Žemės ūkio paskirties žemės sklypo dalinės nuosavybės dalyvių visuotinio susirinkimo protokolas su kvorumo apibrėžimu ir balsavimas akcijomis. Pavyzdys. Mcd susirinkimo dėl zu suformavimo protokolas Žemės sklypų savininkų susirinkimo protokolas
Pareiškėjas nesutinka su atsisakymu įregistruoti žemės ūkio paskirties žemės suvaržymą
1. Visuotinis bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių susirinkimas (toliau - visuotinis susirinkimas) rengiamas bendrosios nuosavybės dalyvio arba asmenų, žemės ūkio produktams gaminti naudojančių žemės sklypą bendrosios nuosavybės teise, pasiūlymu. gyvenamosios vietos ar miesto rajono valdžios institucija žemės sklypo, esančio bendroje nuosavybėje, vietoje. Visuotinis susirinkimas priima sprendimus 14 straipsnio 3 dalyje nurodytais klausimais
2. Bendros nuosavybės dalyviams apie tai praneša gyvenvietės ar miesto rajono vietos savivaldos institucija žemės sklypo, esančio bendrai bendroje nuosavybėje, vietoje. visuotinis susirinkimas paskelbiant atitinkamą pranešimą temos nurodytose žiniasklaidos priemonėse Rusijos Federacija, ir paskelbti tokį pranešimą oficialioje atitinkamos vietos savivaldos institucijos svetainėje (jei yra) internete ne vėliau kaip prieš keturiasdešimt dienų iki visuotinio susirinkimo dienos, o pakartotinio visuotinio susirinkimo atveju - ne vėliau likus trisdešimčiai dienų iki jo laikymo dienos. Ne vėliau kaip visuotinio susirinkimo skelbimo paskelbimo dieną pranešimas taip pat turi būti paskelbtas teritorijoje esančiose informacinėse lentose savivaldybė bendrosios dalinės nuosavybės teise esančio žemės sklypo vietoje. Gyvenamosios vietos ar miesto rajono vietos savivaldos institucijai, esančiai bendros nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo vietoje, raštu pranešama apie visuotinio susirinkimo surengimą bendros nuosavybės dalyvio ar asmenų, besinaudojančių žemės sklypu, pasiūlymu. žemės ūkio produktų gamybai bendrosios nuosavybės teise.
3. Šio straipsnio 2 dalyje nurodyto visuotinio susirinkimo pranešime ir pranešime turi būti:
1) visuotinio susirinkimo data ir laikas;
2) visuotinio susirinkimo vietos adresas savivaldybės teritorijoje, esančioje žemės sklypo, kuris yra bendroji dalinė nuosavybė, vietoje;
3) visuotinio susirinkimo darbotvarkė;
4) susipažinimo vietos adresas su dokumentais visuotiniame susirinkime aptariamais klausimais ir tokios pažinties laikas.
4. Jei į siūlomą visuotinio akcininkų susirinkimo darbotvarkę įtraukti klausimai dėl žemės matavimo projekto patvirtinimo žemės sklypųšio straipsnio 2 dalyje nurodyto visuotinio susirinkimo pranešime ir pranešime taip pat turi būti informacija, numatyta šio straipsnio 13 straipsnio 1 dalies 8 punkte Federalinis įstatymas.
4.1. Visuotinis susirinkimas turi teisę priimti sprendimus tik klausimais, kurie yra įtraukti į visuotinio susirinkimo darbotvarkę. Visuotinis susirinkimas neturi teisės keisti visuotinio susirinkimo darbotvarkės.
Visuotinio susirinkimo sprendimai atšaukiami ir (ar) keičiami anksčiau priimtus sprendimus visuotiniame susirinkime turėtų būti nurodomi tokie sprendimai.
5. Visuotinis susirinkimas laikomas kompetentingu, jei dalyvauja bendros nuosavybės dalyviai, sudarantys ne mažiau kaip 50 proc. iš viso arba, jei žemės dalies dydžio nurodymo metodas leidžia palyginti teisės akcijas bendro turtožemės sklype, kuriam priklauso daugiau kaip 50 procentų tokių akcijų.
(žr. ankstesnio leidimo tekstą)
5.1. Tuo atveju, jei visuotinis susirinkimas neįvyko dėl to, kad pagal šio straipsnio 5 dalį nepakanka bendrosios nuosavybės dalyvių, būtinų jos teisėtumui užtikrinti, pakartotinis visuotinis susirinkimas su ta pačia darbotvarke laikomas kompetentingu jei dalyvauja dalyviai. bendroji nuosavybė, sudaranti ne mažiau kaip 30 procentų viso jų skaičiaus, arba, jei žemės dalies dydžio nurodymo metodas leidžia palyginti žemės sklypo bendrosios nuosavybės dalis, kuriai priklauso daugiau nei 50 procentų tokių akcijų.
5.2. Pakartotinis visuotinis dalinės nuosavybės dalyvių susirinkimas gali būti surengtas ne vėliau kaip per du mėnesius nuo nesėkmingo visuotinio susirinkimo.
Nuo tos dienos, kai gyvenvietės ar miesto rajono vietos savivaldos institucija paskelbė bendrosios dalinės nuosavybės teise paskelbtą pranešimą apie visuotinį akcininkų susirinkimą pagal šio straipsnio 2 dalį, ir iki šis visuotinis susirinkimas, sušaukti ir sušaukti visuotinį susirinkimą, kurio darbotvarkėje yra panašių klausimų, neleidžiamas.
6. Tuo atveju, jei žemės sklypo, kuris nėra įtrauktas į patvirtintą asmenų, kurių žemės dalys gali būti laikomos neprašytomis, sąrašo, o žemės dalių, kurios gali būti laikomos neprašytomis, nepakanka žemės sklypo dalinės nuosavybės teisės į žemės sklypą nuosavybės dalyvių skaičiaus. visuotinis susirinkimas pagal šio straipsnio 5 dalį, visuotinis susirinkimas laikomas kompetentingu, jei jame dalyvauja ne mažiau kaip 50 procentų viso šio žemės sklypo, neįtraukto į nurodytą sąrašą, bendros nuosavybės dalyvių skaičiaus.
7. Balsavime gali dalyvauti tik asmenys, pateikę asmens dokumentus, dokumentus, patvirtinančius teisę į žemės sklypą, taip pat dokumentus, patvirtinančius šių asmenų įgaliojimus. Už priėmimo į balsavimą užtikrinimą atsako gyvenamosios vietos ar miesto rajono vietos savivaldos organo įgaliotas pareigūnas bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo vietoje.
8. Sprendimus priima visuotinis susirinkimas atviru balsavimu. Jei visuotinio susirinkimo darbotvarkėje yra keli klausimai, dėl kiekvieno iš jų priimamas nepriklausomas sprendimas.
(žr. ankstesnio leidimo tekstą)
Sprendimas laikomas priimtu, jei už jį balsavo visuotinio susirinkimo dalyviai, kuriems iš viso priklauso daugiau kaip 50 procentų visuotiniame akcininkų susirinkime dalyvaujančių savininkų akcijų (su sąlyga, kad metodas žemės dalis leidžia palyginti šio žemės sklypo bendrosios nuosavybės dalis), arba dauguma visuotinio susirinkimo dalyvių.
9. Siekdamas surengti visuotinį susirinkimą, gyvenvietės ar miesto rajono vietos savivaldos institucija, esanti bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomo žemės sklypo vietoje, užtikrina, kad būtų sudarytas bendrosios nuosavybės dalyvių sąrašas (jei jo nebuvimas), tokio sąrašo saugojimas ir bendros nuosavybės dalyvių pasiūlymai dėl žemės sklypų dydžio pokyčių, išreikšti vienodai pagal šio federalinio įstatymo 15 straipsnio nuostatas (jei anksčiau šios akcijos buvo išreikštos Skirtingi keliai), surašyti ir saugoti visuotinio susirinkimo protokolus ir kitus dokumentus.
10. Gyvenvietės ar miesto rajono vietos savivaldos organo įgaliotas pareigūnas, esantis bendros nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo vietoje, dalyvauja organizuojant ir rengiant visuotinį susirinkimą, įskaitant:
1) tikrina, ar bendrosios dalinės nuosavybės dalyviai tinkamai praneša apie visuotinio susirinkimo renginį ir ar visuotinio susirinkimo darbotvarkė atitinka šio federalinio įstatymo reikalavimus;
2) patvirtina susirinkime dalyvaujančių asmenų įgaliojimus;
3) pirmininkauja visuotinio susirinkimo atidarymui ir vedimui, nebent išrenkamas kitas pirmininkas;
12. Visuotinio susirinkimo protokolas surašomas dviem egzemplioriais, iš kurių vieną saugo asmuo, kurio prašymu buvo surengtas visuotinis susirinkimas. Antrasis visuotinio susirinkimo protokolo egzempliorius saugomas gyvenvietės ar miesto rajono vietos savivaldos institucijoje bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo vietoje. Tokiam vietos valdžios organui saugoti perduodama ir visuotinio susirinkimo sprendimu patvirtinto žemės matavimo projekto kopija.
Gyvenvietės ar miesto rajono vietos savivaldos institucija bendros nuosavybės teise valdomo žemės sklypo vietoje paskelbia visuotinio susirinkimo protokolą savo oficialioje svetainėje internete (jei yra) ir teritorijoje esančiose informacinėse lentose ne vėliau kaip per dešimt dienų nuo visuotinio susirinkimo dienos savivaldybės, esančios bendrosios dalinės nuosavybės teise esančio žemės sklypo, vietoje.
13. Visuotinio susirinkimo protokolo ištraukos arba tokių protokolų kopijos, visuotinio susirinkimo sprendimu patvirtinto žemės matavimo projekto ištraukos arba jų kopijos, patvirtintos gyvenvietės vietos savivaldos organo įgalioto pareigūno. arba miesto rajonas, esantis bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomo žemės sklypo vietoje, per tris dienas nuo prašymo pateikimo dienos suinteresuotam asmeniui išduodamas sumos dydis, padengiantis išrašų ir kopijų darymo išlaidas.
Tomsko įvykio data "" 200_. Renginio laikas Vieta nuo " Dalyvavo: pagal registracijos lapą, kuris yra neatskiriama protokolo dalis: · gyvenamųjų patalpų savininkai, žmonės, turintys% balsų; Savininkai negyvenamosios patalposžmonių, turinčių% balsų. Iš viso buvo savininkų, turinčių% balsų iš visų balsų. Yra kvorumas. Buvo nuspręsta pradėti visuotinį susirinkimą. Darbotvarkė: 1. Visuotinio susirinkimo pirmininko ir sekretoriaus rinkimai. Skaičiavimo komisijos pasirinkimas 3. Dėl žemės sklypo formavimo. Asmens, įgalioto kreiptis į vietos valdžios institucijas su prašymu suformuoti žemės sklypą, pasirinkimas ir įsipareigoti būtinus veiksmus susijęs su šiuo.
Daugiabučių namų žemės sklypų formavimas
Daugiabučiuose namuose gyvena apie 100 milijonų rusų, tai yra 2/3 iš viso Rusijos Federacijos gyventojų, skelbia „Rosstat“. Nenuostabu, kad daugelis nerimauja dėl gretimų žemės sklypų.
Žaidimų aikštelės, automobilių stovėjimo aikštelės, želdiniai, neplanuoti pastatai po gyventojų langais yra finansinių, aplinkosauginių, socialinių, teisinių ir kitų teisės aspektų objektai. Kokie įstatymai šiuo atveju reglamentuoja nuosavybės santykius?
- Rusijos Federacijos būsto kodeksas (str.
33, 34, 36, 37, 44); - Federaliniai įstatymai:
- Nr. 189-ФЗ, 29.12. 2004 (16 straipsnis).
- Liepos 24 d. Nr. 221-FZ (38, 39 straipsniai);
- 2004 m. Gruodžio 29 d. Nr. 191-FZ (6 straipsnis);
- 2002-07-07 Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 576.
- 1997-09-26 Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 1223 (su pakeitimais, padarytais 2000 m. rugpjūčio 21 d.);
- 2007 m. Vasario 14 d. Rusijos Federacijos teisingumo ministerijos įsakymas Nr
Daugiabučio namo savininkų visuotinio susirinkimo protokolas: pavyzdys
Dalis žemės sklypo gali būti išnuomota tretiesiems asmenims;
- Žemės nuosavybė padidina aikštės kainą. metrų būsto;
- Nuosavybę saugo įstatymai. Tuo pačiu metu žemės sklypo nuosavybė turi tam tikrų sunkumų:
- Nuosavybės teisės sklypo įregistravimo procedūra užtruks nuo 6 iki 12 mėnesių;
- Svetainės registravimas reikalauja finansinių išlaidų;
- Svetainės savininkui gali būti skirta bauda už netinkamą priežiūrą (tvarkos stoka, nedažyta tvora, šiukšlės ir pan.);
- Savininkas yra atsakingas už statinių statybą, jei tai prieštarauja miesto planavimo kodeksui.
Įspėjimas! Už tikslinį žemės sklypų naudojimą be tinkamai įformintų nuosavybės dokumentų gresia administracinė atsakomybė (bauda nuo 5 iki 10 minimalių atlyginimų).
Pavyzdiniai protokolai, skirti mcd savininkams
Įregistravimo procedūra Žemės sklypo po daugiabučiu namu įregistravimo tvarka yra tokia:
- Vykdomas visuotinis daugiabučio namo gyventojų susirinkimas, kuriame priimamas sprendimas dėl svetainės registravimo nuosavybės teise. Balsavimo rezultatas atsispindi posėdžio protokole;
- Prašymas perduoti svetainę generolui bendroji nuosavybėį vietos savivaldos įgaliotas institucijas (Žemės išteklių departamentas);
- Visuotiniame susirinkime išrinktas įgaliotas asmuo teikia vietos valdžiai prašymą dėl daugiabučio užimamo žemės sklypo suformavimo;
- Atlikus atliktus žemėtvarkos darbus, patvirtinamas sklypo ribų projektas;
- Žemės sklypo formavimą vykdo valstybės valdžia.
Dėmesio
Rekomenduojama tema: Visuotinis daugiabučio namo savininkų susirinkimas. Procedūra, teismų praktika Kai kurie dokumentų pavyzdžiai visuotiniam savininkų susirinkimui surengti MKD patalpos: Visuotinio savininkų susirinkimo protokolo pavyzdys Visuotinio patalpų savininkų susirinkimo protokolas dėl MKD valdymo metodo pasirinkimo formos nebalsavimas(visuotinio patalpų savininkų susirinkimo darbotvarkė: valdymo metodo pasirinkimas; valdymo organizacijos parinkimas; valdymo, priežiūros ir remonto sutarties sąlygų patvirtinimas bendro turto MKD; susitarimo dėl daugiabučio namo bendrojo turto valdymo, priežiūros ir remonto sudarymas ir kt.) Visuotinio savininkų susirinkimo protokolas dėl fondo sudarymo būdo pasirinkimo kapitalinis remontas(posėdžio darbotvarkė: daugiabučio kapitalinio remonto fondo sudarymo metodo pasirinkimas pagal kl.
3 šaukštai.
Rusijos Federacija “, remiantis visuotinio patalpų savininkų susirinkimo sprendimu daugiabutis bet kuris minėto susirinkimo įgaliotas asmuo turi teisę kreiptis į valstybės institucijas ar vietos savivaldos institucijas su prašymu suformuoti žemės sklypą, kuriame yra daugiabutis. Vadovaujantis plenarinio posėdžio rezoliucijos 67 punktu Aukščiausiasis Teismas Rusijos Federacija N 10, Aukščiausiojo plenarinis posėdis Arbitražo teismo Rusijos Federacija N 22, 2010-04-29 „Dėl kai kurių klausimų, iškilusių 2004 m jurisprudencija sprendžiant ginčus, susijusius su nuosavybės teisių ir kitų nuosavybės teisių apsauga “, daugiabučio namo patalpų savininkai turi teisę turėti ir naudoti suformuotą žemės sklypą tiek, kiek jiems būtina daugiabučiam namui eksploatuoti, taip pat objektai, kurie yra tokio namo bendro turto dalis.
Pranešimo pavyzdys (pranešimas) apie visuotinį savininkų susirinkimą bendras pastato patalpų savininkų buvimas šiame pastate, siekiant aptarti darbotvarkės klausimus ir priimti sprendimus dėl klausimų, dėl kurių balsuojama patalpų savininkams pasirinkti valdymo metodą, kuris bus rengiamas balsuojant už neatvykimą pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 47 straipsnį. Visuotinio susirinkimo darbotvarkė: ..) Aleksandras Otrochovas, Teisės centras " Logotipai “(Šv.
Posėdžio pirmininkas: / / (parašas) (visas vardas) Posėdžio sekretorius: / / (parašas) (visas vardas) Informacija informacijai:<1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.
Svarbu
Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodeksu, daugiabučio namo patalpų savininkų visuotinis susirinkimas yra kompetentingas (turi kvorumą), jei šio pastato patalpų savininkai arba jų atstovai turi daugiau nei penkiasdešimt procentų visų balsų. jame dalyvavo balsų skaičius. Nesant kvorumo metiniam visuotiniam daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimui surengti, turi būti surengtas pakartotinis visuotinis daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimas.
<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
Žinoma, jei kalbame apie situaciją, kai teismas posėdžio metu nenustato kitų reikšmingų pažeidimų. Susitikimo darbotvarkės formulavimas Kartais susitikimo darbotvarkėje galite rasti tokių dalykų kaip „įvairūs“, „dabartiniai klausimai“ ir panašiai.
Tokie darbotvarkės klausimai, žinoma, neturi jokios prasminės prasmės, ir tik susitikimo metu savininkas gali išsiaiškinti, ką iš tikrųjų reiškia „kitoks“ reiškia „pakelti atlyginimą sargui“ arba, pavyzdžiui, „įvesti draudimas namo kieme vartoti alkoholį “. Primename, kad pranešime apie susirinkimą, kurį savininkas gauna likus ne mažiau kaip 10 dienų iki susirinkimo, yra nurodyti visi susirinkimo darbotvarkės klausimai.
Informacija
Klausimas: Jei žemės matavimo darbai šioje teritorijoje jau buvo atlikti anksčiau, ar galite pateikti prašymą pakeisti sklypo dydį? Atsakymas: Ne. Tokiu atveju galite kreiptis dėl tiksliai apibrėžtų ribų ir dydžio žemės sklypo nuosavybės įregistravimo (pagal dabartinį Ribų tyrimo planą).
Klausimas: Kokie yra oficialūs svetainės registracijos dokumentai, kuriuos turėčiau gauti? Atsakymas: geodezinis planas, kadastro pasas, išrašas iš kadastro paso, pažymėjimas, patvirtinantis teisę į bendrąją nuosavybę (išduotas Rosreestr vietos atstovybėje). Žemė po daugiabučiu: kaip ją naudoti? Kaip privatizuoti butą - daugelis yra daugiau ar mažiau aiškūs, bet kaip tiksliai gauti asmeninę nuosavybės teisę į žemės sklypą po daugiabučiu? Daugiau informacijos - vaizdo įraše.
Balsų skaičiavimas baigtas. Sprendimai paskelbti negaliojančiais. Balsų skaičiavimo komisijos nariai (parašai) 2007 m. Lapkričio 30 d. Tomsko mero įsakymo Nr. Р 1095 priedas Nr. 3 Ištrauka iš visuotinio daugiabučio namo savininkų susirinkimo protokolo Nr. 2007 m. Lapkričio 30 d. Tomsko mero įsakymo Nr. 1095 priedas Nr. 3. Ištrauka iš visuotinio daugiabučio namo savininkų susirinkimo protokolo Nr. yra nurodytas) balsuojant (asmeniškai, nedalyvaujant), visuotinis daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimas įvyko adresu: (nurodomas pastato adresas) asmens, įgalioto kreiptis, pasirinkimo klausimu. savivaldybėms su prašymu suformuoti žemės sklypą ir atlikti visus su tuo susijusius būtinus veiksmus.
Dokumento skyrius: Dokumentų pavyzdžiai, Protokolas
PAVYZDYS FORMA
VISUOTINIO PATALPŲ SAVININKŲ SUSITIKIMO PROTOKOLAS
BUTO PASTATE ADRESE: _________________________
DĖL ŽEMĖS SKLYPO SUDARYMO
Maskvos data „___“ _________
Laikas ___________________________ Vieta _________________________________________________
Dalyvavo: pagal registracijos lapą, kuris yra neatskiriama protokolo dalis: - gyvenamųjų patalpų savininkai, turintys _____________% balsų; - negyvenamųjų patalpų savininkai, turintys ___________% balsų. Iš viso buvo savininkų, surinkusių __________% balsų iš visų balsų. Yra kvorumas. Buvo priimtas sprendimas: pradėti visuotinį susirinkimą. Darbotvarkė: 1. Visuotinio susirinkimo pirmininko ir sekretoriaus rinkimai. 2. Balsų skaičiavimo komisijos pasirinkimas. 3. Apie žemės sklypo formavimą. 4. Įgalioto asmens, pateikiančio paraišką dėl žemės sklypo suformavimo į Maskvos miesto įgaliotą vykdomąją instituciją, atranka.
1. Pirmu klausimu: buvo pasiūlyta išrinkti _____________________________ visuotinio susirinkimo pirmininku, _______________ sekretoriumi Balsuoti: už _________, prieš ______, susilaikė ________
Buvo nuspręsta: susirinkimo pirmininku išrinkti _____________, sekretoriumi _____________ 2. Antruoju klausimu: buvo pasiūlyta išrinkti balsų skaičiavimo komisiją balsavimo metu. Siūlomos kandidatūros: __________________________________________ _____________________ Kalbėtojai: Balsavo: už ________, prieš _______, susilaikė ________ Buvo nuspręsta: išrinkti skaičiavimo komisiją, kurią sudarys: _____________________ _____________________ ______________________ 3. Trečiuoju klausimu: buvo pasiūlyta suformuoti žemės sklypą, kuriame daugiabutis namas yra ______________, suteikti jam bendrą namo patalpų savininkų nuosavybę. Kalbėtojai: Balsavo: už _________% balsų, prieš __________% balsų, _____% balsų susilaikė. Buvo priimtas sprendimas: suformuoti žemės sklypą po namu, vėliau jį perleidžiant bendrai patalpų savininkų nuosavybei. 4. Ketvirtuoju klausimu: buvo pasiūlyta leisti kreiptis į įgaliotą Maskvos miesto vykdomąją instituciją su pareiškimu dėl žemės sklypo formavimo ir imtis visų būtinų veiksmų, susijusių su šiuo ___________________________ (pavardė, vardas, pavardė) Balsavo: už __________% balsų, prieš _________% balsų, susilaikė _____% balsų. Mes nusprendėme: įgalioti kreiptis į įgaliotą Maskvos miesto vykdomąją instituciją su prašymu suformuoti žemės sklypą ir imtis visų būtinų veiksmų, susijusių su šiuo ______________________________________________ gyventojo (pavardė, vardas, pavardė) adresu: ______________, paso duomenys _____________________ Posėdis baigtas.
Pirmininkas ______________________________________
Sekretorė _________________________________________
Išsaugoti šį puslapį.
PROTOKOLAS
visuotinis žemės ūkio paskirties žemės sklypo, kurio kadastro numeris 73: 20: 020901: 1, dalinės nuosavybės dalyvių susirinkimas. įsikūręs adresu: Uljanovsko sritis, Tsilnnisky rajonas, žemės ūkio ir pramonės komplekso „Volga“ žemių ribose.
Susitikimo vieta: Rusijos Federacija, Uljanovsko sritis, Tsilninskio rajonas, Elkhovoe Ozero kaimas, KFOR pastatas.
Asmenų, turinčių teisę dalyvauti, registracija prasideda 09:30 val
susitikimas: 10 valandų 00 minučių
Posėdžio pradžios (pradžios) laikas: 12 valandų 00 minučių
Susitikimo pabaigos (pabaigos) laikas:
Visuotinis bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių susirinkimas vyksta Deniso Gennadijevičiaus Tsarevo, veikiančio remiantis bendrosios nuosavybės dalyvių įgaliojimais, iniciatyva.
Remiantis 2002 m. Liepos 24 d. Federalinio įstatymo Nr. 101-03 „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ (su pakeitimais ir papildymais), toliau-„Žemės apyvartos įstatymas“, 14.1 straipsniu, bendrosios nuosavybės dalyviai buvo tinkamai pranešė apie susitikimą 40 dienų, 2017 m. sausio 31 d. paskelbdama pranešimą periodiniame leidinyje „Ulyanovskaya Pravda“ Nr. 7, ir to paties turinio Maskvos srities informacinius stendus ir teritorijas.
Bendras dalinės nuosavybės dalyvių, turinčių teisę balsuoti visuotiniame susirinkime, skaičius yra 1232 bendrosios nuosavybės dalyviai.
Posėdyje asmeniškai dalyvauja bendros nuosavybės dalyviai, turintys teisę balsuoti 173 žmonių susirinkimo darbotvarkėje, įskaitant asmenis, įgaliotus veikti bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių vardu be įgaliojimų, kai susitariama dėl teritorijos ribų. žemės sklypai, kurie tuo pat metu yra ir bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomo žemės sklypo riba tvarkant pareiškimus dėl valstybinės kadastrinės registracijos ir (ar) valstybinės teisių į nekilnojamąjį turtą registravimo, susijusio su žemės sklypu, kuris yra bendrosios nuosavybės teise iš jo suformuotus sklypus, taip pat sudaryti šio žemės sklypo nuomos sutartis, sutartis dėl privataus servituto nustatymo šio žemės sklypo atžvilgiu arba sutartis dėl nekilnojamojo turto arešto valstybės ar savivaldybių reikmėms, įskaitant apimtį ir tokių įgaliojimų trukmės. Sadriev Rasykh Aletdinovich, Rusijos Federacijos piliečio pasas 73 03 798348, išduotas Ts Uljanovsko srities Ilninskio rajono vidaus reikalų departamentas, 2003 03 17, poskyrio kodas 732 - 024 ir Pavlovas Sergejus Petrovičius, Rusijos Federacijos piliečio pasas 73 14 037325. išduotas Rusijos Federacijos migracijos tarnybos TP Uljanovsko sritis Tsilninskio rajone 2014-06-08, poskyrio kodas 730-024. 336 bendrosios nuosavybės dalyvio Tsarevo Deniso Gennadijevičiaus įgaliojimu. Iš viso 509 bendrosios nuosavybės dalyviai, tai yra 4 1% viso dalijamos nuosavybės dalyvių.
Savivaldybės rajono „Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė“ administracijos atstovas. Romanova Tatjana Jurievna.
Pagal 5 str. 14.1. 2002 m. Liepos 24 d. Nr. 101-ФЗ „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ susirinkimas laikomas kompetentingu, kvorumas yra didesnis nei 20 proc.
Dalyviai, turintys bendrą akcijų paketą, turi teisę priimti sprendimus visais susirinkimo darbotvarkės klausimais.
Buvo sudarytas registracijos lapas - protokolo priedas Nr.
Nasurtdinovas Radikas Nazimovičius paskelbė posėdžio darbotvarkę ir paaiškino balsavimo tvarka posėdžio darbotvarkės klausimais.
Tvarkaraštis:
2. Žemėtvarkos projekto patvirtinimas.
3. Pagal žemės matavimo projektą suformuoto žemės sklypų savininkų sąrašo tvirtinimas.
Pagal žemės matavimo projektą suformuotų žemės sklypų bendrosios nuosavybės dalių dydžio patvirtinimas.
Bendros žemės nuosavybės dalių skaičiavimo patvirtinimas; siužetą, kad juos išreikštų vienu skaičiumi.
Įvairūs.
KLAUSYTI: Nasurtdinovas Radikas Nazimovičius pasiūlė išrinkti balsų skaičiavimo komisiją. Buvo gautas pasiūlymas išrinkti trijų žmonių skaičiavimo komisiją - Almą Faritovičių Sayfutdinovą, Guzel Dzhemilovna Faizovą ir Gulfiją Kamilovną Nazmutdinovą.
„UŽ“ - 509 bendrosios nuosavybės dalyviai, įskaitant įgaliotus Sadrievą Rasyką Aletdinovičių, Pavlovą Sergejų Petrovičių, tai yra 100% viso dalyvių skaičiaus.
NUSPRENDĖ: išrinkti trijų žmonių skaičiavimo komisiją - Almas Faritovičius Sayfutdinovas, Guzel Dzhemilovna Faizova ir Gulfija Kamilovna Nazmutdinova.
Darbotvarkėje:
1. Susirinkimo pirmininko ir sekretoriaus rinkimai.
Norint tinkamai organizuoti susirinkimą, būtina išrinkti pirmininką. susirinkimas, posėdžio sekretorius. Susirinkimo pirmininku buvo pasiūlyta išrinkti bendrosios dalinės nuosavybės dalyvį - Nasurtdinovą Radiką Nazimovičių. Susirinkimo sekretoriumi išrinkti bendrosios dalinės nuosavybės dalyvę - Elvira Ildarovna Fetkullova.
„UŽ“ - 509 bendrosios nuosavybės dalyviai, įskaitant įgaliotus Sadrievą Rasyką Aletdinovičių, Pavlovą Sergejų Petrovičių, tai yra 100% viso dalyvių skaičiaus.
„PRIEŠ“ - 0 (nulis) žmonių „susilaikė“ - 0 (nulis) žmonių
NUSPRENDĖ: susirinkimo pirmininku išrinkti Nasurtdinovą Radiką Nazimovičių. Susitikimo sekretorė yra Elvira Ildarovna Fetkullova.
Antruoju darbotvarkės klausimu - dėl žemės tyrimo projekto patvirtinimo - kalbėjo Radikas Nazymovičius Nasurtdinovas, kuris pasiūlė patvirtinti peržiūrai siūlomą žemės matavimo projektą, kuriame buvo nustatyti žemės sklypų ribų dydžiai ir vietos:
|
Išsilavinęsžemės |
Kvadratas(kv.m.) |
Vieta |
|
73: 20: 020901: 1: ZU1 |
1262600 |
|
|
73: 20: 020901: 1: ZU2 |
984400 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU3 |
1904600 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU4 |
2696400 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU5 |
2696400 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU6 |
1498000 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU7 |
1525820 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU8 |
877400 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU9 |
265360 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU10 |
620600 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU11 |
1326800 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU12 |
1455200 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU13 |
1455200 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU14 |
1326800 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU15 |
684800 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU16 |
1369600 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU17 |
1204392 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU18 |
513600 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU19 |
1669200 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU20 |
710480 |
Uljanovsko sritis, Tsilninskio sritis. \ "Elhovoozerskoe kaimo gyvenvietė" |
"PER".
„PRIEŠ“ - 0 (nulis)Žmogus "Susilaikė"- 1 (vienas vyras
NUSPRENDĖ: patvirtinti peržiūrai siūlomą žemės matavimo projektą, kuriame nustatomi žemės sklypų ribų dydžiai ir vietos.
Dėl trečio darbotvarkės klausimo - Dėl sąrašo patvirtinimopagal žemės matavimo projektą suformuotų žemės sklypų savininkai - išklausė Nasurtdinovą Radiką Nazimovičių, kuris paaiškino, kad vadovaujantis Žemės apyvartos įstatymu, būtina patvirtinti žemės sklypų, suformuotų pagal žemės tyrimo projektą, savininkų sąrašą (Protokolo priedas Nr. 2).
PER "- 508 bendrosios nuosavybės dalyviai, įskaitant įgaliotus Sadrievą Rasyką Aletdinovičių, Pavlovą Sergejų Petrovičių, tai yra 99 proc.
„Prieš“ - 0(nulis) žmonių "Susilaikė"- 1 (vienas) asmuo
NUSPRENDĖ: Patvirtinti suformuotų žemės sklypų savininkų sąrašą: pagal žemės matavimo projektą (Protokolo priedas Nr. 2).
Ketvirtasis darbotvarkės klausimas - Dėl dydžio patvirtinimožemės sklypų, suformuotų pagal žemės tyrimo projektą, bendrosios nuosavybės teisės dalys - Kalbą pasakė Nasurtdinovas Radikas Nazimovičius. kuris pasiūlė papildomomis sutartimis (su valstybine teisių registracija) dėl žemės dalių nustatymo kiekvieno žemės sklypo atžvilgiu patvirtinti žemės sklypų, suformuotų pagal žemės tyrimo projektą, bendrosios nuosavybės dalių dydį.
PER "- 508 bendrosios nuosavybės dalyviai, įskaitant įgaliotus Sadrievą Rasyką Aletdinovičių, Pavlovą Sergejų Petrovičių, tai yra 99 proc.
„PRIEŠ“ - 0 (nulis) žmonių „susilaikė“- 1 (vienas) asmuo
NUSPRENDĖ:patvirtinti žemės sklypų bendrosios nuosavybės dalių dydį, suformuotas pagal žemės matavimo projektą papildomomis sutartimis dėl žemės dalių nustatymo, kiekvieno žemės sklypo atžvilgiu.
Penktu darbotvarkės klausimu - Dėl dydžio apskaičiavimo patvirtinimožemės sklypo bendrosios nuosavybės teisės dalių, kad galėtų jas išreikšti vieningai išklausė Nasurtdinovą Radiką Nazimovičių, kuris pasiūlė patvirtinti bendrosios nuosavybės teisės akcijų dydžio apskaičiavimą, siekiant jas vieningai išreikšti, kad patvirtintų tokį skaičiavimą: viena akcija yra 4,28 ha arba 1/1232.
PER "- 508 bendrosios nuosavybės dalyviai, įskaitant įgaliotus Sadrievą Rasyką Aletdinovičių, Pavlovą Sergejų Petrovičių, tai yra 100 proc.
„Prieš“ - 0(nulis) žmonių "Susilaikė"- 0 (nulis) žmonių
NUSPRENDĖ: norėdama išreikšti akcijas bendrosios nuosavybės teise į žemę, siekdama jas išreikšti vieningai, patvirtinkite tokį skaičiavimą: viena akcija yra 4,28 ha arba 1/1232.
Ikišeštas klausimas dienotvarkės klausėsi Radikas Nazimovičius Nasurtdinovas. kurie pasiūlė išrinkti įgaliojimą bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių vardu veikti, kai jie susitarė dėl žemės sklypų, kurie tuo pačiu metu yra ir bendros nuosavybės teise valdomo žemės sklypo ribos, ribų vietos, kai kreipėsi dėl valstybės kadastrinės registracijos ir ( arba) valstybinė teisių į nekilnojamąjį turtą, susijusio su bendrosios nuosavybės teise valdomo žemės sklypo ir iš jo suformuotų žemės sklypų, įregistravimas, taip pat šio žemės sklypo nuomos sutarčių, privataus servituto nustatymo šio žemės sklypo atžvilgiu sutarčių sudarymas. arba susitarimai dėl nekilnojamojo turto atsiėmimo valstybės ar savivaldybių reikmėms (toliau - visuotinio susirinkimo įgaliotas asmuo), taip pat veikti remiantis Tsarevo Deniso Gennadijevičiaus bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių visuotinio susirinkimo protokolu.
PER "- 509 bendrosios nuosavybės dalyviai, įskaitant įgaliotus Sadrievą Rasyką Aletdinovičių, Pavlovą Sergejų Petrovičių, tai yra 100 proc.
„Prieš“ - 0(nulis) žmonių "Susilaikė"- 0 (nulis) žmonių
NUSPRENDĖ: išrinkti Tsarevą Denisą Gennadijevičių, įgaliotą bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių vardu veikti pagal bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių visuotinio susirinkimo protokolą, veikti be įgaliojimo, kai susitariama dėl ribų vietos. žemės sklypų, kurie tuo pačiu metu yra ir bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomo žemės sklypo riba, kai kreipiamasi dėl valstybinės kadastro registracijos ir (ar) teisių į nekilnojamąjį turtą valstybinės registracijos, susijusios su bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu, ir kt. iš jo suformuotų žemės sklypų, taip pat sudaryti šio žemės sklypo nuomos sutartis, sutartis dėl privataus servituto nustatymo šio žemės sklypo atžvilgiu arba sutartis dėl nekilnojamojo turto arešto valstybės ar savivaldybių reikmėms (toliau - asmuo visuotinio susirinkimo įgaliotas), įskaitant skaičius tokių įgaliojimų apimtis ir terminai 3 (trejų) metų laikotarpiui. Denisas Gennadijevičius Tsarevas, įgaliotas bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių vardu, taip pat gali priimti sprendimus:
- dėl žemės tyrimo projekto pasiūlymų:
- dėl žemės matavimo projekto patvirtinimo, įskaitant tai, ar tokiame projekte yra informacijos apie žemės sklypus, suteiktus dėl žemės sklypo dalies ar žemės nuosavybės dalių, priklausančių savivaldybei;
3) patvirtinus pagal žemės matavimo projektą suformuoto žemės sklypų savininkų sąrašą; -
4) patvirtinant žemės sklypų, suformuotų pagal žemės matavimo projektą, bendrosios nuosavybės teisės akcijų dydį;
5) dėl sąrašo patvirtinimo asmenys, kurių žemės dalys gali būti pripažintos neprašytomis, ir žemės dalys, kurios gali būti pripažintos nereikalautomis:
6) asmeniui, įgaliotam bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių vardu, neturint įgaliojimo veikti, susitariant dėl žemės sklypų, kurie tuo pačiu metu yra ir bendrosios nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo ribų, išdėstymo, prašant valstybinė kadastrinė registracija ir valstybinė teisių į nekilnojamąjį turtą, susijusio su bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomo sklypo žeme, ir iš jo suformuotų žemės sklypų įregistravimas, taip pat šio žemės sklypo nuomos sutartys, privataus servituto nustatymo sutartys prie šio žemės sklypo ar susitarimų dėl nekilnojamojo turto atsiėmimo valstybės ar savivaldybių reikmėms (toliau - visuotinio susirinkimo įgaliotas asmuo), įskaitant tokių įgaliojimų apimtį ir sąlygas:
Jie taip pat klausėsi Tsarevo Deniso Gennadijevičiaus, kuris paaiškino: kad paruoštas žemės matavimo projektas buvo parengtas pagal visus 101 - 2002 m. liepos 24 d. Federalinio įstatymo „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ reikalavimus. Parengtas projektas visiškai atitinka Teisės aktų reikalavimus.
Dėl darbotvarkės klausimų pastabų nebuvo, prieštaravimų negauta.
Buvo svarstomi visi susirinkimo darbotvarkės klausimai. Sprendimai buvo priimti visais klausimais. Posėdis laikomas baigtu.
Protokolo priedai:
- Žemės ūkio paskirties žemės sklypo dalinės nuosavybės dalyvių, dalyvaujančių visuotiniame susirinkime, registracijos sąrašas, esantis adresu: Uljanovsko sritis, Tsilninsky rajonas, Volgos SEK žemės, kurios kadastro numeris 73: 20: 020901: 1, ribose.
- Žemės sklypų savininkų sąrašas, sudarytas pagal žemės tyrimo projektą.
Susirinkimo pirmininkas R. N. Nasurtdinovas
Susitikimo sekretorius Fetkullova E.I.
Protokolas
visuotinis žemės ūkio paskirties žemės sklypo, kurio kadastro numeris ________________, nuosavybės teisės dalyvių susirinkimas,
Susitikimo vieta: ___________ regionas (regionas), __________ rajonas, st-tsa ____________ g. ___________, Nr. _____, ______________________ (biuras, klubas).
Data: ________201__
Visuotinis žemės ūkio paskirties žemės sklypo, kurio kadastrinis numeris _______________, plotas ______ ha, turintis vietą: ___________ regionas, ___________ rajonas, _________________ kaimo gyvenvietė (toliau - žemės sklypas), bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių susirinkimas asmens, naudojančio žemės sklypą žemės ūkio produktams gaminti, pasiūlymas - SPK, OJSC, KFH.
Žemės sklypo dalinės nuosavybės dalyvių pranešimas apie visuotinio susirinkimo datą, laiką ir vietą, visuotinio susirinkimo darbotvarkė, susipažinimo vietos adresas su dokumentais, pateiktais bendram susirinkimui aptarti susitikimas ir tokio supažindinimo laikas buvo paskelbtas atitinkamą pranešimą laikraštyje „___________“, datuojamą _____________ 201__ .. Nr. ____, ir paskelbiant pranešimą __________ kaimo gyvenvietės informacinėje lentoje ir savivaldybės administracijos svetainėje ___________ kaimo gyvenvietė pagal federalinio įstatymo „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ reikalavimus.
Visuotiniame susirinkime dalyvavo _______________ žemės sklypo bendrosios nuosavybės dalyviai ir jų atstovai, kuriems priklauso __________ procentas žemės sklypo bendrosios nuosavybės dalių.
Taigi visuotinis žemės sklypo dalinės nuosavybės dalyvių susirinkimas, vadovaujantis Įstatymo reikalavimais, yra teisiškai privalomas.
Susitikime taip pat dalyvavo:
kaimo gyvenvietės administracijos įgaliotas asmuo _________________ -
_____________________________
SPK pirmininkas, OJSC direktorius - _____________________________
Susitikimo pradžios laikas: _ __________ valandos. __ minučių
Susitikimo pabaiga: ______ valandos _____ min.
Susitikimo darbotvarkė
- Dėl visuotinio žemės sklypo dalinės nuosavybės dalyvių susirinkimo pirmininko rinkimų
- Dėl visuotinio žemės sklypo dalinės nuosavybės dalyvių susirinkimo sekretoriaus rinkimų.
- Dėl dalinės nuosavybės teise valdomo žemės sklypo nuomos sutarties pakeitimo sąlygų.
- Apie visuotinio susirinkimo įgaliotą asmenį, jo įgaliojimų apimtį ir sąlygas.
Kalbėjo pirmuoju darbotvarkės klausimu (dėl visuotinio žemės sklypo dalinės nuosavybės dalyvių susirinkimo pirmininko rinkimų).
_____________________________________
Pranešėjas pasiūlė susirinkimo darbui išrinkti dalinio žemės nuosavybės dalyvių visuotinio susirinkimo pirmininką.
Buvo pasiūlymas išrinkti visuotinio susirinkimo pirmininką __________________________________
„Už“ - balsavo susirinkime dalyvaujantys žemės sklypo bendrosios nuosavybės dalyviai, kuriems priklauso _____ proc. Žemės sklypo bendrosios nuosavybės dalių iš visų bendrosios nuosavybės dalyvių turimų akcijų susirinkime dalyvaujančio žemės sklypo.
„Prieš“ - priklauso _____% dalyvių
„Susilaikė“ - jam priklauso ______% dalyvaujančių akcijų
Taigi pirmuoju posėdžio darbotvarkės klausimu buvo priimtas sprendimas, atitinkantis balsuoti pateikto klausimo formuluotę.
Antruoju darbotvarkės klausimu (dėl žemės sklypo dalinės nuosavybės dalyvių visuotinio susirinkimo sekretoriaus rinkimų) kalbėjo visuotinio susirinkimo pirmininkas _____________________________________________.
Pagrindiniai kalbos punktai: pranešėjas sakė, kad pagal federalinį įstatymą „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ visuotinio susirinkimo priimti sprendimai turi būti įforminti protokole, pasirašytame visuotinio susirinkimo pirmininko, sekretoriaus ir įgaliotas _____________________ kaimo gyvenvietės administravimas. Atsižvelgdamas į tai, jis pasiūlė išrinkti ___________________________ visuotinio žemės sklypo nuosavybės dalyvių susirinkimo sekretoriumi, kuris saugotų visuotinio susirinkimo protokolą.
Kitų pasiūlymų nebuvo gauta.
„Už“ - balsavo bendrosios žemės sklypo nuosavybės dalyviai. Susirinkime dalyvaujantys asmenys, kuriems iš viso priklauso _______ procentas žemės sklypo dalies nuosavybės teise priklausančių akcijų iš viso susirinkime dalyvaujančių žemės sklypo dalies dalyvių turimų akcijų skaičiaus.
„Prieš“ - priklauso ______% susirinkusiųjų akcijų
„Susilaikė“ - jam priklauso _______% dalyvaujančių akcijų
Taigi antruoju posėdžio darbotvarkės klausimu buvo priimtas sprendimas, atitinkantis balsuoti pateikto klausimo formuluotę.
Trečiuoju darbotvarkės klausimu (dėl dalinės nuosavybės teise valdomo žemės sklypo nuomos sutarties pakeitimo sąlygų) kalbėjo visuotinio susirinkimo pirmininkas ____________________________________.
Pagrindiniai kalbos punktai:
Pranešėjas perskaitė susirinkusiems visą ______________ pasiūlytą žemės nuomos sutarties pakeitimų projekto tekstą, kuris turi būti įtrauktas į nuomos sutartį.
„Šalys susitarė sudaryti žemės sklypo nuomos sutartį su daugybe asmenų nuomininkų pusėje nuo _______ 20___. Nr. ___, kadastrinis _____________, įregistruotas 2009 m. , Nr. ___________________ ______________________ „Rosreestr“ biuro skyrius dėl __________________________ krašto (toliau - „Susitarimas“): šie pakeitimai:
- Sutarties 3 valstybės sąlygą išdėstyti taip:
1.1. Pagal šią sutartį nuoma yra (remiantis __________ kv. M. dalimi. Mokėjimas už produktus:
produktų rūšys:
(lentelė)
ir žemės mokesčio sumokėjimas už nuomojamą sklypą.
- Nuomininkas turi teisę pakeisti užmokestį už nuomojamą žemės sklypą už produktus ______ (______________) rublių pinigais, kaip susitarė šalys.
- Žemės sklypo nuomos mokestis gali būti keičiamas tik šalių susitarimu.
2. Sutarties 4 punktas neįtraukiamas.
3. Sutarties 10 punktas papildomas: Sutarties galiojimo metu žemės sklypai neskiriami už akcijas.
4. Žemės sklypo, kuriame nuomotojų pusėje yra daug asmenų, nuomos sutartis, sudaryta ____ 201 ___, be jos, laikoma pratęsta ___ metams, nuo _______ 201_ iki _______20___.
Balsavimo rezultatai šiuo klausimu:
„Už“ - balsavo susirinkime dalyvaujantys žemės sklypo bendrosios nuosavybės dalyviai, kuriems priklauso ___ proc. Žemės sklypo bendrosios nuosavybės dalių iš visų bendrosios nuosavybės dalyvių turimų akcijų susirinkime dalyvaujančio žemės sklypo.
„Prieš“ - priklauso ____% susirinkusiųjų akcijų
„Susilaikė“ - valdo ___% dalyvaujančių akcijų
Taigi trečiajame posėdžio darbotvarkės punkte buvo priimtas sprendimas, atitinkantis balsuoti pateikto punkto formuluotę.
_________________________ kalbėjo ketvirtuoju darbotvarkės klausimu (dėl visuotinio susirinkimo įgalioto asmens, jo įgaliojimų apimties ir sąlygų).
Pagrindiniai kalbos punktai:
Pranešėjas sakė, kad pagal sub. 6 Federalinio įstatymo „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ 14 straipsnio 3 punktas, bendrosios dalinės nuosavybės dalyviai visuotiniame susirinkime gali nuspręsti dėl asmens, įgalioto bendrosios dalinės nuosavybės dalyvių vardu, neturėdami įgaliojimo veikti sutikdami. dėl žemės sklypų, kurie tuo pačiu metu yra ir žemės sklypo, esančio bendrosios dalinės nuosavybės teise, ribos, vietos, kai prašoma įregistruoti valstybinę kadastrą arba įregistruoti teises į nekilnojamąjį turtą, susijusį su daline nuosavybe esančiu žemės sklypu, ir iš jo suformuotus žemės sklypus, taip pat sudaryti šio žemės sklypo nuomos sutartis arba sutartis dėl privataus servituto nustatymo šio žemės sklypo atžvilgiu, įskaitant tokių įgaliojimų apimtį ir trukmę.
Jis pasiūlė išrinkti įgaliotą asmenį ir suteikti jam įgaliojimus veikti be įgaliojimo ir atlikti visus teisinius veiksmus, kai susitariama dėl žemės sklypų ribų, kurios tuo pačiu yra ir žemės sklypo ribos, vietos, kreipiantis dėl valstybinės kadastrinės registracijos ar valstybinės teisės į nekilnojamąjį turtą, susijusio su žemės sklypu ir iš jo suformuotų žemės sklypų, registravimo, taip pat sudarant žemės sklypo nuomos sutartis, susitarimus dėl šių sutarčių pakeitimų, susitarimų dėl steigimo privataus servituto žemės sklypo atžvilgiu. Nustatyti trejų metų visuotinio susirinkimo jam suteiktų įgaliojimų terminą. Šio visuotinio susirinkimo data laikoma šio laikotarpio skaičiavimo pradžia.
Buvo pasiūlymas išrinkti __________________________________________ įgaliotu asmeniu.
Kitų pasiūlymų nebuvo.
Klausimo, dėl kurio balsuojama, formuluotė: „Išrinkti asmenį, įgaliotą _________________________________ visuotinio susirinkimo, Rusijos Federacijos piliečio, gimusio ________ m., __________________________________________
grindys. vyras, pasas: serija ________. Nr. _____________, išduotas ________________________, ____________, vieneto kodas ______, registruotas adresu: _________________________________________________.
Suteikite jam šiuos įgaliojimus: - be įgaliojimo, veikdami ir atlikite visus teisinius veiksmus, kai susitariate dėl žemės sklypų, kurie tuo pačiu metu yra ir žemės sklypo ribos, ribų vietos, kai kreipiatės dėl valstybinės kadastro registracijos ar valstybinės registracijos. teisės į nekilnojamąjį turtą, susijusį su žemės sklypu, ir suformuotas iš jo iš žemės sklypų, taip pat sudaryti žemės sklypo nuomos sutartis, susitarimus dėl šių sutarčių pakeitimų, sutartis dėl privataus servituto nustatymo. žemės sklypas. Nustatyti trejų metų visuotinio susirinkimo jam suteiktų įgaliojimų terminą. Šio visuotinio susirinkimo data laikoma šio laikotarpio skaičiavimo pradžia.
Balsavimo rezultatai šiuo klausimu:
„Už“ - balsavo bendrosios žemės sklypo nuosavybės dalyviai. Susirinkime dalyvaujantys asmenys, kuriems iš viso priklauso ____ procentas žemės sklypo bendrosios nuosavybės dalių, visų susirinkime dalyvavusių žemės sklypo dalinės nuosavybės dalyvių turimų akcijų skaičiaus.
„Prieš“ - priklauso _____% dalyvių
„Susilaikė“ - jam priklauso ______% dalyvaujančių akcijų
Taigi ketvirtame posėdžio darbotvarkės punkte buvo priimtas sprendimas, atitinkantis balsuoti pateikto punkto formuluotę.
Pagal 11 str. Ir 12 str. Federalinio įstatymo „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ 14.1.
šis protokolas surašytas dviem egzemplioriais, iš kurių vienas saugomas ____________________, kurio siūlymu buvo surengtas visuotinis susirinkimas, antrasis - kaimo gyvenvietės ______________________ administracijoje.
Prie šios sutarties pridedamas jame esančių žemės sklypo bendrosios nuosavybės dalyvių sąrašas, nurodant dokumentus, patvirtinančius jų teises į žemės dalis.
Visuotinio susirinkimo pirmininkas
bendrosios nuosavybės dalyviai Visas vardas
žemės sklype
Visuotinio susirinkimo sekretorius
bendrosios nuosavybės dalyviai
ant žemės sklypo pilnas pavadinimas
Įgaliotas administravimo asmuo
__________________ kaimo gyvenvietė
______________ rajono pilnas pavadinimas
Susirinkimo protokolo priedas privatūs žemės sklypo savininkai (atsisiųsti)