Kiek yra vieno aukšto aukštis? Daugiabučių ir individualių namų standartai. Koks yra vieno aukšto aukštas daugiaaukštyje? 1 aukšto aukštis 2

Aukštis penki aukštų pastatas?

Įvertinkime - pusės metro rūsys, plius 220 mm persidengimas, jų yra 6, grindys šviesoje, tarkime, 2,7 metro, plius 2,5 tų aukštų arba palėpė, jei stogas šlaitinis. Maždaug 0,5 + 1,32 + 13,5 + 2,5 m = 17,82 m. Kaip jau minėta aukščiau, projektai yra skirtingi, taigi ir aukštis. Apskritai klausimas yra ant fantazijos slenksčio.

Jei mes kalbame apie standartinį penkių aukštų pastatą, tai atlikę paprastus skaičiavimus galime suprasti, kad penkių aukštų pastatas gali būti apie 20 metrų aukščio. Tai yra, jei vieno aukšto aukštis bus apie tris metrus.

Vidutiniškai penkių aukštų pastato aukštis svyruoja nuo 14 iki 25 metrų. Toks išplitimas beveik dvigubai susijęs su skirtingo aukščio grindimis, rūsiu ar pusrūsiu, koks stogas yra namuose, tarpai tarp grindų ir pan. Šios vertės ir parametrai skirtingiems kūrėjams gali būti labai skirtingi.

Miesto namuose dabar statomi palyginti aukšti penkių aukštų pastatai. O namo aukštis kartais siekia 22–28 metrus (įskaitant stogą).

Sovietų Sąjungoje grindų persidengimas buvo per pusę metro, o įprastų penkių aukštų pastatų lubų aukštis siekė 2,5 metro. Tai yra, tokių sovietinių namų aukštis yra apie 15 metrų.

Jei grindų plokštės yra lygios trims metrams, penkių aukštų pastato aukštis bus penkiolika metrų, o jei plokščių aukštis yra 2,700, apsvarstykite aukščiau pateiktą pavyzdį, o jei penkių aukštų pastatas taip pat yra su mansarda, tada mansardos aukštis yra 2-3 metrai.

5 aukštų pastato aukštis, įprastas Chruščiovas-15 metrų, tokie namai statyti sovietmečiu.

5 aukštai po 2,5 metro, tai bus 12,5 metro, plius 2,5 metro rūsys, iš viso 15 metrų, namo aukštis.

Tačiau ne visi penkių aukštų namai turi tokį aukštį, dabar jie stato namus aukščiau, dabar nėra Gostovo penkių aukštų namams statyti.

Taigi pabandykime tai išsiaiškinti. Norėdami tai padaryti, pirmiausia turite nepamiršti atsižvelgti į pamatą ir patį stogą. Jei pamatai yra leidžiami pusantro metro ir plius stogas dar penkiems metrams, tai jau bus 6,5 metro. Be to, mes apsvarstome apytikslį kiekvieno aukšto aukštį trimis metrais, iš viso gauname 15.

Toga pridedame ir gauname 21,5 - tai yra norimas aukštis.

Maždaug apie pusantro metro iki pirmo aukšto grindų nuo žemės paviršiaus, gerai, tegul skaitiklis + kiekvieno aukšto aukštis - 3,0 - 3,3 metrai X 5 aukštuose = apie 16 metrų. Stogas yra apie penkis metrus. Iš viso penki aukštai su pamatu ir stogu bus apie 22–25 metrus.

Ką tik suskaičiavau 10 aukštų pastato aukštį. Paaiškėjo apie 40–50 metrų, o tai reiškia, kad penkių aukštų pastato aukštis bus 2 kartus mažesnis-vidutiniškai 25 metrai. Aš apskaičiavau atsižvelgdamas į butų lubų aukštį, lygų 3 metrams, be to, reikia apskaičiuoti rūsio aukšto aukštį ir palėpės užimamą erdvę (tai yra kitas aukštas). Manau, kad 5 aukštų pastato aukštis bus dar šiek tiek mažesnis - apie 22 metrus.

Neįmanoma tiksliai pasakyti penkių aukštų pastato aukščio, nes jis skiriasi. Kūrėjai nenaudojo tiksliai standartinio grindų aukščio, todėl jie gavo skirtingą aukštį. Yra 3 metrų aukščio aukštai, 2 metrų aukštai, taip pat skirtingo aukščio namai. Taigi aukštis bus maždaug 12–18 metrų.

Jei imtume pavyzdį, standartinis penkių aukštų namas, pastatytas SSRS statybos metu, kurio lubos bus pagal jo pradinį projektą be užuominos apie pagrindą, tada jo aukštis bus maždaug penkiolika metrų.

Tai priklauso nuo projekto. Yra skirtingi tipai plokštės (jei namas yra skydas), atitinkamai, o namo grindų aukštis gali skirtis nuo 2 iki 3 metrų. Kaip taisyklė, kai kalbama apie skydinis namas grindų aukštis 2,5 m. Plytų jis gali būti šiek tiek didesnis, bet ne daugiau kaip 3 metrai. Daugiau aukštų aukštų buvo senuose namuose 3-3,5 metro ( Stalinistiniai namai, 50-60 metų). Dabar jie stengiasi nedaryti daugiau nei 2,8–3 metrų aukščio.

Grindų aukštis yra lygus atstumui nuo tam tikro aukšto grindų iki aukštesnio aukšto grindų. 2,8 arba 3,0 m aukščio tipinis gyvenamasis pastatas. Viename name grindų aukštis gali būti skirtingas, pavyzdžiui, jei pirmame aukšte yra parduotuvė ar viešoji įstaiga.

Jei imtume keletą modernių daugiaaukščių pastatų Maskvoje, tai pirmo aukšto aukštis yra 4,2 m, paprastų-3,2 m, grindų storis-220 mm.

Viskas priklausys nuo tos ar kitos struktūros projekto. Jei paimsite stalinką, tada lubos yra ne mažesnės kaip trys metrai, o Chruščiovoje - mažiausiai 230 cm. Daugiau ar mažiau standartinis aukštis vis dar yra 2,5 m. Taip, ir jei tiksliau, reikia pridėti grindų storį, nes klausimas reikalauja viso grindų aukščio. Taigi paaiškėja, kad bent jau turite pridėti dar 10 cm.

Jūs nusprendėte statyti medinis namas- nuostabu! Pasirinkus projektą, pats metas rinktis statybos įmonę medinis namas... Šiame etape turėsite įsigilinti ir spręsti daugybę niuansų. Priešingu atveju rizikuojate gauti visiškai kitokį namą, kokio norėjote, arba išleisti daug didelis kiekis nei planuota.

Esant didelei konkurencijai, daugelis statybų bendrovių imasi įvairių gudrybių, norėdamos pritraukti pirkėjus mažomis statybos sąnaudomis. Tačiau vadovaudamiesi tik kaina, nesupratę, ką už tai gausite, dažnai tenka prisiminti patarlę, kad „šykštus moka du kartus“.

Šiame straipsnyje mes išskyrėme keletą pagrindinių punktų, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį renkantis rangovą.

Namo plotas (kaina už 1 m²)

Renkantis projektą, daugelis vadovaujasi viso ploto namus ir pagal tai apskaičiuokite 1 kainą kvadratinis metras statydamas namą. Tačiau namo plotą galima „apskaičiuoti“ įvairiai.

Mes apskaičiuojame visų kambarių grynąjį plotą, atėmus sienas. Būtent ši sritis bus kliento dispozicijoje po galutinio apdailos.

Daugelis rangovų apskaičiuoja plotą pagal ašinius matmenis (kai kuriems pavyksta apskritai apskaičiuoti pagal išorinius namo matmenis).

* Numatoma projekto kaina 2 000 000 rublių

Grindų aukštis

Kitas daug svarbus punktas namuose - tai grindų aukštis arba, paprasčiau tariant, lubų aukštis. Visi žino, kad su aukštomis lubomis jis yra erdvus ir patogus, o, pavyzdžiui, 2,2 m aukščio, jūs jaučiatės kaip vonioje.

Mediniam namui būtina atskirti 2 aukštų aukštį. Pirmasis yra grindų aukštis, kol namas susitraukia. Jis yra lygus atstumui tarp grindų sijų iškart surinkus namą „po stogu“. Antrasis aukštis po susitraukimo (švarus) yra lygus atstumui nuo grindų iki lubų po susitraukimo ir namo apdailos.

Būtent dėl ​​šių dviejų aukščių skirtumų nesąžiningi rangovai yra gudrūs.

1 aukštas + mansarda

Jei dėžutės aukštis yra 3 m, o grindų sijų storis - 200 mm, prieš susitraukimą gauname 1 aukšto aukštį - 2,7 m. Ir atsižvelgiant į apdailą (atimame 50 mm ant grindų ir lubų) ir susitraukimą, gauname apie 2,55-2,6 m

2 aukšto aukštį riboja skersinis (reikalingas stogo elementas). Priklausomai nuo frontonų aukščio, šis aukštis gali būti 2,5 m, 3 m, o kai kuriuose projektuose net didesnis.

Beje, kai kurios statybų bendrovės net ir čia sugeba pasimėgauti, nurodydamos mansardos plotą, lygų 1 aukšto plotui. Tiesą sakant, naudojamas palėpės plotas yra mažesnis ir yra ribojamas gegnių stelažais.

Jei jums pažadamas 2,7 m aukščio švarumas pirmame aukšte ir 3 m dėžutės aukštis, tai yra fantastiška. Arba rangovas taupo nešančias sijas (ne 200, bet 150 mm), sumažindamas grindų stiprumą.

1,5 aukšto + pusė mansardos

Šiai namo versijai turėtumėte atkreipti dėmesį į dėžutės aukštį, frontono aukštį ir grindų storį (sijų aukštį).

Šios versijos 2 aukšto aukštis nebegali būti ribojamas skersinio, kaip ir ankstesniame, ir gali būti iki paties keteros. Esant diagramoje nurodytiems matmenims, 2 aukšto aukštis viršutiniame taške gali būti iki 3,6 m.

Svarbu atkreipti dėmesį į šoninių sienų aukštį. Jei dėžutės dydis yra 4,5 m, šis aukštis bus 1,4 m prieš susitraukimą ir 1,3–1,35, kai bus švarus.

Reikėtų pažymėti, kad statybų bendrovės dėl dėžės aukščio sumažina statybos išlaidas. Kai dėžutės aukštis yra 4 m, 2 aukšto šoninių sienų aukštis bus mažesnis nei metras, o tai sukelia diskomfortą naudojant namą.

Šio tipo namams būtina išsiaiškinti dėžutės ir frontonų aukštį, kad savarankiškai apskaičiuotumėte sau grindų aukštį ir 2 aukšto šoninę sieną.

2 aukštai

Dėl dviejų aukštų namas viskas daug paprasčiau. Kai dėžutės aukštis yra 6 m, grindų aukštis susitraukia 2,7 m, o švara-2,55–2,6 m.

Dviejų aukštų pastatui svarbu žinoti tik dėžutės aukštį, o likusieji skaičiavimai nebus sunkūs.

Apibendrinant galima pasakyti, kad yra 4 svarbūs parametrai, turintys įtakos grindų aukščiui:

• Dėžutės aukštis (rąstinis namas),
• Frontono aukštis,
• Grindų storis (sijos),
• Sienų susitraukimas! (daugiau skaitykite žemiau).

Žinodami šių parametrų vertes, galite lengvai apskaičiuoti grindų aukštį, o sutarties pasirašymo etape galite patikrinti savo lūkesčius ir rangovo padorumą.

Anksčiau straipsnyje mes minėjome sienų susitraukimą. Pakalbėkime apie tai šiek tiek išsamiau.

Sienų susitraukimas priklauso nuo daugelio veiksnių. Pagrindiniai yra sienų medžiaga ir mezhventsovy izoliacija (kuri naudojama). Daugelis įmonių savo statistiką apie namų susitraukimą tvarko įvairiais metodais. Indikacijos yra gana skirtingos.

Remdamiesi savo statistika, pateikiame šiuos namų susitraukimo skaičius:

iki 3%

Apvaliems rąstams ir natūralios drėgmės pjautinei medienai

iki 2%

Profiliuotai natūralios drėgmės medienai

Klojant džiuto izoliaciją 10-12 mm

iki 5%

Rąstiniams namams rankiniu būdu iškirsti natūralią drėgmę

Klojant ant samanų

Surinkus namą po stogu, tikrasis dėžės aukštis gali būti didesnis nei projektinis (pavyzdžiui: pagal projektą 3m, iš tikrųjų 3,1-3,15m). Susitraukimo dydis turėtų būti apskaičiuojamas pagal faktinį aukštį po surinkimo.

Įranga

Iš pradžių klientas svetainėje arba reklamuodamasis randa sau pelningo namo statybos kainą. Tai pasiekiama sumažinus atraminių konstrukcijų skerspjūvius, izoliacinio sluoksnio storį, supaprastinant jungtis „iki taško“.

Nepaisant to, kad visi žmonės yra skirtingi, jie yra panašūs noru galiausiai turėti saugius namus. Tai naudoja vadovai. Jie siūlo tobulinti visą komplektą (sijų, gegnių skerspjūviai, grindų aukštis ir kt.). Atitinkamai, kaina iš karto kyla, padidėja 1,5–2 kartus nuo pradinės. Kad nepakliūtume į šį masalą, išanalizuosime pagrindinius 1 -ojo medinio namo statybos etapo parametrus.

Fondas

1. Juostinis seklus pamatas

Diagrama rodo pamatų skerspjūvių variantus, kuriuos siūlo įvairūs rangovai. Sumažinus pamato skerspjūvį, jie sumažina išlaidas. Taip pat gali būti, kad esant tokiam pačiam skerspjūviui, dėl gamyboje naudojamų medžiagų ir darbų kiekio pasiekiama mažesnė kaina. Žemiau mes pateikėme pagrindines medžiagas ir darbus, reikalingus pamato montavimui, ir mūsų rekomendacijas.

Betonas

Patartina imtis betono, ne mažesnio kaip M300 (B 22.5). Mes naudojame tik gamykloje sertifikuotą betoną su pridedamu pasu.

Armatūra

Gofruotos jungiamosios detalės naudojamos mažiausiai 10 mm skersmens (mes naudojame 12-14 mm).

Hidroizoliacija

Klojinių montavimo etape rekomenduojame hidroizoliuoti juostos padą ir šoninius paviršius. Galite naudoti specialias plėveles, stogo dangą, hidroizoliaciją. Mes naudojame stogo dangą RKP-350. Kai pilamas betonas, hidroizoliacija išlaiko drėgmę mišinyje, taip pagerindama betono kokybę, kai jis kietėja.

Klojiniai

Klojiniams naudojama lenta arba fanera. Svarbiausia, kad pilant gatavas klojinys išlaikytų savo formą ir vientisumą. Tai pasiekiama klojinių konstrukcijoje naudojant smeiges, kaklaraiščius, strėles ir kitus metodus.

Karjero smėlis

Naudojamas pagalvėlėms po pamatu, siekiant sumažinti apkrovą po pamato pagrindu.

Darbas

Įrengiant pamatą, standartinė darbo apimtis turėtų būti tokia:

• Geodezija,
• Kasti apkasus
• Klojinių su hidroizoliacijos ir ventiliacijos kanalais montavimas,
• Sustiprinančio narvo mezgimas,
• Betono priėmimas. Jei prieiti prie klojinių sunku, tada betonas į klojinį paprastai naudojamas betoniniu siurbliu,
• Klojinių išmontavimas,
• Derlingo dirvožemio sluoksnio pašalinimas pamato viduje.
• Visų medžiagų pristatymas į aikštelę su iškrovimu.

2. Poliniai-juostiniai (poliniai-grillage) pamatai

Juostos (grillage) parametrai ir darbo apimtis yra identiški ankstesnio tipo pamatų parametrams. Polių daliai rekomenduojame šiuos parametrus:

• Polių skersmuo turėtų būti 200-300 mm, priklausomai nuo nurodyto pamato juostos pločio.
• Atstumas tarp polių neturėtų viršyti 2-3 m, priklausomai nuo sienų medžiagos ir būsimo namo dydžio.
• Polių gylis yra 1,6-2 m žemiau žemės lygio.

3. Sraigtiniai poliniai pamatai

Šiandien populiarėja varžto pamatas... Jo pranašumai yra palyginti žema kaina ir montavimo laikas (iki 1 dienos).

• Krūvos skersmuo turi būti ne mažesnis kaip 108 mm. Rąstiniams namams ir dviejų aukštų sunkiems namams rekomenduojame naudoti polius, kurių skersmuo ne mažesnis kaip 133 mm.
• Ašmenų skersmuo yra ne mažesnis kaip 300 mm.
• Polių sienelių storis ne mažesnis kaip 4 mm, o ašmenys - ne mažesni kaip 5 mm.
• Po montavimo krūvos ertmė turi būti užpildyta. Mes rekomenduojame M300 klasės smėlio betono skiedinį.

Išorėje krūva apdorojama dažais ir lakais. Bent du sluoksniai (gruntas ir emalis) arba dviejų komponentų antikorozinis emalis. Galima naudoti polimerines dangas poliams, tačiau tai labai padidina konstrukcijos kainą.

Labai svarbus dalykas yra polių prisukimo technologija. Montuojant pirmiausia iškasama duobė, į kurią sumontuota krūva. Šios duobės gylis turėtų būti ne didesnis kaip 30–40 cm. Rekomenduojame, kur tik įmanoma, naudoti specialią polių sukimo įrangą. Sukant rankomis, krūvos veleno sukimasis turi būti tolygus, be trūkčiojimo.

Polių skaičius apskaičiuojamas pagal projektą, tačiau bet kokiu atveju atstumas tarp polių neturėtų viršyti 2,5 m, o šviesiems namams ir vonioms - ne daugiau kaip 3 m.

Jei pasirašant sutartį pridedamuose dokumentuose nėra pakankamai aprašytas bet kokio tipo darbas iš aukščiau išvardytų dalykų, įsitikinkite, kad kai to reikės, turėsite sumokėti papildomai.

Sienos

Kitas pirkėjo klaidinimo mechanizmas. Paprastai svetainėse yra projektų su galutinės versijos brėžiniu pagal raktą. Tai yra standartinis sprendimas, kad žmogus galėtų pamatyti ir suprasti, koks namas galų gale pasirodys. Daugelyje projektų kai kurios vidinės sienos yra suprojektuotos pagal rėmo versiją, kad būtų sumažintos išlaidos ir dėl to, kad jos netikslios. Šios rėmo pertvaros įrengiamos po to, kai namas susitraukia apdailos etape.

Prieš sudarant sutartį labai svarbu išsiaiškinti ir žinoti, kurios sienos yra kapitalas ir yra įtrauktos į kainą pradiniame etape.

Bėda ta, kad kai kurie rangovai taip nori sumažinti projekto išlaidas, kad palieka nuolatines tik išorines sienas. Tai gali būti kupina, ypač didesniems namams. Esant tokiam išdėstymui, namo deformacija yra įmanoma, kai namas susitraukia. Sienos vėliau svyruos ir netgi kyla pavojus, kad konstrukcija sugrius.

Mes neturime pamiršti apie likusias medžiagas, naudojamas sienų surinkimui. Pagrindiniai yra kaištis ir mezhventsovy izoliacija. Nagel, kitaip tariant, kaiščiai naudojami dėžutės ratlankiams tvirtinti vienas prie kito vertikaliai. Jie gali būti apvalūs, kvadratiniai.

Kai kurios įmonės naudoja įprastas konstrukcines vinis arba armatūrą, kad greitai surinktų. Tai nėra teisinga. Ateityje tarp karūnų gali atsirasti spragų, nes nagai neleis sienoms tolygiai susitraukti.

Mezhventsovy izoliacija yra visiškai kitokia. Priklausomai nuo sienų medžiagos, naudojamos samanos, pakulos, džiutas, dirbtinės medžiagos. Svarbu, kad rangovas naudotų tinkamą reikiamo storio izoliaciją, kad vėliau nepūstų iš visų įtrūkimų.

Mes naudojame 100% džiuto izoliaciją 10-12 mm, kad po susitraukimo dėl sluoksnio storio būtų užpildytos visos jungtys tarp namo sienų vainikų.

Prieš pasirašydami sutartį, turite žinoti, kurios sienos iš rąstų ar sijų bus sumontuotos pirmajame etape „susitraukimui“ ir kokias eksploatacines medžiagas naudos rangovas.

Stogas

Svarbiausia stoge yra atraminė konstrukcija (gegnių sistema) ir teisingas tvirtinimo pasirinkimas. Jei sutaupysite, stogas gali deformuotis arba tiesiog sugriūti veikiant sniego apkrovai. Namams rekomenduojame naudoti pjautinę medieną, kurios skerspjūvis yra 50x200 mm.

Gegnių konstrukcijoje gegnių žingsnis yra labai svarbus. Jis turėtų būti 600-700 mm (išskyrus stogo langų montavimo atvejus).

Taip pat turite suprasti patį „stogo pyragą“. Aiškumo dėlei paveikslėlyje parodėme stogo variantus laikinam stogui ir „iki rakto“.

Būtina nedelsiant išsiaiškinti, iš kokios medžiagos, koks skyrius ir kas bus Pagrindinė struktūra stogus, kad nereikėtų visiškai perdaryti, permokant daug pinigų.

Darbas

Kiekvienas turi statybos įmonės namo „po stogu“ kaina apima kitokį darbų sąrašą. Pateikėme minimalų darbų ir paslaugų, reikalingų pirmojo statybos etapo gamybai, sąrašą.

• Namų komplekto pristatymas sunkvežimiais.
• Medžiagų iškrovimas kranu arba rankiniu būdu.
• Pastolių montavimas.
• Sienų surinkimas ant kaiščio.
• Grindų sijų įvadas.
• Stogo įrengimas po stogo veltiniu ar kita danga.
• Darbuotojų apgyvendinimo organizavimas.
• Objekto maitinimas.

Jei kurio nors iš šių punktų nėra arba jis nenurodytas, greičiausiai jūsų bus paprašyta papildomai sumokėti darbo metu.

Esmė: Projekto ir rangovo pasirinkimo etape neskubėkite pasirašyti sutarties dėl labai palanki kaina... Ramiai, „šaltu protu“ susipažinkite su visu komplektu. Jei rangovas slepia iš jūsų bet kurią aukščiau nurodytą informaciją arba nepateikia aiškaus atsakymo, tuomet yra priežastis apie tai galvoti. Galbūt jis atpigino projektą jūsų saugumo sąskaita. Dėl to turėsite tai padaryti patys ir papildomos išlaidos ištaisykite tuos klaidingus skaičiavimus, kuriuos galite pastebėti laiku. Nepamirškite: „Nemokamas sūris tik pelių gaudyklėje“.