLC
- JSB "Kuznetskbusinessbank" (JSC)
- PJSC "Kurskprombank"
- Bank Levoberezhny (PJSC)
- CB "LOKO-Bank" (JSC)
- PJSC "METCOMBANK"
- CB Moskommertsbank (JSC)
- PJSC MOSOBLBANK
- PJSC "MTS-Bank"
- JSC "RELIABLE HOUSE"
- JSC "NOAIK"
- PJSC "NOKSSBANK"
- OJSC "OblaIZHK"
- JSC "OTP Bank"
- PJSC "Plus Bank"
- PJSC SKB Primorye "Primsotsbank"
- JSCB Proinvestbank (PJSC)
- Regionala utvecklingsfonden bostadsbyggande och hypotekslån
- JSCB RosEvroBank (JSC)
- batteri" rysk huvudstad» (PJSC)
- LLC CB RostFinance
- PJSC JSCB "Svyaz-Bank"
- JSC CB Northern Credit
- JSC "SMP Bank"
- CJSC "SNGB"
- Bank "Snezhinsky" JSC
- JSC "Sobinbank"
- PJSC Sovcombank
- JSC "SPb CJD"
- OJSC AIKB Tatfondbank
- Timer Bank (PJSC)
- TKB (CJSC)
- PJSC "Tomskpromstroybank"
- JSC "TEMBR-BANK"
- JSC "UGAIK"
- PJSC JSCB "Ural FD"
- PJSC "BANK URALSIB"
- INGEN "RHD Foundation"
- JSCB "FORA-BANK" (JSC)
- JSCB "Forshtadt" (JSC)
- OJSC CB "Center-invest"
- OJSC CHELINDBANK
- OJSC CHELYABINVESTBANK
- JSCB CHUWASHKREDITPROMBANK PJSC
- Moscow Stars B.V.
- JSC " Investerings företag RESO"
- JSC JSB RYSSLAND
- RESO Financial Markets JSC
- CJSC inteckning AHML agent 2010-1"
- ZAO-bolåneombud AHML 2011-1
- ZAO-bolåneombud AHML 2011-2
- ZAO hypotekslån AHML 2012-1
- ZAO hypoteksförmedlare AHML 2013-1
- ZAO-bolåneombud AHML 2014-1
- ZAO Bolåneagent AHML 2014-2
- ZAO hypotekslån AHML 2014-3
- CJSC hypoteksförmedlare Absolut 1
- CJSC hypoteksförmedlare Absolut 2
- CJSC hypoteksförmedlare Absolut 3
- JSC-bolånemäklare BFCO
- CJSC East Sibirian Mortgage Agent 2012
- ZAO hypoteksförmedlare NOMOS
- ZAO-bolåneombud Otkritie 1
- CJSC hypotekslåneagent Petrocommerce-1
- Hypoteksmäklare TKB-2 LLC
- CJSC hypoteksförmedlare HMB-1
- CJSC bolåneagent KhMB-2
- Hypotekagent Eclipse-1 LLC
- CJSC HYPOTEKMEDEL FORA - 2014
Programlängd
Tidsfristerna för programmets slut anges inte i dekret nr 961, men programmet upphör så snart de medel som avsatts för genomförandet tar slut. Dekretet träder i kraft den 22 augusti 2017.
Nya villkor för Assistansprogrammet för bolånetagare 2017-2018
Den kraftiga deprecieringen av rubeln hade en negativ finansiell inverkan på låntagare i utländsk valuta. En del av dem står till och med i konkurs. Om vad konkurs hotar med bolån och vad som kommer att hända med inteckning lägenhet kan läsas i artikeln på länken.
2015 antog Ryska federationens regering ett program för att stödja bolånetagare som befinner sig i en svår livssituation. Det här programmet bistånd till bolånehavare upphörde att existera tidigare än planerat i mars 2017 på grund av utgifterna för tilldelade medel.
I augusti 2017 antog Ryska federationens regering, ledd av Medvedev D.A. tilldelade ytterligare 2 miljarder rubel för att hjälpa bolånetagare. Däremot har förutsättningarna för programmet förändrats avsevärt.
Som referens. Regleringsdokument, som reglerar förfarandet för att tillhandahålla bistånd är dekret från Ryska federationens regering daterat 04.20.2015 N 373 (med ändringar och tillägg i kraft 2017) "Om de viktigaste villkoren för genomförandet av biståndsprogrammet för vissa kategorier av låntagare på hypotekslån bostadslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation, och ökning av det auktoriserade kapitalet i aktiebolaget Agency for Housing Hypotekslån.
De nya villkoren för biståndsprogrammet för hypotekslåntagare, som är i kraft 2018, godkändes genom dekret från Ryska federationens regering den 11 augusti 2017 N 961 "Om det fortsatta genomförandet av biståndsprogrammet för vissa kategorier av låntagare på bostadslån (lån) som hamnar i en svår ekonomisk situation” (trädde i kraft 2017-08-21).
Låt oss nu titta närmare på de nya förutsättningarna för att få stöd till låntagare med bolån.
Frågorna om att ge bistånd vid svårigheter med betalning av hypotekslån hanteras av aktiebolaget Myndigheten för bostadslåneutlåning.
Bistånd ges i form av omstrukturering av lån. Samtidigt kan rekonstruktion genomföras både genom att borgenären och låntagaren (fasta och flera gäldenärer) träffar ett avtal om ändring av villkoren i ett tidigare ingått låneavtal (låneavtal), och genom att ett nytt låneavtal ingås. (låneavtal) i syfte att full återbetalning av skulden på rekonstruktionsbolånet. För att avsluta en skuldsanering måste låntagaren lämna in en ansökan till ett kreditinstitut.
Maximalt stödbelopp
Det maximala ersättningsbeloppet för ett lån är 30% av saldot av lånebeloppet (lånebeloppet) beräknat på dagen för ingåendet av omstruktureringsavtalet, men inte mer än 1,5 miljoner rubel.
Samtidigt, den interdepartementala kommissionen för att fatta beslut om ersättning till borgenärer (långivare) på bostadslån (lån), hypotekslåneagenter som verkar i enlighet med den federala lagen "om hypotekslån", om bostadskrediter (lån), den fordringsrätter på vilka förvärvade av inteckningsagenter, och till aktiebolaget "Agency for Housing Mortgage Lending" på hypotekslån bostadslån (lån), de fordringsrätter som förvärvades av detta företag, förluster (del därav) till följd av från omstruktureringen av bostadslån (lån) i enlighet med villkoren för programmet (nedan kallad den interdepartementala provisionen), det maximala ersättningsbeloppet för varje omstrukturerad bostadskredit (lån) på grundval av den relevanta tillämpningen av borgenären till interdepartemental provision får ökas, dock högst 2 gånger, på sätt som föreskrivs av förordningen om interdepartemental provision.
Programlängd
Trots att i ny utgåva ingen specifik tidsram har satts för programmet, det antas att programmet kommer att avslutas efter att alla tilldelade ytterligare medel (2 miljarder rubel) har använts.
Villkor för att ge stöd till bolånetagare
Låt oss nu se vem som kan få hjälp. I enlighet med gällande lagstiftning Medborgarna kan räkna med hjälp med bolånesvårigheter samtidigt som man observerar följande villkor (anges nedan):
1 erforderligt skick— kategorier av låntagare.
Låntagaren (solidära gäldenärer) är en medborgare i Ryska federationen som tillhör en av följande kategorier:
- medborgare som har ett eller flera minderåriga barn eller som är vårdnadshavare (vårdnadshavare) för ett eller flera minderåriga barn;
- medborgare som är funktionshindrade eller har funktionshindrade barn;
- medborgare som är stridsveteraner;
- medborgare som är beroende av personer under 24 år som är studenter, studenter (kadetter), doktorander, adjungerade, boende, assisterande praktikanter, praktikanter och studenter heltid inlärning.
2:a villkoret - förändring av låntagarens finansiella ställning (fasta gäldenärer).
För att få hjälp är det nödvändigt att den genomsnittliga månatliga totala inkomsten för låntagarens familj (fasta och gemensamma gäldenärer), beräknad för 3 månader före inlämnandet av en ansökan om omstrukturering, efter avdrag för beloppet för det planerade månatliga lånet (lånet) betalningen, beräknad för dagen före dagen för inlämnande av en ansökan om omstrukturering , överstiger inte för varje familjemedlem till låntagaren (solidär gäldenär) två gånger det existensminimum som fastställts i de konstituerande enheterna i Ryska federationen, på vars territorium de personer vars inkomster beaktades vid beräkningen live.
Nyskick. Samtidigt är den genomsnittliga månatliga totala inkomsten för låntagarens familj (fasta och gemensamma gäldenärer) under faktureringsperioden lika med summan av de genomsnittliga månadsinkomsterna för låntagaren (fasta och gemensamma gäldenärer) och hans familjemedlemmar och beloppet av den planerade månatliga lånebetalningen beräknad på dagen före inlämnandet av rekonstruktionsansökan har ökat med minst 30 procent jämfört med beloppet av den planerade månatliga betalningen beräknat på dagen för ingående av låneavtalet (låneavtalet).
På det här sättet, trots att stödprogrammet inte bara är utformat för låntagare i utländsk valuta, antyder dess villkor att öka den månatliga betalningen med 30 % att detta program kommer att vara tillgängligt främst för medborgare som har tagit en inteckning i utländsk valuta.
3 tillstånd - platsen för fastigheten och den officiella registreringen av inteckningen.
Enligt de nuvarande kraven måste objektet vara beläget på Rysslands territorium och måste också registreras som pant. Läs om förfarandet för att få ett bolån i artikeln på länken.
4 tillstånd - krav för rummets yta.
Bistånd lämnas om bostadslokalen, inklusive bostadslokalen, för vilken rätten att kräva anspråk följer av avtalet aktieandel mindre än:
- 45 kvm meter - för ett rum med 1 vardagsrum;
- 65 kvm meter - för ett rum med 2 vardagsrum;
- 85 kvm meter - för ett rum med 3 eller fler vardagsrum /
Som referens. Villkoret för den lägsta kostnaden för 1 kvadrat. meter av total yta exkluderas.
5 skick - den enda bostaden.
Assistans ges endast i närvaro av en enda bostad. Samtidigt tillåts pantsättarens och hans familjemedlemmars sammanlagda andel av äganderätten till högst 1 annan bostadslokal till ett belopp av högst 50 procent.
Viktig. Efterlevnaden av dessa villkor bekräftas genom ansökan från låntagaren i en enkel skriftlig form. Det krävs inte att låntagaren lämnar in information från Unified State Register of Real Estate. Aktiebolaget "Byrån för bostadshypoteksutlåning" kontrollerar den information som lämnas i enlighet med detta stycke av låntagaren.
6 villkor - löptiden för ingående av låneavtalet.
Stöd ges endast för de lån för vilka avtalet ingicks minst 12 månader före den dag då låntagaren lämnade in ansökan om omstrukturering, utom i de fall där hypotekslånet (lånet) lämnas i syfte att full återbetalning av skulden på bolånet minst 12 månader före den dag då låntagaren lämnade in ansökan om rekonstruktion.
Nya undantag. Klausul 9 i de nya programvillkoren (som ändrats genom dekret från Ryska federationens regering av 11.08.2017 N 961) föreskriver att i händelse av bristande efterlevnad av högst två villkor som anges i klausul 8 i detta dokument, utbetalning av ersättning enligt programmet är tillåten i enlighet med den interdepartementala utredningens beslut på sätt som föreskrivs i förordningen om interdepartemental provision.
Form av stöd till bolånetagare
För att få hjälp måste banken föreskriva följande ändringar i villkoren för bolånet:
- förändring av valutan för lånet (lånet) från utländsk valuta till ryska rubel till en växelkurs som inte överstiger växelkursen för motsvarande valuta som fastställts av Ryska federationens centralbank från och med dagen för ingåendet av omstruktureringsavtalet (för krediter (lån) denominerade i utländsk valuta);
- fastställande av utlåningsräntan till högst 11,5 procent per år(för krediter (lån) denominerade i utländsk valuta) eller inte högre än den kurs som gäller på dagen för ingåendet av omstruktureringsavtalet (för krediter (lån) denominerade i ryska rubel);
- minskning av låntagarens ekonomiska förpliktelser(fasta gäldenärer) till ett belopp av minst det maximala ersättningsbeloppet på grund av engångsefterlåtelse av en del av lånebeloppet (lånebeloppet) och (eller) förändring av valutan för lånet (lånet) från utländsk valuta till ryska rubel till en kurs som är lägre än kursen för motsvarande valuta som fastställts av Ryska federationens centralbank på dagen för ingåendet av omstruktureringsavtalet (för krediter (lån) nominerade i utländsk valuta);
- befrielse för låntagaren (solidära gäldenärer) från betalning av vite upplupna enligt villkoren i låneavtalet (låneavtalet), med undantag för den straffavgift som faktiskt betalats av låntagaren (fasta och flera gäldenärer) och (eller) drivs in på grundval av ett domstolsbeslut som har trätt i kraft.
Vilka banker ger hjälp till bolånetagare
Godtagande av dokument för att hjälpa låntagare under det statliga programmet utförs av Ryska federationens huvudbanker. Dessa inkluderar:
Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, Bank of Moscow, UniCredit Bank, Promsvyazbank, ROSBANK, BINBANK, Absolut Bank, Avtogradbank, AK BARS, AKIBANK, GLOBEXBANK, Far East Bank, Zapsibkombank, Bank ZENIT, Izproinzhkombank, KrayKOmvestbank, KrayKOmvestbank, -Bank , METKOMBANK, MTS-Bank, OTP Bank, Primsotsbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-invest.
Kom ihåg att för att få omstrukturering måste du kontakta den bank som utfärdade bolånet, och då ansöker banken själv till Myndigheten för bostadslåneutlåning. Därför, om alla ovanstående villkor är uppfyllda, kommer det inte att vara överflödigt att hänvisa till dekretet från Ryska federationens regering av 04.20.2015 N 373 i ansökan till banken.
Med dekret från Ryska federationens regering N 373 in den aktuella upplagan finns på länken.
Observera att programmet inte ger låntagaren fullständigt undantag från att göra månatliga betalningar på lånet, från att betala böter, straffavgifter och påföljder som uppstått enligt villkoren i låneavtalet (låneavtalet). Långivaren kan överväga att helt eller delvis avskriva böter, straffavgifter och förluster för sena betalningar som bildats under perioden då låntagarens solvens försämras. Men enligt det biståndsprogram som godkänts av Ryska federationens regering är han inte skyldig att göra detta. Dessutom ger programmet inte möjlighet att befria låntagaren från egendoms- och titelförsäkringsförpliktelser, liksom personförsäkring, för vilka villkor är föreskrivna i gällande låneavtal.
Övergångsbestämmelser
Många låntagare ansökte om omstrukturering av lånet i början av 2017 under Mortgage Borrower Assistance Program (gammal version). I samband med förlängningen av programmet uppstår frågan: "Är det värt att skicka in nya ansökningar i det här fallet, eller ska bankerna återgå till behandling av tidigare inlämnade ansökningar?".
De nya programvillkoren fastställer att om låntagares ansökningar om omstrukturering av bostadslån (lån) mottogs före ikraftträdandet av dekret från Ryska federationens regering nr. långivare) om bostadslånekrediter (lån) kan utföras i vid upprepad ansökan av låntagaren, under förutsättning att de grundläggande villkoren för genomförandet av programmet för stöd till vissa kategorier av låntagare på hypotekslån (lån) i en svår ekonomisk situation, i en ny upplaga.
På det här sättet, för att få stöd är det nödvändigt att skicka in nya ansökningar med listan över dokument som tillhandahålls av AHML JSC.
Utökat statligt program för bistånd till hypotekslån: Senaste nyheterna
Under 2015 lanserades det statliga programmet för stöd till bolånetagare för att hjälpa dem att uppfylla sina skyldigheter kreditförpliktelser människor för vilka de verkligen blev outhärdliga.
Programmet började fungera 2016, avbröts och förnyades sedan igen. Under denna tid fick 18 887 familjer hjälp. Dekret från Ryska federationens regering av 11 augusti 2017 N 961 beslutade att återuppta programmet, tidsfristen anges inte i dokumentet.
Programåtgärdsalgoritm
Statligt stöd ges genom Ryska federationens byggministerium genom AHML. För detta ändamål tilldelade Agency for Housing Mortgage Lending JSC medel till ett belopp av 2 miljarder rubel i syfte att kompensera borgenärer för förluster på bostadslån.
AHML är en statlig organisation med 100% statligt kapital. Det skapades för att stödja banker som ger långfristiga lån för köp av bostäder av medborgare.
Hur är AHML, banken som utfärdade "problemet" bolån, och låntagaren relaterade till varandra. Om vi utelämnar termerna får vi följande algoritm:
- Banken ger låntagaren ett lån av egna medel;
- För att återställa sitt lager får pengar från AHML;
- Byrån köper rätten till det emitterade lånet från banken och lämnar det med en operatörs funktioner i uppgörelser med gäldenären. Banken höjer räntan på lånet lite och tjänar på skillnaden i räntan.
Biståndsprogram för bolånetagare 2018
2018 års provprogram har modifierats kraftigt för att ta hänsyn till det ekonomisk situation, sänkning av bolåneräntorna och framväxten av bankernas egna stödprogram (refinansiering och omstrukturering) osäkra fordringar. Supporten har blivit mer personlig.
En sak är oförändrad: Programmet tillhandahåller inte betalning för låntagaren av sin skuld, utan hjälper bara till att minska den månatliga ekonomiska bördan till en genomförbar nivå.
Vem är berättigad till statligt stöd?
Endast fyra kategorier av medborgare har rätt att få statligt stöd:
- Föräldrar, adoptivföräldrar / vårdnadshavare / vårdnadshavare till ett minderårigt barn (ett eller flera).
- Personer som är beroende av medborgare under 24 år som studerar på heltid vid en gymnasie- eller högre utbildningsanstalt.
- Funktionshindrade eller medborgare med funktionshindrade barn.
- Stridsveteraner.
- I sällsynta fall tillhandahålls en översyn av villkoren i kontraktet för andra medborgare på begäran av verkställande myndigheter, deputerade för statsduman, kommissionären för mänskliga rättigheter.
Ny: Sänkning av räntan på bolånet till 6 % för familjer där 2:a och 3:e barn föds, från 1 januari 2018 till 31 december 2022. Program "Familjens hypotekslån med statligt stöd". AHML har redan avsatt pengar för detta.
krav på din finansiella ställning(båda villkoren krävs):
- Tre månader före dagen för ansökan om bistånd ska familjens genomsnittliga inkomst per månad vara mindre än eller lika med två gånger den regionala levnadskostnaden.
- Minimibetalningen för bolån har ökat med 30 % eller mer jämfört med beloppet för den månatliga betalningen som fastställdes vid tidpunkten för ingåendet av låneavtalet.
I själva verket är detta ett villkor att endast de som har tagit ett lån i utländsk valuta kan få hjälp, eftersom avtalets rubelbelopp är fasta och inte kan öka med 30%. Och med den galopperande dollarn och euron är detta möjligt.
Gränser för bostadsområde för inteckningar för assistansändamål:
- 1-rumslägenhet - 45 m2;
- 2-rumslägenhet - 65 m2;
- 3-rumslägenhet och andra flerrumsbostäder - 85 m2.
Om den belånade bostaden är större kommer banken helt enkelt att råda dig att sälja den och köpa en mindre lägenhet.
Pris 1 kvm. belånade bostäder bör inte överstiga 60 % marknadspris 1 kvm typiska bostäder på marknaden (för beräkning tas aktuella uppgifter om den regionala marknaden).
Det sista villkoret begränsar kretsen av sökande till bistånd ytterligare. Priser på kvadratmeter på marknaden kan ändras. Och om lägenheten har fallit i pris, kommer stöd att nekas. Men platsbegränsningar gäller inte familjer med tre eller fler barn.
Ytterligare villkor:
- 1. Låntagaren är medborgare i Ryska federationen;
- Bolån utfärdat för minst ett år sedan;
- Bostadslån ligger på Ryska federationens territorium och bör vara den enda för låntagaren (det är möjligt att ha ytterligare en bostad, men under förutsättning att den gemensamma andelen av pantsättaren och hans familjemedlemmar inte överstiger 50% av denna fastighet).
För att få hjälp behöver du kontakta banken där bolånet är utfärdat. Banken ska finnas med i AHML-listan.
Senaste nytt: AHML har bytt namn till JSC Dom.RF.
Vilken hjälp kan ges?
- Ersättning valutalån på rubel. Ny kurs på ett lån bör inte vara högre än på nuvarande hypotekslån, erbjuds bankerna vid tidpunkten för förnyelse av kontraktet, och inte mer än 11,5%.
- Minskning av skyldigheter till kreditinstitut. Banken kan minska låneskulden med 30% av lånesaldot, men inte mer än 1,5 miljoner rubel. Ersättningsbeloppet är finansinstitutets beslut.
Beloppet för betalningar under programmet bolånehjälp det är möjligt (men svårt!) att fördubbla det genom att lämna in en ansökan till en särskild interdepartemental kommission. Samma kommission kommer också att överväga ditt klagomål om banken vägrar att ge hjälp eller när det utfärdas under 2 punkter i villkoren från listan över obligatoriska.
Under rekonstruktionsperioden kan långivaren inte kräva provision eller andra tilläggsbetalningar från låntagaren.
Alla åtgärder relaterade till omstrukturering utförs på statens bekostnad.
Lista över nödvändiga dokument
Skrolla nödvändiga dokument, som måste hämtas innan du går till banken:
- Pass för en medborgare i Ryska federationen;
- ifylld ansökningsblankett; (du kan fylla i formuläret som finns på bankens hemsida);
- låneavtal;
- födelsebevis för barn (minderåriga);
- stridsveterancertifikat;
- dokument om solvens för de senaste tre månaderna;
- arbetsbok (original för arbetslösa och en kopia för anställda);
- intyg om att barnet är en heltidsstuderande;
- förmyndarmyndigheternas beslut och domstolsbeslutet (för vårdnadshavare och adoptivföräldrar till minderåriga);
- intyg om statlig registrering fastighetsobjekt;
- intyg om medicinsk och social expertis (för funktionshindrade och i närvaro av ett funktionshindrat barn);
- en giltig försäkring och ett kvitto på betalning av försäkringspremien.
Du kan förtydliga hela dokumentlistan på banken eller på bankens hemsida i lämpligt avsnitt.
Vad händer om du inte är berättigad till programmet men behöver hjälp?
Vi upprepar att det i praktiken endast är låntagare som har ställt ut bolån i utländsk valuta som kan räkna med att få hjälp från staten. För resten en hög andel misslyckanden.
Och hur är det med andra låntagare som också hamnat i en svår situation?
Banker erbjuder sina egna alternativ för omstrukturering / refinansiering, hypotekslån utan deltagande av AHML.
Enligt Dom.RFs prognoser kommer den genomsnittliga bolåneräntan att vara cirka 8 % i slutet av 2018, och räntan på 7 % är "ett tvåårsperspektiv".
Födelsebevis2) Intyg om inkomst, om du är på mammaledighet i en enkel form och om du arbetar, 2NDFL4) Schema för betalningar till CD:n (kopia)6) Bostadens totala yta bör inte överstiga - 45 kvm .m. – 1 vardagsrum, 65 kvm. – 2 vardagsrum och 85 kvm. - 3 eller fler vardagsrum 7) Ägande av andra bostadslokaler totalt inte mer än 50 % (min dotter har 1/3 andel i sin pappas lägenhet, det gick över, det skulle vara med någon annan, det går inte över) 8 ) Registreringsbevis 9) Avtal köp och försäljning10) Låneavtal11) Kopia ur arbetsboken12) Intyg om äktenskap och skilsmässa13) Kopia av lägenhetsförsäkring och betalningskvitton - Vid bristande efterlevnad av högst två villkor enligt punkt 8 av detta dokument är ersättning enligt programmet tillåten i enlighet med beslut av den interdepartementala kommissionen på det sätt som föreskrivs av förordningen om interdepartemental provision.
Nytt program för att hjälpa bolånetagare - nya förutsättningar
Federal lag "om hypotekslån", om bostadslån (lån), vars fordringsrätt förvärvas av hypotekslån, förluster (del därav) till följd av omstrukturering enligt villkoren i programmet för stöd till vissa kategorier av låntagare på bostadslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation och tillåter att de medel som erhållits i enlighet med punkt tre i punkt 2 i denna resolution används för att ersätta kostnaderna för aktiebolagsmyndigheten för bostadsutlåning som uppstod under genomförandet av programmet för stöd till vissa kategorier av låntagare på bostadslån (lån), befann sig i en svår ekonomisk situation, i enlighet med denna klausul. fem.
Ett fel uppstod.
Uppmärksamhet
N 961 ÄNDRINGAR AV HUVUDVILLKOR FÖR STÖDPROGRAMMET TILL VISSA KATEGORIER AV BOSTADSKREDIT (LÅN) I SVÅR FINANSIELL SITUATION anger följande: "Godkänd genom dekret från Ryska federationens regering av 320315 april (N320315, april) ändrad genom dekret från Ryska federationens regering av den 11 augusti 2017 nr.
N 961) DE VIKTIGASTE VILLKOR FÖR STÖDPROGRAMMET TILL VISSA KATEGORIER AV BOSTADSLÅN (LÅN) SOM FINNS I EN SVÅR FINANSIELL SITUATION 1.
Dokument för dekret 961
A┼1╓┴?╞у╕ИZ ≥ЬNrР)°&Ё≤═╢└н6┐│VЫШ)хfчS╕Ъ╜Ь░?▨-▓тgДИ` ▒n ░W╡usu =÷G^╢уШ└╪(h╫J#хКхGAG М0brK▌д▓╫MЖЯW(╝У] och ьw? qsch~shGT?!_4╬E╬etKeE@юbV≈╜°еД/╩8B╖Сb╛Or╦r^/╔:°╧IjN∙х▒а▄╓5i█#AL╠└(Ex. u▓ZE╨╖W╚H▓;╣СА░≤cг░p╧╢v╝ыxvyрjА╬┌b4°Ы⌡agZ⌠Fjlr╣m XAT┐shchiE┌zDK#NZ~ УPZCH? C^RyawIZ╝≤╘HfShch╬B6&?░C;6n·yuLdN]H╝nBa#╖-─ L40″E7╝U╘=H╦f3SЖs²⌠Yue&3g≤c▔єn ≤c□n! $I▓-1░-1░-1░c·┘bx┐=W╜мjpe╘iЖлкъйрЮ_7V╫~Ф╚╜^╢r√i|u┌┌zhK3DSd|L╅║ѕ ⌠╩д0а\jъP║TSch░a╢2╤YESCH▀├W*╞╛2d+C7skF≈Gz*z╫у0Ы╣ЗF╨GE azД╚∙GTT0√╕y!Sh ]x╟,$╘Lp╧≈h─_W█АzзlAO⌠Eуie\V+s⌠o≈kC.ТЁ╙r|OT@┘E▐VPS▐▌╦FGGРR▐Pv·Лц K╨Лц) `x╦кй▄▌Pkф:е└ь╬VDO╒╩йЦ г╟fM;1≤■┐┐h╔/!rьдк╖ГN╙E3⌠Ё=E≥l#аХ▐seg ─kg -z╣.Zt╙Тf√Jlnts/7░pBTСрЧ186FeЬ┴▌ 8!╛m≈m─└░═RfNyМЧ╣pМзм╬МХШѕ²▕of░Лк FsBgЖ■#jHШ├o Т╡Ышч│┬Чхпз╗Xё9g╡╬ШХoyyuyu²Ьf Щt: )ЧN└╒hS█ЫK▓╗Xё9g╡╬ШХoyyuyu²Ьf Щt: )ЧN└╒hS█ЫK▓╗У·AX]▩Хс~У·AX| z)╡┌ hJ╚═╟╡ ╞╥LS.
X╔UаЬ⌡├c≥Е┬iM°у═╒5j■Ж╔─ZLоPoД2╔ ╢Е28ь▐Жsig⌡╛,SKdM┼Ы#кJ╨┕┍╨┍⚍SNќъn ^]░М╬ЖЬ©╤~╟╖ы4Вш╓ТЖ╣Е╔ъzfФЮ6╦│Б╧f╜▐я&≈ёШ2_a8РФ*▓Е▼e ╚█▒┐@█╝≈┐tX╫lRc-r0╚F%╩=.P.AYu-]_Ur╜ZU╡sE/≥≈╜Z╨dU e▀J|X╢╦╒pDp `yvEMzh╨|EK °ОО÷уk┬R╬7█╫╫Ёf5ЫПa÷/b┤СЬp(█f⌡(╚ ─+Wnъ8√Ц-┌ ╞О╢ѕлз. ╒RLYUI╢id ╧╫Y╙Uyaz;▀lff?s√≥bLёlked*/Ъke╡l╠╠f╘b╬Sch\&┤L%HWVЯ⌠$it▓÷5⓬Oz:%! - K ▌╤4╔3кg(=ёt°]u!_Ъ╡L)skKhb+ZТhsKT╜╚moХl uсФ²#EG╛w)ogr,ъ╩wab┐0tPVYK wzh_÷LъШЕКi Шфв © ╢dvё√ g╨oш┤╜иьпивв╨╣d║l┤е╚пию] x0з7╨6╨owшнfф╦╦╦w╦v╦╪шфзфfэ ©; е╧╧╧3иsijkзp ╡╓┴┴ └`_g≈ ▄─⌡≈┐&5Yd≥(UШ≥▓┐ Q╜╬AF█YD═M█╧q;▐u╙»Tsjld═Sh▐Sa@yun╥!XEр²yuE2°Ps² 3 ╚sG∙A└dShU╙╜NfV■а╖Р1╖ыUf»31╜\аПp╘╚тJJ╔*аУ╥:≈┴lёЗ┴┼)Ф+≡sh≡≡sh ⌡⌠M≈┴lёЗ┴┼)Ф+≡sh ╤\zkyG■З╛Чs╣ъ░~ho_oICRch▓1з╤5nmMi≥zaKSv)b▄(╜j■е╘╝1┴depйb4ъ°к57©@3.
961 regeringsdekret vilka dokument som ska samlas in
Viktig
Program för att delta Vilken assistans kan tillhandahållas Om berättigad, kommer låntagaren att vara berättigad till en minskning inteckningslån till ett belopp av 30% av saldot av lånebeloppet, men inte mer än 1 500 tusen. Dekret 961-PP Om planen för tunnelbanebyggande i staden Moskva för 2008 - 2010 Bilaga 2.
Info
Lista över under uppförande och blivande tunnelbanelinjer och anläggningar för projektering Bilaga 3. Lista över under konstruktion och blivande tunnelbanelinjer och anläggningar (transformatorstationer) för vilka det är nödvändigt att utfärda specifikationer för permanent strömförsörjning Dokumentet antogs i samband med behovet av att avsevärt öka takten i byggandet av tunnelbanan, koncentrationen av statliga kapitalinvesteringar i anläggningar som är mest redo, för att förbättra transporttjänsterna för befolkningen i staden Moskva.
Dekret av den 9 november 2018 n 961 ”3.13-2.
Augusti 2017 bolån, valutalån, AHML, statligt stöd Biståndsprogrammet för bolånetagare 2017-2018 har förlängts, men programmet införde nya villkor för låntagare - bolån i utländsk valuta har prioritet. Hur får man hjälp? Inga EGRN uttalanden. Det nya programmet för bistånd till bolånetagare 2017-2018 från AHML har förlängts, men är inriktat på att hjälpa bolånetagare i utländsk valuta.
Rubel - under flygning? Den 11 augusti 2017 undertecknade Rysslands premiärminister Dmitrij Medvedev en resolution om återupptagandet av det statliga programmet för stöd till bolånetagare i en svår ekonomisk situation. Assistans till rubel och utländsk valuta inteckningar kommer att tillhandahållas inom ramen för dekret nr 961 av 11 augusti 2017.
Vi kommer att försöka, eftersom det inte finns några betalda referenser denna gång)) Ranzan Har du redan besökt SBER? Chelsea Jag åker imorgon Mamma döttrar Tjejer som har sparpengar? vart ska man gå med hamnen? avanmäla som redan har spanat in situationen ... 22 augusti 2017, 09:06 och för hur många månader behövs ett inkomstbevis fortfarande, i 6 månader. eller om 3 månader? Tja, flickor, flyger vi alla tillsammans? Eller förstod inte Sber förutsättningarna? Jag ringde dem nu - de överförde mitt samtal i 30 minuter. Som ett resultat sades det att dokument endast accepterades från dem vars betalning ökade med mer än 30% Jag frågade om programmet bara gäller låntagare i utländsk valuta. De sa att inte bara dem. Samt att de som tagit betalningsanstånd faller under programmet och deras betalning kan också öka som en följd.
Resten, påstås, på flykt mammadöttrar om nonsens ... ..
Den federala lagen "On Mortgage Securities", för hypotekslån (lån), fordringsrätten enligt vilka inteckningsagenter förvärvar, och till aktiebolaget "Agency for Housing Mortgage Lending" för hypotekslån (lån) , de fordringsrätter för vilka förvärvas av detta företag, förluster (delar därav) till följd av sådan omstrukturering (nedan, respektive borgenären, låntagaren, ersättning, omstrukturering). 2. Återbetalning enligt programmet utförs på engångsbasis för bostadslån (lån) som omstrukturerats i enlighet med detta dokument, på det sätt som fastställts av Joint Stock Company Agency for Housing Mortgage Lending, publicerad på dess officiella webbplats i informations- och telekommunikationsnätet på Internet.
3.
N 1579-r som ett bidrag till aktiebolagets auktoriserade kapital "Agency for Housing Hypotgage Lenning" i syfte att kompensera för förluster (deras del) till borgenärer (långivare) på hypotekslån bostadslån (lån), hypoteksförmedlare fungerar i enlighet med den federala lagen "On Mortgage Securities", för bostadslånekrediter (lån), fordringsrätten enligt vilka inteckningsagenter förvärvar och till Joint-Stock Company "Agency for Housing Mortgage Lending" för hypotekslån krediter (lån), för vilka fordringsrätten förvärvas av detta företag, om nämnda hypotekslån (lån) omstrukturerades i enlighet med villkoren i stödprogrammet för vissa kategorier av låntagare på hypotekslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation. 3.
Samtidigt, under perioden från och med dagen för ikraftträdandet av dekretet från Ryska federationens regering av den 20 april 2015 N 373 "Om de viktigaste villkoren för genomförandet av programmet för stöd till vissa kategorier av låntagare på hypotekslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation, och en ökning av det auktoriserade kapitalet i Aktiebolagsmyndigheten för bostadshypotekslån, från och med den dag låntagaren lämnar in en ansökan om omstrukturering, det får ha en sammanlagd andel av pantsättaren och hans familjemedlemmar i äganderätten till högst 1 annan bostadslokal till högst 50 procent.
Vid tillämpningen av detta stycke omfattar pantsättarens familjemedlemmar pantsättarens make och hans minderåriga barn, inklusive de som står under hans förmynderskap eller förmyndarskap. Efterlevnaden av dessa villkor bekräftas genom ansökan från låntagaren i en enkel skriftlig form.
Chelsea Bara från banken, de fick precis ett brev, de förstår ingenting, men de sa att de skulle bära dokumenten, jag lämnar över imorgon 22 augusti 2017, 11:23 Kopior av försäkring behövs fortfarande Olya- la-Ya Var det någon som gick till VTB24 eller gick? mamumlik God eftermiddag! skriv hur du går. Idag "godkände de mig inte" på Piskunov ... de sa att endast för utländsk valuta eller de vars betalning har ökat ... de lyckades inte bevisa att vi är lämpliga: (Jag har inte en kopia av mitt arbete rapportera ännu, jag går till bästa fall, på fredag .. Men jag ser verkligen fram emot era kommentarer om morgondagens resa. Och vart ska du, också till Piskunov ?? Gesundheit mamumlik, och vems betalning har ökat? På vilken grund kan den överhuvudtaget växa (förutom för valuta)? Jag håller med, det är nonsens ... Mammas döttrar undrar om Sberbank inte accepterar dokument för Piskunov, så i andra grenar kommer våra bryggor helt enkelt att kastas ut ... mamumlik, så jag blev förvånad ...
Nytt program för att hjälpa bolånetagare - nya förutsättningar
Uppmärksamhet
Kommentar Genom förordning av regeringen den 25 juli 2018 nr 1579-r fr.o.m. tillgångsreserv Regeringen Rysslands byggministerium tilldelades en budgetanslag på 2 miljarder rubel för ett bidrag till det auktoriserade kapitalet för JSC Agency for Housing Mortgage Lending (JSC AHML) för att genomföra programmet. Den undertecknade resolutionen specificerar de viktigaste villkoren för genomförandet av programmet.
Det är planerat att skapa en interdepartemental kommission av Rysslands byggministerium, som kommer att kunna fatta beslut, inklusive om att öka ersättningsbeloppet till låntagare. De ändringar som görs i de viktigaste villkoren kommer att möjliggöra fortsatt genomförande av programmet och omstrukturering av minst 1,3 tusen jobb.
bostadslån (lån) för vissa kategorier av låntagare.
Ett fel uppstod.
ImageB/ImageC/ImageI] /MediaBox[ 0 0 595.32 842.04] /Innehåll 29 0 R/Grupp/Flikar/S/StructParents 4 endobj 29 0 obj stream x°╣\Ko$╥╬/▐ b 'F╬/▐ ═shb┤┘c;ьk╨Дъ┤▐*v⌡Lakk,╢рл░E╡ _╚ГЧРъ╥_ CHRTsshIAACHRJEGEGETOSGShv╞ ErЪЗ©? ╥╟g(╤|VIY╔mКp ТиарР;m▌▐)i╘B\c;b═ox/CyugPS▓&╢ ( ²Sch■CйmWYb╦─i⌡GuzhqyeSh╝s║╝s║╝s║ ^S=A-*Jch;OЁ╚╧^G*(L╓)[╟ !╛#q╥╪█┤R╚1 :Q°╬йncpК9шZё∙ь│=ЖЁ#▄a»┐цсDE» N┘:A\Лt╡⌠╗k=-У»%h;'╧≤b;╕aR░⌡,i(╦╜ ]▒╧├Ы┼Fb|U│ нbxNKU.eebc░▼4# A≈╛р7O▓Оc⌠ u╢а╚iV⌡`бhЁ▀O ┐lmЯFm╒s]у╬╗╓╪6дЭj┘ 5FIfT∙d░ёёёёёёёёёёA█╓░░A█q╟3Кё░A█q╟ 1 ╓═g⌡t▀Kap┤b LK_Ue?²8gЫ┘byeDF┼UЖ┬╕⌠) LEtyaom'©]TsilSh5s≥M╣⌡ ╙U╡mkDYiYal╨╨╨╦R
ryska federationen, eller en pantsättning av fordringar på sådana bostadslokaler som härrör från ett avtal om deltagande i delad konstruktion som uppfyller kraven i den federala lagen "Om deltagande i delad konstruktion av flerbostadshus och andra fastigheter och om ändringar av vissa lagar" Ryska federationens rättsakter” (nedan - avtal om deltagande i delad konstruktion); d) den totala ytan av bostadslokaler, inklusive bostadslokaler, vars fordran följer av ett avtal om deltagande i gemensamt byggande, vars inteckning utgör en säkerhet för fullgörandet av låntagarens skyldigheter enligt ett lån avtal (låneavtal), inte överstiger 45 kvm. meter - för ett rum med 1 vardagsrum, 65 kvm. meter - för ett rum med 2 vardagsrum, 85 kvm.
Olya-la-Ya Jag gick precis till VTB24 på Dzerzhinsky Street, de vet ingenting om det här programmet. De hade ingen release) Så vi väntar på att informationen ska lämnas till dem. Jag frågade om bedömningsrapporten, sa att den borde begäras i arkivet 100 rubel / ark. Det är lättare att göra en ny. ..
Hon sa att man inte skulle hämta något ännu Låneavtal (låneavtal) hur ska man förstå detta? 999koshka Ringde AHML per telefon hotline: 8 800 505 11 11, för att klargöra vem som fortfarande kommer att acceptera dokument, sa de, vänta den 22 augusti, all information kommer att dyka upp på sajten, och specialnummer ring för alla konsultationer om detta program.
961 regeringsdekret vilka dokument som ska samlas in
- Program för inteckningsstöd
- Dekret 961-PP om planen för tunnelbanebyggande i staden Moskva för 2008 - 2010
- Dekret av den 9 november 2018 n 961
- ryska regeringen
- ryska regeringen
- Om det fortsatta genomförandet av stödprogrammet för vissa kategorier av låntagare på hypotekslån i en svår ekonomisk situation
- Dokumentera
- En kommentar
- Dekret från Ryska federationens regering av den 11 augusti 2018
- Dokument för dekret 961
- Assistansprogram för AHML bolånetagare
- Assistansprogram för AHML bolånetagare
- Villkor för deltagande i programmet
- Hur man får ekonomiskt stöd
Assistansprogram för bolånetagare 45 kvm. meter - för ett rum med 1 vardagsrum; 65 kvm
Info
Mekanism för omstrukturering av inteckningar Efter omstruktureringen kommer räntan på bolån i utländsk valuta inte att överstiga 11,5 %, och rubelns bolåneränta kommer inte att överstiga kursen vid omstruktureringsdatumet. Låntagaren kan välja i vilken form han vill få stöd från staten:
- i fallet med ett lån i utländsk valuta, konvertera det till ett rubellån till en växelkurs som är lägre än växelkursen för Rysslands centralbank vid tidpunkten för ingåendet av omstruktureringsavtalet;
- engångsavskrivning av en del av skulden.
Under rekonstruktionen tas inga provisioner ut av borgenären.
Omstrukturering genomförs efter beslut av borgenärsbanken. Vid ett positivt beslut från banken avgörs frågan om omstrukturering vidare av AHML.
Viktig
Och dokumenten kommer att accepteras exakt av Sberbank och sedan överföras till AHML, men vilken filial, var och vad - kommer att publiceras den 22 augusti. Chelsea Tack 17 augusti 2017, 15:23 Citat från: Lena-Elena den 17 augusti 2017, 14:46 Beloppet för den planerade månatliga betalningen på lånet (lånet), beräknat på datumet före datumet för lämna in ansökan om rekonstruktion, har ökat med minst 30 procent jämfört med storleken på den planerade månatliga betalningen beräknad på dagen för ingående av låneavtalet (låneavtalet) hur ska man förstå detta? Detta är för Currency Mortgage I allmänhet är jag chockad, stora familjer har tagits bort.
Vi passar inte in rutor. 999koshka Det finns också ett alternativ att om du inte passar mer än 2 villkor, kommer de att övervägas av en särskild kommission. (Klausul 9 i resolutionen) Så det finns en chans, vi har också ett villkor som inte är uppfyllt.
AV RYSKA FEDERATIONENS BESLUT nr 961 av den 11 augusti 2017 OM DET VIDARE GENOMFÖRANDET AV STÖDPROGRAMMET TILL VISSA KATEGORIER AV BOSTADSLÅN (LÅN) SOM FINNS I EN SVÅRT FINANSIELLT FINANSIELLT:1 den ryska federationens regering beslutar.
Godkänn de bifogade ändringarna som görs av de viktigaste villkoren för genomförandet av stödprogrammet för vissa kategorier av låntagare på hypotekslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation, godkänd genom dekret från Ryska federationens regering 20 april 2015 N 373 "Om de viktigaste villkoren för genomförandet av stödprogrammet för vissa kategorier av låntagare för hypotekslån (lån) som befinner sig i en svår ekonomisk situation och en ökning av aktiekapitalets auktoriserade kapital företaget Agency for Housing Mortgage Lening (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, nr 17, art.
CA╛2(FзжЖ╚x»⌡a╔е╞н?■DK▓АuOR┼ │!rw)jЁСS÷KzмИЖ:zс╠фf╒@z▀mEmu╩NBH╧Е■Y`с│╟ P*╘RbUX~&≤┤SHU╪z`?╬Р5р⌠QIfа╕┤lК═Иr╫17╨╝ё╛Ш=w©|М-fJН▓хUm^DMZK⣡n $AD- fz]CrаСЫ]2xo╗;(f╔w▄╨ugč╬yanы╩Н-.t┘╚bU⌠TsschrG╙t²┌═┤ n┼Ё$Uу!Ri(╓У ╫║÷╕6ФE╗├ф╞шы┼Тrш?oаP╤б÷М■U▀з©цкF⌡╗a╬=h∙с-UpuТ═gХаh┘Dz╬Т=PWя; /╟│й╖hCCb▐1П┴Язт eAWm?─»х═▄╦%LaLzХД╘Ё╬9P©н▐MEu=pr┼╢e√0Х═3И@0I8 B45; ? 8?B5G=K:0702H8EAO 2 A;6=9 D8=0=A29 A8BC0F88\r\n\r\n\(2=5A5=8587AB0=2;5=85 @028B5;LAB20AA89A:9 B 20 ;O 2015 3.
Ryska federationens centralbank från och med dagen för ingåendet av omstruktureringsavtalet (för krediter (lån) denominerade i utländsk valuta); d) befrielse för låntagaren (solidariska gäldenärer) från betalning av den straffavgift som uppstått enligt villkoren i låneavtalet (låneavtalet), med undantag för den straffavgift som faktiskt betalats av låntagaren (solidariska gäldenärer) och (eller) som uppbärs på grund av ett domstolsbeslut som har vunnit laga kraft. 11. När ett omstruktureringsavtal ingås är det inte tillåtet att förkorta villkoren för bostadskrediter (lån) och (eller) ta ut en provision från låntagaren (solidariska gäldenärer) av borgenären för åtgärder relaterade till omstrukturering.