Kp Ilyinskoe. Kaimas "Ilyinka": naujos statybos miesto namai. Susipažink su Lanehouse! KP „Ilyinka“ teikiamos paslaugos

Pirmą kartą jis buvo pristatytas tarptautinėje parodoje „DOMEXPO-2007“ dar 2007 m. Spalio mėn. Kitais, 2008 m., Jis tapo „Statybų apdovanojimų“ laureatu kategorijoje „Geriausias priemiesčio kaimas“.

KP „Ilyinka“ svetainė http://www.ilynka.ru yra graži, bet ne itin informatyvi. Yra geras bendrasis planas, kuriame, deja, nenurodyta namų kaina. Nėra jokių dokumentų, nieko nesakoma nei apie kūrėją, nei apie pardavėją. Galite eiti į virtualią kelionę, pamatyti nuotraukas ir apsvarstyti namų dizainą. Yra žemėlapis, kaip nuvykti automobiliu, tačiau nėra pasakyta, kaip nuvykti viešuoju transportu. Bet tai aptarsiu toliau. Neradau forumo ir atsiliepimų.

Tokį būsto formatą sutikau pirmą kartą, todėl pirmiausia pakalbėkime apie tai, kas yra juosta.

Užsienio šaltiniuose tokios nekilnojamojo turto sampratos ir formato rasti nepavyko. Taigi tai yra mūsų Rusijos išradimas.

Išvertus iš anglų kalbos, juosta reiškia „juosta“, namas - „namas“ ir šį terminą galima išversti kaip „namas alėjoje“. Bet tai yra šiek tiek klaidinanti važiuoklės idėja, nebent, žinoma, Ilyinskoje Shosse laikoma „juosta“, o Rublevka ir Naujoji Ryga - „pagrindinėmis gatvėmis“. Kaip ir miestelio namas, laiptinė susideda iš sujungtų butų (dviejų ar trijų aukštų), kurie turi gretimas šonines sienas. Taigi, koks yra skirtumas tarp miestelio ir laiptinės? Įmonių grupė „Konti“ http://konti.ru/, kuri buvo koncepcijos sumanytoja, šį skirtumą nustato individualiai suprojektuoto fasado buvimas.

Skiriasi buto plotas ir sklypo plotas. Paprastai miestelių namai statomi nuo 100 iki 250 kv. m. 1 - 3 arų sklype. Fanadų architektūros ir vidinio planavimo požiūriu laiptinės yra skirtingų tipų, jų plotas yra 300-500 kv. m ir nuosavą sklypą, kurio plotas ne mažesnis kaip 3-7 ha. Tai visada yra bent aukščiausios klasės kaimas.

Miestelio namai išsidėstę lygiomis, lygiagrečiomis eilėmis, o langinės išdėstytos nestandartiškai, netiesiškai, išties formuojant jaukias juostas.

Orientuodamiesi į „vidutinius“ ir „virš vidurkio“ pirkėjus, kūrėjai konkuruoja tarpusavyje, tačiau niekas nenori mažinti kainų ir atitinkamai mažinti savo pelno.

Todėl jūs turite suktis ir sugalvoti ką nors naujo - ryškų vardą ar naują pažįstamo miesto namo koncepciją, tikėdamiesi suvilioti pirkėją.

Tačiau KP „Ilyinka“ tikrai pasirodė graži ir įsimintina. Jo statyba adresu: Maskvos sritis., Krasnogorsko rajonas, su. Ilyinskoye, vykdė „InvestStroyCity LLC“.

Taigi, mes einame asmeniniu automobiliu. Čia viskas paprasta. Nuo MKAD palei Novorizhskoe plentą važiuokite 2,5 km iki išvažiavimo į Ilyinskoe plentą. Ir šiek tiek daugiau nei 7 km palei jį.

Kairėje pusėje tarp mažojo turgaus „Ilyinsky Dvorik“ ir parduotuvės „Magnolia“ pasukite į kairę.

Viešuoju transportu iš metro stoties „Tushinskaya“ (stotyje yra ženklų) autobusu Nr. 549 užtrukti 45 minutes iki stotelės su veržliu pavadinimu „2-oji traktorių brigada“. Autobusas kursuoja pagal grafiką, yra socialinių išmokų. Taip pat yra maršruto taksi tuo pačiu numeriu. Negalėjau nufotografuoti grafiko „iš Maskvos“, bet tada „į Maskvą“.

Iš metro stoties „Krylatskoe“ galite važiuoti mikroautobuso taksi numeriu 898, tačiau būtinai įspėkite vairuotoją apie kelionės tikslą, kitaip jie nuveš jus į Petrovo-Dalnee.

Mes einame į kitą pusę ir pėsčiomis, tarp Ilyinsky Dvorik ir „Magnolia“ parduotuvės, pro Rusų pirtį ...

... Ir mes einame apie 250 metrų su autoservisu, einame ir atkreipiame dėmesį į gerą išorinę infrastruktūrą.

Be to, pasukus dešinėn prieš barjerą į kaimą, atsidursite darželyje. Ta pačia kryptimi yra išėjimas į Maskvos upę. Beje, pasakysiu, kad įmonės „Ilyinka“ vadovybė ketina atidaryti savo darželį kaimo viduje. Ir mokyklos nėra, ir nebus.

Ties barjeru parašyta, kad „Zenit“ bankas siūlo 12% hipoteką per metus, žinoma, namui Ilyinkoje įsigyti. Jei, beje, turėjau, pasakysiu, kad kaimas priklauso būtent šiam bankui ir bankas jį parduoda, o pirkėjas pirkimo-pardavimo sutartį sudaro „Zenit“ banko biure.

Už 100% mokėjimą bankas suteikia 1 milijono rublių nuolaidą. Parduodama kaime užsiima patikima nekilnojamojo turto agentūra „Penny Lane Realty“, įkurta 1993 m.

Iš pirmo (ir antro) žvilgsnio kaimas atrodo kaip senas Europos miestas, nors atidžiau panagrinėjus paaiškėja, kad architektūros stiliai vis dar skiriasi.

Vaizdas iš patikros.

"Ilyinka" plotas yra 12 hektarų, žemės sklypai 162 ir, atitinkamai, butai taip pat yra 162. IZhS žemės statusas, nebus jokių problemų dėl registracijos.

Kaime įgyvendinti šeši skirtingi langų projektai: Liverpulis, Miunchenas, Turinas, Ryga, Viena ir Sofija. Jie skiriasi buto plotu, kuris svyruoja nuo 350 kv. m iki 500 kv. m, architektūrinė išvaizda, spalvos ir interjero išplanavimas. Kiekvienas blokas turi pirmąjį aukštą, kurio plotas yra apie 90 kv.

Patikrinimo vietoje budrus sargybinis dėmėta uniforma neįleido manęs į kaimą. Teko skambinti vadybininkei Olgai. Kol vargau ir laukiau leidimo pereiti, mano dėmesį patraukė informacinė lenta. Ir jame yra labai įdomios informacijos.

Čia, be skolininkų sąrašo, raginama pasirodyti viešuosiuose posėdžiuose dėl žemės sklypų teritorijos planavimo ir žemės matavimo projekto gyvenamajam kompleksui „MortonGrad Ilyinskoe-Usovo“ patalpinti. Išsamiai su projektu galite susipažinti čia: http://ilyinskoeusovo.ru/

Akivaizdu, kad KP Ilyinka priešinasi tokiam didelio masto projektui, kuris neišvengiamai sukels kokybinius pokyčius, nes tokia kaimynystė gadina esamo būsto ypatybes. Negalima išvengti nuo gyventojų skaičiaus augimo, eismo streso ir blogėjančios aplinkos.

Maskvos regionas yra vienas iš didžiausių, svarbiausių Rusijos regionų, kartu su Maskva ir Sankt Peterburgu yra vienas iš trijų lyderių pagal investicijų patrauklumą, ir šis kompleksinis vystymasis 215 hektarų plote yra reikšmingiausias. „Morton Group“ projektas ir vienas didžiausių projektų Maskvos srityje.

Kompleksas bus statomas penkiais etapais. Statybos prasideda jau 2015 m. Bendrą viso projekto įgyvendinimo laikotarpį 2025 m. Nurodo „Morton“ įmonių grupė. Planuojama statyti gyvenamuosius pastatus su kintamu aukštų skaičiumi, kuris svyruoja nuo 4 iki 14 aukštų. Bendras gyvenamųjų pastatų plotas komplekse bus 1,73 milijono kvadratinių metrų. m.

Nors naujas mikrorajonas yra nuo KP „Ilyinka“ kitoje Iljinskio magistralės pusėje (tarp Gluchovo kaimo, Ilyinskoje kaimo, Ilyinskoje-Usovo gyvenvietės ir Aleksandrovkos kaimo), taip pat eismo apkrova taip pat didės. patekti į Novorizhskoye greitkelį, vietos gyventojai yra labai susirūpinę dėl milijonų kvadratinių metrų statybos. metrų būsto, prekybos centrų ir naujos antžeminio transporto sistemos „Strela“. Jau pradėta ruožo Maskva – Usovas antžeminio metro statyba.

Norėdamas įvertinti statybos apimtį, pasakysiu, kad tai yra maždaug dvi „Pavshinskie Poyma“. Mažiausiai dešimt metų numatomos statybos ir transporto griūtys.

Žinoma, nepaisant visokiausių klausymų, kreipimųsi ir mitingų, būkime realistai, niekas pastato neatšauks.

Manau, kad šis naujas mikrorajonas tik sumažins Ilyinkos patrauklumą. Pirkdami gražų, brangų būstą Maskvos regione, pirkėjai stengiasi nutolti nuo triukšmingo ir sausakimšo metropolio - tylos, ramybės, reguliarumo ir švaraus oro. Tai vadinama deurbanizacija. Tačiau „gamtai“ išvykę miestiečiai nori išsaugoti visus įprastus miesto privalumus - dabar rekonstruojami ar statomi greitkeliai, prekybos ir pramogų kompleksai, sporto ir medicinos centrai, švietimo įstaigos ir pramonės įmonės, sukurtos tiems, kurie pabėgo iš miestų, bet ne nuo miesto civilizacijos ...

Dėl to pats metropolis ateina pas juos ir 10 km spinduliu nuo Maskvos žiedinio kelio yra jo tęsinys. Ištroškę bendravimo su gamta turi judėti vis toliau ...

Bet tada mano liūdnos mintys nutrūko ir maloniai leido eiti į prekybos biurą.

Aš nuėjau.

Paminėsiu, kad visos centralizuotos komunikacijos kaime yra prieinamos. Yra nuosavos gydymo įstaigos. Paskirta elektros energijos galia yra 25 kW. Tai daug. Kaimą juosia vientisa plytų tvora.

Yra greitas internetas ir Maskvos telefonas.

Kovo mėnesį sunku įvertinti kraštovaizdžio dizainą visoje savo šlovėje, tačiau grindų lempos, pagamintos iš ažūrinio liejimo, mielas apvalus jų laikrodis, akmenimis grįsti takai, jau džiugina akį.

Fotografuota per balkono stiklą.

Dvi žaidimų aikštelės.

Viena sporto aikštelė.

Valdymo įmonė, vadinama LLC „Ilyinka service“, yra: Maskvos sritis, Krasnogorskas, g. Ciolkovskis, 17. Generalinis direktorius Konstantinas Jurievichas Česnokovas 8 916 501-33-81. Mėnesio mokesčio kaina yra 55 rubliai. vienam būsto kvadratiniam metrui. Brangu ...

Norėdami patekti į prekybos biurą, turite šiek tiek pasivaikščioti per kaimą. Jis nedidelis, bet turi savo plotą ir jame, išsiskiriant iš kitų projektų, yra ... rotušė.

O štai prekybos biuras.

Dabar parduodami 48 butai iš 162 ir dar 5 statomi. Šių nebaigtų nemačiau, bet radau tik kainoraštyje. Iš viso buvo 167 butai.

Mažiausias projektas - 344 kv. m. Rygos namas visada yra lango viduryje ir turi apie 3 arų sklypą. Jo kaina yra 25 milijonai rublių. (apie 85 tūkst. rublių už kvadratinį metrą).

Plytų namai išnuomojami be vidaus apdailos. Persidengimas yra monolitinė gelžbetoninė plokštė. Kiekvienas turi rūsį ir mansardą.

Nusileidimas į rūsį. Čia galite pasirūpinti pirtimi, sporto sale, pagalbine patalpa.

Palėpė.

Vidiniai laiptai yra laikini mediniai.

Ryšiai surenkami namuose, o šildymas išsiskiria visame name.

Dar šiek tiek „Vienna House“ - 357 kv. m maždaug 3 arų sklype, kurio kaina - 28 milijonai rublių. (92 tūkst. Rublių už kvadratinį metrą).

Nuotraukoje yra du tarpusavyje sujungti Vienos namai. Visuose namuose yra garažai vienam automobiliui. Erdvus, stilingas dizainas.

Miuncheno namas 419 kv. m kainuoja 33 milijonus rublių. (90 - 91 tūkst. Rublių už kvadratinį metrą). Su juo didesnis sklypas - nuo 4 iki 6 arų.

Liverpulio namas (taip pat visada esantis langinės centre) ir daugiau - 436 kv. m., o brangiau - 30 mln. rublių, nors vieno kvadratinio metro kaina išeina pigiau nei visi kiti - 77–78 tūkst. rublių. vienam kvadratiniam metrui. Jis yra dekoruotas gausiai, turi didelius langus ir kaltinį geležinį balkoną.

Ir paskutinis projektas yra Turino namas, šiek tiek daugiau, tik 1 kv. m. Sofiyskiy, visi parduoti.

Keliaudamas per kaimą, už tvoros pastebėjau didžiulį tuščią lauką.

Olga teigė nežinanti, kam ji priklauso ir ar ant jos ateityje nebus statinių.

Architektūriniame kaimo sprendime nebuvo numatytas išorinis sklypų aptvėrimas, tačiau ... Olga atsidususi teigė, kad rusui būdinga uždaryti aukšta tvora ir niekas netrukdo savininkams. Daugelis turi vaikų, šunų ir niekas nenori, kad visi šie namų ūkio nariai išsisklaidytų po kaimą. Na, bent jau tai, kad tvora vis dar laikosi to paties stiliaus.

Bet kiemai yra aptverti, kas nori, ir jie ten stato įvairias pavėsines.

Vidinės infrastruktūros nėra, išskyrus minėtus vaikų ir sporto aikštynus. Tiesa, jie administraciniame pastate žada atidaryti vaikų darželį, banko skyrių ir valyklą.

Išorinė infrastruktūra

Netoli Iljinkos kaimo teka Maskvos upė ir yra prieplauka, yra jachtklubas, rusiškas „Izba“ restoranas, pasaulinės klasės teniso centras ir teniso centras Žukovkoje, „Zhukovka Plaza“ ir „Barvikha Luxury Village“.

Apie objektą

„Iljinka“ kotedžų gyvenvietė yra 12 km nuo Maskvos žiedinio kelio palei Ilyinskoje greitkelį, tarp prestižinių Novorizhskoye ir Rublevo-Uspenskoye greitkelių, kurie lemia jos vietos elitizmą. Netoli Maskvos ir galimybės naudotis šiuolaikinėmis magistralėmis suteikia gerą susisiekimą kaimu. „Iljinka“ stovi vaizdingoje ir ekologiškai švarioje vietoje, žaliame rajone, netoli nuo Maskvos upės ir garsiosios Archangelskos dvaro.

Kotedžų kaimas „Ilyinka“ yra unikalus architektūrinis ansamblis elitiniame Krasnogorsko rajone, gamtos puošnumo apsuptyje netoli Maskvos, vos 12 km nuo Maskvos žiedinio kelio. Kaimas atkuria Europos miestelio atmosferą su senomis jaukiomis gatvėmis, išklotomis foteliais, dvibučiais namais, kurie sujungia kaimo kotedžo savybes ir miesto buto po vienu stogu patogumą. Namai gaminami įvairiais stiliais, atspindintys skirtingų šalių architektūrą, tačiau išlaikant vieną pastato koncepciją. Statybos metu buvo naudojamos pažangios technologijos ir modernios medžiagos. Pilies estetikos tradicijos ir aukščiausios klasės infrastruktūra jūsų viešnagę čia padarys rafinuotą ir visokeriopą. Saugumą garantuoja visą parą saugoma teritorijos apsauga ir privažiavimo kontrolė prie įėjimo į kaimą. Namai aprūpinti inžinerinėmis ir techninėmis sistemomis bei telekomunikacijų įranga, kaime buvo atliktas apželdinimas ir kompleksinis apželdinimas. Ilyinkos sodybos kaime gyvenimas tekės patogiomis ir saugiomis sąlygomis.

Namų ūkių skaičius

162 miestelių namai

Miestelio namas

nuo 271 iki 473 kv.m.

Žemės plotas

nuo 2 iki 6 arų

Statybinė medžiaga

plyta / monolitas

su sutartimi

Žemės statusas

Individualaus būsto statyba (IZHS)

Komunikacijos

Elektra

Vandens tiekimas

Kanalizacija

Apie apsaugą

Profesionali saugumo struktūra. Griežta patekimo į teritoriją kontrolė. Pažangi vaizdo stebėjimo sistema. 24/7 patruliavimas. Specialiojo policijos skyriaus priežiūra. Galimybė įdiegti apsaugos signalizaciją. Galimybė įdiegti panikos mygtuką.

Infrastruktūra

Išsami Rublevo-Uspenskoje, Ilyinskoje ir Novorizhskoye greitkelių infrastruktūra Ilyinkos gyventojai gali naudotis visa visapusiška Rublevo-Uspenskoje, Ilyinskoje ir Novorizhskoye greitkelių infrastruktūra. Šiame elito rajone yra tokie infrastruktūros kompleksai kaip „Barviha Luxury Village“, „Dream House“, „Zhukovka Plaza“ ir daugelis kitų. Sutikite, kad tinkamoje aplinkoje praleista vaikystė taps raktas į sėkmingą jaunosios kartos ateitį. Jūsų vaikai galės gauti tinkamą išsilavinimą netoli namų. Netoli kaimo yra elitinės mokyklos, tokios kaip „Prezidentas“ kaime „ParkVille“, privati ​​mokykla „Žinių pasaulis“ Petrovskyje, mokyklos Petrovo-Dalnee. Patiems mažiausiems gyventojams taip pat yra geriausios ikimokyklinio ugdymo įstaigos, įvairūs vaikų centrai ir begalė žaidimų aikštelių, kuriose vaikai gali patogiai ir saugiai leisti laiką bei bendrauti tarpusavyje. Ilyinkos gyventojams taip pat lengva išlaikyti „sveiką protą sveikame kūne“. Teniso centras yra už 10 minučių kelio pėsčiomis, „Ilyinka Sport“ sporto kompleksas, o unikalus „PRIDEWellness“ klubas yra gretimame „Zhukovka XXI“. Nuo Novorizhskoe greitkelio pusės yra garsus jojimo klubas „New Age“. Gastronominių malonumų mėgėjams pėsčiomis yra restoranai, žinomi visai pasaulietinei Maskvai: „Prichal“, „Tsarskaya Okhota“, „Veranda prie Dachos“, „Mario“, „Veterok“, „Fich Point“, „Veterok“.

Vienuolika kilometrų nuo Maskvos yra patogi kotedžų gyvenvietė „Ilyinka“, kurią savo automobiliu galima pasiekti Ilyinskoje, Rublevo-Uspenskoje ir Novorizhskoye greitkeliuose.

Priemiesčio komplekso charakteristikos

Pagrindinis projekto privalumas yra lanehouse koncepcijos įgyvendinimas. Pagrindinė šio tipo būsto idėja yra ribotas architektūrinių formų ir kraštovaizdžio planavimo sprendimų derinys. Tai visiškai naujas požiūris į gyvenimą. Potencialūs pirkėjai galės rasti puikų būsto variantą Iljinkos kotedžų bendruomenėje. Kadangi čia veikia visos ryšių sistemos, naujakuriui sukurtos puikios sąlygos.

Komunikacijos

• Kanalizacija / vandens tiekimas
• Maitinimo šaltinis
• Šviesolaidinė sistema
• Priešgaisrinės signalizacijos jutikliai

KP „Ilyinka“ teikiamos paslaugos

Norėdami patogiai gyventi priemiesčio komplekse, profesionali valdymo įmonė palaiko visų inžinerinių ir ryšių sistemų veikimą, net jei savininkai ateina retai. Be to, JK visą parą teikia įvairias paslaugas: konsjeržo paslaugas, švaros palaikymą teritorijoje, namų valymą, namų ūkio problemų sprendimą.

Išdėstymo sprendimai langų namuose

Namų plotas svyruoja nuo 345 iki 489 kvadratinių metrų, o sklypų plotas yra 2-7 arai. Potencialūs pirkėjai gali pasirinkti jaukų namą, pastatytą pagal vieną iš šešių variantų: Turino namas, Vienos namas, Miuncheno namas, Liverpulio namas, Sofijos namas, Rygos namas.

KP „Ilyinka“ infrastruktūra

Išvystyta vandens infrastruktūra, dviračių takai, miškas, saugoma gamtos teritorija - visa tai sukuria patogias sąlygas aktyviam gyventojų poilsiui. Kotedžo kaimo „Ilyinka“ teritorijoje buvo atlikti kraštovaizdžio tvarkymo darbai, sukurti akmenimis grįsti takai pasivaikščiojimui, apšvietimas, patogūs suoliukai, antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė svečiams, įrengtas administracinis pastatas.

Išorinė infrastruktūra

Netoli priemiesčio komplekso yra elitinės švietimo ir ikimokyklinės įstaigos, vaikų centrai, žaidimų aikštelės, sporto kompleksas, teniso centras, jojimo klubas, restoranai, grožio salonai, medicinos centrai, mados butikai ir daug daugiau.

Apsauga vietoje

Aukštą saugumo lygį Iljinkos kotedžų kaime palaiko profesionali apsaugos tarnyba, visą parą vykdoma patruliavimas, griežta patekimo kontrolė, pažangi vaizdo stebėjimo sistema, specialus policijos departamentas, taip pat galimybė įsilaužimo signalizacijas ir panikos mygtuką.

Saugumas

Norint apsisaugoti nuo neteisėto įsilaužimo ir visiško vietos gyventojų saugumo, kotedžų mieste yra daugiapakopė apsaugos sistema:

• Vidinė teritorija yra patikimai aptverta aukšta plytų tvora.
• Perimetru sumontuotos skaitmeninės vaizdo stebėjimo kameros.
• Prie įėjimo yra patikros punktas su užtvara ir namais profesionaliems sukarinto saugumo pareigūnams.
• Yra griežta prieigos kontrolė.
• Apsaugos ir priešgaisrinės signalizacijos yra sujungtos su visomis sritimis.
• Yra patrulis visą parą.

Pagražinimas

Saugoma gyvenamojo komplekso teritorija sutvarkyta retomis medžių rūšimis ir vešliais krūmais. Išklotos plokščios vejos ir ryškios gėlynai. Originalus kraštovaizdžio dizainas buvo baigtas. Visos gatvės su stilizuotais sujungtais dvarais suprojektuotos pagal vieną architektūrinį stilių su prototipiniais miestais. Pasivaikščiojimo takai grįsti akmeniu. Poilsio zonose yra dekoratyvinės parko lempos iš ažūrinio liejinio ir patogūs suoliukai poilsiui.

Infrastruktūra

Įprastą vietos gyventojų komfortą mieste suteikia sparčiai besivystantys vidaus infrastruktūros įrenginiai. Centrinėje aikštėje esantis aukštybinis administracinis pastatas-rotušė yra socialinio gyvenimo centras gyvenamajame komplekse.

Yra dvi vaikų žaidimų aikštelės ir erdvi sporto aikštelė, įrengta moderni įranga. Draugišką aptarnavimą siūlo parduotuvė, vaikų klubas ir jauki kavinė. Madingas restoranas „Russian Izba“ vaišinasi išskirtiniais pasaulio virtuvių kulinarijos kūriniais.

Visi Naujosios Rygos ir Rublevo-Uspenskaya greitkelio įvairios išorinės infrastruktūros pranašumai yra per minutę:

• elitinis jachtklubas prie keliaujančios Maskvos upės, kuris vandens buriavimo regatos varžybų metu reguliariai renka greitųjų snieginių baltų jachtų mėgėjus iš viso Maskvos srities;
• daugybė sporto kompleksų ir sveikatingumo klubų su šiltais baseinais ir sporto salėmis;
• prestižiniai socialinės aplinkos objektai;
• geriausi SPA salonai ir gydymo įstaigos;
• Žukovskio teniso centras;
• muziejai, parodos, meno galerijos;
• prekybos centrai, prekybos centrai, prekybos ir laisvalaikio centrai džiugina įdomių apsipirkimų gerbėjus plačiu vartojimo prekių ir kokybiško maisto pasirinkimu.

Komunikacijos

Kiekvienas namų ūkis turi moderniausias gyvybės palaikymo ir telekomunikacijų inžinerines sistemas:

• artezinis vandens tiekimas;
• centralizuotas 25 kW elektros energijos tiekimas;
• šviesolaidinis spartusis internetas ir televizija;
• pagrindinės dujos;
• centrinė kanalizacija. Galimybė naudotis mūsų pačių gydymo įstaigomis;
• telefonija, teikianti tiesioginį ryšį su Maskvos numeriais.

Pagrindinės dujos, elektra, centrinis vandentiekis, centrinė kanalizacija

apibūdinimas

Fenomenalus projektas „Ilyinka“ - šalia Maskvos upės esantis gyvenvietės kaimas, neturintis analogų artimiausiame Maskvos regione ir dar nenumatytas, yra unikalus radinys Europos krašto gyvenimo gerbėjams saugomos gamtos krūtinėje toli nuo miesto. triukšmingas ir triukšmingas metropolis. Gyvenamojo komplekso architektūra ir stilius yra labai originalus ir unikalus. Jis harmoningai sujungia senąsias Europos gatves ir architektūrinį kaimo namų ansamblį su įvairiomis dizaino galimybėmis su žaviais kraštovaizdžio peizažais.

Kotedžo kaimas patogiai paskirsto savo turtą (plotas 12 ha) greitame Iljinskoje greitkelyje, 11 km nuo Maskvos žiedo. Ši vieta garsėja savo palankia ekologija, Moskva upės vandenų artumu (atstumas 1 km) ir išoriniu patrauklumu. Siūloma parduoti 162 žemės sklypus (2–7 arų) su patogiais miesto namais, pastatytais ant jų be apdailos nauju dizainu, vadinamaisiais langais.

„Elite“ langai susideda iš dviejų, trijų ir keturių lygių butų, sujungtų vienoje eilėje, pasižymi gretimų šoninių sienų, aukštų lubų ir ergonomiškų atvirų išdėstymų buvimu, kuris leidžia jums sukurti unikalų interjero dizainą pagal specialius autoriaus projektus pagal jūsų pačių dizaino idėjas, fantazijas, techniką, stilistinius ir spalvų sprendimus.

Gražaus kotedžų miesto būsto fondą, suprojektuotą naujai suprastintu anglišku stiliumi, atstovauja šeši skirtingi langų projektai, ne tik pavadinti populiariausių Europos miestų vardu, bet ir atspindintys jų ryškų architektūrinį stilių.

Projektai yra prieinami pirkėjams:

• „Miunchenas“ (plotas 421 kv. M);
• "Vensky" (plotas 352 kv. M),
• „Rižskis“ (plotas 345 kv. M);
• „Turinsky“ (plotas 473 kv. M);
• Liverpulis (plotas 433 kv. M);
• „Sofiyskiy“ (plotas 463 kv. M).

Visi specialūs zagorod / poselki „Ilinka“ projektai yra keturių lygių dvarai, išsiskiriantys prašmatniais rūmų kontūrais, reprezentatyviais priekiniais fasadais, panoraminiais stiklais ir ažūrinėmis kaltinio metalo tvoromis. Taip pat pirmuose aukštuose yra įmontuoti garažai, erdvūs miegamieji su persirengimo kambariais, didelės svetainės su malkomis kūrenamais židiniais, palėpės kambariai, kuriuose galite pastatyti žaidimų zonas ar holus. Kiekviename aukšte yra vonios kambariai ir pagalbinės patalpos, cokoliniame aukšte gali būti įrengta sporto salė ar sauna.

Mažų Europos miestų komfortas Maskvos regione - elito kompleksas, aukščiausios klasės statyba Ilyinkos kaime. Namai juostoje arba juosta yra gerai apgalvotas priemiesčio būsto projektas, iš esmės naujas teritorijos sutvarkymo formatas ir iki šiol geriausias jo įsikūnijimas atsižvelgiant į atliekamą užduotį. Palyginimas su miesto namu yra gana teisingas, tačiau kūrėjas padarė daug pastebimų ir naudingų patobulinimų plėtodamas ne tik pačių namų, bet ir viso komplekso architektūrinį stilių. Kaimas, pirmą kartą susipažinęs su juo, gali nustebinti, pradžiuginti, įsimylėti save, tačiau absoliučiai Ilyinka negalės palikti abejingų.

Vieta ir ekologija

Kaimo atokumas nuo Maskvos žiedinio kelio, esančio 11 km palei Novorizhskoe plentą arba Rublevo-Uspenskoy plentą, vakarų kryptimi, jau yra didžiulis pliusas bet kuriam kontroliniam punktui. Krasnogorsko rajono teritorija, kurioje yra šešios skirtingos salių grupės - Turinas, Viena, Sofija, Miunchenas, Liverpulis ir Ryga - laikoma viena pavyzdinių ekologiniu požiūriu, netoliese teka Moskvos upės vaga, o vienas ir a. pusė kilometro nuo Ilyinkos yra didžiulis Lokhin salos gamtos draustinis.

Komforto lygis

Kiekvienos sodybos gyventojams suteikiamas aukščiausias aukščiausios klasės gyvenamosios vietos statusas. Iš viso kaime yra 167 gyvenamieji skyriai (butai 2 ir 3 aukštuose), nuo 345 iki 473 kv. m. Kiekvienai pastato užimamai vietovei yra nuo 2 iki 7 arų ploto, o pačios gatvės nėra suprojektuotos tiesiškai, o tai tik padidina Ilyinka komplekso komfortą. Individualiai suprojektuotos namų grupės, nepaprastai sėkmingas kvadratinių metrų paskirstymas tiek pačioje langinėje, tiek fasadui, gretimai teritorijai.

Net pristatymo etape patys namo projektai sulaukė puikių tarptautinės parodos „Domexpo“ ekspertų įvertinimų, o paskui - „Statybų apdovanojimų“ laureato statuso, atitekusio nominacijoje „Geriausias priemiesčio kaimas“.
Apdaila, komunalinės paslaugos ir ryšiai (šviesolaidis, palydovas) yra aukšto lygio. Aptarnavimas ir saugumas Ilyinkoje taip pat yra nepriekaištingas.

Infrastruktūra

Kaimo teritorijoje yra keletas paslaugų įmonių:

• sausas valymas,
• Grožio salonai,
• parduotuvė,
• banko skyrius,
• mini darželis,
• jaukus restoranas.

Jei išeinate už kaimo perimetro ribų, projekto gyventojai taip pat gali naudotis visomis kaimyninio kaimo paslaugomis. „Ilyinka-sport“ - pėsčiomis pasiekiamas sveikatos centras, Barvichinskio elito darželis ir prestižinė Prezidento mokykla