Kur galiu pamatyti, kokias mokesčių lengvatas gavau. Kaip sužinoti, kada bus pervesta mokesčio lengvata už butą Ką reiškia nekilnojamojo turto mokesčio atskaitos likutis?
Šiandien daugelis asmenų turi išskaitymą už ankstesnius metus, kurie jiems dar nesumokėti. Kaip apskaičiuoti likutinės materialinės kompensacijos sumą, mokėtiną mokesčių mokėtojui as gyventojų pajamų mokesčio grąžinimas už vienokias ar kitokias išlaidas, tiesiog ir bus galima, aprašyta šiame straipsnyje.
- Didžiausia nuolaidos riba yra 2 000 000 rublių. Tais atvejais, kai turto vertė viršija du milijonus, pareiškėjas iš atskaitos pagal įstatymą gali tikėtis tik 13% kompensacijos nuo maksimalios leistinos ribos - 260 000 rublių.
- Išskaitymo riba yra 3 000 000 rublių. Daugelis asmenys dėl aukštų nekilnojamojo turto kainų jie ima būsto paskolą ar kitokią paskolą. Šioje situacijoje maksimali suma, kuriuo galite sumažinti savo apmokestinamosios bazės dydį, yra trys milijonai rublių, o kompensacijos suma yra 13% nuo jos, tai yra 390 000 rublių.
- 2017 metų naujovės. Kaip žinia, mokesčių kreditą, susijusį su turto įsigijimu, galima gauti net po daugelio metų nuo jo įsigijimo datos. 2017 metais leidžiama ne tik grąžinti pinigus už ilgalaikes turto išlaidas, bet ir savarankiškai pasirinkti jų gavimo datą. Pavyzdžiui, dalį pinigų grąžinęs 2019 metais, mokesčių mokėtojas likusią dalį gali gauti ne vėlesniais, o net po kelerių metų.
Likučio nustatymo pavyzdys
Apsvarstykite tokią situaciją: tam tikras Novikovas Andrejus Petrovičius tapo buto, kurio kaina yra 3 500 000 rublių, savininku. Per pastaruosius dešimt metų gyventojų pajamų mokesčiui jis skyrė tiek pat – 8500 rublių. Išskaitos suma šiuo atveju yra 260 000 rublių, nes buto kaina yra daug daugiau nei du milijonai rublių.
Taigi, užregistravus apmokestinamosios bazės dydžio sumažinimą už nekilnojamąjį turtą, Andrejus Petrovičius pirmiausia turės sumokėti 8500 rublių. Tada kitais metais, kaip ir kiekvienais vėlesniais metais, jis gaus tiek pat, kol jam bus sumokėta 260 000 rublių.
Išskaita, kuri liks sukaupus 8 500 rublių pirmaisiais metais, bus lygi 251 500, antraisiais - 243 000 (251 500 - 8 500), trečiaisiais - 234 000 ir pan.
Kaip apskaičiuoti atskaitymą iš ankstesnių metų
Ankstesnių metų atskaitymo skaičiavimo algoritmas yra gana paprastas. Šiuo atžvilgiu absoliučiai kiekvienas mokesčių mokėtojas gali susidoroti su likusios mokesčių nuolaidos sumos apskaičiavimu. Norėdami atlikti šią procedūrą, turite atlikti keletą šių veiksmų:
- Nustatykite tikslią išskaitymo sumą, kuri jau buvo atlikta. Pirmiausia asmuo turėtų susumuoti visą piniginę kompensaciją, kurią jis jau gavo iki šiol. Pavyzdžiui, jei per pastaruosius trejus metus mokesčių mokėtojui buvo pervesta po 5000 rublių, tai bendra gautos kompensacijos suma bus lygi 15 000 rublių.
- Iš pradinio atskaitymo atimkite jau išduotą sumą. Iš viso dydžio pinigine kompensacijaįrašyta į mokesčių grąžinimas kaip atskaitą turite atimti sumą, kuri jau buvo pervesta mokesčių mokėtojui banko kortelė... Taigi, jei bendra mokesčių nuolaidos suma yra 45 500 rublių, ir už Šis momentas asmeniui jau buvo suteikta 15 000 rublių, likutis yra 35 500 rublių.
Kaip sužinoti atskaitymą už ankstesnius metus
Kartais nutinka taip, kad dėl kokių nors priežasčių kai kurie mokesčių mokėtojai suklysta apskaičiuodami jiems priklausančią mokesčių kreditą už ankstesnius metus. Norėdami pašalinti gautų rezultatų neteisingumo tikimybę, galite išvis nedaryti skaičiavimų, o tiesiog atvykti į mokesčių inspekciją ir paprašyti informacijos apie tikslią likučio sumą.
Tačiau dėl tokios informacijos reikia kreiptis ne į bet kurią mokesčių tarnybą, o į tą, kuri yra asmens, norinčio sužinoti atskaitos sumą už ankstesnius metus, registracijos vietoje.
Sugeneravę EDS raktą ir sukūrę prieigos slaptažodį, galėsite naudotis visomis Asmeninės paskyros paslaugomis. Pirminės registracijos metu informaciją apie likusią atskaitymo dalį galite rasti meniu „ Atsiliepimas“. Paspaudę nuorodą, galite laisva forma parašyti klausimą Federalinės mokesčių tarnybos atstovui („Prašau jūsų pateikti informaciją apie turto atskaitos likučio sumą, kad būtų grąžintas gyventojų pajamų mokestis, kai perkant butą. Išskaitos sumą prašome atsiųsti savo el. pašto adresu"). atsiuntėte per Asmeninė sritis, tada galite patikrinti likusią atskaitymo dalį elektronine forma dokumentą skirtuke „ Gyventojų pajamų mokestis ir draudimo įmokų- Deklaracija 3-NDFL "(puslapis" I ", 210 eilutė). Likusi hipotekos išskaitos dalis Mokesčių kodeksas numato piliečių teisę gauti atskaitą kreipiantis dėl hipotekos paskolos.
Kaip sužinoti likusią buto mokesčio atskaitą
Maksimali naujos statybos arba įsigijimo vietoje kaina 2 000 000 Rusijos Federacija būsto, nuo kurio bus skaičiuojama mokesčių lengvata. Perkant turtą po 2014 m. sausio 1 d., atskaitos riba taikoma išlaidoms, patirtoms įsigyti vieną ar daugiau nekilnojamojo turto. 3 000 000 rublių - didžiausia išlaidų suma būsto (žemės už jį) statybai ir pirkimui, grąžinus palūkanas tikslinės paskolos(paskolos). Palūkanų, mokamų už priimtas išskaityti tikslines paskolas (kreditus), dydžio apribojimas taikomas paskoloms (kreditams), gautoms po 2014 m. sausio 1 d.
Gali būti įskaičiuotos palūkanų sumos, sumokėtos už tikslines paskolas (kreditus), gautas iki 2014 m turto atskaitymas viso dydžio be jokių apribojimų.
Likusi nekilnojamojo turto mokesčio atskaita
Pagrindinis puslapisNaujienosAutomobilisDarbo namas PoilsisVerslasPažintysSveikataEl.paštasForumaiOraiNekilnojamas turtasSkelbimaiTurizmasTvarkaraštisGreičio katalogasPagalba Komunikacijos paslaugos:, | Naujienos: | Leidiniai:, | Konsultacijos: | Forumai:, Atnaujinti | Forumų sąrašas | Ieškoti | Taisyklės | Statistika | Blokavimo sąrašas | Prisijungę: 1 Temos Autorius Atsakymai Peržiūros Paskutinis atsakymas Naudingos nuorodos (DUK) (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Moderatorius 119 188157 2018 m. balandžio 23 d. 12:39 Jūsų nekilnojamojo turto vertinimas ir patarimai jį perkant/parduodant (1 | 2 | 3 | 4 | 5 |…. | 276 | 277 | 278 | 279 | 280) Moderatorius 6978 648169 2018 m. balandžio 20 d. 17:54 Technologinis prijungimas prie elektros tinklų (1 | 2 | 3 | 4 | 5 |… | 84 | 85 | 86 | 87) OORK 2162 263499 2018 m. balandžio 18 d. 14:04 Technologinis prijungimas prie EESK tinklų (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10) _2pr0513 _EESK 2018 m. 13 d. 17 : 33 nekilnojamojo turto kainų mažėjimas (1 | 2 | 3 | 4 | 5 |….
Kaip sužinoti mokesčių atskaitos likutį
Be pagrindinės kompensacijos sumos (į bendra tvarka- iki 260 tūkstančių rublių.) Galite grąžinti gyventojų pajamų mokestį, paskaičiuotą nuo sukauptų palūkanų sumos. Tačiau, kaip ir išskaitant būstą, įsigytą su savo santaupomis, būsto paskolos grąžinimo tvarkymas turi savų niuansų. Jie yra tokie:
- jei hipoteką paėmėte iki 14-01-01, tuomet galite grąžinti mokestį nuo visos priskaičiuotų palūkanų sumos (mokesčio atskaita lygi 100% nuo palūkanų sumos);
- jei paskola gauta po 01-01-14, tuomet palūkanų atskaitymo suma jums ribojama iki 3 mln.
rublių, tai yra, galite kompensuoti ne daugiau kaip 390 tūkstančių rublių.
Atkreipiame dėmesį, kad nustatant išskaitos dydį lemiamą reikšmę turi nuosavybės teisės įregistravimo data ir tai, kad butas gautas pagal priėmimo aktą.
Kitos išlaidos, be išvardintų, neįtraukiamos į turto atskaitą, pavyzdžiui, išlaidos, susijusios su patalpų perplanavimu ir rekonstrukcija, santechnikos ir kitos įrangos pirkimu, sandorių vykdymu ir kt. Būsto pirkimo atskaita netaikoma šiais atvejais:
- jeigu už būsto statybą (pirkimą) buvo atsiskaitoma darbdavių ar kitų asmenų, motinystės (šeimos) kapitalo, taip pat biudžeto lėšų lėšomis;
- jeigu pirkimo–pardavimo sandoris sudaromas su piliečiu, kuris yra tarpusavyje priklausomas mokesčių mokėtojo atžvilgiu.
Tarpusavio priklausomi asmenys yra: asmuo, jo sutuoktinis, tėvai (įskaitant įtėvius), vaikai (įskaitant įvaikius), pilnateisiai ir pusbroliai ir seserys, globėjas (rūpintojas) ir globotinis (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 105.1 straipsnis). ).
Turto atskaitymas įsigyjant turtą
Gavimo tvarka Turite kreiptis į mokesčių inspekciją ir pateikti prašymą dėl atskaitymo. Jis gali būti išduotas popieriuje arba iš anksto elektroniniu formatu... Pareiškėjas turi nurodyti savo pajamas, taip pat pateikti informaciją, patvirtinančią nekilnojamojo turto įsigijimo ar būsto paskolos gavimo faktą.
Reikalingi dokumentai Norėdami gauti nekilnojamojo turto mokesčio atskaitos likutį, turite pateikti:
- 2-NDFL sertifikatas;
- 3-NDFL deklaracija;
- pažymą apie palūkanų mokėjimą, taip pat mokėjimo dokumentus;
- nekilnojamojo turto nuosavybės teisės dokumentai;
- nekilnojamojo turto perdavimo aktas.
Čia yra 2-NDFL sertifikato pavyzdys, prašymo dėl mokesčių atskaitymo pavyzdys, 3-NDFL deklaracijos pavyzdys. Pilietis gali kreiptis į Federalinę mokesčių tarnybą asmeniškai arba per atstovą.
Kaip sužinoti nekilnojamojo turto mokesčio atskaitos likutį
- nurodant tikslinių palūkanų mokėjimą kredito sutartis arba paskolos sutartis, hipotekos sutartis(nesant ar „perdegus“ informacijai kasos čekiuose, tokie dokumentai gali būti išrašai iš mokesčių mokėtojo asmeninių sąskaitų, paskolą išdavusios organizacijos pažymos apie sumokėtas palūkanas už naudojimąsi paskola).
5 Perkant turtą iš viso bendroji nuosavybė ruošiame:
- santuokos liudijimo kopija;
- rašytinis pareiškimas (sutartis) dėl sandoryje dalyvaujančių šalių susitarimo dėl turto mokesčio atskaitos dydžio paskirstymo tarp sutuoktinių.
6 * Pateikite mokesčių institucija gyvenamojoje vietoje užpildyta mokesčių deklaracija su dokumentų kopijomis, patvirtinančiomis faktines išlaidas ir teisę gauti atskaitą perkant turtą.
Kaip apskaičiuoti nekilnojamojo turto mokesčio atskaitos likutį
Dėmesio
2008 metų pabaigoje mokesčių mokėtojas išėjo į pensiją ir neturėjo pajamų, apmokestinamų 13 procentų tarifu. Pagal Rusijos Federacijos kodekso (toliau – Kodeksas) 220 straipsnio 1 dalies 2 pastraipą, nustatant dydį mokesčio bazė mokesčių mokėtojas turi teisę gauti turto mokesčio atskaitą mokesčių mokėtojo faktiškai patirtų išlaidų sumai, bet ne daugiau kaip 2 000 000 rublių. Likusio turto išskaitos gavimas vėlesniais metais Praktikoje dažnai nutinka taip, kad būstui įsigyti ar statyti išskaitos už faktiškai patirtas išlaidas per vieną laikotarpį neįmanoma gauti dėl ribojamų pajamų dydžio. mokesčių mokėtojas, todėl pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodeksą likusi atskaitos dalis perkeliama į kitus metus.
Leiskite jums priminti, kad norint gauti turto išskaitą už mokesčių inspekcija turite parengti dokumentus pagal sąrašą, nurodytą Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnio 2 dalyje.
Kaip gauti nekilnojamojo turto mokesčio atskaitos likutį
Jei pagal Rosreestr išrašą gavote butą nuosavybės teise iki 01/01/14, tada atskaitos suma jums yra neribota. Taip pat skaitykite straipsnį: → „Mokesčių atskaita perkant butą naujos statybos name 2018 m.“ Likusi būsto paskolų atskaitos dalis nustatoma bendrai. Iš ankstesnių operacijų gauta atskaitymo suma išskaičiuojama iš bendros limito (2 mln. rublių).
Skaičiuojant sumuojami visi gauti atskaitymai, įskaitant gautus perkant būstą nuosavų lėšų... Likusio išskaitymo iš būsto, įsigyto kreditu, kainos rodiklį galite peržiūrėti „I“ lapo 2.10 eilutėje. Kalbant apie likusią išskaitymo dalį už priskaičiuotas palūkanas, jos deklaracijoje rodomos tik įsigyjant būstą po 01-01-14.
Tokios keistos sąvokos kaip „atskaita už ankstesnius deklaracijos metus“ ir „pervesta suma iš praėjusių metų“ kelia daug klausimų pildant 3-NDFL deklaraciją dėl nekilnojamojo turto mokesčio atskaitos grąžinimo.
Norėdami tai suprasti kartą ir visiems laikams, atsakykime į klausimus:
- kokia atskaita už ankstesnius deklaravimo metus
- iš kur pervesta suma iš praėjusių metų
- kaip viskas skaičiuojama
- kaip užpildyti 3-NDFL (ką ir kur rašyti deklaracijoje, apsvarstykite išsamų pavyzdį)
Pasiruošę? Persiųsti!!
Pradėkime nuo to, kad frazė „Išskaita už ankstesnius deklaracijos metus“ nurodo temą turto atskaitymas... Tai reiškia, kad galite grįžti pajamų mokestis(arba gyventojų pajamų mokestį), perkant bet kokį būstą:
- namie,
- butai,
- kambariai,
- žemės sklypas.
Ir vėl kyla klausimai:
- kas yra pajamų mokestis
- kaip galima grąžinti
Pajamų mokestis– tai dalis lėšų, kurias asmenys sumoka valstybei iš savo pajamų. Teisingai tai būtų vadinama gyventojų pajamų mokesčiu arba gyventojų pajamų mokesčiu.
Šio mokesčio tarifas Rusijos piliečiams yra 13%.
Gyventojų pajamų mokestis paprastai yra išskaitomas mokesčių agentai kurie yra darbdaviai.
Pavyzdžiui, jei gaunate darbo užmokesčio 10 000 rublių, darbdavys greičiausiai išskaičiuos iš jūsų 13% mokesčių (1 300 rublių), o jūs gausite 8 700 rublių į rankas.
Šios pajamos mokesčių kad buvai sulaikytas, ar galiu grįžti.
Šiandien yra 5 mokesčių lengvatos:
- standartinis,
- socialinis,
- nuosavybė,
- profesionalus
- ir atskaitymai už vertybinius popierius.
Norėdami pasinaudoti turto atskaita ir grąžinti išskaičiuotą pajamų mokestį, turite užpildyti deklaraciją 3-NDFL.
Išspręstas pirmasis klausimas. Pereikime prie antrojo.
Siekiant didesnio aiškumo, siūlau žiūrėti vaizdo pamoką šia tema arba tęsti straipsnio skaitymą.
Iš kur atskaita už ankstesnius deklaracijos metus?
Iki šiol turto atskaitymo suma yra 2 000 000 rublių. ir nuo šios sumos galima grąžinti 13 proc. Ir tai yra 260 000 rublių.
Dabar palyginkite su vidurkiu darbo užmokesčio... Tarkime, tai yra 25 000 rublių. per mėnesį arba 300 000 rublių. metais.
Išskaičiuojamas gyventojų pajamų mokestis už metus 300 000 rublių. * 13% = 39 000 rublių.
Mes lyginame mokesčių lengvatą (2 000 000 rublių) ir metines pajamas (300 000).
Nauda daugiau nei 6 kartus didesnė už mūsų realių pajamų per metus. Kaip būti?
Per praeitais metais mes galime susigrąžinti tik nuo realios 300 000 rublių sumos. 39 000 RUB
Kokią naudą mums liks?2 000 000 - 300 000 = 1 700 000 rublių.
Kada vėl galėsime jį naudoti? Tik kitais metais, kai turėsime naujų pajamų ir atitinkamai išskaičiuotas gyventojų pajamų mokestis!
DĖMESIO!
300 000 RUB - Štai kas yra atskaitymas už ankstesnius deklaravimo metus
1 700 000 RUB - tai yra suma perkelta į kitus metus.
Kaip apskaičiuoti atskaitos dydį už ankstesnius deklaravimo metus
Taip pat atsakysime į dar vieną populiarų klausimą: „Iš kur pervesta suma iš praėjusių metų?
Aukščiau jau apsvarstėme paprastą pavyzdį. Sudėtinkite užduotį ir paskaičiuokime.
Nusipirkome butą, kurio vertė 3 000 000 rublių. Galime pasinaudoti 2 000 000 rublių turto atskaitymu.
Pirmaisiais metais (buto pirkimo metais) mūsų atlyginimas buvo 300 000 rublių.
Kitais metais uždirbome 400 000 rublių.
O po metų mūsų pajamos buvo 500 000 rublių.
Dėmesio! Deklaraciją teikiame šiems 3 metams!
1 klasei sprendžiame matematikos uždavinį:
Sumuojame ankstesnių metų pajamas:
300 000 + 400 000 = 700 000 rublių.
atskaitymas už ankstesnius deklaravimo metus
Dar kartą kartoju, kad 500 000 rublių. uždirbome už metus, už kuriuos dabar pateikiame 3-NDFL deklaraciją, t.y. tai dabartinė pajamų suma, o ne ankstesnis laikotarpis.
Na, ir dar viena maža užduotis, dabar atimti:
2 000 000 - 300 000 - 400 000 - 500 000 = 800 000 rublių.
Ši suma bus likutis perkeliamas į kitus metus.
Čia atsižvelgiame į einamųjų metų pajamas, nuo jis bus naudojamas einamojoje deklaracijoje apskaičiuojant grąžinamąją sumą. Todėl ateinantiems metams išskaitą sumažinsime gauta suma.
PAKARTOTI!
Ankstesnių metų deklaracijos atskaitymas 700 000 rublių.
Į kitus metus perkelta suma yra 800 000 rublių.
3-NDFL deklaracijos pildymo pavyzdys
Dabar pažvelkime į tiesioginį pavyzdį, kurios tiksliai turi būti užpildytos 3-NDFL deklaracijoje. Problemos sąlygos išlieka tos pačios. Ankstesnių metų pajamos buvo atitinkamai 300, 400 500 tūkstančių rublių.
Taigi, 1 metai ... Pernai pirkome butą, pirmą kartą gauname išskaitą už šį laikotarpį.
Faktiškai patirta būsto įsigijimo suma yra mokesčių atskaitymo suma, lygi buto kainai, arba 2 milijonai rublių, jei išlaidos viršija šią sumą.
Mokesčio bazės dydis yra mūsų pajamos per metus: 300 000 rublių.
Nekilnojamojo turto mokesčio atskaitos likutis, perkeltas į kitus metus: 2 000 000 - 300 000 = 1,7 mln.
Pildome duomenis už 2 metai .
Realiai patirta suma būstui įsigyti – kartojame savo atskaitymą iš praėjusių metų deklaracijos.
Turto atskaitymo suma, į kurią atsižvelgta už praėjusį mokestinį laikotarpį. Tai yra mūsų atskaitymas už ankstesnius deklaracijos metus. Kadangi pernai pajamos buvo 300 000 rublių, tai ir čia rašome šį skaičių.
Likusi nekilnojamojo turto mokesčio atskaita, perkelta iš praėjusių metų: 1,7 mln.
Mokesčio bazės dydis yra mūsų pajamos per metus: 400 000 rublių.
Iš 2 mln. mokesčių atskaitos sumos atimame ankstesnių metų pajamas (turėjome 300 tūkst.) ir dabartinių (tai 400 tūkst.). Iš viso: 2 000 000 - 300 000 - 400 000 = 1 300 000
Na 3 metai .
Faktiškai patirtų išlaidų būstui įsigyti suma – kartojame savo atskaitymą iš praėjusių metų deklaracijos
Turto atskaitymo suma, į kurią atsižvelgta už praėjusį mokestinį laikotarpį. Tai yra mūsų atskaitymas už ankstesnius deklaravimo metus.Kažkada, pernai, pajamos buvo 400 000 rublių, o užpernai - 300 000. Sudėkime šiuos skaičius ir parašykime čia 700 000 rublių.
Likusi nekilnojamojo turto mokesčio atskaita, perkelta iš praėjusių metų: 1,3 mln.
Mokesčio bazės dydis yra mūsų pajamos per metus: 500 000 rublių.
Likęs nekilnojamojo turto mokesčio atskaitymas, perkeliamas į kitus metus: atsimenate mūsų atskaitymą?
Iš 2 mln. mokesčių atskaitos sumos atimame ankstesnių metų pajamas (turėjome 700 tūkst.) ir dabartines (tai 500 tūkst.). Iš viso: 2 000 000 - 300 000 - 400 000 - 500 000 = 800 000.
visus vėlesnius metus 3-NDFL deklaracija pildoma pagal tą pačią schemą. Ir taip tęsiame metai iš metų, kol visiškai grąžiname mums priklausančią mokesčių atskaitą.
Jei norite gauti individualų skaičiavimą savo atveju, galite pasinaudoti mūsų specialisto paslaugomis. Skype konsultacija arba 3-NDFL pildymas jau dabar!
Dabar savarankiškai apskaičiuokite savo išskaitą už ankstesnius deklaravimo metus ir turto išskaitos likutį, kuris perkeliamas į kitus metus.
Parodykite savo rezultatus komentaruose po šiuo vaizdo įrašu.
Teisinė bazė - federalinis įstatymas 2008 m. lapkričio 26 d. Nr. 224-FZ „Dėl Rusijos Federacijos mokesčių kodekso pirmosios dalies antrosios dalies ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“.
2003 m., tada atskaitos suma bus 600 tūkstančių rublių. jei iki 2008 m. sausio 1 d. - 1 milijonas rublių. O jei išlaidos būstui įsigyti buvo patirtos 2008 metais ar vėliau, tai 2 mln.
Svarbiausia pirmiausia.
Norint gauti likusią nekilnojamojo turto mokesčio atskaitos dalį, dabar nereikia pakartotinai teikti dokumentų inspekcijai
Rusijos Federalinės mokesčių tarnybos 2013-08-12 raštas Nr.AS-4-11 / reglamentuoja patvirtinančių dokumentų pateikimo tvarką, siekiant gauti gyventojų pajamų mokesčio turto mokesčio likutį.
Pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnio 1 punkto 2 pastraipą, nustatant gyventojų pajamų mokesčio bazės dydį, mokesčių mokėtojas turi teisę gauti nekilnojamojo turto mokesčio atskaitą faktiškai patirtos išlaidos, visų pirma perkant butą Rusijos Federacijos teritorijoje, kambarius ar juose esančias dalis (akcijas), bet ne daugiau kaip 2 000 000 rublių.
Turto atskaitymas pensininkams
FL turi teisę pervesti likusią nepanaudoto turto atskaitymo dalį už gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkimą vėlesniems metams, kol jis bus visiškai panaudotas (Mokesčių kodekso 220 straipsnio 28 dalis, 2 punktas, 1 punktas, 220 straipsnis, 2009 m. Mokesčių kodeksas, galiojęs iki 2014-01-01)
Pensininkams, neturintiems trylikos procentų apmokestinamųjų pajamų, yra nustatyta speciali atskaitos pervedimo tvarka. Federalinė mokesčių tarnyba 2012-06-15 laiške N ED-3-3 / 2098 paaiškina, kad ši tvarka gali būti taikoma nuo tų metų, kuriais nėra apmokestinamųjų pajamų.
Pagal par.
Nekilnojamojo turto mokesčio lengvata pensininkams
Šiame straipsnyje aptariama, kaip gauti nekilnojamojo turto mokesčio atskaitą pensininkams. Į nedirbančių pensininkų galėtų visapusiškai pasinaudoti savo teise, būtina labai tiksliai laikytis teikimo sąlygų reikalingi dokumentai... Priešingu atveju didelės sumos gali būti negaunamos. Nuo 2012 m. sausio 1 d. str. Mokesčių kodekso 220 str., buvo padaryti pakeitimai, pagal kuriuos pensininkai, pirkdami turtą (butą, kambarį, žemės sklypas arba jų dalis).
Išaiškinimą, kaip taikyti nekilnojamojo turto mokesčio lengvatą pensininkams, rasite Finansų ministerijos 2012-02-03 rašte Nr.03-04-05 / 7-112.
Kadangi pensininkai neturi pajamų, apmokestinamų 13% tarifu, įstatymų leidėjas nustatė, kad įsigydamas turtą pensininkas turi teisę turto atskaitos likutį perkelti į ankstesnius mokestinius laikotarpius, bet ne daugiau kaip tris.
Pvz.: 2012 m. vasarį pensininkė išėjo iš darbo, o 2012 m. spalį nusipirko namą su žemės sklypu.
Kaip gauti mokesčių atskaitą?
Kas yra mokestis? (Jei visiškai teisinga, tada nuosavybė). Tikėkite ar ne, bet nuostabi dovana iš valstybės tuo metu, kai įsigijote butą. Išskaitymai taikomi ne tik perkant butą, bet šiame straipsnyje tik apie juos ir kalbėsiu.
Juk išlaidos buto pirkimui (namo statybai), remontui ir pan., ko gero, atėmė beveik visus laisvus pinigus.
Kaip gauti turto atskaitymo likutį
Pirkdami gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, asmenys gali gauti nekilnojamojo turto mokesčio atskaitą nuo patirtų išlaidų, bet ne daugiau kaip 2 milijonų rublių (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnio 1 dalies 2 papunktis). Jei per pirmąjį laikotarpį (metus) atskaitymas nėra visiškai panaudotas, jo likutis gali būti perkeltas į kitus metus. Tuo pačiu metu pakartotinai pateikti teisę į tokius dokumentus patvirtinti nereikia.
Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 93 straipsniu, valdžios institucijoms draudžiama reikalauti iš tikrinamo asmens dokumentų, kurie anksčiau buvo pateikti tarnybos ar išvykų metu. mokesčių auditai.
Kaip sužinoti mokesčių atskaitos likutį
Turto atskaitymas yra tam tikra forma mokesčio lengvata, kuris pasirodo tarp Rusijos Federacijos piliečių sandoriuose su turtu. Pavyzdžiui, pirkote arba pardavėte žemę, namą ar butą, o jei paėmėte hipoteką, turite teisę į turto išskaitą. Turtas sumažina piliečio mokesčių bazės dydį, taip sumažindamas mokesčių įmoką į biudžetą.
atskaita yra suma, kuria sumažinama mokesčio bazė.
Kokia tvarka pervedami turtiniai atskaitymai už įsigytą būstą pensininkams?
Pensininkams kodeksas numato specialią likusios turto išskaitos už įsigytą būstą pervedimo tvarką. Likutis perkeliamas ne į vėlesnius, o į ankstesnius metus. Tačiau pasinaudokite lengvatinis užsakymas gali tik nedirbantys pensininkai.
mokesčių kodas leidžia mokesčių mokėtojams pervesti likusią nepanaudoto turto atskaitos dalį įsigyti vėlesniems metams, kol ji visiškai išnaudotos (DK 28 str. 2 d., 1 p., 220 str.).
Namų pirkimo mokesčių lengvatos
Įsigijote nekilnojamąjį turtą: butą, kambarį, gyvenamąjį namą, gyvenamojo namo dalį arba dalį, kuri turi atskirą kadastro numerį. Galbūt turėjau pasinaudoti hipotekos paskola... Pilietis, pirkdamas būstą, turi teisę naudotis turtu, numatytu Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnyje.
Nuo 2010 m. sausio 1 d. mokesčių taisyklės taikomos ir situacijoms, susijusioms su gyvenamojo namo (ar jo dalies) su žemės sklypu ar individualiai statybai skirtu žemės sklypu pirkimu.
Gyventojų pajamų mokestis: turto perleidimo atskaita
Kad 2008 metais mokesčių mokėtojas įsigijo butą, o 2009 metais pagal 2008 metų pajamas turto mokesčio atskaitą mokesčių mokėtojas gavo. 2008 metų pabaigoje mokesčių mokėtojas išėjo į pensiją ir neturėjo pajamų, apmokestinamų 13 procentų tarifu.
Pagal Rusijos Federacijos kodekso (toliau – Kodeksas) 220 straipsnio 1 dalies 2 pastraipą mokesčių mokėtojas, nustatydamas mokesčio bazės dydį, turi teisę gauti turto mokesčio atskaitą, mokesčių mokėtojo faktiškai patirtų išlaidų, bet ne daugiau kaip 2 000 000 rublių.
Likusią turto atskaitymo dalį gavimas vėlesniais metais
Praktikoje dažnai nutinka taip, kad per vieną laikotarpį nėra galimybės gauti atskaitos būstui įsigyti ar statyti už faktiškai patirtas išlaidas dėl mokesčių mokėtojo gaunamų pajamų dydžio apribojimo, todėl pagal PMĮ Rusijos Federacijos, likusi atskaitymo dalis perkeliama į kitus metus.
Primenu, kad norint gauti mokesčių inspekcijai turto atskaitą, reikia parengti dokumentus pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnio 2 dalyje nurodytą sąrašą.
Turto atskaitymo buto įsigijimo išlaidų likučio perkėlimo į praėjusius mokestinius laikotarpius tvarka
Nuo 2012 metų sausio 1 dienos mokesčių mokėtojams, gaunantiems pensijas, neturintiems 13 procentų gyventojų pajamų mokesčiu apmokestinamų pajamų, suteikiama galimybė turto likutį perkelti į ankstesnius laikotarpius, bet ne daugiau kaip tris.
Visų pirma pranešama, kad trejų metų laikotarpis permokėto mokesčio grąžinimui skaičiuojamas nuo mokestinio laikotarpio, prieš pat mokestinį laikotarpį, per kurį susidarė turto perkeliamasis likutis.
Kartu nurodoma, kad jeigu mokesčių mokėtojas dėl turto likučio perleidimo kreipiasi ne iš karto, o vėlesniais mokestiniais laikotarpiais (pavyzdžiui, po metų), tada mokestiniai laikotarpiai, į kurią galima pervesti aukščiau nurodytą likutį, atitinkamai sumažinamas.
Iš apeliacinio skundo matyti, kad mokesčių mokėtojas 2008 metais įsigijo butą, o 2009 metais pagal 2008 metų pajamas – turtą. apmokestinamasis mokesčių mokėtojas buvo gautas.
Sužinokite mokesčių atskaitymo būseną
Federalinė mokesčių tarnyba, gavusi iš piliečio mokesčių atskaitymo dokumentus, turi padaryti viską būtinus darbus su jais (patikrinti, įvertinti ir priimti sprendimą dėl mokėjimo) per tris mėnesius. Yra keletas būdų, kaip sužinoti mokesčių atskaitymo statusą.
Pirmasis, labiausiai prieinamu būdu- paskambinkite į Federalinės mokesčių tarnybos skyrių. Daugumos teritorinių įstaigų praktikoje mokesčių paslauga duomenis apie prašymų dėl atskaitymų nagrinėjimą leidžiama teikti telefonu.