Buto privatizavimo dokumentų sąrašas c. Kokių dokumentų reikia norint privatizuoti butą? Registracijos procedūros sąlygos ir apytikslė kaina

Surinkite dokumentus ir tapkite nekilnojamojo turto savininku nemokėdami už tai nė cento!

Nuosavas būstas yra daugelio rusų svajonė. Atsižvelgiant į tai, kad dauguma piliečių gyveno savivaldybės ir valstybės patalpose, jiems buvo suteikta teisė nemokamai privatizuoti butą, kuriame jie yra registruoti. Tai galima padaryti tik kartą gyvenime. Nuo 1991-07-04 šį klausimą reglamentuoja įstatymas „Dėl gyvenamojo fondo privatizavimo m. Rusijos Federacija". Jame pateikiamas sąrašas dokumentų, kuriuos būtina surašyti norint užbaigti procedūrą. Apsvarstykime išsamiau, kokių dokumentų jums reikia ir kur juos gauti.

Ar butas turi buti privatizuotas?

Gyvenant jame socialinės nuomos sutarties pagrindu, galima naudotis, bet ne disponuoti turtu. Po žmogaus mirties ar persikėlimo į patalpas gali užsiregistruoti vienas iš jo šeimos narių. Tai yra, nereikia jaudintis dėl būsto praradimo, nes nuomos sutartis yra neribota.

Kai gausite butą ar jo dalį, turėsite naujų rūpesčių ir pareigų:

• Mokėti nekilnojamojo turto mokestį. Nuo 2015 m. jos dydis padidėjo, nes skaičiavimo pagrindas buvo ne rinka, o kadastrinė vertė Nekilnojamasis turtas. Bet pagal socialinę sutartį mokate ir už naudojimąsi gyvenamuoju plotu.
• Savo lėšomis prižiūrėti butą geros būklės. Kol patalpos priklausė savivaldybei ar valstybei, jie buvo atsakingi už gyvenamojo ploto priežiūrą. Dabar jis pereis jums kaip visateisiam savininkui. Tačiau pamenate, kaip dažnai dabartinis turto savininkas rūpinosi jo būkle? Norėdami tai padaryti, turite numušti daugiau nei vieno egzemplioriaus slenksčius. Gyventojai vis tiek viską daro savo lėšomis.

Privatizavęs butą neteksite teisės persikelti iš apleisto būsto. Taip pat negausite subsidijų už komunalinius mokesčius, mokamus iš miesto biudžeto.

Bet teigiamų pusių Privatizavimas vis dar turi daugiau, ir jie yra reikšmingesni:

• Jūs galėsite disponuoti savo dalimi bute savo nuožiūra. Jį galima išnuomoti, išduoti kaip įkeitimą, dovanoti, parduoti.
• Privatizuotas nekilnojamasis turtas yra paveldimas, nes turi konkretų savininką – pilietį.
• Galite registruoti bet kurį asmenį savo gyvenamojoje patalpoje neprašydami leidimo iš trečiųjų šalių.
• Niekada nebūsite iškeldinti iš nuosavo buto, jei yra didelė skola už komunalines paslaugas.
• Jūs gaunate nekilnojamąjį turtą, kuris turi tikrą vertę. Tai yra, valstybė jums tiesiog suteikia tam tikrą sumą. Atsižvelgiant į tai, kad butai kasmet brangsta, jūsų kapitalas nuolat augs.

Pastaba!

Dabar piliečių teisė privatizuoti butą neapsiriboja vieneriais metais. 2017 metų pradžioje Rusijos Federacijos prezidentas patvirtino norminis aktas, todėl šis procesas buvo neapibrėžtas.

Visų pirma, reikia turėti omenyje, kad nuosavybės teisę į savivaldybės ar valstybės butą galima įgyti, jei patalpomis naudojatės socialinės nuomos sutarties pagrindu. Kiti nuomos variantai nenumato nemokamos nuosavybės. Negalėsite privatizuoti būsto:

• kuris yra netvarkingas ir griaunamas, reikia palaukti, kol vietoj jo bus suteiktos kitos patalpos;
• jeigu butą galiojimo laikotarpiui skiria darbdavys darbo sutartis;
• kai turtas yra uždaroje teritorijoje, pavyzdžiui, kariniame miestelyje;
• jeigu privatizavimo objektas yra gamtos apsaugos zonoje.

Kitas dalykas, kurį reikia padaryti, – gauti toje pačioje patalpoje užsiregistravusių asmenų sutikimą. Pagal įstatymą kiekvienas iš jų turi visas teises į savo buto dalį, tačiau gali jos atsisakyti, perleisdamas savo teises kitiems proceso dalyviams. Jeigu bute gyvena nepilnametis, jo interesams atstovauja tėvai arba globėjai. Sulaukęs 14 metų asmuo pats pasirašo privatizavimo sutartį.

Kai vaikui, anksčiau dalyvavusiam privatizavime, sukanka 18 metų, jis turi teisę pakartoti šią procedūrą, jei turi kito būsto socialinės nuomos sutartį.

Išsprendę klausimą su asmenimis, prašančiais būsto, turėsite atsiimti pilnas sąrašas dokumentus ir pateikti juos valstybei ar savivaldybei. Tiesą sakant, visa procedūra susideda iš dokumentų paketo surinkimo ir įforminimo. Tai padaryti nėra lengva, tačiau visada galite pasinaudoti mūsų teisininko pagalba, kad profesionaliai ir greitai atliktumėte užduotį.

Kokių dokumentų reikės norint privatizuoti butą 2018 m.

Atkreipiame jūsų dėmesį į pagrindinių procedūrai reikalingų dokumentų sąrašą:

• Socialinė sutartis arba būsto įsakymas, arba jo dalis. Jei tokio dokumento neturite, susisiekite su vietiniu ERIC biuru, kad jį gautumėte.
• Patalpų registracijos pažymėjimas. Jame yra duomenys apie aukštą ir būsto techniniai planai.
• Kadastrinis pasas. Jame pateikiama informacija apie buto išplanavimą, filmuotą medžiagą ir tūrį. Esant poreikiui popierių galima užsakyti Kadastrų rūmuose.
• Privatizuotų patalpų Vieningo valstybės registro išrašas. Jį galite gauti iš „Companies House“ arba per MFC.
• 2 formos pažymėjimas, patvirtinantis, kad Jūs ir kiti proceso dalyviai anksčiau nedalyvavote tokio pobūdžio procedūroje.
• Ištrauka iš namų knygos. Jame yra informacija apie bute registruotus asmenis. Jis išduodamas pasų įstaigoje arba viename iš jos skyrių turto buvimo vietoje.
• Išrašas iš USRR formos Nr. 3. Asmeninė buto sąskaita, nurodant, kad nėra skolų už komunalines paslaugas. Jei tokių yra, jie turi būti grąžinti iki procedūros pradžios.

Privatizavimo dalyviai taip pat turi parengti asmens dokumentus:

• suaugusiojo paso arba vaikų gimimo liudijimo originalas ir kopija, jei jie yra jaunesni nei 14 metų;
• anksčiau kambaryje registruotų žmonių mirties liudijimo originalas;
• originalus santuokos liudijimas.

Jeigu socialinės nuomos sutartyje nurodyti vaikai, kurie bute nebuvo registruoti privatizavimo metu, jie turi teisę dalyvauti procedūroje. Tokiu atveju jums reikės papildomų dokumentų:

• Globos ir rūpybos institucijų išduotas leidimas. Kiekvienas iš tėvų arba juos pakeičiantis asmuo gali jį gauti per 2 savaites.
• Išrašai iš namų knygos apie būstą, kuriame yra vaikas, ir apie tą, kuris yra privatizuojamas.

Paskutinis procedūros etapas bus sutarties „Dėl buto perdavimo nuosavybėn“ pasirašymas. Visi proceso dalyviai arba asmenys, turintys įgaliojimus atstovauti savo interesams, privalo išduoti vizas. Galite ištiesinti tokį popierių profesionalus teisininkas, ir jis pats išspręs visas problemas.

Naujai sudaryta sutartis turi būti surašyta Įmonių rūmuose, tik po to ji taps teisiškai privaloma.

Dabar sutelkime dėmesį į du svarbius punktus su kuriais gali kilti sunkumų.

Techninių ir kadastrinių pasų gavimas. Norėdami tai padaryti, turite kreiptis atitinkamai į PTI arba Kadastro rūmus. Pateiktų dokumentų sąrašas:

• paprastas rašytinis prašymas;
• asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą;
• išrašas iš namų knygos;
• socialinio būsto sutartis arba orderis jai gauti.

Taip pat reikia sumokėti valstybės rinkliavą. Pirmuoju atveju tai yra 900 rublių, antruoju - 200 rublių.

Gauti išrašą iš Rosreestr. Jums reikės dokumentų:

• socialinę buto nuomos sutartį arba jo orderį;
• išrašas iš namų knygos;
• techninės ir kadastro pasas patalpose;
• suaugusiųjų pasai ir vaikų gimimo liudijimai, jeigu jie dalyvauja procedūroje.

Pastaba!

Jei buvai registruotas name po 1991-07-01, tuomet jums reikės išrašų iš dviejų namų knygų - iš senosios ir naujosios gyvenamosios vietos.

Kokių dokumentų reikia norint privatizuoti savivaldybės butą?

Darbo tvarkos taisyklės nepriklauso nuo valstybės ar savivaldybių nuosavybės teisės į turtą. Skiriasi tik tai, kas bus antroji šalis būsto perdavimo nuosavybėn sutartyje. Dokumentų paketo sudėtis yra tokia pati kaip ir kitos procedūros sąlygos. Vienintelis skirtumas: savivaldybė gali reikalauti pateikti papildomus dokumentus, jei tai nurodyta vietos teisės aktuose.

Norėdami pradėti vietos administracijai priklausančio būsto privatizavimo procedūrą, turite kreiptis į savivaldybę, prieš tai surašę tam tikros formos prašymą. Jame turėtų būti:

• teisingas institucijos, į kurią adresuojamas dokumentas, pavadinimas;
• patalpų, kurias privatizuosite, adresas;
• būsto statuso nustatymas, tokiu atveju tai bus savivaldybės butas;
• procedūroje dalyvaujančių piliečių sąrašas;
• prie prašymo pridedamų dokumentų sąrašas.

Dokumentą turi pasirašyti visi asmenys, turintys teisę gauti buto dalį nuosavybėn, jeigu jiems yra 14 metų. Todėl pagrindinė kreipimosi į savivaldybę sąlyga – visų teisėtų proceso dalyvių pasirodymas. Jeigu kas nors negali joje dalyvauti, būtina išduoti notaro patvirtintą įgaliojimą kitam asmeniui. Jis, kaip visateisis atstovas, atvyks tinkamu laiku pasirašyti už nesantį.

Jūsų prašymas bus įtrauktas į bendrąją administracijos apskaitos knygą ir išduodamas popierius, kad dokumentai priimti svarstyti. Kartu bus nustatyta data, kada reikės atvykti pasirašyti buto perdavimo naujai nuosavybėn sutarties. Terminas bus ne ilgesnis kaip 2 mėnesiai nuo dokumentų paketo pateikimo dienos.

Už savivaldybės paslaugas mokate ta suma, kuri kiekviename Rusijos Federacijos regione skiriasi. Skubiai sprendžiant problemą, suma didės.

Buto privatizavimo per MFC dokumentus

Norėdami juos pateikti, iš anksto susitarkite dėl susitikimo specializuotoje svetainėje. Visi procedūros dalyviai nustatytu laiku turi atvykti į daugiafunkcio centro teritorinį skyrių ir užpildyti prašymą, kurio formą jiems įteiks vietoje. Po to reikia pateikti dokumentus, kurių sąrašas yra šiek tiek mažesnis nei privatizuojant savarankiškai ar padedant advokatui.

Nereikia pateikti buto techninio paso ir išrašo iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro. MFC darbuotojai šią informaciją gaus patys. Sutarties dėl būsto nuosavybės teisės pasirašymo laukimo laikotarpis yra 2 mėnesiai, neįskaitant švenčių ir savaitgalių.

Nors MFC paslaugos yra nemokamos, valstybės rinkliavą turėsite pervesti skirtingoms įstaigoms: 1,5 tūkst. už registracijos pažymėjimą, 500 rublių. už išrašą iš Rosreestr, 500 rublių. už įgaliojimą arba pažymą apie nedalyvavimą procedūroje anksčiau – po 1 tūkst. iš kiekvieno privatizavimo sutarties sudarymo procedūros dalyvio.

Santrauka

Iš to, ką perskaitėme, padarykime trumpas išvadas:

1. Buto privatizavimas yra pelningas ir patogus, nes jūs tampate realią vertę turinčio nekilnojamojo turto savininku. Jūs turite teisę jį parduoti, dovanoti ar išnuomoti. Komunaliniame bute už skolas iškeldinti negalėsite, butą leidžiama paveldėti arba palikti testamentu. Bet jūs turite mokėti nekilnojamojo turto mokestį ir išlaikyti gerą patalpų būklę.
2. Privatizuojant butą būtina, kad jis būtų naudojamas pagal socialinės nuomos sutartį. Visi asmenys, užsiregistravę patalpoje ir turintys tokias sutartis, turi sutikti su procedūros eiga. Jeigu asmuo nesutinka užvaldyti naujas turtas, tai reiškia atsisakymą vieno iš proceso dalyvių naudai. Procedūroje turi dalyvauti vaikai, kurie gyvena šiame kambaryje, tačiau jiems dar nėra sukakę 14 metų. Jų teises atstovauja vienas iš tėvų arba globėjų.
3. Savivaldybės ar valstybinio būsto privatizavimo tvarka nesiskiria. Paprastą turto perdavimo nuosavybėn sutartį pasirašys arba vietos valdžios atstovas, arba valstybinės įstaigos atstovas.
4. Svarbiausia – surinkti dokumentus privatizavimui. Gerai, jei yra visas sąrašas. Priešingu atveju teks apsilankyti ne vienoje įstaigoje, kur yra išrašų ir pažymų išdavimo niuansų. Procesas gali užsitęsti neribotą laiką.

Rekomenduojame savarankiškai privatizuoti butą tik tada, kai turite viską. reikalingi dokumentai, visi pretenduojantys į savo nekilnojamojo turto dalį sutinka, nėra kitų veiksnių, galinčių apsunkinti procesą.

Priešingu atveju jums padės mūsų teisininkai, kurie turi ne vieną privatizavimą. Jie turi prieigą prie operatyvaus sprendimo sudėtingus klausimus kylančius rengiant dokumentus ir juos nagrinėjant atitinkamoje savivaldybės ar valstybės įstaigoje. Su profesionalais be jokio papildomo vargo tapsite savo namų šeimininku.

Komentarai (1)

Prašymo formos – žr. priedą.

• 1.rtf programa
• 2.rtf programa

Sveiki, papasakokite apie gyvenamųjų patalpų privatizavimo nepilnamečiams niuansus. Norime butą privatizuoti. Chruščiovas. Aš, mama ir sesuo užsiregistravę. Mano sesuo turi 5 metukų vaiką. Vaiką ir sesers vyrą registravome pas mus, bet jiems nusipirkus butą kūdikis ir sesers vyras buvo išrašyti iš mūsų buto, o sesuo liko registruota. Bet tame bute vyras ir sesuo yra šeimininkai. Taigi, mes nusprendėme privatizuoti butą, mūsų Chruščiovą. V vienas centras Mums pasakė, kad reikia pažymos iš globos institucijų, kad vaikas turi turto, kitaip reikia privatizuoti keturiems (man, mamai, sesei ir kūdikiui). Nusprendėme, kad už jos dalį duosiu seseriai pinigų, ji bus išrašyta. Kaip visa tai padaryti??? Kaip atlikti buto, dalyvaujant nepilnamečiams vaikams, privatizavimo procedūrą? Pasų kasoje man pasakė, kad sesuo turi ateiti su pagrindiniu darbdaviu (tai yra su mama) ir išsiregistruoti iš buto + užpildyti papildomą informaciją. socialinio neįdarbinimo sutartis. Ar tai bus pagrindas privatizuoti be jos ir be vaiko, tik dviese (man ir mamai). Ar negalės paskui reikalauti. Skaitau įstatymus, ten viskas labai miglota. Atrodo, kad buto išrašas nieko nereiškia, jei žmogus yra artimas giminaitis ir įrodo, kad gyvena, ir net vaikas. Trumpai tariant, aš visiškai sutrikau. Užrašykite taškus, kurių dokumentų jums reikia. 1) Kokias teises turi registruotas asmuo privatizuotas butas 2) ar reikia pažymos iš globos institucijų, jei sesuo atleista ir atleista iš socialinės sutarties? samdyti? 3) kaip dokumentuoti, kad aš duosiu jai pinigus už jos dalį? Iš anksto dėkoju.

Kliento paaiškinimas

Norėčiau patikslinti, ar mano išvada teisinga:
Jeigu , ją ir atitinkamai jos vaiką. Tada tyliai privatizuokite mane ir mamą. Ar tai teisinga? O tada globos institucijų išvados nereikės?Norėčiau patikslinti ar teisinga mano išvada:
Jeigu sesuo bus isleista is buto + isbraukta is socialines sutarties. samdymas, ji turi teisės naudotis šia gyvenamąja patalpa nebus, ir atitinkamai jos vaikas. Tada tyliai privatizuokite mane ir mamą. Ar tai teisinga? O tada globos institucijų išvados nereikės?

Kliento paaiškinimas

Nepilnamečių atžvilgiu įstatymas aiškiai nurodo:
Sudarant asmenų, turinčių teisę privatizuoti gyvenamąsias patalpas, sąrašą:
...
1) nepilnamečiai, turintys teisę naudotis šiuo būstu ir gyvenantys kartu su asmenimis, kuriems ši būsta perleista į bendrą nuosavybę su nepilnamečiais;
2) nepilnamečiai, gyvenantys atskirai nuo nurodytų asmenų, tačiau nepraradę teisės naudotis šia gyvenamąja patalpa.
Paanalizuokime, ką reiškia tie, kurie neprarado teisės naudotis:
Yra daug skirtingų variantų, bet šie mums įdomūs:
- gyvenant su kitu giminaičiu, išsaugoma teisė naudotis tėvų gyvenamosiomis patalpomis;
- gyvenant su vienu iš tėvų, išsaugoma teisė naudotis gyvenamosiomis patalpomis, kuriose gyvena atskirai nuo nepilnamečio vaiko.

Mūsų atveju nepilnametis, kaip ir jo mama, jau seniai gyvena KARTU, bet ne kambaryje, kurį norime privatizuoti, o atskirai kitame bute. Tie. jo motina jau pažeidė socialinę sutartį. nuomos mokestį, ir iš esmės teismo tvarka gali būti pašalinta iš jos, pripažįstant, kad ji neturi teisės naudotis šia gyvenamąja patalpa. Bet tai nėra būtina, nes ji tai pripažįsta. Tie. mūsų nepilnametis faktiškai nepatenka į 1 punktą (kadangi jis negyvena su asmenimis, kurie dalyvaus privatizavime, o gyvena su mama ir tėčiu visai kitoje vietoje), nepatenka į 2 punktą (kadangi vaikas gali reikalauti tik tėvų būstui, jei jie jame negyvena).
Tie. remiantis įstatymais, jeigu motina ir tėtis neturi teisės naudotis būstu ir vaikas šiame būste negyvena, tai jis taip pat neturi teisės juo naudotis.
Vadinasi, ne jie, ne jis negali dalyvauti privatizavime.
Ar aš teisingai suprantu? Jei taip, tuomet būtina ją pripažinti neturinčia teisės naudotis būstu.
Klausimas buvo toks:
Ar lygiavertis
jo mamos išrašas iš mūsų buto ir jos pašalinimas iš socialinės sutarties. samdymas
jos pripažinimo neturinčia teisės naudotis šiuo būstu (tai gali būti suteikta teismo, jei ten kreipsitės). Kodėl turėtume kreiptis į teismą, jei ji pati nori teisinio patvirtinimo, kad nebeturi teisių į butą?

Gyvenamojo ploto privatizavimas nuo žlugimo Sovietų Sąjunga tebėra aktuali problema daugeliui žmonių, gyvenančių Rusijos Federacijos platybėse.
Faktas, kad sovietmečiu būstas buvo valstybės valdžioje ir negalėjo būti privati ​​nuosavybė. 1991 metais buvo priimtas įstatymas, kuriuo pradėtas nemokamas butų privatizavimo procesas ir kaimo namai tarp gyventojų. Tai turėjo pagaliau padėti šaliai persikelti rinkos ekonomika ir atsikratyti būsto globos. Iki šio įstatymo priėmimo žmonės su valstybe sudarė savivaldybės sutartį dėl buto nuomos.

Remiantis naujausiais gandais, nemokamas valstybės turto perleidimas ar pardavimas tęsiasi visus 2019 m. Prisiminkite, kad keletą kartų jis jau buvo atšauktas arba sustabdytas.

Kokios yra privatizavimo sąlygos

Ne visų tipų gyvenamosios patalpos tinka šiam procesui. Žemiau pateiktas sąrašas atsakys į klausimą „Kokių tipų gyvenamosios patalpos netinka privatizuoti“.

Taigi, privatizuoti netinka:

• karinės stovyklos ir būstas jose;
• būstas netvarkingas arba be ilgalaikio remonto;
• būstas, kuriame nėra PTI plano ar pertvarkymo, neįregistruotas;
• butai, priklausantys komunalinėms organizacijoms.

Šioms būsto rūšims laisvos formos turto pertvarkymo įstatymas netaikomas dėl ypatumų, kuriuos turi duomenys. gyvenamoji erdvė turi savo vietą, paskirtį ir kitus kriterijus. Bet kokie bandymai juos privatizuoti bus nesėkmingi, o jei bandysite tai padaryti papirkdami atitinkamas institucijas, galite sulaukti rimtos baudos.

Visi kiti būsto tipai yra visiškai saugu registruoti ir turėti nedalomą nuosavybę.

Nemokamo privatizavimo įstatymas leidžia Rusijos Federacijos piliečiui pasirinkti butą ir tapti jo savininku, procedūrą atlikęs kartą gyvenime. Plėtra, kaip minėta aukščiau, buvo pradėta 1991 m. ir tęsiasi iki šiol.

Žmonių, galinčių privatizuoti būstą, sąrašas

Kaip įprasta tokiais atvejais, beveik kiekvienas Rusijos pilietis, vyresnis nei 18 metų, gali privatizuoti butą su atitinkamais dokumentais. Taip pat verta paminėti, kad butą galite įsirengti bet kurioje šalies vietoje, o ne tik savo gyvenamojoje vietoje. Jums reikia tik atitinkamų dokumentų iš pirminės registracijos vietos. Rusijos Federacijos paso turėjimo trukmei nėra jokių apribojimų (jei, pavyzdžiui, ne taip seniai persikėlėte į Rusiją ir jau gavote pilietybę), nes pats jo buvimas yra svarbus.

Taigi butą gali turėti absoliučiai visi Rusijos piliečiai, vyresni nei 18 metų, turintys atitinkamus dokumentus ir nepasibaigusį pasą. Norėčiau pažymėti, kad visų pirma kariams, kurie yra Rusijos Federacijos ginkluotųjų pajėgų kariniame registre, bus leista privatizuoti būstą.

Privatizavimui reikalingų dokumentų sąrašas 2018-2019 m

Valstybės turto perdavimas į privačias rankas vyksta keliais etapais. Kiekvienas iš jų yra išsamiai aprašytas žemiau. Laikykitės jo ir nepastebėsite tikro proceso sudėtingumo.

Pirmas žingsnis:

Jūs renkate pagrindinius savo buto dokumentus. Tai:

1. Socialinė darbo sutartis arba orderis butui (galite gauti viename informacijos ir atsiskaitymų centre).
2. Techninis pasas (galite ir turėtumėte užsisakyti PTI).
3. Kadastrinis pasas.
4. Išsami ištrauka iš jūsų namų knygos su informacija apie visus su jumis gyvenančius žmones.
5. Dokumentas iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro.
6. Pažyma apie nedalyvavimą privatizavime anksčiau.
7. Asmeninė sąskaita jūsų butui. Rekomenduojama neturėti skolų ir skolų.
8. Jeigu patikėjote procesą profesionalui – išduokite jam notaro patvirtintą įgaliojimą pasiimti reikalingus dokumentus;
9. Visų privatizavimo dalyvių asmens duomenys ir aktai.

Antrasis etapas susideda iš papildomų dokumentų, reikalingų norint privatizuoti per trumpesnį laiką, sąrašas.

Jei privatizacijoje dalyvauja vaikai, reikia surinkti:

• globos institucijų leidimas privatizuoti;
• pažymas iš Jūsų namų knygos iš ankstesnės ir naujos gyvenamosios vietos;

Jei procese dalyvauja asmenys, kurie bute įsiregistravo po 1991 m., su savimi reikia turėti išrašą iš ankstesnės gyvenamosios vietos namo knygos.

Jeigu bute vaikas globojamas, reikia turėti įsakymą skirti globėją ir leidimą privatizuoti globos institucijas.

Jei tarp jūsų yra kitų šalių piliečių, reikalinga Vizų ir registracijos departamento pažyma. Ši pažyma turi patvirtinti, kad asmuo turi pilietybę (Rusijos pilietybę).

Jeigu vienas iš privatizavimo dalyvių anksčiau buvo pastebėtas privatizuojant, tai jis privalo pateikti nedalyvavimo šioje procedūroje pažymą, detalų namo knygos išrašą, pilną Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro išrašą pagal formą Nr. 3.

Iš asmens dokumentų jums reikės paso, mirties / gimimo liudijimų ir santuokos liudijimų.

Kur ką duoti?

Dabar išsiaiškinkime, kam ir kur išduoti pažymėjimus.

PTI su savimi turite pasą, socialinės nuomos sutartį, namo knygos išrašą.

Į turto valdymo skyrių atsinešti socialinio darbo sutartį, techninius ir kadastrinius pasus, Rusijos Federacijos piliečio pasą, išrašą iš namo knygos.

Privatizavimo sutarties registravimas

Norėdami tai padaryti, turite pateikti kadastro ir techninių duomenų lapas, asmeninė buto sąskaita, užsakymas butui, visų dalyvių pasai, išrašai iš namo knygos, pažymos apie nedalyvavimą privatizuojant anksčiau, išrašas iš Rosreestr ir pažyma iš Vieningo valstybės registro.

Išduodame nuosavybės pažymėjimą

Čia jums reikės kadastrinio ir techninio paso, Rosreestr išrašo, atsisakymų privatizuoti, visų dalyvių pasų, buto orderio, kiekvieno privatizavimo dalyvio privatizavimo sutarties.

Kai atliksite visas procedūras, jums bus išduotas dokumentas, patvirtinantis jūsų teisę turėti savo gyvenamąjį plotą ir juo disponuoti.

Mūsų svetainės lankytojams, specialus pasiūlymas- Jūs galite gauti profesionalaus teisininko patarimą visiškai nemokamai, tiesiog palikdami savo klausimą žemiau esančioje formoje.

Tie piliečiai, kurie nespėjo įregistruoti nuosavybėn esamo būsto ir žemės, domisi, kaip planuojamas buto privatizavimas, nuo ko pradėti 2017 m., kokios privalomos priemonės ir terminai. Iki šiol vis dar galioja valstybinė būsto privatizavimo programa, leidžianti jį įregistruoti nuosavybėn nepasirašius sutarties hipotekos paskolos arba rimtų finansinių išlaidų. Išlaidos gali atsirasti tik už specialistų paslaugas, kurie atliks pagrindinį etapą už jus.

Privatizavimo procedūra

Prieš pradedant tokį rimtą įvykį, verta patikslinti informaciją apie galimybę privatizuoti konkretų būstą, nes įstatymas aiškiai nurodo tam tikras gyvenamojo ploto kategorijas, kurių privatizuoti tiesiog neįmanoma. Tai kambariai ar butai apgriuvusiame ar apgriuvusiame pastate, nakvynės namuose, gamtosaugos ar rezervuotos reikšmės pastatuose, karinėse gyvenvietėse ir kt.

Gavę teigiamą atsakymą, galite pereiti prie ilgesnio etapo, būtent į susijusių dokumentų rengimą. O pradėti verta nuo šioje gyvenamojoje patalpoje registruotų asmenų sutikimo ar atsisakymo gavimo. Atsisakymo atveju dokumentą rekomenduojama surašyti notaro pavedimu. Tai leis jums išvengti rimtų problemų ateityje, jei atsisakymas nuspręs atsiimti savo dalį.

Verta paminėti pagrindinius būsto privatizavimo etapus:

• Asmeninės iniciatyvos pasireiškimas – turite savarankiškai nuspręsti dėl būtinybės perregistruoti būstą nuosavybėn, taip pat gauti šioje gyvenamojoje patalpoje registruotų šeimos narių sutikimą ar atsisakymą.
• Kreiptis į PTI dėl tolesnio būsto tyrimo, palyginimo su esamu projekto planu, taip pat paties privatizavimo galimybės fakto nustatymo. Neretai būstas pripažįstamas apgriuvusiu ar apgriuvusiu, todėl jo įregistruoti kaip nuosavybę neleidžia.
• Susisiekimui su atitinkamomis reguliavimo institucijomis ir institucijomis reikalingų dokumentų rengimas.
• Susisiekus su tos teritorijos būsto skyriumi, glee yra privatizuojama gyvenamoji patalpa. Tokiu atveju reikalingas teisiškai teisingas pareiškimas, nurodantis atitinkamą informaciją.
• Būsto skyriaus darbuotojų patikrinimas pateiktoje dokumentacijoje.
• Privatizavimo sutarties parengimas ir pasirašymas.
• Nuosavybės registracija.

Kokių dokumentų reikia norint privatizuoti butą?

• Dokumentas, leidžiantis gyventi šioje gyvenamojoje patalpoje teisiniai pagrindai... Tai gali būti butų orderis arba socialinės nuomos sutartis.
• Techninis pasas, kuriame atsispindi buto išplanavimas, nurodant gyvenamąją erdvę, balkoną ir bendros erdvės... Jei jo nėra, galite pateikti prašymą PTI.
• Kadastrinis pasas, kuriame yra naujausia informacija apie konkretų turtą, kuriame norite registruotis Privatus turtas... Jį pametus galima gauti dublikatą valstybės nekilnojamojo turto kadastre. Be to, galite kreiptis asmeniškai arba tai padaryti per internetinį Rosreestr paslaugų portalą.
• Išrašas iš namo knygos, kuriame surašyti visi šioje gyvenamojoje patalpoje registruoti asmenys.
• Santuokos liudijimas.
• USRR sertifikatas, patvirtinantis jūsų teisėtą teisę legaliai naudotis butu.
• Komunalinių paslaugų sąskaita, kurią planuojate privatizuoti. Svarbu, kad ant jo nebūtų skolų.
• Asmens dokumentai.
• Kvitą, patvirtinantį, kad sumokėta visa valstybės rinkliava.

Kaip ir kur vykdoma privatizavimo procedūra? Visos šio renginio subtilybės ir niuansai

Po to, kai jis yra surinktas pilna pakuotė dokumentus, dėl prašymo pateikimo turite kreiptis į savivaldybės būsto administraciją. Per ateinančius du mėnesius visi susiję dokumentai bus patikrinti. Jei rezultatas bus teigiamas, galite pradėti registruoti nuosavybės teisę į butą, o tai užtruks dar mėnesį. Vyriausybės programa už nekilnojamojo turto įregistravimą nuosavybėn kelerius metus. O šiandien buto privatizavimas pratęstas iki 2018 m. Oficialioje svetainėje yra daug naudingos ir svarbios informacijos, kuri leidžia atlikti šią procedūrą kuo greičiau ir su minimaliais sunkumais.

Kiekvienas savivaldybės bute gyvenantis pilietis turi teisę privatizuoti būstą. Tačiau verta apsvarstyti kai kurias šio proceso ypatybes. Taigi, pavyzdžiui, kariškiai, besigydantys ar įkalinimo vietose esantys asmenys gali gauti rezervaciją tai buto daliai, kuri jam priklauso teise. Siekiant išvengti galimų sunkumų ateityje, rekomenduojama nedelsiant kreiptis dėl kvalifikuotos teisinė pagalbašioje teisinėje srityje praktikuojančių specialistų. Jie padės teisingai surašyti prašymą dėl buto privatizavimo. Žemiau pateikiamas 2017 m. pavyzdys.

Po privatizavimo buto savininkas neteks teisės valdyti tarnautojų ir bendros erdvės... Pati nuosavybės teisių įregistravimo procedūra negali viršyti 30 kalendorinių dienų. Jei vėluojate praleisti terminą, galite saugiai pasiruošti ir pateikti skundą teismui ar prokuratūrai. Advokato pagalba šiuo atveju tiesiog būtina, nes leidžia greitai ir teisiškai kompetentingai pasiruošti, taip pat apginti savo teisėtas teises ir interesus pagal mūsų teisinės valstybės teritorijoje galiojančių teisės aktų normas. .

Taip pat svarbu pažymėti, kad pilietis turi teisę atlikti registracijos procedūrą tik vieną kartą. Vienintelė išimtis gali būti nepilnamečiai, nes jie negali to padaryti patys. Jei pradinis privatizavimo procesas buvo pažeistas, pilietis gali pakartotinai kreiptis, ketindamas privatizuoti būstą.

Ir kaip paskutinė savybė Verta paminėti, kad įstatymai griežtai draudžia nepilnamečius neįtraukti į privatizavimo procesą. Neverta delsti su savo ketinimu, nes užbaigus privatizavimo programą nebus galima nemokamai įregistruoti būsto. Ir teks išsipirkti kadastrine verte.

Kiek kainuoja buto privatizavimas 2017 metais ir ar verta tai daryti?

Jei pasinaudosite privatizavimo teise, prarasite teisę į lengvatinį persikėlimą iš apleisto būsto, kuris išduodamas pagal socialines normas kiekvienam šeimos nariui, o ne tikrąjį turimo plotą. Be to, kasmet reikės mokėti mokestį, skaičiuojamą nuo kadastrinės vertės.

Vaizdo šaltinis: Freestockimages.ru

Kiekvienas turi vienkartinę teisę į nemokamą savivaldybės būsto privatizavimą. Tiesą sakant, Rusijos Federacijos pilietis gali tapti valstybinio buto, kurį jis gavo laikinai naudoti, savininku.

Valstybės nuosavybės perkėlimo į privačią nuosavybę procesas yra gana ilgas. Iš anksto žinodami, kokių dokumentų reikia norint privatizuoti butą, galite skirti mažiau laiko pasiruošimui.

Kokie dokumentai reikalingi privatizavimui

Privatizuoti savivaldybės butas arba žemė, bus reikalingi dokumentai ne tik dėl nekilnojamojo turto, bet ir visų šioje procedūroje dalyvaujančių asmenų.

Namo privatizavimo dokumentų sąrašas:

1. Pareiškimas surašytas pagal nustatyta forma ir su nuorodomis į teisės aktus.
2. Visų registruotų pasai (vaikams iki 14 metų – gimimo liudijimas, mirusiems – mirties liudijimas).
3. Techniniai ir kadastriniai pasai.
4. Namo registro išrašas (pagal formą Nr. 9), kuriame yra informacija apie tuos, kurie prašymo padavimo metu yra registruoti būste.
5. Socialinės nuomos sutartis (būsto, gauto naudoti iki 2005 m. kovo 1 d.). , reikalingas orderis).
6. Išrašas iš asmeninės sąskaitos, už kurį privatizuotu adresu nėra skolų Komunalinės paslaugos.
7. 2 formos pažyma apie nedalyvavimą privatizavime anksčiau (reikalingas kiekvienam registruotam asmeniui).
8. Atsisakymas dalyvauti (jei būste yra užsiregistravę asmenys, bet nenorintys dalyvauti jį patekus į turtą). Norėdami pašalinti nepilnamečius vaikus iš privatizavimo dalyvių, turite gauti globos ir rūpybos institucijų leidimą.
9. Notaro patvirtintas įgaliojimas (jei dalyvio interesams atstovauja trečiasis asmuo).
10. Pažyma apie pavardės pakeitimą, santuoką ar jos iširimą (jei pateikiamuose dokumentuose yra kita pavardė).
11. Teismo nuosprendis ir pažyma apie bausmės atlikimą (jei būste registruotas pilietis, kuris yra įkalinimo vietose).
12. Visų apmokėjimo pažymėjimas valstybės rinkliavos(dažniausiai kvitai išrašomi pateikus dokumentus; atsiskaityti galima bet kuriame artimiausiame banke).

Dėmesio! Su nebuvimu techninis planas dėl kiekvieno kambario turite susisiekti su PTI. Gyvenamosios erdvės tyrimo metu bus nustatytas nelaimingas atsitikimas, jei toks bus. Taip pat ekspertai nustatys buto būklę ir stebės, ar nėra neteisėtų pakeitimų, įskaitant pertvarkymus ar priestatus. Tai užtruks mažiausiai mėnesį.

Privatizavimo procedūroje dalyvaujant neveiksniam asmeniui, būtina turėti atitinkamą pažymėjimą ir globos bei rūpybos institucijų leidimą. Kadangi tokio piliečio interesams atstovauja globėjas, iš jo taip pat reikės paso ir potvarkio dėl globos nustatymo.

Išvardintus dokumentus galite gauti keliose valstybės institucijose... Pavyzdžiui, techniniai ir kadastriniai pasai, taip pat pažyma apie nedalyvavimą privatizavime PTI pateikiami per penkias dienas nuo kreipimosi. Tačiau registracijos pažymėjimą, patvirtinantį leidimą gyventi, išduoda Rusijos Federacijos Vidaus reikalų ministerijos Migracijos reikalų departamentas gyvenamojoje vietoje.

Išrašą iš namo knygos apie visus į būstus įregistruotus žmones išduoda namo administracija, kuri privalo vesti nuomininkų apskaitą. Čia taip pat pateikiamas išrašas iš asmeninės sąskaitos. Jei mieste yra EIRTS, tuomet dėl ​​jo reikia kreiptis ten – paprastai dokumento rengimo procesas užtruks mažiau laiko.

Dokumentų pateikimo tvarka

Daugelis žmonių klaidingai tuo tiki surinktus dokumentus turėtų būti pateikta PTI arba Rosreestr, bet iš tikrųjų šį klausimą sprendžia savivaldybės privatizavimo ir valdymo skyrius būsto fondas ... Toks padalinys yra bet kurioje savivaldybės administracijoje.

Straipsnių sąrašo išsamumas tikrinamas iškart pateikus, tada jie svarstomi per du mėnesius. Daugeliu atvejų atsisakymo priežasčių nėra, todėl priimamas sprendimas įgyvendinti žmogaus teisę į privatizavimą. Nepaisant to, kad pati procedūra yra nemokama, pareiškėjas turėtų sumokėti valstybės rinkliavą.

Oficialaus mokesčio dydis už asmenys yra 2000 rublių, juridiniams asmenims - 22 000 rublių. Išsamią informaciją galite gauti valstybės agentūra atsakingi už privatizavimą, o mokėti už juos reikiamą sumą leidžiama bet kuriame banke.

Kvito nebuvimas – tvarkos pažeidimas, todėl privatizavimas sustabdomas iki jo pateikimo. Paruoškite iš karto mokėjimo dokumentas kitu atveju nuosavybės teisės įgijimas gali vėluoti.

Nuoroda. Daugelyje miestų yra piliečių aptarnavimo centrai, veikiantys vieno langelio principu, pavyzdžiui, MFC. Pateikiant jiems dokumentus, daug greičiau išsprendžiamas privatizavimo klausimas. Taip pat yra galimybė susitarti dėl susitikimo per „Gosuslugi“ portalą, tačiau kol kas pateikti dokumentų naudojantis elektronine paslauga negalima.

Jei administracija davė teigiamą atsakymą, pareiškėja su ja pasirašo sutartį dėl būsto privatizavimo. Nuo to momento jis laikomas privatizuotu, bet sąlyginai, nes norint užbaigti procesą reikia dar vieno veiksmo.

Tolimesni veiksmai

Pareiškėjai dažnai mano, kad pateikdamas įstatymų reikalaujamus dokumentus privatizavimui, ir sudarę sutartį su administracija tampa visateisiais būsto savininkais. Iš tikrųjų nekilnojamasis turtas „užšąla“ tokioje situacijoje, kai jo nėra administracijos balanse, tačiau pilietis negali juo visiškai disponuoti.

Faktas yra tas, kad privatizavimo sutartis, kaip ir bet kuri kita sutartis, kurios dalykas yra nekilnojamojo turto statuso pakeitimas, turi būti įregistruota. Tai daroma į Federalinė tarnyba valstybinė registracija, inventorius ir kartografija.

Dėmesio! Galutiniam sutarties patvirtinimui skiriamas mėnuo, per kurį reikiama informacija apie savininką įrašoma į Vieningą valstybės registrą. Tik tada privatizavimas gali būti laikomas baigtu.

„Rosreestr“ taip pat išduos nuosavybės pažymėjimą... Tačiau reikia atsiminti, kad dėl privatizavimo asmuo gauna ne tik teises. Tuo pačiu metu jam priskiriamos tam tikros pareigos:

• laiku visiškai sumokėti už komunalines paslaugas;
• tvarkos palaikymas vietose bendras naudojimas;
• visų gyventojų pageidavimu – reguliarus vietinės teritorijos valymas.

Be papildomo leidimo naujai nukaldintas savininkas gali prijungti internetą, telefoną ir televiziją, atlikti bute renovacijos darbai ir teisiniai pertvarkymai. Be to, pagrindinė savininko gaunama teisė yra laisvė disponuoti nuosavybe. Tai apima galimybę parduoti, dovanoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą.

Kadangi visi bute registruoti asmenys automatiškai įtraukiami į privatizavimą, kiekvienam dalyviui skiriama dalis... Toliau valstybė niekaip negali daryti įtakos su nekilnojamuoju turtu susijusiems klausimams – tai įmanoma tik savininko pageidavimu.

Išvada

Norėdami privatizuoti valstybės ar savivaldybės butą, turite kreiptis į vietos administraciją su dokumentų paketu. Jame yra ir nekilnojamojo turto techniniai dokumentai, ir visų būste registruotų asmenų dokumentai, taip pat valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas. Apsvarsčius dokumentus, kuriems skirti du mėnesiai, pasirašoma būsto privatizavimo sutartis.

Rezultatas bus nuosavybės pažymėjimo išdavimas po to, kai bus įregistruota sutartis su Rosreestr. Nuo to momento pareiškėjas bus laikomas teisėtu būsto savininku ir galės juo disponuoti savo nuožiūra. Privatizavimo procedūra gali būti atlikta daug greičiau, jei iš anksto susipažinsite su reikalingų dokumentų sąrašu.

kam tau reikia? Dokumentų sąrašas yra gana platus, o tai apsunkina procedūrą. Be to, daugelis dokumentų turi galiojimo laiką. Kai kur daugiau, kitur mažiau. Todėl rinkti popierių paketą reikia pradėti būtent nuo tų, kurie arba neturi galiojimo termino, arba turi pakankamai didelį.

Pagrindinis sąrašas

Į pagrindinį dokumentų, kurių prireiks privatizuojant butą, sąrašą sudaro šie dokumentai:

• Visų bute gyvenančių ar turinčių teisę tai daryti asmenų pasai, net jei jie realiai gyvena kitur. Rekomenduojama daryti visų paso puslapių kopijas, įskaitant tuos, kuriuose nėra jokios informacijos. Jei ko nors nereikia, daug lengviau juos pašalinti, nei skubiai daryti kitas kopijas.
• Socialinė sutartis arba buto įsakymas. Tai dokumentai, kurie nurodo, kokiu pagrindu jame gyvena žmonės, norintys privatizuoti butą. Jei dėl kokių nors priežasčių šių vertybinių popierių nėra arba jie pamesti, juos galima atkurti Vieno atsiskaitymo centre.
• PTI techninis pasas. Jame yra techninis ir buto planas. Jei šio dokumento nėra, jį reikės užsisakyti atskirai. Daugiau informacijos rasite toliau.
• Išrašas iš EGRP apie butą. Jį turite gauti registracijos rūmuose arba MFC (daugiafunkciame centre). Galiojimo laikas svyruoja nuo 7 iki 30 dienų.
• Išrašas iš tos pačios USRR formos Nr. 3 kiekvienam bute gyvenančiam asmeniui, jei jis dalyvauja privatizavime. Šiame dokumente bus pateikta informacija apie šiems asmenims priklausantį turtą, jei toks yra.
• Išrašas iš asmeninės sąskaitos apie skolos už komunalines paslaugas buvimą ar nebuvimą. Išduodamas pasų kasos buhalterijoje. Reikėtų nepamiršti, kad esant net ir mažiausioms skoloms, privatizavimo greičiausiai bus atsisakyta. Prieš pradedant procedūrą rekomenduojama visiškai sumokėti visas susidariusias skolas. Šis pareiškimas galioja tik 30 dienų.

Papildomi dokumentai nepilnamečiams

Jei bute legaliai gyvena nepilnamečiai, reikės papildomų dokumentų iš šio sąrašo:

• Gimimo liudijimas kiekvienam vaikui. Jei vaikas dar nepilnametis, bet jau turi pasą, tuomet reikia jo paso. Kaip ir su panašiais dokumentais suaugusiems keleiviams, rekomenduojama iš anksto pasidaryti visų puslapių kopijas.
• Globos institucijų leidimas dalyvauti privatizavime. Šis dokumentas reikalingas visiems tėvams, net jei jie yra išsiskyrę. Tačiau tai nėra būtina, jei iš vieno ar abiejų tėvų atimamos tėvystės teisės. Taip pat tokio dokumento reikalauja oficialūs globėjai. Popieriaus galiojimo laikas neribojamas, tačiau jį gauti užtrunka apie 2 savaites, todėl norint jį gauti reikia pasirūpinti iš anksto.
• Globos faktą patvirtinantys dokumentai (jei tėvų vaidmenį atlieka globėjas). Toks gali būti globos institucijų nurodymas.
• Pažyma iš ankstesnės gyvenamosios vietos.
• Mirties liudijimas tų nuomininkų, kurie anksčiau gyveno šiame kambaryje ir turėjo teisę į nekilnojamojo turto privatizavimą.

Dokumentai užsienio piliečiams

Jeigu patalpose gyvena užsienio pilietis, reikia gauti atitinkamą pažymą. Jį galite užsisakyti OVIR, o gauti tiesiogiai pasų skyriuje. Toks dokumentas neturi galiojimo termino, tačiau jo surašymas užtrunka. Rekomenduojama tai padaryti iš anksto. Be to, jums reikės paso užsienio pilietis, taip pat teisėto buvimo Rusijos Federacijos teritorijoje fakto patvirtinimas. Pavyzdžiui, pažyma apie leidimą laikinai gyventi (laikinos gyvenamosios vietos registracija) arba leidimas gyventi. Taip pat tinka pabėgėlio statuso arba laikinojo prieglobsčio pažymėjimai.

Dokumentai tiems piliečiams, kurie jau buvo privatizuoti

Be viso to, kas paminėta, 2020 metais reikėtų pasirūpinti ir asmens dalyvavimo privatizavime patvirtinimu/paneigimu. Tam jums reikia:

• 2 formos pažyma iš PTI, kad privatizavimo dalyviai anksčiau šio klausimo nesprendė arba buvo privatizuoti būdami nepilnamečiai. Vidutiniškai šios pažymos paruošimas užtrunka apie 7 dienas.
• 3 formos išrašas iš Vieningo valstybinio registrų registro apie tai, ar nuomininkai gali pretenduoti į tam tikrą nekilnojamojo turto dalį.

Kiekvienas turi teisę tik 1 kartą per savo gyvenimą privatizuoti. Išimtis daroma nepilnamečiams. Juos galima privatizuoti jauname amžiuje, o kitą – sulaukus pilnametystės.

Dokumentai dėl atsisakymo privatizuoti

Jeigu vienas iš nuomininkų dėl kokių nors priežasčių negali ar nenori dalyvauti privatizavime, jis turi pateikti atitinkamą atsisakymą. Šis dokumentas yra surašytas notaro ir jo patvirtintas. Norėdami tai padaryti, turėsite pateikti pasą ir sumokėti už paslaugas. Ši pažyma pridedama prie bendrojo dokumentų paketo teikiant juos privatizuoti.

Dokumentai, jei neįmanoma asmeniškai dalyvauti privatizavime

Jeigu asmuo neturi galimybės asmeniškai dalyvauti privatizavime, šią teisę jis gali perduoti kitam asmeniui. Norėdami tai padaryti, turėsite išduoti įgaliojimą. Paslauga yra mokama, o įgaliojimo galiojimo laikas paprastai yra ribotas. Dokumentas pridedamas prie bendrojo dokumentų sąrašo. Esant tokiai situacijai, turite pridėti ir atstovo pasą (su kopija).

Techninio paso PTI gavimo dokumentai

Jei namų vartotojai dėl kokių nors priežasčių neturės rankose PTI registracijos pažymėjimo, jį teks užsisakyti atskirai. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su biuru techninis inventorius su šiuo dokumentų paketu:

• Socialinė sutartis arba buto įsakymas.
• Pareiškėjo pasas.
• Įgaliojimas (jei darbai atliekami per atstovą).

Atstovas gali būti visiškai pašalinis. Pavyzdžiui, galite samdyti patyrusį teisininką, kuris pasirūpins visa procedūra. Kaip rodo praktika, tokioje situacijoje privatizavimas gali būti atliktas daug greičiau vien dėl tikslaus supratimo, ką, kada ir kur teikti.

Nuosavybės registravimo dokumentai

Kai visi dokumentai bus surinkti ir išsiųsti MFC, turite laukti atitinkamų institucijų sprendimo. Ši procedūra paprastai trunka porą savaičių ar mažiau. Remiantis sprendimu, surašoma privatizavimo sutartis. Po to galite tęsti nuosavybės registraciją. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su Įmonių namais ir pateikti šį dokumentų paketą:

• Nekilnojamojo turto registracijos liudijimas.
• Ištrauka iš Rosreestr.
• Socialinio darbo sutartis arba orderis.
• Kai kurių nuomininkų atsisakymas privatizuoti (jei toks yra).
• Visų privatizavimo dalyvių pasai. Jei turite nepilnamečių vaikų – jų pasus arba gimimo liudijimus.
• Privatizavimo sutartis (sudaroma kiekvienam privatizavimo procedūros dalyviui).
• Įgaliojimas (jei procedūra atliekama per tarpininką / tarpininkus).

Pagal pateiktus dokumentus surašomi nekilnojamojo turto nuosavybės teisės dokumentai. Dabar galite juo disponuoti savo nuožiūra: išnuomoti, parduoti arba tiesiog gyventi toliau.

Skirtingai nuo privatizuoto, už nuosavas butas turi mokėti nekilnojamojo turto mokestį.

Privatizavimo procedūra nėra pernelyg sudėtinga, tačiau labai paini ir gali apimti daug paprastiems gyventojams nežinomų niuansų. Kad sugaištumėte kuo mažiau laiko ir paspartintumėte patį procesą, rekomenduojama kreiptis į patyrusius teisininkus. Mūsų specialistai adresu nemokama konsultacija padėti išsiaiškinti dažniausiai užduodamus klausimus. Jie taip pat gali būti naudojami kaip atstovai registruojant butą nuosavybėn.