Pasyvios ir aktyvios pajamos. Kas yra aktyvios pajamos. Kuo nuotolinis darbas skiriasi nuo interneto verslo

Sveiki mieli skaitytojai! Su jumis vėl ir šiandien mes išardysime Pagrindinė tema kiekvienam, pasiryžusiančiam išsiveržti iš finansinės priklausomybės nuo darbdavio spąstų ir pagaliau pradėti kurti savo nedidelę pinigų gamybos gamyklą. Taigi, šios medžiagos tema: pasyvios pajamos... Beje, jei vis dar sukate smegenis, kaip pradžiai gauti aktyvių pajamų, rekomenduoju perskaityti straipsnį:.
Tikriausiai visi yra girdėję šią Rotšildo citatą:

Kam priklauso informacija, tam priklauso pasaulis!

Kalbant apie mūsų temą, ją galima perfrazuoti:

Kas žino, kaip užsidirbti pasyvių pajamų, tas turi pinigų!

Ir čia yra šiek tiek paradoksali situacija. Informacijos apie tai internete yra daugiau nei pakankamai, bet kokios jos kokybės?
Nustebau sužinojęs, kad paprasčiausios pasyvios pajamos be investicijų yra socialines išmokas ir ypač pensija. Įsivaizduokite, mes čia sukame smegenis, kaip sukurti nuolatinio pelno šaltinį, bet pasirodo, viskas taip paprasta – tereikia pasenti! Tačiau tai nėra vienintelis klaidingas supratimas, kuris gali susidaryti nepasiruošusiam skaitytojui.

Todėl savo medžiagoje ne tik išvardinsiu dažniausiai pasitaikančius pajamų gavimo būdus, bet ir pateiksiu realius skaičius bei faktus, ar iš jų galima užsidirbti ir kiek. Pakeliui teks atskleisti porą mitų apie populiariausius būdus: sužinosite, kodėl jie ne tik neuždirba iš banko indėlių ir nekilnojamojo turto, bet ir praranda pinigus. Ar tu nustebintas? Toliau bus įdomiau.

Taigi, pereikime prie praktinės mūsų opuso dalies. Pirmosios, populiariausios ir paprasčiausios pasyvios pajamos – banko indėlio atidarymas.
Rusijos teritorijoje yra daugiau nei 650 kredito įstaigos, ir beveik visi jie pritraukia gyventojų indėlius. Apskritai jų turimų indėlių asortimentas yra maždaug toks pat. Galite atidaryti indėlius rubliais, eurais, doleriais, svarais sterlingų, rečiau Šveicarijos frankais ir net juaniais. Yra indėliai su galimybe papildyti ir kas mėnesį pervedant palūkanas į atskirą einamąją sąskaitą. Tai yra, iš principo galite įdėti pinigus į banką ir gyventi iš palūkanų, nors aš nerekomenduoju to daryti ir paaiškinsiu, kodėl.
Vidutinės didelių bankų normos yra 7-8% per metus. Žaidėjų, turinčių žemesnį reitingą, pajamingumas yra šiek tiek didesnis – 9-10%. Tačiau reali norma visada priklauso nuo indėlio dydžio ir termino. Tai yra kas daugiau sumos ir kuo ilgesnis terminas, tuo didesnis tarifas.
Pelningumas, atvirai kalbant, yra kuklus. Bent jau mano nuomone. Manau, kad taip: kam duoti pinigų bankui po 8% per metus, jei galima išmokti dirbti dvejetainiai opcionai ir pasiekti 80-100% derlių per mėnesį. Apskritai, šį pinigų uždirbimo būdą aprašiau straipsnyje:. Štai sėkmingo sandorio pavyzdys:

Banko indėlio privalumai!

Tokių pasyvių pajamų Rusijoje gali gauti net vaikas. Žinoma, vaikas asmeniškai atsidaryti indėlio negalės, tačiau pati procedūra itin paprasta ir nereikalaujanti jokių ypatingų žinių, todėl indėliai tinka kiekvienam. Tai paaiškina jų populiarumą tarp plačių gyventojų masių.
Jūs neturite nieko daryti. Tiesiog ateini vieną kartą į banką, sudarei sutartį, atiduodi pinigus į kasą ir po poros metų pasiimi kartu su palūkanomis.
Patikimumas. Pirma, pasyvios Jūsų pajamos yra garantuotos, o Jūs gausite sutartyje nurodytą griežtai apibrėžtą pelną. Antra, manoma, kad beveik neįmanoma prarasti pinigų už indėlį, tai yra, rizika yra labai maža. Tai ir tiesa, ir šiek tiek klaidinanti. Toliau paaiškinsiu, su kokiomis problemomis gali susidurti indėlininkas ateinančiais metais.

Kiek galite uždirbti?

Atsakymas visai ne. Ar tu nustebintas? Taip, beveik visos medžiagos, analizuojančios pasyvių pajamų pavyzdžius, pasakoja, kaip lengva gauti 100 000 rublių per metus per banko indėlius su 1 000 000 rublių. Bet tai paviršutiniškas situacijos vaizdas.
Norėdami suprasti, kodėl indėlis negali atnešti didelių pajamų, turite suprasti keletą terminų:
Pinigai. Tai prekių vertės matas ir mokėjimo priemonė.
Pinigų perkamoji galia – tai paslaugų ir prekių, kurias galite įsigyti už tam tikrą sumą, skaičius.
Infliacija. Šis terminas reiškia bendras augimas prekių ir paslaugų kainos.
Devalvacija. Taip vadinamas valiutos, mūsų atveju – rublio, nuvertėjimas.
Savaime pinigai, tai yra banknotai, jums ir man nėra vertingi. Jie svarbūs tiek, kiek galime su jais ką nors nusipirkti. Tiesa?
Dabar žiūrėk. 2015 metais, „Rosstat“ duomenimis, oficialus infliacijos lygis buvo 12,9%. Kadangi tie pasakotojai vis dar dirba „Rosstat“, mes prisitaikome prie tikrovės ir gauname faktinę infliaciją, kuri yra mažiausiai 20–25%. Mažėja tokiu tempu perkamoji galia tavo pinigai. Tai yra, prieš metus už turimą sumą galėjai nusipirkti 100% kai kurių prekių ir paslaugų, o šiandien galite nusipirkti 20% mažiau.

Dėmesingumo testas: kokia yra vidutinė indėlio palūkanų norma? Beje, jau minėjau aukščiau. V didžiausi bankaišalyje tai tik 7-8% per metus. Taigi, jei 2015 m. pradžioje atidarėte 1 000 000 rublių indėlį, iki metų pabaigos jums bus sumokėta 1 080 000 rublių. O pinigų perkamoji galia tą patį laikotarpį oficialiais duomenimis sumažėjo tik 12,9 proc. Taigi jūsų milijono perkamoji galia sumažėjo 129 000 rublių, o banko palūkanos buvo tik 80 000 rublių. Grynasis nuostolis - 49 000 rublių.
Taip, nominaliai suma padidėjo 80 000 rublių, tačiau 2015 metų pabaigoje už šiuos pinigus galėsite nusipirkti tiek prekių ir paslaugų, kiek pirktumėte tų pačių metų pradžioje už 951 000 rublių. Tai kam jums iš to, kad yra daugiau sąskaitų (iškirpto popieriaus su vandens ženklais), jei su jomis galite nusipirkti mažiau?
Žinoma, tokie skaičiavimai yra šiek tiek savavališki, bet aš nesiekiu matematinio ir ekonominio tikslumo. Aš tik noriu jums parodyti, kad jei metinė normaįnašas nepadengia infliacijos, realių pajamų tokio užstato visai neatneša. Be to, jūs iš tikrųjų prarandate pinigus. Be to, jei iš karto atidarysite indėlį penkeriems metams ir kas mėnesį atimsite palūkanas, pradinės sumos perkamoji galia gerokai sumažės, o pasyvios mėnesio pajamos iš kuklių taps menkos, palyginti su realiomis prekių kainomis.
Kita problema – devalvacija. Mūsų atveju rublio nuvertėjimas, palyginti su dviejų valiutų krepšeliu, tai yra, palyginti su JAV doleriu ir euru. 2014 metų laikotarpiui – 2015 metų pradžiai rublis dolerio atžvilgiu nuvertėjo maždaug perpus. Tai reiškia, kad jei anksčiau už savo milijoną galėdavai nusipirkti 100% importuotų prekių, tai dabar jų skaičius per dvejus metus sumažėjo apie 50%. O indėlio norma vis dar yra 8% per metus.
Jei kažkam mano pateikti skaičiai atrodo neįtikimi, pažiūrėkite į importuojamos elektronikos kainų dinamiką. Daugiau nei dvejus metus nuo 2014-ųjų viskas pabrango maždaug du kartus, o kai kur ir daugiau.

Kodėl ir kaip atidaryti indėlius, kad neprarastumėte pinigų?

Nepaisant to, kas išdėstyta pirmiau, indėlius vis tiek galima naudoti. Pirma, šis įrankis tinka laikinam laisvų pinigų įdėjimui. Pavyzdžiui, tarkime, kad taupote pinigus verslui pradėti. Jei pasidėsite pinigus po pagalve, jie nuvertės greičiau nei už indėlį, nes indėlių norma bent iš dalies kompensuoja infliaciją. Antra, reikia turėti tam tikrą sumą nenumatytų išlaidų atveju. Pavyzdžiui, jie pasiūlys jums nusipirkti nedidelį akcijų paketą perspektyvioje naujoje įmonėje, o jūs visus pinigus jau investuosite į kitą turtą. Ką daryti? Čia pravers jūsų indėlis. Be to, indėliai užsienio valiuta, priešingai nei rublis, vis dar gali nešti pasyvias pajamas.
O dabar keletas praktinių patarimų, kaip pasirinkti lėšų įdėjimo į banką sąlygas.

Tarybos numeris 1. Tik pagrindiniai bankai. Tai didžiausios kredito įstaigos šalyje. Jų indėlių palūkanos mažesnės nei mažųjų bankų, tačiau Centrinis bankas licencijos iš jų tikrai neatims. Be to, jei tokia įstaiga pradės „griūti“, ji tikrai bus paremta iš kokio nors Nacionalinio gerovės fondo ar kitos valstybės piniginės. Konkrečių bankų pavadinimų neatskleisiu – reklama neužsiimu. Bet jūs patys galite pamatyti kredito įstaigų reitingus.

Tarybos numeris 2. Indėlio valiutos pasirinkimas. Rublio kursas yra labai nestabilus ir ateinančiais metais užtikrintai slys žemyn. Ar jums tai patinka, ar ne, tai yra faktas. Kokia išvada? Turite atidaryti indėlį doleriais arba eurais. Iš tiesų, tai smarkiai padidina indėlio pelningumą rubliais, leidžia visiškai padengti infliaciją ir netgi gauti mažas pelnas lygiu apie 3-3,5% per metus.
Tačiau tai taip pat nėra idealu. Kodėl? Kyla pavojus, kad valdžia nuspręs priverstinai konvertuoti visus indėlius užsienio valiuta į rublius pagal fiksuotą kursą. Jūs suprantate, kad šis kursas jums nebus palankus. Yra tik viena išeitis - kelių valiutų indėlis... Pagal tokio indėlio atidarymo sąlygas, jei kvepia kepta, valiutą konvertuoti vienu paspaudimu galėsite tiesiog interneto banke. Atkreipkite dėmesį į konvertavimo mokesčio dydį.

Tarybos numeris 3. Parinktis ankstyvas uždarymas depozitas. Visi indėliai yra skubūs. Kuo ilgesnis terminas, tuo didesnis pelningumas. Todėl daug pelningiau atidaryti indėlį 5 metams nei 6 mėnesiams. Bet taip pat yra nugaros pusė... Jei jums skubiai reikia pinigų, išankstinio išėmimo atveju visos sukauptos palūkanos bus prarastos. Todėl jums reikia pasirinkti indėlį su lengvatiniu išankstiniu uždarymu. Kai kurie indėliai numato pajamų fiksavimą po tam tikro laikotarpio. Pavyzdžiui, kartą per metus sukauptos palūkanos yra fiksuojamos ir anksti uždarius indėlį jis nebebus išdegęs.
Dar viena priežastis, kodėl geriau rinktis indėlius su tokia galimybe – galimybė dalį privatizuoti Pinigai... Kažkas panašaus nutiko 2013 metais Kipre. Ten indėlininkai priverstinai buvo padaryti bankų akcininkais ir iš jų paimta 6,75–9,9 proc. indėlių sumos. Taip „Laiki“ banko indėlininkai iš Rusijos prarado apie 10 mlrd. Taigi, jei gresia Rusijos bankų sistemos griūtis, prieš tapdami bankrutuojančio banko privalomuoju akcininku, turite skubiai atsiimti pinigus. Čia praverčia lengvatinio išankstinio indėlio uždarymo galimybė.

Tarybos numeris 4. Pajamų šaltinio įrodymas. Dėl suaktyvėjusios kovos su pinigų plovimu bankai galės neduoti indėlininkams pinigų, jei jie negalės paaiškinti lėšų kilmės ir dokumentais įrodyti, kad nuo šios sumos viską sumokėjo. mokėtini mokesčiai... Taigi iš anksto paruoškite dokumentus.

Metodo numeris 2. Butai. Auksas. Deimantai. Kaip užsidirbti pasyvių pajamų iš vertingo turto?

Kitos populiariausios pasyvios pajamos iš investicijų po banko indėlio yra nekilnojamasis turtas. Tačiau iš tikrųjų bet koks turtas, kuris laikui bėgant linkęs brangti, gali veikti kaip turtas. Jie apima:
Antikvariniai daiktai.
Meno objektai.
Taurieji metalai ir akmenys.
Kolekcionuojami daiktai nuo monetų ir pašto ženklų iki vinilinių plokštelių ir komiksų.
Žinoma, norėdami sukurti antikvarinių daiktų ar paveikslų portfelį, turite tai giliai suprasti. Asmeniškai aš negaliu pasigirti tokiomis žiniomis. Bet jei tarp mano skaitytojų yra žinovų ar bent mėgėjų, galite pabandyti. Pagrindinis principas paprasta: investuokite į tai, kas, jūsų manymu, pabrangs po kelerių metų. Be to, pelningumas gali būti tiesiog fantastiškas. Taigi, tam tikras Darrenas Adamsas 2014-aisiais „eBay“ pardavė pirmąjį komikso „Veiksmo komiksai“ numerį už 3,2 mln.
Nekursiu man nepažįstamų temų, kad jūsų nesuklaidinčiau, ir papasakosiu apie pasyvioms pajamoms kurti tinkamas nuosavybės rūšis, kurias žinau iš pirmų lūpų.

Kiek galite uždirbti iš nekilnojamojo turto?

Jeigu kalbėtume apie Rusijos nekilnojamąjį turtą, tai atsakymas toks pat kaip ir su banko indėliais – visai ne. Pasyvias pajamas Rusijoje išgauti iš Maskvos ir Sankt Peterburgo nekilnojamojo turto buvo prasminga prieš keletą metų. Tačiau dabartinė situacija yra iš esmės kitokia. Kad nebūtų be pagrindo, smulkiai paaiškinsiu, kaip dažniausiai užsidirba nekilnojamojo turto pirkėjai ir nuomotojai.

Likusias pajamas iš būsto sandorių galima uždirbti tris kartus:
Statybos etape butas yra 15-30% pigesnis nei namo eksploatacijos pradžios. Tai yra, per 1-2 metus, kol vyksta statybos, jūs nieko nedarydami savo investicijas galite padidinti trečdaliu. Vienintelis laimikis – ilgalaikės statybos. Todėl reikia rinktis tik stambių vystytojų ir statytojų objektus, kurie turi galimybę gauti skolinto kapitalo.
Nuomos pajamos. Tiesą sakant, tai yra būsto nuoma. Mažiau išlaidų, vidutiniškai metinis derlius yra maždaug 4-6%. Atkreipkite dėmesį, kad tai net mažiau nei palūkanų normos ant indėlių.
Objekto kainos kilimas. Jei indėlių atveju infliacija „suvalgė“ mūsų pinigus, tai čia ji žaidžia į rankas – nekilnojamasis turtas kartu su visomis kitomis prekėmis per metus pabrangsta apie 10-12%. Bet ir šiuo atveju ne viskas taip paprasta, apie ką pakalbėsiu vėliau.

Taigi, kiek galite uždirbti? Jei sėkmingai įsigysite butą statomame pastate kasimo stadijoje, per 1,5-2 metus gausite 7-15% priedą per metus. Šiek tiek, bet neblogai. Be to, kiekvienais metais objekto vertė, atsižvelgiant į visos nekilnojamojo turto rinkos augimą, padidės iki 12% per metus. Pasyvios pajamos iš buto nuomos per metus vis dar siekia apie 5 proc. Taigi per 5 metus idealiu atveju galite susigrąžinti vidutiniškai 70% investuotų pinigų. Tai yra, bendra grąža gaunama maždaug 14% per metus.
To vos pakanka infliacijai kompensuoti. Tačiau iš tikrųjų tokių pajamų negausite. Kodėl?

Yra keletas priežasčių:
Nauji pastatai nebeduoda tokio didelio pelningumo per namo statybos laikotarpį, o rizika patekti į ilgalaikę statybą nuolat auga.
Nuomojant būstą atsiranda nemažai šalutinių išlaidų, įskaitant nuomininkų paieškos, baldų pirkimo ir periodinio atnaujinimo išlaidas, kapitalinį ir kosmetinį remontą, mokesčius ir galiausiai. Taip pat nepamirškite atsižvelgti į prastovų laikotarpius, kai nuomininkas dar nepasiekiamas, ir Komunalinės paslaugos toliau varva. Dėl to realus nuomos pajamingumas vos siekia 3% per metus.
Nekilnojamojo turto rinkose visame pasaulyje būdingas vadinamasis burbulų pūtimas. Kol formavosi tie patys burbulai, Maskvos nauji pastatai nuolat brango 10-12% per metus. Tačiau 2015 m. atostogos baigėsi - balionas pradėjo ištuštėti ir 14,5% per metus rubliais ir net 33,6% doleriais.

Taigi 2015 metais Rusijos nekilnojamojo turto savininkai sulaukė neigiamos grąžos. Pelnas iš nuomos yra centas, o pats turtas, skaičiuojant doleriais, atpigo trečdaliu. Kaip matote, nekilnojamasis turtas yra net mažiau pelningas nei atidaryti banko indėlį.
Ar visa tai reiškia, kad iš nekilnojamojo turto apskritai negalite užsidirbti? Ne visai. Galite sukurti gerą pasyvių pajamų būsto verslą ES, JAV, Kanadoje, taip pat populiariuose kurortiniuose regionuose.
Europoje vidutinis nuomininko pelnas yra 3-5% per metus iš vieno turto. Atrodo, kad skaičiai yra tokie patys kaip ir rusiškų butų atveju, tik eurais. Tai reiškia, kad pelningumas iš Europos nekilnojamojo turto visiškai sutaps ne tik su oficialia, bet ir realia rublio infliacija ir net atneš gana apčiuopiamų pajamų. Be to, investicijos į būstą leidžia apsaugoti savo investicijas nuo rublio devalvacijos pasekmių.

Kaip teisingai uždirbti pasyvias pajamas iš nekilnojamojo turto?

Jei nuspręsite kada nors investuoti į būstą, pateikiame keletą gairių:
artimiausiais metais būstą pirkti tik užsienyje;

Kodėl auksą rekomenduoju naudoti kaip pasyvių pajamų šaltinį?

Auksas neturi fiksuotos kainos ar fiksuotos grąžos normos. Todėl kai kuriais laikotarpiais galima pastebėti geltonojo metalo kainų mažėjimą. Tačiau vertinant ilgalaikę dinamiką, aukso kaina nuolat auga nuo 1938 m., kai jo kursas buvo laisvas.
Dabar apie pelningumo dydį. Laikotarpiu nuo 2015-01-04 iki 2016-01-04, tai yra lygiai per metus, auksas pagal Rusijos Federacijos centrinio banko kursą išaugo nuo 2185 rublio iki 2691 rublio už gramą. Metinė grąža siekė 23%. Kaip matote, šis skaičius visiškai padengia oficialią infliaciją ir duoda gerą pelną. Žinoma, skaičiai doleriais ar eurais nėra tokie įspūdingi, tačiau ten taip pat galite gauti neblogų pasyvių pajamų.


Jei svarstysime ilgalaikę perspektyvą, tai per 7 metus nuo 2009-04-01 iki 2016-04-01 gramas aukso pagal to paties Rusijos Federacijos centrinio banko kursą pabrango nuo 1001 rublio iki 2691 rublio. Suminis kainos padidėjimas visam laikotarpiui yra 169%! Taigi vidutinės metinės pasyvios pajamos siekia 24 proc. Ir atminkite, kad tai atsižvelgiama į vietinį aukso kurso nuosmukį.
Mano nuomone, tai vienas geriausių įrankių konservatyvioms investicijoms. Aukso pirkimas, kaip ir banko indėlio atidarymas, nereikalauja ypatingų žinių, tuo tarpu pelningumu šios priemonės yra neprilygstamos, o investicijų į tauriuosius metalus rizika, man atrodo, yra daug mažesnė nei Rusijos bankų indėlių.
Vienintelė aukso problema – investuoti į jį, geriausia ilgam laikui. Tai yra, jie nusipirko luitą ar monetas ir pamiršo juos seife ar seife 5-10 metų. Iš esmės tai yra strateginės investicijos. Jei pasyvias pajamas norite užsitikrinti dabar ir kas mėnesį, taurieji metalai tam netinka. Tada geriau išbandyti dvejetainius opcionus:. Be to, šis įrankis leidžia užsidirbti pinigų iš aukso, įskaitant tik trumpalaikius spekuliacinius sandorius.
Bet kuriuo atveju auksą tikrai verta panaudoti savo turto portfeliui diversifikuoti. Tai žymiai sumažins turto, kurio pelningumas yra didesnis, tačiau atitinkamai ir padidintą, riziką.
Pereikime prie praktinės klausimo pusės: kaip gauti pasyvių pajamų investuojant į auksą? Yra dvi galimybės: pirkti monetas ar luitus arba atidaryti beasmenę metalinę sąskaitą.
Pirmuoju atveju 18% PVM bus įtrauktas į kainą tiesiogiai perkant monetas ar batonėlius. Tai yra, iš pradžių tai gali būti laikoma grynuoju nuostoliu. Tačiau, kaip jau minėjau aukščiau, auksas daugiausia tinka ilgalaikėms investicijoms. Taigi, jei paskirstysime šiuos 18% per 10 metų, gautume 1,8% per metus. At vidutinis derlius 24% per metus, tai yra gana priimtini nuostoliai. Be to, parduodant, jei laikysitės visų taisyklių, teks mokėti gyventojų pajamų mokestį – 13 proc. Tai dar 1,3% per metus. Bendros sukauptos pasyvios pajamos be mokesčių investuojant į auksą 10 metų bus 209%. Mano nuomone, neblogai, net esant 13% metinei infliacijai, išlošite 79%.
Dabar pakalbėkime apie beasmenę metalinę sąskaitą. Jį galite atidaryti daugelyje bankų. Jūsų auksas gramais bus įtrauktas į sąskaitą. Teoriškai jį galima bet kada atsiimti natūra arba parduoti bankui ir iš karto gauti grynųjų. Tiesa, realiai bankai ne itin noriai išduoda auksą klientui ir dažnai vilkina šio sąskaitos savininko teisinio reikalavimo vykdymą. Vėl klausimas apie pasitikėjimą bankų sistema apskritai ir konkrečiai kredito įstaiga ypač. Beje, privalomajam sveikatos draudimui indėlių draudimo programa netaikoma.
Ir galima sakyti, kad pirkti auksą natūra tikrai geriau. Sutikite, malonu laikyti savo aukso luitą rankose. Tačiau iš karto yra trys „bet“. Pirma, kai atidarote privalomąjį sveikatos draudimą, jums nereikia mokėti PVM. Antra, galite atidaryti terminuotą sąskaitą su palūkanomis. Tai yra, pasyvios pajamos pasirodys šiek tiek didesnės, nors privalomojo sveikatos draudimo palūkanos yra daugiau nei kuklios – vidutiniškai 1% per metus. Smulkmena, bet vis tiek gražu. Trečia, yra saugumo problema. Barus ar monetas reikia kur nors laikyti. Galima išsinuomoti seifas, bet tai papildomos išlaidos ir vėl susitikimas su banku. Taigi belieka savo lobį palaidoti kokioje nors saloje.
Beje, strateginės investicijos į auksą turi alternatyvą – spekuliaciją tauriųjų metalų kainų svyravimais. Tokia galimybė suteikiama Forex brokeriai, tačiau yra vienas laimėjimas: norint prekiauti auksu, reikia gana didelio kapitalo, o klaidos numatant kotiruočių pokyčius gali lemti indėlio nutekėjimą per kelias minutes. Todėl patarčiau rinktis dvejetainius opcionus. Jie taip pat leidžia dirbti su auksu, tačiau stojimo bilieto dydis ir rizika yra daug mažesnė, nors potencialios pasyvios pajamos išlieka tame pačiame lygyje. Kas yra dvejetainės parinktys, galite sužinoti iš šio straipsnio:.

Metodas numeris 3. Intelektualaus produkto kūrimas!

Deja, beveik neįmanoma susikurti likutinių pajamų be bent minimalių investicijų. Tiesą sakant, yra tik vienas būdas: sukurti ką nors vertingo. Pasirinkimas lyg ir ribotas, bet iš tiesų itin platus. Galite užsidirbti pinigų rašydami, išradę, fotografuodami, rašydami tinklaraščius. Ypač sėkmingi mobiliųjų programų kūrėjai šiais laikais uždirba daug pinigų.
Žinoma, nėra vieno recepto, kaip gauti pinigų visoms šioms įmonėms, tačiau daugeliu atvejų galite rasti bent apytikslę paklausos prekės kūrimo ir reklamavimo strategiją. Žiniatinklyje tiesiog gausu rekomendacijų, kaip užsidirbti pasyvių pajamų internete rašant tinklaraščius ar kuriant informacinę svetainę arba kaip užsidirbti turtus iOS programų kūrėjui. Prisipažįstu, kad esu toli nuo šių dalykų specialisto, o medžiagos formatas neleidžia detaliai apsvarstyti visų daugybės gana protingų rekomendacijų kūrybingiems žmonėms, norintiems susikurti pasyvių pajamų šaltinį.
Čia pateiksiu keletą pavyzdžių, kaip tikrų žmonių, pavyzdžiui, jūs ir aš, sukuriate milijardus dolerių kapitalo nuo nulio ir kiek jiems pavyksta uždirbti:
„YouTube“ tinklaraščio autoriaus Felixo Kjellbergo vaizdo įrašus reguliariai žiūri 40 milijonų prenumeratorių. Kanalo metinės pajamos siekia 12 mln.
Ethanas Nicholasas, kūrėjas iš Šiaurės Karolinos, JAV, uždirbo 800 000 USD už paprastą „iShoot“ žaidimą.
Kanadietis Danielis Fongas sugalvojo naują vėjo turbinų ir saulės baterijų energijos kaupimo ir saugojimo būdą. Jos startuolis jau investavo daugiau nei 30 milijonų dolerių Peteris Thielis ir Billas Gatesas.
Vokiečių fotografas Andreas Gursky tik pardavęs vieną savo fotografiją sugebėjo uždirbti 4,3 milijono dolerių.Žinoma, jo pajamos tuo neapsiriboja.
Vieno sėkmingiausių šiuolaikinių menininkų Damieno Hirsto turtas siekia apie 1 mlrd.
Tikriausiai žinoma rašytoja J. K. Rowling iš savo burtininko Hario uždirbo 1,5 milijardo dolerių – tai sukauptos pajamos iš visų knygų serijos egzempliorių pardavimo ir bestselerių adaptacijos.
Deja, šie pasyvių pajamų metodai nesuteikia jokių komercinės sėkmės garantijų. Taigi fotografuoti, tapyti ar rašyti prasminga daugiausia sielai, o kūrybos rezultatus paversti milijonais ir net milijardais dolerių dažniausiai yra atsitiktinumas.
Kalbant apie praktinę klausimo pusę, nepamirškite tokių smulkmenų kaip autorių teisių registracija. Visų pirma, norėdami gauti išradimo ar naudingojo modelio patentą, turite kreiptis į Federalinį pramoninės nuosavybės institutą. O jei parašėte knygą ir norite apginti savo interesus prieš siūlydami ją leidėjams, atsispausdinkite ją su data ir išsiųkite sau.

Metodas numeris 4. Kaip tapti Warrenu Buffettu: pasyvios pajamos iš vertybinių popierių!

Kur gauti pinigų savo verslui pradėti? Tai yra problema, su kuria susiduria 95% trokštančių verslininkų! Straipsnyje atskleidėme aktualiausius būdus gauti pradinis kapitalas verslininkui. Taip pat rekomenduojame atidžiai išstudijuoti mūsų eksperimento dėl pajamų iš mainų rezultatus:

Būtent Warrenas Buffettas yra sėkmingiausias investuotojas pasaulyje. Šio Orakulo turtas iš Omahos 2008 metais siekė 68 milijardus dolerių. Tokią sėkmę gali pakartoti tik genijus, tačiau istorija žino tūkstančius kitų pavyzdžių, kai ant vertybinių popierių buvo sukurti kelių milijonų dolerių turtai. Ar galite naudoti šį metodą? Norėdami atsakyti į šį klausimą, pirmiausia išsiaiškinkime pagrindines vertybinių popierių rūšis.
Atsargos. Šios rūšies vertybinius popierius įmonės naudoja investiciniam kapitalui pritraukti. Šiuo atveju kiekvienas akcininkas faktiškai tampa įmonės bendrasavininkiu, nors daugumos akcininkų dalis, žinoma, yra nereikšminga. Akcijos generuoja pajamas dviem būdais. Pirma, yra dividendai. Kiekvieno ataskaitinio laikotarpio (dažniausiai metų) pabaigoje įmonė apibendrina savo finansinė veikla ir sprendžia dėl pelno paskirstymo. Pastaroji atitenka akcininkams pagal jų akcijų paketo dydį.
Antra, iš akcijų pabrangimo galite gauti pasyvių pajamų už laikotarpį nuo vertybinių popierių įsigijimo iki jų pardavimo momento. Žinoma, čia yra gana didelė rizika, kad akcijų kainos kris, tai yra vietoj pelno gausite nuostolius.
Yra dviejų tipų akcijos: paprastosios ir privilegijuotosios. Pirmieji balsuoja akcininkų susirinkime, antrieji – daugiau savo savininkams didelės pajamos, nes jie reiškia mokėjimą bet kuriuo atveju nustatyta suma, arba griežtai apibrėžtą pelno procentą.
Obligacijos. Šie vertybiniai popieriai yra vekseliai. Iš tikrųjų emitentas (vertybinius popierius išleidžiantis asmuo) skolinasi iš jūsų pinigus tam tikram laikotarpiui, po kurio įsipareigoja iš jūsų išpirkti savo obligacijas, kaip taisyklė, su tam tikromis fiksuotomis pajamomis. Obligacijos taip pat yra neterminuotos ir su periodiniu atkarpos (pajamingumo) mokėjimu per visą obligacijos apyvartos laikotarpį.
Šio tipo vertybinių popierių pranašumas yra tas, kad jums garantuojamas tam tikras pajamingumas. Riziką riboja tik emitento mokumas. Tai yra, jei valstybė ar įmonė nenuspręs bankrutuoti, jums tikrai grįš sumokėti pinigai, o kartu ir emitento nustatytos pajamos. Pažymėtina, kad obligacijų pajamingumas priklauso nuo rizikos laipsnio, tačiau dažniausiai jie yra maži.
Dabar aptarkime darinius – darinius finansinės priemonės... Tai yra vertybiniai popieriai, skirti vertybiniams popieriams arba prekėms. Neaišku? Dabar pažvelkime į viską išsamiau, ir jūs suprasite.
Ateities sandoriai. Tai tam tikro turto pirkimo ar pardavimo sutartys. Juose nurodomas prekių kiekis, valiuta, akcijos ar obligacijos, pristatymo laikas ir kaina. Suėjus sutarties terminui, arba realiai pristatomas turtas, arba atsiskaitymai grynaisiais... Tai yra, jūs neprivalote atsiimti pačios prekės, galite gauti piniginę kompensaciją.
Operacijų su ateities sandoriais esmė – pirkti kontraktą su mažesne pradine kaina, o parduoti tuomet, kai bazinio turto rinkos kaina, o kartu ir pati sutartis, gerokai išauga. Pavyzdžiui, nusipirkote „Brent“ naftos ateities sandorį, kurio pradinė kaina buvo 28 USD už barelį, o po poros mėnesių ji pakilo iki 35 USD. Parduodame sutartį, nustatome pelną. Beje, naftos ateities sandoriai yra vienas populiariausių investuotojų instrumentų.
Ateities sandorių pranašumas yra tas, kad sutarčių vertė yra daug mažesnė už pagrindinio turto vertę. Tai leidžia išsiversti su mažesne pradinių investicijų suma ir gauti daugiau pasyvių pajamų nei, tarkime, iš tiesioginių investicijų į akcijas. Tuo tarpu nuostoliai pasikeitus pagrindinio turto kainoms bus didesni jūsų naudai.
CFD. Tai dar viena sutartis, tačiau šį kartą ne dėl pagrindinio turto tiekimo, o dėl jo kainos pakeitimo. Viena pusė stato dėl kabučių padidėjimo, kita – dėl sumažėjimo. Suėjus sutarties terminui, viena šalis sumoka kitai pagrindinio turto dabartinės vertės ir jo kainos sutarties sudarymo metu skirtumą.
Pavyzdžiui, CFD sudarymo metu pagrindinio turto (akcijų, prekių, obligacijų ir kt.) vertė buvo 100 USD. Jūs statote dėl padidinimo. Dabar, jei iki sutarties termino pagrindinis turtas yra vertas 110 USD, kita šalis turės jums sumokėti 10 USD.
Esamų vertybinių popierių sąrašas, žinoma, daug platesnis, tačiau išvardijau populiariausias turto rūšis ir to visiškai pakanka visiems, kurie domisi, kaip gauti pasyvių pajamų iš investicijų į vertybinius popierius.

Kiek uždirbsite iš vertybinių popierių?

Pradėkime nuo obligacijų. Pelningumas, atvirai kalbant, yra kuklus. Pavyzdžiui, šiuo metu apyvartoje esančių „Gazprom“ vidutinės trukmės rublio obligacijų metinis pajamingumas siekia tik 7,55 proc. Kai kurių „VTB 24“ obligacijų, kurių nominali vertė yra 1000 rublių, pajamos yra 9% per metus, mokant 4 kartus per metus. Šiek tiek geriau, bet problema ta pati kaip ir su banko indėliai– jūsų pasyvios pajamos net nepadengs infliacijos.
Dabar apie akcijas. Pavyzdžiui, paimsiu kai kurias pelningiausias akcijas pasaulyje Šis momentas- Apple vertybiniai popieriai. Vienos bendrovės akcijos kaina 2016 m. balandžio mėn. siekė 108 USD. Dividendai už 2015 metus buvo 47 centai akcijai. Jūs suprantate, retai, bent jau jei neturite kelių milijonų dolerių investuoti.
Tiesą sakant, dividendai niekada nėra dideli. Pagrindinis pelnas gaunamas iš kotiruočių augimo.

Taigi, prieš 6 metus, tai yra, 2010 m. pradžioje, „obuolio“ akcijos vertė buvo tik apie 28 USD. Taigi per šį laikotarpį bendrovės akcininkai gavo 285% pasyvių pajamų, neįskaitant dividendų. Vidutinė metinė grąža viršijo 47%. Ne silpna, tiesa?!
Tačiau dar kartą pabrėžiu, kad „Apple“ akcijos yra vienas sėkmingiausių pavyzdžių rinkoje. Deja, tokiais rodikliais negali pasigirti dauguma įmonių vertybinių popierių. Be to, visada yra didelė rizika, kad kotiruotės smarkiai sumažės, ir toli gražu ne visada įmanoma tai pakankamai tiksliai numatyti.
Ateities sandorių ir CFD pelningumas tiesiogiai priklauso nuo jūsų ir jūsų įgūdžių nuspėti pagrindinio turto kursų pokyčius. Taigi nėra prasmės čia pateikti konkrečių skaičių. Galiu pasakyti tik tiek sėkmingi prekybininkai labai labai įspūdingas kapitalas uždirbamas iš išvestinių finansinių priemonių.

Kaip nusipirkti akcijų ir obligacijų?

Kai kuriuos vertybinius popierius galima nusipirkti tiesiogiai iš emitento. Kitais atvejais teks kreiptis į tarnybas profesionalūs dalyviai rinka – brokeriai.
Visos įmonės nustato savo minimalus dydis pradinė investicija. Dauguma brokerių nepajudins nė piršto, jei ateisite su mažiau nei 50 000 USD, tačiau galite rasti įmonių, kurių priėmimo mokestis yra 200 USD ar daugiau. Tiesa, su tokia kuklia suma per toli nenueisite ir gausite didelį pelną ilgalaikė investicija poros šimtų dolerių vertybinių popierių nebūtina.
Nors galite pradėti nuo to, bet aš rekomenduočiau dvejetainius opcionus atlikti su nedideliu kapitalu. Šis įrankis leidžia dirbti tiek su akcijomis, tiek su obligacijomis, tačiau investicijų reikia daug kartų mažiau nei perkant vertybinius popierius, o pajamingumas daug kartų didesnis. Kad nebūčiau nepagrįstas, skelbiu apie savo sandorius.
Renkantis brokerį labai svarbu pasitikrinti jo patikimumą, techninio aptarnavimo kokybę, o svarbiausia – pasidomėti komisinių už operacijas, lėšų įnešimą ir išėmimą dydžiais.

Tik tiesa: ar galite užsidirbti pinigų iš vertybinių popierių?

Privačiam investuotojui lengviausia investuoti į vertybinius popierius – nusipirkti ir užsimiršti keleriems metams, kol kaupiasi pajamos. Tai strateginė investicija. Bėda ta, kad ilgalaikiam kapitalo investavimui į mokslą reikia ieškoti „saugaus prieglobsčio“, o niekur kitur pasaulyje tokios vietos nėra. Taigi pirmosiomis 2016 metų dienomis galėjome stebėti didžiausią indekso nuosmukį Dow Jones nuo didžiosios depresijos. Ir, beje, šis indeksas atsižvelgia į akcijų kainas 30 didžiausių įmonių JAV, pavyzdžiui, Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike ir kt. Taigi investuotojai Naujųjų metų proga dovanų gavo milijardinius nuostolius.
Žinoma, galite manyti, kad vertybinių popierių asortimentas neapsiriboja Amerikos bendrovėmis. Tačiau padėtis ne ką geresnė ir kitose šalyse. Visų pirma, tomis pačiomis dienomis, kai „Dow Jones“ staiga susirgo, jo bendražygis iš Kinijos – „Shanghai Composite“ biržos indeksas – dar labiau žlugo.
Taigi, šiandien akcijų rinkoje praktiškai nėra „saugių prieglobsčių“ kapitalui. Tiesa, galite pabandyti nustatyti pinigus įmonių akcijose " nauja ekonomika“. Tai mokėjimo sistemos, paieškos sistemos, socialiniai tinklai, programinės įrangos kūrėjai, įrenginių gamintojai.
Jei absoliučiai nieko nesuprantate visame tame ir nekantraujate nuolat sekti ekonomines ir politines naujienas, lengviau pervesti pinigus į pasitikėjimo valdymas... Brokeriai ir valdymo įmonės siūlo skirtingas investavimo strategijas, diversifikuoja paketą ir koreguoja jį priklausomai nuo rinkos situacijos. Žinoma, už visą šią laimę teks mokėti komisinį mokestį, bet tai lengviau, nei pačiam gilintis į visas strateginės akcijų rinkos analizės džiungles.

Investiciniai fondai.

Tai alternatyva tiesioginiam jūsų asmeninėje sąskaitoje esančių pinigų valdymui. Čia kalbama apie kolektyvinį investavimą. Fondas parduoda savo akcijas, dėl ko iš viso investicinis kapitalas... Šie pinigai investuojami į turtą: akcijas, obligacijas, nekilnojamąjį turtą ir kt. Natūralus fondo tikslas – iš šių investicijų išgauti kuo didesnį pelną. Pajamos dalijamos akcininkams pagal akcijų skaičių.
Pagrindinis investicinių fondų privalumas yra galimybė investuoti į didelės vertės turtą su nedidele suma. Pavyzdžiui, jūs turite 30 000 rublių. Už šiuos pinigus galite nusipirkti tik 4 „Apple“ akcijas. Skamba gerai, bet rizika yra labai didelė – atminkite, mes kalbėjome apie diversifikaciją. Galite eiti kitu keliu: nusipirkite 3 akcijas po 10 000 rublių, pasirinkdami investicinį fondą, kurio strategija investuoti į „naujos ekonomikos“ įmonę. Bus mūsų mylimi Apple, Facebook, Microsoft ir daug daugiau. Žinoma, mažiau pelningų vertybinių popierių buvimas portfelyje sumažins bendrą pelną. Tačiau tuo pat metu rizika taip pat bus sumažinta ir daug kartų, todėl visada turime siekti pagrįstos rizikos ir pelningumo balanso.

Metodas: 5. Pasyvios pajamos iš nuosavo verslo!

Manau, nėra prasmės kalbėti apie tai, kiek sėkmingas verslininkas gali uždirbti, turint omenyje, kad ryškiausi pavyzdžiai yra kiekvieno lūpose: Jobsas, Gatesas, Bransonas ar mano asmeninis dievas Elonas Muskas. Tik klausimas, kaip verslą iš aktyvių pajamų, kai dienas ir naktis leidžiate biure ar važinėjate po miestus ir miestelius, lankydamiesi savo įmonės atstovybėse, paversti pasyvių pajamų verslu.
Apskritai didelio mokslo čia nėra. Pirmiausia turite aiškiai suformuluoti įmonės misiją, pagrindines vertybes ir strategiją. Antra, būtina laikytis proceso požiūrio į įmonės vidinę organizaciją. Tai yra, visas įmonės darbas turėtų būti suskirstytas į atskirus paprastus procesus ir parašytas formoje pareigybių aprašymai kiekvienam darbuotojui. Tokia sistema apima kontrolės taškų sukūrimą, kurių patikrinimo pakanka, kad būtų galima sekti įmonės veiklą ir jos rezultatus. Tokiu būdu galėsite valdyti įmonę su minimaliomis laiko sąnaudomis. Ji pati dirbs kaip laikrodis. Tereikia pakoreguoti kursą.
Kai įmonė jau pastatyta ir įsibėgėjusi, nebereikia patiems rūpintis valdymu. Galite pasamdyti generalinį direktorių (Chief Executive Officer) – generalinį direktorių ir užmesti jam vadovavimo naštą.
Žinoma, tokie pasyvių pajamų būdai susiję su viena aktualia problema – suradimo klausimu pradinis kapitalas... Savo mintis šia tema pateikiau straipsnyje:

Kaip sukurti franšizės verslo imperiją?

Įsivaizduokite, kad sukūrėte įmonę. Sėkmingai. Veiksmingas. Pelninga. Bet aš noriu daugiau. Atsisakyti svajonės perkelti verslą į pasyvų režimą, o kartu ir iš savo dolce vita pelno iš savarankiškos įmonės? Vėl pasiraitoti rankoves ir pradėti plėtoti įmonę, plėsti savo veiklą kituose regionuose? Norėdami tai padaryti, mėnesiams turėsite dingti komandiruotėse, padidinti administracinius išteklius, o kartu, beje, ir išlaidos. Be to, iškils pinigų surinkimo verslo plėtrai problema. Galite pasinaudoti mano nuolankiomis rekomendacijomis:. Tačiau norint visapusiškai plėtoti įmonę, reikia apsieiti be skolintų pinigų vargu ar pavyks.
Šis kelias turi daug pelningesnę ir paprastesnę alternatyvą – franšizę. Jo esmė slypi tame, kad parduodate savo paruoštą verslo modelį kartu su teise naudoti visas technologijas, prekės ženklą, dokumentacijos šablonus kitiems verslininkams. Jie savo ruožtu savo lėšomis atidaro jūsų įmonės atstovybes regionuose.
Tai vienu metu išsprendžia tris problemas. Pirma, franšizės pirkėjai investuoja į įmonės plėtrą. Antra, jie taip pat užtikrina įmonės padalinių valdymą, nereikalaujant griežtos centralizacijos ir nuolatinės kontrolės iš centro. Trečia, skirtingai nei samdomi vadovai, franšizės gavėjas su įmonės padaliniu elgiasi taip, lyg tai būtų savo verslas. Jis asmeniškai suinteresuotas pasiekti maksimalų įmonės efektyvumą ir pelningumą. Dėl to nereikia išpūsti vadovaujančių darbuotojų, kurie kontroliuotų regioninių padalinių darbą ir galvos dėl vadovų skatinimo metodų.
ką tu gauni? Pirma, franšizės pirkėjas iš karto sumoka vienkartinį mokestį. Antra, jūs gausite autorinį atlyginimą iš visų filialų pelno – tai bus jūsų pasyvios pajamos. Patronuojanti įmonė privalo pateikti tikslią informaciją žingsnis po žingsnio instrukcija apie įmonės atidarymą, produkto ir pardavimų kūrimo technologijas, rinkodaros strategiją, žodžiu, viską, ką jau turėjote padaryti kurdami savo įmonę. Be to, tereikia suorganizuoti nedidelį skyrių, kuris užsiimtų franšizės reklamavimu, bendraus su potencialiais pirkėjais, taip pat patars ir padės sprendžiant problemas.
Maždaug aišku, kaip sukurti pasyvių pajamų franšizės verslą. Lieka klausimas – kiek uždirbsi. Vargu ar įmanoma įvertinti galimą tinklo pelningumą. Viskas priklauso nuo verslo modelio kokybės ir plėtros strategijos. Tačiau kaip pavyzdį išvardinsiu keletą žinomų prekių ženklų, kurių kūrimas vykdomas naudojant šią technologiją: KFC, Subway, Traveller’s, 2GIS, Yves Rocher, Vell, Expedition, Sbarro.
Dabar daugiau konkretus pavyzdys skaičiais. Vienkartinė išmoka už Subway franšizės pirkimą yra 600 000 rublių. Mėnesinis mokestis franšizės davėjo naudai (autorinis atlyginimas) - 8% nuo pajamų plius 1,5% nuo apyvartos kaip reklamos mokestis. Vienos prekybos vietos apyvarta svyruoja tarp 5-9,5 milijono rublių, o bendra tinkle Rusijos teritorijoje yra 673. Taigi bendros pajamos iš viso tinklo yra daugiau nei 390 milijonų rublių, neįskaitant reklamos mokesčių.

MLM. Ar galite užsidirbti pasyvių pajamų naudodami tinklo rinkodarą?

Apie 20% Amerikos milijonierių savo turtus užsidirbo tinklinėje rinkodaroje. Čia yra atsakymas į klausimą apie galimybę užsidirbti pinigų iš MLM. Manau, kad šiandien naudotis šiuo verslo modeliu tapo dar lengviau, nei buvo prieš 10-15 metų. Taip yra dėl santykinio paprastumo ir įrankių, leidžiančių greitai sukurti partnerių tinklą internetu, prieinamumą.
Tiesą sakant, tinklinė rinkodara yra vienas iš verslo plėtros strategijos variantų. Ta pati franšizė, tik paprastesnė ir daug pigesnė partneriams. Ši parinktis tinka produktams, kuriems parduoti nereikia mažmeninės prekybos vietos ar biuro.
Taip, daugeliui tokie pasyvių pajamų pavyzdžiai kelia tam tikrą ironiją. Bet tai labiau tikėtina dėl šiek tiek įkyraus ir net vietomis gremėzdiško platintojų darbo pobūdžio. Tiesą sakant, modelis yra gana veikiantis. Jūs gaunate prekę be didelių investicijų, kuria galite prekiauti neorganizuodami prekybos vietos, įdarbindami personalą ir kitų sunkumų. Jūs tiesiog padarote kiekvieną savo nuolatinį klientą partneriu, jis toliau pats perka produktus ir parduoda juos savo draugams, o jūs už tai gaunate pajamų be menkiausio gesto.
MLM turi pakankamai privalumų:
Minimali pradinė investicija. Daugeliu atvejų galite išsiversti su 200–300 USD. Tai yra, jūsų riziką riboja tik ši suma.
Jokio popierizmo, todėl nereikia leisti pinigų advokato, buhalterio ir pan. paslaugoms.
Jums nereikia įvaldyti personalo valdymo meno subtilybių. Tiesą sakant, jūs turite daug žmonių, iš kurių gaunate pajamas pirkdami ir parduodami. Be to, jie visi veikia savarankiškai, be papildomos motyvacijos, kaip franšizės atveju.
Jokių rūpesčių dėl mokesčių tarnybos, daugybė kontrolės institucijų atliekamų patikrinimų, ekonominiai ginčai su rangovais ir kt.
Išsamią daugiapakopę struktūrą galima sukurti tiesiog per 2–4 metus, o tada ji bent kelerius metus atneš įspūdingas pasyvias pajamas be didelių pastangų.
Žinoma, daug kas priklauso nuo prekės ženklo pasirinkimo. Pavyzdžiui, nematau priežasties prisijungti prie tokių skausmingai pažįstamų struktūrų kaip Avon, Amway ar Herbalife. Atrodo, kad geriau pasikliauti užsienyje reklamuojamu, bet nauju prekės ženklu Rusijos rinka... Taip turėsite daugiau galimybių susikurti didelę partnerių piramidę.

6 metodas. Nežinote, kaip sukurti savo verslą? Uždirbkite iš kito!

Šioje medžiagoje apžvelgėme beveik visus pasyvių pajamų pavyzdžius, kuriuos norėjau išanalizuoti. Liko paskutinis – investavimas į svetimą verslą. Tikriausiai teisingiau būtų tai vadinti investicijomis į rizikos veiksnius, tai yra, didelės rizikos įmones, nes apie investavimą į išsivysčiusių stabilių įmonių akcijas ir obligacijas jau kalbėjome aukščiau.
Esmė yra susirasti perspektyvų startuolį, padėti jam pinigais mainais į akcijas ir arba reguliariai gauti dalį įmonės pelno, arba laukti, kol jos vertybiniai popieriai daug kartų pabrangs, ir juos parduoti. Sėkmingo kapitalo investavimo į rizikos kapitalo įmones pavyzdžių yra daug. Žinoma, garsiausias dideli investuotojai... Taigi Jimas Goetzas 60 milijonų dolerių pavertė 3 milijardais dolerių investicijoms į WatsApp. Douglas Lyon uždirbo 2,2 milijardo dolerių turtą per Google, YouTube, WatsApp. Peteris Thielis uždirbo maždaug tiek pat „PayPal“ ir „Facebook“.
Visi šie gerbiami žmonės, kaip supranti, „ganosi“ Silicio slėnyje, kur tu gali pasivaikščioti su savo 1000 USD – bus išspirtas kaip elgeta. Tačiau tai nereiškia, kad su nedidele suma negalite prisijungti prie rizikos kapitalistų.

Kaip tapti rizikos investuotoju?

Išbandykite verslo angelo vaidmenį. Mano nuomone, neprofesionaliam investuotojui, turinčiam nedidelį kapitalą, geriau rinktis kitus pasyvių pajamų gavimo būdus, nes šis variantas yra mažiausiai pelningas ir kartu itin rizikingas. Esmė ta, kad trokštančius verslininkus surandate tarp savo pažįstamų ar tiesiog internete ir suteikiate jiems finansavimą. Sėkmės tikimybė itin maža, nebent jūs pats esate patyręs verslininkas ir nesate pasiruošęs dalyvauti projekte.
Sutelktinio finansavimo platformos. Angellist ir StartTrack bei kitos platformos leidžia santykinai investuoti mažas kiekisį kelis startuolius vienu metu, o operacijos atliekamos per specialią internetinę paslaugą. Papildomas privalumas – galimybė renkantis projektus vadovautis kitų investuotojų, taip pat ir profesionalių, sprendimais.
Sindikuoti pasiūlymai. Tai yra bendros investuotojų grupių, veikiančių tose pačiose sutelktinio finansavimo platformose, operacijos investiciniai fondai... Šis metodas leidžia investuoti kartu su profesionaliais žaidėjais ir pasiekti geresnių bei perspektyvesnių projektų. Sindikatų trūkumas yra mokesčiai už susijusias paslaugas.
Rizikos fondai. Jei dar neturite, tarkime, 1 milijono USD, tada ši parinktis jums netiks. Bet mes dirbame su jumis dėl ateities, tiesa? Taigi verta apsvarstyti šį metodą. Tai gerai, nes nereikia suprasti esamų projektų ir asmeniškai rinktis startuolius – profesionalai viską padaro už jus. Tereikia pinigus pervesti fondo valdymui 5-7 metams.
Atsižvelgiant į rizikos investicijos kaip pasyvias pajamas, mano, kad norint užtikrinti priimtiną rizikos lygį, reikia paskirstyti kapitalą tarp mažiausiai 10 projektų. Tuo pačiu metu būtina pasirinkti tik aukštos kokybės startuolius. Norėdami tai padaryti, sekite rizikos projektų konkursus, taip pat skaitykite straipsnius žiniasklaidoje su perspektyvių įmonių atranka.

Pasyvios pajamos. Kaip tai veikia?

Kiekvienas iš mūsų turime elementarų išteklių rinkinį: laiką, fizinė jėga, gebėjimas atlikti paprastas užduotis. Daugelis taip pat gali pasigirti geru išsilavinimu, darbo patirtimi bet kurioje srityje ir tiesiog protinga galva, o tai savaime nėra taip įprasta, kaip norėtume. Taigi skirtumas tarp dolerių milijonieriaus ir paprasto darbščio, gyvenančio nuo atlyginimo iki atlyginimo, yra tai, kaip jie valdo šiuos išteklius.
Samdomas darbuotojas, kurio didžioji dauguma, tiesą sakant, tiesiogiai keičia savo laiką į pinigus. Be to, kiekvienos valandos ar dienos kaina tiesiogiai priklauso nuo jo įgūdžių, žinių, patirties, produktyvumo vertės. Ir tai vadinama aktyviomis pajamomis. Turtingi žmonės savo ruožtu tiesiogiai ar netiesiogiai investuoja savo turimus išteklius kurdami turtą – vertybes, kurios gali generuoti pajamas be tolesnių savininko išteklių investavimo. Todėl pasyvios pajamos dar vadinamos likutinėmis iš lotyniško žodžio residuus – likęs, išsaugotas. Darbai jau baigti, o pelnas lieka neribotą laiką.

Kodėl šis finansinės naudos gavimo būdas atneša daug kartų daugiau Daugiau pinigų nei paprastas samdomas darbas? Tai paprasta: galite sukurti rinkinį turto, kurio bendra rinkos vertė šimtus kartų viršija jūsų asmeninio laiko vertę, kartu sudėjus visus jūsų įgūdžius ir žinias.

3 likutinių pajamų šaltinių tipai!

Kas gali veikti kaip turtas? Konkrečius pasyvių pajamų variantus jau pateikiau aukščiau, o dabar pabandysiu paaiškinti esmę. Taigi visą turtą skirsčiau į tris kategorijas:
Pirmoji rūšis – tai daiktai, kurie pabrangsta savaime. Tai yra, pasyvių pajamų ar kitos valiutos gavimas reiškia uždarbį nuo skirtumo tarp kainos, kurią sumokėjote įsigydami turtą, ir jo vertės, tarkime, po metų arba tiesiog iki to laiko, kai nuspręsite šį turtą parduoti. Pavyzdžiui, įsigijote akcijų po 15 USD, o po 5 metų jos jau kainavo 115 USD. Sukaupta grąža yra 766%. Tai puikus rezultatas, galiu jums pasakyti.
Antrajai grupei priskirčiau turtą, kurį galima parduoti neribotą skaičių kartų. Pavyzdys yra išradimo patentas. Patento galiojimo laikotarpiu teisę naudoti savo išradimą galite parduoti kelioms įmonėms. Tuo pačiu metu dirbote tik vieną kartą – kai kūrėte savo išradimą. Ir tai gali atnešti stabilias pasyvias pajamas dešimtmečius.
Trečioji kategorija – turtas, kuris pats sukuria naują vertę, o iš jo įgyvendinimo gaunate pajamų. Bet kuri įmonė būtų pavyzdys. Sukūrę sėkmingą verslą, galite išeiti į pensiją, tačiau pačios įmonės veikla nesustos. Ji ir toliau gamins prekes ar teiks paslaugas, pelnys iš jų pardavimo, o dalis saugiai nuguls jūsų riebiose kišenėse.
Noriu pastebėti, kad tai nėra laisvas kokios nors mokslinės klasifikacijos perpasakojimas, o mano paties požiūris į pasyvių pajamų rūšis. Ir visa tai sakau, kad suprastum Bendri principai formuojant turtą ir galėjo rasti bei pasirinkti patogiausius ir įdomiausius likutinių pajamų šaltinių kūrimo būdus, neapsiribodami vien mano ar kažkieno patarimais. Galų gale turite daryti tai, iš ko jums patinka tikras malonumas, kitaip jūs negalėsite pasiekti tikrai grandiozinės sėkmės.

Kas jums trukdo kurti pasyvias pajamas?

Atsiprašau, bet dabar būsiu protingas. Tiksliau, pademonstruokite savo kuklias ekonomikos teorijos žinias.
Austrijos interpretacijoje ekonomikos mokykla kapitalas apibrėžiamas kaip ištekliai, kurių šiuo metu nevartojame, o naudojame siekdami didesnio vartojimo vėliau, ateityje. O pelnas, savo ruožtu, yra mokėjimas už riziką prarasti būtent šiuos išteklius, taip pat už tai, kad tenka šiek tiek pakentėti ir atidėti vartojimo momentą vėlesniam laikui.
Tiesą sakant, šiuose apibrėžimuose yra keturios pagrindinės problemos, kurios neleidžia susidaryti likutinėms pajamoms.
Problema numeris 1. Tikrai nenorime kęsti ir saldaus vartojimo momento atidėti ateičiai. Mes norime valgyti, gerti, naudoti viską dabar. Gyvenimas, tiesą sakant, nuolatos siūlo rinktis: sulaužyti vieną abejotinos rūšies karamelę jau dabar arba palaukti savaitę ir gauti visą dėžutę skanių šokoladinių saldainių. O ką dažniausiai renkiesi? Čia nebus jokių užuominų – atsakykite patys, tik nuoširdžiai.
Problema numeris 2. Blogas laiko valdymas. Užuot protingai planavę ir investavę dalį laiko į savo turtą, tai yra būsimą vartojimą, šį laiką arba dovanojame dėdei, už kurį dirbame viršvalandžius ir savaitgaliais už „ačiū“, o dažnai ir be jokio padėkos, arba atneškite brangių valandų ir dienų aukos dievams Divaną ir televizorių. Yra tik vienas būdas įveikti šią problemą – laiko planavimas. Turiu pasakyti, kad laiko valdymas yra ištisas mokslas, nors jį suprasti nesunku. Patariu paskaityti pripažinto šios srities guru Briano Tracy knygas šia tema.
Problema numeris 3. Blogai finansų valdymas... Prisiminkite Matroskino frazę: „Norėdami parduoti ką nors nereikalingo, pirmiausia turite nusipirkti ką nors nereikalingo. Ir mes neturime pinigų! Štai trečioji likutinių pajamų susidarymo problema. Tam reikia bent nedidelio kapitalo, bet kur jo gauti? Kai kurias savo mintis šia tema jau aprašiau straipsnyje. Apskritai reikia išmokti planuoti biudžetą ir taupyti. Tiesiog nustatykite taisyklę, kad kiekvieną mėnesį sutaupysite, tarkime, 10% visų savo pajamų ir, kad ir kas nutiktų, laikykitės šio principo.

Ši taisyklė tiesiogiai susijusi su trečiąja likutinių pajamų problema, tai yra su rizika, ir išreiškiama tik vienu žodžiu – diversifikacija. Šio požiūrio esmė yra paskirstyti savo kapitalą keliems turtams su skirtingu rizikos lygiu. Pavyzdžiui, galite sudaryti akcijų, obligacijų ir tauriųjų metalų portfelį.
Kam to reikia? – Taip pasiekiame rizikos mažinimą. Pavyzdžiui, jei investuosite visus savo pinigus į jaunos perspektyvios įmonės akcijas, tuomet labai tikėtina, kad prarasite visą kapitalą, jei įmonė nepateisins lūkesčių. Ir jūs galite padaryti kitaip. Dalis pinigų patenka į didelės rizikos vertybinius popierius. Kita dalis – auksu. Čia rizika yra daug mažesnė, o ilgalaikėje perspektyvoje geltonasis metalas rodo stabilų ir labai tinkamą augimą. Ir galiausiai, apibrėžkite kitą pinigų dalį obligacijose, kurios turi mažą, bet fiksuotą.
Turėdami tokį portfelį, viena vertus, jūs suteikiate sau galimybę gauti dideles ir stabilias pasyvias pajamas iš akcijų. Kita vertus, nuo visiško kapitalo praradimo apsisaugosite obligacijomis ir auksu. Trečia, bent dalis investuotų lėšų tikrai atneš tam tikrą pelningumą, kuris kompensuos galimus nuostolius dėl kito turto praradimo ar pabrangimo.

Kokius pasyvių pajamų variantus pasirinkau?

Galite sužinoti apie mano verslo istoriją šioje mažoje autobiografijoje: Trumpai tariant, aš jau sukūriau savo verslą, ir būtent jis yra mano pagrindinis pasyvių pajamų šaltinis. Bet kadangi tikram verslininkui nenaudinga stovėti vietoje, pirma, planavau plėsti savo įmonę, antra, įvaldžiau naują būdą padidinti savo kapitalą – prekybą dvejetainių opcionų biržoje.
Ši parinktis nėra visiškai tinkama pačiam pasyvioms pajamoms gauti, nes ji apima asmeninį prekybininko dalyvavimą atliekant kiekvieną sandorį. Tačiau aš vis tiek pasakysiu apie tai žodį, nes, mano nuomone, dvejetainiai opcionai turi keletą pranašumų, palyginti su kiekvienu iš aukščiau išvardytų uždarbio būdų:
Žema kainaįėjimo bilietas. Priešingai nei minimumas būtinų išlaidų Norėdami sukurti savo verslą ar diversifikuotą akcijų ir obligacijų portfelį, užtenka 300–500 USD, kad pradėtumėte dirbti su dvejetainiais opcionais. Žinoma, norint užtikrinti gerą pelningumą ir sumažinti riziką, geriau skirti šiek tiek didesnę sumą.
Didelis pelningumas, kuri daug kartų viršija infliaciją. Pelnas iš spekuliacijos dvejetainiais opcionais gali pasiekti ir net viršyti 100% pradinio kapitalo per mėnesį. Nė vienas iš aukščiau išvardytų būdų neatneša tokių pajamų.
Kiekvienas gali įsisavinti darbą su dvejetainiais opcionais ir per 1-2 mėnesius pasiekti nuolat aukštą pelną.
Tačiau turiu iš karto nuliūdinti dovanų mėgėjus – jų čia nėra. Be išankstinių studijų ir gana kruopštaus darbo pačioje pradžioje neapsieisite. Daugiau apie tai, kaip pradėti, galite sužinoti iš šio straipsnio:. Bet tada jūs galite gana lengvai atlikti kelis pelningus sandorius per dieną, iš viso tam skirdami ne daugiau nei valandą. Štai vienas mano operacijų pavyzdys:

Tikiuosi, kad mano rekomendacijos kuriant pasyvias pajamas padės apsispręsti, kaip plėsti asmeninę finansinę imperiją ir išvengti dažnų klaidų. Linkiu tau sėkmės ir viso ko geriausio.
Pagarbiai,.

Daria Nikitina

Skaitymo laikas: 6 minutės

A A

- vienas iš pagrindiniai terminai investuojant. Pasyvios pajamos yra glaudžiai susijusios su finansine nepriklausomybe. Didelė dalis mūsų svetainės straipsnių vienaip ar kitaip liečiasi su pasyvaus uždarbio idėja. Aktyvios ir pasyvios pajamos yra dvi to paties medalio pusės, tačiau tarp jų yra esminių skirtumų. Be to, abi šios pajamų rūšys turi savų privalumų ir trūkumų. Apie tai kalbėsime šiandieniniame straipsnyje. Daug dėmesio skirsime pasyvioms pajamoms, nes to ir siekiame.

Šiame straipsnyje:

Aktyvios pajamos – jos pliusai ir minusai

Aktyvios pajamos – prie ko visi esame įpratę. Atlyginimas, kurį žmogus gauna dirbdamas samdomą darbą, konkrečiai reiškia aktyvų uždarbį (jis dar vadinamas linijiniu). Tai galioja ir visokiems „darbams ne visą darbo dieną“, laisvai samdomiems darbuotojams, verslui (iš dalies). Tai yra, jei atlikote darbą – gaukite atlygį (vienkartinį). Kai tik žmogus nustoja dirbti (išeina iš darbo), pajamos nustoja tekėti.

Aktyvaus uždarbio atveju turite išleisti savo laiką ir (arba) energiją, kad jį gautumėte - tai yra reikalinga sąlyga... Tai yra, jei nustosite vykdyti savo tarnybines pareigas (atsisakote dirbti) ir miegosite, o ne dirbsite, tuomet tikrai būsite atleistas ir jūsų pajamos baigsis. Bet tai suprantama.

Pagrindinis aktyvių pajamų privalumas yra tai, kad jūs gaunate viską iš karto.

Apibendrinkime aktyvių pajamų privalumus ir trūkumus.

Atkreipkite dėmesį, kad dauguma žmonių žino tik vieną būdą užsidirbti pinigų – dirbti įmonėje (garsios aktyvios pajamos). Žodis „ženklas“ čia reiškia, kad realiame gyvenime (o ne kažkur sapnuose) praktiškai dauguma žmonių gali užsidirbti tik aktyviai, tai yra dirbdami visuotinai priimta prasme. Tačiau tai nėra vienintelis būdas gauti pajamų. Yra ir kitas, daug malonesnis būdas, gerai žinomas tarp turtingų žmonių.

Pasyvios pajamos – alternatyva arba priedas prie aktyvių

- tai pajamos, gautos be didelių jūsų laiko ir pastangų. Grubiai tariant, tai yra tada, kai jūs nedirbate, o pelnas ir toliau teka jums. Klausiate, kaip tai įmanoma? Faktas yra tas, kad pasyvias pajamas (taip pat vadinamas likutinėmis, nelinijinėmis pajamomis) galima gauti iš turimo turto. Keista, ar ne? Teoriškai aktyvios pajamos turėtų būti gaunamos iš turto, o ne pasyvios. Ir viskas yra kaip tik atvirkščiai.

Sunkumai uždirbant pasyvias pajamas

Tačiau ne viskas taip rožinė, kaip atrodo iš pirmo žvilgsnio. Problema ta, kad prieš gaudami pasyvias pajamas, turite įsigyti turtą, kuris jas atneš. O jei nėra turto, nėra ir pasyvių pajamų! Taigi visas sunkumas yra susikurti savo pajamų šaltinį. Norint gauti pelno iš kapitalo (nekilnojamojo turto, akcijų), pirmiausia reikia kažkur pasiimti pinigus. O grožis yra tas, kad reikia tai padaryti vieną kartą, o tada tiesiog „pamelžti karvę“.

Taupymo skaičiuoklė

Pasyvios pajamos – tai atlygis už vieną kartą atliktą darbą.

Paprastai pasyvių pajamų, kurių lygis yra bent jau palyginamas su atlyginimo (ar kitos rūšies aktyvių pajamų) lygiu, sukūrimas reikalauja daug daugiau pastangų ir (ar) laiko nei aktyviam uždarbiui. Kaip tu nori? Už viską šiame gyvenime reikia mokėti.

Be to, pasyvių pajamų kūrimas yra lėtas ir gali užtrukti metų metus.

Pavyzdys. Borya dirba inžinieriumi ir per mėnesį uždirba 20 tūkst. Bet Borya nori sukaupti kapitalą, įdėti jį į indėlį banke ir gauti tuos pačius 20 tūkst., bet nebedirba. Norint „pasaką paversti realybe“, reikia 2,4 milijono rublių kapitalo, investuoto 10 proc.

O kiek kuprotam jam reikia, kad uždirbtų 2 mln. Ne viskas taip blogai, kaip atrodo. Iš pradžių, tai labai primityvus pavyzdys, 10% išeiga labai maža. Antra Kaip minėta aukščiau, pasyvių pajamų kūrimas nėra greitas verslas, todėl reikia būti kantriems ir kryptingiems. Trečia, yra metodai (taisyklės), kurių naudojimas lemia pagreitį ir pajamų padidėjimą. Jeigu žmogus užsibrėžė tikslą susikurti sau pasyvias pajamas, tai jis lėtai ir užtikrintai eis tikslo link, didindamas savo pajamas. Ketvirta, niekada nevėlu pradėti – galite pradėti

Laba diena mano brangiems skaitytojams ir tiems, kurie pirmieji atėjo į puslapį ieškodami atsakymų į klausimus, susijusius su finansine veikla. Ankstesniuose straipsniuose kalbėjome apie tai, kaip užsidirbti kapitalo valiutų rinkoje, analizavome įvairias investavimo kryptis, nustatėme tinkamiausią investavimo variantą. Šios dienos apžvalga skirta dabartiniam numeriui papildomo uždarbio.

Pasyvios pajamos- Tai puikus, sakyčiau, net geriausias būdas rasti materialinė laisvė... Perskaitę straipsnį sužinosite, kas yra pajamos ir ką reiškia pasyvios, sužinosite daug naudingų dalykų, gausite atsakymus į daugybę klausimų.

Kodėl jums reikia pasyvių pajamų ir kas tai yra?

Pasyviosiomis pajamomis ekonomistai vadina lėšų įplaukas, kurios nereikalauja, kad žmogus kasdien atliktų tam tikras pareigas. Kitaip tariant, tai yra papildomas vaizdas stabilus uždarbis su minimalios darbo sąnaudos... Tolimaisiais sovietų laikais šis epitetas buvo taikomas veiklai, kuri buvo nelegali. Kiekvienas, turintis negautų pajamų, buvo laikomas spekuliantais ir net sukčiais.

Normaliam sveiko proto žmogui būdingas domėjimasis veikla, kuri, kada mažos išlaidos atneš Geri pinigai... Tikiu ir tikiu, kad skaitytojai su manimi sutiks, kad realios papildomos pajamos, nereikalaujančios ypatingų investicijų, yra puiki idėja, jei ją išplėtote, ji gali lemti finansinę nepriklausomybę. Laimei, yra daugybė būdų užsidirbti papildomų pinigų internete ir realiame gyvenime. Klausimui skyriau visą apžvalgą, bet dabar ne apie tai.

Vakaruose, valstijose, Japonijoje, „pasyvių pajamų“ sąvoka yra plačiai paplitusi pensininkams, kuriems, nedėdami jokių ypatingų pastangų, padoriai padidinamos valstybės išmokos. Kai kuriuose Europos regionuose ši sąvoka plačiai paplitusi investicinė pensija, kuris numato valstybės mokėjimų didinimą su minimaliu laiko ir pinigų švaistymu.

Tad kodėl gi mums nepasekus pensininko pavyzdžiu, kuris nusprendė užsidirbti papildomą tūkstantį dolerių neišeidamas iš namų ?! Vienintelis sunkumas pakeliui į carte blanche finansų pasaulyje yra paieška, apie kurią kalbėsiu atskirame straipsnyje, tačiau kol kas noriu atsakyti į vieną labai aktualų ir aktualų klausimą.

Kodėl vargšai skursta, o turtingieji – turtingesni?

Nuolankiai pažvelgus į šiuolaikinio 25 ... 40 metų žmogaus gyvenimą su vidutiniu atlyginimu, nesunku padaryti išvadą apie jo veiklą. Paprastai tai vidutinis darbo užmokestis , 2-3 kreditai, amžinas paskolos iš draugų ar giminaičių. Būtent ši funkcija yra pagrindinė išsamaus atsakymo į pavadinimo klausimą sudedamoji dalis. Didžioji dauguma šiuolaikinių žmonių problemų su finansais yra netinkamas lėšų paskirstymas, ignoruojant interesą kurti turtą, kad būtų išspręstos neatidėliotinos problemos.

Liūdna tai konstatuoti, bet XXI amžius jau seniai tapo era finansiniai vergai.

Taip sakė ir turtingiausias JAV žmogus Johnas Rockefelleris visą dieną dirbantys žmonės neturi laiko užsidirbti dolerių... Kitas garsus amerikiečių verslininkas, papildydamas Rokfelerio žodžius, pasakė: milijonieriumi galite tapti tik pasyviai uždirbdami... Ir manau, kad jis teisus. Sėdėdamas biure, darydamas kasdienybę, vargu ar uždirbsi turtus. Standartiniai asmeninių pajamų šaltiniai – biuro darbas, prekyba, paslaugos dengia tik išlaidas. Pasakysiu daugiau, kaip įprasta, šiuolaikinio žmogaus išlaidos yra neišpasakytame gyvenimo reitinge virš pajamų.

Remiantis statistika, pagrindinis Rusijos vartotojo pajamų šaltinis yra biuro darbas su atlyginimu. iki 1000 dolerių... Ne be reikalo Rusijoje jau seniai paplitęs epitetas „žmogus, gyvenantis ne pagal išgales“, vieną paskolą panaudojantis skoloms padengti kitu būdu.

Kuo skiriasi turtingieji ir vargšai?

Turtingas žmogus, turintis daug pinigų, skiriasi nuo vargšo, nepasiturinčio žmogaus gebėjimu suvokti laiko pliusą. Galimybė paskirstyti laisvą laiką– iš dalies laisvės finansų pasaulyje garantija. Neteisingai paskirstytas laikas, klasika, kuri piešia gyvenimo paveikslą „murmelio dienos“ principu kasdien kartodama: ryte į darbą, vakare iš darbo, kino, restorano, televizoriaus prieš miegą.

Ilgalaikės perspektyvos užsidirbti tokiems žmonėms – tai net laiko nesužadintas mitas, galingiausias turtas, kaip prisimename. Išmintingai naudokite savo laiką kaip raktą į Pandoros skrynią, kurioje saugomi lobiai, suteikiantys finansinę laisvę.

Gera aktyvi veikla, trunkanti nuo vienerių iki kelerių metų, prisideda prie pasyvių pajamų kūrimo. Nereikėtų skubėti į darbą, kaip gyvenime. Paskubėti, kaip sakė vienas puikus mokslininkas, gaudant blusas reikia. Ir, kaip sakė iškilus verslininkas Robertas Kiyosaki, turtus lemia ne piniginės ar banko sąskaitos storis, o laikas.

Atėjo laikas, kuris vargšą paverčia turtingu žmogumi. Kad jūsų, mieli skaitytojai, nesupainiotumėte nereikalingais lyriniais nukrypimais ir neapsunkintumėte teorine informacija, rekomenduoju atkreipti dėmesį į pasyvių pajamų schemą. Roberta Kiyosaki.

Tarptautiniu mastu gerbiamas verslininkas pasiūlė paprastą modelį, kurio pagrindu vėliau ir atsirado žaidimas " Pinigų srautas"(Pinigų srautas) mokyti teisingo planavimo finansų ir ekonomikos pasaulyje. Iš amerikiečių verslininko sumodeliuotos diagramos nesunku padaryti išvadą dideles sumas sukasi dideliuose projektuose. Smulkaus verslo segmente pinigų mažai.

Profesionalūs investuotojai uždirba milijonus. Išradinga ir paprasta! Savo knygose, remdamasis pusiau profesionalu ekonominės patirties, rekomenduoja Amerikos verslo guru patikos valdymo, užsienio valiutos ir akcijų birža - tai yra vietos, kur yra laisvai prieinami milijonai dolerių.

Gyvenimo būdas

Šiek tiek vėliau pateiksiu stabilių pasyvių pajamų šaltinių pavyzdžių, bet kol kas noriu pasakyti štai ką. Nesvarbu, kuri kryptis jums labiau patinka: verslo investicijos ar verslumas. Svarbiausia, kad jūs suprastumėte pasyvių pajamų įtakos jūsų sveikatai laipsnį Gyvenimo būdas... Dažnai sutinku žmonių, kurie puikiai supranta išsakomo klausimo esmę, tačiau jo tinkamai nepriima.

Praktiškai tai atrodo taip. Nuolatinis darbas darbe ofise atneša pajamų, tebūnie. Aš turiu pakankamai. Taip šiandien galvoja didžioji dauguma klerkų ir vadovų, kurie iš tikrųjų yra paslaugūs kvailiai, kurie nemato pagrindinio dalyko – kaip. laikas slysta pro pirštus... Tuo tarpu, turint antrinį uždarbio vektorių, gali padidėti atlyginimas, kuris, prasidėjus senatvei, atsikratys rutinos ir pakeis pensiją. Toliau norėčiau pabrėžti dar vieną problemą, kuri kelia nerimą daugeliui žmonių, ieškančių kelio į pasaulį, kuriame jiems nereikia dirbti.

Aktyvios ir pasyvios pajamos: koks skirtumas?

Materialinę nepriklausomybę galima pasiekti dviem būdais: investuojant laiką į aktyvią arba pasyvią veiklą. Kiekviena koncepcija turi privalumų ir trūkumų, todėl ji skiriasi viena nuo kitos. O kad nebūtų be pagrindo, siūlau trumpas anonsas 2 veiklos sričių bruožai, teigiamos ir neigiamos savybės, vedančios į finansinę laisvę.

Kai kurie žmonės klaidingai mano, kad darbas ne visą darbo dieną visada yra pasyvios pajamos, toli gražu ne. Visas aktyvių pajamų, ty uždarbio, verslumo vektorių sąrašas patenka į darbo ne visą darbo dieną epitetą. Pagrindinis aktyvaus darbo principas yra stabilų atlyginimą už atliktus veiksmus ir atleidimą iš darbo už įsipareigojimų nevykdymą. Aktyvios pajamos turi tam tikrų privalumų ir trūkumų, štai jie.

Teigiami aktyvių pajamų aspektai

• Pinigų gavimas atlikus pavestą užduotį;
• Lengvi pinigai biuruose, įmonėse ir įmonėse, įtrauktose į darbo užmokestį.

Aktyvių pajamų trūkumai

• Atsisakymas dirbti riboja pelningumą;
• Norint gauti atlyginimą, reikia daug dirbti;
• Įmonės steigėjo nustatyto atlyginimo dydis.

Kaip matote, energingoje veikloje įmonėje ar įmonėje yra gana rimtų trūkumų, dėl kurių sunku priimti sprendimą bendradarbiauti su konkrečia įmone.

Taip yra dėl šios priežasties pasyvios pajamos yra geriau nei aktyvios... Ir kad skaitytojui neatrodytų nepagrįsta, išsakysiu antrojo pranašumus prieš pirmąjį.

Teigiami pasyvių pajamų aspektai

• Pasyvioms pajamoms gauti nereikia daug pastangų;
• Minimalūs išsilavinimo ir profesinių įgūdžių reikalavimai;
• Visiška minties ir veiksmų laisvė įgyvendinant ideologinius planus.

Išvados, kaip sakoma, akivaizdžios. Galite išplėsti savo piniginę ir gauti pinigų Skirtingi keliai, nesvarbu, aktyviu ar pasyviu būdu. Svarbiausia tikėti savimi, jėgomis ir idėja, to nepamiršti pagrindinis išteklius yra laikas... Tiems, kurie pasidalins mano mintimi, bus įdomu sužinoti apie pasyvių pajamų šaltinius – apie tas sritis, kuriose šiandien uždirba patyrę, protingi verslininkai.

Kas nėra pasyvių pajamų šaltinis?

Kaip minėta aukščiau, rimtus pinigus uždirba tie, kurie investuoja pastangas ir lėšas į turinčius projektus kompetentingas pagrindas... Man pasyvių pajamų šaltiniai nėra: nuomojamas gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas nuomai, valiutų keitimo sandoriai valiutų rinkoje, dėl ko psichiškai ar fiziškai pasitempsite. Norint gauti pelno iš butų nuomos paros ar valandinės nuomos, reikia bėgti dienomis – tuštybė be galo ir krašto. SU užsienio valiutų rinka tas pats su darbo pobūdžio skirtumu, kuris reikalauja daugiau psichinių nei fizinių išlaidų. Žemiau pateiksiu realius būdus užsidirbti pinigų naudojant pasyvių pajamų metodą.

Pasyvių pajamų šaltiniai

1. Banko indėlius su didelėmis palūkanomis;
2. Autoriaus mokesčiai už reklamas, knygas, dainas;
3. Registracija su vėlesniu dalyvavimu investiciniuose fonduose;
4. Palūkanos nuo pinigų, pervestų prekiautojui patikėjimo teise;
5. Nepriklausomas interneto projektas su pelnu iš reklamos.

Kiekvienas iš pirmiau minėtų šaltinių siūlo įstatinis kapitalas, pradinė investicija suma, kuri lemia idėją ir verslo planą. Pavyzdžiui, tapti nariu investicinis fondas arba patikėti pinigus trečiajai šaliai vadovo pareigas, reikia ne mažiau kaip šimto dolerių. Nėra nieko bendro su 1000 rublių sumomis. Interneto projektuose apčiuopiamo pelno gauti nėra taip paprasta, tačiau įgijus žinių ir patirties rodiklį pasiekti galima 10-15% per mėnesį yra visai tikra.

Portalo reklama atima daug laiko ir, vėlgi, pinigų, bet kaip su medžiu: iš pradžių stropiai nuolat laistome ir prižiūrime, o paskui jis auga ir pradeda duoti vaisių. Ateityje turėsite išlaikyti projekto gyvybingumą, skirdami jam 2–4 kartus mažiau laiko, palyginti su skatinimo etapu.

Beje apie tinklo projektai... Gerai sukurta, reklamuojama svetainė ar žiniatinklio šaltinis garantuoja pelną kontekstinė reklama ir filialų nuorodos... Jums tereikia rasti klientą, kuris norėtų mokėti už reklaminės nuorodos paspaudimus, peržiūrą ar banerio, kuriame yra informacija apie reklamuojamą įmonę, paspaudimus. Apskritai, yra tiek pat galimybių, kaip užsidirbti pinigų žiniatinklio šaltinyje, kaip ir naudojant kitus vektorius.

Kaip supratote iš aukščiau pateiktų pastraipų, šiandien yra daugybė krypčių, kaip įgyti finansinę laisvę. Sugalvokite idėją, kurios pagrindu kurti verslą, būti paaukštintam ir turėti nuolatinių pasyvių pajamų visi gali... Neignoruokite mano patarimo užsitikrinti sau nerūpestingą jaunystę ir patogią senatvę. Kiekvieno verslininko, ieškančio kelio į laisvų finansų pasaulį, prioritetas – nesibaigiantis lėšų srautas be kasdienių fizinių pastangų, sunkumų ir problemų.

aš manau pasyvus uždarbis per daug žadanti kryptis veiklą, kad jos būtų galima atsisakyti. Neskubėkite, raskite sau tinkančią nišą, investuokite pinigus negalvodami apie vakardieną, nesivargindami psichologiniais momentais, o svarbiausia – neužkabindami baimių. Įkurkite savo verslą – tai idealus pasirinkimas sprendžiant daugybę aktualių buitinių, gyvybiškai svarbių finansinių klausimų. Mane vilioja investicijos į JAV, o tiksliau – sparčiai besivystanti akcijų rinka, kur jau apie pusmetį man neblogai auga pajamos iš tinklaraščio ir kitų investavimo sričių.

Jei tekste radote klaidą, pasirinkite teksto dalį ir paspauskite Ctrl + Enter... Ačiū, kad padedate mano tinklaraščiui tobulėti!

Prieš kelis dešimtmečius mūsų šalyje pajamų sąvoka beveik visiškai atitiko darbo užmokestį valstybės įmonė– galimybių beveik nėra. Sukauptas santaupas žmonės laikė taupyklėje. Dabar egzistavimo užtikrinimo būdai yra tik vežimas. Kažkas pradėjo savo verslą, kažkas investavo į vertybinius popierius ir ilgai gyvena laimingai (kam dabar dirbti?), Nebent jau bankrutavo. Kažkas pelningai nuomojasi butą sostinės centre ir taip pat kasdien nepuola prie mašinos. Na, kažkas (ir dauguma jų) vis tiek šiek tiek atsikelia ir nueina į biurą ar gamybą.

Mes visi vienaip ar kitaip gauname kažkokias pajamas iš savo veiklos, iš kurios ir gyvename. Tačiau ne viskas taip paprasta. Pasirodo, pajamos skiriasi. Ir jis gali būti įvairus – aktyvus ar pasyvus. Apie ką kartais net nežino kuklus Rusijos nuomininkas, kuris provincijos miestelio pakraštyje nuomoja „papildomą“ odnušką. Na, pakalbėkime apie tai – šiandieninis straipsnis skirtas pajamoms, su kuriomis susidūrė bet kuris darbuotojas.

Supraskime sąvokas

Sąvoka „aktyvios pajamos“, kilusi iš anglų kalbos aktyvios pajamos, reiškia vieną iš jos rūšių, pagrįstų paslaugų teikimu. Jo gavimo pobūdis yra priešingas kitoms rūšims – pasyvioms ir portfelinėms pajamoms. Pats pavadinimas rodo, kad gavėjas atlieka aktyvų vaidmenį.

Kai gaunamos pasyvios pajamos, šaltiniai yra tie, kuriuose gavėjai nėra tiesiogiai susiję. Štai pavyzdys: konkretus žmogus dirba už atlyginimą ir tuo pačiu nuomoja butą. Tai yra, yra abiejų tipų. Pajamos iš aktyvios veiklos yra darbo užmokestis, antroji – nuomos mokesčiai. Portfelio pajamos, kurias kai kurie ekonomistai laiko tam tikromis pasyviomis pajamomis, suponuoja investicijas kaip šaltinį.

Aktyvios pajamos: opcionai

Visa aktyvių pajamų rūšių įvairovė priklauso nuo pinigų, mokamų darbo užmokesčio forma. Tai gali būti nuolatinis atlyginimas arba prielaida valandinis atlyginimas darbo. Tai taip pat apima visus viršvalandžius, premijas, arbatpinigius ir pan. Šiam straipsniui taikomi ir komisiniai už agento paslaugas (pavyzdžiui, už nekilnojamojo turto pardavimą). Tai yra, kiekvienas yra pakankamai pajėgus susikurti aktyvų pajamų šaltinį – pakanka įsidarbinti. Juk niekas iš mūsų neatėmė galimybės dirbti.

Į šią formą (aktyviąsias pajamas) įtraukiamas ir jūsų pelnas, jei „veiki“ nuosavą verslą ir dalyvauji jame finansiškai. Tai ne apie pirkimą paruoštas verslas kurių vienintelis tikslas – gauti stabilų pelną, neketinant plėtoti savo verslo. Visų pirma, JAV mokesčių inspekcijoje įprasta atsižvelgti į įprastą verslo vykdymą finansines investicijas kaip pagrindą gautoms pajamoms priskirti prie aktyvių.

Paklauskite specialisto

Jei iki galo nesuprantate, kuo skiriasi, ar tai aktyvios, ar pasyvios pajamos (kai kalbama apie pelną iš jūsų veiklos), galite kreiptis į finansų konsultanto paslaugas. Galite tai išsiaiškinti patys, išanalizavę kriterijus, kuriais vadovaujamasi tuo pačiu tikslu. mokesčių paslaugos teigia.

Didžioji dauguma variantų apima aktyvių pajamų išmokėjimą jų gavėjui gryna forma, ty po visų galimų mokesčių atskaitymų. Atlyginimas šiuo atveju yra tipiškas ir labiausiai paplitęs pavyzdys. Ši taisyklė netaikoma individualūs verslininkai arba tie, kurie dirba kaip nepriklausomi rangovai. Šie žmonės, gaudami pinigus, yra asmeniškai atsakingi už sumokėtus mokesčius ir savalaikį pajamų deklaravimą.

Apsvarstykite detales

Dabar plačiau palieskime aktyvių pajamų sampratą, jos privalumus ir trūkumus. Taip pat apsvarstykite aktuali tema„aktyvios ir pasyvios pajamos – konkretūs skirtumai“, kad pagaliau patys išsiaiškintumėte visus klausimo niuansus.

Tiesą sakant, visų rūšių pajamos į asmeninį biudžetą gali būti priskirtos tik vienai iš dviejų jo tipų - aktyviųjų arba pasyviųjų, nes minėtos investicijos (portfelio pajamos) yra viena iš pastarųjų atmainų. Tuo pačiu metu aktyvių pajamų rūšys yra visi tie uždarbio būdai, kai pinigų gavimas į asmeninį žmogaus biudžetą priklauso nuo jo paties darbo.

Tai visos tradicinio darbo rūšys, darbas ne visą darbo dieną, darbas ne visą darbo dieną – tiek realiame gyvenime, tiek internete. Pagrindinis esminis skirtumas tarp aktyvių ir pasyvių pajamų yra tas, kad pastarosios leidžia papildyti savo biudžetą be kasdienių darbo pastangų, tačiau tuo pačiu reikalauja investuoti pradinį kapitalą, kartais labai labai reikšmingą.

Pajamos ir virtuali realybė

Ar galimos aktyvios pajamos internetu? Ir jei taip, kas tai? Kažkodėl daugelis nieko neišmanančių piliečių mano, kad internete nieko neuždirbsi – viskas yra visiška apgaulė ir bandymai išsiskirti už pinigus. Kiti eina į priešingą kraštutinumą ir, perskaitę viliojančius greito praturtėjimo pažadus, kuriais užtvindytas pasaulinis internetas, mėnesius ir metus ieško stebuklingo pinigų mygtuko.

Abu klysta. Galite užsidirbti pinigų internete – kaip ir realiame gyvenime. Kalbame apie konkrečių veiksmų atlikimą – straipsnių rašymą, darbą nuotoliniu būdu bet kas – dizaineris, buhalteris, konsultantas. Tai ne apie tai, ar esate prisijungę, ar ne. Jei atliekate tam tikras užduotis, už tai gaunate stabilias linijines pajamas, tai yra, keičiate savo laiką ir darbą banknotai(nors ir elektronine valiuta) - kalbame apie tas pačias aktyvias pajamas, tai yra apie įprasčiausią darbą, nors ir naudojant naujausias technologijas.

Kuo nuotolinis darbas skiriasi nuo interneto verslo

Kitas dalykas – interneto verslas, kai, pavyzdžiui, susikūręs savo elektroninę knygą (arba nusipirkęs teises perparduoti panašią, kuri vadinama perpardavimu), paleidi ją į apyvartą. Šis informacinis produktas gali būti parduodamas neribotą skaičių kartų.

Įkūrus verslą techniniu požiūriu (mokėjimas, Atsiliepimas klientų), galite atsipalaiduoti – jums nereikia jokių papildomų reguliarių pastangų. Ar tai ne pasyvios pajamos?

Grįžti į realų pasaulį

Kaip to pavyzdžius jau ne virtualioje, o realioje mūsų gyvenimo sferoje galima įvardyti įplaukas iš indėlių, dividendus už vertybinius popierius (tos pačios portfelio pajamos), turto (ne tik būsto) nuomą, pelną investuojant į kai kuriuos. arba turto valdymo įmonės.

Tradicinis šaltinis, sovietmečiu žinomas mūsų tėvams, yra pinigų įdėjimas banko depozitas(į sąskaitų knygelę). Ši parinktis turi visus pasyvių pajamų požymius. Tai poreikis turėti pradinį kapitalą, galimybė pasirinkti investicinį objektą ir viskas. būdinga rizika nestabilumo forma finansų rinka ir didelio ar net visiško investicijų praradimo tikimybė. Tuo tarpu galimybė dirbti ir parduoti savo darbo laiką iš jūsų nebus atimta (kalbame ne apie senatvę ar nedarbingumo praradimą dėl ligos).

Kas atsitiks, jei nustosite dirbti

Remiantis nuolatiniu darbu, straipsnyje nagrinėjama pajamų (aktyvių) vertė yra tiesiogiai proporcinga arba įdėtų pastangų rezultatams, arba sugaištam darbo laikui. Tačiau bendras jo bruožas yra pinigų gavimo į asmeninį biudžetą nutraukimas iš karto arba praėjus kuriam laikui po darbo veiklos nutraukimo - kai išsenka aktyvūs pajamų šaltiniai.

Ką reiškia "po kurio laiko"? Tarkime, kad buvote atleistas ir užsiregistravote užimtumo centre. Kurį laiką išnaudosite naudą. Bet formaliai kalbant, šias išmokas jau galima priskirti pasyvioms pajamoms, kurias gaunate pagal anksčiau investuotą kapitalą – savo darbą ankstesnėje darbo vietoje.

O jei nedirbsi?

Kuo dar skiriasi aktyvios ir pasyvios pajamos? Priešingai nei pirmasis, antrasis suponuoja galimybę gauti pajamų net tada, kai nereikia dirbti. Norint sukurti tokį šaltinį vienaip ar kitaip, reikės investuoti nemažą darbo ar pinigų sumą – pačios pasyvios pajamos iš niekur neatsiranda.

Aktyvioms pajamoms šis reikalavimas atsiranda tik kuriant savo verslą. Iš esmės žmonės parduoda savo darbo jėgą – dauguma mūsų neturi daugiau ką parduoti ir investuoti.

Įdomu, kaip klasifikuoti situaciją su pensijos gavimu? Formaliai tai galima priskirti pasyvioms pajamoms. Bet jei gerai pagalvoji, tai iliuzija. Investicijų trūkumas šiuo atveju yra apgaulingas. Kad gautų kuklias pajamas visą gyvenimą, pensininkas visą gyvenimą investavo kapitalą įmokų į pensijų fondą forma.

Aktyvios ir pasyvios pajamos: galimybių skaičiaus skirtumas

Ar esate susipažinęs su diversifikacijos sąvoka? Tai yra įvairovės sinonimas, o aktyvaus uždarbio atveju yra labai mažai galimybių. Iš tiesų, žmogaus galimybės iš prigimties apsiriboja gana siauromis ribomis. Jūs negalite fiziškai derinti aktyvaus uždarbio dviejuose ar trijuose ar daugiau darbų. Dažniausiai aktyvias pajamas gauname tik iš vieno šaltinio pagrindinio darbo ir retkarčiais uždarbio forma (tačiau šios sumos nebėra esminės).

Kitų pajamų – pasyviųjų – diversifikavimas yra daug platesnis ir jam neribojami. Niekam nedraudžiama skaidyti esamo kapitalo į dalis, kurių kiekvieną galima investuoti į absoliučiai bet kokį projektą, galintį atnešti pasyvias pajamas.

Apie riziką ir nuostolius

Būtent silpna aktyvių pajamų šaltinių diversifikacija kelia didelę riziką prarasti ir jas, ir ten investuotą kapitalą. Tipiškas pavyzdys – jus atleido iš darbo arba valdžia uždarė jūsų organizuotą verslą. Tokiu atveju prarasite abu.

Esant stipriai diversifikacijai, būdingai priešingam scenarijui, padėtis yra daug geresnė. Jei vienas iš pasyvių pajamų šaltinių bus uždarytas arba bankrutuotų, jo savininkas pelną gaus iš kitų – likusių.

Ar gali praturtėti darbe?

Beveik visada aktyvios pajamos būdingos daugiausia tiems, kurie savaip finansinė būklė yra žemiau skurdo ribos. Keletas išimčių yra rimtas pareigas užimančių ar vertingą specialybę turinčių asmenų sluoksnis, gaunantis didelį atlyginimą, o jų procentas nėra labai didelis. Šie žmonės gali tikėtis tam tikro finansinio stabilumo, tačiau kartu patenka į nuolatines lubas, tai yra, priklausomybė nuo savo pačių gerai apmokamo darbo tampa lemiama jų gyvenime. Jei dėl kažkokio nelemto aplinkybių sutapimo prarandama palanki vieta, pajamų šaltinis jiems akimirksniu nustos egzistavęs.

Tie, kurie užima daug aukščiau skurdo ribos, paprastai turi tam tikrą kapitalą ir linkę pereiti nuo aktyvių prie pasyvių pajamų. Iš pradžių jie sukuria nedidelį jo šaltinį, tada palaipsniui jį sukuria. Sumaniai žvelgdami į verslą tokie žmonės turi visas galimybes ateityje įgyti finansinę nepriklausomybę.

Iš kur atsiranda milijonieriai?

Mokykla, valstybė ir tėvai mus mokė, kad norint gyvenime pasiekti sėkmės ir stabilumo materialine prasme, reikia daug dirbti, įvaldžius gerą anksčiau reikalaujamą specialybę. Praktiškai situacija atrodo visiškai kitaip. Apsidairykite aplinkui: esate sėkmingiausi finansinis planasžmonės – tie, kurie nenuilstamai dirba? Atvirkščiai, šie sąžiningi darbuotojai dažniausiai negali ištrūkti iš skurdo metų ir dešimtmečių, gyvendami nuo atlyginimo iki atlyginimo.

Laimi tie, kuriems pavyko bent dalį sutaupyti kaip pradinį kapitalą, tada pelningai jį investuoti ir toliau dairytis, ieškodami naujų perspektyvių investicijų šaltinių. Būtent iš tokių žmonių sluoksnio išeina milijonieriai ir milijardieriai. Dar kartą skaitydami jų sėkmės istorijas, prieinate vienareikšmę išvadą – jei jūsų gyvenime yra tik aktyvios pajamos, o apie nieką daugiau neteko galvoti, jūsų sėkmės tikimybė, deja, yra minimali.

Kaip užsidirbti pasyvias pajamas – 14 darbo būdų + 12 patarimų pradedantiesiems verslininkams.

Norėdami atsakyti į klausimą: kaip susikurti pasyvias pajamas, reikia suprasti, kaip veikia pasyviųjų pajamų mechanizmai, kaip sąskaitoje kaupiami pinigai, o taip pat ką daryti norint pradėti uždirbti neinvestuojant laiko ir pastangų?

Pasyvių pajamų kūrimo ypatumai ir jų skirtumas nuo aktyvių

Pagrindinis skirtumas tarp pasyvių ir aktyvių pajamų yra tas, kad tam nereikia laiko ir darbo investicijų.

Pinigai į sąskaitą įskaitomi patys.

Žinoma, norint užtikrinti pelno gavimą į savo sąskaitą, teks pasistengti, tačiau jie pasiteisina ir atneša pinigų ateityje.

Užtat aktyvios pajamos reikalauja nuolatinio darbo, lankymosi darbovietėje ir pareigų atlikimo.

Norėdami gauti pasyvų pelną, turite vieną kartą atlikti tam tikrus veiksmus, kad jį gautumėte.

Kvitai bus gauti per tam tikrą laikotarpį.

Norint praturtėti, būtinai reikia turėti bent 1-2 pasyvių pajamų šaltinius, be pagrindinių pajamų, gaunamų iš nuolatinio darbo.

Daugelis apie tai kalba savo knygose ir interviu.

Kurdami kelis pelno šaltinius, galite visiškai palikti savo darbo veiklą „dėdei“ ir pradėti savo verslą.

Kaip užsidirbti pasyvių pajamų: 14 geriausių idėjų

Sukurkite savo svetainę ar tinklaraštį internete ir reklamuokite jį.

Šiuo atveju pasyvios pajamos pasiekiamos mokant už reklamą.

Vidutiniškai vienoje svetainėje pradedantysis gali uždirbti apie 12 000 rublių.

O svetainę, kurioje bendras lankytojų skaičius viršija 5000 žmonių, galite parduoti už 200–250 000.

Dėl to galite ne tik pasyviai uždirbti, bet ir sukurti labai pelningą verslą.

Svetainės alternatyva yra išlaikyti „VKontakte“ grupę.

Viena gerai reklamuojama grupė gali atnešti savininkui nuo 8 iki 15 000 rublių per mėnesį.

O jei tokių grupių yra penkios?

Parduodu savo seminarus ir mokymo kursus.

Ši parinktis tinka tiems, kurie baigė aukštąjį mokslą švietimo įstaiga ir turi mokytojo diplomą.

Sunkiausia dalis yra klausytojų rinkinys.

Tačiau jei tema įdomi, žmonės tave susiras patys.

Parašyk knygą.

Pajamos iš darbo „atlyginimų“ atitenka autoriui tol, kol knyga išimama iš prekybos.

Sukurkite protingą produktą.

Pavyzdžiui, kompiuterinė programa.

Įsigiję jo patentą, taip pat galite gauti reguliarų pardavimo honorarą.

Arba mašina.

Net studijos tipo butas gali uždirbti panašias pajamas vidutinio mėnesinio atlyginimo Rusijos pilietis.

Išnuomojamas salonas, kirpykla.


Vidutinė kaina viena vieta salone per mėnesį - 8000 mažame miestelyje, o salone - daugiau nei 20 000 rublių.

1. Vyriausybės mokėjimai.

   Juos gali gauti neįgalieji, daugiavaikės šeimos arba žmonės, išėję į pensiją pagal amžių.

   Banko depozitas.

   Pinigų investavimas į banką už indėlį nėra didelės pasyvios pajamos, tačiau didžiąja dalimi leidžia sutaupyti pinigų.

   Tačiau, nepaisant to, su didelis kiekis visai įmanoma per mėnesį gauti visai ne papildomus 3-10 tūkst.

   Vertybinių popierių ir investicinių fondų pardavimas.

   Neblogas variantas ilgalaikei kapitalo investicijai siekiant pelno.

   Tačiau į tai reikia žiūrėti labai atsargiai.

   Surinkite visą informaciją apie organizaciją, į kurią investuojate savo pinigus.

   Pajamos iš akcijų tampa didelės tik praėjus maždaug 7 metams nuo jų įsigijimo momento.

   Nuosavas verslas.

   Labai geras pasirinkimas pasyvioms pajamoms užsidirbti, tačiau tam, kad pradėtų nešti pelną, reikia įdėti daug pastangų ir laiko.

   Rizikos investicijos ir pelnas.

   Norėdami gauti rizikos kapitalo išmokas, turite investuoti į naujai atidarytą įmonę.

   Po kelerių metų galite pradėti gauti labai didelę sumą, priklausomai nuo įmokos dydžio.

   Pinigų investavimas į investicines ir pasitikėjimo organizacijas.

   Pelnas gaunamas perskirstant kapitalą.

   Tačiau tokiu atveju yra didelė rizika prarasti investicijas.

   Statomo būsto pirkimas ir jo pardavimas baigus statybas.

   Palankus pasirinkimas, jei turite lėšų vienam ar keliems statomiems butams įsigyti.

   Jūs perkate jį už 500 000 rublių ir parduodate už 1 000 000.

   Tačiau greičiausiai turėsite atlikti remontą, bent jau kosmetinį.

   Renkantis kūrėją, turėtumėte būti ypač atsargūs.

   Pirkite būstą tik iš patikimų, žinomų vystytojų, kurie jau keletą metų dirba būsto rinkoje.

Ieškoti geresnis variantas iš daugelio egzistuojančių – tai ne vienos dienos klausimas.

Turėtumėte gerai apgalvoti savo veiksmus, įvertinti pradinį kapitalą ir nuspręsti, kuris yra geriausias.

Daugelis žmonių galvoja apie kaip susikurti pasyvias pajamas, nenoriu nieko daryti dėl to.

Tačiau iš pradžių turėsite sunkiai dirbti, kad ateityje gautumėte saldžių vaisių.

12 patarimų trokštantiems verslininkams susikurti pasyvias pajamas

Norint tapti laisvu žmogumi finansų atžvilgiu, nepriklausyti nuo darbdavio nuomonės ir nuotaikos, teks sunkiai dirbti.

Jūs visada ieškote geriausio pasirinkimo investuoti ir pradėti verslą.

Ieškokite naujo turto, kuris vėliau virs įsipareigojimais.

• Norėdami tapti turtingu žmogumi, stenkitės sukurti kelis pasyvių pajamų šaltinius.
• Pagerinkite savo finansinį raštingumą.

Būkite išsilavinęs žmogus, skaitykite knygas, lankykite kursus ir paskaitas.

Gyvenk taip, kaip gyvena turtingi žmonės.

Prieš investuodami pinigus išnagrinėkite visas galimybes, neinvestuokite pinigų atsitiktinai.

Visada turėkite po ranka Reikalingi dokumentai patvirtinantis jūsų investiciją į įmonę ar banką.

• Padalinkite savo grynąjį kapitalą į kelias dalis ir investuokite į skirtingus projektus.

Apsvarstykite riziką prarasti investuotus pinigus.

Jei rizika yra minimali, rizikuokite.

Tačiau jei intuicija ir sveikas protas rėkia, kad investuoti neverta, sustokite, kad ir koks pelningas pasiūlymas atrodytų.

Galvok apie savo ateitį kiekvieną dieną.

Nuspręskite, ko norite pasiekti.

Atidarykite savo svetainę internete ir sukurkite ją.

Trūkstant kapitalo, svetainę galima parduoti už gerą pinigų sumą.

• Raskite mentorių ar trenerį, kuris ėjo jūsų keliu ir turi idėjų.
• Būkite pasirengę tam, kad norint susikurti geras pasyvias pajamas teks kurį laiką dirbti, investuoti ne tik pinigus, bet ir laiką bei pastangas.

Nebandykite visko iš karto.

Sutelkite dėmesį į vieną projektą, o kai baigsite, išbandykite kitą.

Jei vienu metu užgrius keli projektai, galite susipainioti ir prarasti investicijas.

Kaip užsidirbti pasyvių pajamų internete?

Savo finansinio projekto organizavimas yra puikiu būdu sukurti pasyvias pajamas.

Galite atidaryti bylą tiek realiame gyvenime, tiek internete.

Jei pradinio kapitalo nėra arba jis yra palyginti mažas, geriau pradėti verslą internete.

Pasirinkite darbą, kuris jums labiausiai tinka.

Tai gali būti svetainių kūrimas, grupės administravimas socialiniai tinklai, tekstų rašymas, Forex prekyba.

Norėdami pradėti prekiauti Forex biržoje, turite praeiti mėnesio mokymus ir sudaryti keletą bandomųjų sandorių.

Pradiniame etape investuokite minimalią sumą ir vystykite.

Robertas Kiyosaki vaizdo įraše paaiškina, kaip sukurti pasyvias pajamas:

Kaip susikurti pasyvias pajamas ir rasti finansinę laisvę?

Knygose apie saviugdą, sėkmę ir turtus milijonieriai pataria, kaip pasiekti finansinę laisvę.

Atrinkome geriausias idėjas:

Kad visą gyvenimą neprarastumėte vargšų, skirkite laiko pasyvioms pajamoms susikurti, net dirbdami pagrindinį darbą.

Po mėnesio ar metų šios pastangos atsipirks su palūkanomis.

Visada stenkitės sukurti kuo daugiau pasyvių pajamų šaltinių.

Kai gausite pelną, vėl jį investuokite.

Tobulėti.

Finansinis raštingumas yra būtinas kiekvienam, norinčiam praturtėti.

Pradėkite bent jau skaitydami pasaulio milijonierių ir milijardierių knygas ir vadovaukitės jų patarimais.

Žmonės, kurie galvoja apie kaip susikurti pasyvias pajamas jau yra vienu laipteliu aukščiau kitų.

Judėkite į priekį, taikykite mūsų aprašytas gaires ir tapkite milijonieriumi.

Naudingas straipsnis? Nepraleiskite naujų!
Įveskite savo el. paštą ir gaukite naujus straipsnius paštu