Pirkite įkeistą turtą nk banko kontaktus. Parduodami suimti banko butai. Įkeisto bankų turto pirkimas - galima rizika

Manęs dažnai klausia, ką aš galvoju apie bankų hipotekos nekilnojamąjį turtą: pelninga - ne pelninga, pavojinga - nepavojinga ... Šiandien mes atsakome į jūsų klausimus, taip pat skelbiame daugiau nei 50 nuorodų į slaptus bankų skyrius, kur galite rasti šį nekilnojamąjį turtą.

Kodėl paslaptis? Kadangi dauguma bankų sensta, kad per daug nereklamuotų šių puslapių. Dėl įvairių priežasčių. Kažkas nenori viešai pareikšti, kad turi daug įsipareigojimų nevykdytojų, kažkas tiesiog tingus ...

Tie pirkėjai, kurie pereina per margas bylas, lenteles ir duomenų bazes, bus apdovanoti įdomiais objektais už įdomią kainą.

Apskritai, ypač jums, mes padarėme žygdarbį, peržiūrėjome daugybę bankų puslapių, radome tinkamą ir šiandien skelbiame juos viešai. Būtinai Dalintisšią informaciją su draugais - galbūt tokiu būdu jie yra greitesni rasti savo svajonių butą!

Taigi kol atsakysiu į klausimus:

Ar pelninga ar nuostolinga pirkti bankų įkeistą nekilnojamąjį turtą?

Jei skaičiuojate pirkinį, kuriam taikoma 50% nuolaida nuo rinkos vertės, tai galiu jus nuvilti - tokie variantai dažniausiai nepatenka į atvirą rinką, bet skiriasi „savaime“. Viskas, su kuo gali susidoroti paprastas pirkėjas, yra ne daugiau kaip 10-15% (jei jums pasisekė).

Bet. Kaip visada sakau seminaruose - jei jums pavyko nusipirkti nekilnojamojo turto už mažesnę nei rinkos kainą, jūs jau esate juodoje padėtyje. Jei rinka grimzta toliau, jūs tiesiog priartėsite prie naujo ženklo neprarasdami pinigų. Jei ateityje nekilnojamojo turto rinka stabilizuosis ar net augs minimaliai, jūs jau uždirbote.

Išvestis : jei jums pavyksta rasti ir nusipirkti nekilnojamojo turto pigiau nei rinkoje, tai yra pelninga.

Pavojinga ar nepavojinga?

Beveik visas įkeistas nekilnojamasis turtas bankuose yra tas, kurį jie kadaise patvirtino hipotekos suteikimui. Ir čia nebus atvirai apgaulingų variantų. Kitas klausimas - bankai dažniausiai nesigilina į nekilnojamojo turto istoriją, palikdami tai draudimo bendrovės sąžinei. Kas iš to išeina - laikas nuo laiko galite pamatyti žiniasklaidoje, kai butas atimamas iš pirkėjo.

Be to, įkeistas bankų nekilnojamasis turtas yra nevienalytis - tai gali būti objektai banko balanse arba gali būti tie, kurie vis dar priklauso skolininkams.

Išvestis : dar reikia patikrinti.

Beje, jei jums reikia pagalbos ir teisinė pirkimo parama Kaip Nekilnojamasis turtas- atkreipkite dėmesį.

Kur ieškoti įkeisto nekilnojamojo turto?

Čia mes pasiekiame svarbiausią dalyką - mūsų slaptų ir pusiau slaptų puslapių sąrašą su įkeistu nekilnojamuoju turtu.

1. VTB24 bankas ... Maskvoje ir Maskvos regione yra daug butų. Kainos yra beveik visur rinkoje. Bet. Visur tikrai yra galimybė derėtis, kaip rašome žemiau, skiltyje „Ką daryti toliau?“. Specialios hipotekos sąlygos šiems objektams - 12% norma rubliais.
2. „Delta“ banko kreditas ... „Excel“ failo objektų sąrašas. Viešojoje erdvėje nėra tiek daug objektų, daugiausia regionuose. Taip pat žadėjo specialias hipotekos sąlygas.
3. „Sberbank“ ... Labai patogi nekilnojamojo turto paieška. Puslapyje paspauskite oranžinį mygtuką „Pasirinkti objektą“ ir įveskite pagrindinius parametrus - regioną, miestą, nuosavybės tipą.
4. MTS bankas ... Yra dvi galimybės - „Excel“ failas su nuosavybės aprašymu ir aprašymas pačioje svetainėje. Svetainėje pateikiami parduodamų butų savininkų telefono numeriai. Daugiausia Maskvos priemiesčių ir regionų. Yra naujų pastatų.
5. „Moskommertsbank“ ... Nėra lengvatinio skolinimo. Nekilnojamojo turto objektai priemiesčiuose ir regionuose.
6. „B&N Bank“ ... Dažniausiai regioninis nekilnojamasis turtas. Sočis, Kazanė, Saratovas, Novosibirskas ir kt.
7. Absoliutus bankas ... PDF failas. Maskvoje kainos akivaizdžiai per didelės. Manau, kad tas pats yra ir su regionais. Derėtis. Derėtis. Ir vėl derėtis ...
8. Maskvos bankas ... Susijungus su VTB24, visas įkeistas nekilnojamasis turtas buvo perkeltas ten.
9. „Raiffeisen“ bankas ... Yra daug nekilnojamojo turto variantų. Yra regionų pasirinkimas. Skirtukas - įkeistas nekilnojamasis turtas.
10. „Uniastrum“ bankas ... Bankas persikėlė po „Vostochny Bank“ sparnu - nėra hipotekos nekilnojamojo turto.
11. „Alfa“ bankas ... Įrenginių yra nedaug ir jie yra išsibarstę po kelis regionus.
12. Rosselkhozbank ... Mes padarėme patogią paiešką.
13. Rosevrobank ... Dabar yra tik 5 objektai, yra įdomių.
14. „Gazprombank“ ... Už šį turtą bankas žada sumažinti hipotekos palūkanas 0,5 proc. Skiltis pašalinta iš viešos prieigos
15. Maskvos kredito bankas ... Nekilnojamojo turto čia nėra daug, bet daugiausia Maskva ir regionas. Kainos nenurodytos.
16. MDM bankas ... Bankas palaipsniui išleido skyrių su įkeistu nekilnojamuoju turtu „Avito“ :). Patogus. Jie taip pat neaiškiai užsimena apie derybas ir lengvatines šių konkrečių objektų skolinimo sąlygas.
17. „Rosbank“ ... Didelis objektų pasirinkimas visuose regionuose. Jų taip pat yra daug Maskvoje ir regione. Pradinės kainos kai kuriais atvejais atrodo gerai.
18. Hantimansijskio bankas ... Bankas buvo perkeltas į „Otkritie Bank“ struktūrą.
19. Kapitalo bankas ... Bankas uždarytas.
20. Uralo rekonstrukcijos ir plėtros bankas ... Gyvenamųjų namų yra nedaug. Pavyzdžiui, žemės sklypas Sočyje, kurio vertė 795 tūkst.
21. Bankas „Zenith“ ... „Excel“ failas su nekilnojamuoju turtu visuose regionuose. Yra daug Maskvos srities, ypač daug. Jie žada patrauklias sąlygas.
22. „Sovcombank“ ... Gyvenamųjų namų yra nedaug. Centrinis regionas yra Maskvos sritis. Jie prašo derėtis ir siūlo savo kainas :).
23. Sevastopolio jūrų bankas ... Bankas Sevastopolskiy, todėl nekilnojamasis turtas čia yra Krymo. Jei tik galvojote apie buto pirkimą Kryme, tai yra galimybė. Yra daug objektų nuotraukų.
24. Visos Rusijos regioninės plėtros bankas ... Liko tik 3 savybės.
25. „Bystrobank“ ... Turtas nėra paskelbtas svetainėje, jie siūlo nedelsiant paskambinti specialistams ir išsiaiškinti.
26. Būsto finansų bankas ... Yra daug galimybių - nuo Omsko iki Maskvos. Yra patrauklių variantų.
27. „Uralsib“ bankas ... Labai daug įvairių nekilnojamojo turto. Yra regionų pasirinkimas. Yra įdomių variantų.
28. Bankas "Sankt Peterburgas ... Didelis pasirinkimas. Didžioji dalis yra Sankt Peterburgas ir Leningrado sritis.
29. Baltinvestbank ... Banko įkeistas turtas parduodamas per specialų biurą.
30. Bankas „Sojuz“ ... Yra nekilnojamojo turto pasirinkimas pagal regioną. Labiausiai Maskvoje.
31. Zapsibkombank ... Labiausiai - Sibiro nekilnojamasis turtas, Maskvos srityje šiuo metu - 3 objektai.
32. Banko atidarymas ... Objektai sukrauti į krūvą, visi regionai yra vienoje vietoje, o tai yra nepatogu. Ir jų yra nedaug.
33. Fia bankas ... Banke vyksta bankroto procedūra.
34. Ria bankas ... Nekilnojamojo turto katalogas „Excel“ faile. Yra nedaug objektų.
35. Bankų Šiaurės Rytų aljansas ... Įvairūs regionai. Dažniausiai žemės sklypai, ir dideli.
36. SKB bankas ... Įvairūs Rusijos regionai. Įvairus nekilnojamasis turtas. Maskvoje nėra jokių objektų.
37. NBD bankas ... Daugiausia nekilnojamojo turto Nižnij Novgorode ir regione.
38. „Globex“ bankas ... PDF failas su nekilnojamuoju turtu skirtinguose regionuose. Taip pat yra Maskva ir Maskvos sritis.
39. Banca Intesa ... Nekilnojamasis turtas skirtinguose regionuose yra netinkamas. Yra objektų nuotraukos.
40. Lipetskkombank ... PDF failas. Mišrūs objektai. Dažniausiai komercinis nekilnojamasis turtas.
41. Banko trestas ... PDF ir „Excel“ failai. Komercinis ir gyvenamasis nekilnojamasis turtas įvairiuose regionuose.
42. Legiono bankas ... „Excel“ failai su įvairiu nekilnojamuoju turtu skirtinguose regionuose.
43. „Surgutneftegazbank“ ... Dažniausiai komercinis nekilnojamasis turtas. Gyvenamasis - tik sklypai.

Ką daryti toliau?

ATB parduoda įkeistą skolininkų turtą. Piliečiams ir organizacijoms tai yra galimybė palankiomis sąlygomis įsigyti nekilnojamąjį turtą, transportą, specialią įrangą, įrangą ir kitą turtą, kuris kažkada veikė kaip užstatas už banko išduotą paskolą.

Pirkimo privalumai:

• kainos, kuriomis parduodamas banko įkeistas turtas, yra mažesnės už rinkos kainas;
• aukštos kokybės ir banko patikrintos patalpos;
• galimybė įsigyti objektų kreditu.

Turtas Parduodamas

Bankų įkeisto nekilnojamojo turto pardavimas yra standartinė procedūra po turto arešto. Parduodami objektai, kurie buvo užstatas hipotekoms, paskoloms grynaisiais pinigais ir kitiems produktams. Azijos ir Ramiojo vandenyno banke tokiu būdu galite įsigyti butų, namų, kotedžų, komercinių objektų (biurų, sandėlių, prekybos patalpų ir kt.).

Transporto priemonių pardavimas

Dažniausiai tai atliekama pašalinus užstatą iš juridinių asmenų. Dažniausiai parduodamas įmonių transportas ir speciali įranga: traktoriai, buldozeriai, ekskavatoriai, vilkikai ir kiti objektai.

Įrangos realizavimas

Suteikdama paskolą verslo atstovams, ATB kaip įkaitą priima įvairią įrangą, skirtą pramonės, žemės ūkio, maisto ir kitoms pramonės šakoms. Be to, į įkeisto skolininkų turto pardavimo sąrašą gali būti įtrauktos apyvartoje esančios prekės, raštinės įranga, prekybos įranga ir kt.

Kaip vyksta įkeisto banko turto pardavimas?

Puslapyje matote paieškos formą, kuri padės jums surūšiuoti įgyvendinamus objektus. Svetainėje galite susisiekti su banku ir užduoti klausimus apie interesų kategoriją ar konkretų objektą. Kiekvienam iš jų priskiriamas vadovas, kuris lydi pardavimo procesą ir kurio kontaktai yra atitinkamame puslapyje. Paskambinkite nurodytu telefono numeriu ir specialistas išsamiai papasakos apie objektą ir kaip jį įsigyti.

„VTB24“ aukcione paskelbė daugiau nei šimtą įkeistų objektų. Kiek jų kaina yra mažesnė už rinkos kainą ir ar verta pirkti butus banko aukcionuose?

Bankams sunku. Prasidėjus krizei, jie išduoda mažiau paskolų, tačiau turi daug nereikalingo turto: automobilių ir butų - užstato, gauto už įsipareigojimų nevykdymą. „Šiandien yra daugiau realizuojamo užstato, kuris buvo užtikrintas paskoloms“, - sako Denisas Dyachenko, „DeltaCredit Bank“ pradelstų skolų valdymo skyriaus vadovas.

Tuo pat metu, priešingai nei ankstesniais metais, padaugėjo savanoriškų atsisakymų nuo turto: klientai savo problemas bando išspręsti patys, parduodami butus, sako Dyachenko. Tai, kad vis daugiau skolininkų objektų palieka aukcioną, liudija Federalinės antstolių tarnybos (FSSP) duomenys. Anot jų, per pastarąjį 2015 metų laikotarpį viešam aukcionui buvo išleista 20 kartų daugiau gyvenamojo nekilnojamojo turto (namų, butų) nei tuo pačiu 2014 metų laikotarpiu: atitinkamai 13 045 ir 653 objektai. Panaši situacija ir autotransporto srityje: 862 objektai 2014 m. Ir 17 438 objektai 2015 m.

Viešas siūlymas

Dėl augančio užstato skaičiaus bankai priversti ieškoti įvairių butų ir automobilių pardavimo būdų. „VTB24“ nusprendė aukcione parduoti savo užstatą, ko niekada nebuvo daręs, ir paskelbė apie šimtą savo nekilnojamojo turto pardavimo aukcionuose. Viena aukcionų dalis vyks asmeniškai, kita - už akių (per „Bendrąją elektroninę prekybos platformą“), o juose esantys objektai yra skirtingi ir aukcionai vyks skirtingu laiku.

Aukciono metu bus galima įsigyti gyvenamojo ar komercinio nekilnojamojo turto, taip pat transporto priemonių - specialios įrangos (savivarčių, sunkvežimių kranų, sunkvežimių) ir lengvųjų automobilių. Tokių objektų iš viso yra 106, iš jų 43 - automobiliai, praneša banko spaudos tarnyba. Visa kita yra nekilnojamasis turtas Maskvoje ir Maskvos regione. Daiktų vertės sklaida yra didžiulė. Galite dalyvauti vieno kambario buto maršalo Kozhedub gatvėje (Lyublino metro stotis) aukcione, kurio pradinė kaina yra 5,9 milijono rublių. Arba galite - už keturių kambarių butą Zachatyevsky Lane Maskvoje už 80,9 mln.

Tačiau paties banko prašoma nesusieti sprendimo surengti aukcionus su jo skolininkų problemomis. „Mūsų skolininkai nepradėjo mokėti blogiau už paskolas, tai yra bandymas išbraukti iš balanso objektus, kurie ten buvo„ atidėti “, - sakė Andrejus Osipovas, banko„ VTB24 “vyresnysis viceprezidentas. Vietoj to, kad sumažintų jų kainą, bankas nusprendė pabandyti juos parduoti aukcione ir pamatyti, kas atsitiks, - aiškina jis. Prekyba prasidės gruodžio 23 d.

Banko spaudos tarnyba paaiškins, kad bus dviejų tipų aukcionai: didinti ir mažinti. Pirmojo procedūra yra gerai žinoma: aukciono dalyviai skatinami aukciono žingsniu pakelti pradinę pirkimo kainą; laimi tas, kuris siūlo didžiausią kainą. Žemesni aukcionai yra šiek tiek sudėtingesni: su kiekvienu aukciono žingsniu kaina mažėja, ir bet kuris dalyvis gali ją sustabdyti pateikdamas pirkimo užsakymą. Apibendrinant tiesioginių aukcionų rezultatus planuojama 2016 m. Vasario mėn., Elektroninė prekyba kritimui (nekilnojamajam turtui)-kitų metų sausio pabaigoje-vasario viduryje.

Aukcione gali dalyvauti fiziniai asmenys, individualūs verslininkai ir įmonės. Reikalavimai visiems yra vienodi: pirma, turite nusiųsti bankui paraišką dalyvauti aukcione, pridėdami paso kopiją ir sutuoktinio notaro patvirtintą sutikimą dalyvauti aukcione. Tada sumokėkite užstatą į banko sąskaitą (jei aukcionas vyksta asmeniškai) arba elektroninėje platformoje (prekybos internetu metu). Norėdami dalyvauti elektroniniame aukcione, taip pat turite gauti elektroninį parašą. Tai galima padaryti viename iš sertifikavimo centrų, akredituotų Telekomunikacijų ir masinių ryšių ministerijos. Ar tokia paslauga bus mokama, priklauso nuo paties centro, rašoma ministerijos svetainėje. Be to, abiem atvejais, norėdami dalyvauti aukcione, turite sumokėti užstatą, kuris yra maždaug 10% partijos vertės.

Ne tik aukcionai

Užstato pardavimas aukcione nėra populiariausia didelių bankų strategija. Dauguma dešimčių hipotekos paskolų portfelio bankų nori parduoti turtą kitais būdais. „Raiffeisenbank“ pats bando ieškoti pirkėjų, o jei nieko neišeina (pavyzdžiui, nekilnojamojo turto likvidumas yra mažas), bankas pritraukia nekilnojamojo turto bendroves, - sako Stanislavas Tyvesas, „Raiffeisenbank“ asmenų rizikos valdymo skyriaus vadovas. Bankas „DeltaCredit“ taip pat pats parduoda užstato objektus, sakė Dyachenko. Remiantis ta pačia schema, jie veikia „Rosbank“, teigia kredito įstaigos spaudos tarnyba.

Panaši situacija yra ir banke „Otkritie“: bankas savo svetainėje skelbia informaciją apie užstato objektus. Juos gali nusipirkti bet kuris fizinis ar juridinis asmuo, išankstiniai mokėjimai nereikalingi, sako Andrejus Velichko, departamento, dirbančio su „Otkritie“ banko turtu, direktorius. Jis pripažįsta, kad kartais gali būti aukciono elementas: pavyzdžiui, jei yra keletas norinčių nusipirkti daiktą, jis atitenka tam, kuris siūlo geriausią kainą. Tačiau skolininkų turtas retai perkeliamas į banko balansą: paprastai probleminiai skolininkai įtikinami parduoti savo turtą ne teismo tvarka, pridūrė Veličko.

Iš dešimčių apklaustų bankų aukcionus organizuoti pripažino tik „Absolut Bank“. Įkeistus daiktus jis parduoda dviem būdais: arba leidžia skolininkams tai padaryti patiems, arba pateikia viešam aukcionui, praneša banko spaudos tarnyba. Jie rengiami tik asmeniškai, o likus ne mažiau kaip dešimčiai dienų iki aukciono pradžios bankas skelbia aukcioną. Norėdami tapti nariu, turite sumokėti avansą: 5% nuo pradinės objekto kainos. Kad aukcionas būtų laikomas galiojančiu, turi būti bent dvi tokios paraiškos. Jei žmogui pavyksta nusipirkti daug, ši suma skiriama apmokėjimui už pirkinį. Jei ne, užstatas grąžinamas. Per praėjusius metus „Absolut Bank“ tokiems aukcionams pateikė 120 įkeistų objektų, iš jų devynis lapkritį, pranešė spaudos tarnyba. Paprastai pirkėjai galėjo gauti objektus už iš pradžių deklaruotą kainą arba šiek tiek brangiau - aukciono metu partijos pabrango 20–150 tūkst.

Dviprasmiška nauda

„VTB24“ siūlomų objektų kaina artėja prie viršutinės savo segmento ribos, pastebi Natalija Kruglova, „Pro Consulting Global Limited“ Nekilnojamojo turto verslo padalinio direktorė. Pasak jos, neverta tikėtis nuolaidos, išskyrus tai, kad nuolaidą galima gauti, jei sandoriai yra „žemyn“. Kruglova taip pat pažymėjo, kad tie, kurie ieškojo būtent tokio turto - toje pačioje teritorijoje, tos pačios filmuotos medžiagos - turėtų atidžiau pažvelgti į VTB24 siūlomus objektus. Kitais atvejais šis sandoris vargu ar bus pelningas, - padarė išvadą ji.

VTB24 siūlomi objektai buvo tinkamai įvertinti, sutinka investicijų į nekilnojamąjį turtą vadovas ir „Indriksons.ru“ kūrėjas Igoris Indriksonas. Tačiau tai preliminarus įvertinimas: norint priimti galutinį sprendimą, reikia gauti pastato inžinieriaus ir vertintojo nuomonę. Anot Indriksono, aukciono kaina vis tiek gali būti patraukli, nors tai nereiškia, kad galėsite objektą nusipirkti. Būna, sako Indriksonas, kad vietoje tikro aukciono surengiamas fiktyvus: yra vienas tikras pirkėjas ir du manekenai, kurie „pakelia“ kainą.

Kiti sunkumai

Perkant nekilnojamąjį turtą aukcione, reikia žinoti: ne visi, iš kurių bankas paėmė turtą, su tuo sutinka, sako „Delovoy Fairvater“ vadovaujantis partneris Romanas Terekhinas. Pavyzdžiui, buvęs įkeisto buto savininkas gali atsisakyti jį palikti. Pasitaiko, kad naujasis savininkas apie tai sužino tik įsigijęs. Tokiu atveju su senais nuomininkais jam teks susidoroti savarankiškai, bankas už tai neatsako.

Yra dar viena rizika: buvęs savininkas gali ginčyti teisme, kad bankas visiškai paėmė turtą, ir pati aukciono procedūra, pažymi Federalinio universiteto prie Rusijos Federacijos Vyriausybės Mokesčių ir finansų teisės katedros profesorius Ivanas Solovjovas. Federacija. Tam jis turi trejus metus nuo surinkimo dienos, tačiau teismas turi teisę šį laikotarpį pratęsti. Jei nustatoma, kad apribojimas yra nepagrįstas, naujasis savininkas turės grąžinti tai, kas buvo nupirkta aukcione.

Solovjovas taip pat sako, kad turtas gali būti apsunkintas. Pavyzdžiui, būstas gali būti įkeistas kelis kartus, o bankas gali apie tai nežinoti. Galiausiai bute gali būti registruotas buvęs savininkas, nepilnamečiai vaikai ar žmonės su negalia. Pastarojo gali būti neįmanoma išrašyti, sako Terekhin. Kad išvengtų tokių problemų, jis pataria iš anksto susisiekti su registracijos institucija ir įsitikinti, kad bute niekas nėra registruotas. Be to, verta įsitikinti, kad turtas teismo sprendimu buvo paimtas iš ankstesnio savininko, o jis šio sprendimo neginčija.

Buto areštas yra viena iš suvaržymų rūšių, kurias galima nustatyti skolos bankui atveju.

Tokiu atveju savininkas neturi galimybės realizuoti, dovanoti ar atlikti kitų teisinių veiksmų su savo nekilnojamuoju turtu.

Dėl to galite rasti areštuotų bankų butų, kuriuos parduoti pasiūlė pačios finansų institucijos.

Kodėl butas areštuotas

Pagrindinė areštuotų butų pardavimo priežastis yra situacija, kai butas buvo įkeistas, o skolininkas laiku neįvykdė paskolos įsipareigojimų.

Dėl to bankas kreipiasi į teismą, norėdamas atimti turtą iš piliečio ar organizacijos dėl skolų. Bet tai pastebima tik tose situacijose, kai skolos suma sukaupė didelę, priešingu atveju teismas netenkina ieškinio pareiškimo.

Verta žinoti: yra ir kitų priežasčių, kodėl butai pašalinami iš nuosavybės ir areštuojami. Taigi tai atsitinka dėl mokestinių nepriemokų, dėl turto padalijimo ar kitų tokio pobūdžio situacijų. Šiuo atveju visus veiksmus teismo sprendimu atlieka antstoliai.

Kaip nusipirkti butą kaip hipotekos paskolą iš banko

Dažnai pirkėjus atstumia pasiūlymai įsigyti gyvenamąjį butą, ant kurio guli hipotekos našta.

Tačiau kompetentingai žiūrėdami į šį procesą abi pusės gali laimėti.

Visų pirma, pirkėjas turi savarankiškai paklausti banko, ar neturi prieštaravimų dėl konkretaus buto pardavimo. Taip yra dėl to, kad būtent jis turės atlikti veiksmus, kuriais siekiama pašalinti suvaržymus.

Norėdami tai padaryti, turite patikrinti:

1. Ar turtas turi dvigubą suvaržymą? Kai kuriems savininkams pavyksta paimti papildomą paskolą, dėl to kita finansų įstaiga taip pat turės pretenzijų dėl buto.
2. Ar yra areštas ar draudimas vykdyti nekilnojamojo turto registravimo veiksmus? Visa informacija apie tai gaunama kaip išrašas, paimtas iš Vieningo valstybinio registro (USRR). Tokį dokumentą galite pasiimti per „Rosreestr“, MFC arba valstybinių paslaugų portalą.

Tačiau visa tai yra labai sudėtinga ir sudėtinga. Kitas paprastesnis variantas - konfiskuotus butus pirkti pačiame banke. Taip yra dėl to, kad įkeistas turtas teismo sprendimu tampa finansinės organizacijos nuosavybe.

Dauguma bankų, išduodančių hipotekos paskolas, turi daug konfiskuoto nekilnojamojo turto, kuris buvo atimtas už skolas. Paprastai vidutinė tokių objektų kaina yra mažesnė už rinkos kainą, o parduodamų butų diskonto norma yra iki 15%.

Pastaba: Pirkdamas tokį nekilnojamąjį turtą iš bankų, pardavėjas tiesiogiai bendrauja su juridiniu asmeniu, kurį reguliariai tikrina reguliavimo institucijos. Tai sumažina galimą tokių sandorių riziką.

Tokio buto pirkimas atliekamas tokia tvarka:

1. Pirma, tarp banko ir pirkėjo sudaroma preliminari sutartis. Šį dokumentą turi patvirtinti notaras, dalyvaujant skolininkui, finansų įstaigos atstovui ir pirkėjui.
2. Be to, bankas pateikia keletą langelių, kuriuose į vieną dedamos lėšos, skirtos paskolai grąžinti, o antroje - pinigai skolininkui (atsižvelgiant į sumą, sumokėtą hipotekos grąžinimui).
3. Jei nėra prieštaravimų, sudaroma pirkimo -pardavimo sutartis ir per „Rosreestr“ registruojamas naujas savininkas, o pinigai iš elementų pervedami numatytoms šalims.

Hipotekos butai iš bankų Maskvoje

Didmiestyje parduodamas didžiausias šalyje apsunkintų butų skaičius.

Todėl prieš perkant svarbu patikrinti dominančius objektus.

Priešingu atveju gali būti gautas butas, kuris yra įkeistas arba turi hipoteką. Dėl šios priežasties pardavimo ir pirkimo sandoris pripažįstamas negaliojančiu.

Įkeisto nekilnojamojo turto pardavimas aukcione

Kai nekilnojamasis turtas buvo areštuotas ir areštuotas iš skolininko, jo išpirkimas vykdomas aukcione atviro aukciono svetainėje.

Tai vykdoma kelis mėnesius po suėmimo.

Paprastai tokio nekilnojamojo turto sąrašą galima rasti naudojant FSSP svetainę Maskvos mieste arba regionuose. Juose nurodoma informacija apie įgyvendinamus objektus, taip pat tikslus jų adresas.

Pradinė kaina pagal įstatymą yra suma, nurodyta vykdomajame rašte arba atitinkamame teismo sprendime. Dėl šios priežasties pradinė kaina ir rinkos kaina paprastai labai skiriasi.

Užsirašyti: aukcionas pripažįstamas surengtu, kuriame dalyvavo 2 ar daugiau pirkėjų, kurie pasiūlė priemoką už pradinę kainą. Visais kitais atvejais aukcionas laikomas negaliojančiu.

Butų pardavimas aukcione iš „Sberbank“

Jei skolininkas turi skolą, „Sberbank“ atsiima iš jo užstatą, pateikdamas teismui ieškinio pareiškimą.

Laikydamasis visų formalumų, banko atstovas su skolininku sudaro sutartį, kurioje nurodomos schemos, pagal kurias turtas parduodamas. Paprastai tai vyksta per internetinę prekybą finansų įstaigos svetainėje.

Norėdami dalyvauti tokiuose aukcionuose, turite užsiregistruoti ir atlikti pradinį mokėjimą. Vidutinė tokių pardavimų trukmė svyruoja nuo 3 iki 6 mėnesių.

Jei neįmanoma įgyvendinti vienu metu, pakartotinis įgyvendinimas atliekamas po 30 dienų.

Kaip ir kur vyksta aukcionai

Paprastai aukcionai rengiami atvirose FSSP vietose. Norėdami į juos patekti, pirmiausia turite tapti nariu.

Norėdami tai padaryti, svetainėje pasirinkus dominantį butą, tiesiogiai su pardavėju sudaroma sutartis dėl užstato sumokėjimo. Jo dydis nurodomas konkretaus objekto aprašyme.

Visi konkurso dalyviai tai daro, o pralaimėjusiems grąžinama visa suma.

Kai pirkėjas laimėjo, bet po to atsisakė pirkti butą, pagal taisykles, jo užstatas lieka pardavėjui.

Iš viso, atlikus indėlį, reikalingi šie dokumentai:

• prašymas dalyvauti, užpildytas specialia forma;
• mokėjimo dokumentai, kuriuose yra banko ženklas, patvirtinantis indėlio padarymo faktą;
• paso kopija;
• pateikiamų dokumentų aprašas, kuriame nurodyta data, taip pat prašymo išsiuntimo laikas;
• voką, kuriame yra popieriaus lapas, kuriame nurodoma operacijos suma, viršijanti pradinę. Jis turi būti gerai uždarytas.

Aukciono dieną tikrinami visi dalyvių dokumentai, pagal kurių rezultatus asmuo leidžiamas ar ne. Atsisakymas gali būti gautas tik tuo atveju, jei nėra pateiktų dokumentų arba jie yra neteisingi.

Už ir prieš perkant butą hipotekos banke

Pirkdami hipotekos butą, yra keletas neigiamų aspektų:

• procedūros trukmė;
• ankstesnių savininkų galimybė ginčyti pardavimą per teismą;
• sandorio atšaukimas prarandant lėšas, jei motinystės kapitalą pirko ankstesnis savininkas.

Tačiau yra ir teigiamų aspektų:

• nekilnojamojo turto kokybė (bankai, išduodami paskolas, neimkite šiukšlių kaip užstato);
• sandorio teisinis grynumas;
• mažesnės buto kainos.

Kai žmonės, kurių nekilnojamąjį turtą įkeičia bankas, paskolos negrąžina, finansų įstaiga ją areštuoja per teismą. Po to per atvirus konkursus butas parduodamas.

Paprastai šie objektai perkami už mažesnę nei rinkos vertę, todėl jie tampa patrauklūs.

Visi gyvenamieji kompleksai - spalio 25 metai 50 mikrorajonas Parkovy EVOPARK IV GSK, poz. 90 (Kholzunova g., 42a) Džiazas Mandarin Oriental Moscow STELLAR CITY Savin House UP-block Komendantsky UP-block Maskva UP-block Puškinas UP-block Svetlanovsky Ultra City, 2-ojo etapo Union Park, bldg. 7 Admirolas Atmosfera B. Chmelnickis, 25 Babyakovo. Žaliasis kvartalas Baltym-Park Bereg Dona West Garden Vzletnaya 7 Andor GK ZhBS 5 GK MERITON City Park Yasny Bereg City-Park "Novye Gorki" Miesto istorijos LSR grupės namas 4-5 namas 96-97-98 Namas Helios filosofų namas Kuskovo mieste Namas 8 -ajame Ore Namas Bel'ginoje Namas Komsomolskoje Namas Maslovkoje Namas Merkulovoje 8a Namas Myasnikovoje Namas Nemirovičiaus Namas Respublikanskaja Namas Timiryazevoje, 29 Namas Fedosejevos name Lenino prospekto name ul. Sausio 9 d., Krasnodonskaja g., Semilukskaja g. Lydia Ryabtseva namas gatvėje. Maksimas Gorkis, 225 Namas gatvėje. Marijos Ulyanovos namas gatvėje. „Rakitnaja“ namas gatvėje. Semyi Shamshin, 55 Namas Platonova gatvėje 9.11 ZhD Graf Exupery ZhD Zhd Zhd Zhd Tuning Šakutė Zhd Nevsky Zhd Elbrus RESIDENTIAL HOUS ON MOROZOVA, 87 RC "Finnish House from Betotek" RC 4 YOU RC 4YOU, 3 etapas RC 4YOU, 4 etapas RC 5 Element LCD 7 Klyuchey gyvenamasis kompleksas 9 -asis ketvirtis Gyvenamasis kompleksas ART kvartalas „Akvilon“ gyvenamasis kompleksas „Alia“ gyvenamasis kompleksas „Alma Mater“ gyvenamasis kompleksas „Art City“ gyvenamasis kompleksas Art. RC FRESH RC Fusion RC Futurist RC GEO RC Green Park RC Green House RC GreenCand RC HeadLiner RC Holiday House RC I Love RC I "m RC INKERI 3 etapas RC LIFE botanikos sodas RC LIFE- Kutuzovsky RC LIFE-Lesnaya RC Level Amurskaya LCD Life Varshavskaya LCD Life Primorsky LCD Life-Botanical Garden 2 LCD Life-Varshavskaya LCD Lucky LCD MAACDAM LCD Magnifikacinis LCD NOVA Parkas LCD DABAR LCD Neva Haus LCD Neva Residence LCD Neva-Neva LCD Naujas LCD LCD Nova House LCD PULS LCD Prime House Ж K Prizma RC Red Village RC River House RC RiverSky RC Silver RC Skandi-klubb RC Sky Seven RC Smart negyed RC Sreda RC TARMO RC TERRA RC The ONE RC Ultra City RC Veren Next RC Victory Plaza RC Wellton Towers West Side RC White Khamovniki RC Woods Taip Aquarelle 5 LCD Aquarelle LCD Aquarelle 2. 0 ZhK Aquatoria ZhK Aleksandriyskiy ZhK Aleksandrovskiy ZhK Aleksino ZhK Alkhimovo ZhK Alps ZhK Alfa Centavra ZhK Angliyskaya Milya ZhK Ankudinovskiy Park ZhK Antantida (House Metal) ZhK Antantida (House Svet) ZhK Apelsin Zh Ark LCD Aristokratų skystųjų kristalų ekranas „Arsenal“ LCD „ArtLine“ skystųjų kristalų ekranas „Astrid“ 11 LCD „Atlantis“ 5 LCD „Atlantis 6“ LCD „Atlantis“ skystųjų kristalų ekranas „Aphrodite“ LCD oro uostas LCD BOLSHAYA TAMANSKAYA LCD „Babyakovo“. Naujasis ketvirtis LCD Bavarija LCD Bazarnaya LCD Balkany LCD Baltiyskiy LCD Baltiyskiy 2 LCD Bastion LCD Bauman House LCD Freedom Tower LCD Baker Street LCD Belaya Dacha Park LCD White Rožinis LCD baltos naktys 6 LCD White Angel LCD Belvedere LCD Bereg LCD Beregovaya 2 Liter 2 LCD Berezovaya Roscha LCD Beseda LCD Biografija LCD Blizkiy LCD Blinova 2 etapas LCD Bogatyr 3 LCD Bolkonsky LCD Bolshoye Putilkovo LCD Botanica LCD Brigantina LCD Boulevard Exupery pietinėje pakrantėje LCD Buninskie Luga LCD Burnakovsky LCD Butovo Park - 2 LCD Butovo Park 2 LCD V Lublino LCD Vavilov House LCD Vavilovsky LCD Venecija LCD Veresaevo LCD Vernissage LCD Aukštutinio bulvaro LCD Vesna Spring LCD Spring-3 LCD Westerdam LCD Vivanova LCD Vidny (GP-15) LCD Victoria LCD Vishnevy Sad LCD Vishnevaya Gorka LCD Vlyubertsy LCD Voenved City LCD Volga Park LCD Volzhskie Parusa LCD Volkovsky LCD „Volna LCD East“, namas 21 RC Vostochno-Kruglikovsky RC East-Kruglikovsky Quarter 1.4 RC Vostochnoye Butovo RC Vostochnye-Kruglikovsky Litras 9 kv. 1.4 LCD Vostochny ZhK Voskhod ZhK Seasons ZhK Seasons Seasons Ketvirtis Pavasaris / ketvirtis Ruduo ZhK Time ZhK Visi jų skystųjų kristalų ekranai Susitikimas LCD Antras ketvirtis LCD HARMONY LCD GEORG LANDRIN LCD GORKI PARK LCD GREEN PARK LCD GULLIVER LCD Gagarinsky LCD Galaxy LCD galaktika. -2 ZhK Auksinis miestas ZhK Holivudo ZhK Gulfstream ZhK Gorgippia ZhK Gorizont ZhK Gorki ZhK Gorod ZhK Gorod Vremya ZhK Gorod-Resort Gegužė ZhK Miesto gyvenamosios vietos SPIERS ZhK Gosudarev dom ZhK Granit ZhK Granitas ZhK Grah Miestas ZhK GreenArt ZhK Gubernskiy ZhK Dalnevostochny 15 ZhK Danilovskiy ZhK Dargrad ZhK Danijos ketvirtis ZhK Dva Angels ZhK Dva Kapitana ZhK Dve Stolitsy ZhK Demhovsky ZhK Dianit ZhK Divnogorsk Zhk ZhK Drovsch LCD namas olimpiniame kaime LCD namas „Abramtsevskaya“ LCD namas „Barvikhinskaya“ LCD namas „Bluchera LCD House“ Priemiesčio gyvenamasis kompleksas Namas Kosmonavtove Gyvenamasis kompleksas Namas Kuibyševe Gyvenamasis kompleksas Namas Leženoje Gyvenamasis kompleksas Namas Lvove Gyvenamasis kompleksas Namas Sadovajaje Gyvenamasis kompleksas Namas Usieviche Gyvenamasis kompleksas Namas ant krantinės Gyvenamasis kompleksas Namas netoli Zagorodny ) Gyvenamasis kompleksas Namas netoli Karetnojaus Gyvenamasis kompleksas Namas netoli Nevskio Gyvenamasis kompleksas Namas netoli lėktuvo LCD Pagrindinis LCD Skystųjų kristalų ekranas Kiti Beregų skystųjų kristalų ekranai Družnijinis LCD Dunajevskio kvartalas LCD Europos LCD Europos pakrantės LCD Europos pakrantės LCD Europos ketvirčio skystųjų kristalų ekranas Eletsky LCD Elizarovsky LCD Zhelezno ant Kalininos skystųjų kristalų perlo Zelenogradas LCD „Pearl Gavan“ LCD perlų kaskados skystųjų kristalų ekranas tiesiogiai „Kurortny“ skystųjų kristalų ekrane „LCD“ tiesiogiai „Rybatsky“ skystųjų kristalų kanalas „LCD Live“ per prievadą „LCD Zhili-Bili“ LCD gyvenamųjų namų kvartalas 2 litrai. 3 Žukovkos Žukovkos Zhulebino parko gyvenamųjų namų kompleksas ZILART gyvenamųjų namų kompleksas Zavidny ZhK Zalesny miesto gyvenamųjų namų kompleksas Zapadny gyvenamųjų namų kompleksas Zapadny gyvenamųjų namų kompleksas Vakarų uosto gyvenamųjų namų kompleksas Zidentas Zlenzion Gyvenamųjų namų kompleksas „Zemlyanino“ gyvenamųjų namų kompleksas „INSITY-Life“ gyvenamųjų namų kompleksas idealistas ZhK Izamaylovskiy, 11 ZhK Izmailovo ZhK Izmailovsky Les ZhK Emerald Hills Gyvenamasis kompleksas Izumrudny Bor ZhK Ilinskie Luga ZhK Ilmensky ZhK Imperial Mytishch ZhK Innovation ZhK Innovation ZhK Italijos kvartalo LCD „Yogi ZhK Yondoz ZhK V“ gyvenamojo komplekso kaleidoskopas (Kalina-Park-3) ZhK Kalinina ZhK Kalinina House ZhK Kalinino Park ZhK Kalininsky-2 ZhK Karamel ZhK Kaskad ZhK Kashtanovy ZhK Kvartal 3 ZhK Kvartal ZoraKara Ketvertas ZhK Kirill ir Daria Alley RC Kleny RC Club House B57 RC Club House Barselona RC Club House Dynasty RC Club House apie Lenina ZhK Komarovo ZhK žemynai ZhK Korabli ZhK Kosmonavtov ZhK Kosmonavtov 11 ZhK Dažai ZhK Kraski Leta ZhK Raudonoji aikštė ZhK Krasnogorsk ZhK Krasnodar ZhK Kraskrožnok 2 RC Kuznetsovsky Zaton RC Kuzminki RC Kuzminsky forest RC Kurchatova RC KutuzovGRAD II RC Kutuzovsky RC Kutuzovsky 12 RC HEROES I, II etapas RC LEGEND of KOMENDANTSKOGO II RC Lazurny Light LCD Kompleksas „Lesoparkovy“ gyvenamasis kompleksas Vasaros sodas Gyvenamasis kompleksas „Lefortovo Park“ gyvenamasis kompleksas „Tushino“ gyvenamųjų namų komplekso vadovas Čertanovskajos gyvenamųjų namų komplekso vedėjas „ZhK Lomonosov“ gyvenamasis kompleksas „Lomonosov“ gyvenamųjų namų kompleksas „Lukino-Varino“ gyvenamasis kompleksas „Luch ZhK Luchi“ gyvenamasis kompleksas Lyubertsy Park Gyvenamasis kompleksas Mėgstamiausias namas Lcd Lublin Lcd Lublin Park Lcd MOY Lcd Makarins Kaya Roscha LCD Makarovsky LCD Makovsky LCD Malaya Strana LCD Malina LCD Mandarin LCD Manhattan LCD Marseille LCD Marseille 2 LCD Marshal LCD Marshal Grad LCD Materic LCD Matreshkin Dvor LCD Matreshkin Dvor LCD Mayak LCD Megapolis Park LCD Copper 3.14 LCD Medovaya Valley LCD Honey LCD Main House LCD „Melodiya“ skystųjų kristalų ekranas „Melodiya Lesa“ LCD „Melnitsa“ LCD „Meridian“ skystųjų kristalų ekranas „Metropoliya“ LCD svajonių skystųjų kristalų ekranas „Meshchersky Les LCD Microgorod in the Forest“ LCD mikrorajonas 49 V skystųjų kristalų mikrorajonas „Cheryomushki LCD MirTrudMai LCD Mitino Park LCD Mikhailovsky Park LCD Michurinsky LCD Mosaic LCD Moy Mir LCD Molodezhny LCD Molodezhny“ Mont Blanc RC Montclair RC Monchegoria RC Morskaya Embankment RC Mortongrad Putilkovo RC Moscow RC Moscow Grad RC MoscowGrad RC Moskvichka RC Moscow RC Moskovsky Quarter RC Maskva kvartalas RC Motovilikhin SKY RC Murino 2019 RC Murino 2020 RC Murino Park RC Murino „YABLOCHKOVO“ gyvenamasis kompleksas „NORD“ gyvenamasis kompleksas „Karjakina“ gyvenamųjų namų kompleksas „Krasnye Partizan 2“ gyvenamasis kompleksas „Mag“ Istralny ZhK Na Topolinoy ZhK ZhK aukštumoje Naberezhnaya 1a ZhK Nagorny ZhK Nastroyeni ZhK Nautilus ZhK Nakhabino Yasnoe ZhK Sky ZhK Sky, ZhK Strizhi block block 8 ZhK Nevskie Parusa ZhK Neraskaja Zkaja Zjaka Zvezda LCD Novaya Kuznechikha LCD Novaya Okhta LCD Novaya Okhta. RC Novaja Ryga RC Novaya Samara RC Novaja Tverskaya RC Naujas aukštis RC Novaja Palmira RC Novin RC Novo-Antropshino RC Novo-Komarovo RC Novoantipinsky RC Novogradas Pavlino RC Novo Biserovo-2 RC Novo Gorelovo RC Novo Kolpino Rovo NovC RC Novoe Otradnoe gyvenamasis kompleksas Naujasis Pushkino gyvenamasis kompleksas Naujas Sertolovo gyvenamasis kompleksas Naujas Gorelovo gyvenamasis kompleksas Naujos kartos gyvenamasis kompleksas Novokosino-2 gyvenamųjų namų kompleksas Novokraskovo gyvenamasis kompleksas Novoorlovsky gyvenamasis kompleksas Novorossiysk gyvenamasis kompleksas Novochereusins Kompleksas Naujųjų salų gyvenamasis kompleksas Naujasis Ostrovtsy Yuzhny Kvartal Gyvenamasis kompleksas Naujasis Zelenogrado gyvenamasis kompleksas Naujasis Lessner LCD Naujasis Peterhofas (V statybos etapas) LCD Novy Svet LCD Novy Vek LCD Naujas miestas LCD Naujas centras LCD Norvegijos LCD Normandijos LCD Newton LCD OSTROVA LCD Oasis LCD Oblaka LCD Ovsyannikovskaya Polyana LCD Ogni Anapa LCD Zaliva ZhK Sibiro žibintai LCD Odinburgo LCD Odingrado LCD Odintsovo -1 RC Ozerki RC Ozerny Park RC Oktava RC Oktyabrsky RC Oktyabrskoe Pole RC Olymp RC Olympiyskiy ZhK Olympia RC Olympia-4 RC Olkhovsky Park RC Onega RC Orange Park RC Orbita RC Orlovsky Park RC Ostafyevo RC Ostrovsky RC Otrada RC Otradny RC Reflection RC Okhta House RC PAVLOVSKY KVARTAL RC FIRC „Sosnovka LCD Paradny LCD Park“ balandžio mėnesio LCD parkas Gorkio LCD parkas „Metallurgov“ LCD parkas „Land Park“ „Parkovy Kvartal“ LCD „Patriot“ LCD „Pervy Kvartal“ LCD Pervy Maskvos LCD „Peredelkino“ kaimynystės skystųjų kristalų ekranas „Peremena“ LCD perspektyva LCD Petras Didysis ir Ekaterina Velikaya LCD „Petrovskaya Dominanta“ LCD „Petrovsky“ kvartalas vandens skystųjų kristalų ekranas „Petrovsky Park RC Pehra RC Pilot RC Pirogovskaya Riviera RC Pythagor RC Platovsky Lit 4 etapas 1 RC Pobeda RC Pobedny RC Podkova on Gagarin RC Sunflowers RC Positive RC Generation RC Pokrovka Life RC Polis on Komendantsky RC Polisic on Moscow R RC Polyustrovo Gyvenamasis kompleksas Polyarnaya 25 ZhK Pochtovy ZhK Pašto laiškas 17 LCD Praha 2 LCD Praha 3 LCD Prime Park LCD Premiere LCD transformacijos LCD Preobrazhensky LCD Privilege LCD Privolzhsky LCD Prigorod Lesnoe LCD Primorsky Quarter LCD Prinevsky LCD Priozerny LCD Priority LCD Pritomsky LCD Atrakcija LCD Prospect LCD erdvės LCD Putilkovo LCD Pushkar LCD Pushkin LCD RIV Vaivorykštinis skystųjų kristalų ekranas „Rainbow Siberia“ LCD „Raz Dva“ Trys skystųjų kristalų LCD ekranai „Rassvetny LCD“ „Rasskazovo“ LCD klesti „Gogol“ skystųjų kristalų ekrane „Bloom on Marksa“ LCD „Rafinad“ LCD rezidencija „Mandarin Oriental LCD“ rezidencijos „Skolkovo“ LCD kompozitorių rezidencija LCD architektų rezidencija LCD įrašų LCD renesansinis LCD Rimskis LCD Rimskis-Korsakovas 11 LCD Rifey RC Richard RC Richmond RC Rodina RC Rodnoy Dom RC Romanov RC Rusija. Penkios sostinės RC Rumyantsevo-Park RC Russkiy avangarde RC Ruchi RC Red Fox (RedFox) RC Ryabinki Park RC SMART RC STATUS near Park Pobedy RC Garden Quarters RC Salaryevo Park RC Lėktuvas RC Samotsvet RC Samotsvety RC Sacharov RC Svetlayograd Pasaulio tylus uostas "LCD Svoboda LCD Svoy LCD Šiaurės slėnio LCD Severnaja Korona LCD Šiaurės žiburiai LCD Šiaurės kvartalų LCD Severny LCD Severny Waltz LCD Seliger City LCD Selmash LCD Semeiny Park LCD Semenovsky Park LCD Sostinės širdis LCD Serebrica LCD Serebryanka LCD Silver Silver Silver Park LCD Sidabrinis fontanas LCD simbolis LCD Simfoninis LCD Simfoninis Nižnij LCD Sirenevy Park LCD Sitidom LCD Skazka LCD Skazka Grad-2 LCD Skazochny Les LCD Skandinavijos LCD Skolkovsky LCD Slavyanka LCD Sloboda Vesna LCD Smart Kvartal LCD Smart-Kvartal LCD Snegiri LCD Snegiri Eco LCD Soborny LCD Event LCD „Sovremennik“ LCD „Snegiri“ LCD „Sokol 3“ LCD saulės saulės laikrodis LCD „Solnechny“ LCD „Sunny City“ LCD „Solnechny Sail 2 LCD Solne“ Chny aikštė Gyvenamųjų namų kompleksas Sosnovy bor Gyvenamųjų namų kompleksas Sofiyskiy Kvartal Gyvenamųjų namų kompleksas Sofija Gyvenamųjų namų kompleksas „Spectrum“ Gyvenamųjų namų kompleksas Sporto parkas Gyvenamųjų namų kompleksas Sporto stotis Gyvenamųjų namų kompleksas Gyvenamųjų namų kompleksas „Stereo-2“ Gyvenamųjų namų kompleksas „Capital“ Gyvenamųjų namų kompleksas „Stolichny Polyany“ Gyvenamasis kompleksas „Stolichny“ „Nevsky“ gyvenamųjų kompleksų studija „Lyadova“ gyvenamųjų namų komplekse 45 „Suvorov“ gyvenamųjų namų kompleksas „Suvorovsky“ gyvenamųjų namų kompleksas „Suvorovsky Liter“ 33 litrai, 1-1 ketvirtis Gyvenamųjų namų kompleksas „Surikova ZhK Sukhodolskiy ZhK Land ZhK Happy ZhK Happiness ZhK Happiness“ „Presnya“ LCD „Salfort LCD LCD“ „Tatryan“ Tomilino LCD Topolya LCD Torpedos LCD tradicijos LCD tradicija LCD Trilogia LCD Trinity LCD Triumph Park, Stage 5 LCD Tulpar LCD Turgenev LCD Udachny 2 LCD Uralsky LCD Urbanist LCD LCD Estate Tsarevo LCD Uspensky LCD Utiny Ples LCD Jaukus LCD Jaukus LCD LCD ŠVIEŽIAS LCD VAISIŲ LCD Pavardės LCD Festivalio parkas LCD „Filatov Lug“ LCD „Fili City“ LCD filosofija LCD Suomijos LCD „Flagman“ LCD flotilė LCD „FOREST RC Fontany RC Forest Club RC Forsyth RC Fortetia RC Forum City RC Friday Village RC Horoshevsky RC Khrustalnye k“ „Luchi“ LCD CENTRAS - CITY LCD Tsarskajos aikštė LCD Vaivorykštės spalvos LCD Tsvetnoy Boulevard LCD Tsvetnoy Gorod LCD Tsvetnoy Polyany LCD gėlės LCD Baškirijos gėlės LCD gėlės Prikamye LCD centras Parkas LCD centras -2 LCD centrinis LCD civilizacijos LCD Tsiolkovsky LCD Cheryomushki LCD Chernaya Rechka LCD LCD Chernomorsky 2 RC Chistaya Sloboda RC Chistye Nebo 8 Gyvenamųjų namų kompleksas Chistye dangus 7 Gyvenamųjų namų kompleksas Giedras dangus 9 Gyvenamųjų namų kompleksas Chistye Prudy Gyvenamųjų namų kompleksas Chistye Prudy Gyvenamųjų namų kompleksas Chisty Ruchei gyvenamųjų namų kompleksas Šeremetjevskio gyvenamųjų namų kompleksas Šeštasis jausmas Gyvenamasis kompleksas Šešias kompleksas Gyvenamųjų namų kompleksas „Shuvalovsky Duet“ Gyvenamųjų namų kompleksas „EMERALD“ Malaya Neva gyvenamųjų namų kompleksas „Epsilon“ gyvenamųjų namų kompleksas „Evolution Lcd Eco Vidno 2“. 0 Gyvenamųjų namų kompleksas „EcoCity“ Gyvenamųjų namų kompleksas „Ecograd New Catuar“ Gyvenamųjų namų kompleksas „Ecograd on Mikoyana“ Gyvenamųjų namų kompleksas Elegantiškas LCD „Enfield“ gyvenamųjų namų kompleksas „Ermitažas“ Gyvenamųjų namų kompleksas „Etalon on Neva“ Gyvenamųjų namų kompleksas Pietvakarių gyvenamųjų namų kompleksas „Yuzhane“ Gyvenamųjų namų kompleksas „Yuzhnaya Bitsa“ Gyvenamųjų namų kompleksas „Yuzhnoe Bunino“ Gyvenamųjų namų kompleksas „South Park“ Gyvenamųjų namų kompleksas „Yunost“ Gyvenamųjų namų kompleksas „Yuntolovo“ Gyvenamųjų namų kompleksas „Yutteri“ LCD YANILA COUNTRY LCD „Yantarny LCD Yantarny“ 4 pakopos LCD Yaroslavsky LCD Yaroslavsky LCD Yasenevaya 14 LCD Yasno. Yanino LCD Yasno. Yanino LCD Yasny LCD miestas prie upės Tushino-2018 LCD namas Beyvel II gyvenamojo komplekso mikrorajono 30 etape „Sadovaya“ LCD ekrane šešėliniame gyvenamajame komplekse gatvėje. Alexandra Kozitsyna, 14 LCD gatvėje. Maršrutas LCD gatvėje. Peshestreletskaya ir šv. Kelio LCD gatvėje. Umyrzaya (gyvenamasis kompleksas Vesna, 2 etapas) Gyvenamųjų namų kompleksas Ostrovskogo gatvėje, II etapas ZhM Solnechny Gyvenamasis namas 20, IV kvartalas Gyvenamasis namas 5 Gyvenamasis namas Assol Gyvenamasis namas Gagarinskis Gyvenamasis namas Niutonas Gyvenamasis namas „Revolution“ Gyvenamasis namas „Rosemary“ Gyvenamasis namas 106 md. Gyvenamasis pastatas Magistralnaya gatvėje Gyvenamasis namas Minskaya gatvėje 43/3 Gyvenamasis kvartalas Naujas gyvenamasis kvartalas Družbio prospekte Gyvenamasis kvartalas, esantis ul. Rostovskoy, 59.61 Gyvenamųjų namų kompleksas Solnechny mieste Gyvenamųjų namų kompleksas Vasenko gatvėje GOLDEN Innokentyevsky QUARTER ORION (6 QUARTER) CD GRAND PRIX 38a ketvirtis Aviatorių kvartalo mėgstamiausias kvartalas Palazio klubo namas G9 Klubo namas Vitality Kolomeneshskaya Club namas MKR Gimtoji Prostory MKR-N 49B (Kline street) MKR. Paštas Malinovka Mechnikov mikrorajonas "Perviy" mikrorajonas Borovo mikrorajonas Divnogorsky mikrorajonas Zarechensky mikrorajonas Cheryomushki mikrorajono jubiliejus Daugiafunkcinis gyvenamasis ir verslo kompleksas "Smart-Park-Ufa" mano ritmas Molodogvardeyskaya 36 Oksakos miestelio regionas 17.1 (puslapis) Plevitskaya Avenue rezidencija Vsevolozhsky Renome upės parke Šeima Sibiro atviros erdvės Miesto parkas Sokolniki Sporto mikrorajonas Iva Šilti kvartalai Orai Ty ir Ya Tyumenskaya oblast, Tyumen, Shirotnaya g. Aplinkkelis. Gyvenamasis pastatas GP-6 (6-asis statybos etapas) Išmanusis namas Uspensky 3 Flora ir Fauna ETTO Eco-city Volgar Pietvakarių pietų parkas Yadrintsevsky kvartalo gyvenamasis rajonas „Solnechny“ lcd kosminis m. Chit ir M. Kochpon, 27 mikrorajonai 13 mikrorajonai Pobedos mikrorajonas Rodniki mikrorajonas Centrinis mikrorajonas Pietryčių mikrorajonas Sosnovy Bor on Pisareva r.p. Yalga, šv. Mičiurinos sritis 5 rajonas Solnechny g. Emlyutino g. Apsauga, 2 skyrius. Kosmonautų šv. Kuibyševas, 118 g. Maskva 311 g. Sokolskaja, 10b g. Tyulenina gatvė Generolas Lavrovas