Kotedžų kaimų sąrašas. Namų pardavimas Maskvos regione. Namelio pirkimas iš savininko ar kūrėjo yra geriausias sprendimas pirkėjui

Kas nesvajoja dabar nusipirkti namo Maskvos srityje? Tai ideali vieta, kur malonu grįžti po sunkios darbo dienos, kur malonu leisti laisvalaikį su artimaisiais, kur patogu gyventi ir auginti vaikus. Šiuolaikinėje priemiesčio nekilnojamojo turto rinkoje šiandien tarp visų pirkėjų kategorijų kotedžai yra paklausiausi. Jų pardavimas galimas tiek pirminėje, tiek antrinėje rinkoje, o potencialūs pirkėjai gali rasti namą skirtingais statybos etapais: apdailai arba iki rakto. Nuosavas kotedžas už metropolio yra unikali galimybė mėgautis gyvenimu idealiomis sąlygomis!

Geriausi kaimo namai Maskvos regione

Kaip kotedžai pelnė savo populiarumą? Pirmiausia pažymime, kad tai erdvus namas ir prabangus gretimas sklypas, kuriame potencialūs savininkai gali įgyvendinti bet kurią savo idėją. Žmonės, norintys nusipirkti namą Maskvos regione, pirmiausia atkreipia dėmesį į dvaro plotą ir išdėstymą. Plėtros įmonės atsižvelgia į visus galimus šiuolaikinių pirkėjų poreikius, todėl šiandien Maskvos srities rinkoje yra vilų, kurių plotas yra apie 200 kvadratinių metrų ir daugiau. Pažymėtina, kad „premium“ klasės kotedžų gyvenvietėse namų plotas yra didesnis nei verslo ar ekonominės klasės gyvenvietėse. Beje, verta paminėti, kad namai iki raktų parduodami bet kokios kainų kategorijos kaimuose.

Kūrėjai išmoko subtiliai jausti miestiečių poreikius. Gyvenvietės viduje Maskvos regione būtina sukurti ypatingą mikroklimatą, idealią socialinę aplinką ir unikalią architektūrinę koncepciją. Tik dėl to kiekviena gyvenvietė turės savo charakterį ir tik tokiu būdu namų pardavimas Maskvos regione taps dar aktyvesnis.

Architektai neapleidžia klasikinių Europos stilių, modernių dekoro elementų, kai kuriuose kaimuose galite pamatyti rokoko ir baroko stilių, sintezės stiliaus kotedžai yra neįtikėtinai populiarūs. Taigi kiekvienas pirkėjas gali pasirinkti sau idealią gyvenvietę ir, žinoma, namą. Nuolatinė gyvenamoji vieta už metropolio ribų yra geriausias sprendimas šiuolaikiniam žmogui.

Ar norite nusipirkti namą Maskvos regione?

Planuodami persikelti į priemiesčius, potencialūs pirkėjai tikrai atkreips dėmesį į inžinerinės įrangos lygį ir prieigą prie infrastruktūros objektų. Daugeliu atvejų jie pasiekia tokį patį aukštą lygį kaip ir Maskvoje! Štai kodėl šiuolaikiniuose privačiuose namuose yra viskas, ko gali prireikti patogiam gyvenimui: prieiga prie vandens ir dujų tiekimo, centralizuota kanalizacija, elektra, televizorius, telefonas, internetas.

Tiesą sakant, viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, yra kaimo namuose. Naujoji Maskva taip pat išsiskiria dinamiška plėtra ir naudingais pasiūlymais. Šiuo metu kotedžai Maskvos regione ir Naujojoje Maskvoje yra labai populiarūs tarp žmonių, norinčių pakeisti gyvenamąją vietą.

Namo planai Maskvos regione

Ypač vertas dėmesio naujų namų išdėstymas. Paprastai kaimo kotedžai yra kelių aukštų architektūrinės struktūros. Jie suteikia bendro naudojimo patalpas ir technines patalpas bendrame kambario pirmame aukšte, įskaitant biurą, biliardo kambarį, valgomąjį ir kt. Viršutiniuose aukštuose tradiciškai yra privati ​​savininkų zona. Idealus variantas - nusipirkti namą iki raktų. Šiandien Maskvos regione yra neblogų pasiūlymų ir kiekvienas gali rasti sau patinkančią vilą.

Namo pirkimas iš savininko ar kūrėjo yra geriausias sprendimas pirkėjui!

Tai erdvus ir patogus, funkcionalus namas su savo gretimu sklypu. Tai vieta, kur svajonės pildosi, o svarbiausia, kad čia galite mėgautis vienatve toli nuo triukšmingo metropolio.

Miesto namų segmentas Maskvos srities priemiesčio rinkoje yra gana menkai išvystytas. Nemažai ekspertų tai aiškina tuo, kad nepelninga nuolatiniam gyvenimui statyti porinius namus netoli Maskvos, o brangūs miesto namai nėra labai paklausūs. Kiti ekspertai atsako, kad miesto namų sklypai yra tokie maži, kad didelę žemės kainą kompensuoja nedidelis plotas. svetainė išnagrinėjo pasiūlymą porinių namų rinkoje ir sukūrė savo reitingą.

Miesto namų segmentas Maskvos srities priemiesčio rinkoje šiuo metu yra gana menkai išvystytas. Nemažai ekspertų tai paaiškina tuo, kad dėl didelių žemės kaštų nepelninga nuolatiniam gyvenimui pastatyti porinius namus nuolatinėje Maskvos apylinkėje, o brangūs miesto namai nėra labai paklausūs. Kiti ekspertai atsako, kad miesto namų sklypai yra tokie maži, kad didelę žemės kainą kompensuoja nedidelis plotas. O vadinamieji „elitiniai miestelio namai“ yra paklausūs rinkoje - tie, kurie dar negali sau leisti namų Rublevkoje, gali apsieiti su miesteliu. svetainė išnagrinėjo pasiūlymą porinių namų rinkoje ir sukūrė savo reitingą. Tai apima ir miestelių kaimus, ir kompleksus su daugiaformiais būstais. Pagrindinis dalyvavimo reitinge kriterijus buvo artumas Maskvai.

Namelių bendrijų reitingas yra pagrįstas vertinimais, gautais iš sostinės regiono priemiesčio nekilnojamojo turto rinkos lyderių. Vertinimo komisiją sudaro ekspertai iš maždaug 40 nekilnojamojo turto ir plėtros bendrovių, kurios vertina svetainės pasirinktus kaimus ir skiria 10 balų nuo vieno iki penkių:
... Vieta;
... Transporto prieinamumas;
... Statybos kokybė;
... Architektūriniai sprendimai;
... Natūralios rūšies savybės;
... Išorinė infrastruktūra;
... Vidinė infrastruktūra;
... Ekologija;
... Kainos ir kokybės santykis;
... Investicijų patrauklumas.

Vieta ir transporto prieinamumas

Savaitgalį „išvykoms“ laikyti miesto namą nepriimtina. Vis dėlto šis formatas reiškia nuolatinę gyvenamąją vietą už miesto ribų. Štai kodėl vieta ir transporto prieinamumas yra vienas iš svarbiausių pirkimo kriterijų. Kaimas nebūtinai turi būti įsikūręs tiesiai prie Maskvos žiedinio kelio. Jei mes kalbame apie greituosius maršrutus, tokius kaip Novorizhskoe arba Kievskoe shosse, tuomet galime kalbėti apie 15-20 km atstumus. Svarbiausia, kad laikas, praleistas kelyje į darbą ar namus, turėtų būti išlaikytas pagrįstose ribose.

Statybos kokybė

Dauguma daugiabučių kaimų kūrėjų pirkėjams pritraukti naudoja paprastą rinkodaros techniką, kurios esmė yra tokia: jie paaiškina potencialiems klientams, kad butas pusiau atskirame name netoli Maskvos regiono kainuos tiek pat, kiek butas Maskvoje, tačiau tuo pačiu būsto plotas bus daug kartų didesnis. Tuo pačiu metu statybos kokybė nėra blogesnė, jei ne geresnė, nei daugiabučiuose Maskvos žiediniame kelyje. Nereikia nė sakyti, kad gyvenimo kokybė už miesto yra nepalyginamai aukštesnė nei didmiestyje.

Architektūriniai sprendimai

Kalbant apie miesto namus, namo išvaizda retai vaidina svarbų vaidmenį. Į pirmą vietą ateina architektų planavimo sprendimai. Miesto namų kaimuose netoli Maskvos dažnai galite rasti gyvenimui visiškai nepritaikytų namų. Pavyzdžiui, keturių aukštų namas su vienu kambariu kiekviename lygyje vargu ar tinka šeimai su mažais vaikais, o norint patekti iš darželio į valgomąjį, reikia įveikti porą laiptų. Štai kodėl poriniai namai su laisvu išplanavimu ir didelėmis grindimis yra labai populiarūs. Kaimai iš „Top 10“ svetainės išsiskiria ne tik išskirtiniais fasadais, bet ir harmoningu „vidiniu pasauliu“.

Natūralios rūšies savybės

Plačiai paplitęs įsitikinimas, kad miestelio gyvenamųjų namų statybai kūrėjai renkasi labiausiai nelikvidžius žemės sklypus, esančius netoli pagrindinių transporto arterijų, toli nuo miškų ir vandens telkinių. Tai nereiškia, kad ši nuomonė yra 100% klaidinga. Daugelis kūrėjų tikrai eina šiuo keliu. Bet, laimei, ne visi. Tokios išimtys pateikiamos mūsų reitinge.

Išorinė ir vidinė infrastruktūra

Atsižvelgiant į tai, kad miestelių kaimai nuolat gyvena, išorinė ir vidinė infrastruktūra atlieka antraeilį vaidmenį. Jo buvimas gali būti vertinamas kaip papildoma premija, o ne gyvybiškai būtina. Bet jei netoli kaimo yra didelis infrastruktūros kompleksas ar jachtų klubas, vargu ar kas nors iš pirkėjų prieštaraus tokiai kaimynystei.

Ekologija

Į geriausių ekologiškiausių miestelių kaimų sąrašą patenka trys kompleksai, esantys šiaurėje, Dmitrovskoye ir Jaroslavskoye greitkeliuose. Viena vertus, tai gali atrodyti keista, nes tradiciškai manoma, kad vakarinės kryptys yra švariausios. Kita vertus, naujausi aplinkos tyrimai rodo, kad per pastaruosius kelerius metus padėtis pradėjo keistis. Rusijos mokslų akademijos Geografijos instituto Žemės nuotolinio stebėjimo laboratorijos tyrėjai tvirtina, kad vakarų ir rytų vėjų santykis Maskvos regione tapo maždaug vienodas. Atsižvelgiant į tai, šiauriniai regionai yra palankesnėje padėtyje.

Kainos ir kokybės santykis

Pinigai visada mėgsta sąskaitą, nepriklausomai nuo to, ar ją skaičiuoja oligarchai, ar viduriniosios grandies vadovai. Tą patį galima pasakyti apie kokybę. Grubiai tariant, tiek vargšai, tiek turtingi nori gyventi kokybiškame name. Tačiau, matyt, ekonominės klasės miestelių kaimų kūrėjai to dar nesuvokė, todėl aukščiausias mūsų reitingo eilutes pagal kainos ir kokybės santykį užima aukščiausios kainos kategorijos gyvenamieji kompleksai.

Investicijų patrauklumas

Ekspertų teigimu, investicinių pirkimų dalis miesto namų segmente yra mažesnė nei priemiesčio nekilnojamojo turto rinkoje. Šio tipo namai dažniausiai perkami sau, o ne vėlesnio perpardavimo tikslais. Šį faktą patvirtina mūsų reitingas. Pirmosios dvi eilutės yra išimtis. Būstas gyvenvietėse „Pavlovo“ ir „Ilyinka“, anot svetainės apklaustų ekspertų, gali tapti ne tik puikia vieta gyventi, bet ir gera investicija.

Kaimeliai iš trijų geriausių turėtų būti žinomi nuolatiniams svetainės skaitytojams. „Ilyinka“ jau tapo „Top 10 kaimų Rublevo-Uspenskoe greitkeliu“ nugalėtoju, o „Pavlovo“ ir „Pokrovsky“ pateko į Naujosios Rygos gyvenviečių dešimtuką.

Nekilnojamasis turtas Maskvos srities kotedžų gyvenvietėse yra galimybė mėgautis grynu oru ir natūralios gamtos grožiu prieinamu atstumu nuo metropolio. Tai taip pat puikus sprendimas ilgalaikėms finansinėms investicijoms.

Kotedžų kaimai netoli Maskvos: mūsų pasiūlymai

Ieškote žemės sklypo ar namo kotedžų bendruomenėje? Riterio Franko bazė apima prestižiškiausius rajonus (Rublevo-Uspenskoe, Novorizhskoe, Skolkovskoe, Kievskoe, Ilyinskoe, Dmitrovskoe ir Kaluzhskoe shosse) ir dešimtis prabangių, prabangių ir aukščiausios kokybės objektų.

Norėdami rasti tinkamą variantą, tiesiog naudokite patogius filtrus:

• kryptis;
• kotedžo bendruomenės pavadinimas;
• atokumas nuo Maskvos žiedinio kelio;
• Kainų diapazonas;
• objekto tipas (namai, miesto namai, butai, sklypai be sutarties);
• namo plotas;
• žemės plotas;
• būklė (su apdaila arba be jos).

Peržiūrėkite kotedžų gyvenviečių paieškos rezultatus, pasirinkite paruoštą sprendimą ir palikite užklausą peržiūrėti. Objektai papildyti išsamiu aprašymu, kuris leidžia jums gauti kuo išsamesnį kiekvieno iš jų vaizdą.

Darbo su riteriu Franku privalumai

Negalite priimti sprendimo nė vienai kotedžo gyvenvietei? Sutelkdami dėmesį į jūsų individualius pageidavimus, kvalifikuoti įmonės specialistai padės jums pasirinkti ir ateityje imsis paramos pirkimo ir pardavimo sandoriui. Tuo pačiu metu mes garantuojame kiekvieno kliento teisinių ir ekonominių interesų apsaugą, visišką konfidencialumą ir ekspertų pagalbą kiekviename bendradarbiavimo etape.

Kalbėdami apie geriausias kotedžų gyvenvietes Maskvos regione 2017 m., Vadovausimės nekilnojamojo turto rinkos profesionalų nuomone. Mūsų pasirinkimas apima tik tas gyvenvietes, kuriose parduodamas pirminis būstas ar žemės sklypai statyboms, įskaitant sutartį.

RREF AWARDS apdovanotos kotedžų bendruomenėmis

2017 metais šis apdovanojimas buvo nominuotas

• "Baden Badenas",
• Fellini parkas,

Tačiau einamųjų metų rezultatai dar nėra apibendrinti, todėl sunku pasakyti, kuris iš šių kaimų bus pripažintas geriausiu. Atkreipkite dėmesį, kad visi projektai nėra nauji, pardavimas juose vyksta jau porą metų. Galbūt tai ne labiausiai paveikė kainą, tačiau pirkėjai gali ne tik realybėje (o ne pagal kūrėjo pažadus) įvertinti kaimo infrastruktūrą ir namų kokybę, bet ir pažinti kaimynus.

Atkreipiame dėmesį į aktyvią ir draugišką gyventojų bendruomenę „Marselio“ kaimo forume, sprendžiančią rimtus klausimus, tokius kaip šeimos mokyklos organizavimas ir pasitikėjimas kūrėjo priežiūros tarnyba.

2016 metais La Manche kaimas buvo apdovanotas Žaliojo pastato prizu už vietą Naujojoje Rygoje, netoli miško ir upelio. Gyvenvietė kuriama moderniais namais, stilizuotais kaip fakhtwerk. Kukliausias kotedžas kainuos 4,9 milijono rublių. Minimalią infrastruktūrą viduje kompensuoja galimybė aplankyti kaimyninį kaimą „Knyazhye Ozero“, kuriame yra vaikų darželis, bendroji mokykla, meno mokykla, prekybos centras ir restoranas. Lamanšas taip pat patrauklus dideliems sklypams po kiekvienu namu - nuo 12 arų.

Nominacijos „Patogi aplinka“ nugalėtoju tapo KP „Grove“. Kūrėjas žada nutiesti visas komunikacijas, o artilerijos gręžinys ir valymo įrenginiai statomi iš savo, o elektra ir dujos bus prijungtos iš didelių komunalinių paslaugų, kurios nepermokės už šiuos išteklius. Be to, kaime veiks vaistinė ir nedidelė parduotuvė, vaikų darželis ir cheminė valykla. Skirtingai nuo Lamanšo sąsiaurio, čia parduodami nedideli žemės sklypai, nors namai yra gana erdvūs - gatavo namo su žeme kaina vidutiniškai siekia apie 15 milijonų rublių.

Kotedžų kaimai apdovanoti „Nekilnojamojo turto rinkos rekordų“ apdovanojimu

Objektas, labai vertinamas nekilnojamojo turto rinkos įrašų konkurso žiuri, statomas valandos kelio automobiliu nuo sostinės sodininkystės žemėse (nepamirškite, kad nuo 2018 m. Gyvenamasis pastatas tokiose žemėse bus prilyginamas gyvenamajam namui ir leidžia registruotis ten savo nuolatinėje gyvenamojoje vietoje).

Kaimas gana didelis. Jis parduoda sklypus - su sutartimi arba be jos. Kūrėjo projektai neabejotinai patrauklūs - pagaminti iš natūralių rąstų ar sijų, rusiško stiliaus, jie pateisina kaimo pavadinimą „Yasnogorie“. Nepaprastai malonus momentas pasirūpinti transporto prieinamumu - iš Ivankovo ​​kaimo buvo paleistas privatus autobusas, kurį savo ruožtu galima pasiekti autobusu iš Kashira geležinkelio stoties.

Naujausi kotedžų gyvenviečių projektai 2017 m

Jei mes kalbame apie labai jaunus priemiesčių gyvenviečių projektus, kurių pardavimas prasidėjo 2017 m., Tai daugiausia ekonominės galimybės. Paprastai žemės sklypai parduodami - su sutartimi arba be jos. Tačiau kurdamas kaimą kūrėjas dažnai stato porą gatavų namų, kad patenkintų jų paklausą, taip pat pademonstruotų kaime dirbančio rangovo galimybes.

Štai keletas tokių jaunų projektų pavyzdžių.

• LAKE CLUB iš kūrėjo HONKA yra pakrantės zonoje ir atitinkamai yra skirtas poilsiui. Kūrėjas yra žinomas dėl aukštos statybos kokybės, privalomo komunalinių paslaugų prijungimo - ir, deja, ginčų dėl vandens telkinių naudojimo režimo laikymosi. Galite patarti pirkėjams arba patikrinti sklypus, ar jie nėra draudžiamoje pakrantės juostoje, arba vengti brangių sklypų „pirmoje vandens linijoje“.

• „Nikolskie Dachi“ Naujojoje Maskvoje iš LLC „Montos-Dom“ yra biudžetinė kamerinio kaimo versija, kurioje praktiškai nėra infrastruktūros (planuojama išeiti iš situacijos naudojant socialines paslaugas kaimyniniame „Marselio“ kaime. ). Šis kaimas traukia 4,1 milijono rublių kaina. už 3,2 arų sklypą ir nedidelį namelį iš akytojo betono blokelių.

Tiesą sakant, rinkoje yra labai mažai naujų kotedžų gyvenviečių projektų. Kūrėjai 2017 metais daugiausia parduoda jau pastatytus objektus. Atkreipkite dėmesį, kad net ir tuose projektuose, kuriuose anksčiau buvo tik žemės sklypai be sutarties, buvo parduodama 1-2 gatavi namai, o visiškai užbaigtose gyvenvietėse (pavyzdžiui, „Marselis“) yra pasiūlymų su paruoštais namo dizainas, su vidaus apdaila ir baldais.

Taigi, nesant naujų, kuklių pasiūlymų dėl kainų, pirmaujančias pozicijas Maskvos regione išlaiko anksčiau užbaigti arba beveik užbaigti atsiskaitymai. Būsto kaina juose yra didesnė nei ankstyvosiose statybos stadijose, tačiau yra galimybė greitai įeiti į naują namą, nebijant, kad jis išliks paveikslu kūrėjo svetainėje ir pora šimtų kvadratinių metrų žemės “. atviras laukas “.

„Contact Real Estate“ parengė geriausių elitinių kotedžų gyvenviečių reitingą pagrindinėse Maskvos srities vietovėse. „Contact Real Estate“ priemiesčio nekilnojamojo turto skyriaus vadovas Alsu Khamidullina komentuoja „RBC Real Estate“ reitingų rezultatus.

„Contact Real Estate“ parengė geriausių elitinių kotedžų gyvenviečių reitingą pagrindinėse Maskvos srities vietovėse. „Contact Real Estate“ priemiesčio nekilnojamojo turto skyriaus vadovas Alsu Khamidullina komentuoja „RBC Real Estate“ reitingų rezultatus.

Pilna spinta, bet nėra ką apsirengti

Taip galima apibūdinti situaciją, kurioje dažniausiai atsiduria žmonės, norintys nusipirkti namą viename iš elitinių Maskvos srities priemiesčių kaimų. Iš tiesų, pasiūlymų kiekviena kryptimi yra daug, tačiau tuo pat metu labai sunku iš visos įvairovės pasirinkti gyvenvietę, kuri būtų optimali kainos ir kokybės / infrastruktūros santykio atžvilgiu. Pradėkime nuo to, kad ne visi tie kaimai, kurie yra elitiniai, atitinka visus šiai klasei būtinus kriterijus. Taip pat neretai pasitaiko atvejų, kai statomo kaimo infrastruktūros parametrai, skelbiami reklaminėse brošiūrose, iš tikrųjų tada nėra paversti realybe. Ir, žinoma, grynai fiziškai praktiškai neįmanoma asmeniškai keliauti aplink visus objektus, net ir viena pasirinkta kryptimi. Štai kodėl mes nusprendėme supaprastinti užduotį potencialiems kaimo namo pirkėjams ir sutaupyti jiems laiko. Mūsų ekspertai ir analitikai asmeniškai aplankė ir nuodugniai išnagrinėjo visus pasiūlymus ir išrinko tris geriausius kaimus kiekvienoje populiarioje vietoje. Tuo pat metu buvo atsižvelgta į tokius parametrus kaip statybos kaina ir kokybė, infrastruktūros plėtra, išskirtinės teritorijos savybės ir pasirengimo laipsnis. Taigi geriausių ir likvidžiausių elitinių kotedžų Maskvos regione reitingas yra toks:

RUBLEVO-USPENSKOE HIGHWAY:

„Žukovka-21“: šiuolaikiško stiliaus kaimas, turi savo prieigą prie Maskvos upės, savo infrastruktūrą, visiškai pastatytą, patogų privažiavimą iš 2 greitkelių. Objekto pasirengimas - 100%. Namų kaina nuo 7,3 mln

"Nikolino": vienas iš pirmųjų Rublevkos projektų, vieninga architektūrinė koncepcija, geriausia infrastruktūra ir net degalinė, nuostabus gamtos kraštovaizdis ir kraštovaizdis. Objekto pasirengimas -100%. Namų nuosavybės kaina nuo 1,95 mln. USD (už miesto namą)

"Naujasis Lapino": visiškai baigtas ir apgyvendintas kaimas, vienoda architektūra, išvystyta infrastruktūra apima 2 vaikų darželius, treniruoklių centrą, kavinę, jūros gėrybių turgų; platus formatų asortimentas - butai, mansarda, miesto namai ir kotedžai. Objekto pasirengimas -100%. Namų kaina nuo 1,8 mln

NOVORIZHSKOYE HIGHWAY:

"Pavlovo": vieninga klasikinė architektūra, puikiai išvystyta infrastruktūra apima Pavlovo Podvorie ir Pavlovsko gimnaziją, daugiaformačius-butus, miestelio namus, kotedžus; yra netoli Maskvos. Objekto pasirengimas -100%. Namų nuosavybės kaina nuo 0,5 milijono JAV dolerių (už miesto namą be apdailos)

"Beniliuksas": šiuolaikiško europietiško stiliaus kaimas, nuosava infrastruktūra su vaikų darželiu, teniso kortais, treniruokliais, restoranu; pasivaikščiojimo vietos miške ir krantinėje. Objekto pasirengimas -100%. Namų kaina nuo 2,2 mln

"Tūkstantmečio parkas": viena architektūrinė koncepcija, platus projektų spektras, unikalus kraštovaizdis: dirbtiniai kanalai, gražūs parkai, pasivaikščiojimo zonos, pavėsinės; planuojama sukurti savo reikalingą infrastruktūrą, įdomią kainų politiką, puikų kainos ir kokybės derinį. Objekto pasirengimas -90% (pirmasis projekto etapas). Baigto namo nuosavybės kaina yra nuo 1,5 mln.

DMITROV HIGHWAY:

"Pestovas": visiškai pastatytas vieno architektūrinio stiliaus kaimas, turintis savo infrastruktūrą, sutvarkytas ant Pestovskio rezervuaro krantų. Objekto pasirengimas - 80%. Namų kaina nuo 0,8 mln

„Cote d'Azur“: vieno stiliaus architektūra, esanti ant rezervuaro kranto su savo prieplauka, parduodami gatavi namai. Objekto pasirengimas - 80%. Namų kaina nuo 1,8 mln

"Tseleevo": originalus namų stilius, golfo aikštynas, vaizdinga vieta. Objekto pasirengimas - 90%. Namų kaina nuo 2,4 mln

KALUGA HIGHWAY:

"Levitanas": intymi gyvenamoji vieta, esanti upės pakrantėje, apsupta miškų, gražios rūšies savybės. Objekto pasirengimas -100%. Namų kaina nuo 2,1 mln

"Belgijos kaimas": vaizdinga vieta ant ežero kranto ir apsupta miškų, vienoda pastato architektūra, gerai išvystyta infrastruktūra. Objekto pasirengimas -100%. Namų kaina nuo 2,4 mln

Bulgakovas: intymus gyvenimas spygliuočių-lapuočių parko teritorijoje, išskirtinis kraštovaizdžio dizainas, visai šalia yra rezervuaras. Sklypai be sutarties. Kaina už sklypą nuo 7 tūkstančių dolerių / audimas

KIEVSKAYA HIGHWAY:

"Promenada": kaimas yra visiškai pastatytas to paties stiliaus, turi savo išvystytą infrastruktūrą patogiam gyvenimui, yra netoli Maskvos. Objekto pasirengimas -100%. Namų kaina nuo 0,9 mln

"Sidabro amžius": nuošalus gyvenimas miško apsuptyje, namai iš laminuotos faneros medienos, nuosava gerai išvystyta infrastruktūra. Objekto pasirengimas - 100%. Namų kaina nuo 2,7 mln

"Grafų miškas": vieno pastato koncepcija, plati infrastruktūra, įdomi kainų politika. Objekto pasirengimas - 85%. Namų kaina nuo 0,8 mln

MINSK HIGHWAY:

"Dovilė": graži prancūziško stiliaus architektūra, sava išvystyta infrastruktūra, unikalus gamtos peizažas - miškas, istorinis ežeras; pristatomi kaip kotedžai, miesto namai ir butai; tik 10 km nuo Maskvos ir galimybė patekti iš dviejų greitkelių - Minsko ir Mozhaisko. Objekto pasirengimas -90%. Namų nuosavybės kaina nuo 0,9 mln. USD (miesto namas)

Trouville: didelė vaizdinga pensiono teritorija, prancūziškas architektūros stilius, intymus gyvenimas, nuosava infrastruktūra. Objekto pasirengimas - 60%. Namų nuosavybės kaina nuo 0,9 mln. USD (miesto namas)

"Vakarų rezidencija": visiškai baigtas projektas, pateiktas kaip kotedžai ir miestelio namai, tinkama statybos kokybė, priimtinos kainos. Objekto pasirengimas -100%. Namų nuosavybės kaina nuo 0,5 mln. USD (miesto namas)

Verta paminėti, kad elitinio priemiesčio nekilnojamojo turto pirkėjams dabar keliami daug rimtų projekto reikalavimų - tai unikali vieta, įdomi architektūra, kokybiška statyba ir funkcionalus objektų planavimas, taip pat sukurta infrastruktūra, taip pat aukštas aptarnavimo lygis kaime. Be to, gera vieta reiškia ne tik optimalų atstumą nuo miesto palei pasirinktą greitkelį, bet ir kaimynystę su ežeru, upe, rezervuaru, mišku - apskritai viską, kas daro projektą unikalų rūšių ir aplinkos charakteristikas. Todėl visų šių reikalavimų laikymasis su tinkama tiekimo kaina kaime daro tą ar tą projektą sėkmingu ir likvidžiu.

Kaip žinia, pavasaris ir vasara yra tradicinis padidėjusios veiklos laikotarpis priemiesčio nekilnojamojo turto rinkoje. Kaip matyti iš „Contact Real Estate“ analitinės ataskaitos, 2012 m. Pirmąjį pusmetį jau parduota apie 300 namų. Pagal paklausos struktūrą populiariausios yra Novorizhskoe / Ilyinskoe kryptis, atstumas yra nuo 10 iki 30 km nuo Maskvos žiedinio kelio, kuriame sutelkta apie 50% visų pardavimų. Populiariausi pasiūlymai yra nuo 1 iki 2 milijonų dolerių.

Nuotraukos suteiktos „Contact Real Estate“