Kokia yra normali šildymo baterijų temperatūra bute?
Šildymo sezono metu bute turi būti palaikoma optimali šildymo baterijų temperatūra, kurios normą reglamentuoja Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-05-06 dekretas Nr. 354. ... Tikslas – palaikyti standartinę oro temperatūrą gyvenamosiose patalpose. Tačiau dažnai šių standartų dėl įvairių priežasčių nesilaikoma, o gyventojams problemą tenka spręsti patiems.
Reikalavimai šilumos tinklams
Centralizuoto šilumos tiekimo atveju šilumos šaltinis yra katilinė arba kogeneracinė elektrinė, kurioje įrengiami karšto vandens aukštos temperatūros katilai (prie CHPP - garo). Gamtinės dujos dažniausiai naudojamos kaip kuras, kiti energijos nešikliai – rečiau. Aušinimo skysčio temperatūra katilo išleidimo angoje yra 115 ° C, tačiau esant slėgiui vanduo neužverda. Šildymo iki 115 ° C poreikis paaiškinamas tuo, kad katilinės šiuo režimu veikia maksimaliai efektyviai.
Perėjimą nuo 115 ° C iki reikiamos temperatūros vertės užtikrina plokšteliniai arba apvalkalo ir vamzdžio šilumokaičiai. Kogeneracinėje elektrinėje atliekos iš turbinų tiekiamos į šilumokaičius elektrai gaminti. Pagal norminius reikalavimus vandens temperatūra šildymo vamzdžiuose neturi viršyti 105 °C, apatinė riba priklauso nuo lauko sąlygų. Šiame diapazone vandens šildymas šildymo tinkle reguliuojamas priklausomai nuo oro sąlygų, tam kiekvienoje katilinėje yra šildymo sistemos temperatūros grafikas. Namų tinklams naudojami 2 skaičiavimo grafikai:
- 105/70 °C;
- 95/70 °C.
Šie skaičiai rodo maksimalią tiekiamo ir grąžinamo vandens temperatūrą per didžiausius šalčius tam tikroje vietovėje. Tačiau šildymo sezono pradžioje ir pabaigoje, kai orai dar nėra per šalti, nėra prasmės šildyti aušinimo skysčio iki 105 ° C, todėl sudaromas tikras temperatūros šildymo grafikas, kuriame rašoma iki kokiu mastu vanduo turi būti šildomas esant skirtingoms lauko temperatūroms. Šildymo priklausomybė nuo oro sąlygų parodyta lentelėje, kurioje pateikiamos Ufa grafiko ištraukos:
| Temperatūra, ° С | |||
| lauko oro paros vidurkis | pristatant pagal apskaičiuotą grafiką 105/70 | pristatymo metu pagal projektavimo grafiką 95/70 | atsilyginimui |
| +8 | 43 | 41 | 36 |
| 0 | 56 | 52 | 43 |
| -5 | 64 | 59 | 48 |
| -10 | 71 | 65 | 52 |
| -15 | 78 | 72 | 56 |
| -20 | 85 | 78 | 59 |
| -25 | 92 | 84 | 63 |
| -30 | 99 | 89 | 67 |
| -35 | 105 | 95 | 70 |
Lentelė pateikta kaip pavyzdys ir tinka tik šiam miestui, kitoje vietovėje veikia sava priklausomybė, nes šalies teritorijoje skirtingos klimato sąlygos.
Gana sunku tiksliai sužinoti, kokia yra aušinimo skysčio temperatūra centralizuotame šildymo tinkle. Norėdami tai padaryti, turite turėti nuotolinį termometrą, kuris nustato paviršiaus įkaitimo laipsnį. Taigi nustatyti, kiek bute laikomasi šildymo normatyvų, galima tik pagal oro temperatūrą kambariuose.
Šildymo reikalavimai
Pagal minėtą nutarimą centralizuotas šildymas pradedamas po 5 dienų, per kurias vidutinė lauko temperatūra neviršija +8°C. Jei po 4 šaltų dienų šiluma grįžta penktą, tai šildymo laikotarpio pradžia nukeliama, kol bus įvykdytos nurodytos sąlygos. Šildymo normos numato, kad šildymas nustoja veikti pagal tą patį principą: turi praeiti 5 dienos, kai vidutinė paros temperatūra yra +8 °C.
Nutarime yra pakeitimai, numatantys individualų požiūrį į pastatų, visiškai atitinkančių šilumos izoliacijos reikalavimus, tiekimą šiluma. Šilumos tiekimo organizacijos privalo įjungti tokių namų šildymą, kai tik lauko temperatūra nukrenta iki projektinėje dokumentacijoje nurodytos vertės. Nesunku atspėti, kad iš tiesų šie pakeitimai atliekami nelabai gerai, o šildymas vienu metu pradedamas tiekti visuose gyvenamuosiuose – apšiltintuose ir įprastuose.
Šildymo sezono metu centralizuoto šilumos tiekimo sistema daugiabučius namus turi aprūpinti pakankamai šilumos energijos. Tam, kad šilumos tiekimo paslauga būtų laikoma visiškai suteikta, turi būti laikomasi šių leistinos oro temperatūros įvairios paskirties patalpose reikalavimų:
- gyvenamosiose patalpose - nuo 18 iki 24 ° С, kampe - nuo 20 ° С;
- vonios kambarys (arba atskiras tualetas ir vonios kambarys) - nuo 18 iki 26 ° С;
- virtuvė (atsižvelgiant į šilumos šaltinį viryklės pavidalu) - nuo 18 iki 26 ° С;
- sandėliukas - nuo 12 iki 22 ° С;
- koridoriuje - nuo 16 iki 20 ° С.
Daugiabučiams namams, esantiems šaltuose šiauriniuose regionuose, apatinė leistinos temperatūros riba gyvenamosiose patalpose padidinta iki +20 ° С (kampiniuose iki +22 ° С). Padidėjimas įsigalioja, jei gatvėje šaltis pasiekia -31 ° C (vidutiniškai per dieną) ir trunka mažiausiai 5 dienas. Taip pat leidžiama sumažinti temperatūrą bute 3 ° C, pradedant nuo vidurnakčio ir baigiant 5.00 ryto.
Šilumos tiekimas kai kuriems butams ar visam pastatui gali būti nutrauktas dėl avarinės situacijos ir nenumatytų remonto darbų. Tačiau remonto darbams norminiai dokumentai skiria tam tikrą laiką, priklausomai nuo oro sąlygų. Kuo šaltesnis lauko oras, tuo greičiau atitinkama tarnyba įpareigota pašalinti gedimą. Bendra šildymo eksploatavimo pertrūkių trukmė yra ne daugiau kaip 24 valandos per mėnesį.
Šilumos tiekimo organizacijos reikalavimų nesilaikymas
Remonto priemonių trukmei viršijus pagal normatyvus skirtą laiką, šilumos tiekėjas įpareigojamas perskaičiuoti įmoką, jos vertė mažėja 0,15% už kiekvieną papildomą atjungto šilumos tiekimo valandą. Pagal taisykles tas pats perskaičiavimas turi būti atliekamas visą laiką, kai temperatūra butuose buvo žemesnė už leistiną (18 °C). Tokiu atveju nuimama įmokos suma negali būti didesnė už sumą už visą laikotarpį, kai į radiatorius nebuvo tiekiama pakankamai šilumos šildymui. Kai kuriais atvejais reglamentas leidžia visiškai atleisti nukentėjusius gyventojus nuo mokėjimo.
Norėdami gauti teisės aktų numatytą nuolaidą, daugiabučio namo gyventojai turi atlikti keletą formalumų:
- Atlikę oro temperatūros matavimus, apie normatyvų pažeidimą pranešti šilumos energijos tiekėjo dispečerinei. Geriausia surašyti buto gyventojų pasirašytą pareiškimą.
- Prašymas turi būti užregistruotas nustatyta tvarka.
- Pagal taisykles, gavus skundą, prižiūrėtojas turi atlikti patikrinimą per 2 valandas. Jie įpareigoti apsilankyti būste ir pasitikrinti, kiek laipsnių šiuo metu bute.
- Remiantis patikrinimo rezultatais, surašomas aktas, kurį pasirašo inspektoriai ir nukentėjusioji. Esant poreikiui gali būti paskirta papildoma ekspertizė, kurios išlaidas apmoka šilumos tiekėjas. Bet jei ekspertizės metu bus padaryta išvada, kad standartai nepažeisti, jo kaina bus įtraukta į apmokėjimą už šilumos energiją.
Praktika rodo, kad šilumos tinklų įmonės darbuotojai gali neatvykti su čekiu arba apsilankyti pas juos neduoda rezultatų. Esant tokiai situacijai, aktą surašo savarankiškai ir jį vizuoja ne mažiau kaip 2 paslaugų vartotojai, o po to pirmininkas, išrinktas daugiabučio namo savininkų tarybos. Akto kopija oficialiai perduodama šilumos tiekimo organizacijai ir ten registruojama. Nekokybiškos paslaugos suteikimas laikomas nuo to momento, kai aktą pasirašo visos šalys.
Tolimesnis įmonės įsipareigojimų nevykdymas veda į teisminį ginčą, kur svarbų vaidmenį atliks anksčiau surašytas aktas, turintis juridinę galią. Tokie veiksmai nesąžiningų šilumos tiekėjų atžvilgiu būtini siekiant paskatinti juos rekonstruoti susidėvėjusius tinklus ir įrenginius, brangiau atsiskaityti už pretenzijas.