Hipoteka antriniam būstui iš raiffeisenbank v. Hipoteka antriniam būstui Raiffeisenbank Raiffeisenbank paskolos hipoteka

Šiandien daugelis fizinių ir juridinių asmenų nenori bendradarbiauti su tais bankais, kurių kapitalas yra tik Rusijoje. Todėl užsienio kapitalo bankinės organizacijos tampa vis aktualesnės rinkoje. Didžiausia tokia institucija yra Raiffeisenbank, kuris savo istoriją pradeda Austrijoje (priešingai nei ta, kuri „užaugo“ Rusijoje).

Dabar čia siūlomos palankios sąlygos su ne pačiomis palūkanomis būsto paskoloms, kurias galima imti įvairiems nekilnojamojo turto tipams. Oficialioje Raiffeisenbank svetainėje palūkanų norma yra 11,5% per metus. Tokiomis sąlygomis kituose bankuose galima tikėtis tik tuo atveju, jei nekilnojamąjį turtą paskolos gavėjas įsigyja pagal programą su valstybės parama.

Hipoteka Raiffeisenbank sąlygomis 2018 m

Pagrindinės hipotekos sąlygos turėtų būti analizuojamos pagal programą, skirtą nekilnojamojo turto įsigijimui naujuose pastatuose. „Raiffeisenbank“ sąraše yra daugiau nei tūkstantis naujų pastatų, kurie buvo akredituoti ir kuriuos galima įsigyti hipotekos paskolos sąlygomis. Suma, kuria gali tikėtis Maskvos ir regiono gyventojai, yra 800–26 milijonai rublių.

Kitiems regionams keičiama apatinė sumos riba – 500 tūkst. Mokėjimai apskaičiuojami taikant 11% metinę palūkanų normą. Minimali įmoka yra 10%. Paskolos terminas – nuo ​​1 iki 25 metų.

Hipotekos paskolų palūkanų normos Raiffeisenbank

„Raiffeisenbank“ būsto paskolos palūkanų norma 2018 m. – nuo ​​11 iki 11,5%. Čia nurodoma tik minimali palūkanų norma. Viskas priklauso nuo konkrečios būsto paskolos programos. Iš viso „Raiffeisenbank“ turi daugiau nei penkias skirtingas hipotekos programas skirtingomis sąlygomis. Be to, visada yra specialių pasiūlymų. Šiandien aktualūs du specialūs pasiūlymai:

• Lengva pradžia (perkant butą su hipoteka tam tikruose naujos statybos namuose, pirmus metus mokėsite taikant 8,5% palūkanų normą).
• Hipoteka ant dviejų dokumentų (algominiams klientams procedūrai reikalingas tik pasas ir SNILS).

Pateiksime kelių programų su atitinkamomis palankiomis sąlygomis pavyzdį:

• Nekilnojamasis turtas, užtikrintas esamu būstu: terminas - nuo 1 iki 25 metų, palūkanų norma - 11,5%, maksimali suma - 26 milijonai rublių, įstojimo mokestis nereikalingas;
• Hipoteka su matiniu kapitalu: terminas - nuo 1 iki 25 metų, palūkanų norma - nuo 11%, maksimali suma - 26 milijonai rublių, įstojimo mokestis - nuo 0%;
• Butas naujame name: terminas - nuo 1 iki 25 metų, palūkanų norma - nuo 11%, maksimali suma - 26 milijonai rublių, įėjimo mokestis - nuo 10%.

Nurodytos būsto paskolos nekilnojamajam turtui sąlygos yra ribinės. Praktiškai ta pati palūkanų norma yra didesnė.

Hipoteka Raiffeisenbank darbo užmokesčio klientams

Atlyginantys klientai vienu metu gali pasinaudoti keliomis specialiai jiems skirtomis lengvatomis. Pirma, darbo užmokesčio kortelių turėtojai praktiškai gali gauti mažesnes palūkanas. Deklaruojami 11-11,5 proc., kaip taisyklė, galimi tik šiai skolininkų kategorijai.

Visi kiti gauna mėnesinių įmokų sumą, pagrįstą bent 13-14% palūkanų norma. Šios paskolos reikalavimai taip pat yra švelnesni. Būsto paskolą galite gauti tik su dviem dokumentais. Norėdami jį gauti, klientas turės atvykti tik su pasu ir SNILS.

Raiffeisenbank hipoteka su valstybės parama

Valstybės parama yra pelningiausia galimybė gauti lengvatinę paskolą nekilnojamajam turtui visoje Rusijoje. Pavyzdžiui, apskaičiuojant mėnesinę įmoką skaičiuoklėje reikės įvesti fiksuotą procentą – 11,5% (11% – tam tikriems naujiems pastatams). Be to, šis skaičius yra vienodas visiems potencialiems skolininkams, galintiems gauti valstybės paramą.

Raiffeisenbank antrinė būsto hipoteka

Hipoteką šiame banke galima imti ne tik nekilnojamajam turtui naujame pastate, bet ir antraeiliui būstui. Antrinio būsto sąlygos ir atitinkamos mėnesinės įmokos yra vienodos. 11,5% yra prieinamas pasirinkimas daugeliui skolininkų, turinčių gerą kredito istoriją. Šiuos pinigus galite gauti už tikslinę paskolą nuo 500 000 iki 26 000 000 rublių. Paskola grąžinama lygiomis dalimis kas mėnesį.

Raiffeisenbank hipotekos skaičiuoklė

„Raiffeisenbank“ hipoteką galite apskaičiuoti oficialioje įstaigos svetainėje specialioje paslaugoje „Hipotekos skaičiuoklė“. Paskolą skaičiuosime atvejui su hipotekos sutartimi antrajam būstui. Tarkime, jūs paėmėte 4 milijonus rublių ir iškart įnešėte 1 milijoną rublių. Paskolos terminas buvo 10 metų. Maskvos gyventojams pagal paskolos už nekilnojamąjį turtą programą antrinėje rinkoje reikės mokėti 56 tūkstančių rublių kas mėnesį. Kalbant apie palūkanas, mokėjimų suma bus apie 2,7 milijono rublių.

Visi hipotekos klientai, su kuriais dirbu, žino, kad mano lojalumą bankams riboja tik patogumas, patikimumas ir pelningos hipotekos programos. Maždaug prieš dešimt metų bankas, apie kurį kalbėsiu, buvo vienas labiausiai nemėgstamų bankų tarp maklerių. Griežti reikalavimai skolininkams, butams ir dokumentams labai apibrėžė galimybę užbaigti būsto paskolos sandorį. Tačiau laikai eina ir užkietėjęs Austrijos bankas, savo hipotekos programas pristatęs Rusijos realybei, tapo vienu iš „top“ ir pavyzdingiausių hipotekos bankų Rusijoje. Pristatau jums Raiffeisenbank!

2017 metais „Raiffeisenbank“ atlikau penkias būsto paskolos operacijas, baigiau mokymus banko hipotekos akademijoje ir gavau „Raiffeisenbank“ partnerio statusą. Todėl visą informaciją gavau empiriškai ir iš pirminio šaltinio. Kaip sakiau, Raiffeisenbank yra Austrijos bankas. Todėl visi strateginiai sprendimai priimami Austrijoje. Na, o senas bankininkystės profesionalumas ir reputacija visada yra geri dalykai. Ypač atsižvelgiant į tai, kad Rusijos centrinis bankas dažnai uždaro bankus.

Iš karto noriu pasakyti, kad svarstau apie „Raiffeisenbank“, tik būsto paskolų klausimu. Visos kitos banko paslaugų rūšys man yra nežinomos ir neįdomios mano darbo kontekste. Prieš kalbant apie hipotekos sandorių privalumus, verta atkreipti dėmesį ir minusai... Iki šiol mačiau du:

• Bankas neteikia hipotekos paskolų žemės sklypams ir privatiems namams;
• Minimalus pradinis įnašas yra 15%;
• Jei kreipėtės dėl būsto paskolos prieš susisiekdami su manimi, negausite lengvatinės filialo palūkanų normos – 10,74%.

Dabar apie pliusai.

• Visas planuojamos operacijos dokumentų srautas vykdomas elektronine forma.
• Operaciją rengiantis ir vykdantis banko vadovas nuolat pasiekiamas mobiliuoju telefonu. Daugelyje kitų bankų bendravimas su vadovais vyksta per skambučių centrą arba tik elektroniniu paštu, o tai labai apsunkina procesą.
• Pirkimo-pardavimo sandoris gali būti atliktas turint Pardavėjo įgaliojimą.
• Vyrams iki 28 metų karinio asmens tapatybės dokumento pateikti nereikia.
• Pateikiant paraišką dėl būsto paskolos, minimalus darbo stažas yra 3 mėnesiai. Daugelyje bankų – 6 mėn.
• Dėmesio: jei kaip pajamų patvirtinimą pateikiate banko formos pažymą (o ne 2-NDFL pažymą), palūkanų norma nedidėja!
• Bankas, apskaičiuodamas Kredito gavėjo mokumą, neatsižvelgia į išlaikytinius.
• Labai patogūs hipotekos centrai. Puikiai įrengtos posėdžių salės ir banko operacijų registravimo paslauga.
• Galimybė pasinaudoti akredityvu. Įskaitant ne hipotekos sandorius pagal partnerių programas.

Pakalbėkim apie hipotekos sąlygos „Raiffeisenbank“..

Kaip jau rašiau, minimalus pradinis įnašas už antrinį būstą Maskvoje yra 15%, o perkant butą Maskvos srityje - 20%. Į pradinės įmokos sumą gali būti įtrauktas motinystės kapitalas. Minimali būsto paskolos palūkanų norma šiandien yra 10,99%, o praktiškai tokią palūkanų normą gauti yra visiškai įmanoma. Jei kreipsitės į mane, kad pateiktumėte pirminę paraišką hipotekai gauti, tada bankas mano klientams pagal partnerių programą suteikia 10,74 proc. Ši skolinimo norma nepasikeis, net jei negalėsite patvirtinti savo pajamų 2-NDFL sertifikate. Minimali Raiffeisenbank išduodama suma hipotekos programoms yra 800 000 rublių, o didžiausia - 26 000 000 rublių. Bankas išduoda paskolą nuo vienerių iki dvidešimt penkerių metų.

Norint gauti hipotekos paskolą, reikalingi dokumentai:

• Paraiška – anketa.
• Rusijos Federacijos piliečio paso kopija ir sutuoktinio paso kopija.
• Santuokos arba ištuokos liudijimo kopija.
• Darbo knygos kopija.
• Pajamų pažyma (2-NDFL forma arba banko forma).
• SNILS.

Paraiškos nagrinėjimo terminas paprastai trunka nuo dviejų iki penkių dienų. Retais atvejais bankas gali pareikalauti papildomų dokumentų. Darbo užmokesčio apskaitos klientams greitesnis apdorojimo laikas, trumpesnis dokumentų sąrašas.

Reikalavimai, kuriuos Raiffeisenbank kelia paskolos gavėjui:

• Paskolos gavėjas turi būti ne jaunesnis kaip 21 metų ir ne vyresnis kaip 65 metų būsto paskolos mokėjimų pabaigoje.
• Paskolos gavėjas turi būti įdarbintas nuolat, o minimalus darbo stažas turi būti ne trumpesnis kaip trys mėnesiai, kai bendras darbo stažas ne mažesnis kaip dveji metai, šeši mėnesiai, kai darbo stažas ne mažesnis kaip vieneri metai ir ne trumpesnis kaip vieneri metai, jei pirmoji darbo vieta.

Dokumentai, kuriuos reikia pateikti „Raiffeisenbank“, kad būtų patvirtintas paskolos objektas:

• Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita. Kaip galite įsivaizduoti, bankas turi žinoti tikrąją paskolinto objekto vertę.
• Buto nuosavybės teisės dokumentų kopijos.
• PTI dokumentų kopijos (dabar tai paaiškinimas ir aukšto planas).
• Išrašas iš USRN.
• EZhD arba išrašas iš namų knygos.
• Pardavėjo paso kopija.
• Pardavėjo SNILS.

Hipoteka „antriniam“ visų pirma būdinga įgyto istorijos objekto buvimui, kuris kartais skaičiuojamas dešimtmečiais. Raiffeisenbank, kaip ir kitos kredito įstaigos, atidžiai nagrinėja šią istoriją, kelia reikalavimus ir apribojimus užstatui.

Visų pirma, bankas gali atsisakyti paskolos namui, kuris per senas statyti, net jei jis nėra pripažintas avariniu ir yra aktyviai naudojamas. Atsisakymo priežastis gali būti sandorio nuginčijimo ateityje buvimas – ankstesnių sandorių abejotinumas, kažkieno neįskaityti interesai ir kiti panašūs veiksniai. Tačiau jei būstas nėra „švarus“, tokia banko politika greičiausiai bus naudinga pirkėjui.

Buto pirkimas antrinėje rinkoje yra labai paklausus, nes tokio būsto kaina yra mažesnė, palyginti su pirmine rinka. Tačiau ne kiekvienas bankas gali pasiūlyti tinkamas hipotekos sąlygas antriniam nekilnojamajam turtui.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti kaip tiksliai išspręskite savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir BE DIENŲ.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Paprastai padidėjusi bankų rizika kompensuojama padidinta palūkanų norma. Atsižvelgiant į tai, antrinio būsto hipotekos sąlygos iš „Raiffeisenbank“ leidžia jums susirasti savo būstą su maksimalia nauda.

Teikimo sąlygos

Raiffeisenbank savo klientams siūlo įvairių rūšių hipotekos paskolas. Kiekvienas iš jų turi savo ypatybes.

Paskolos sąlygos priklauso nuo įvairių faktorių – kliento statuso, pasirinkto turto tipo, gyvenamojo regiono, pradinės įmokos dydžio ir kt.

Bendrosios hipotekos sąlygos gali būti pavaizduotos taip:

• kredito laikotarpio trukmė - iki 25 metų;
• paskolos valiuta - Rusijos rubliai;
• komisiniai mokėjimai už paraiškos analizę ir paskolos suteikimą - nėra;
• palūkanų norma - 11,9 ±%;
• maksimali paskolos suma - iki 85% hipotekos objekto rinkos kainos;
• paskolos suma pinigine išraiška - iki 26 000 000 rublių, nuo 800 000 rublių Maskvai ir regionui, nuo 500 000 rublių kitiems regionams;
• paskolos grąžinimas – lygiomis mėnesinėmis įmokomis;
• netesybos - už pavėluotą mokėjimą priskaičiuojama 0,06% delspinigių nuo pradelstos sumos už kiekvieną uždelstą dieną;
• paskolos užstatas yra įsigyto nekilnojamojo turto įkeitimas.

Hipotekos už antrinį būstą „Raiffeisenbank“ palūkanų norma

„Raiffeisenbank“ savo klientams siūlo kelių rūšių hipotekas, kurios leidžia pasirinkti tinkamiausias sąlygas.

Priklausomai nuo pasirinktos programos, vidutinė palūkanų norma nustatoma:

Palūkanų vertė taip pat labai priklauso nuo pradinio įnašo dydžio. Vidutinis tarifas yra toks, jei pradinis įnašas yra lygus:

Įtakoja kliento rodiklį ir būseną. Paskolos gavėjui, kuris Raiffeisenbank paslaugomis pasinaudojo pirmą kartą, tarifas yra šiek tiek didesnis. Tuo pačiu nuolatiniams ir atlyginimą gaunantiems klientams siūlomas palankesnis tarifas.

Kaip gauti

Visą hipotekos už antrinį būstą „Raiffeisenbank“ gavimo procesą galima suskirstyti į 5 etapus:

1. Paraiškos padavimas.
2. Laukiama sprendimo.
3. Hipotekos objekto paieška ir jo patvirtinimas.
4. Pasiruošimas sandoriui.
5. Hipotekos registracija.

Iš pradžių, kaip ir bet kuriame banke, pateikiama paraiška paskolai gauti. Prie jo pridedami visi reikalingi dokumentai, leidžiantys įvertinti potencialaus kliento mokumo lygį.

Tuo pačiu, prieš pateikdami paraišką, galite gauti išsamią konsultaciją asmeniškai susisiekę su banku arba paskambinę pagalbos tarnybai.

Vadovas paskelbs visų reikalingų dokumentų sąrašą, prireikus paaiškins skolinimo niuansus. Taip pat galite kreiptis internetu. Tokiu atveju vadybininkui konsultantui galima siųsti dokumentų skenuotus el.

Hipotekos prašymas išnagrinėjamas per 2-3 dienas. Gali tekti patikslinti tam tikrus niuansus, dėl kurių prisirišęs vadovas susisieks su paskolos gavėju.

Prašymo nagrinėjimo metu kredito sąlygos gali keistis, priešingai nei deklaruoja klientas. Kartais bankas negali išduoti paskolos skolininko nurodytomis sąlygomis. Kartu siūloma skolinimo programa, kuri gali būti patvirtinta.

Tai yra, gali keistis pradinės įmokos dydis, paskolos trukmė, paskolos suma ir kt. Vos tik paraiška bus patvirtinta, vadybininkas apie tai nedelsiant informuos klientą nurodytais kontaktais.

Per 3 mėnesius nuo prašymo patvirtinimo klientas turi rasti tinkamą būsto variantą. Viršijus terminą patvirtinta paraiška atšaukiama ir vėl turėsite atlikti paskolos patvirtinimo procesą.

Pasirinkus objektą, reikia surinkti jam reikalingus dokumentus ir pateikti juos bankui. Per 3 dienas banko analitikai įvertins būstą ir pareikš savo sprendimą.

Iš karto po pasirinkto būsto patvirtinimo nustatoma sandorio data. Šiame etape klientas turi susipažinti su visa paskolos dokumentacija, būsimomis išlaidomis ir visu dokumentų sąrašu. Paskolos gavėjui tai padeda „Raiffeisenbank“ specialistas.

Sandorio dieną paskolos gavėjas atvyksta į nurodytą banko skyrių pasirašyti hipotekos sutarties. Kartu sudaroma draudimo sutartis.

Tą pačią dieną pinigai išimami iš sąskaitos ir įnešami į depozitoriumą. Norėdami sumokėti už būsto paskolą, klientui tereikia įregistruoti nuosavybės teisę ir užstatą banko naudai.

Dokumentai

Įregistruojant hipoteką Raiffeisenbank būstui įsigyti antrinėje rinkoje pateikiami šie dokumentai:

• už paskolą;
• pasas (originalas ir kopija);
• SNILS;

• santuokos/ištuokos liudijimas;

• pažyma apie asmens duomenų pasikeitimą;
• ikivedybinė sutartis (jei yra, jei sutuoktinis yra bendraskolininkas);

• darbo knyga arba darbo sutartis;
• oficialaus pobūdžio pajamas patvirtinantys dokumentai (pažyma, pažyma banko blanke, kiti dokumentai).

Jei kreipiantis dėl hipotekos naudojamas motinystės kapitalas, būtina pateikti pažymą ir išrašą iš Rusijos Federacijos pensijų fondo apie motinystės kapitalo lėšų sumą.

Kai paskolos gavėjas yra įmonės savininkas arba bendrasavininkis, dokumentų paketą sudaro:

• išrašas iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro arba EGRIP;

• Chartija (jei įmonė priklauso LLC);

• išrašas iš akcininkų registro (UAB);
• valstybinės registracijos kaip juridinio asmens pažymėjimas;

• banko išrašas apie mėnesinę sąskaitos apyvartą už paskutinius 6 mėnesius;
• Versle naudojamų patalpų nuosavybės teisės dokumentai;
• sutartys su pagrindiniais tiekėjais ir pirkėjais;
• finansinės ataskaitos.

Pasirinktam turtui pateikiamas standartinis dokumentų paketas, įskaitant nuosavybės dokumentus.

Bankas pasilieka teisę pareikalauti papildomų dokumentų, jei pateikti dokumentai neleidžia priimti galutinio sprendimo.

Reikalavimai skolininkui

Potencialus „Raiffeisenbank“ hipotekos klientas yra asmuo, kuris atitinka šiuos reikalavimus:

• amžiaus kategorija - nuo 21 iki 65 metų amžiaus įmokų atlikimo metu, apdraustas kasko draudimu, arba iki 60 metų amžiaus paskutinės išmokos dieną atsisakius gyvybės ir sveikatos draudimo;
• pilietybė – bet kokia. Užsienietis privalo turėti leidimą arba leidimą gyventi, taip pat turėti oficialų darbą ir turėti pastovias, patvirtintas pajamas;
• faktinė gyvenamoji ir darbo vieta – neviršijant banko kreditoriaus buvimo administracinių ribų;
• registracija - nuolatinė Rusijos Federacijos teritorijoje arba laikina regione, kuriame yra bankas;
• darbo stažas - nuo 1 metų, kai dirbama pirmą kartą, nuo 6 mėnesių, kai bendras darbo stažas didesnis nei 1 metai ir nuo 3 mėnesių, kai darbo stažas didesnis nei 2 metai. Verslininkams verslo vykdymo terminas turi viršyti 3 metus;
• kontaktinis telefonas – stacionaraus darbuotojo, namų ir/ar mobilusis;
• minimali pajamų suma - nuo 20 000 rublių atskaičius mokesčius Maskvai, Sankt Peterburgui ir kai kuriems dideliems miestams, nuo 15 000 rublių visiems kitiems regionams;
• neigiamos kredito istorijos trūkumas;
• galiojančių paskolų prieinamumas - ne daugiau kaip 2 hipotekos paskolos, atsižvelgiant į patvirtintą (tiek Raiffeisenbank, tiek kitose įstaigose). Jei yra kitų paskolų, kurių suma yra 100 000 rublių ar daugiau, išduotų mažiau nei prieš 3 mėnesius, gali tekti grąžinti visą jų išankstinį grąžinimą.

Antrinio būsto hipotekos skolininkas iš „Raiffeisenbank“ gali būti:

• oficialus sutuoktinis;
• sutuoktinis (atsižvelgiant į heteroseksualumą ir įregistruotos oficialios santuokos nebuvimą);
• artimi giminaičiai (tėvai, broliai / seserys, vaikai).

Bendro skolininko reikalavimai:

• amžius nuo 18 iki 70 metų viso būsto paskolos grąžinimo dieną;
• pilietybė – bet kokia;
• užimtumas – oficialiai patvirtintas;
• minimalios pajamos - 10 000 rublių;
• nėra blogos kredito istorijos.

Reikalavimai užstatui

Bankui įkeistas hipotekos objektas turi atitikti šiuos bendruosius reikalavimus:

• nustatyta tvarka įregistruota turtinė teisė;
• nenaudojamas nekilnojamasis turtas pagal nuomos ar nuomos sutartį;
• nėra suvaržymo ar arešto;
• nekilnojamasis turtas neturėtų priklausyti artimiems giminaičiams.

Kalbant apie paties būsto ypatybes, objektas patvirtinamas hipotekos objektu:

• su atskira virtuve ir vonios kambariu;
• prijungtas prie visų reikalingų komunikacijų (elektra, vandentiekis, šildymas ir kt.);
• su tvarkinga santechnika;
• esant normaliai durų, langų ir stogo būklei.

Priklausomai nuo objekto vietos, gali būti keliami reikalavimai dėl turto pastatymo datos.

Svarbus ir objekto nutolimas nuo banko buvimo vietos. Privalomas reikalavimas yra priimtina objekto būklė – apgriuvusi ar avarinė būklė kategoriškai nepriimtina.

Visa paskolos kaina

Raiffeisenbank būsto paskolos skaičiuoklė leidžia apskaičiuoti būsto paskolos sumą fiziniams asmenims nuo 2019 m. Jeigu norite išsirinkti naudingiausią būsto paskolos pasiūlymą, įsigyti butą naujos statybos name ar kitą gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą su minimalia permoka, tuomet būtinai pasinaudokite skaičiuokle.

„Raiffeisenbank“ yra gerai išvystytas bankas, užimantis pirmaujančią poziciją Rusijos Federacijos finansų sektoriuje. Pagrindinės veiklos sritys – vartojimo kreditavimas, įmonių sąskaitų aptarnavimas, hipotekos paskolos, fizinių asmenų indėlių pritraukimas. Dėl žemų būsto paskolų palūkanų šis bankas populiarus tarp skolininkų, norinčių įsigyti nuosavą būstą.

Šiandien Raiffeisenbank siūlo 5 hipotekos paskolų programas.

Įkeisto turto įsigijimas yra labai rimtas žingsnis kiekvienai šeimai, nes būtina įsipareigoti kas mėnesį mokėti skolą. Šių įmokų dydis priklausys nuo to, kaip kompetentingai apskaičiuosite būsto paskolą ir kaip pasirinksite tinkamą hipotekos programą (kokiomis palūkanomis, kiek metų).

Mūsų internetinė Raiffeisenbank hipotekos skaičiuoklė automatiškai padės nustatyti:

• Maksimali hipotekos paskola
• Mėnesiniai mokėjimai
• Palūkanų suma už kiekvieną mėnesį už būsto paskolą
• Bendra permoka pinigine išraiška
• Bendra permoka procentais
• Bendra hipotekos įmokų suma už visą laikotarpį
• Išankstinio grąžinimo galimybė

Naudodamiesi šia informacija galite susidaryti pilną vaizdą apie pasirinktą būsto paskolų programą, įvertinti savo galimybes grąžinti paskolą ir sumokėti skolos įmokas, priimti sprendimą dėl hipotekos gavimo tikslingumo.

Potencialūs skolininkai (įskaitant viešojo sektoriaus darbuotojus ir karius) Raiffeisenbank suteikia šias galimybes gauti būsto paskolą:

• Su pradiniu įnašu
• Su laidavimu
• Su pajamų įrodymu
• Nėra pradinio įnašo (0% įmoka)
• Be garantų
• Be pažymų apie pajamas iš darbo vietos
• Asmeninės sąlygos (jauniems specialistams ar jaunoms šeimoms)

Kreipdamasis dėl paskolos, bankas gali pasiūlyti du skolos grąžinimo variantus: anuiteto mokėjimu arba diferencijuotomis išmokomis. Būsto paskolos skaičiuoklė Raiffeisenbank tiksliai apskaičiuoja anuiteto įmokas, nes jos yra paklausiausios tarp gyventojų.

Skaičiuoklė – tikrai patogus ir modernus būdas visus būsto paskolos parametrus apskaičiuoti internetu. Norėdami tiksliai apskaičiuoti, pagaliau nuspręskite dėl turto tipo.

Hipotekos paskolą iš Raiffeisenbank galite gauti:

• Žemės sklype individualiam pastatui
• Antriniam būstui
• Naujam pastatui
• Privataus namo statybai

Jau banko filiale būtinai pasiteiraukite banko darbuotojo, ar galima sutvarkyti būsto paskolą su išankstiniu grąžinimu „Raiffeisenbank“, su valstybės parama ar motininiu kapitalu. Taip pat primename, kad jei skolininkas banke turi atlyginimo kortelę, tai gerokai pagerins skolinimo sąlygas.