Nuostatus dėl gyvenamųjų patalpų priskyrimo specializuotam gyvenamajam fondui ir neįtraukimo į jį tvarkos. Rusijos Federacijos įstatyminė bazė Rusijos Federacijos vyriausybė
| Dokumento pavadinimas: | |
| Dokumento numeris: | 64n |
| Dokumento tipas: | Rusijos finansų ministerijos įsakymas |
| Priimančioji įstaiga: | Rusijos finansų ministerija |
| Būsena: | Vaidyba |
| Paskelbta: | |
| Priėmimo data: | 2013 m. birželio 28 d |
| Įsigaliojimo data: | 2013 m. rugpjūčio 04 d |
| Peržiūros DATA: | 2018 m. kovo 28 d |
Dėl Rusijos Federacijos būsto fondo gyvenamųjų patalpų, priskirtų Rusijos Federacijos finansų ministerijai operatyvinio valdymo pagrindu, įtraukimo į specializuotą būstą, atsižvelgiant į tarnybinį būstą, tvarkos patvirtinimo. .
RUSIJOS FEDERACIJOS FINANSŲ MINISTERIJA
ĮSAKYMAS
Dėl Rusijos Federacijos būsto fondo gyvenamųjų patalpų, priskirtų Rusijos Federacijos finansų ministerijai pagal operatyvaus valdymo teisę, įtraukimo į specializuotą būsto fondą, atsižvelgiant į oficialius gyvenamuosius namus, tvarkos patvirtinimo. patalpos, taip pat gyvenamųjų patalpų išskyrimas iš specializuoto būsto fondo ir biuro gyvenamųjų patalpų suteikimo Rusijos Federacijos finansų ministerijoje tvarka.
Dokumentas su atliktais pakeitimais:
(Oficialus internetinis teisinės informacijos portalas www.pravo.gov.ru, 2018-04-19, N 0001201804190029).
____________________________________________________________________
Siekiant įgyvendinti Rusijos Federacijos būsto kodekso nuostatas (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2005, Nr. 1, 14 straipsnis; 2006, Nr. 1, 10 straipsnis; Nr. 52, straipsnis, 5498; 2007, Nr. 1 straipsniai, 13, 14, 21, N 43, 5084, 2008, N 17, 1756, N 20, 2251, N 30, 3616 39, 4542 str., N 48, 5711, N 51, 6153, 2010, N 19, 2278, N 31, 4206, N 49, 6424, 2011, N 23, str. 3263; N 30, 4590 str.; N 49, 7027, 7061; N 50, 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, 1163 str.; N 14, 1552 str.; N. 3072; N 26, 3446 str.; N 27, str. 3587; N 31, str. 4322; N 53, str. 7596; 2013, N 14, str. 1646) ir Rusijos Federacijos Vyriausybės kovo mėn. 25, 2010 N 179 „Dėl federalinių vykdomųjų organų įgaliojimų disponuoti Rusijos Federacijos būsto fondo gyvenamosiomis patalpomis“ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2010, Nr. 13, 1511 straipsnis),
Aš užsisakau:
1. Patvirtinti pridedamą Rusijos Federacijos būsto fondo gyvenamųjų patalpų, priskirtų Rusijos Federacijos finansų ministerijai pagal operatyvaus valdymo teisę, įtraukimo į specializuotą gyvenamąjį fondą tvarką, atsižvelgiant į 2014 m. oficialios gyvenamosios patalpos, taip pat gyvenamųjų patalpų išskyrimas iš specializuoto būsto fondo ir biuro gyvenamųjų patalpų suteikimo tvarka prie Rusijos Federacijos finansų ministerijos.
2. Administraciniam departamentui (VI Brodskis) vykdyti organizacines ir technines priemones, susijusias su biuro patalpų aprūpinimu Rusijos finansų ministerijoje.
Rusijos finansų ministerijos 2018 m. kovo 28 d. įsakymu N 59n.
3. Šio įsakymo vykdymo kontrolė pavedama Rusijos Federacijos finansų viceministrui A. O. Kotjakovui.
(Sąlyga su pakeitimais, įsigaliojo 2018 m. balandžio 30 d. Rusijos finansų ministerijos 2018 m. kovo 28 d. įsakymu N 59n.
Ministras
A. Šiluanovas
Registruotas
Teisingumo ministerijoje
Rusijos Federacija
2013 m. liepos 12 d
registracijos Nr. 29044
Rusijos Federacijos būsto fondo gyvenamųjų patalpų, priskirtų Rusijos Federacijos finansų ministerijai pagal operatyvaus valdymo teisę, įtraukimo į specializuotą būstą, atsižvelgiant į oficialias gyvenamąsias patalpas, tvarka, kaip taip pat gyvenamųjų patalpų išbraukimas iš specializuoto būsto fondo ir biuro patalpų suteikimo Rusijos Federacijos finansų ministerijoje tvarka
I. Bendrosios nuostatos
1. Ši tvarka parengta pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2005, N 1, str. 14; 2006, N 1, str. 10; N 52, str. 5498; 2007) , N 1, 13, 14, 21 str.; N 43, 5084 str.; 2008, N 17, 1756 str.; N 20, 2251 str.; N 30, 3616 str.; 2009, N 23, 2776 str. ; N 39, 4542 str.; N 48, str. 5711; N 51, str. 6153; 2010, N 19, str. 2278; N 31, str. 4206; N 49, str. 6424; 2011, N 23, 3263 str.; N 30, 4590 straipsnis; N 49, 7027, 7061; N 50, 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, 1163 str.; N 14, N 2452 str.; 3072; N 26 3446; N 27, 3587 str.; N 31, str. 4322; N 53, str. 7596; 2013, N 14, 1646 str.), Rusijos Federacijos Vyriausybės 2010 m. kovo 25 d. nutarimu N. 179 „Dėl federalinių vykdomosios valdžios institucijų įgaliojimų disponuoti Rusijos Federacijos būsto fondo gyvenamosiomis patalpomis“ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2010, N 13, 1511 straipsnis), ir nustato gyvenamųjų patalpų įtraukimo į Rusijos Federaciją tvarką. ministrui priskirto Rusijos Federacijos būsto fondo Rusijos Federacijos finansinius išteklius operatyvinio valdymo pagrindu į specializuotą būsto fondą (toliau – Rusijos finansų ministerijos specializuotas būstas), gyvenamųjų patalpų neįtraukimo iš šio fondo tvarką, taip pat Rusijos finansų ministerijos specializuoto būsto fondo gyvenamųjų patalpų suteikimo naudotis Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojams tvarka.
2. Rusijos finansų ministerijos specializuotą būstą sudaro biuro patalpos (toliau – Rusijos finansų ministerijos biuro patalpos).
3. Rusijos finansų ministerijos biuro gyvenamosiomis patalpomis gali naudotis Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojai, kuriems valstybės valstybės tarnybos teisės aktų nustatyta tvarka nėra suteikiamos gyvenamosios patalpos. Rusijos Federacija ir ši tvarka.
4. Rusijos finansų ministerijos biuro gyvenamosios patalpos nėra perleidžiamos, nuomos, nuomos objektas, išskyrus tokių patalpų perleidimą pagal nuomos sutartis, numatytas Rusijos Federacijos būsto kodekso IV skirsnyje ir šioje tvarkoje. .
II. Gyvenamųjų patalpų įtraukimo (neįtraukimo) į Rusijos finansų ministerijos specializuotą būsto fondą tvarka
5. Rusijos Federacijos būsto fondo gyvenamosios patalpos, perduotos Rusijos finansų ministerijai operatyviniam valdymui, turi būti įtrauktos į Rusijos finansų ministerijos specializuotą būsto fondą.
6. Įtraukimas į Rusijos finansų ministerijos specializuoto būsto fondą pagal Gyvenamųjų patalpų priskyrimo specializuoto būsto fondui taisyklių 4 ir 5 punktus ir tipines specializuotų gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu. 2006 m. sausio 26 d. Federacija N 42 (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2006, N 6, 697 straipsnis) (toliau – Taisyklės) gyvenamosioms patalpoms taikomas atskiras butas, tinkamas nuolatiniam piliečiams gyventi. (atitinka nustatytas sanitarines ir technines taisykles ir reglamentus, priešgaisrinės saugos reikalavimus, aplinkosaugos ir kitus teisinius reikalavimus), patobulinta atsižvelgiant į Maskvos miesto sąlygas.
7. Įtraukti šias gyvenamąsias patalpas į Rusijos finansų ministerijos specializuotą būstą neleidžiama, jeigu jos yra įdarbintos pagal socialinės nuomos sutartis, nuomojamos Rusijos Federacijai nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos komercinės paskirties būsto fondui, nuomos, taip pat jei jie turi teisių į šį turtą suvaržymų.
8. Rusijos finansų ministerijos sprendimai dėl gyvenamųjų patalpų įtraukimo į Rusijos finansų ministerijos specializuoto būsto fondą su gyvenamųjų patalpų priskyrimu Rusijos finansų ministerijos oficialioms gyvenamosioms patalpoms, dėl neįtraukimo gyvenamųjų patalpų iš nurodyto fondo paimama remiantis šiais Taisyklių 13 punkte numatytais dokumentais:
- Administracijos departamento pareiškimas dėl gyvenamųjų patalpų įtraukimo į Rusijos finansų ministerijos specializuotą būsto fondą, skirtas Rusijos Federacijos finansų ministrui;
- dokumentas, patvirtinantis operatyvaus valdymo teisę į gyvenamąsias patalpas;
- būsto techninis pasas;
- išvada dėl gyvenamųjų patalpų atitikties jai keliamiems reikalavimams.
9. Būsto priskyrimas Rusijos finansų ministerijos specializuoto būsto fondo tarnybiniam būstui (tarnybinio būsto išskyrimas iš Rusijos finansų ministerijos specializuoto būsto fondo) vykdomas Taisyklėse nustatyta tvarka. .
10. Rusijos finansų ministerijos tarnybinių gyvenamųjų patalpų pripažinimo pagal Nuostatus dėl patalpų pripažinimo gyvenamosiomis patalpomis, netinkamomis gyventi gyvenamosiomis patalpomis ir daugiabučio namo pripažinimo avarinėmis ir griautinomis arba rekonstrukcija, patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. sausio 28 d. N 47 (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2006, N 6, str. 702; 2007, N 32, str. 4152; 2013, N 15, str. . 1796), netinkamas gyventi, taip pat kitais Rusijos Federacijos teisės aktų nustatytais atvejais toks būstas neįtraukiamas į Rusijos finansų ministerijos specializuotą būstą.
11. Sprendimai dėl gyvenamųjų patalpų įtraukimo į Rusijos finansų ministerijos specializuotą būsto fondą, priskiriant tokias patalpas gyvenamosioms patalpoms aptarnauti, dėl gyvenamųjų patalpų neįtraukimo į nurodytą fondą surašomi Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu. Rusijos finansų ministerija, parengė Administracinis departamentas.
12. Šios Tvarkos 11 punkte nurodytus sprendimus, vadovaujantis Taisyklių 14 punktu, Administracijos departamentas per 3 dienas nuo jų priėmimo dienos išsiunčia institucijai, registruojančiai teises į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo. Maskvos mieste.
III. Rusijos finansų ministerijos biuro gyvenamųjų patalpų suteikimo tvarka
13. Gyvenamųjų patalpų suteikimas ir naudojimas kaip paslauga leidžiamas tik perdavus tokias patalpas į specializuotą Rusijos finansų ministerijos būsto fondą pagal 2 str.
14. Tarnybinės gyvenamosios patalpos suteikiamos Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojams, kuriems Maskvos mieste nesuteikiamos gyvenamosios patalpos, einant valstybės tarnybą ir einant valstybės valstybės tarnybos pareigas m. Rusijos finansų ministerija.
Tarnybinės gyvenamosios patalpos Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojams suteikiamos jų valstybės tarnybos Rusijos finansų ministerijoje laikotarpiui, nurodytam tarnybos sutartyje dėl valstybės tarnybos perėjimo.
15. Sprendimą dėl tarnybinių patalpų suteikimo priima Rusijos Federacijos finansų ministras ir įforminamas Rusijos Federacijos finansų ministerijos įsakymu.
16. Klausimui svarstyti ir pasiūlymams dėl tarnybinių patalpų suteikimo rengti Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojai Administracijos departamentui pateikia Rusijos Federacijos finansų ministrui adresuotą prašymą, kuriam pateikiami šie dokumentai. pridedama:
1) peticija, adresuota Rusijos Federacijos finansų ministrui:
a) kuruojantis Rusijos Federacijos finansų viceministras - Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojų, einančių aukščiausios valstybės civilinės pareigų grupės "vadovų" kategorijos valstybės tarnybos pareigas. tarnyba (išskyrus Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojus, kurie eina Rusijos Federacijos finansų viceministro pareigas);
b) departamento direktorius, susitarus su kuruojančiu Rusijos Federacijos finansų viceministru - dėl Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojų, einančių pareigas kitų kategorijų ir pareigybių grupių valstybės tarnyboje valstybės tarnyboje;
2) Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašai apie tai, kad Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojui ir jo šeimos nariams Maskvos mieste nėra gyvenamųjų patalpų.
Prašyme Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojas, be kita ko, nurodo informaciją apie Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojo šeimos sudėtį, informaciją apie būste registruotų piliečių skaičių ( jei registruota gyvenamojoje vietoje), ir jų santykių laipsnis, taip pat informacija apie būsto tipą ir pobūdį (jeigu registruota gyvenamojoje vietoje).
(16 punktas su pakeitimais, įsigaliojo 2018 m. balandžio 30 d. Rusijos finansų ministerijos 2018 m. kovo 28 d. įsakymu N 59n.
16.1. Prašyme nurodytos informacijos išsamumo ir patikimumo patikrinimą atlieka Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojas Administracijos departamentas, siųsdamas užklausas įgaliotoms institucijoms.
(Prekė papildomai įtraukta nuo 2018 m. balandžio 30 d. Rusijos finansų ministerijos įsakymu, 2018 m. kovo 28 d. N 59n)
17. Biuro patalpų nuomos sutartis sudaroma tarp Rusijos finansų ministerijos (nuomotojo) ir Rusijos finansų ministerijos valstybės tarnautojo (nuomininko) Rusijos finansų ministerijos įsakymu. pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. sausio 26 d. patvirtintą pavyzdinę sutartį N 42 „Dėl Gyvenamųjų patalpų priskyrimo specializuotam gyvenamajam fondui taisyklių ir pavyzdinių specializuotų gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčių patvirtinimo“.
18. Biuro gyvenamųjų patalpų perdavimą (priėmimą) Nuomininkui vykdo Administracijos skyrius pagal priėmimo-perdavimo aktą ir biuro gyvenamųjų patalpų techninę būklę.
19. Nuomininkas suteiktomis biuro patalpomis naudojasi pagal Naudojimosi gyvenamosiomis patalpomis taisykles, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. sausio 21 d. N 25 (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2006, N 5, 546 straipsnis) ir kiti reikalavimai, nustatyti Rusijos Federacijos būsto teisės aktuose.
20. Tarnybinės gyvenamosios patalpos nėra perleidžiamos, privatizuojamos, rezervuojamos, nekeičiamos, nepernuomojamos, nerekonstruojamos ir neperplanuojamos.
21. Tarnybinių patalpų nuomos sutartis nutraukiama Rusijos Federacijos būsto kodekso 102 straipsnyje numatytais pagrindais, taip pat darbdavio atleidimo iš valstybės tarnybos Rusijos finansų ministerija, išskyrus 102 straipsnio 2 dalyje numatytus atvejus.
22. Tarnybinių patalpų nuomos sutartis gali būti bet kada nutraukta šalių susitarimu.
Tarnybinių patalpų nuomininkas gali bet kada nutraukti biuro patalpų nuomos sutartį.
Tarnybinių patalpų nuomos sutartis gali būti nutraukta teisme Nuomotojo reikalavimu, jeigu Nuomininkas ir kartu su juo gyvenantys jo šeimos nariai nevykdo savo įsipareigojimų pagal biuro patalpų nuomos sutartį, taip pat kitose Rusijos Federacijos būsto kodekso 83 straipsnyje numatytais atvejais.
23. Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 103 straipsnio 1 dalimi, biuro patalpų nuomos sutarties nutraukimo arba nutraukimo atveju Nuomininkas ir jo šeimos nariai privalo atlaisvinti biuro patalpas, kurias jie užėmė. šią sutartį. Atsisakius atlaisvinti biuro patalpas, nuomininkas ir kartu su juo gyvenantys jo šeimos nariai yra iškeldinami teismo tvarka nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, išskyrus CPK 102 straipsnio 2 dalyje, 2 dalyje numatytus atvejus. Rusijos Federacijos būsto kodekso 103 straipsnis.
24. Nuomininkas, atlaisvindamas biuro gyvenamąją patalpą, privalo jas perduoti geros būklės pagal priėmimo aktą ir biuro gyvenamosios patalpos techninę būklę, pateikus dokumentus, patvirtinančius, kad nėra įsiskolinimų už komunalinius mokesčius.
Dokumento patikslinimas atsižvelgiant į
parengti pakeitimai ir papildymai
UAB "Kodeksas"
Dėl Rusijos Federacijos būsto fondo gyvenamųjų patalpų, priskirtų Rusijos Federacijos finansų ministerijai pagal operatyvaus valdymo teisę, įtraukimo į specializuotą būsto fondą, atsižvelgiant į oficialius gyvenamuosius namus, tvarkos patvirtinimo. patalpas, taip pat gyvenamųjų patalpų išbraukimą iš specializuoto būsto fondo ir biuro gyvenamųjų patalpų suteikimo tvarką Rusijos Federacijos finansų ministerijoje (su 2018 m. kovo 28 d. pakeitimais)
| Dokumento pavadinimas: | Dėl Rusijos Federacijos būsto fondo gyvenamųjų patalpų, priskirtų Rusijos Federacijos finansų ministerijai pagal operatyvaus valdymo teisę, įtraukimo į specializuotą būsto fondą, atsižvelgiant į oficialius gyvenamuosius namus, tvarkos patvirtinimo. patalpas, taip pat gyvenamųjų patalpų išbraukimą iš specializuoto būsto fondo ir biuro gyvenamųjų patalpų suteikimo tvarką Rusijos Federacijos finansų ministerijoje (su 2018 m. kovo 28 d. pakeitimais) |
| Dokumento numeris: | 64n |
| Dokumento tipas: | Rusijos finansų ministerijos įsakymas |
| Priimančioji įstaiga: | Rusijos finansų ministerija |
| Būsena: | Vaidyba |
| Paskelbta: | Rossiyskaya Gazeta, N 160, 2013 07 24 |
| Priėmimo data: | 2013 m. birželio 28 d |
| Įsigaliojimo data: | 2013 m. rugpjūčio 04 d |
| Peržiūros DATA: | 2018 m. kovo 28 d |
BŪSTO FONDAS
1. Šios Taisyklės nustato valstybės ir savivaldybių butų fondo gyvenamųjų patalpų (toliau – gyvenamosios patalpos) priskyrimo specializuotam gyvenamajam fondui tvarką ir reikalavimus.
2. Specializuoto būsto fondui priskiriamų gyvenamųjų patalpų tipus ir paskirtį nustato Rusijos Federacijos Būsto kodeksas.
3. Gyvenamųjų patalpų priskyrimas specializuotam būsto fondui neleidžiamas, jeigu gyvenamosios patalpos yra naudojamos pagal socialinės nuomos, gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, valstybės ar savivaldybės nuosavybės teise priklausantį būsto fondą komerciniam naudojimui, nuomai, taip pat jeigu yra teisių į šį turtą suvaržymai.
4. Gyvenamosios patalpos, priskiriamos specializuotam būsto fondui, turi būti tinkamos nuolat gyventi piliečiams (atitikti nustatytas sanitarines ir technines taisykles ir reglamentus, priešgaisrinius reikalavimus, aplinkosaugos ir kitus teisės aktų reikalavimus), būti patogios atitinkamos gyvenvietės sąlygų atžvilgiu. .
5. Tarnybinės gyvenamosios patalpos yra atskiri butai.
Neleidžiama skirti patalpų biuro patalpoms butuose, kuriuose gyvena keli nuomininkai ir (ar) gyvenamųjų patalpų savininkai.
Tiek visos tokio namo gyvenamosios patalpos, tiek dalis gyvenamųjų patalpų šiame name gali būti naudojamos biuro gyvenamosioms patalpoms daugiabučiame name.
6. Bendrabučiams priskiriami specialiai šiai paskirčiai pastatyti ar pertvarkyti namai arba jų dalys, patalpos su baldais ir kitais miestiečiams gyventi reikalingais daiktais.
Gyvenamasis plotas nakvynės namuose piliečiams suteikiamas ne mažiau kaip 6 kv. metrų gyvenamojo ploto 1 žmogui.
7. Mobilųjį fondą gali sudaryti daugiabučiai namai, taip pat butai ir kitos gyvenamosios patalpos. Mobiliojo fondo gyvenamasis plotas piliečiams suteikiamas ne mažiau kaip 6 kv. metrų gyvenamojo ploto 1 žmogui.
8. Socialinių paslaugų sistemos namai apima specialiai pastatytus ar pertvarkytus pastatus, aprūpintus piliečių gyvybei ir saugumui užtikrinti reikalinga įranga.
Socialinių paslaugų sistemos namuose įrengtos gyvenamosios patalpos medicininiams, psichologiniams ir socialiniams renginiams, galimai darbinei veiklai, taip pat kitos gyvenamosios patalpos, kurios gali būti naudojamos gyvybei palaikyti.
9. Pabėgėliais pripažintų asmenų laikino apsigyvenimo fondas formuojamas federalinio biudžeto lėšomis. Nurodytas fondas turi būti perduotas įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos operatyviniam valdymui. Pripažintų pabėgėlių laikino apgyvendinimo fondą gali sudaryti daugiabučiai namai, taip pat butai ir kitos gyvenamosios patalpos.
Pabėgėliais pripažintų asmenų laikino apsigyvenimo fondo gyvenamosios patalpos piliečiams suteikiamos ne mažiau kaip 6 kv. metrų gyvenamojo ploto 1 žmogui.
10. Prievartinių migrantų laikino apgyvendinimo fondas formuojamas federalinio biudžeto lėšomis. Nurodytas fondas turi būti perduotas įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos operatyviniam valdymui. Vidaus perkeltųjų asmenų laikino apgyvendinimo fondą gali sudaryti daugiabučiai namai, taip pat butai ir kitos gyvenamosios patalpos.
Priverstinių migrantų laikino apgyvendinimo fondo gyvenamosios patalpos suteikiamos ne mažiau kaip 6 kv. metrų gyvenamojo ploto 1 žmogui.
11. Specialiai tokiai paskirčiai pastatyti ar pritaikyti pastatai naudojami kaip gyvenamosios patalpos tam tikrų kategorijų piliečių socialinei apsaugai.
Tam tikrų kategorijų piliečių socialinei apsaugai skirtos gyvenamosios patalpos suteikiamos pagal neatlygintino naudojimo sutartis.
12. Gyvenamųjų patalpų įtraukimas į specializuotą gyvenamąjį fondą, priskiriant šias patalpas tam tikro tipo specializuoto būsto fondo gyvenamosioms patalpoms, ir gyvenamųjų patalpų išbraukimas iš nurodyto fondo priimamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu. valstybės ar savivaldybės būsto fondą valdanti institucija (toliau – valdymo institucija), atsižvelgdama į šių Taisyklių nustatytus reikalavimus.
13. Pareiškėjas, norėdamas priskirti gyvenamąsias patalpas tam tikros rūšies specializuoto gyvenamojo fondo gyvenamosioms patalpoms, valdymo organui pateikia šiuos dokumentus:
a) pareiškimas dėl gyvenamųjų patalpų priskyrimo tam tikro tipo specializuoto būsto fondo gyvenamosioms patalpoms;
B) būsto nuosavybės teisę arba ūkinio valdymo ar operatyvaus valdymo teisę patvirtinantis dokumentas;
c) būsto techninis pasas;
d) išvada dėl būsto atitikties jam keliamiems reikalavimams.
RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ
REZOLIACIJA
DĖL TAISYKLĖS PATVIRTINIMO
GYVENAMOJO RAJONO SANTYKIS SU SPECIALIZUOTU BŪSTUI
PAGRINDINĖS IR PAGRINDINĖS SUTARTYS DĖL NUOMOS SPECIALIZUOTA
GYVENAMOS PATALPOS
(su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos Vyriausybės 2016-07-18 nutarimais N 689)
Pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 92 ir 100 straipsnius Rusijos Federacijos Vyriausybė nusprendžia:
Patvirtinti pridedama:
Gyvenamųjų patalpų priskyrimo specializuoto būsto fondui taisyklės;
tipinė būsto patalpų nuomos sutartis laikinai apgyvendinti šalies viduje perkeltiesiems asmenims;
pabėgėliais pripažintų asmenų laikino apsigyvenimo fondo gyvenamųjų patalpų nuomos pavyzdinė sutartis;
standartinė lankstaus fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis;
tipinė biuro patalpų nuomos sutartis;
tipinę gyvenamųjų patalpų nuomos nakvynės namuose sutartį.
ministras Pirmininkas
Rusijos Federacija
M. FRADKOVAS
Patvirtinta
Vyriausybės nutarimas
Rusijos Federacija
REGLAMENTAS
GYVENAMŲJŲ PATALPŲ ASOCIJA SU SPECIALIZUOTOMIS
BŪSTO FONDAS
1. Šios Taisyklės nustato valstybės ir savivaldybių butų fondo gyvenamųjų patalpų (toliau – gyvenamosios patalpos) priskyrimo specializuotam gyvenamajam fondui tvarką ir reikalavimus.
2. Specializuoto būsto fondui priskiriamų gyvenamųjų patalpų tipus ir paskirtį nustato Rusijos Federacijos Būsto kodeksas.
3. Gyvenamųjų patalpų priskyrimas specializuotam būsto fondui neleidžiamas, jeigu gyvenamosios patalpos yra naudojamos pagal socialinės nuomos, gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, valstybės ar savivaldybės nuosavybės teise priklausantį būsto fondą komerciniam naudojimui, nuomai, taip pat jeigu yra teisių į šį turtą suvaržymai.
4. Gyvenamosios patalpos, priskiriamos specializuotam būsto fondui, turi būti tinkamos nuolat gyventi piliečiams (atitikti nustatytas sanitarines ir technines taisykles ir reglamentus, priešgaisrinius reikalavimus, aplinkosaugos ir kitus teisės aktų reikalavimus), būti patogios atitinkamos gyvenvietės sąlygų atžvilgiu. .
5. Tarnybinės gyvenamosios patalpos yra atskiri butai.
Neleidžiama skirti patalpų biuro patalpoms butuose, kuriuose gyvena keli nuomininkai ir (ar) gyvenamųjų patalpų savininkai.
Tiek visos tokio namo gyvenamosios patalpos, tiek dalis gyvenamųjų patalpų šiame name gali būti naudojamos biuro gyvenamosioms patalpoms daugiabučiame name.
6. Bendrabučiams priskiriami specialiai šiai paskirčiai pastatyti ar pertvarkyti namai arba jų dalys, patalpos su baldais ir kitais miestiečiams gyventi reikalingais daiktais.
Gyvenamasis plotas nakvynės namuose piliečiams suteikiamas ne mažiau kaip 6 kv. metrų gyvenamojo ploto 1 žmogui.
7. Mobilųjį fondą gali sudaryti daugiabučiai namai, taip pat butai ir kitos gyvenamosios patalpos. Mobiliojo fondo gyvenamasis plotas piliečiams suteikiamas ne mažiau kaip 6 kv. metrų gyvenamojo ploto 1 žmogui.
8. Socialinių paslaugų sistemos namai apima specialiai pastatytus ar pertvarkytus pastatus, aprūpintus piliečių gyvybei ir saugumui užtikrinti reikalinga įranga.
Socialinių paslaugų sistemos namuose įrengtos gyvenamosios patalpos medicininiams, psichologiniams ir socialiniams renginiams, galimai darbinei veiklai, taip pat kitos gyvenamosios patalpos, kurios gali būti naudojamos gyvybei palaikyti.
9. Pabėgėliais pripažintų asmenų laikino apsigyvenimo fondas formuojamas federalinio biudžeto lėšomis. Nurodytas fondas turi būti perduotas įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos operatyviniam valdymui. Pripažintų pabėgėlių laikino apgyvendinimo fondą gali sudaryti daugiabučiai namai, taip pat butai ir kitos gyvenamosios patalpos.
Pabėgėliais pripažintų asmenų laikino apsigyvenimo fondo gyvenamosios patalpos piliečiams suteikiamos ne mažiau kaip 6 kv. metrų gyvenamojo ploto 1 žmogui.
10. Prievartinių migrantų laikino apgyvendinimo fondas formuojamas federalinio biudžeto lėšomis. Nurodytas fondas turi būti perduotas įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos operatyviniam valdymui. Vidaus perkeltųjų asmenų laikino apgyvendinimo fondą gali sudaryti daugiabučiai namai, taip pat butai ir kitos gyvenamosios patalpos.
Priverstinių migrantų laikino apgyvendinimo fondo gyvenamosios patalpos suteikiamos ne mažiau kaip 6 kv. metrų gyvenamojo ploto 1 žmogui.
11. Specialiai tokiai paskirčiai pastatyti ar pritaikyti pastatai naudojami kaip gyvenamosios patalpos tam tikrų kategorijų piliečių socialinei apsaugai.
Tam tikrų kategorijų piliečių socialinei apsaugai skirtos gyvenamosios patalpos suteikiamos pagal neatlygintino naudojimo sutartis.
12. Gyvenamųjų patalpų įtraukimas į specializuotą gyvenamąjį fondą, priskiriant šias patalpas tam tikro tipo specializuoto būsto fondo gyvenamosioms patalpoms, ir gyvenamųjų patalpų išbraukimas iš nurodyto fondo priimamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu. valstybės ar savivaldybės būsto fondą valdanti institucija (toliau – valdymo institucija), atsižvelgdama į šių Taisyklių nustatytus reikalavimus.
13. Pareiškėjas, norėdamas priskirti gyvenamąsias patalpas tam tikros rūšies specializuoto gyvenamojo fondo gyvenamosioms patalpoms, valdymo organui pateikia šiuos dokumentus:
a) pareiškimas dėl gyvenamųjų patalpų priskyrimo tam tikro tipo specializuoto būsto fondo gyvenamosioms patalpoms;
b) būsto nuosavybės teisę arba ūkinio valdymo ar operatyvaus valdymo teisę patvirtinantis dokumentas;
c) būsto techninis pasas;
d) išvada dėl būsto atitikties jam keliamiems reikalavimams.
Nurodytą prašymą valdymo organas išnagrinėja per 30 dienų nuo dokumentų pateikimo dienos.
14. Valdymo organas per šių Taisyklių 13 punkte numatytą terminą priima sprendimą priskirti gyvenamąsias patalpas tam tikros rūšies specializuoto gyvenamojo fondo gyvenamosioms patalpoms arba atsisakyti ją priskirti.
Informacija apie valdymo organo priimtą sprendimą pareiškėjui išsiunčiama per 3 darbo dienas nuo tokio sprendimo priėmimo dienos.
Sprendimas priskirti gyvenamąsias patalpas tam tikros rūšies specializuoto būsto fondo gyvenamosioms patalpoms taip pat išsiunčiamas institucijai, registruojančiai teises į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo, per 3 darbo dienas nuo tokio sprendimo priėmimo dienos.
Atsisakyti priskirti gyvenamąsias patalpas prie tam tikros rūšies specializuoto būsto fondo leidžiama tuo atveju, jei gyvenamoji patalpa neatitinka tokio tipo gyvenamosioms patalpoms keliamų reikalavimų.
15. Naudoti gyvenamąją patalpą kaip specializuotą būstą leidžiama tik pagal šias Taisykles priskyrus būstą specializuoto gyvenamojo fondo tam tikro tipo būstui.
Populiarūs atsakymai į klausimus apie būstą ir komunalines paslaugas
Šiuo metu nuomininkams dažnai kyla klausimų dėl daugiabučių namų patalpų savininkų susirinkimų rengimo teisėtumo, ar visuotinio susirinkimo protokole nurodyti balsai atitinka faktinį savininkų dalyvavimą ir pan. Kas turėtų kontroliuoti ir reguliuoti šiuos procesus?Iš tiesų, tokia problema iškyla. Į mūsų Komitetą dažnai kreipiasi tiek nuomininkai, tiek valdymo įmonės dėl skirtingų įmonių mokėjimų pateikimo tame pačiame name. Tokios situacijos paprastai yra susijusios su organizacijų nenoru prarasti daugiabučio būsto fondą, dėl kurio naudojamos visos priemonės, iki neteisėto paėmimo, visuotinio savininkų susirinkimo sprendimų klastojimo ir kt.
Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodeksu, daugiabučiame name gyventojams priklauso ne tik butai (gyvenamosios patalpos), bet ir bendra nuosavybė tokiame pastate. Tuo pačiu metu šio pastato patalpų savininko bendrosios nuosavybės teisės dalis į bendrąją nuosavybę daugiabučiame name yra proporcinga minėtų patalpų bendro ploto dydžiui. Vadinasi, savininkas privalo prižiūrėti tinkamos būklės tiek būstą (butą), tiek dalyvauti prižiūrint bendrąją nuosavybę. Norėdami tai padaryti, vadovaudamiesi Daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūros taisyklėmis ... ", patvirtintomis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006-08-13 Nr. 491, savininkai visuotiniame susirinkime turi nustatyti daugiabučio namo sudėtį. name esanti bendroji nuosavybė ir patvirtinti gyvenamųjų patalpų priežiūros ir remonto įkainį. Pažymėtina, kad šis tarifas taikomas tik bendrajai savininkų nuosavybei, kuri apima, pavyzdžiui: sukomplektuotą šildymo sistemą, taip pat ir gyvenamajame rajone, atsižvelgiant į šildymo prietaisus, vandens tiekimo sistemą, įskaitant stovus ir atšakas. iki pirmojo uždarymo įrenginio (imtinai), kanalizacijos sistemos, įskaitant stovus ir išvadus. Kitaip tariant, jei vertinsime tik inžinerines komunikacijas, tai į bendrą nuosavybę bus įtraukta visa daugiabučiame name esanti mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kita įranga, esanti daugiabučio namo išorėje ar viduje ir aptarnaujanti daugiau nei vieną gyvenamąją ir (ar) ne gyvenamosios patalpos (butas) ...
Specializuotas būstas yra patalpų, skirtų tam tikrų kategorijų piliečiams gyventi, rinkinys, pagal tam tikras taisykles teikiamas iš valstybės ar savivaldybės būsto fondo (RF LC 19 straipsnio 2 dalis, 3 dalis). Į specializuotą būsto fondą įeina šie gyvenamųjų patalpų tipai (RF LC 92 straipsnio 1 dalis):
1) biuro gyvenamosios patalpos;
2) gyvenamosios patalpos nakvynės namuose;
3) manevrinio fondo gyvenamosios patalpos;
4) gyvenamosios patalpos socialinių paslaugų piliečiams sistemos namuose;
5) priverstinių migrantų laikino apgyvendinimo fondo gyvenamosios patalpos;
6) pabėgėliais pripažintų asmenų laikino apsigyvenimo fondo gyvenamosios patalpos;
7) tam tikrų kategorijų piliečių socialinei apsaugai skirtos gyvenamosios patalpos;
8) gyvenamosios patalpos našlaičiams ir be tėvų globos likusiems vaikams, asmenims iš našlaičių ir likusiems be tėvų globos vaikams.
Tuo pačiu metu toks kambarys turėtų būti priskirtas specializuotam būstui federalinės vykdomosios institucijos (jei būstas priklauso valstybei) arba vietos valdžios (jei būstas yra savivaldybės) įsakymu ir gali būti naudojamas tik pagal paskirtį (RF LC 92 straipsnio 2 dalis; Gyvenamųjų patalpų priskyrimo specializuotam būstui taisyklių, patvirtintų 2006 m. sausio 26 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 42, 12 punktas).
Gyvenamųjų patalpų priskyrimas specializuotam būsto fondui neleidžiamas, jeigu jie yra įdarbinti pagal socialinės nuomos, valstybės ar savivaldybės nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos komerciniam naudojimui, nuomos, taip pat jeigu yra teisių suvaržymų. į šį turtą.
Gyvenamosios patalpos, priskiriamos specializuotam būsto fondui, turi būti tinkamos nuolat gyventi piliečiams, patogios atitinkamos gyvenvietės sąlygomis (3 punktas ir taisyklė N 42).
Gyvenamųjų patalpų įtraukimo į specializuotą gyvenamąjį fondą ar pašalinimo iš jo tvarką taip pat gali reglamentuoti ministerijų ir departamentų, kuriems šios gyvenamosios patalpos priskirtos, norminiai aktai (Finansų ministerijos įsakymu patvirtintos Tvarkos 5 punktas). Rusija, 2013 m. birželio 28 d. N 64n).
Kalbant apie įvairių tipų specializuoto būsto fondo gyvenamąsias patalpas, gyvenamųjų patalpų priskyrimo šiam fondui taisyklės yra tokios.
1. Biuro gyvenamosios patalpos
Tarnybinės gyvenamosios patalpos yra skirtos piliečiams gyventi atsižvelgiant į jų darbo santykių su valstybės institucijomis, vietos valdžia, valstybės ar savivaldybės įmonėmis ir įstaigomis pobūdį.
Tarnybinis būstas apima atskirus butus. Tuo pačiu visos gyvenamosios patalpos ar jų dalis gali būti naudojamos kaip tarnybinės patalpos daugiabučiame name. Neleidžiama skirti atskirų patalpų tarnybiniam būstui butuose, kuriuose gyvena kiti gyvenamųjų patalpų savininkai ir (ar) nuomininkai (RF LC 93 straipsnis; N 42 taisyklių 5 punktas).
Taigi, pavyzdžiui, Tyrimų komiteto darbuotojai aprūpinami gyvenamosiomis patalpomis, be kita ko, suteikiant jiems biuro gyvenamąsias patalpas (2010 m. gruodžio 28 d. įstatymo N 403-FZ 35 straipsnio 22 dalis).
2. Gyvenamosios patalpos nakvynės namuose
Gyvenamosios patalpos nakvynės namuose yra skirtos laikinai gyventi piliečiams jų darbo, tarnybos ar mokymosi laikotarpiu.
Bendrabučiams priskiriami specialiai šiai paskirčiai pastatyti ar pertvarkyti namai arba jų dalys, kambariai su baldais ir kitais gyvenimui reikalingais daiktais. Vienas nakvynės namuose gyvenantis asmuo turi turėti ne mažiau kaip 6 kv. m gyvenamojo ploto (RF LC 94 straipsnis; Taisyklių N 42 6 punktas).
Taigi, pavyzdžiui, OVD pareigūnui, kuris tarnybos vietoje gyvenvietėje neturi gyvenamųjų patalpų, ir kartu su juo gyvenantiems jo šeimos nariams gali būti suteiktos tarnybinės gyvenamosios patalpos (kai darbuotojas perkeliamas į naują paslauga kitoje gyvenvietėje) arba gyvenamosios patalpos bendrabutyje (2011-07-19 įstatymo N 247-FZ 8 straipsnis).
3. Lanksčiųjų fondų gyvenamosios patalpos
Šio fondo gyvenamosiose patalpose laikinai apgyvendinami piliečiai, gyvenantys pagal socialinės nuomos sutartis kapitaliai remontuojamuose ar rekonstruojamuose namuose; piliečiams, kurių vienintelės gyvenamosios patalpos tapo netinkamos gyventi dėl ypatingų aplinkybių, taip pat piliečiams, kurie dėl turto arešto neteko vienintelės būsto, įgytos paskolos ar tikslinės paskolos būdu.
Piliečiams taip pat suteikiamos lankstaus fondo gyvenamosios patalpos, kurių dydis ne mažesnis kaip 6 kv. m gyvenamojo ploto vienam asmeniui (RF LC 95 straipsnis; N 42 taisyklių 7 punktas).
4. Socialinių paslaugų sistemos namai ir gyvenamosios patalpos tam tikrų kategorijų piliečių socialinei apsaugai
Juose esančios gyvenamosios patalpos skirtos piliečiams, kurie yra socialinių paslaugų gavėjai ir pripažinti, kad jiems reikia socialinių paslaugų ir specialios socialinės apsaugos.
Socialinių paslaugų sistemos namai apima specialiai pastatytus ar pertvarkytus pastatus, aprūpintus piliečių gyvybei ir saugumui užtikrinti reikalinga įranga. Juose numatytos specialios patalpos medicininiams, psichologiniams ir socialiniams renginiams, galimam darbui.
Tam tikrų kategorijų piliečių socialinei apsaugai skirtos gyvenamosios patalpos teikiamos pagal neatlygintino naudojimo sutartis.
8. Nuomininkas neturi teisės keistis gyvenamosiomis patalpomis, taip pat jos subnuomoti. 9. Nuomininko šeimos nariai turi teisę lygiai su Nuomininku naudotis gyvenamosiomis patalpomis ir turi lygias teises bei pareigas pagal šią Sutartį. 10. Veiksni Darbdavio šeimos nariai solidariai su Darbdaviu atsako už prievoles, kylančias iš šios Sutarties. 11. Pilietis nustoja būti Nuomininko šeimos nariu, bet toliau gyvena būste, jam išsaugomos tokios pat teisės kaip ir Nuomininkui bei jo šeimos nariams. Nurodytas pilietis yra savarankiškai atsakingas už savo įsipareigojimus, kylančius iš šios Sutarties.
III. Nuomotojo teisės ir pareigos 12. Nuomininkas turi teisę: 1) reikalauti laiku sumokėti įmoką už būstą ir komunalines paslaugas; 2) reikalauti nutraukti šią Sutartį, jei Nuomininkas pažeidžia būsto teisės aktus ir šios Sutarties sąlygas. Nuomininkas gali turėti ir kitų įstatymų numatytų teisių. 13. Nuomotojas įpareigotas: 1) perduoti Nuomininkui nuo kitų asmenų teisių laisvą ir tinkamą gyventi gyvenamąją patalpą, kurios būklė atitinka gaisrinės saugos, sanitarinius ir higienos, aplinkosaugos ir kitus reikalavimus; 2) dalyvauti tinkamai prižiūrint ir remontuojant bendrąją nuosavybę daugiabučiame name, kuriame yra būstas; 3) atlikti kapitalinį gyvenamųjų patalpų remontą; 4) dalyvauti laiku parengiant eksploatuoti žiemos sąlygomis gyvenamąjį pastatą, jame esančią sanitarinę-techninę ir kitą įrangą; 5) užtikrina Nuomininko aprūpinimą komunalinėmis paslaugomis; 6) šios Sutarties nustatytais terminais priimti iš Nuomininko gyvenamąsias patalpas, laikantis šios Sutarties 7 punkto 11 papunktyje numatytų sąlygų; 7) suteikti Nuomininkui ir jo šeimos nariams gyvenamojo namo kapitalinio remonto ar rekonstrukcijos laikotarpiui (kai remontas ar rekonstrukcija negali būti atlikta neiškeldinant Nuomininko) manevrinio fondo gyvenamąją patalpą (ne mažiau kaip 6 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto 1 asmeniui) nenutraukus šios Sutarties. Nuomininko ir jo šeimos narių perkėlimas į lankstaus fondo būstą ir atgal (baigus kapitalinį remontą ar rekonstrukciją) vykdomas Nuomotojo lėšomis; 8) informuoti Nuomininką apie kapitalinį namo remontą ar rekonstrukciją ne vėliau kaip prieš 30 dienų iki darbų pradžios; 9) rekonstruojant ir perplanuojant gyvenamąsias patalpas, laikytis Rusijos Federacijos būsto kodekso nustatytų reikalavimų. Nuomininkas prisiima kitus teisės aktuose numatytus įsipareigojimus.
14. Ši Sutartis gali būti nutraukta bet kuriuo metu šalių susitarimu. 15. Darbdavys gali bet kada nutraukti šią Sutartį. 16. Nuomotojas gali reikalauti nutraukti šią Sutartį teisme, jeigu: 1) Nuomininkas daugiau nei 6 mėnesius nemoka už būstą ir (ar) komunalines paslaugas; 2) Nuomininkui ar jo šeimos nariams sunaikinus ar sugadinus gyvenamąsias patalpas; 3) sistemingas kaimynų teisių ir teisėtų interesų pažeidimas; 4) gyvenamųjų patalpų naudojimas ne pagal paskirtį; 5) priverstinio migranto statuso praradimas arba atėmimas; 6) kitų gyvenamųjų patalpų gavimas (įsigijimas); 7) nenaudojimas gyvenamosiomis patalpomis ilgiau kaip 6 mėnesius (neatvykimas be svarbių priežasčių per šį laikotarpį); 8) pateiktuose dokumentuose, kurie buvo gyvenamųjų patalpų suteikimo pagrindas, atskleisti tikrovės neatitinkančią informaciją. 17. Ši Sutartis nutraukiama dėl: 1) gyvenamųjų patalpų praradimo (sunaikinimo); 2) su Darbdavio mirtimi. Mirusio Nuomininko šeimos nariai išlaiko savo teises ir pareigas pagal šią Sutartį priverstinio migranto statuso galiojimo laikotarpiu.
Rusijos Federacijos būsto kodeksas.
Nuomotojas __________________ Nuomininkas ______________________ (parašas) (parašas) M.P.
Patvirtinta
IV. Sutarties nutraukimas ir nutraukimas 14. Ši Sutartis gali būti nutraukta bet kuriuo metu šalių susitarimu. 15. Darbdavys gali bet kada nutraukti šią Sutartį. 16. Nuomotojas gali reikalauti nutraukti šią Sutartį teisme, jeigu: 1) Nuomininkas daugiau nei 6 mėnesius nemoka už būstą ir (ar) komunalines paslaugas; 2) Nuomininkui ar jo šeimos nariams sunaikinus ar sugadinus gyvenamąsias patalpas; 3) sistemingas kaimynų teisių ir teisėtų interesų pažeidimas; 4) gyvenamųjų patalpų naudojimas ne pagal paskirtį; 5) pabėgėlio statuso praradimas arba atėmimas; 6) kitų gyvenamųjų patalpų gavimas (įsigijimas); 7) nenaudojimas gyvenamosiomis patalpomis ilgiau kaip 6 mėnesius (neatvykimas be svarbių priežasčių per šį laikotarpį); 8) pateiktuose dokumentuose, kurie buvo gyvenamųjų patalpų suteikimo pagrindas, atskleisti tikrovės neatitinkančią informaciją. 17. Ši Sutartis nutraukiama dėl: 1) gyvenamųjų patalpų praradimo (sunaikinimo); 2) su Darbdavio mirtimi. Mirusio Darbdavio šeimos nariai išlaiko savo teises ir pareigas pagal šią Sutartį pabėgėlio statuso galiojimo laikotarpiu.
V. Mokesčių pagal Sutartį mokėjimas 18. Nuomininkas sumoka užmokestį už būstą Rusijos Federacijos būsto kodekso nustatyta tvarka ir dydžiu.
Vi. Kitos sąlygos 19. Ginčai, galintys kilti tarp šalių pagal šią Sutartį, sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka. 20. Ši Sutartis sudaryta 2 egzemplioriais, iš kurių vienas yra pas Nuomotoją, kitas – pas Nuomininką.
Patvirtinta
IV. Sutarties nutraukimas ir nutraukimas 14. Ši Sutartis gali būti nutraukta bet kuriuo metu šalių susitarimu. 15. Darbdavys gali bet kada nutraukti šią Sutartį. 16. Nuomotojas gali reikalauti nutraukti šią Sutartį teisme, jeigu: 1) Nuomininkas daugiau nei 6 mėnesius nemoka už būstą ir (ar) komunalines paslaugas; 2) Nuomininkui ar jo šeimos nariams sunaikinus ar sugadinus gyvenamąsias patalpas; 3) sistemingas kaimynų teisių ir teisėtų interesų pažeidimas; 4) gyvenamųjų patalpų naudojimas ne pagal paskirtį. 17. Ši Sutartis nutraukiama dėl: 1) užbaigus __________________________________________________________________ (namo kapitalinis remontas ar rekonstrukcija, atsiskaitymai su Nuomininku, ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ būstas, pripažintas netinkamu gyventi dėl _____________________________________________________________________________; ypatingų aplinkybių - nurodyti būtinas) 2) su gyvenamųjų patalpų praradimu (sunaikinimu); 3) su Darbdavio mirtimi. Mirusio Nuomininko šeimos nariai išsaugo teisę naudotis gyvenamosiomis patalpomis iki namo remonto ar rekonstrukcijos užbaigimo, atsiskaitymų, susijusių su būsto praradimu dėl šios patalpos arešto, pripažinti atsiskaitymai už būstą. kaip netinkamas gyventi dėl ypatingų aplinkybių.
V. Mokesčių pagal Sutartį mokėjimas 18. Nuomininkas sumoka užmokestį už būstą Rusijos Federacijos būsto kodekso nustatyta tvarka ir dydžiu.
Vi. Kitos sąlygos 19. Ginčai, galintys kilti tarp šalių pagal šią Sutartį, sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka. 20. Ši Sutartis sudaryta 2 egzemplioriais, iš kurių vienas yra pas Nuomotoją, kitas – pas Nuomininką.
Nuomotojas __________________ Nuomininkas ____________________ (parašas) (parašas) M.P.
Patvirtinta
IV. Sutarties nutraukimas ir nutraukimas 16. Darbdavys gali bet kada nutraukti šią Sutartį. 17. Ši Sutartis gali būti nutraukta bet kuriuo metu šalių susitarimu. 18. Nutraukti šią Sutartį Nuomotojo prašymu leidžiama teisme, jei: 1) Nuomininkas daugiau nei 6 mėnesius nemoka už būstą ir (ar) komunalines paslaugas; 2) Nuomininkui ar jo šeimos nariams sunaikinus ar sugadinus gyvenamąsias patalpas; 3) sistemingas kaimynų teisių ir teisėtų interesų pažeidimas; 4) gyvenamųjų patalpų naudojimas ne pagal paskirtį. 19. Ši Sutartis nutraukiama dėl: 1) gyvenamųjų patalpų praradimo (sunaikinimo); 2) su Darbdavio mirtimi; 3) pasibaigus darbo sutarties terminui; 4) pasibaigus tarnavimo laikui; 5) pasibaigus mokymo laikotarpiui. 20. Nutraukus ar nutraukus šią Sutartį, Nuomininkas ir jo šeimos nariai privalo išsikelti iš būsto. Atsisakius atlaisvinti būstą, piliečiai gali būti iškeldinami nesuteikiant kito būsto, išskyrus Rusijos Federacijos būsto kodekso numatytus atvejus.
V. Mokesčių pagal Sutartį mokėjimas 21. Nuomininkas sumoka užmokestį už būstą Rusijos Federacijos būsto kodekso nustatyta tvarka ir dydžiu.
Vi. Kitos sąlygos 22. Ginčai, galintys kilti tarp šalių pagal šią Sutartį, sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka. 23. Ši Sutartis sudaryta 2 egzemplioriais, iš kurių vienas yra pas Nuomotoją, kitas – pas Nuomininką.
Nuomotojas __________________ Nuomininkas ____________________ (parašas) (parašas) M.P.