LCD vidny bereg. Gyvenamasis kompleksas "Vidny Bereg 8 kvartalas Vidny Bereg

Projektas artėja prie pabaigos. Bendrovė gana užtikrintai susitvarkė su gyvenamojo komplekso statybomis. Paskutiniai du pastatai „Vidnyi Bereg“šiek tiek pavėlavome su pristatymu (vietoj trečio 2018 m. ketvirčio - ketvirto), tačiau tai yra tik simbolinis vėlavimas. Devintasis pastatas leidimą pradėti eksploatuoti gavo spalio viduryje, o šeštasis-neseniai, lapkričio viduryje. Taip buvo pastatyti objektai, suplanuoti kaip gyvenamojo komplekso dalis.

Praėjusių ir ankstesnių metų portalo nuomonėse įvardijami visi Vidny Bereg gyvenamojo komplekso pliusai ir minusai. Atminkite, kad nuo to laiko socialinė infrastruktūra pagerėjo. 2017 metų pabaigoje kūrėjas gavo leidimą užsakyti 825 mokinių mokyklą ir 140 vaikų 2 darželį. Mokykla atidaryta praėjusių metų lapkritį, o darželis duris vaikams atvėrė šių metų rugsėjo pradžioje.

Sprendžiant iš naujakurių apžvalgų „Vkontakte“, nereikia kalbėti apie rimtus Vidny Bereg gyvenamojo komplekso trūkumus. Yra skundų dėl bendrų patalpų apdailos kokybės, dėl namų priežiūros, dėl šiukšlių surinkimo iš kiemų, dėl karšto vandens tiekimo, tačiau apskritai visi šie klausimai priklauso valdymo įmonės kompetencijai. Be to, gyventojai mini namų registravimo vėlavimą. Tačiau šiuo atveju kūrėjas pretenzijas persiunčia kadastro rūmams. Taip pat kyla klausimas dėl Kupelinkos upės valymo įrenginių būklės. Visiškai jie negali patenkinti kelių vietinių gyvenamųjų kompleksų poreikių vienu metu. Daugelio naujų pastatų (ne tik „Vidnoy Bereg“) gyventojai praneša apie periodiškai atsirandantį nemalonų kvapą. Vidnojės valdžia sprendžia šį klausimą, planuojama, kad valymo įrenginiai bus pašalinti, o visi vietiniai būsto kompleksai bus prijungti prie miesto kanalizacijos sistemos. Tiesa, šiam darbui reikia laiko ir pinigų.

Be to, kalbant apie gyvenimo komfortą, gyventojai atkreipia dėmesį į automobilių stovėjimo vietų trūkumą ir sunkumus keliaujant iš gyvenamųjų namų komplekso į greitkelį M4 (nėra tiesioginio išvažiavimo, turite klaidžioti po kvartalus, įstrigti kamščiuose Leninskio komjaunimo prospektas). Pastaroji aplinkybė apsunkina dirbantiems sostinėje kasdienes keliones į Maskvą ir iš jos. Galbūt per ateinantį dešimtmetį Vidnojės gyventojai turės galimybę naudotis greitųjų traukinių centriniais Maskvos skersmenimis (jei linija eina netoli miesto, kol tai vis dar yra projektas ir nėra visiškai aišku, kaip tiksliai traukiniai seks).

Vidny Bereg turi gerų rezultatų - jis dalijasi 9–12 vietų. Gyvenamasis kompleksas yra paklausus tarp pirkėjų, pardavimas čia daugelyje namų jau yra beveik baigtas. Daugiau ar mažiau pasirinkimas liko antrame, penktame ir aštuntame pastatuose. Apskritai devyniuose kvartalo namuose lapkričio pabaigoje yra apie šimtą butų, o tai yra labai nereikšminga viso butų skaičiaus dalis. Be Vidnoe Beregos, potencialūs pirkėjai taip pat gali atkreipti dėmesį į netoliese esančius naujus pastatus: nuomojamą gyvenamąjį namą („A“), statomus gyvenamųjų namų kompleksus nuo (reitingas „A“), būstų kompleksus, būsto kompleksus iš RDI (reitingas „B“) ) ir būsto kompleksai. Tačiau reikėtų atsižvelgti į tai, kad trijų paskutinių gyvenamųjų namų kompleksų atveju buvo pastebėtas vėlavimas pristatymo datose.

Informacijos nedaug. Projekto užsakovas yra. Jo logotipas atspausdintas ant vėliavų prie įėjimo į kompleksą. Įmonė užsiima viskuo - nuo rinkodaros tyrimų (išsiaiškinimo, ar rinkai reikia objekto) iki pastatų eksploatacijos pradžios. Kūrėjas yra „Kotar LLC“.

Pernai rugsėjį „Troika RED“ buvo įtraukta į didžiausių Rusijos kūrėjų sąrašą. Svetainės „Uniteddevelopers.ru“, vertinančios statybų apimtį, reitinge ji užėmė poziciją Nr. 2015 m. Rugsėjo mėn. Bendrovė stato daugiau nei 244 tūkst. m. Šiandien, tarp savo objektų, iš tikrųjų RC "Vidny Bereg", RC "Novokraskovo", šiluminė stotis "Ermolino-Vidnoe". Buvo pastatyti du gyvenamieji kompleksai: ir „Lermontovsky“. Abu buvo pristatyti laiku, be vėlavimų ar skandalų.

Taip, nuomininkai skundžiasi gautų butų kokybe: jie randami forumuose ir socialiniuose tinkluose. Tačiau apskritai žmonės mano, kad jiems pasisekė nusipirkti „Troika RED“ (žr. Ekrano kopijas). Tai gali reikšti, kad kūrėjui apskritai sekasi gerai, arba kad bendras rinkos lygis nėra aukštas, o rinktis iš „dviejų blogybių“ yra mažiau.

Kalbant apie „Troika RED“, tai yra didesnės struktūros, susijusios su gyvenamuoju ir komerciniu nekilnojamuoju turtu, dalis. Jos portfelyje šiandien yra daugiau nei 500 tūkstančių kvadratinių metrų. m.

„Vidny Bereg“ kūrėjas taip pat priklauso „Vesta-SF“. Tinkle nėra informacijos apie kitus „Kotar“ projektus, tačiau žinoma, kad jis egzistuoja nuo 2005 m. Ir yra įsikūręs Maskvos regione. Tuo pačiu metu įmonė turi aukštus patikimumo reitingus: „A“ iš „Expert RA“ ir „B“ iš PACK.

Kaip ten patekti: geriau automobiliu

Jis statomas, kaip galima numanyti iš pavadinimo, mieste, netoli Ermolino kaimo. Į prekybos biurą galite patekti iš metro 471. Autobusu. Jums reikia išlipti galinėje stotelėje „Zavidnaya, 24“. Iš čia galite nuvykti į Maskvą į metro ir. Asmeniškai man kelias užtruko 22 minutes, o pėsčiomis nuo autobusų stotelės iki pardavimo biuro - dar 5 minutes.

Žvelgdamas į priekį, pastebėsiu, kad kelionė atgal buvo 25 minutės. Taigi potencialūs pirkėjai turi gulėti kelyje mažiausiai 50 minučių, o tai neįskaičiuoja kamščių. Be to, kompleksas yra 5 km nuo Maskvos žiedinio kelio.

Nemaža dalis laiko praleidžiama kelyje palei dviejų juostų Vidnojės kelią. Turint omenyje, kad pats miestas yra intensyviai užstatytas, nesunku įsivaizduoti, kaip dėl didelio srauto kelionės trukmė padvigubėja. Jau dabar, „Peresvet-Invest“ duomenimis, Vidnojės gyventojų tankis yra 6 tūkstančiai žmonių 1 kv. km - didesnis nei vidurkis Maskvos srityje.

Automobilių savininkams kelias akivaizdžiai bus malonesnis: netoliese yra Kashirskoje greitkelis ir Dono mokamas greitkelis M4, o tai suteikia jiems galimybę rinktis. Be kamščių metro galite pasiekti per 15 minučių.

Taip pat yra alternatyvus variantas - traukinys į Paveletsky geležinkelio stotį. Kelionė iš Rastorguevo platformos į Maskvos centrą trunka nuo 25 iki 37 minučių, atsižvelgiant į traukinio sustojimų skaičių. Bet jums vis tiek reikia patekti į traukinį: tam 8 autobusas važiuoja tarp platformos ir „Zavidnaya, 24“.

Kaip jie sveikinami: pardavimo biure

Penktadienio rytas, tačiau klientų biure yra pakankamai. Visi vadovai yra užsiėmę: kažkas sudaro sutartį, kažkas dirba su potencialiu klientu, kuris atvyko į pirminę konsultaciją. Laukiu savo eilės 7 minutes, žiūriu į maketą ir kūrėjo diplomus.

Į mano pastabą: „Ir jūs turite pakankamai lankytojų“, vadovas reaguoja: „Tai nėra daug: jūs turėjote pamatyti, kas vyksta savaitgalį“. Konsultantas siūlo arbatą ir kavą ir veda į LCD išdėstymą. Anot jos, 5 -asis pastatas buvo pastatytas po mėnesio, o leidimas pradėti eksploatuoti bus gautas liepą, nes „visos jėgos buvo išmestos 3 ir 4 dienomis“. Ji noriai kalba apie kompleksą, rodo komplekso vaizdo įrašą iš viršaus, pasakoja, kur galima nuvykti pažiūrėti, kaip statomi namai, kviečia pasižiūrėti, kaip nuomojami butai.

Aptarnavimas tikrai geras, požiūris draugiškas ir konsultacija palieka teigiamą įspūdį. Nėra ko surasti kaltės, su visu noru.

3 tūkstančiai butų Vidnojės pakraštyje

Projektas užima 230 tūkstančių kvadratinių metrų. m. Tai yra 9 monolitiniai mūriniai namai su 3 tūkstančiais butų ir įvairiaspalviais fasadais. Kūrėjas juos nudažys turkio, geltonos, mėlynos ir rudos spalvos - tai matyti iš apmušalų ir to, kas vyksta statybvietėje. Tačiau šiandien prekiauti galima tik trijuose pastatuose. Tai 1 -asis (kintamas aukštų skaičius, nuo 5 iki 15 lygių), 2 ir 8 namai. 1 ir 2 pastatų būsto pirkėjai raktus gaus 2016 m. Rugpjūčio – rugsėjo mėn. Tie, kurie pasirinko 8 -ąjį pastatą - pirmąjį 2017 m.

Kūrėjas jau padarė daug. Pastatyta rajoninė katilinė, prijungtos komunikacijos. 3 ir 4 pastatai buvo pradėti eksploatuoti ir apgyvendinti. Penktokai jie gauna leidimą pradėti eksploatuoti. 6 -asis, 7 -asis ir 9 -asis namai yra paskutiniai statybos etapai, o darbai prie jų bus pradėti šią vasarą. Visas projektas kartu su infrastruktūra bus įgyvendintas 2019 m.

Dabar šalia gyvenamojo komplekso yra laukas, o tolumoje matosi privatus sektorius. Parduodant butus, BSA („BrokerStroyAlliance“ yra išskirtinis „Vidny Bereg“ pardavėjas) rašo apie tylą ir patogumą. Tačiau akivaizdu, kad šis laukas greitai bus sukurtas kaip potencialiai naudinga sritis. O komplekso gyventojai dar ilgai girdės statybvietės garsus - ne savo, o kaimyninio. Apskritai tai nėra pasirinkimas tiems, kurie nori būti toli nuo miesto ir arčiau gamtos.

Kainos ir rinka

2016 m. Liepos mėn. Butų kaina:

• studija - nuo 2,40 milijono rublių;
• 1 kambario butas - nuo 2,84 milijono rublių;
• 2 kambarių butas - 4,31 milijono rublių;
• 3 kambarių butas - 6,74 milijono rublių.

Parduodamas yra būstas be apdailos, su pirminiu ir „iki rakto“. Natūralu, kad pastarųjų kaina yra brangesnė. Dviejų kambarių butas 17 aukšte su 100% apdaila ir 66,1 kvadratinių metrų plotu kainuoja 5,65 milijono rublių. Tačiau tai yra suma su 6% nuolaida iš kūrėjo, kuri galioja neribotą laiką. Be nuolaidos kaina bus 6,015 mln. „Dvivietis kambarys“ su pirminiu apdaila ir 74,5 kvadratinių metrų ploto, atsižvelgiant į tą pačią 6 -ąją nuolaidą, kainuos 5,64 milijono rublių.

Vieno kambario butas be apdailos 8 pastate, kurio plotas 39,1 kvadratinis metras su nuolaida, kainuos 2,84 milijono rublių. Vienas kvadratinis metras kainuos 72,6 tūkst. Ši kaina yra mažesnė už rinkos kainą net ekonominei klasei.

Pasak „Metrium Group“ analitikų 2016 m. Gegužės mėn., Kvadratinis metras nebaigto statyti būsto Maskvos regione vidutiniškai kainavo 78 tūkst. Buvo atsižvelgta į apartamentus, esančius iki 30 km nuo Maskvos žiedinio kelio. „Komforto“ klasėje kaina jau buvo 81,3 tūkst. Net atsižvelgiant į tai, kad išankstinė apdaila ar apdaila iki raktų prideda 8–15% metro kainos, paaiškėja, kad kūrėjas pateikia gerą pasiūlymą.

Apdaila ir maketai

Kalbant apie galutinę apdailą, tai atrodo taip: laminatas, Kerama Marazzi plytelės ant virtuvės ir vonios grindų, įtempiamos lubos, dažomi tapetai, santechnika, vidaus durys, plieninės priekinės durys, oro kondicionieriai kambariuose. „Jums reikia susitvarkyti baldus, - sako vadovas, - bet priešingu atveju užsukite ir gyvenkite“.

Galutinio produkto pirkimas turi savo privalumų ir trūkumų. Viena vertus, naujokas atleidžiamas nuo galvos skausmo, kylančio po apsipirkimo keliones, o apdailos išlaidos iš kūrėjo yra 1,5–2 kartus pigesnės. Pirkti statybines medžiagas urmu pigiau - nuolaida siekia 45%, praneša „Metrium Group“. Kita vertus, klientas gauna standartinį produktą.

Kataloge pateikiami smėlio ir pilkos spalvos butų apdailos pavyzdžiai. Vieniems tai gali pasirodyti nuobodu, kitiems - priešingai, praktiška. Čia pasirinkimas yra tik klientui.

Pirminė apdaila yra vidaus pertvaros, grindų lygintuvas, sienų ir pertvarų išlyginimas, drėgnų vietų hidroizoliacija, elektros instaliacija, buto viduje jau yra lizdai. Teks investuoti į remontą, tačiau didžiausias „galvos skausmas“ pašalinamas.

Vadovas siūlo pažvelgti į butą su išankstine apdaila 3 -ajame pastate. Kokybė gana padori: pertvaros vizualiai lygios; lygintuvas be iškilimų; tinkas nenusileidus. Bet, žinoma, vienas matytas objektas neleidžia mums tvirtinti, kad tas pats yra ir kituose.

Apartamentai be apdailos turi komunikacijas ir stiklinimą. Pirkėjas pats kuria pertvaras: atliekamas tik žymėjimas. Tai brangiau ir ilgiau, bet jūs galite maksimaliai įgyvendinti savo idėjas.

Dauguma išplanavimų yra standartinės stačiakampio formos: kai kurie butai yra apatiniai marškiniai, kai kurie turi du balkonus. Projekto lubos yra standartinės - 2,8 m.

Tačiau kai kurie išplanavimai glumina, pavyzdžiui, 2 kambarių butas, kurio plotas 68,4 kvadratiniai metrai, antrame pastate. Koridoriaus plotas yra 15,4 kv. m, jis ilgas ir siauras. Šiuo atveju kambarys užima tik 13,2 kvadratinių metrų. m, o tai atrodo labai neracionalu.

Kaip pirkti

Pardavimas atitenka DDU. Jiems vadovauja BSA, ir jūs negalite nusipirkti buto, apeidami jį. „Rosstat“ duomenimis, „BrokerStroyAlliance“ yra penktoje vietoje Rusijoje „Darbo su nekilnojamuoju turtu“ srityje. Pirkėjui tarpininko buvimas reiškia papildomas 60 tūkstančių rublių išlaidas, į šią sumą įeina ikimokyklinio ugdymo įstaigos registracija ir registracija.

Jei nėra 100% buto pirkimo sumos, galite susitarti dėl įmokų plano. Jis yra be palūkanų ir išduodamas iki 2 metų. Ši galimybė yra prieinama tiems, kurie gali prisidėti ne mažiau kaip 50% buto kainos.

Trečias variantas - hipotekos. Būstą „Vidny Bereg“ kredituoja 11 bankų, įskaitant ,. Minimali palūkanų norma prasideda nuo 11,35% (ji siūloma), o minimali reikalaujama pradinė įmoka yra 20% (šį reikalavimą kelia dauguma bankų, kurie skolina būstui Vidnoy Berega įsigyti). Yra karinė hipoteka, tačiau jos maksimalus dydis yra ribotas iki 2 milijonų rublių.

Pardavimo biure dirba „Sberbank“ specialistas, kuris konsultuoja klientus dėl hipotekos.

Esminė infrastruktūra

Deklaruoja, kad kuria visavertį mikrorajoną. Dabar prie pastatų statomas 140 vaikų darželis ir 825 mokinių mokykla. Pasak vadovo, jie pradės dirbti iki kitų metų rudens. Plane yra dvi žaidimų aikštelės ir viena sporto aikštelė, vaikų parkas, klinika ir medicinos centras. Rajono administracija ir policijos nuovados įsikurs 7 -ojo pastato pirmame aukšte.

Kūrėjas stato antžeminę automobilių stovėjimo aikštelę - automobilių stovėjimo vietos dar neparduotos ir jų kaina nežinoma. Vadovas sako, kad „400-500 tūkstančių tikrai galima patenkinti“.

Jau šiandien greta gyvenamųjų namų komplekso yra vaistinės ir maisto prekių parduotuvės: jos įsikūrusios kaimyninių namų pirmame aukšte. Netoliese yra vaikų darželiai №6 „Auksinis raktas“ ir „Semtsvetik“, mokykla Nr. Tačiau netoliese ir „Yandex“ žemėlapiuose nerasta poliklinikų, vaikų klubų ar treniruoklių centrų. Už visa tai turėsite vykti į miesto centrą, kur veikia ir Vidnojės sporto rūmai bei Arktikos ledo rūmai.

Netoliese yra Kupelinka upė. Šiandien jis „žydi“. Konsultantas sako, kad vietiniai gyventojai žvejoja upėje, tačiau maudytis čia tikrai neverta. Tikrai nenoriu praleisti daug laiko prie upės, jei tik dėl šiukšlių ant kranto. Ateityje kūrėjas planuoja netoliese įrengti valčių prieplauką, parko zoną, pavėsines ir kepsninę.

Kai kuriuose aštunto pastato skyriuose rasite apartamentų su vaizdu į upę.

Kalbant apie aplinkos situaciją, reikia nepamiršti, kad mieste veikia Maskvos kokso ir dujų gamykla. Jis įsikūręs dideliu atstumu - iš tikrųjų Tabolove, kitoje pusėje. Vadovas praneša, kad jis dirba ne visu pajėgumu, jo pajamos mažėja ir greičiausiai bus uždarytos. Tačiau aplinkosaugininkai rašo, kad situacija nepalanki, o kai kurie Vidnojės gyventojai tikina, kad Tabolovas „kvepia gamyba“, todėl rimtai svarstantys galimybę įsigyti namą Vidnoje gali užsukti į šią vietovę ir patys įvertinti situaciją.

„Vidny Bereg“ projektas gali būti patrauklus pirkėjams, turintiems ribotą biudžetą. Kainos taip pat mažos, nes kūrėjas siūlo butus su išankstine apdaila ir apdaila iki raktų. Vis dėlto 70% Maskvos regiono pirkėjų ima būsto hipoteką: remontui pinigų lieka nedaug arba visai nėra, o galimybė gauti apdailą leidžia greitai atšvęsti namų atšilimą. Remontas ilgam paverčia butą neveikiančiu turtu: paprastai pirkėjas ir toliau išleidžia pinigus nuomai. Tačiau infrastruktūra netoli Vidny Bereg nėra labai išvystyta, o transporto prieinamumas palieka daug norimų rezultatų. LCD gali patikti tiems, kurie visada „vairuoja“ arba gyvena Vidnoje ir retai važiuoja į Maskvą.

Gyvenamasis kompleksas „Vidny Bereg“ yra visavertis komforto klasės mikrorajonas, įsikūręs ant ramios ir vaizdingos Kupelinkos upės kranto. Kraštovaizdžio galimybės bus išnaudotos iki galo: sutvarkytas pylimas, pėsčiųjų zonos ir poilsio zonos su suolais. Taip pat bus įdomu įsigyti butą gyvenamajame komplekse „Vidny Bereg“ Maskvoje dirbantiems žmonėms: Vidnojės miestas yra vos už 7 km nuo Maskvos žiedinio kelio. Butai mikrorajone parduodami Vidnojės miesto centre.

Oficiali kūrėjo informacija

Kūrėjas „Troika RED“

Įkurta 2012 m

„Troika RED“ yra kūrėjas. Specializuojasi kompleksinių gyvenamųjų namų plėtroje Maskvos regione. Įmonė įgyvendina kūrėjo, techninio užsakovo, generalinio rangovo ir eksploatavimo funkcijas. Tai leidžia valdyti iki galo paruoštus projektus: nuo idėjos iki gatavų nekilnojamojo turto objektų perdavimo savininkams ir tolesnio jų eksploatavimo. Mes ne tik statome gražius gyvenamuosius namus, bet ir sukuriame palankią aplinką, įskaitant mokyklas, vaikų darželius, poliklinikas, prekybos centrus, automobilių stovėjimo aikšteles, žaliąsias zonas ir apželdintus kiemus. 1 200 000 m² kūrėjo portfelyje. Įmonės objektai: GC „May“, RC ​​„Novokraskovo“, RC ​​„Vidny Bereg“, RC ​​„Akademichesky“, RC ​​„Lermontovsky“, RC ​​„Bitsevskie Hills“, RC ​​„Oblaka“, Administracinis pastatas „Visos Rusijos draugija“ aklas".

Gyvenamojo komplekso „Vidny Bereg“ aprašymas

Gyvenamasis kompleksas „Vidny Bereg“ yra paruoštas „Troika Red“ kompanijos gyvenamasis kompleksas Vidnojės miesto pietuose netoli Maskvos. Objekte yra 9 individualaus planavimo monolitiniai daugiabučiai, taip pat nemažai socialinių objektų: švietimo įstaigos, ligoninės ir automobilių stovėjimo aikštelė. Naujasis pastatas yra ant upės kranto, jo ypatybė bus gerai prižiūrima krantinė su prieplauka ir teritorijoje išdėstytas kraštovaizdžio parkas.

Ką galite nusipirkti

Parduodami gyvenamieji butai gyvenamajame komplekse. Galite rasti nuo 27 iki 87 kv. m. Pateikti linijiniai ir sūpynės išdėstymai. Butų lubų aukštis skiriasi ir svyruoja nuo 2,8 iki 3,35 m.

Apartamentai komplekse „Vidny Bereg“:

• studijos;
• vieno kambario;
• dviejų kambarių;
• trijų kambarių butai.

Gyvenamųjų namų komplekse galite nusipirkti ir gatavą butą, ir būstą „betono dėžutės“ formatu. Sklypo korpusas ir vieta priklauso nuo pasirinkimo. Minimalus darbas buvo atliktas „juodraščių“ butuose - buvo sumontuoti langai ir įėjimo durys, taip pat šildymas. Visas likęs remontas tenka savininkų pečiams.

Vieta

Gyvenamasis kompleksas statomas Južnoje Vidnojės mikrorajone, netoli Kupelinkos upės kranto. Statybvietę supa sodų bendrijos ir miško parkai, šiaurėje yra naujas gyvenamasis rajonas. Rajono ekologinė padėtis yra palanki, tačiau kaimyniniame Leninskio rajone yra didelė veikianti pramonės zona.

Transportas

Naujasis pastatas yra tik 4 km nuo Maskvos žiedinio kelio. Norėdami keliauti į Maskvą, galite važiuoti dviem keliais: Kashirskoje greitkeliu arba mokamu M-4 keliu. Pastarasis praktiškai nėra pakrautas, o tai taupo kelionės laiką - tačiau kiekvieną mėnesį už kelionę turėsite sumokėti tam tikrą sumą. Kashirskoje greitkelyje piko metu galite prarasti dar 15-20 minučių kamščiuose. Taip pat išvystytas viešasis transportas. Jį atstovauja autobusai ir mikroautobusai, kuriais elektriniais traukiniais į Maskvą galima nuvažiuoti iki Rastorguevo geležinkelio stoties.

Infrastruktūra

Komplekso teritorija suplanuota kaip funkcinė žaidimų, sporto, apsipirkimo ir pramogų erdvė. Ypatingą dėmesį skyrėme komfortui - įėjimo vestibiuliai buvo žemės lygyje, o salės bus baigtos pagal pirminį dizaino projektą. Atsižvelgiant į izoliuotą komplekso padėtį, buvo naudinga sukurti savo infrastruktūrą.

Komplekso viduje veiks:

• darželis (140 mokinių);
• bendrojo lavinimo mokykla (825 vietos);
• prekybos centras;
• automobilių stovėjimo aikštelė ant žemės;
• ambulatorija.

Pagrindinis komplekso „akcentas“ bus apželdintas pylimas ir parkas. Jų teritorijoje bus galima žvejoti, žaisti su vaikais, sportuoti, degintis saulėje ar tiesiog vaikščioti ir grožėtis gamta. Taip pat yra kepsninės - vasarą gyventojai gali rengti iškylą su kepsnine ir kepsnine. Gyvenamasis kompleksas yra beveik nepaliestos gamtos vietoje - aplink daug miško parkų, teka upė, kuri įteka į didelį tvenkinį.

Santrauka: pliusai ir minusai

Gyvenamasis kompleksas „Vidny Bereg“ gali būti vertinamas kaip padori standartinė klasė („ekonomika“). Statybos metu pasirinkti architektūriniai sprendimai neskiria naujojo pastato iš kitų, tačiau jo privalumai yra skirtingi - jis yra šalia upės ir miško parko, kiemų apželdinimas ir apželdinimas, nuosavas pylimas, taip pat geras susisiekimas. pasiekiamumas nedideliu atstumu nuo Maskvos žiedinio kelio.

Butų kaina yra nuo 5 300 000 iki 8 000 000 rublių.