Elektroninis ataskaitų teikimas / 01.08.2020

Naujos pagalbos hipotekos paskolos gavėjams programos pratęsimas. Standartiniai sutarčių, dokumentų ir kitų verslo dokumentų pavyzdžiai, įstatymų kodeksai ir kodeksai, normų ir standartų rinkinys, verslo planų ir idėjų katalogas, Rusijos bankų reitingas 961 11 08 nutarimas

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ

DĖL TOLESNIO ĮGYVENDINIMO

Vyriausybė Rusijos Federacija nusprendžia:

1. Patvirtinti pridedamus pakeitimus, kurie daromi pagalbos programos įgyvendinimo pagrindinėse sąlygose konkrečios kategorijos hipotekos skolininkai būsto paskolos(paskolos), kurios atsidūrė sunkioje finansinėje padėtyje, patvirtintos Rusijos Federacijos 2015 m. balandžio 20 d. N 373 „Dėl pagrindinių pagalbos tam tikroms paskolų gavėjų kategorijoms hipotekos paskoloms (paskoloms) programos įgyvendinimo sąlygų. sunki finansinė padėtis ir padidėjimas įstatinis kapitalas Akcinė bendrovė „Būsto hipotekos paskolos agentūra“ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2015, N 17, str. 2567; N 50, str. 7179; 2016, N 50, str. 7089; 2017, N 8, str. 1245).

2. Rusijos Federacijos Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerijai:

iki 2017 m. rugsėjo 1 d. sukurti tarpžinybinė komisija už sprendimus dėl būsto hipotekos paskolų (paskolų) grąžinimo kreditoriams (paskolos davėjams), hipotekos agentams, veikiantiems pagal 2007 m. Federalinis įstatymas„Apie būsto paskolą vertybiniai popieriai“, hipotekos paskoloms (paskoloms), į kurias reikalavimo teises įgijo hipotekos agentai, o akcinė bendrovė „Būsto hipotekos agentūra“ – už hipotekos paskolas (paskolas), į kurias reikalavimo teises įgijo šios įmonės nuostoliai (jų dalis) atsirado dėl būsto būsto paskolų (paskolų) restruktūrizavimo pagal pagalbos tam tikrų kategorijų būsto būsto paskolos (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje padėtyje, programos sąlygas. finansinę padėtį, tvirtinti šios komisijos nuostatus, jos sudėtį ir darbo tvarką;

nustatyta tvarka išsiųsti akcinei bendrovei „Būsto hipotekos paskolos agentūra“ 2 milijardų rublių lėšas pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 2017 m. liepos 25 d. įsakymą N 1579-r as. įnašas į akcinės bendrovės „Būsto įkeitimo agentūra“ įstatinį kapitalą „nuostolių (jų dalies) kreditoriams (kredituotojams) už būsto įkeitimo paskolas (paskolas), hipotekos agentams, veikiantiems pagal 2008 m. Federalinis įstatymas „Dėl hipotekos vertybinių popierių“ – būsto hipotekos paskoloms (paskoloms), reikalavimo teisėms, pagal kurias įgytas hipotekos agentų, ir akcinei bendrovei „Būsto hipotekos paskolos agentūra“ už hipotekos paskolas (paskolas), reikalavimą, už kurį įsigijo ši įmonė, jeigu minėtos būsto paskolos (paskolos) restruktūrizuojamos pagal pagalbos tam tikrų kategorijų hipotekos gavėjams programos sąlygas. asmeninės paskolos (paskolos) esant sunkiai finansinei padėčiai.

3. Federalinė valstybės turto valdymo agentūra nustatyta tvarka užtikrina akcinės bendrovės "Būsto hipotekos agentūra" įstatinio kapitalo padidinimą 2 mlrd. papildomų akcijų ir atlikti veiksmus, susijusius su šių akcijų įsigijimu ir Rusijos Federacijos nuosavybės teisių į jas įregistravimu pagal trišalę Rusijos Federacijos Statybos ir būsto ir komunalinių paslaugų ministerijos, Federalinės valstybės agentūros sutartį. Turto valdymas ir akcinė bendrovė „Būsto hipotekos paskolos agentūra“.

4. Rekomenduoti akcinei bendrovei „Būsto hipotekos agentūra“, prieš didinant įstatinį kapitalą pagal šio nutarimo 2 punkto trečiąją dalį ir 3 punktą, siųsti savo lėšas ne daugiau daugiau nei 500 milijonų rublių kreditoriams (skolintojams) už hipotekos paskolas (paskolas), hipotekos agentams, veikiantiems pagal federalinį įstatymą „Dėl hipotekos vertybinių popierių“, už būsto hipotekos paskolas (paskolas), į kurias reikalavimo teisės buvo įgytos hipoteka. agentai, nuostoliai (jų dalis), atsirandantys dėl restruktūrizavimo pagal programos sąlygas, pagalba tam tikrų kategorijų būsto būsto paskolų (paskolų) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje, ir leisti panaudoti gautas lėšas. šio nutarimo 2 punkto trečiąja dalimi atlyginti akcinės bendrovės „Būsto hipotekos agentūros“ išlaidas, šurmulį. kurie įgyvendindami pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, programą, pagal šią dalį.

5. Jeigu paskolos gavėjų prašymai dėl būsto paskolų (paskolų) restruktūrizavimo buvo gauti iki šio nutarimo įsigaliojimo, bet nebuvo patenkinti, nuostolių (jų dalies) atlyginimas kreditoriams (paskolos davėjams) dėl būsto paskolų (paskolų). ), hipotekos agentai, vykdantys veiklą pagal federalinį įstatymą „Dėl hipotekos vertybinių popierių“, hipotekos paskoloms (paskoloms), į kurias reikalavimo teises įgijo hipotekos agentai, ir akcinė bendrovė „Būsto hipotekos kreditavimo agentūra“. “ hipotekos paskoloms (paskoloms), į kurias reikalavimo teises įgijo ši įmonė, gali būti vykdomos pakartotiniu paskolos gavėjo prašymu, jeigu bus sudarytos pagrindinės pagalbos tam tikrų kategorijų paskolos gavėjams programos įgyvendinimo sąlygos. dėl būsto hipotekos paskolų (paskolų), atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, laikomasi šiuo nutarimu.

ministras Pirmininkas
Rusijos Federacija
D. MEDVEDEVAS

Patvirtinta
vyriausybės nutarimas
Rusijos Federacija
2017 m. rugpjūčio 11 d. N 961

PAKEITIMAI,
KURIOS ĮSKAIČIUOTOS Į PAGRINDINĖS ĮGYVENDINIMO SĄLYGOS
PAGALBOS PROGRAMOS PASIRINKTAMS SKOLINĖJAMS
DĖL BŪSTO HIPOTEKOS PASKOLŲ (PASKOLŲ) SUTEIKIMO
IŠŠŪKIŲ FINANSINĖS PADĖTIS

Nurodomos pagrindinės pagalbos tam tikrų kategorijų būsto būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, programos įgyvendinimo sąlygos:

"Patvirtinta
vyriausybės nutarimas
Rusijos Federacija
2015 m. balandžio 20 d. N 373
(su pakeitimais, padarytais rezoliucija
Rusijos Federacijos vyriausybė
2017 m. rugpjūčio 11 d. N 961)

PAGRINDINĖS SĄLYGOS
PAGALBOS PROGRAMOS ĮGYVENDINIMAS ATSKIROMS SKOLINĖJŲ KATEGORIJOMS
DĖL BŪSTO HIPOTEKOS PASKOLŲ (PASKOLŲ) SUTEIKIMO
IŠŠŪKIŲ FINANSINĖS PADĖTIS

1. Pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, programos (toliau – programa) pagrindinės įgyvendinimo sąlygos nustato būsto paskolų (paskolų) restruktūrizavimo sąlygas. tam tikroms paskolų gavėjų kategorijoms, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje, taip pat kreditorių (skolintojų) būsto hipotekos paskolų (paskolų), hipotekos agentų, veikiančių pagal federalinį įstatymą „Dėl hipotekos vertybinių popierių“, būsto grąžinimo sąlygos. hipotekos paskolos (paskolos), į kurias reikalavimo teises įgijo hipotekos agentai, ir Draugija „Būsto hipotekos agentūra“ už būsto hipotekos paskolas (paskolas), į kurias reikalavimo teises įgijo ši įmonė, nuostolius (jų dalis), atsirandanti dėl tokio restruktūrizavimo (toliau – paskolos davėjas, paskolos gavėjas, kompensacija, restruktūrizavimas).

2. Būsto paskolų (paskolų), restruktūrizuotų pagal šį dokumentą, kompensavimas pagal programą vykdomas vienkartine akcinės bendrovės "Būsto hipotekos agentūros" nustatyta tvarka, paskelbta jos oficialioje interneto svetainėje. informacinis ir telekomunikacijų tinklas „Internetas“.

3. Paskolos davėjo nuostoliai (jų dalis) atlyginami už kiekvieną pagal šį dokumentą restruktūrizuojamą būsto paskolą (paskolą), kurios suma dėl restruktūrizavimo "c" papunktyje numatytais atvejais, t. šio dokumento 10 punkto suma piniginių įsipareigojimų paskolos gavėjas pagal paskolos sutartį (paskolos sutartį), bet ne didesnis nei 6 punkte nustatyta maksimali kompensacijos suma, atsižvelgiant į šio dokumento 7 punktą.

4. Kompensavimas pagal programą vykdomas per Pinigai numatyta programai įgyvendinti.

5. Restruktūrizavimas vykdomas pagal paskolos davėjo sprendimą dėl paskolos gavėjo paskolos davėjui pateikto restruktūrizavimo prašymo (toliau – restruktūrizavimo paraiška).

Restruktūrizavimas gali būti vykdomas skolintojui ir paskolos gavėjui (solidariai skolininkui) sudarius susitarimą dėl anksčiau sudarytos sutarties sąlygų pakeitimo. paskolos sutartis(paskolos sutartis), sudarant naują kredito sutartį (paskolos sutartį), siekiant visiškai grąžinti skolą už restruktūrizuotą būsto paskolą (paskolą), sudaryti taikos sutartį (toliau – restruktūrizavimo sutartis). Restruktūrizavimo sutarties sąlygos turi atitikti šio dokumento 10 punkte nustatytus reikalavimus.

6. Didžiausia kompensacijos suma už kiekvieną restruktūrizuojamą būsto paskolą (paskolą) yra 30 procentų nuo paskolos (paskolos) likučio, apskaičiuoto restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną, bet ne daugiau kaip 1 500 tūkst. šio dokumento 7 punktą.

7. Pagal tarpžinybinės komisijos sprendimus dėl kompensacijų kreditoriams (skolintojams) už hipotekos paskolas (paskolas), hipotekos agentams, veikiantiems pagal federalinį įstatymą „Dėl hipotekos vertybinių popierių“, už hipotekos paskolas (paskolas), sprendimu, 2007 m. reikalavimo teises, dėl kurių įgijo hipotekos agentai, o akcinė bendrovė "Būsto hipotekos agentūra" už hipotekos paskolas (paskolas), į kurias reikalavimo teises įgijo ši bendrovė, nuostolius (jų dalį), atsiradusius nuo būsto paskolų (paskolų) restruktūrizavimą pagal programos sąlygas (toliau – tarpžinybinė komisija), maksimalią kompensacijos sumą už kiekvieną restruktūrizuojamą būsto paskolą (paskolą), remiantis atitinkamu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. paskolos davėjas tarpžinybinei komisijai gali būti padidintas, bet ne daugiau kaip 2 kartus, tarpžinybinės komisijos reglamente nustatyta tvarka.

8. Jeigu šiame dokumente nenustatyta kitaip, paraiškos dėl restruktūrizavimo padavimo datos vienu metu turi būti tenkinamos šios sąlygos:

a) paskolos gavėjas (solidariai skolininkai) yra Rusijos Federacijos pilietis, priklausantis vienai iš šių kategorijų:

piliečiai, turintys vieną ar daugiau nepilnamečių vaikų arba kurie yra vieno ar kelių nepilnamečių vaikų globėjai (rūpintojai);

piliečiams, kurie yra neįgalūs arba turi neįgalių vaikų;

piliečiams, kurie yra kovos veteranai;

piliečiai, kurių išlaikytiniai yra asmenys iki 24 metų, kurie yra mokiniai, studentai (kariūnai), magistrantūros studentai, adjunktai, rezidentai, asistentai praktikantai, praktikantai ir studentai pilnas laikas mokymasis;

b) paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) turtinės padėties pasikeitimas - paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos, skaičiuojamos už 3 mėnesius iki pareiškimo dėl restruktūrizavimo padavimo dienos, atėmus planuojamos mėnesinės paskolos (paskolos) įmokos suma, skaičiuojama likus iki prašymo dėl restruktūrizavimo padavimo dienos, neviršija dviejų sumos kiekvienam paskolos gavėjo šeimos nariui (solidariai skolininkui) pragyvenimo atlyginimasįsteigtos Rusijos Federacijos steigiamuosiuose subjektuose, kurių teritorijoje gyvena asmenys, į kurių pajamas buvo atsižvelgta apskaičiuojant. Tuo pačiu paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos m. atsiskaitymo laikotarpis yra lygi paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) ir jo šeimos narių, į kurias šioje pastraipoje įeina paskolos gavėjo sutuoktinis (solidaris skolininkas) ir jo nepilnamečiai vaikai, vidutinių mėnesinių pajamų sumai, įskaitant jo globojami ar globojami asmenys, taip pat šios dalies "a" punkto penktoje pastraipoje nurodyti asmenys ir planuojamos mėnesinės paskolos (paskolos) įmokos dydis, skaičiuojamas datą prieš padavimo datą. paraiška dėl restruktūrizavimo, padidinta ne mažiau kaip 30 procentų, palyginti su planuojamos mėnesinės įmokos dydžiu, apskaičiuotu kredito sutarties (paskolos sutarties) sudarymo dieną;

c) paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (paskolos sutartį) įvykdymo užtikrinimas yra gyvenamosios patalpos, esančios Rusijos Federacijos teritorijoje, hipoteka arba reikalavimo teisių į tokią gyvenamąją patalpą įkeitimas, kylantis iš susitarimas dėl dalyvavimo bendra statyba atitinkantys federalinio įstatymo „Dėl dalyvavimo bendroje statyboje“ reikalavimus daugiabučiai namai ir kitus nekilnojamojo turto objektus bei dėl kai kurių Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų (toliau – dalyvavimo bendroje statyboje sutartis);

d) bendras gyvenamųjų patalpų plotas, įskaitant gyvenamąsias patalpas, į kurias reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo bendroje statyboje sutarties, kurios įkeitimas yra panaudos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį įvykdymo užtikrinimas. panaudos sutartis), ne didesnis kaip 45 kv. metrų – kambariui su 1 svetaine, 65 kv. metrų – kambariui su 2 svetainėmis, 85 kv. metrai - kambariui, kuriame yra 3 ar daugiau gyvenamųjų kambarių;

e) gyvenamosios patalpos, įskaitant gyvenamąsias patalpas, į kurias reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo bendroje statyboje, kurios hipoteka yra panaudos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (panaudos sutartis) įvykdymo užtikrinimas, yra ( bus) vienintelis įkaito davėjo būstas. Tuo pačiu laikotarpiu nuo 2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto N 373 „Dėl pagrindinių pagalbos tam tikroms kategorijoms paramos programos įgyvendinimo sąlygų“ įsigaliojimo dienos. būsto paskolų (paskolų) gavėjai, atsidūrę sunkioje finansinėje padėtyje, ir akcinės bendrovės „Būsto hipotekos agentūra“ įstatinio kapitalo padidinimas nuo paskolos gavėjo prašymo dėl restruktūrizavimo pateikimo dienos, tai yra leidžiama turėti bendrą hipotekos davėjo ir jo šeimos narių dalį nuosavybės teise ne daugiau kaip 1 kitoje gyvenamojoje patalpoje ne daugiau kaip 50 procentų įkaito davėjo šeimos nariais yra įkaito davėjo sutuoktinis ir jo nepilnamečiai vaikai, tarp jų ir asmenys, priklausantys ne daugiau kaip 50 procentų. jo globa ar rūpyba Šių sąlygų laikymasis patvirtinamas paskolos gavėjo prašymu nesudėtingai rašytine forma. valstybinis registras reikalingas nekilnojamasis turtas. Akcinė bendrovė„Būsto hipotekos paskolos agentūra“ patikrina kredito gavėjo pateiktą informaciją pagal šią papunktį;

f) paskolos sutartis (paskolos sutartis) sudaryta likus ne mažiau kaip 12 mėnesių iki tos dienos, kai paskolos gavėjas pateikia prašymą dėl restruktūrizavimo, išskyrus atvejus, kai hipotekos paskola (paskola) suteikiama siekiant visiškai grąžinti būsto paskolos (paskolos) skolą. ) pateikta likus ne mažiau kaip 12 mėnesių iki paskolos gavėjo restruktūrizavimo paraiškos pateikimo datos.

9. Nesilaikant ne daugiau kaip dviejų šio dokumento 8 punkte numatytų sąlygų, išmokėti kompensaciją pagal programą leidžiama pagal tarpžinybinės komisijos sprendimą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. tarpžinybinė komisija.

10. Restruktūrizavimo sutartyje kartu turi būti numatytos šios sąlygos:

a) paskolos (paskolos) valiutos pasikeitimas nuo užsienio valiutaįjungta Rusijos rubliai kursu ne aukštesniu už nustatytos atitinkamos valiutos kursą Centrinis bankas Rusijos Federacija nuo restruktūrizavimo sutarties sudarymo dienos (už paskolas (paskolas) užsienio valiuta);

b) nustatant ne didesnę kaip 11,5 procento metinę paskolos palūkanų normą (paskoloms (paskoloms), denominuotoms užsienio valiuta) arba ne didesnę nei restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną galiojusią palūkanų normą (paskoloms (paskoloms) Rusijos rubliais); ;

c) paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) piniginių prievolių sumažėjimas ne mažesniu kaip maksimalios 6 punkte nustatytos kompensacijos sumos, atsižvelgiant į šio dokumento 7 punktą, dėl vienkartinio 2014 m. paskolos (paskolos) sumos dalis ir (ar) paskolos (paskolos) valiutos keitimas iš užsienio valiutų į Rusijos rublius mažesniu kursu nei Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytas atitinkamos valiutos kursas. restruktūrizavimo sutarties sudarymo datos (paskoloms (paskoloms) užsienio valiuta);

d) paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) atleidimas nuo netesybų, apskaičiuotų pagal paskolos sutarties (paskolos sutarties) sąlygas, išskyrus netesybas, kurias faktiškai sumokėjo paskolos gavėjas (solidariai skolininkai) ir (arba) ) surinkta įsiteisėjusio teismo sprendimo pagrindu.

11. Sudarant restruktūrizavimo sutartį negalima sutrumpinti būsto paskolų (paskolų) terminų ir (ar) imti paskolos davėjui iš paskolos gavėjo (solidariųjų skolininkų) komisinį atlyginimą už veiksmus, susijusius su restruktūrizavimu.

12. Visi atsiskaitymai pagal programą vykdomi Rusijos rubliais pagal Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytą atitinkamos valiutos kursą restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną (už paskolas (paskolas), denominuotas užsienio valiuta). "

Mokesčiai už žmogžudystę už pasirodymą gatvėje be jokios priežasties, pogrindžio šokius, nesibučiavimus, bankrutuojančius pirklius ir viešbučių savininkus. Italija žudo ekonomiką, bandydama išgelbėti savo piliečius. Aš gyvenu Romoje ir augau košmare. Italijoje trečia nacionalinio karantino diena. Praėjusį vakarą ministras pirmininkas Giuseppe Conte paskelbė apie visų uždarymą mažmeninė , restoranai ir barai, kirpyklos ir grožio salonai. Veikia tik maisto prekių parduotuvės ir vaistinės. Likusių įmonių darbas turėtų būti maksimaliai perkeltas į nuotolinio išmaniojo darbo formatą, dirbti lieka tik tie, kuriems tai neįmanoma. Gatvėse piliečių judėjimo kontrolė didėja. Ir be šių paskutinių priemonių Italija jau buvo beveik visa uždaryta. Uždaromos mokyklos, universitetai, muziejai, stadionai, sporto klubai, kino teatrai... – bet kuri vieta, kurioje dalyvauja bent menkiausias žmonių skaičius. Draudžiami visi vieši renginiai, įskaitant laidotuves. Išeiti iš namų galite tik dėl trijų priežasčių: darbo, sveikatos ar būtinybės (pavyzdžiui, norint nusipirkti bakalėjos), o su savimi turite turėti specialią nustatytos formos prašymą, kuriame parašėte, kodėl išėjote iš namų. Žmonės pasinaudojo legalia galimybe sportuoti ar vaikščioti po atviru dangumi, laikydamiesi vieno metro atstumo, tačiau antrą dieną kai kuriuose šiaurės miestuose, pavyzdžiui, Milane, buvo uždaryti ir parkai. Taip pat žmonės nustojo kalbėti apie savo nuostolius dėl krizės. Nes geriau apie tai daugiau negalvoti. Vis dar skaitau komentarus socialiniuose tinkluose, kad koronavirusas nėra blogesnis už gripą. Norėčiau šiems komentatoriams parodyti Italiją, kuri dabar, šiuo metu, daro ekonominę savižudybę, bando kažkaip sustabdyti epidemijos plitimą. Kaip šalis išsisuks iš jau akivaizdžios krizės, spręsis vėliau, tačiau dabar laukia kita užduotis – kad sunkiai sergančių pacientų nebūtų daugiau, nei gali atlaikyti sveikatos apsaugos sistema: kas dešimtam koronavirusu sergančiam pacientui reikalinga intensyvi priežiūra, visų pirma. dirbtinė ventiliacija... Todėl kviečiu paskutiniam pasivaikščiojimui su manimi, kurį pavyko padaryti prieš galutinį uždarymą namuose. Iliustracijos # 1 Vasario 23 d. Pas mane ateina draugai iš Maskvos. Visą dieną vaikštome, o tik vėlai vakare sužinau, kad šiaurėje atsirado „raudonosios zonos“, kurių gyventojai buvo karantine. Koronavirusas jau gadina italų gyvenimą: Romoje turistų pastebimai mažiau, tačiau nuo to kol kas kenčia tik su turizmu susijęs verslas. Vaistinėse kaukių jau pritrūko. Ir vis dėlto paties karantino niekas rimtai nežiūri: nei mes sostinėje, nei patys šiauriečiai. Vėliau sužinome apie kelis pabėgimus iš karantino: kažkas važiavo slidinėti į Alpes, o kažkas pamojavo šokti tango Argentinoje. Ir ten, ir ten vėliau bus užfiksuoti nauji ligos protrūkiai. Vasario 26 d. Pažįstami vis dažniau kalba apie tai, kaip koronavirusas riboja jų darbą: kažkas praleido suplanuotą 3500 žmonių kongresą Umbrijoje, kažkas turi daug žadančią komandiruotę. Saudo Arabija (Italai kasdien vis rečiau laukiami svečiai), kažkas turi komunikacijos paslaugų sutartį filmo „Neįmanoma misija“ filmavimui. Mūsų mokykla, kuri šį pavasarį buvo suplanavusi keletą kelionių į Rusiją, buvo atšaukta. Kiek vėliau sužinau apie dviejų tinklo restorano ir regioninio maisto platintojo sandorių sutrikimą. Italijos vyriausybė siūlo įvairias priemones, skirtas padėti karantine esantiems žmonėms. Italijoje koronavirusu užsikrėtė 153 žmonės. Trys mirė. vasario 28 d. Vien viešbučių nuostoliai kovo-gegužės mėnesiais vertinami per 7 milijardus eurų. Pietauju su pažįstamu, kuris vadovauja stipriųjų gėrimų parduotuvei netoli Plaza de Ispanijos. Per mėnesį už nuomą moka 10 tūkstančių eurų, turi du pardavėjus, savaitę neturi nei vieno pirkinio. Jis sako, kad jei viskio festivalis, kuris turi įvykti kovo viduryje, nepavyks, tada jis žlugo. Kavinės, kurioje pietaujame, savininkas skundžiasi, kad tiek mažai turistų dar nematė. Italijoje koronavirusas nustatytas 821 žmogui. 46 pasveiko, 21 mirė. Kovo 1-oji Italijoje buvo atšauktas nemokamas įėjimas į muziejus – tai tradicinė pirmąjį mėnesio sekmadienį. Valdžia vis dažniau ragina atsisakyti įprastų abbracci e baci, apsikabinimų ir bučinių ir net paprastų rankos paspaudimų. Vis dažniau pasigirsta raginimas laikytis vieno metro atstumo. Koronavirusas nustatytas 1 694 žmonėms. 83 pasveiko, 41 mirė. Kovo 4 d. Vyriausybė uždaro visas Italijos mokyklas ir universitetus. Tai galioja ir visoms privačioms mokykloms bei kursams – kalbų, šokių ir t.t. Draudimas palietė ir mane, rusų kalbos italams mokytoją kalbų mokykloje. Iš pradžių buvo manoma, kad draudimas galios iki kovo 15 d. Ir čia pasidaro tikrai nepatogu. Paskambinau draugui, kuris Koliziejuje laiko nedidelį nakvynės su pusryčiais namus, ir pusiau juokais pasiūlau: – Aš pasiruošęs išplauti jūsų viešbučio tualetus, kiek jūs siūlote? - Kokie tualetai, Milena? Turiu visišką atšaukimą iki birželio mėn. Nė vieno užimto kambario. Visi tualetai švarūs. Uždarius šokių mokyklas ir uždraudus bet kokio žanro šokių renginius, tampa žinoma, kad keli aistringi tango mėgėjai namuose rengia pogrindines milongas. Užregistruoti 3089 užsikrėtimo atvejai. 279 žmonės pasveiko, 107 mirė. Kovo 6 d. Milano ir Bergamo gydytojai skambina pavojaus signalu, kad intensyviosios terapijos užimtumas artėja prie 40%. Penktadienio vakaras: populiarus restoranas, į kurį savaitės pabaigoje paprastai negalite patekti be rezervacijos. Įeiname – tuščias kambarys su dviem užimtais staliukais. "Prašome atsisėsti. .. o kur nori, ten sėsk“, – liūdnai gestikuliuoja padavėjas aplink apleistą restoraną. 4636 užsikrėtimo atvejai. 523 žmonės pasveiko, 197 mirė. Kovo 7 d. Tapo žinoma, kad visa Lombardija bus paskelbta „raudonąja zona“ ir bus uždraustas bet koks judėjimas. Socialiniuose tinkluose prasideda panika. Vaikai iš pietų šturmuoja paskutinius traukinius ir autobusus, išvykstančius iš Milano namo pas tėvus. Kovo 8-osios naktį tampa žinoma, kad, be Lombardijos, uždaroma dar 14 regionų. Kitą rytą apie 2500 žmonių pasiduos valdžiai, tačiau tai padarys, jau nusileidę Apulijoje, Kampanijoje ir kituose pietiniuose regionuose, taip pat Romoje. Italai įsiutę: pietuose medicinos sistema menkai išvystyta, o pabėgti iš uždaro išsivysčiusio Milano reiškia kelti pavojų savo bendrapiliečiams pietuose. Italijoje užregistruoti 5 883 užsikrėtimo atvejai. 589 žmonės pasveiko, 233 mirė. Kovo 8-ąją Romos centras negali būti vadinamas apleistas: laisva diena ir puikus oras suviliojo žmones į promenadą. Koliziejus ir forumas yra uždaryti, aplink Trevi fontaną yra 20 žmonių, tačiau policininkas sako, kad fontanas taip pat bus uždarytas visuomenei. Gatvėje pietauja romėnai ir turistai, o apie jokį vieno metro atstumą net nekalbama. Vakare daugybė nuotraukų, kuriose užfiksuoti tvirtai sėdintys žmonės restoranų terasose, sukels aštrią neigiamą valdžios reakciją. Lombardijos krizių centro koordinatorius Antonio Pesenti sako, kad vien Lombardijoje iki kovo 26 d. bus 18 000 pacientų, iš kurių 3 000 bus reikalinga mechaninė ventiliacija. 7 375 užsikrėtimo atvejai. 622 žmonės pasveiko, 366 mirė. Kovo 9 d. Ką tik baigiau pamoką su vieninteliu likusiu mokiniu. Jis užsako pamokas iš savo biuro, todėl kalbų mokyklos administracija nusprendė, kad, nepaisant mokyklos uždarymo, galiu toliau jį mokyti. Atsidariau feisbuką kelyje ir perskaičiau straipsnį, kad koronavirusas pradėjo laisvai plisti Romoje ir kad artimiausiomis dienomis pacientų skaičius pradės eksponentiškai augti, žadėdamas Romą paversti savotišku Milanu. Tarsi neužtektų rytinių straipsnių apie tai, kaip intensyviosios terapijos palatos Bergame jau perpildytos ir gydytojai turi rinktis, ką gelbėti. „Kaip kare“, – interviu sakys vienas iš gydytojų. Tos pačios dienos vakarą atnaujinta statistika: daugiau nei 1000 naujų užsikrėtimų koronavirusu per dieną. Dar po poros valandų premjeras Conte paskelbs apie karantino įvedimą visoje šalyje. Kovo 11 d. Antroji visiško karantino diena. Šiandien turiu išeiti iš namų: vesti rusų kalbos pamoką X įmonės biure Romos centre. Tai vienintelis likęs mokinys – likusiems pamokas vedu mokyklos teritorijoje, o mokykla nedirba iki balandžio 3 d. Nėra pamokų, nėra pinigų. Į tokią situaciją atsidūrė dauguma privačių mokyklų mokytojų – kalbų, šokių ir t.t.. Ir ne tik jie: nei darbo, nei verslo – tokia realybė, su kuria virusui atsitraukus teks gyventi daugeliui italų. Norint išeiti iš namų kur nors toliau nei artimiausias prekybos centras, man reikia pareiškimo apie mano judėjimo tikslą. Jį reikia atsisiųsti iš Vidaus reikalų ministerijos interneto svetainės, atsispausdinti ir užpildyti. Namuose nėra spausdintuvo, o pareiškimo nebuvimas mane šiek tiek nervina: už jo nebuvimą ar informacijos klastojimą valdžia žada griežtą bausmę – nuo 206 eurų baudos iki trijų mėnesių arešto. Siekiant sustiprinti efektą, vakar buvo pranešta, kad jei žmogus, turintis koronaviruso simptomų, išeis iš namų (35% užsikrėtusiųjų gydosi namuose), žadama jį apkaltinti tyčiniu nužudymu. Kovo peršalimo ir stiprėjančių alergijų sezonu, kaip pasisekė, pradedate bijoti kiekvieno čiaudulio. O taip, pareiškimas. Pirmosios dienos rezultatais policija jau pranešė, kad sučiupo kelis pažeidėjus, tačiau su jais elgėsi nuolaidžiai, suteikdama „laiko suptis“. Iš mano pažįstamų pirmą dieną jie niekam netrukdė, bet žinant mano sėkmę vis tiek nervinuosi. Mano laimei, šiandien mano mokykloje bus sekretorė, nes ruošiamės pamokas prijungti prie interneto. Oficialiai karantinas tęsis iki balandžio 3 d., tačiau vis dažniau pasigirsta kalbų, kad jis bus pratęstas iki Velykų, tai yra balandžio 12 d. Todėl einu į mokyklą atsispausdinti aplikacijos ir uždėti antspaudą dėl patikimumo. Automobilių labai mažai, o pėsčiųjų dar mažiau. Atrodo, man pasisekė. Atsispausdinusi pažymėjimą, į pamoką einu pėsčiomis. Tikriausiai niekada anksčiau Roma nebuvo tokia apleista dienos šviesoje. Nevalingai į galvą ateina pasakojimai apie neutronines bombas iš ankstyvos vaikystės Šaltojo karo metais: pastatai nepažeisti, bet žmonių nėra. Gražu, bet nejauku: Romą sunku atskirti nuo nuolatinės triukšmingos minios. Griežtas karantinas tęsiasi antrą dieną. Bet efektas jau yra. Bent jau gatvėse. Medicinos statistikoje jis pasirodys po dviejų savaičių, – vakare sakė premjeras. Italai, kurie dar visai neseniai ignoravo raginimus izoliuotis ir valdžios pradėtą „Io resto a casa“ kampaniją „Liku namuose“, pagaliau suprato padėties rimtumą. Socialiniuose tinkluose jie kuria įkvepiančius įrašus apie tai, kokie stiprūs bus apsikabinimai po ilgo išsiskyrimo (tradiciniai pietų kultūrai apsikabinimai ir bučiniai susitikime buvo uždrausti prieš dvi savaites) ir kaip pagaliau kartu papietausime su didele kompanija. Gulėjimas ant sofos tampa patriotizmo poelgiu. #iorestoacasa grotažymė tampa pilietinio sąmoningumo aktu. Ir nesvarbu, kaip garsiai tai skamba, pagaliau tai tikrai yra. Pastarąją savaitę mieste buvo pastebimai mažiau žmonių. Romėnai džiaugėsi ir prisiminė atostogų sezoną rugpjūčio antroje pusėje, kai miestas išmiršta. Tačiau dabar, karantine, žmonių gerokai sumažėjo: turistai grįžta namo, o italai neturi laiko pasivaikščiojimams. Einu tuščiomis gatvėmis su retais pėsčiaisiais. Daugelis parduotuvių jau užsidarė, nors oficialus draudimas bus paskelbtas tik vakare. Daugelis mano pakeliui esančių restoranų taip pat nedirba. Įskaitant triukšmingiausią, netoli biuro, kur aš einu. Per pastarąsias dvi dienas, kai manęs čia nebuvo, ant biuro centro, kuriame dirba mano studentas, stiklinių durų pasirodė plakatai apie koronavirusą. Lifte – įspėjimas, kad juo galite naudotis tik po vieną. Miestas gal net apleistas, bet man svarbiausia, kad įmonė, kurioje dirba mano studentas, lieka atvira, nors pusę darbuotojų perkėlė dirbti nuotoliniu būdu. Man taip pat teisėtu būdu išeik į miestą. Kiekviena įmonė darbo klausimą pastarosiomis dienomis sprendžia savaip: IT įmonės pirmosios perėjo prie nuotolinio darbo, o kažkas buvo priverstas tai padaryti skubiai, „dėl to, kad kolega iš Milano įkrito į darbą“. biuras; inžinerijos ir architektūros studijos sklandžiai sunešė darbą į vieną dieną biure, tačiau, pavyzdžiui, pažįstami iš įmonių bankininkystės sako, kad vis tiek į darbą eina visu pajėgumu. Nuotolinio darbo skatinimas Išmanusis darbas įgauna pagreitį, todėl nešiojamųjų kompiuterių pirkimai išaugo 50 proc. Bent jau kažkas gavo naudos iš to, kas vyksta. Tiems kam nuotolinis darbas neįmanoma, darbdavys siūlo kitas sąlygas, ne visada malonias. Mano pažįstama, dirbanti pardavėja prabangių drabužių parduotuvėje, kiekvieną savaitę turi pasiimti papildomas dvi laisvas dienas kaip savo atostogų dalį. Jos kasmetinės atostogos baigsis greičiau nei karantinas. Pamoka baigta. Pakeliui namo užsuku į Termini pagrindinę stotį: čia didžiulė taksistų eilė ir nei vieno potencialaus kliento, reti keleiviai, pusė parduotuvių ir beveik visos kavinės nedirba. Dėl to geležinkelio stotis tampa tamsesnė nei įprastai. Jei apleistas centras yra gražus ryškiuose pavasario saulės spinduliuose, tai pusiau tuščia ir pusiau tamsi stotis veikia slegiančiai. Aš skubu namo. Savo rajone pagaliau matau žmones ir daug didesniu kiekiu nei centre. Iš pradžių nustembu dėl tokio jaudulio, o paskui suprantu: žmonės laikosi vieno metro atstumo vienas nuo kito, o daugumoje mažų parduotuvių tai galima padaryti tik laukiant lauke. Prie įėjimo į prekybos centrą nusidriekia eilė, nes viduje gali būti nedaug žmonių. Atstumas tarp žmonių yra daugiau nei metras. Prie įėjimo į parduotuvę išduoda vienkartines pirštines: jose galima būti tik viduje. Beveik prie kiekvieno prekystalio yra geltonos skrajutės apie būtinybę laikytis atstumo. Tuo tarpu PSO skelbia koronaviruso pandemijos pradžią. Atrodytų, laikas pirkti internetu, bet, deja, taip galvoju ne tik aš. Kovo 12 d., ketvirtadienio, rytą bakalėjos prekių pristatymo laikas Romoje pailgėja iki 12 dienų. Tuo tarpu trečiadienio vakarą klausausi dar vienos premjero kalbos apie kitą sugriežtinimą. Nenuostabu, kad nuo pat pirmos karantino dienos šiaurinių regionų gubernatoriai, pirmiausia labiausiai nukentėjusios Lombardijos vadovas Attilio Fontana, pasiūlė bent jau labiausiai nukentėjusiose vietovėse įvesti bendrą uždrausti bet kokią komercinę veiklą, paliekant atidaryti tik bakalėjos parduotuves ir vaistines bei sumažinti viešąjį transportą, kad piliečiai būtų kuo labiau izoliuoti. Tarkime, karantine nėra prasmės, kol žmonės kasdien eina į darbą. „Nebus aklos lenktynių į bedugnę“, – ketvirtadienio vakarą atsakė premjeras, įvesdamas naujus apribojimus, tačiau pridūrė, kad net ir sergamumo padidėjimas artimiausiomis dienomis nereiškia, kad tuoj pat reikės griežtinti: turi praeiti dvi savaitės. karantino rezultatai tampa pastebimi. Jis taip pat ypač pabrėžė, kad jie išlieka atidaryti bankai, draudimo bendrovės, kurių gamyba gali toliau veikti, užtikrindamos maksimalias saugumo priemones savo darbuotojams, o svarbiausia – prekybos centrai veiks sklandžiai. Italijoje užregistruoti 12 462 užsikrėtimo koronavirusu atvejai. 1045 žmonės pasveiko, 827 mirė. Kovo 12 d. Mane pažadino sekretorė iš rusų kalbos mokyklos, kurioje dėstau. - Milena, atšaukite visas pamokas su H. - Kodėl? – Pridėta papildomų apribojimų, dabar eiti į darbą galima tik tada, kai jis toks konkretus, kad neišvengsi. Likusieji gali palikti namus tik į parduotuvę ir vaistinę. Kontrolė sustiprėjo: mane patį ryte sustabdė bėgimui ir liepė grįžti namo. Iki vidurdienio Romoje už karantino režimo pažeidimą buvo suimti septyni asmenys, baudos nubaustos 43. 15 113 ligos atvejų, 1 258 žmonės pasveiko, 1 016 mirė, 1 153 yra reanimacijoje. Milena BAKHVALOVA, Banki.ru

12.03.2020 Septynios bėdos – vienas grąžinimas. Kiek dar galite išspausti iš apgautų investuotojų?

Rusams, nukentėjusiems nuo finansinių sukčių, siūloma grąžinti pinigus taikant grąžinimo procedūrą. Kiek tai realu ir kiek uždirba siūlantys? Pinigų grąžinimas su garantija ir be garantijos „Ar brokeris pavogė pinigus? Grįžkime!" "Pinigus grąžinsime su garantija!" „Mokėjimo grąžinimas – mes grąžinsime jūsų pinigus pagal „Visa“ sistemos garantiją. Maždaug tokius pažadus finansinių sukčių nukentėjusiems piliečiams dalija daugybė legalios įmonės ... Tereikia į paieškos sistemą įvesti „Forex sukčiai“, „mokėjimas atgal“ arba tiesiog „juodųjų brokerių“ sąrašuose pasirodžiusios įmonės pavadinimą. Mokesčio grąžinimas arba grąžinimas – tai procedūra, skirta protestuoti dėl operacijos, atliktos banko kortele. Pavyzdžiui, jei užsisakėte prekę internetinėje parduotuvėje, tačiau ji jums nebuvo pristatyta. Tokiu atveju kortelę išdavęs bankas gali kreiptis į mokėjimo sistemą (Visa, Mastercard), kuri įrodžius nesąžiningą pardavėjo elgesį grąžins pinigus į kliento sąskaitą. Kaip tai atrodo praktikoje? Norėdami tai išsiaiškinti, kartu su Dmitrijumi, Forex prekiautojų asociacijos kontrolės komiteto atstovu, einame į vieną iš advokatų kontorų - Tagansky Dom Prava. Čia žadėjo mums patarti ir padėti. Legenda tokia: esame profesionalūs prekiautojai, negalintys grąžinti pinigų iš dviejų gerai žinomų Forex kompanijų – RoboForex ir ForexOption. Truputį palaukusi sekretorė pakviečia mus pas advokatą Olegą. Jis sėdi didžiulėje direktoriaus kėdėje, ant stalo prikrautas popierių. Žvilgsnis rimtas, šiek tiek pabodęs. Mes pasakojame savo istoriją: jie sako, kad nusipirko didelius kainų skirtumus ir prarado daugiau nei 20 tūkstančių dolerių. Olegas prašo parodyti dokumentus – sutartis su Forex prekiautojais, kasos aparatus, sąskaitų išrašus, operacijų ekrano kopijas. Viso to, anot jo, reikės teisme. Advokatas į mano pastabą, kad laukiu atsakymo iš Centrinio banko, reaguoja skeptiškai: „Jam šios įmonės nėra tiriamos. Greičiausiai šios įmonės neturi licencijų“. Už savo paslaugas Olegas prašo gana nemažos sumos – 127,5 tūkst. Tai mokestis, įskaitant už ieškinių, ieškinių parengimą ir interesų atstovavimą teisme. Tačiau yra ir ekonomiškesnis variantas – grąžinimas. Advokatas patikslina, kad tai veikia tik tuo atveju, jei Forex brokerio klientas naudojosi banko kortele, nesvarbu, kuriame banke. Jei pinigai buvo įnešti grynaisiais, turėsite pateikti ieškinį. „Viskas, kas buvo įvesta per kortelę, yra grąžinama“, – patikina jis. Už tai turėsite sumokėti 58,5 tūkst. Įmonė pasirūpina visais dokumentais – susirašinėjimu su banku ir mokėjimo sistema, visa procedūra trunka nuo vieno iki dviejų mėnesių. Liko aptarti tik vieną klausimą: ar visada galima grąžinti pervestus pinigus Forex brokeriui naudojant atsiskaitymą? Olegas vengia tiesioginio atsakymo. Anot jo, viskas priklauso nuo to, ar brokeris sugebės įrodyti aleatorinį (rizikingą) sandorį. „Tačiau jei jie neturi licencijos, o pinigai nepatenka į rinką, tai nėra jokių rizikingų sandorių“, – aiškina jis. Advokatas nerekomenduoja skųstis policijai: „Nėra prasmės. Po 30 dienų gausite atsisakymą iškelti baudžiamąją bylą. Jei viskas būtų surinkta per policiją, greičiausiai jie nebūtų vogę“. Ar bus prasmės iš mokesčių grąžinimo ir bylinėjimosi, atviras klausimas, tačiau Tagansky House of Prava teisininkai atlyginimą vis tiek gaus. Bitkoinai kredite Pinigų grąžinimo paslaugas teikiantys teisininkai dažniausiai susiduria su tais, kurie nusprendžia savo pinigus patikėti privatiems vadybininkams arba vadinamiesiems forex prekiautojams. Kai kurias iš šių įmonių Banki.ru jau minėjo savo publikacijose. Privatus investuotojas Ivanas nusprendė investuoti į bitkoinus. Jis atidarė kriptovaliutų piniginę ir, padedamas Sent Vincento ir Grenadinų salose registruotos įmonės darbuotojo, pakeitė rublius į virtualią valiutą per šilumokaitį, esantį Maskvos mieste. Norėdamas investuoti didelę sumą, Ivanas išdavė vartojimo paskolos trijuose bankuose, taip pat įkeitė savo butą. Iš viso bitkoinų pirkimui investuotojas išleido apie 7 mln. Investuotų pinigų (jau nekalbant apie pelną) Ivanas niekada nematė: bendrovės atstovai teigė, kad dėl staigaus investicijų tempų šuolio investicijos „dingo“. Vietoj to jam buvo pasiūlytas sertifikatas nemokamas išsilavinimas biržos prekybos pagrindai. Tačiau Ivanas nepasidavė. Norėdamas atgauti pinigus, jis kreipėsi į teisininkus, pasirašęs sutartį su Tagansky House of Law. Sprendžiant iš susitarimo (Banki.ru dispozicijoje), vykdytojui teko susisiekti su keliais bankais, kurių paslaugomis Ivanas naudojosi ginčydamas sandorius, taip pat rengti ir siųsti skundus Centriniam bankui, prokuratūrai ir kitiems padaliniams. Visos šios paslaugos Ivanui kainavo 150 tūkstančių rublių. Anot jo, bendrovės teisininkai teigė, kad pinigus galima grąžinti, jei nuo sandorio nepraėjo daugiau nei 540 dienų. Žinoma, Tagansky Dom Prava klientas negavo jokių garantijų. Kai grąžinimas nenaudingas Juridinių įmonių, į kurias Banki.ru susisiekė su prašymu pakomentuoti, ar grąžinimas gali padėti grąžinti lėšas iš piramidės schemos ar nelegalaus brokerio, atstovai aiškaus atsakymo neduoda. „Grąžinimo mechanizmas yra vienintelė veiksminga ir paskutinė galimybė grąžinti pinigus, tačiau ji ne visais atvejais veiksminga, nes dažnai atsisako grąžinti lėšas iniciatoriui“, – sako Jevgenijus Mirgorodskis, „S&K Vertical“ teisininkas. Problema, anot jo, gali būti teiginių pagrįstumo trūkumas. Pavyzdžiui, norėdami gauti grąžinimą, turite įrodyti, kad brokeris neįvykdė sutarties sąlygų. Tačiau sutartyse su klientais brokeriai įspėja apie riziką prarasti pinigus, todėl įrodyti brokerio nesąžiningumą beveik neįmanoma. Kitaip tariant, jūs negalėsite pasinaudoti grąžinimu, jei Forex prekiautojas įrodys, kad klientas prarado pinigus dėl objektyvių aplinkybių (valiutų kursų pasikeitimų ir pan.) ir kad jis žinojo apie šią riziką. Tuo pačiu metu, pasak „Grace Consulting Ltd.“ teisinės praktikos vadovės Jekaterinos Orlovos, bankai retai kada savo noru kreipiasi į grąžinimo procedūrą, nes tarptautinių mokėjimo sistemų taisyklės numato rimtas nuobaudas bankams, kai yra tam tikra grąžinimo slenkstis. viršytas. Advokatas mano, kad grąžinimo efektas santykiuose tarp kliento ir Rusijos Forex prekiautojo yra abejotinas. „Jei Forex prekiautojas yra registruotas kitos jurisdikcijos teritorijoje, o vertybinių popierių rinkoje galiojantys vietiniai teisės aktai leidžia atlikti pavedimą naudojant banko kortelę, gali būti galimas grąžinimas, jei yra pagrindas, neprisiimantis kliento prisiimtos rizikos ir jei banko sutartyje yra atitinkama sąlyga.paslaugų“, – sakė ji. Tačiau net ir tokiu atveju, tikina Orlova, garantuoti pinigų grąžinimą neįmanoma, nes galutinį sprendimą dėl prašymo patenkinimo bet kuriuo atveju priima priimantis bankas ir/ar tarptautinė mokėjimo sistema. Advokatų žodžius patvirtina bankų atstovai. „Emitentas, kaip taisyklė, neturi galimybės protestuoti dėl lėšų pervedimo nesąžiningiems brokeriams operacijų. Tai yra, techniškai įmanoma atlikti mokėjimo grąžinimo procedūrą, tačiau pirkėjas ją atmes dėl jos įgyvendinimo sąlygų pažeidimo“, – kategoriškai sako Olegas Kuserovas, „Absolut Bank“ generalinis direktorius. Jis paaiškina: pavyzdžiui, jei kortelės turėtojas tarpininkavimo sąskaitą papildė pavedimu į mokėjimų agregatorių, tai tokia operacija yra lėšų pervedimas į trečiosios šalies organizacijos sąskaitą, o čia grąžinimas nebeaktualus. Anot Kuserovo, grąžinimas yra dar labiau nenaudingas, jei brokeris ar Forex prekiautojas „nutekino indėlį“, tai yra, tyčia privertė klientą patirti nuostolių. Tik teisėsaugos institucijos ir teismas gali įrodyti, kad buvo sukčiaujama. PSB mokėjimo kortelių departamento direktorius Aleksandras Petrovas taip pat mano, kad, kalbant apie operacijas biržoje, atsiskaitymo grąžinimas toli gražu nėra tinkamiausia priemonė pinigų grąžinimui. „Opozicijų opozicija vykdoma remiantis mokėjimo sistemų reguliuojamomis taisyklėmis. Taigi, pagal Mastercard taisykles, tokius ginčus kelti draudžiama, net jei klientas protestuoja dėl negalimumo atsiimti lėšas. Mokėjimo sistema laiko, kad paslauga yra pilnai suteikta papildymo metu tarpininkavimo sąskaita... Prieštarauti operacijai galite tik tuo atveju, jei lėšos nebuvo įskaitytos į tarpininkavimo sąskaitą“, – sakė jis. Tačiau „Visa“, anot jo, leidžia prieštarauti, jei klientas gali įrodyti, kad sąskaitoje yra pinigų, bet negali jų atsiimti. „Visa“ atsisakė komentuoti, o „Mastercard“ atstovai Banki.ru teigė, kad, remiantis kortelės turėtojo pareiškimu, kortelę išdavęs bankas turi galimybę prieštarauti operacijoms daugeliu atvejų: jei operacija nebuvo atlikta, ji buvo atlikta neteisingai, jei kortele apmokėta paslauga faktiškai nebuvo suteikta (su tam tikromis išimtimis, kurių sąraše yra didelės rizikos operacijos, kaip pvz. Forex rinka). "Mes juos vadiname "velnio advokatais". Sprendžiant iš Centrinio banko statistikos, nelegalių brokerių, pseudoforex įmonių ir finansinės piramidės Rusijoje sparčiai auga: vien pernai reguliuotojas aptiko daugiau nei 450 tokių organizacijų (iš jų 210 Forex rinkoje). Po jų advokatų paslaugų paklausa auga, sako Maratas Safiullinas, Federalinio valstybinio investuotojų ir akcininkų teisių apsaugos fondo vadovas. „Praėję metai apskritai tapo finansinių piramidžių skaičiaus šalyje rekordu, nukentėjo daug piliečių. Tai generuoja užklausų dėl teisinių paslaugų srautą ir dažnai, kai tik sugriuvo kita piramidė, iškart atsiranda svetainių, kuriose žadama padėti susigrąžinti pinigus“, – sako jis. „Mes juos vadiname „velnio advokatais“, – juokauja Safiullinas, – nes jie žada grąžinti pinigus, prarastus tiek 10-ajame dešimtmetyje sukurtose piramidėse, tiek pas nesąžiningus brokerius ir Forex prekiautojus“. „Tie teisininkai organizuoja betikslius procesus, rašo į bankus, surašo pretenzijas ir visa tai gali užsitęsti gana ilgai. Kol žmogui pritrūks pinigų. Mes matėme dokumentus, kuriuos kuria šie pseudoadvokatai: gali būti bet kas – nuo ištraukų iš vertybinių popierių rinkos vadovėlių iki Konstitucijos citatų. Tai aiškiai rodo, kad žmonėms teikiamos nekvalifikuotos paslaugos“, – įsitikinęs jis. Advokatas Jevgenijus Moskalenko, kurio specializacija teismų bylos prieš Forex pardavėjus. Jis pažymi, kad galima pradėti pinigų grąžinimo procedūrą, tačiau reikia, pavyzdžiui, įrodyti, kad sandoriai nebuvo atlikti realiai. Tačiau įrodyti sandorių fiktyvumo beveik neįmanoma. „Dažniausiai visos šios advokatų kontoros bando įrodyti, kad paslaugos nebuvo suteiktos, o tai lengvai paneigiama, nes pateikus prašymą mokėjimo sistema prašo duomenų ir iš prekiautojo gauna informaciją apie sandorius, tai yra, kad paslauga buvo suteikta. Todėl viskas, ką daro šie teisininkai, yra bergždžia“, – sakė jis. Anot Forex prekiautojų asociacijos (AFD) ekspertų, legalios įmonės ir organizacijos, teikiančios lėšų grąžinimo paslaugas asmenims, nukentėjusiems nuo brokerių ir Forex prekiautojų, veikiančių be Rusijos banko licencijos, veiklos. paprastai turi tam tikrą ryšį su šiomis nesąžiningomis finansinėmis organizacijomis. „Tokia išvada daroma iš pokalbių su piliečiais, kurie šiuose prarado pinigus finansinės institucijos ir kurie susisiekė su šiais teisininkais. Tačiau tokiu būdu pinigų grąžinimas pagal esamą teisinę bazę negalimas“, – teigia asociacijos atstovė. Todėl AFD rekomenduoja nukentėjusiesiems nedelsiant kreiptis į teismą. Be to, pataria Maratas Safiullinas, būtina siųsti apeliacijas į Rospotrebnadzor, prokuratūrą ar Vidaus reikalų ministeriją, taip pat galite gauti nemokamą teisinė pagalba investuotojų ir akcininkų teisių apsaugos fonde, palikdamas skundą svetainėje Stoppiramida.ru, kur galima parašyti skundą. Jei apgautas Forex prekiautojo ar kitos organizacijos klientas vis tiek ketina bandyti grąžinti pinigus naudodamasis grąžinimu, tada niekas netrukdo jam pačiam kreiptis į kortelę išdavusį banką. „Banko darbuotojai privalo konsultuoti dėl šios procedūros įgyvendinimo“, – sako Mirgorodskis iš advokatų kontoros „S&K Vertical“. Albertas KOSHKAROVAS, skirtas Banki.ru

11.03.2020 # pinigai yra paprasti: viskas apie draudimo polisus su franšizija

Polisas su franšize yra reali galimybė sutaupyti vidutiniškai apie 30% draudimo išlaidų. Tačiau ne visais atvejais toks sutaupymas bus naudingas. Kada verta dalytis nuostoliais su draudiku? Išskaita – tai nuostolių dalis, kurią, įvykus draudžiamajam įvykiui, atlygina ne draudimo bendrovė, o draudėjas iš savo kišenės. Kokia bus ši dalis, yra numatyta draudimo sutartyje: arba tai tam tikras draudimo apsaugos procentas, arba nustatyta suma... Pavyzdžiui, franšizės dėka vairuotojai žymiai sutaupys draudimui. IC Soglasie, Banki.ru prašymu, jie apskaičiavo visapusiško draudimo su franšize ir be jos kainą. naujas automobilis Audi A6 verta 3,5 milijono rublių. Už polisą be franšizės (draudimo bendrovė visiškai padengia nuostolius įvykus avarijai ar kitiems draudiminiams įvykiams) automobilio savininkas sumokės 164 940 rublių. O su franšize – kai dalį nuostolių įvykus draudžiamajam įvykiui padengs ne draudimo bendrovė, o pats automobilio savininkas – polisas pasirodys keliomis dešimtimis tūkstančių rublių pigesnis. Pavyzdžiui, su dinamine franšize tai kainuos 145 462 rublius, su besąlygine 30 tūkstančių rublių kaina bus 98 055 rubliai, su besąlygine 50 tūkstančių rublių - 92 910 rublių. Franšizės yra įvairios.Franšizių rūšių yra daug: sąlyginė ir besąlyginė, lengvatinė ir laikina, franšizė iš antrojo atvejo (arba dinaminė). Populiariausi yra besąlyginiai ir dinamiški. Besąlyginis yra tada, kai draudimo bendrovė sumoka skirtumą tarp žalos dydžio ir franšizės. „Franšizė yra naudinga klientams, nes sumažina bendrojo draudimo poliso kainą“, – sako Andrejus Kovaliovas, „Soglasie IC“ draudimo ir produktų valdymo departamento direktorius. „Mūsų įmonėje toks sutaupymas gali siekti 40-45% poliso kainos be franšizės. „Ingosstrakh“ franšizės dėka draudėjas gali sumažinti poliso kainą iki 60%, priklausomai nuo automobilio ir draudimo sąlygų. Vidutiniškai sutaupoma 15-30 proc. Franšizė turi ir kitų privalumų – pavyzdžiui, taupo laiką. Skirtingai nuo įprasto kasko draudimo poliso, kai automobilio savininkas privalo informuoti draudiką apie visus, net ir nereikšmingiausius automobilio pažeidimus, poliso su franšizija savininkas to gali nedaryti. Jis atleidžiamas nuo būtinybės iš kelių policijos pasiimti pažymas, kad įvyko avarija, arba gauti iš policijos dokumentą apie neteisėtus trečiojo asmens veiksmus, jei, pavyzdžiui, automobilis buvo apgadintas jam belaukiant. savininkas prie įėjimo. Nereikia gaišti laiko skambinant teisėsaugos pareigūnams, nagrinėjant, pildant dokumentus ir jų pristatymui draudimo bendrovė... Be to, į draudikų duomenų bazę neįtraukti smulkūs nuostoliai, o tai teigiamai veikia draudimo istoriją. „Automobilių savininkai tapo atidesni savo draudimo istorijai, nes informacija apie didelis skaičius dažytos detalės nuvertina automobilį antrinėje rinkoje net daugiau nei nedideli dažų dangos pažeidimai “, - sako Vitalijus Knyaginičevas, Ingosstrakh mažmeninės prekybos departamento direktorius. Susidomėta franšize ir draudimo bendrovėmis, kurios sumažina savo išlaidas sprendžiant nedidelius draudimo išmokas. O sukčiavimą jie sumažina iki minimumo: kasko draudimo be franšizės savininkas, radęs subraižytą buferį, susigundo pridurti žalą, kad draudikas sumokėtų už detalės keitimą, o ne dažymą. Jei vairuotojas turi polisą su franšize, jis savo lėšomis nupieš įbrėžimus, o draudikas apie juos net nežinos. Bet įvykus rimtai avarijai automobilį atstatys draudikas. Kaltininko franšizė Automobilio savininkas franšizės dydį nustato savo nuožiūra, orientuodamasis į finansines galimybes grynųjų pinigų rezervas nenumatytam įvykiui) ir remiantis draudiko pasiūlymais. Jei esate patyręs vairuotojas ir rimtos avarijos rizika dėl jūsų kaltės minimali, tačiau, kaip sakoma, aplinkybės kelyje kitokios, galite drąsiai įsigyti kasko draudimą su kaltininko franšize. Šiuo atveju draudikai galioja principą „nekaltinti – nemokėti“, tai yra, franšizė galioja tik tada, kai nelaimė įvyko dėl apdraustojo kaltės arba nenustatytas kaltininkas. Jei jūsų automobilis bus apgadintas avarijoje, kurios kaltininkas nesate, draudikas automobilį visiškai atstatys savo lėšomis ir franšizės nepriims. O jei nepažįstami asmenys apgadino automobilį, pavyzdžiui, stovėdami, remontas taip pat bus atliktas pilnai, tačiau jau atsižvelgiant į jūsų franšizę. Franšizė iš antrojo atvejo, arba dinamiška, yra labai patogi automobilių savininkams. Jo esmė ta, kad nuostolius po pirmojo draudžiamojo įvykio visiškai atlygina draudikas, o nuo antrojo įvykio iš draudimo įmokos bus išskaičiuojama franšizė. Be to, jis gali didėti su kiekvienu nauju draudėjo prašymu. Vitalijus Knyaginičevas teigia, kad tokia politika leidžia vairuotojams sutaupyti apie 15% „žalos“ rizikos premijos. Pavyzdžiui, 1,5 milijono rublių vertės VW Golf be franšizės draudimo įmoka yra 56 080 rublių. Jei įtrauksite franšizę iš antrojo atvejo į 11 tūkstančių rublių, tada priemoka sumažės beveik 8 tūkstančiais rublių ir sudarys 48 186 rublius. Ir jei, pavyzdžiui, kiekvienam atvejui įtrauksite 30 tūkstančių rublių franšizę, priemoka sumažės iki 35 028 rublių, tai yra, sutaupysite daugiau nei 20 tūkstančių rublių. Ne tik automobilių draudime franšizės polisai yra labiausiai paplitę automobilių draudime. Nors jie egzistuoja ir kitose draudimo rūšyse, pavyzdžiui, kelionių draudime. Draudimo produktų su franšizija populiarumas priklauso nuo turisto viešnagės regiono. „Kai kuriose šalyse franšizė įtraukta į visas politikos priemones, nors jos dydis paprastai yra mažas ir siekia apie 50 USD“, – aiškina Vitalijus Knyaginičevas. „Apskritai kelionių į užsienį draudimo (TCD) franšizė naudojama retai, o tai lemia mažos TCD draudimo kainos. Irina Noskova, draudimo bendrovės „Soglasee“ turizmo sektoriaus draudimo, pardavimo ir sutarčių palaikymo vadovė, sako, kad franšizė daugiausia naudojama masinio turizmo vietoms, pavyzdžiui, keliaujant į Turkiją, Tailandą, bendradarbiaujant su „Tour“. operatoriai. Paprastai mes kalbame apie besąlyginę išskaitą. Poliso su franšizija kaina yra mažesnė nei poliso, kuriame jos nėra, kaina. Daugelis draudikų jį naudoja siekdami sumažinti nuostolingumą didžiulėse srityse. „Išskaitos buvimas TCD draudimo liudijime reiškia savarankišką dalies išlaidų apmokėjimą gydytojui/gydymo įstaigai kreipiantis dėl medicininės ir kitos pagalbos pagal draudimo sutartį. Dažniausiai besąlyginės franšizės dydis gali būti nuo 20 iki 40 m. e.“, – sako ji. Draudžiant piliečius, vykstančius į Šengeno erdvę, franšizė netaikoma: taip reikalauja šių šalių konsulatai. Taip pat galite laikytis franšizės taisyklių turto draudimas, Bet ne dažnai. „Klasikiniame fizinių asmenų būsto draudime, kaip taisyklė, yra numatyta galimybė pasinaudoti išskaita, tačiau praktiškai klientai ja naudojasi labai retai“, – sako Andrejus Kovaliovas. – Priežastis ta, kad tokiu atveju franšizė neturi tiek įtakos tarifo mažinimui, kaip automobilių draudime. O hipotekoje, atsižvelgiant į bankų reikalavimus draudimo apsaugai, standartinėse sutartyse franšizė apskritai nenaudojama.

10.03.2020 Koronavirusas banke. Trys Rusijos bankų sektoriaus įvykių plėtros galimybės

COVID-19 jau stabdo pasaulio ekonomikos augimą. Kaip pasisuks viruso plitimas Rusijos bankų sistemai: nedidelis pelningumo sumažėjimas, užsitęsusi krizė ar teigiamas šokas? Banks.ru įvertino tris galimus scenarijus. Naujų infekcijų augimo tempas Kinijoje mažėja, tačiau pasaulyje atsiranda naujų infekcijų židinių. Dabar priešakyje yra Italija, Korėja ir Iranas, kurie dar nesugebėjo sustabdyti problemos. EBPO jau sumažino savo pasaulio ekonomikos augimo prognozę šiemet nuo 2,9% iki 2,4%, TVF taip pat tikisi sulėtėjimo, tačiau kol kas nesiimama vertinti jo masto. Šiuo metu Rusijoje yra patvirtinta 20 užsikrėtimo COVID-19 atvejų, tačiau situacija užsienio rinkose jau netiesiogiai veikia Rusijos ekonomiką. Pasak Sąskaitų rūmų Aleksejaus Kudrino pirmininko, žala augimo tempams Šalies BVP nuo koronaviruso bus 0,1–0,2 procentinio punkto. Nuostolius pirmiausia skaičiuoja turizmo verslas, eksporto įmonės, transporto sektorius. Naftos kainų žlugimas smarkiai sumažins Rusijos Federacijos nacionalinių atsargų papildymą. Visa tai gali tiesiogiai arba netiesiogiai paveikti visus Rusijos ekonomikos sektorius, įskaitant bankų sektorių. Banki.ru apklausė analitikus ir įvertino tris įvykių raidos scenarijus kredito įstaigoms ir jų klientams. 1 scenarijus. Epidemija aplenks Rusiją Dauguma Banki.ru apklaustų analitikų ir bankininkų teigia, kad koronaviruso plitimas dar neturėjo tiesioginės ir reikšmingos įtakos Rusijos bankų sistemai. Vis dar pastebima netiesioginė įtaka - per naftos kainų kritimą, rublio silpnėjimą, kapitalo nutekėjimą iš besivystančių rinkų, įskaitant Rusijos turtą, ir turto nepastovumą bankų balansuose. Nors rizika yra kontroliuojama: „saugos pagalvė“ NWF gelbsti, beveik nulinė valiutos pozicija finansų sektoriuje(tai yra, lėšos, pritrauktos užsienio valiuta, yra padengiamos turtu užsienio valiuta) ir ribojamas skolinimas užsienio valiuta Rusijos nefinansinėms įmonėms, sako generalinis direktorius. reitingų agentūra„NKR“ Stanislavas Volkovas. „Faktas, kad užsienio valiutos pozicija apskritai yra bankų sistema išlieka arti nulio, ženkliai sumažina tiesioginę rublio kurso įtaką bankų pelnui“, – pažymi jis. Tuo mano ir „Sovcombank“ vyriausiasis analitikas Michailas Vasiljevas Rusijos ekonomika ir bankų sistema pastaraisiais metais prisitaikė prie staigaus išorės sąlygų pasikeitimo, o fiskalinė taisyklė sumažino rublio kurso priklausomybę nuo naftos kainų. Kad liga tikrai paveiktų pasaulio ekonomikai, pacientų skaičius pasaulyje turėtų siekti dešimtis milijonų, sako Genadijus Salychas, „Freedom Finance Bank“ valdybos pirmininkas. Tuo tarpu pati liga nėra tokia baisi, kaip apie ją sklinda gandai. Spekuliacijų žiniasklaidoje ir socialinėje žiniasklaidoje kurstoma panika gali užgniaužti vartotojų aktyvumą, padidinti investuotojų nenorą rizikuoti ir paskatinti kai kurias reguliavimo institucijas imtis ne rinkos priemonių ir dirbtinių suvaržymų. ekonominė paklausa... „Jei Rusijos Federacijos ekonominė vadovybė atsisako laikyti reikšmingą nepriklausoma politika didėjant išoriniam neigiamam spaudimui ekonomikai, vystysis esamos bankų sektoriaus problemos“, – sako Salychas. Tarp jų – didelė skolinimosi nefinansinėms įmonėms sektoriuje susikaupusi skola, susijusi su hipoteka, žemas lygis kapitalo pakankamumas bankų sistemoje, mažas ekonomikos monetizavimas. Jei epidemija Rusijoje neprasidės, jos poveikis apsiribos sulėtėjimu ekonomikos augimas... Centrinis bankas gali sumažinti bazinę palūkanų normą ir suteikti ekonomikai likvidumo, sako reitingų grupės direktorius finansinės institucijos ACRA Irina Nosova. Spaudimas marginalumui bankininkystė padidės, o infliacijos tempas kils. Žiūrint iš banko klientų elgsenos scenarijaus „viskas kontroliuojama“ požiūriu, poveikis vis dar yra nereikšmingas. Ar jau dabar mažėja vartojimo paskolų „atostogoms“ prašymų“, – pažymi Finansų katedros profesorė. pinigų cirkuliacija ir paskola iš Finansų ir bankininkystės fakulteto RANEPA Jurijus Judenkovas. 2 scenarijus. Epidemija plinta Rusijoje Tarkime, viskas vyksta pagal blogiausią scenarijų: koronavirusas sparčiai plinta visoje Rusijoje, pasaulyje atsiranda naujų infekcijos židinių, vakcinos sukūrimo perspektyvos miglotos. Investuotojai ir toliau skubiai atsikratys rizikingo turto ir kreditingumo banko skolininkai kris, prognozuoja Operacijų departamento direktorius finansinės rinkos bankas „Russian Standard“ Maksimas Timošenko. Jei rublis nukris daugiau nei 20%, bankai pajus neigiamas bendros makrokomandos pablogėjimo pasekmes. ekonominė situacija... Stanislavo Volkovo nuomone, tokia įtaka gali būti išreikšta sumažėjusia naujų paskolų paklausa iš mokiausių skolininkų, taip pat pablogėjusia padėtimi. kredito kokybėįmonės, paėmusios paskolas užsienio valiuta, ir asmenys, susidūrę su pastebimu kritimu realių pajamų dėl spartėjančios infliacijos. Tai, savo ruožtu, sukels sumažėjimą finansinis rezultatas ir bankų kapitalo pakankamumą. Irinos Nosovos teigimu, kai kurie bankai gali susidurti su likvidumo problemomis, kurių išteklių bazę sudaro tarpbankinės paskolos iš patronuojančių struktūrų. Citata „Atsižvelgdami į nacionalinės valiutos susilpnėjimo riziką, norėdami išsaugoti savo santaupas, gyventojai gali pradėti aktyviai išimti lėšas iš rublio indėlių ir pirkti užsienio valiutą“, – perspėja ACRA Financial Institutions Ratings Group direktorius. Tokiu atveju reguliuotojas gali imtis priemonių padidinti pagrindinis kursas siekiant išlaikyti rublio kursą. 3 scenarijus. Teigiamas šokas Genadijaus Salycho nuomone, su išorės paklausos susilpnėjimu susijęs krizės šokas tam tikru požiūriu gali tapti teigiamu scenarijumi. Kaip rodo praktika, atsakas į krizę yra priemonės, skirtos skatinti augimą. „Vyksta papildoma bankų kapitalizacija ir pagalba skolininkams, mažinami gamybos mokesčiai ir lengvatinių paskolų pramonei teikimas, administracinis spekuliacijos finansų rinkose ribojimas, kuriama valstybės planavimo ir reguliavimo sistema“, – teigia „Freedom“ valdyba. Finansų banko sąrašai. Citata Kai cikliškai atsinaujina pasaulinės rizikos paklausos augimas, tai atsiperka staigiai paspartėjus BVP augimui. Anot „Expert RA“ reitingų agentūros vyriausiojo ekonomisto Antono Tabakho, viruso žalą visiškai kompensuos socialinių išlaidų augimas ir paspartintas įgyvendinimas. nacionalinius projektus taip pat greitesnio palūkanų normos mažinimo, kurį iš dalies lėmė FED reakcija į virusą, poveikis. Jevgenija OGURTSOVA, Banki.ru

Staigus rublio nuvertėjimas turėjo neigiamos finansinės įtakos užsienio valiuta besiskolinantiems asmenims. Kai kuriems iš jų gresia net bankrotas. Apie tai, kuo bankrotas gresia su hipoteka ir kas nutiks hipotekos butas galima perskaityti straipsnyje esančiame nuorodoje.

Rusijos Federacijos vyriausybė 2015 metais priėmė paramos programą hipotekos skolininkai kurie atsiduria sunkioje gyvenimo situacijoje. Ši programa pagalba hipotekos kreditoriams anksčiau laiko nustojo egzistavusi 2017 metų kovą dėl skirtų lėšų panaudojimo.

2017 metų rugpjūčio mėnesį Rusijos Federacijos Vyriausybė, vadovaujama D.A.Medvedevo. papildomai skyrė 2 mlrd. rublių pagalbai hipotekos skolininkams teikti. Tačiau programos sąlygos gerokai pasikeitė ir iki 2018 metų vėl baigėsi pinigai, skirti padėti būsto paskolos gavėjams.

Siekdama toliau remti hipotekos turėtojus, Rusijos Federacijos Vyriausybė priėmė sprendimą dėl papildomo finansavimo šiai programai ir vadovaudamasi Vyriausybės 2018-10-03 nutarimu Nr. 1175 “. „Dėl pagalbos tam tikrų kategorijų paskolų gavėjams būsto paskoloms (paskoloms), atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje, programos tolesnio įgyvendinimo“, papildomai skirta 731 mln.

Nuoroda. Reguliavimo dokumentas, reglamentuojantis pagalbos teikimo tvarką, yra Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015-04-20 potvarkis N 373 (su pakeitimais ir papildymais, galiojusiais 2019 m.) „Dėl pagrindinių pagalbos tam tikroms kategorijoms paramos programos įgyvendinimo sąlygų. būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, ir Būsto hipotekos kreditavimo agentūros akcinės bendrovės įstatinio kapitalo padidinimas.

Dabar atidžiau pažvelkime į naujas sąlygas gauti paramą paskolos gavėjams su būsto paskola.

Akcinė bendrovė „DOM.RF“ (anksčiau ši įmonė vadinosi „Būsto hipotekos paskolos agentūra“) užsiima pagalbos teikimu iškilus sunkumų grąžinant būsto paskolas.

Pagalba teikiama paskolos restruktūrizavimo forma. Tuo pačiu metu restruktūrizavimas gali būti vykdomas tiek paskolos davėjui, tiek paskolos gavėjui (solidariai skolininkams) sudarant sutartį dėl anksčiau sudarytos kredito sutarties (paskolos sutarties) sąlygų pakeitimo, tiek sudarant naują paskolos sutartis (paskolos sutartis), kuria siekiama visiškai grąžinti skolą už restruktūrizuojamą būsto paskolą. Norėdamas užbaigti skolos restruktūrizavimą, paskolos gavėjas turi pateikti kredito įstaigai prašymą.

Didžiausia paramos suma

Didžiausia kompensacijos už paskolą suma yra 30% paskolos (paskolos) likučio, skaičiuojamo restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną, bet ne daugiau kaip 1,5 milijono rublių.

Tuo pačiu metu tarpžinybinė komisija, priimanti sprendimus dėl kreditorių (skolintojų) grąžinimo už hipotekos paskolas (paskolas), hipotekos agentams, veikiantiems pagal federalinį įstatymą „Dėl hipotekos vertybinių popierių“, dėl hipotekos paskolų (paskolų), reikalavimą, dėl kurio įgijo hipotekos agentai, ir akcinė bendrovė "DOM.RF" už hipotekos paskolas (paskolas), į kurias reikalavimo teises įgijo ši bendrovė, nuostolius (jų dalį), atsiradusius dėl hipotekos paskolų restruktūrizavimo. (paskolos) pagal programos sąlygas (toliau – tarpžinybinė komisija), maksimali kompensacijos suma už kiekvieną restruktūrizuojamą būsto paskolą (paskolą) pagal atitinkamą paskolos davėjo kreipimąsi į tarpžinybinę komisiją gali. padidinti, bet ne daugiau kaip 2 kartus, tarpžinybinės komisijos reglamento nustatyta tvarka.

Programos trukmė

1175 nustatytas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2018-10-03 dekretas Nr. terminas kreiptis dėl paramos – 2018-12-01. Tokios paraiškos gali būti svarstomos vėliau, o iš tikrųjų pagalba dėl tokių prašymų bus suteikta 2019 m. I ketvirtį.

Svarbu. Prašymas dėl pertvarkymo pagal paramos programą poreikio turi būti pateiktas laiku iki 2018-12-01.

Paramos būsto paskolos gavėjams teikimo sąlygos

Dabar išsiaiškinkime, kas gali gauti pagalbos. Pagal galiojančius teisės aktus piliečiai gali tikėtis pagalbos iškilus sunkumams dėl hipotekos tema tuo pačiu metu šias sąlygas (sąrašas žemiau):

1 reikalinga sąlyga- skolininkų kategorijos.

Paskolos gavėjas (solidariai skolininkai) yra Rusijos Federacijos pilietis, priklausantis vienai iš šių kategorijų:

piliečiai, turintys vieną ar daugiau nepilnamečių vaikų arba kurie yra vieno ar kelių nepilnamečių vaikų globėjai (rūpintojai);
piliečiams, kurie yra neįgalūs arba turi neįgalių vaikų;
piliečiams, kurie yra kovos veteranai;
piliečiai, išlaikomi nuo jaunesnių nei 24 metų asmenų – studentų, studentų (kariūnų), magistrantūros studentų, adjunktų, rezidentų, stažuotojų padėjėjų, stažuotojų ir dieninių studijų studentų.

2 sąlyga – paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) finansinės padėties pasikeitimas.

Paramai gauti būtina, kad paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bruto pajamos, skaičiuojamos už 3 mėnesius iki prašymo dėl restruktūrizavimo padavimo dienos, atėmus planuojamos mėnesinės įmokos sumą paskola (paskola), skaičiuojama dieną prieš paraiškos dėl restruktūrizavimo padavimo datą, kiekvienam paskolos gavėjo šeimos nariui (solidariai skolininkui) neviršija dvigubo pragyvenimo minimumo, nustatyto Rusijos Federaciją sudarančiose institucijose. kurios teritorijoje gyvena asmenys, į kurių pajamas buvo atsižvelgta.

Naujos būklės. Tuo pačiu metu paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos atsiskaitymo laikotarpiu yra lygios paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) ir jo šeimos narių vidutinių mėnesinių pajamų sumai ir dydžiui. planuojama paskolos (paskolos) mėnesinė įmoka, apskaičiuota datą prieš paraiškos dėl restruktūrizavimo padavimo dieną, padidėjo ne mažiau kaip 30 procentų, palyginti su planuojamos mėnesinės įmokos dydžiu, apskaičiuotu paskolos sutarties sudarymo dieną. (paskolos sutartis).

Taigi, Nepaisant to, kad pagalbos programa skirta ne tik besiskolinantiems užsienio valiuta, jos sąlyga 30% padidinti mėnesines įmokas leidžia manyti, kad šia programa daugiausia naudos galės gauti piliečiai, paėmę būsto paskolą užsienio valiuta.

3 sąlyga – turto vieta ir oficiali hipotekos registracija.

Pagal galiojančius reikalavimus objektas turi būti Rusijos teritorijoje, taip pat turi būti įformintas kaip įkeitimas. Apie būsto paskolos gavimo tvarką skaitykite straipsnyje, esančiame nuorodoje.

4 sąlyga - reikalavimai patalpos plotui.

Pagalba teikiama, jei gyvenamosios patalpos, įskaitant gyvenamąsias patalpas, į kurias reikalavimo teisė kyla iš sutarties dalyvavimas akcijoje mažiau nei:

45 kv. metrų - kambariui su 1 svetaine;
65 kv. metrų - kambariui su 2 svetainėmis;
85 kv. metrai - kambariui su 3 ar daugiau gyvenamųjų kambarių /

Nuoroda. Sąlyga dėl minimalios 1 kv. metrų bendro ploto neįtraukti.

5 sąlyga – vienintelis korpusas.

Pagalba teikiama tik tuo atveju, jei yra tik vienas būstas. Šiuo atveju leidžiama bendra hipotekos davėjo ir jo šeimos narių nuosavybės teise priklausanti ne daugiau kaip 1 kitai gyvenamajai patalpai ne daugiau kaip 50 procentų.

Svarbu.Šių sąlygų laikymasis patvirtinamas paprastu rašytiniu paskolos gavėjo prašymu. Paskolos gavėjui nereikia pateikti informacijos iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro. Akcinė bendrovė „Būsto hipotekos paskolos agentūra“ patikrina kredito gavėjo pateiktą informaciją pagal šį papunktį.

6 sąlyga - paskolos sutarties sudarymo terminas.

Parama teikiama tik toms paskoloms, dėl kurių sutartis sudaryta likus ne mažiau kaip 12 mėnesių iki paskolos gavėjo paraiškos dėl restruktūrizavimo pateikimo dienos, išskyrus atvejus, kai būsto paskola (paskola) suteikiama siekiant visiškai grąžinti būsto paskolos skolą. (paskola), suteikta ne mažiau kaip 12 mėnesių iki tos dienos, kai paskolos gavėjas pateikia paraišką dėl restruktūrizavimo.

Naujos išimtys. Naujų Programos sąlygų (su pakeitimais, padarytais 2017 08 11 RF Vyriausybės nutarimu N 961) 9 punkte nustatyta, kad nesilaikant ne daugiau kaip dviejų šio dokumento 8 punkte numatytų sąlygų, kompensacijos mokėjimas pagal 2017 m. programa leidžiama tarpžinybinės komisijos sprendimu tarpžinybinės komisijos reglamente nustatyta tvarka.

Hipotekos paskolos gavėjo paramos forma

Norėdamas gauti pagalbą, bankas turi numatyti šiuos sąlygų pakeitimus hipotekos paskola:

Kurie bankai teikia pagalbą hipotekos skolininkams

Dokumentų, skirtų pagalbai skolininkams pagal valstybinę programą, priėmimą vykdo pagrindiniai Rusijos Federacijos bankai. Jie apima:

Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, Bank of Moscow, UniCredit Bank, Promsvyazbank, ROSBANK, B&N Bank, Absolut Bank, Avtogradbank, AK BARS, AKIBANK, GLOBEXBANK, Dalnevostochny Bank, Zapsibkombank, KurzhENITOMBANK, , OTP Bank, Primsotsbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-invest.

Prisiminkite, kad norint atlikti restruktūrizavimą, reikia kreiptis į būsto paskolą išdavusį banką, o tada pats bankas kreipiasi į Būsto hipotekos kreditavimo agentūrą. Todėl, jei tenkinamos visos pirmiau nurodytos sąlygos, paraiškoje bankui nebus nereikalinga remtis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015-04-20 dekretu N 373.

Atkreipkite dėmesį, kad programa nenumato visiško paskolos gavėjo atleidimo nuo mėnesinių paskolos įmokų, nuo baudų, netesybų ir delspinigių, susikaupusių pagal paskolos sutarties (paskolos sutarties) sąlygas. Paskolos davėjas gali svarstyti galimybę iš dalies arba visiškai nurašyti netesybas, netesybas ir delspinigius už pavėluotus mokėjimus, atsiradusius paskolos gavėjo mokumo pablogėjimo laikotarpiu. Tačiau pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtintą pagalbos programą jis to daryti neprivalo. Be to, programoje nenumatytas paskolos gavėjo atleidimas nuo turto ir nuosavybės draudimo įsipareigojimų, o. asmens draudimas, kurios sąlygos nurodytos galiojančioje paskolos sutartyje.

Norint gauti paramą, reikia pateikti bankui, kuriame buvo gauta būsto paskola, prašymus su UAB AHML (DOM.RF) pateiktu dokumentų sąrašu.

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ

REZOLIACIJA

DĖL TOLESNIO ĮGYVENDINIMO

IŠŠŪKIŲ FINANSINĖS PADĖTIS

Rusijos Federacijos vyriausybė nusprendžia:

1. Patvirtinti pridedamus Paramos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų), atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, programos įgyvendinimo pagrindinių sąlygų pakeitimus, patvirtintus Rusijos Federacijos Vyriausybės balandžio 20 d. , 2015 N „Dėl pagrindinių pagalbos programos įgyvendinimo sąlygų tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, ir akcinės bendrovės „Agentūra“ įstatinio kapitalo didinimo. būsto hipotekos paskolai“ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2015, N 17, str. 2567; N 50, str. 7179 ; 2016, N 50, str. 7089; 2017, N 8, str. 1245).

2. Rusijos Federacijos Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerijai:

iki 2017 m. rugsėjo 1 d. sudarys tarpžinybinę komisiją sprendimams dėl hipotekos paskolų (paskolų) grąžinimo kreditoriams (kredituotojams), hipotekos agentams, veikiantiems pagal federalinį įstatymą „Dėl hipotekos vertybinių popierių“, hipotekos paskoloms (paskoloms), reikalavimo teises, dėl kurių įgijo hipotekos agentai, o akcinė bendrovė „Būsto hipotekos agentūra“ už hipotekos paskolas (paskolas), į kurias reikalavimo teises įgijo ši bendrovė, nuostolius (jų dalį), atsiradusius nuo būsto paskolų (paskolų) restruktūrizavimą pagal pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, programos sąlygas, patvirtinti minėtos komisijos nuostatus, sudėtį ir jo darbo tvarka;

3. Federalinė valstybės turto valdymo agentūra nustatyta tvarka užtikrina akcinės bendrovės "Būsto hipotekos agentūra" įstatinio kapitalo padidinimą 2 mlrd. dėl šių akcijų įsigijimo ir Rusijos Federacijos nuosavybės teisės į jas įregistravimo pagal trišalę sutartį tarp Rusijos Federacijos Statybos ir būsto ir komunalinių paslaugų ministerijos, Federalinės valstybės turto valdymo agentūros ir akcinės bendrovės „Būsto hipotekos paskolos agentūra“.

ministras Pirmininkas

Rusijos Federacija

D. MEDVEDEVAS

Patvirtinta

vyriausybės nutarimas

Rusijos Federacija

PAKEITIMAI,

KURIOS ĮSKAIČIUOTOS Į PAGRINDINĖS ĮGYVENDINIMO SĄLYGOS

DĖL BŪSTO HIPOTEKOS PASKOLŲ (PASKOLŲ) SUTEIKIMO

IŠŠŪKIŲ FINANSINĖS PADĖTIS

Nurodomos pagrindinės pagalbos tam tikrų kategorijų būsto būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, programos įgyvendinimo sąlygos:

"Patvirtinta

vyriausybės nutarimas

Rusijos Federacija

(su pakeitimais, padarytais rezoliucija

Rusijos Federacijos vyriausybė

PAGRINDINĖS SĄLYGOS

DĖL BŪSTO HIPOTEKOS PASKOLŲ (PASKOLŲ) SUTEIKIMO

IŠŠŪKIŲ FINANSINĖS PADĖTIS

3. Paskolos davėjo nuostoliai (jų dalis) atlyginami už kiekvieną pagal šį dokumentą restruktūrizuojamą būsto paskolą (paskolą), kurios suma dėl restruktūrizavimo "c" papunktyje numatytais atvejais, t. šio dokumento 10 punkto, paskolos gavėjo piniginių įsipareigojimų pagal paskolos sutartį (paskolos sutartį) suma, bet ne didesnė kaip 6 dalyje nustatyta maksimali kompensacijos suma, atsižvelgiant į šio dokumento 7 punktą.

4. Kompensavimas pagal programą vykdomas pagal programai įgyvendinti numatytas lėšas.

5. Restruktūrizavimas vykdomas pagal paskolos davėjo sprendimą dėl paskolos gavėjo paskolos davėjui pateikto restruktūrizavimo prašymo (toliau – restruktūrizavimo paraiška).

Restruktūrizavimą gali atlikti paskolos davėjas ir paskolos gavėjas (solidariai skolininkai), sudarę sutartį dėl anksčiau sudarytos kredito sutarties (paskolos sutarties) sąlygų pakeitimo, sudarant naują paskolos sutartį (paskolos sutartį), kad būtų grąžintas visas įsipareigojimas. skolos už restruktūrizuotą būsto paskolą (paskolą), sudarant taikos sutartį (toliau – restruktūrizavimo sutartis). Restruktūrizavimo sutarties sąlygos turi atitikti šio dokumento 10 punkte nustatytus reikalavimus.

8. Jeigu šiame dokumente nenustatyta kitaip, paraiškos dėl restruktūrizavimo padavimo datos vienu metu turi būti tenkinamos šios sąlygos:

a) paskolos gavėjas (solidariai skolininkai) yra Rusijos Federacijos pilietis, priklausantis vienai iš šių kategorijų:

piliečiai, turintys vieną ar daugiau nepilnamečių vaikų arba kurie yra vieno ar kelių nepilnamečių vaikų globėjai (rūpintojai);

piliečiams, kurie yra neįgalūs arba turi neįgalių vaikų;

piliečiams, kurie yra kovos veteranai;

piliečiai, išlaikomi nuo jaunesnių nei 24 metų asmenų – moksleivių, studentų (kariūnų), magistrantūros studentų, adjunktų, rezidentų, stažuotojų padėjėjų, stažuotojų ir dieninių studijų studentų;

b) paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) turtinės padėties pasikeitimas - paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos, skaičiuojamos už 3 mėnesius iki pareiškimo dėl restruktūrizavimo padavimo dienos, atėmus planuojamos mėnesinės paskolos (paskolos) įmokos dydis, skaičiuojamas likus iki prašymo restruktūrizuoti padavimo dienos, kiekvienam paskolos gavėjo šeimos nariui (solidariai skolininkui) neviršija dviejų 2007 m. Rusijos Federaciją sudarantys subjektai, kurių teritorijoje gyvena asmenys, į kurių pajamas buvo atsižvelgta. Šiuo atveju paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos atsiskaitymo laikotarpiu yra lygios paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) ir jo šeimos narių vidutinių mėnesinių pajamų sumai, šioje papunktyje apima paskolos gavėjo (solidariojo skolininko) sutuoktinį (sutuoktinį) ir jo nepilnamečius vaikus, įskaitant jo globojamus ar rūpinamuosius, taip pat asmenis, nurodytus punkto „a“ 5 punkte. “ šio punkto nuostatas, o planuojamos mėnesinės paskolos įmokos dydis, skaičiuojamas iki paraiškos dėl restruktūrizavimo padavimo dienos, padidėjo ne mažiau kaip 30 procentų, palyginti su planuojamos mėnesinės įmokos dydžiu, apskaičiuotu paskolos sutarties (paskolos sutarties) sudarymo data;

c) paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (paskolos sutartis) įvykdymo užtikrinimas yra Rusijos Federacijos teritorijoje esančios gyvenamosios patalpos hipoteka arba reikalavimų į tokią gyvenamąją patalpą įkeitimas, kylantis iš sutarties dėl dalyvavimo bendra statyba, atitinkanti federalinio įstatymo „Dėl dalyvavimo bendroje daugiabučių namų ir kitų nekilnojamojo turto objektų statyboje ir dėl kai kurių Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ (toliau – dalyvavimo bendroje statyboje sutartis) reikalavimus. ;

e) gyvenamosios patalpos, įskaitant gyvenamąsias patalpas, į kurias reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo bendroje statyboje, kurios hipoteka yra panaudos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (panaudos sutartis) įvykdymo užtikrinimas, yra ( bus) vienintelis įkaito davėjo būstas. Tuo pačiu laikotarpiu nuo 2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo Nr. Akcinė bendrovė "Būsto hipotekos agentūra" įsigaliojimo dienos nuo paskolos gavėjo pateikimo dienos. priimtinas pareiškimas dėl restruktūrizavimo, bendra hipotekos davėjo ir jo šeimos narių nuosavybės teise priklausanti ne daugiau kaip 1 kita gyvenamoji patalpa ne didesnė kaip 50 procentų įkaito davėjo šeimai priklauso įkaito davėjo sutuoktinis ir jo nepilnamečiai vaikai, įskaitant jo globojami ar globojami Šių sąlygų laikymasis patvirtinamas paskolos gavėjo prašymu paprasta rašytinėje formoje Paskolos gavėjui nereikia pateikti informacijos iš Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro. Draugija „Būsto hipotekos agentūra“ patikrina kredito gavėjo pagal šį papunktį pateiktą informaciją;

10. Restruktūrizavimo sutartyje kartu turi būti numatytos šios sąlygos:

a) paskolos (paskolos) valiutos pakeitimas iš užsienio valiutos į Rusijos rublius pagal kursą, ne didesnį nei Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytas atitinkamos valiutos kursas restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną (už paskolas (paskolas), denominuotas užsienio valiuta);

2017-2018 m. pagalbos būsto paskolos gavėjams programa pratęsta, tačiau programa įvedė naujas sąlygas skolininkams – pirmenybė teikiama hipotekos turėtojams užsienio valiuta. Kaip gauti pagalbą?

Be USRN išrašų. Naujoji AHML pagalbos hipotekos paskolos gavėjams 2017–2018 m. programa buvo pratęsta, tačiau jos tikslas – padėti hipotekos skolininkams užsienio valiuta. Rublis – skrendant?

2017 metų rugpjūčio 11 dieną Rusijos ministras pirmininkas Dmitrijus Medvedevas pasirašė dekretą dėl valstybinės pagalbos hipotekos paskolos gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje, programos atnaujinimo. Pagalba hipotekai rubliais ir užsienio valiuta bus teikiama pagal 2017-08-11 nutarimą Nr.961.

Dekrete paaiškinama, kad kai kurie hipotekos skolininkai dėl ekonominė krizė atsidūrė sunkioje finansinėje padėtyje (sumažėjo pajamos, išaugo užsienio valiuta išduodamos būsto paskolos įmokos), todėl jiems reikalinga finansinė valstybės pagalba.

Per rėmus nauja programa būsto paskolos gavėjai gauna finansinę pagalbą iš Būsto hipotekos paskolos agentūros (AHML), nurašant 30%, bet ne daugiau kaip 1,5 milijono rublių nuo likusios hipotekos sumos. Be to, banko apskaičiuotas netesybas yra nurašomas, išskyrus netesybas, kurias jau sumokėjo paskolos gavėjas arba išieškota pagal įsiteisėjusį teismo sprendimą.

Iš viso hipotekos turėtojams padėti buvo skirta 2 mlrd. rublių, tai leis restruktūrizuoti 1,3 tūkst. probleminių būsto paskolų.

Hipotekos restruktūrizavimo mechanizmas

Po restruktūrizavimo būsto paskolos užsienio valiuta norma neviršys 11,5 proc., o rublio būsto paskolos palūkanų norma – restruktūrizavimo dieną.

Paskolos gavėjas gali pasirinkti, kokia forma gauti valstybės pagalbą:

hipotekos užsienio valiuta atveju konvertuoti ją į rublius mažesne nei Rusijos banko palūkanų norma restruktūrizavimo sutarties sudarymo metu;
vienkartinis dalies skolos nurašymas.

Vykdydamas restruktūrizavimą, skolintojas komisinių netaiko.

Restruktūrizavimas vykdomas banko kreditoriaus sprendimu. Jei bankas priima teigiamą sprendimą, restruktūrizavimo klausimą sprendžia AHML.

Kas turi teisę restruktūrizuoti hipoteką pagal nutarimą Nr.961

Nutarimu Nr. 961 būsto paskolos restruktūrizavimą gali gauti būsto paskolos gavėjai (šeimos), priklausantys šioms kategorijoms:

piliečiams, kurie yra išlaikomi jaunesnių nei 24 metų asmenų, kurie yra nuolatinių studijų studentai;

patenkinti kiekvienam iš sąlygų:

iš kurių vidutinės mėnesio bendros pajamos už 3 mėnesius iki pareiškimo dėl restruktūrizavimo padavimo dienos, atskaičius mėnesinę įmoką, neviršija dviejų pragyvenimo lygių kiekvienam paskolos gavėjo šeimos nariui. Pragyvenimo minimumo dydis imamas paskolos gavėjo gyvenamosios vietos regione.
pareiškimo dėl restruktūrizavimo padavimo dieną hipotekos mėnesinės įmokos suma padidėjo ne mažiau kaip 30 proc., palyginti su įmokos suma paskolos sutarties sudarymo dieną.

Taigi programa atkerta galimybę dalyvauti daugumos rubliais denominuotų hipotekos turėtojų. Apie naujosios programos prioritetą hipotekos skolintojams užsienio valiuta valdžia prabilo dar 2017 metų pavasarį. Vėliau, tų pačių metų liepą, šią informaciją patvirtino bankų atstovai.

Be to, iki 2017 m. rugsėjo 1 d. bus sukurta speciali komisija, kuri spręs išskirtiniais atvejais restruktūrizavimas, pavyzdžiui, jeigu paskolos gavėjas neatitinka kai kurių programos sąlygų (ne daugiau kaip dviejų sąlygų punktų), tačiau tuo pačiu akivaizdžiai jam reikia pagalbos. Tokios bylos bus nagrinėjamos komisijoje remiantis banko kreditoriaus apeliaciniu skundu(t. y. sprendimą priimti paskolos gavėją į restruktūrizavimo programą ar ne, visų pirma, priima bankas).

Taip pat komisija turės teisę padidinti pagalbos sumą būsto paskolos gavėjui, bet ne daugiau kaip 2 kartus.

Hipotekos reikalavimai

Bendras hipotekos būsto plotas neturi viršyti:

45 kv. metrų - kambariui su 1 svetaine;
65 kv. metrų - kambariui su 2 svetainėmis;
85 kv. metrų - kambariui, kuriame yra 3 ar daugiau gyvenamųjų kambarių.

Hipotekos būstas turėtų būti vienintelis, šiuo atveju įkaito davėjo ir jo šeimos narių (įkaito davėjo sutuoktinio (sutuoktinių), taip pat jo nepilnamečių vaikų, įskaitant globojamus ar rūpinamuosius) bendros dalies buvimas nuosavybėn ne daugiau kaip 1/2 dalies kitame būste leidžiama laikotarpiu nuo 2015-04-30 iki pareiškimo dėl restruktūrizavimo padavimo dienos.

Hipoteka turi būti sudaryta ne mažiau kaip prieš 12 mėnesių iki tos dienos, kai paskolos gavėjas pateikia paraišką dėl restruktūrizavimo.

Dalyvavimo programoje dokumentų sąrašas

Norėdamas dalyvauti hipotekos restruktūrizavimo programoje, paskolos gavėjas turi surinkti reikiamus dokumentus:

Visų paskolos gavėjų (solidarių skolininkų), taip pat įkaito davėjo (-ų) ir jų šeimos narių tapatybę patvirtinančių dokumentų kopijos;
Dokumentai, patvirtinantys visų skolininkų (solidarių skolininkų) pajamų lygį per 3 mėnesius iki restruktūrizavimo sutarties sudarymo (tinkamai įformintos darbo knygelių kopijos, pažymos apie pajamas 2-NDFL forma ir kt.);
Patvirtinantys dokumentai socialinė kategorija paskolos gavėjas (vaikų gimimo liudijimai, nustatytos formos kovinio veterano pažymėjimas, neįgalumo pažymėjimas ir kt.);
Hipotekos nuosavybės teisės dokumentų kopijos.

Be pagrindinio dokumentų sąrašo, bankai turi teisę reikalauti bet kokių papildomų dokumentų, kad galėtų priimti sprendimą dėl restruktūrizavimo galimybės.

AHML pati gaus išrašus iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro.

Bankai, dalyvaujantys hipotekos pagalbos programoje

Norėdamas gauti valstybės pagalbą grąžinant būsto paskolą, paskolos gavėjas turi kreiptis į savo kreditorių banką:

UAB „AHML“.
PJSC „Sberbank“.
Alfa bankas
VTB bankas (PJSC)
Bank GPB (JSC)
VTB 24 (PJSC)
PJSC Bank FC Otkritie
UAB "Rosselkhozbank"
AO UniCredit Bank
OAO „MASKVOS KREDITO BANKAS“
PJSC ROSBANK
UAB „Raiffeisenbank“.
PJSC "B&N Bank"
PJSC "Bank" Sankt Peterburgas
UAB „Absolut Bank“ (PJSC)
UAB "AVENIR"
UAB "Avtogradbank"
UAB "AZHIK Voronežo sritis"
UAB „Vologdos regiono AHML“
UAB „AHML KO“.
UAB "AHML Tiumenės srityje"
UAB "AHML Tambovo regione"
PJSC "AK BARS" BANKAS
PJSC "AKIBANK"
UAB „Almazergienbank“, UAB
JSCB AltaiBusiness-Bank (OJSC)
PJSC "BANK SGB"
BASHKOMSNABBANK (PJSC)
UAB "B&N Bank Murmansk"
PJSC "B&N Bank Tver"
UAB „BUM-BANK“.
PJSC "BystroBank"
UAB "VAIZHK"
Bankas "RRDB" (UAB)
UAB „GLOBEXBANK“.
PJSC "Tolimųjų Rytų bankas"
UAB "DVITS"
JSB "Devon-Credit" (PJSC)
UAB "KB DeltaCredit"
UAB "Bankas ZhilFinance"
PJSC "Zapsibkombank"
PJSC Bank ZENIT
UAB „Izhkombank“ (PJSC)
UAB „Investtorgbank“ (PJSC)
UAB "Ugros hipotekos agentūra"
UAB „Kamsky Commercial Bank“
Krayinvestbank OJSC
UAB „Credit Europe Bank“
LLC "Krona-Bank"
Bankas "KUB" (UAB)
CB "Kuban Credit" LLC
JSB Kuznetskbusinessbank (JSC)
PJSC "Kurskprombank"
Bankas "Levoberezhny" (PJSC)
CB LOCKO-Bank (JSC)
PJSC "METKOMBANK"
CB "Moskommertsbank" (JSC)
PJSC MOSOBLBANK
PJSC "MTS-Bank"
UAB "PATIKIMAS NAMAS"
UAB NOAIK
PJSC "NOKSSBANK"
OJSC "OblAIZhK"
UAB „OTP Bank“.
PJSC "Plus Bank"
PJSC SKB Primorye "Primsotsbank"
UAB „Proinvestbank“ (PJSC)
Regioninės plėtros fondas būsto statyba ir hipotekos paskolos
UAB „RosEvroBank“ (JSC)
Akcinis bankas" Rusijos sostinė"(PJSC)
LLC CB "RostFinance"
PJSC AKB Svyaz-Bank
UAB CB "Šiaurės kreditas"
UAB "SMP Bank"
UAB "SNGB"
UAB "Snežinskis" bankas
UAB "Sobinbank"
PJSC „Sovcombank“.
UAB "SPb TsDZh"
UAB "AIKB" Tatfondbank "
Laikmačio bankas (PJSC)
"TKB" (CJSC)
PJSC "Tomskpromstroybank"
UAB "TEMBR-BANK"
UAB "UGAIK"
PJSC JSCB "Ural FD"
PJSC "BANK URALSIB"
NĖRA "RHD pagrindo"
JSCB FORA-BANK (JSC)
UAB „Forshtadt“ (JSC)
UAB CB "Centras-invest"
OJSC "CHELINDBANK"
OJSC "CHELYABINVESTBANK"
UAB "CHUVASHKREDITPROMBANK" PJSC
Moscow Stars B.V.
Investicinė bendrovė RESO
UAB "AB" RUSIJA "
UAB „RESO Financial Markets“.

UAB „Hipotekos agentas AHML 2010-1“
UAB „Hipotekos agentas AHML 2011-1“
UAB „Hipotekos agentas AHML 2011-2“
UAB „Hipotekos agentas AHML 2012-1“
UAB „Hipotekos agentas AHML 2013-1“
UAB „Hipotekos agentas AHML 2014-1“
UAB „Hipotekos agentas AHML 2014-2“
CJSC hipotekos agentas AHML 2014-3
UAB „Hipotekos agentas Absolut 1“
UAB „Hipotekos agentas Absolut 2“
UAB „Hipotekos agentas absoliutus 3“
UAB „Hipotekos agentas BFCO“
UAB „Rytų Sibiro hipotekos agentas 2012“
UAB „Hipotekos agentas NOMOS“
CJSC hipotekos agentas „Otkritie 1“.
UAB „Hipotekos agentas naftos prekyba – 1“
LLC "Hipotekos agentas TKB-2"
UAB „Hipotekos agentas KhMB-1“
UAB „Hipotekos agentas KhMB-2“
LLC „Hipotekos agentas Eclipse-1“
UAB "HIPOTEKOS AGENTAS FORA - 2014"

Programos trukmė

Programos pabaigos terminas nutarime Nr.961 nenumatytas, tačiau programa baigsis, kai tik baigsis jai įgyvendinti skirtos lėšos. Reglamentas įsigalioja 2017-08-22.

Naujos Pagalbos būsto paskolos gavėjams programos sąlygos 2017-2018 m

Staigus rublio nuvertėjimas turėjo neigiamos finansinės įtakos užsienio valiuta besiskolinantiems asmenims. Kai kuriems iš jų gresia net bankrotas. Apie bankroto grėsmę su hipoteka ir kas atsitiks su hipotekos butu galite perskaityti nuorodoje esančiame straipsnyje.

2015 metais Rusijos vyriausybė patvirtino programą, skirtą padėti sunkiose gyvenimo situacijose atsidūrusiems būsto paskolos gavėjams. Ši pagalbos hipotekos turėtojams programa anksčiau laiko nustojo egzistavusi 2017 metų kovą dėl skirtų lėšų išlaidų.

Nuoroda. Norminis dokumentas, reglamentuojantis pagalbos teikimo tvarką, yra Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. N 373 (su pakeitimais ir papildymais, galiojusiais 2017 m.) „Dėl pagrindinių pagalbos tam tikriems asmenims programos įgyvendinimo sąlygų. kategorijų skolintojų būsto paskoloms (paskoloms), atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, ir akcinės bendrovės „Būsto hipotekos agentūra“ įstatinio kapitalo padidinimas.

Naujos pagalbos hipotekos paskolos gavėjams programos sąlygos, galiojusios 2018 m., patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2017 m. rugpjūčio 11 d. N 961 „Dėl tolesnio pagalbos tam tikroms hipotekos paskolos gavėjų kategorijoms programos įgyvendinimo. paskolos (paskolos), atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje“ (įsigaliojo 2017-08-21).

Dabar atidžiau pažvelkime į naujas sąlygas gauti paramą paskolos gavėjams su būsto paskola.

Pagalbos teikimo iškilus sunkumų grąžinant būsto paskolas klausimus sprendžia akcinė bendrovė „Būsto hipotekos agentūra“.

Didžiausia paramos suma

Didžiausia kompensacijos už paskolą suma yra 30% paskolos (paskolos) likučio, skaičiuojamo restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną, bet ne daugiau kaip 1,5 milijono rublių.

Tuo pačiu metu tarpžinybinė komisija, priimanti sprendimus dėl kompensacijų kreditoriams (kredituotojams) už būsto hipotekos paskolas (paskolas), hipotekos agentams, veikiantiems pagal federalinį įstatymą „Dėl hipotekos vertybinių popierių“, už būsto hipotekos paskolas (paskolas), reikalavimo teises, už kurias įgijo hipotekos agentai, o akcinė bendrovė „Būsto hipotekos agentūra“ į hipotekos paskolas (paskolas), į kurias reikalavimo teises įgijo ši bendrovė, nuostolius (jų dalį), atsiradusius dėl 2014 m. būsto paskolų (paskolų) restruktūrizavimas pagal programos sąlygas (toliau – tarpžinybinė komisija), maksimali kompensacijos suma už kiekvieną restruktūrizuojamą būsto paskolą (paskolą) pagal atitinkamą paskolos davėjo kreipimąsi į tarpžinybinė komisija gali būti padidinta, bet ne daugiau kaip 2 kartus, tarpžinybinės komisijos reglamento nustatyta tvarka.

Programos trukmė

Nepaisant to, kad m naujas leidimas programai konkretūs terminai nenustatyti, daroma prielaida, kad programa baigs savo egzistavimą išleidus visas skirtas papildomas lėšas (2 mlrd. rublių).

Paramos būsto paskolos gavėjams teikimo sąlygos

Dabar išsiaiškinkime, kas gali gauti pagalbos. Pagal galiojančius teisės aktus piliečiai gali tikėtis pagalbos iškilus sunkumams dėl hipotekos tuo pačiu metu laikantis toliau nurodytų sąlygų(sąrašas žemiau):

1 būtina sąlyga – skolininkų kategorijos.

Paskolos gavėjas (solidariai skolininkai) yra Rusijos Federacijos pilietis, priklausantis vienai iš šių kategorijų:

piliečiai, turintys vieną ar daugiau nepilnamečių vaikų arba kurie yra vieno ar kelių nepilnamečių vaikų globėjai (rūpintojai);
piliečiams, kurie yra neįgalūs arba turi neįgalių vaikų;
piliečiams, kurie yra kovos veteranai;
piliečiai, išlaikomi nuo jaunesnių nei 24 metų asmenų – studentų, studentų (kariūnų), magistrantūros studentų, adjunktų, rezidentų, stažuotojų padėjėjų, stažuotojų ir dieninių studijų studentų.

2 sąlyga – paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) finansinės padėties pasikeitimas.

Naujos būklės. Tuo pačiu metu paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos atsiskaitymo laikotarpiu yra lygios paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) ir jo šeimos narių vidutinių mėnesinių pajamų sumai ir dydžiui. planuojama paskolos (paskolos) mėnesinė įmoka, apskaičiuota datą prieš paraiškos dėl restruktūrizavimo padavimo dieną, padidėjo ne mažiau kaip 30 procentų, palyginti su planuojamos mėnesinės įmokos dydžiu, apskaičiuotu paskolos sutarties sudarymo dieną. (paskolos sutartis).

3 sąlyga – turto vieta ir oficiali hipotekos registracija.

4 sąlyga - reikalavimai patalpos plotui.

Pagalba teikiama, jeigu gyvenamosios patalpos, įskaitant gyvenamąsias patalpas, į kurias reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo akcijoje, neviršija:

45 kv. metrų - kambariui su 1 svetaine;
65 kv. metrų - kambariui su 2 svetainėmis;
85 kv. metrai - kambariui su 3 ar daugiau gyvenamųjų kambarių /

Nuoroda. Sąlyga dėl minimalios 1 kv. metras bendro ploto neįskaitomas.

5 sąlyga – vienintelis korpusas.

6 sąlyga - paskolos sutarties sudarymo terminas.

Naujos išimtys. Naujų Programos sąlygų (su pakeitimais, padarytais 2017 08 11 RF Vyriausybės nutarimu N 961) 9 punkte nustatyta, kad nesilaikant ne daugiau kaip dviejų šio dokumento 8 punkte numatytų sąlygų, kompensacijos mokėjimas pagal 2017 m. programa leidžiama tarpžinybinės komisijos sprendimu tarpžinybinės komisijos reglamente nustatyta tvarka.

Hipotekos paskolos gavėjo paramos forma

Norėdamas gauti pagalbą, bankas turi numatyti šiuos būsto paskolos sąlygų pakeitimus:

paskolos valiutos keitimas iš užsienio valiutos į Rusijos rublius ne didesniu nei Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytas atitinkamos valiutos kursas restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną (paskoloms (paskoloms), denominuotoms užsienio valiuta);
paskolos palūkanų normos dydį nustatant ne didesnį kaip 11,5 procento per metus(kreditams (paskoloms), denominuotiems užsienio valiuta) arba ne didesniu nei restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną galiojęs kursas (kreditams (paskoloms) Rusijos rubliais);
paskolos gavėjo piniginių įsipareigojimų sumažinimas(solidariai skolininkai) ne mažesnės nei maksimalios kompensacijos už vienkartinį paskolos (paskolos) dalies atleidimą ir (ar) paskolos (paskolos) valiutos pakeitimą iš užsienio valiutos į Rusijos rubliai mažesniu kursu nei Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytas atitinkamos valiutos kursas restruktūrizavimo sutarties sudarymo dienai (paskoloms (paskoloms) užsienio valiuta);
paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) atleidimas nuo netesybų mokėjimo sukauptas pagal paskolos sutarties (paskolos sutarties) sąlygas, išskyrus netesybas, kurias faktiškai sumokėjo paskolos gavėjas (solidariai skolininkai) ir (ar) išieškoma įsiteisėjusio teismo sprendimo pagrindu.

Kurie bankai teikia pagalbą hipotekos skolininkams

Dokumentų, skirtų pagalbai skolininkams pagal valstybinę programą, priėmimą vykdo pagrindiniai Rusijos Federacijos bankai. Jie apima:

Prisiminkite, kad norint atlikti restruktūrizavimą reikia kreiptis į būsto paskolą išdavusį banką, o tada pats bankas kreipiasi į Būsto hipotekos skolinimo agentūrą. Todėl, jei tenkinamos visos pirmiau nurodytos sąlygos, paraiškoje bankui nebus nereikalinga remtis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015-04-20 dekretu N 373.

Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 373 in dabartinis leidimas galima rasti nuorodoje.

Atkreipkite dėmesį, kad programa nenumato visiško paskolos gavėjo atleidimo nuo mėnesinių paskolos įmokų, nuo baudų, netesybų ir delspinigių, susikaupusių pagal paskolos sutarties (paskolos sutarties) sąlygas. Paskolos davėjas gali svarstyti galimybę iš dalies arba visiškai nurašyti netesybas, netesybas ir delspinigius už pavėluotus mokėjimus, atsiradusius paskolos gavėjo mokumo pablogėjimo laikotarpiu. Tačiau pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtintą pagalbos programą jis to daryti neprivalo. Be to, programoje nenumatytas paskolos gavėjo atleidimas nuo turto ir nuosavybės draudimo įsipareigojimų, taip pat asmens draudimo, kurio sąlygos yra išdėstytos galiojančioje paskolos sutartyje.

Pereinamojo laikotarpio nuostatos

Daugelis skolininkų 2017 m. pradžioje kreipėsi dėl paskolos restruktūrizavimo pagal Pagalbos įkeitimui programą (senoji versija). Kalbant apie programos pratęsimą, kyla klausimas: „Ar tokiu atveju verta teikti naujas paraiškas, ar bankai turėtų grįžti prie anksčiau pateiktų prašymų nagrinėjimo?

Naujosiose Programos sąlygose buvo nustatyta, kad jeigu paskolos gavėjų prašymai restruktūrizuoti būsto hipotekos paskolas (paskolas) buvo gauti iki Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo Nr. 961 įsigaliojimo (iki 2017 m. rugpjūčio mėn.), tačiau nepatenkinti, kompensacija. už nuostolius (jų dalį) kreditoriams (kredituotojams) už būsto hipotekos paskolas (paskolas) galima atlikti pakartotinai kreipiantis paskolos gavėjas, jeigu bus sudarytos pagrindinės pagalbos tam tikroms kategorijoms programos įgyvendinimo sąlygos. į sunkią finansinę padėtį atsidūrusių būsto būsto paskolų (paskolų) gavėjų, naujoje redakcijoje.

Taigi, paramai gauti būtina pateikti naujas paraiškas su UAB AHML numatytu dokumentų sąrašu.

Valstybinės hipotekos pagalbos programa pratęsta: Paskutinės žinios

Prasidėjo 2015 m Vyriausybės programa pagalba hipotekos paskolos gavėjams, siekiant padėti įgyvendinti prisiimtus įsipareigojimus kreditiniai įsipareigojimaižmonių, kuriems jie tikrai tapo nepaprasti.

Programa pradėjo veikti 2016 m., buvo sustabdyta, vėliau vėl pratęsta. Per šį laiką pagalbą gavo 18 887 šeimos. 2017 m. rugpjūčio 11 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 961 buvo priimtas sprendimas atnaujinti programą, dokumente terminas nenurodytas.

Programos algoritmas

Valstybės parama teikiama per Rusijos Federacijos statybos ministeriją per AHML. Tam UAB „Būsto hipotekos agentūra“ skyrė 2 mlrd. rublių lėšų, skirtų kreditorių patirtiems būsto hipotekos paskolų nuostoliams atlyginti.

AHML yra valstybinė organizacija, turinti 100% valstybės kapitalo. Sukurta siekiant paremti bankus, teikiančius ilgalaikes paskolas gyventojams būstui įsigyti.

Kaip AHML, bankas, išdavęs „probleminę“ hipoteką, ir skolininkas yra susiję vienas su kitu? Praleidę terminus, gauname tokį algoritmą:

Bankas paskolą paskolos gavėjui išduoda iš savo lėšų;
Gauna pinigų iš AHML, kad atkurtų savo atsargas;
Teisę į išduotą paskolą agentūra perka iš banko, palikdama jai operatoriaus funkcijas atsiskaitant su skolininku. Bankas šiek tiek pakelia paskolos palūkanas ir uždirba nuo palūkanų skirtumo.

2018 m. hipotekos pagalbos programa

2018 metų modelio programa labai pakeista atsižvelgiant į ekonominę situaciją, sumažėjusias būsto paskolų palūkanas bei bankų atsiradusias savo pagalbos programas (refinansavimas ir restruktūrizavimas) probleminėms skoloms. Parama tapo labiau individualizuota.

Vienas dalykas lieka nepakitęs: programa nenumato apmokėjimo jo skolininkui, o tik padeda sumažinti mėnesinę finansinę naštą iki įmanomos.

Kas gali gauti valstybės paramą?

Valstybės paramą gali gauti tik keturios piliečių kategorijos:

Nepilnamečio vaiko (vieno ar daugiau) tėvai, įtėviai / globėjai / rūpintojai.
Asmenys, išlaikomi piliečių iki 24 metų, besimokančių dieninėje vidurinėje ar aukštojoje mokykloje.
Žmonės su negalia arba piliečiai su neįgaliais vaikais.
Karo veteranai.
Retais atvejais numatoma patikslinti sutarties sąlygas kitiems piliečiams vykdomosios valdžios institucijų, Valstybės Dūmos deputatų, žmogaus teisių komisaro prašymu.

Nauja: Nuo 2018 m. sausio 1 d. iki 2022 m. gruodžio 31 d. šeimoms, kuriose gimsta 2 ir 3 vaikai, imamų būsto paskolų palūkanos sumažinamos iki 6 proc. Programa „Paskola šeimai su valstybės parama“. AHML tam jau skyrė pinigų.

Reikalavimai jūsų finansinė būklė(būtinos abi sąlygos):

Likus trims mėnesiams iki kreipimosi dėl paramos dienos, vidutinės šeimos pajamos per mėnesį turi būti mažesnės arba lygios dviem regiono minimalaus pragyvenimo lygio dydžiui.
Minimali būsto paskolos įmoka padidėjo 30% ir daugiau, palyginti su paskolos sutarties sudarymo metu nustatytos mėnesinės įmokos dydžiu.

Tiesą sakant, tai yra sąlyga, kad pagalbą gali gauti tik tie, kurie yra paėmę hipoteką užsienio valiuta, nes sutarties sumos rubliais yra fiksuotos ir negali augti 30%. O šoktelėjus dolerio ir euro kursui tai įmanoma.

Hipotekos būsto ploto apribojimai siekiant gauti pagalbą:

1 kambario butas - 45 m2;
2 kambarių butas - 65 m2;
3 kambarių butas ir kitas daugiabutis būstas - 85 m2.

Jeigu hipotekos būstas didesnis, bankas tiesiog patars jį parduoti ir įsigyti mažesnį butą.

Kaina už 1 kv.m. būsto paskola neturėtų būti didesnė nei 60 proc. rinkos kaina 1 kv.m. tipiškas būstas rinkoje (skaičiuojant imami faktiniai regioninės rinkos duomenys).

Paskutinė sąlyga dar labiau susiaurina besikreipiančiųjų pagalbos ratą. Kainos kvadratinių metrų rinka gali keistis. O jei butas smarkiai atpigo, tada parama bus atsisakyta. Tačiau erdvės apribojimai netaikomi šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų.

Papildomos sąlygos:

1. Paskolos gavėjas yra Rusijos Federacijos pilietis;
Hipoteka išduota ne mažiau kaip prieš metus;
Hipotekos būstas yra Rusijos Federacijos teritorijoje ir turėtų būti vienintelis skolininkui (gali būti ir dar vienas būstas, tačiau su sąlyga, kad bendra hipotekos davėjo ir jo šeimos narių dalis sudaro ne daugiau kaip 50% šio turto ).

Norėdami gauti pagalbą, turite kreiptis į banką, kuriame išduodama hipoteka. Bankas turi būti įtrauktas į AHML sąrašą.

Paskutinės naujienos: AHML pervadintas į Dom.RF JSC.

Kokia pagalba gali būti suteikta?

Pakeitimas paskola užsienio valiuta rubliais. Nauja norma paskola neturėtų būti didesnė nei turima hipotekos paskolos sutarties atnaujinimo metu pasiūlyta bankams, o ne daugiau kaip 11,5 proc.
Įsipareigojimų kredito įstaigai sumažėjimas. Bankas gali sumažinti skolos už paskolą sumą 30% paskolos likučio, bet ne daugiau kaip 1,5 milijono rublių. Kompensacijos dydis yra finansų įstaigos sprendimas.

Mokėjimų pagal programą suma hipotekos pagalba galima (bet sunku!) padvigubinti, pateikiant prašymą specialiai tarpžinybinei komisijai. Ta pati komisija taip pat nagrinės Jūsų skundą, jei bankas atsisako suteikti pagalbą arba kai jis bus išduotas pagal 2 sąlygų iš privalomųjų sąrašo punktus.

Restruktūrizavimo laikotarpiu paskolos davėjas negali reikalauti iš paskolos gavėjo komisinių ar kitų papildomų įmokų.

Visi su restruktūrizavimu susiję veiksmai atliekami valstybės lėšomis.

Reikalingų dokumentų sąrašas

Slinkite reikalingi dokumentai, kurį reikia atsiimti prieš einant į banką:

Rusijos Federacijos piliečio pasas;
užpildyta paraiškos forma; (galima pildyti pagal banko svetainėje esančią formą);
paskolos sutartis;
vaikų (nepilnamečių) gimimo liudijimas;
kovos veterano pažymėjimas;
paskutinių trijų mėnesių mokumo dokumentai;
darbo knygelė (originalas bedarbiams ir kopija dirbantiesiems);
pažyma apie tai, kad vaikas yra dieninių studijų studentas;
globos institucijų sprendimas ir teismo įsakymas (nepilnamečių globėjams ir įtėviams);
sertifikatas valstybinė registracija nekilnojamojo turto objektas;
medicininės ir socialinės ekspertizės pažyma (neįgaliesiems ir esant neįgaliam vaikui);
galiojantį draudimo liudijimą ir draudimo įmokos sumokėjimo kvitą.

Visą dokumentų sąrašą galite patikslinti banke arba banko interneto svetainėje atitinkamoje skiltyje.

Ką daryti, jei neatitinkate programos reikalavimų, bet jums reikia pagalbos?

Pakartokime, kad praktiškai tik paskolos gavėjai, išdavęs hipoteką užsienio valiuta, gali tikėtis pagalbos iš valstybės. Likusiųjų atveju yra didelis atsisakymų procentas.

O kaip su likusiais skolininkais, kurie taip pat atsiduria keblioje padėtyje?

Bankai siūlo savo restruktūrizavimo / refinansavimo, hipotekos paskolų variantus be AHML dalyvavimo.

UAB „Dom.RF“ prognozėmis, vidutinės hipotekos palūkanų normos 2018 m. pabaigoje bus apie 8%, o 7% – „vienerių ar dvejų metų perspektyva“.

Ankstesnis įrašas

Baltarusijos gyventojų skaičius pagal metus

Kitas įrašas

Aukšto gimstamumo priežastys

Visos teisės saugomos 2021 m

Aukštyn

Naujos pagalbos hipotekos paskolos gavėjams programos pratęsimas. Standartiniai sutarčių, dokumentų ir kitų verslo dokumentų pavyzdžiai, įstatymų kodeksai ir kodeksai, normų ir standartų rinkinys, verslo planų ir idėjų katalogas, Rusijos bankų reitingas 961 11 08 nutarimas