Ar kariškiai moka mokesčius už būsto subsidijas? Piniginė kompensacija perkant butą kariškiams: mokesčių lengvatos subsidijoms. Nekilnojamojo turto mokesčio atskaitymas naudojant subsidijas paskoloms grąžinti

MASKVOS MIESTO TEISMAS

F / teisėjas Nevzorova M.

Maskvos miesto teismo teisėjų kolegija civilinėms byloms
pirmininkaujančios pareigūnės Rastorgueva N.S.
ir teisėjai Pashkevich A.M., Leonova C.
su sekretoriumi P.
viešame posėdyje išklausęs teisėjo Pashkevičiaus A. M. pranešimą.
civilinę bylą, pagrįstą T. apeliaciniu skundu dėl 2016 m. birželio 29 d. Maskvos Babuškinskio rajono teismo sprendimo, kuriuo buvo nuspręsta:
Pripažinti neteisėtu nuosavybės mokesčio atskaitymą karinio dalinio *** T kariui pagal sumą, sudarančią federalinį biudžetą, ty *** rublių. *** policininkas.
Surinkite iš T. naudai Rusijos Federacija atstovaujama Rusijos federalinės mokesčių tarnybos tarprajoninės inspekcijos Nr. 2 visoje Krasnodaro teritorijoje, padaryta *** RUB žala. *** policininkas,

nustatyta:

60 -osios garnizono karinės prokuratūros karo prokuroras pareiškė ieškinį Rusijos Federacijos interesais Rusijos Federacijos federalinės mokesčių tarnybos tarprajoninės inspekcijos asmeniui Krasnodaro teritorijai T. dėl pripažinimo. Neteisėtas turto mokesčio atskaitymas iš federalinio biudžeto, ty *** rublių. *** policininkas, valstybei padarytos *** rublių sumos žalos išieškojimas. *** policininkas. Pagrįsdamas savo reikalavimus ieškovas nurodė, kad kariai T. neteisėtai gavo *** RUB dydžio turto mokesčio atskaitymą. *** policininkas. perkant butą ir nepilnai padarytos žalos atlyginimą.

Teismo posėdžio metu ieškovo atstovas, karo prokuroras, įgaliotas K. pretenzija palaikomas.
Atsakovas T. į teismo posėdį neatvyko, jam buvo pranešta apie posėdžio dieną ir laiką, prieštaravimų dėl ieškinio nepateikė.
Trečiojo asmens FGKU „Rosvoenipoteka“ atstovas į posėdį neatvyko, jam buvo pranešta apie posėdžio dieną ir laiką.
Teismas sprendė aukščiau nurodytą sprendimą, kurio panaikinimo, remdamasis apeliaciniu skundu, prašo atsakovas T., remdamasis neatitikimu tarp teismo išvadų ir bylos aplinkybių bei tuo, kad teismas netinkamai taikė materialinę ir procesinę teisę.
Ieškovų atstovai, trečiasis asmuo neatvyko į teisėjų kolegijos posėdį, jiems buvo tinkamai pranešta apie posėdžio dieną ir laiką, vadovaujantis LR CPK 22 str. Art. 167, 327 Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas, byla buvo nagrinėjama jiems nedalyvaujant.
Teisėjų kolegija, patikrinusi bylos medžiagą, išklausiusi atsakovo T. paaiškinimus, aptarusi apeliacinio skundo argumentus, neranda teisinio pagrindo panaikinti teismo sprendimą, priėmė sprendimą pagal Lietuvos Respublikos teisės aktų taisyklių reikalavimus. materialinę ir procesinę teisę.
Sprendžiant ginčą, pirmosios instancijos teismas teisingai nustatė teisiškai reikšmingas aplinkybes, vadovavosi ginčo teisiniams santykiams taikytinomis teisės normomis - LR CPK 28 str. 220 Mokesčių kodas Rusijos Federacijos federalinis įstatymas „Dėl Rusijos Federacijos prokuratūros“ įvertino suvestinius įrodymus ir padarė pagrįstą išvadą dėl nurodytų reikalavimų tenkinimo.

Pagal pastraipas. 2 psl. 1 str. Nustatant dydį Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnis mokesčių bazę pagal 3 straipsnio 3 dalį. Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 210 straipsniu, mokesčių mokėtojas turi teisę į nekilnojamojo turto mokesčio atskaitymus, visų pirma iš faktiškai mokesčių mokėtojo patirtų išlaidų sumos: naujos statybos ar gyvenamojo namo, buto, kambario ar jų dalis (akcijos) Rusijos Federacijos teritorijoje, žemės sklypų numatyta asmeniui būsto statyba, ir žemės sklypai, kuriuose įsigijo gyvenamuosius pastatus, arba jų akcijas (akcijas); sumokėti palūkanas tikslinės paskolos(paskolos), gautos iš Rusijos organizacijų arba individualūs verslininkai ir faktiškai išleista naujai statybai arba gyvenamojo namo, buto, kambario ar jų dalies (akcijų), žemės sklypų, skirtų individualiam būstui statyti, ir žemės sklypų, kuriuose yra įsigyti gyvenamieji pastatai, įsigijimui Rusijos Federacijos teritorijoje. ar jų akcijas (akcijas); grąžinti palūkanas už paskolas, gautas iš bankų, esančių Rusijos Federacijoje, siekiant refinansuoti (skolinti) paskolas naujai statybai arba įsigyti Rusijos Federacijoje gyvenamąjį namą, butą, kambarį ar jų dalį (akcijas), žemės sklypai, skirti individualiai būsto statybai, ir žemės sklypai, kuriuose yra įsigyjami gyvenamieji pastatai, arba jų dalys (akcijos).

Pagal 26 pastraipą p. 2 psl. 1 str. Rusijos Federacijos turto mokesčių kodekso 220 straipsnis mokesčių atskaitymas, numatytas šioje pastraipoje, netaikomas tais atvejais, kai išlaidos gyvenamajam namui, butui, kambariui ar jų daliai (akcijoms) statyti ar įsigyti mokesčių mokėtojui apmokamos darbdavio ar kitų asmenų sąskaita. asmenų, motinystės (šeimos) kapitalo lėšų, skirtų papildomų priemonių įgyvendinimui užtikrinti valstybės paramašeimoms su vaikais, mokant lėšas federalinis biudžetas, Rusijos Federacijos sudedamųjų subjektų biudžetai ir vietiniai biudžetai, taip pat tais atvejais, kai gyvenamojo namo, buto, kambario ar jų dalies (akcijų) pirkimas ir pardavimas vyksta tarp asmenų, kurie yra tarpusavyje susiję. Art. Šio kodekso 105.1.
Taigi federaliniai teisės aktai numato atvejus, kai teisė į turto mokesčio atskaitymą nuo pajamų mokesčio asmenų netaikoma. Tai apima atvejus, kai mokesčių mokėtojo gyvenimo sąlygos buvo pagerintos federalinio biudžeto sąskaita.

Kaip nustatė pirmosios instancijos teismas ir patvirtino bylos medžiaga, atsakovas T., būdamas karys, einantis pro šalį karo tarnyba pagal sutartį kariniame dalinyje ***, 2011 m. rugpjūčio 22 d. pagal pirkimo – pardavimo sutartį įsigijo butą adresu: *** pagal kaupimo programą hipotekos sistema būstą kariai, remdamiesi federaliniu įstatymu „Dėl karių santaupų ir būsto hipotekos sistemos“ tikslinės būsto paskolos, kurios suma yra *** rublių, sąskaita. *** policininkas, kurį pateikė Rusijos Federacijos gynybos ministerija, kredito lėšos Baterija " Rusijos sostinė"*** rublių ir nuosavų lėšų*** trinti suma. *** policininkas.
Po buto pirkimo - pardavimo sutarties sudarymo T. kreipėsi į mokesčių institucija kad būtų galima išskaičiuoti nekilnojamojo turto mokesčio sumą, kurią įgaliota valstybinė įstaiga FGKU „Rosvoenipoteka“ pervedė iš federalinio biudžeto, pateikdama mokesčių deklaracijas, todėl T. iš biudžeto buvo grąžintas gyventojų pajamų mokestis. *** rublių suma. *** policininkas. Kreipdamasis dėl turto mokesčio atskaitymo T. nurodė ne savo lėšas *** rublių. *** policininkas, ir suma, atsižvelgiant į federalinį biudžetą, bet ne daugiau kaip maksimalus turto mokesčio atskaitymo dydis, numatytas punktuose. 1 p. 3 str. 220 Rusijos Federacijos mokesčių kodekso, t.y. *** trinti. (iš jų nuosavos lėšos - *** rublių *** kapeikų, federalinio biudžeto lėšos - *** rublių *** kapeikų).
Po karo prokuroro atliktų patikrinimų T. iš dalies grąžino *** rublių sumą į Rusijos Federacijos biudžetą.
Pagal 2011 m. Rugpjūčio 1 d. Paskolos sutarties N 04-006 / VI-11 1.3 punktą, paskolos grąžinimą ir palūkanų už naudojimąsi paskola sumokėjimą T. atlieka lėšų sąskaita. tikslinės būsto paskolos, suteiktos T. kaip kaupiamosios hipotekos būsto sistemos kariniam personalui sistemos dalyvis pagal tikslinę būsto paskolos sutartį, t. federalinio biudžeto sąskaita, o tai nėra jo pajamos, todėl atsakovas T. neturėjo teisės atskaityti turto mokesčio.

Atsakovas, įgyvendindamas teisę įsigyti gyvenamąsias patalpas, pasinaudojo numatytomis valstybės socialinės paramos priemonėmis (kaupiamoji hipotekos sistema). Federalinis įstatymas„Dėl kaupiamojo hipotekos būsto aprūpinimo kariuomenei sistemos“, kurios finansavimo šaltinis buvo federalinis biudžetas.
Taigi teismas padarė teisingą išvadą, kad hipotekos apmokėjimas atsakovo nuosavų lėšų sąskaita sudarė *** RUB. *** policininkas, o atsakovas turėjo teisę gauti tik *** RUB dydžio mokesčių lengvatą. *** kapeika, nes tokia teisė įstatymu yra tiesiogiai susieta su mokesčių mokėtojo išlaidomis.
Kadangi kaupiamoji hipotekos sistema, skirta būsto aprūpinimui kariuomenės personalui, yra įgyvendinama federalinio biudžeto sąskaita, teismo išvada dėl nurodytų reikalavimų pagrįstumo renkant nepagrįstą praturtėjimą iš atsakovo *** RUB. *** kapeikos, atsižvelgiant į savanoriškai grąžintą *** rublių (*** rublių - *** rublių = *** rublių) mokesčių sumą, nustatant nepagrįsto praturtėjimo sumą, yra teisėta.

Teisėjų kolegija sutinka su šiomis teismo išvadomis, nes jos visiškai atitinka aukščiau paminėtas materialiosios teisės normas, tarp jų ir Įstatymo Nr. Art. Federalinio įstatymo „Dėl karių santaupų ir būsto hipotekos sistemos“ 3, 4 straipsniai yra pagrįsti tinkamu įrodymų įvertinimu, teisingai nustatant ir išsamiai išnagrinėjus aplinkybes, kurios yra teisiškai reikšmingos nustatytiems reikalavimams išspręsti.
Pagal 1 straipsnio 1 dalį. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 327.1 punktu, apeliacinės instancijos teismas nagrinėja bylą neperžengdamas apeliaciniame skunde išdėstytų argumentų ir prieštaravimų dėl skundo.
Atsakovo T. apeliacinio skundo argumentas, kad jam nebuvo tinkamai pranešta apie bylos nagrinėjimo vietą ir laiką, dėl kurios jam buvo atimta galimybė pareikšti prieštaravimus nagrinėjant ginčą iš esmės nereiškia, kad teismo sprendimas turi būti panaikintas, nes iš bylos medžiagos išplaukia, kad ĮBĮ 17 str. Pirmosios instancijos teismas nepažeidė Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 113 straipsnio, buvo imtasi visų priemonių, numatytų civilinio proceso teisės aktuose, siekiant informuoti atsakovą apie bylos nagrinėjimo vietą ir laiką: T. buvo išsiųstas teisminis pranešimas registracijos vietoje, tačiau pašto korespondencija buvo grąžinta „pasibaigus saugojimo terminui“ (l. d. 99).
Pagal str. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 113 straipsnis, dalyvaujantys byloje asmenys, taip pat liudytojai, ekspertai, specialistai ir vertėjai yra informuojami arba šaukiami į teismą registruotu laišku su gavimo patvirtinimu, šaukimu su gavimo patvirtinimu, telefonu žinute ar telegrama, faksu arba naudojant kitas ryšio ir pristatymo priemones, užtikrinančias, kad pranešimas ar šaukimas būtų įrašyti ir įteikti adresatui.

Pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 165 straipsnio 1 dalis, pareiškimai, pranešimai, pranešimai, reikalavimai ar kiti teisiškai reikšmingi pranešimai, su kuriais įstatymas ar sandoris sieja civilines pasekmes kitam asmeniui, sukelia tokias pasekmes šiam asmeniui nuo atitinkamos žinutės gavimo momento. įteikti jam ar jo atstovui. Pranešimas laikomas įteiktu, net jei jį gavo asmuo, kuriam jis buvo išsiųstas (adresatas), tačiau dėl nuo jo priklausančių aplinkybių jis jam nebuvo pristatytas arba adresatas su juo nesusipažino.
Nepateikta jokių įrodymų, patvirtinančių, kad egzistuoja pagrįstos priežastys, dėl kurių atsakovas neteko galimybės atvykti į teismo pranešimus pašte. Tokiomis aplinkybėmis registruoto laiško ir teisminio pranešimo negavimas turėtų būti laikomas atsisakymu gauti teisminį pranešimą, o neigiamos pasekmės, atsirandančios dėl to, kad teisminiai pranešimai negaunami, remiantis 1 straipsnio 1 dalimi. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 165.1 straipsnį turi padengti pats asmuo.
Atsižvelgiant į teisminio proceso tikslus, skleisti Pagrindinė taisyklė, įtvirtinta 3 straipsnio 3 dalyje. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 167 straipsnį, bylos nagrinėjimo atidėjimas, jei kuris nors iš dalyvaujančių byloje asmenų neatvyksta į teismo posėdį, kai teismas imasi įstatyme numatytų priemonių jiems pranešti ir nesant informacijos apie neatvykimo į teismo posėdį priežastis, neatitiktų konstitucinio civilinio proceso tikslų, o tai savo ruožtu neleistų teismo proceso laikyti veiksminga priemone teisinė apsauga ta prasme, kuri nustatyta 1 str. Žmogaus teisių ir pagrindinių laisvių apsaugos konvencijos 6 str. Art. Visuotinės žmogaus teisių deklaracijos 7, 8, 10 str. Tarptautinio pilietinių ir politinių teisių pakto 14 p. Esant tokioms sąlygoms, kai įstatymai numato vienodas procesines teises, asmenų neatvykimas į teismą įstatymų nustatyta tvarka yra jų valios išraiška, nurodanti atsisakymą pasinaudoti savo teise tiesiogiai dalyvauti bylos nagrinėjime. bylą ir kitas procesines teises.
Esant tokioms aplinkybėms, atsakovo T. apeliacinio skundo nuoroda į jo procesinių teisių pažeidimą nebuvo patvirtinta.
Apeliaciniame skunde T. nurodo, kad teismas neteisingai nustatė tinkamą atsakovą, manydamas, kad mokesčių administratorius turėtų būti atsakovas byloje.
Nurodytas atsakovo skundo argumentas yra nepagrįstas, nes grindžiamas klaidingu materialiosios ir proceso teisės normų aiškinimu.
Pagal 1 straipsnio 1 dalį. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 45 straipsniu, prokuroras turi teisę kreiptis į teismą, gindamas piliečių teises, laisves ir teisėtus interesus, neapibrėžtą Rusijos Federacijos asmenų ar interesų ratą. Rusijos Federacija, savivaldybės.
Prokuroro teisė kreiptis į teismą su prašymu pagal Rusijos Federacijos procesinius teisės aktus, jei to reikalauja piliečių teisių ir visuomenės ar valstybės įstatymų saugomų interesų apsauga. įtvirtinta 3 straipsnio 3 dalyje. Federalinio įstatymo „Dėl Rusijos Federacijos prokuratūros“ 35 straipsnis.
Tuo pačiu metu Rusijos Federacijos interesų apsauga apima federalinio turto išsaugojimo ir federaliniam turtui padarytos žalos atlyginimo klausimus; negrąžinimo Pinigai, kurie yra federalinė nuosavybė, pažeidžia nustatytą 1 straipsnio 1 dalį. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 209 straipsnį, Rusijos Federacijos teisės turėti, naudoti ir disponuoti šiomis lėšomis.
Kadangi nuo prokuroro čekis buvo nustatytas Rusijos Federacijos teisės disponuoti biudžeto lėšomis pažeidimo faktas, būtent: T. nepagrįstas lėšų gavimas *** RUB dydžio mokesčių atskaitymo forma. *** policininkas, ši aplinkybė buvo pagrindas prokurorui kreiptis į teismą, atsižvelgiant į Rusijos Federacijos interesus, atstovaujamus Rusijos MIFNS Nr. 2 Krasnodaro teritorijai, ir mokesčių mokėtoją, kuris šiuo atveju yra T. .
Apeliacinio skundo argumentai dėl civilinės teisės taikymo mokesčių santykiams nepriimtinumo taip pat yra nepagrįsti, ginčo objektas yra nepagrįstas atsakovo gautas turto mokesčio atskaitymas, dėl kurio jis gavo nepagrįstą praturtėjimą. valstybę ir kuri, remiantis str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1102 straipsnis turi būti grąžintas.
Apeliacinio skundo argumentas dėl ieškovo nesilaikymo ikiteisminės ginčo sprendimo procedūros taip pat atmestinas, nes 2014-10-22 atsakovas T. dalys ***, rašytiniai paaiškinimai T. (ld. 91), 2014 10 23 pranešimas apie Krasnodaro teritorijos MIFNS N 2, be to, grąžinta dalis *** rublių mokesčių atskaitymo pagal 2014-06-23 čekių užsakymą. (ld 92).
Atsakovo apeliacinio skundo argumentas apie tai, kad ieškovė praleido 2011–2013 m. Mokesčių atskaitymų senaties terminą, nėra pagrindas panaikinti sprendimą, nes atsakovas negavo jokių prašymų, kad ieškovas būtų praleidęs ieškinio senaties terminą. prieš pirmosios instancijos teismą priėmė sprendimą, tačiau, kaip apibrėžta h. 2 valg. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 199 straipsnis veiksmų apribojimas teismas taiko tik ginčo šalies prašymu, priimtu prieš teismui priimant sprendimą. Be to, ieškovui apie neteisėto atsakovo turto mokesčio atskaitymo suteikimą sužinojo 2014 m.
Atsakovo nuoroda skunde dėl neatšauktų mokesčių administratoriaus sprendimų dėl turto mokesčio atskaitymo buvimo nepaneigia pirmosios instancijos teismo išvadų, nes teisinė reikšmė, numatyta LR CPK 4 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1102 str teisinis pagrindas gauti lėšų T., tuo tarpu teismas nustatė ir pripažino neteisėtu mokesčio atskaitymo suteikimą atsakovui, ir atitinkamai jo gautą nurodytos sumos turto mokesčio atskaitymą.
Apeliacinio skundo argumentuose nėra teisinio pagrindo panaikinti teismo sprendimą, iš esmės jie apsiriboja aplinkybių, kurios buvo tiriamos ir vertinamos pirmosios instancijos teisme, konstatavimu ir nesutikimu su teismo veiksmai, susiję su bylai reikšmingų faktinių aplinkybių nustatymu, ir įrodymų byloje pateiktų vertinimas. Apeliacinio skundo pagrindu panaikinti ar pakeisti teismo sprendimą, numatytą LR CPK 22 str. 330 Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas, nėra.
Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, vadovaujantis menu. Art. 328, 329 Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas, teisėjų kolegija

apibrėžta:

2016 m. Birželio 29 d. Maskvos Babuškinskio rajono teismo sprendimas palikti nepakeistą, T. apeliacinis skundas atmestas.

Kokios yra problemos grąžinti 13 procentų karinės hipotekos? Tačiau sunkumų kyla patvirtinant pajamas iš pinigų, investuotų į kario taupomąją sąskaitą. Šios lėšos taip pat laikomos asmeninėmis, be to, jos turi grąžinti 13 proc. Iš anksto paprašykite atskirti sąskaitos būsenos ataskaitą viešųjų lėšų iš savųjų. Tačiau šiuo atveju mokesčių inspekcija gali tiesiog atsisakyti grįžti, nepaaiškinusi priežasties. Tada kariui reikia pasikonsultuoti su teisininku, kurio specializacija yra karinės hipotekos, ir pateikti ieškinį.

Karių savitarpio teisinės pagalbos forumas

Dėmesio

Dėl grąžinto mokesčio galite padengti kai kurias sumokėtas lėšas:

1. Naujo namo statyba.
2. Žemės, kurioje ji stovi, pirkimas.
3. Gyvenamojo nekilnojamojo turto ar jo dalies pirkimas.
4. Palūkanų už paskolas ir kreditus, paimtus būstui įsigyti ar statyti, mokėjimas.

Svarbu! Pastatytas (įsigytas) namas ar butas, žemė turi būti Rusijos Federacijoje. Kaip apskaičiuoti atskaitymo sumą, atsižvelgiant į subsidijas Išskaitymas apskaičiuojamas tokiu pat tarifu kaip ir gyventojų pajamų mokestis - 13%. Jo apibrėžimo pagrindas yra:

• Būsto objekto kaina.
• Statybinių medžiagų, projektų ir sąmatų rengimo, prijungimo prie visų komunikacijų ar savo (autonominių) energijos šaltinių, naudojamų šiuolaikiniame gyvenime, išlaidos.
• Hipotekos apmokėjimo išlaidos (palūkanos).

Mokesčio atskaitymo suma neviršija dviejų milijonų rublių.

Išskaitymas už buto įsigijimą kariui

Taip pat galite užpildyti ir pateikti šį dokumentą internetu. Prie paraiškos turi būti pridėtas visas dokumentų paketas: paskolos sutartis su banku, buto nuosavybė, XXX rublių asmeninių lėšų deponavimo pažyma, mokėjimai už remontą ir statybines medžiagas, pajamų pažymėjimai ir mokesčių mokėjimas. Dabar išsiaiškinkime, kokio atskaitymo reikia, kai deponuojate savo lėšas, be TZHZ (tikslinės būsto paskolos) pinigų būstui įsigyti.

Svarbu

Dalinai ir visiškai anksčiau laiko grąžinus paskolą naudojant asmenines paskolos gavėjo lėšas, pagrindinė skola ir palūkanos už ją išnyksta. Todėl svarstoma grąžinti išskaitymą iki 3 milijonų rublių. Atskirti savo pinigus iš valstybės yra labai paprasta, nes IDC lėšos pervedamos į banką iš NIS dalyvio sąskaitos.

LiveinternetLiveinternet

Šiuo atveju nurodyta turto mokesčio atskaita netaikoma, visų pirma, jei išlaidos gyvenamajam namui, butui, kambariui ar jų daliai (akcijoms) statyti ar įsigyti yra apmokamos mokesčių mokėtojui iš mokėjimų, numatytų nuo 2004 m. federalinį biudžetą, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų biudžetus ir vietos biudžetus. Taigi turto mokesčio atskaitymas, kai karinis mokesčių mokėtojas įgyja nuosavybės teisę į butą, gali būti taikomas tik išlaidų sumai, kurią mokesčių mokėtojas sumokėjo pagal „Sutartį dėl mokėjimo, viršijančio numatyto ploto atidėjimą“. gyvenamosios patalpos." Tuo pačiu metu 2 punkte nurodytas turto mokesčio atskaitymas iš pinigų sumos, kurią mokesčių mokėtojas gavo už minėto buto pirkimą iš federalinio biudžeto. 2 psl. 1 str. Kodekso 220 straipsnis netaikomas.

Belgorodo sritis

Rusijos Federacijos gynybos ministerija. Aš nusipirkau namą 2015 m. Ar turiu teisę į nekilnojamojo turto mokesčio atskaitymą. Dėkoju. Klausimas yra susijęs su Mari El Respublikos miestu. Jūs neturite teisės į turto išskaitymą, nes jūs išleidote pinigus būsto pirkimui, o ne asmeniniam, bet valstybės duotam.

Mokesčių atskaitymo prasmė yra kompensuoti piliečiams už būsto įsigijimą asmenines lėšas. Pagarbiai Sveiki! Pirkdamas ar statydamas gyvenamąsias patalpas karinis personalas, naudodamasis saugumu pagal 1998 m. Gegužės 27 d. Federalinį įstatymą N 76-FZ „Dėl karinio personalo statuso“, nemokamai įsigydamas gyvenamųjų patalpų nuosavybę arba gaudamas subsidiją, turto mokesčio atskaitymas numatytas tik už savo lėšomis, viršijančias pateiktą užstatą, sumokėtų išlaidų sumą.

Mokesčių atskaitymas naudojant subsidiją

Pateikęs JO minėtos paraiškos originalą su ženklu apie perdavimą, gavau sprendimą nemokamai suteikti būstą pasirinktai nuolatinei gyvenamajai vietai nuosavybei ir jo išrašą, taip pat priėmiau būstą. pagal 2014-06-04 būsto priėmimo ir perdavimo aktą. Vėliau nustatyta tvarka buvo atlikta mano gyvenamosios patalpos nuosavybės valstybinė registracija, apie kurią, remiantis pažyma valstybinė registracija teises į vieną valstybinis registras teises į Nekilnojamasis turtas ir sandorius su juo, 2014-07-01 buvo padarytas registracijos įrašas. Pagal str. 34_2 pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodeksą, praneškite man, ar jie turi būti apskaitomi kaip dalis turto mokesčio atskaitymo, numatyto pastraipose.
2 psl. 1 str.

Karinės hipotekos turto atskaitymas

Sutaupytas laikas; Nedelsiant pinigų gavimas; Pajamų padidėjimas kiekvieną mėnesį 13%; Dokumentai mokesčių inspekcijoje svarstomi iki 30 dienų Lėšų gavimas dalimis; Daugiau dokumentų registravimas; Dirbti ištisus metus daugiau nei vienam darbdaviui; Galimybė pakartotinai išskaičiuoti atskaitymą, jei už metus negrąžinta visa suma. Išskaitymas iš mokesčių inspekcijos. Dokumentų pateikimas asmeniškai. Vienkartinis anksčiau sumokėtų mokesčių metinės sumos gavimas. Laukiama keletą mėnesių; Pateiktų dokumentų svarstymas 3 mėnesiai paštu (įprastu ar elektroniniu būdu) Ryšio priemonių naudojimas Nereikia asmeniškai dalyvauti mokesčių mokėtojo darbe, kai gaunamas patobulintas Elektroninis parašas sertifikavimo centre; Tikimybė pamiršti dokumentą Tam, kad iš tikrųjų galėtų tikėtis dalinio mokesčių grąžinimo, žmogus pats turi sumokėti nuomos mokestį.
Norėdami gauti išmoką, turite pasiruošti:

1. Pasas.
2. 2-NDFL pažymėjimas (iš visų darbdavių, jei buvo kelios darbo vietos).
3. Pirkimo irodymas.
4. Priėmimo pažymėjimas namo ar buto savininkui.
5. Nuosavybės registracijos pažymėjimas.
6. Prašymas išmokoms gauti.

Mokant išskaitymą darbdaviui, papildomai būtina paruošti:

• Pranešimas galvai.
• Visa informacija apie darbdavį.

Pateikdami prašymą atskaityti mokestį, jums reikia: Jei perkate namą ar butą bendra nuosavybė taip pat reikalingi šie dokumentai:

• Santuokos liudijimas.
• Pareiškimas apie būtinybę išskaičiuoti atskaitymą tarp sutuoktinių.

Pirkdami asmenį, išėjusį į pensiją, jums reikės pensijos pažymėjimo.

Karinio būsto subsidijos mokesčio grąžinimas

Iš kodekso mano patirtos išlaidos, susijusios su nemokamu būsto įsigijimu nuosavybėn pasirinktoje nuolatinėje gyvenamojoje vietoje ir siekiant jį įgyti nuosavybės teise, ir atitinkamai sudarė 1 394 820 (vienas milijonas trys šimtai devyniasdešimt keturi tūkstančiai aštuoni šimtai dvidešimt) rublių? Atsakymas Pagal pastraipas. 2 psl. 1 str. Kodekso 220 (su pakeitimais, susijusiais su teisiniais santykiais, susiklosčiusiais iki 2014 m. Sausio 1 d.) Nustatant mokesčio bazės dydį, mokesčių mokėtojas turi teisę į mokesčio mokėtojo faktiškai patirtų išlaidų dydžio mokesčio atskaitymą, bet ne daugiau kaip 2 000 000 rublių, visų pirma naujai statybai ar buto, kambario ar jų dalies (akcijų) įsigijimui Rusijos Federacijos teritorijoje.
Tai tiesa, tačiau vis tiek galima kažką grąžinti, visų pirma:

• mokestis už savo pinigus, kurį „Karinės hipotekos“ programos dalyvis įnešė kaip mokestį už buto pirkimą;
• mokestis nuo tų lėšų, kurios buvo išleistos remontui, buto dekoravimui, medžiagų pirkimui ir apmokėjimui už projektavimo ir sąmatos dokumentus.

Grąžinimas taip pat turi apribojimų: 2 milijonai rublių būsto remontui ir dekoravimui ar naujai statybai 3 milijonai rublių maksimalus dydis išskaita taikoma tais atvejais, kai buvo išleistos asmeninės lėšos išankstinis grąžinimas paskola su palūkanomis Grąžinama, kokias mokesčių lengvatas gali padaryti NIS narys Kaip gauti mokesčių lengvatą perkant būstą už karinę hipoteką mokesčių inspekcija gyvenamojoje vietoje užpildytą 3-NDFL formos deklaraciją.

Norėdami įsigyti būstą, jį statyti ir remontuoti, šalies piliečiai turi teisę gauti subsidijas, kurių teikimą numato kai kurie federaliniai projektai, Rusijos Federacijos sudedamųjų subjektų programos ir vietos valdžia savivalda. Straipsnyje mes jums pasakysime apie mokesčių atskaitymą naudojant subsidiją, mes apsvarstysime, kokia yra jos registravimo tvarka, galimos atsisakymo priežastys.

Turto subsidijų samprata ir reikalavimai joms gauti

Subsidijos - tai lėšos, kurias valstybė skiria šalies piliečiams nemokamai, kad jie galėtų pagerinti savo dabartinę padėtį. gyvenimo sąlygos... Tokios pagalbos teikimas priklauso nuo:

• visa šeimos pajamų suma;
• jos narių skaičius;
• faktas, kad nekilnojamasis turtas priklauso ar ne;
• kainos kv. m būsto konkrečioje vietovėje;
• ploto vienam šeimos nariui.

Taip pat įtakos turi šie veiksniai:

1. Galimybė savarankiškai sumokėti pirmąją įmoką.
2. Šeimos narių, kuriuose jie dirba ar mokosi, amžius.
3. Kiek išlaikomų vaikų iki 18 metų.

Nurodymai, kaip naudoti mokesčių lengvatą

Teisę gauti išmokas, būtent dalinį pinigų grąžinimą perkant būstą, nustato įstatymas. Dėl grąžinto mokesčio galite padengti kai kurias sumokėtas lėšas:

1. Naujo namo statyba.
2. Žemės, kurioje ji stovi, pirkimas.
3. Gyvenamojo nekilnojamojo turto ar jo dalies pirkimas.
4. Palūkanų už paskolas ir kreditus, paimtus būstui įsigyti ar statyti, mokėjimas.

Svarbu! Pastatytas (įsigytas) namas ar butas, žemė turi būti Rusijos Federacijoje.

Kaip apskaičiuoti atskaitymo sumą, atsižvelgiant į subsidiją

Išskaita apskaičiuojama tokiu pat tarifu kaip ir gyventojų pajamų mokestis - 13 proc. Jo apibrėžimo pagrindas yra:

• Būsto objekto kaina.
• Statybinių medžiagų, projektų ir sąmatų rengimo, prijungimo prie visų komunikacijų ar savo (autonominių) energijos šaltinių, naudojamų šiuolaikiniame gyvenime, išlaidos.
• Hipotekos apmokėjimo išlaidos (palūkanos).

Mokesčio atskaitymo suma neviršija dviejų milijonų rublių. Pinigų suma, kurią galima grąžinti statant namą ar jį perkant, yra 260 tūkstančių rublių. (2 milijonai * 13%). Jei turtą perka susituokusi pora, abu sutuoktiniai gali reikalauti išskaičiuoti. Jos dydis, kaip taisyklė, yra paskirstomas proporcingai kiekvieno iš jų pajamų sumai. Skaičiuojant išmokas atsižvelgiama tik į piliečio išleistas nuosavas lėšas. Subsidijos suma atimama.

1 pavyzdys. 2016 m. Lavrovas S. Yu. Nusipirko butą naujame pastate už 3 milijonus rublių. Jo uždarbis tais pačiais metais siekė 600 tūkstančių, buvo sumokėtas gyventojų pajamų mokestis - 78 tūkstančiai, buvo skirta 180 tūkstančių rublių subsidija.

• Grąžinama gyventojų pajamų mokesčio suma yra 260-180 = 80 tūkst.
• 2016 m. Jis galės į savo sąskaitą gauti 78 tūkstančius rublių, likusi dalis (2 tūkst.) - 2020 m.

Priežastys, dėl kurių atsisakoma atskaityti mokesčius

Galima reikalauti atskaitymo, jei įvykdomos šios sąlygos:

Tikėtis grąžinti dalį pajamų mokestis ne kiekvienas gali. Valstybinės įstaigos nesuteiks išskaitymo dėl šių priežasčių:

Svarbu! Leidžiama pakartotinai grąžinti gyventojų pajamų mokestį. Jei už metus sumokėta mokesčio suma nesieks 260 tūkstančių rublių, likutis neišdegs, kaip buvo iki 2014 m., Bet bus pervestas kitais laikotarpiais.

Mokesčių atskaitymo registravimas: procedūra

Veiksmų seka apima keletą etapų:

Visiškai naujo, naujos statybos buto savininkas turi teisę gauti subsidiją ir mokesčių lengvatą remontui. Būsto pirkimas pirminėje rinkoje yra saugus, nes mokesčių lengvatos praktiškai garantuojamos (atsižvelgiant į visus kitus aukščiau paminėtus kriterijus).

Mokesčių atskaitymo pateikimo būdai

Dokumentus mokesčių lengvatai gauti galite pateikti keliais būdais:

Kad tikrai tikėtųsi dalinės mokesčių grąžinimo, nuomos mokestį žmogus turi sumokėti pats. Tai reiškia, kad jis turi banko sąskaitą, iš kurios atliekami visi mokėjimai. Jei tai neįmanoma, turėtumėte išduoti nurodymą arba įgaliojimą pervesti lėšas. Šiuo atveju teisėtas pinigų turėtojas bus mokesčių mokėtojo atstovas.

Įsakymas ar įgaliojimas turi būti pateikti mokesčių inspekcijai. Gyventojų pajamų mokesčio grąžinimas jį galima gauti iškart po trejų (bet ne daugiau) metų. Svarbu! Optimaliausias laikas susisiekti su mokesčių inspekcija yra vasaris-kovas. Šis laikotarpis išsiskiria palyginti nedideliu specialistų darbo krūviu.

Turto atskaitymo registravimo tvarka

Dokumentų, reikalingų norint atskaityti mokesčius, sąrašas yra patikimas. Norėdami gauti išmoką, turite pasiruošti:

1. Pasas.
2. 2-NDFL pažymėjimas (iš visų darbdavių, jei buvo kelios darbo vietos).
3. Pirkimo irodymas.
4. Priėmimo pažymėjimas namo ar buto savininkui.
5. Nuosavybės registracijos pažymėjimas.
6. Prašymas išmokoms gauti.

Mokant išskaitymą darbdaviui, papildomai būtina paruošti:

• Pranešimas galvai.
• Visa informacija apie darbdavį.

Pateikdami mokesčių inspekcijai prašymą dėl atskaitymo, jums reikia:

• Banko duomenys ir prašymas pervesti jiems išskaitymą.
• Deklaracija, kurią pateikė f. 3-NDFL. Taip pat skaitykite straipsnį: → "".

Perkant bendrosios nuosavybės teise priklausantį namą ar butą, taip pat reikalingi šie dokumentai:

• Santuokos liudijimas.
• Pareiškimas apie būtinybę išskaičiuoti atskaitymą tarp sutuoktinių.

Pirkdami asmenį, išėjusį į pensiją, jums reikės pensijos pažymėjimo. Norint grąžinti mokesčius vaikui iki 18 metų, reikalingas gimimo liudijimas ir nuosavybės teisės liudijimas. Pasitikėdami išmokomis, susijusiomis su pinigais už sumokėtas palūkanas, turite turėti atsargų:

• Patvirtinta paskolos sutarties kopija.
• Pažyma (originalas) apie nesumokėtas palūkanas už metus.

Gali būti, kad pagal pareikalavimą mokesčių inspektorius turėsite pateikti išrašus, čekius, kitus dokumentus, patvirtinančius paskolos mokėjimo sumą.

Kuriems metams mokesčio atskaita išduodama 2020 m

Teisė gauti pašalpas išlieka trejus metus, pensininkams - ketverius. Turtą galima įsigyti daugiau nei prieš trejus metus. Turėtumėte atsižvelgti į šiuos niuansus:

1. Leidžiama pateikti dokumentų paketą nuo tų metų, kuriais buvo įforminta teisė į įsigytą būstą.
2. Kai po savininko dokumentų gavimo praėjo treji metai, atskaityme apie atskaitymą turėtų būti nurodytas šio laikotarpio uždarbis, o pensininkams - paskutinių ketverių metų pajamos.

3-NDFL forma 2017 m. Surašoma 2014-2016 m. Pajamoms, pensininkams (tiek bedarbiams, tiek dirbantiems)-2013-2016 m. 3-NDFL formos keičiamos kasmet. Einamųjų metų mokesčių lengvatos registravimas bus įmanomas tik 2020 m. Už pajamas už 2017 metus dokumentai dėl išmokos pateikiami iki 2020 m. Imtinai.

5 populiariausi atskaitymo klausimai

1 klausimas.Šeima baigė renovaciją naujame name 2016 m., O prieš dvejus metus jie įregistravo nuosavybę - 2014 m. Kiek realu gauti mokesčių grąžinimą?

Išskaitymas remonto išlaidoms padengti galimas, kai pirkimo sutartyje nurodyta, kad būstas buvo parduotas nebaigtas.

2 klausimas. Kai pateikiama paraiška ir kiti dokumentai dėl sumokėto mokesčio grąžinimo kredito palūkanos? Kasmet?

Pateikti dokumentus leidžiama kartą per kelerius metus. Tada į deklaraciją įtraukiamos visos palūkanos, kurios turėjo būti sumokėtos bėgant metams. Tai naudinga daryti, kai visapusiškai panaudoti pagrindinis išskaičiavimas. Tuo pačiu metu už hipoteką mokamos palūkanos yra palyginti mažos.

3 klausimas. Ar pilnametis vaikas gali pateikti prašymą atskaityti mokesčius?

Sulaukęs pilnametystės asmuo turi teisę kreiptis dėl išmokos bendra tvarka... Praėjus metams po to, kai vaikas pradeda gauti pajamas ir moka mokesčius, galite kreiptis dėl išskaitymo.

Klausimo numeris 4... Butas priklauso dviem. Kas turi teisę gauti mokesčių lengvatą?

Visi savininkai, nusipirkę akciją už asmenines lėšas, gali atlikti išskaitymą. Jo vertė priklauso nuo investuotų pinigų sumos.

5 klausimas. Butas įsigytas naujame name 2016 m. Kokiais metais reikia pateikti mokesčių deklaraciją?

3-NDFL forma visada pateikiama atsižvelgiant į praėjusių metų rezultatus. Esant tokiai situacijai, jis turėtų būti pateiktas 2017 m.

Šiuolaikinės kainos už gyvenamoji nuosavybė viršijo septynženklį skaičių. Palyginti su jais, 260 tūkstančių mokesčių atskaitymo suma neatrodo reikšminga. Tačiau to užtenka daliniam remonto apmokėjimui. Be to, mokesčių administratorius sumokės pinigus piliečiui. Paprastai jie tiesiog išsineša.

Pirkdamas ar statydamas gyvenamąsias patalpas karinis personalas, naudodamasis saugumu pagal 1998 m. Gegužės 27 d. Federalinį įstatymą N 76-FZ „Dėl karinio personalo statuso“, nemokamai įsigydamas gyvenamųjų patalpų nuosavybę arba gaudamas subsidiją, turto mokesčio atskaitymas numatytas tik už savo lėšomis, viršijančias pateiktą užstatą, sumokėtų išlaidų sumą. Tai yra, faktiškai patirta suma.

Tokią išvadą galima padaryti analizuojant 5 straipsnio 5 dalį. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnis, pagal kurį ir materialinės mokesčių lengvatos neteikiamos kalbant apie mokesčių mokėtojo išlaidas naujai statybai ar gyvenamojo namo, buto, kambario ar jų dalies (akcijų) įsigijimui Rusijos Federacijos teritorijoje, padengtas ... biudžeto lėšų mokėjimų sąskaita biudžeto sistema Rusijos Federacija…

Taigi, gaudamas būsto subsidiją, karys turi teisę pasinaudoti mokesčių lengvatomis. tik tokia suma, kuri viršija skirtos subsidijos sumą.

Pavyzdžiui

Subsidijos suma buvo 4 000 000 rublių, butas įsigytas už 5 500 000 rublių. Turto atskaitymasšiuo atveju bus pateikta 1 500 000 rublių suma. - grąžinama mokesčio suma sieks 195 000 rublių. V mokesčių grąžinimas 3NDFL skiltyje „Dokumentuotų išlaidų naujai statybai ar objekto įsigijimui suma, priimta siekiant atskaityti turto mokesčio ataskaitoms mokestiniu laikotarpiu»Turėsite nurodyti sumą, lygią 1 500 000, o ne bet kuriuo atveju 5 500 000 rublių.

Panagrinėkime dar vieną įdomų pavyzdį

Kareiviui buvo suteikta laisva nuosavybė į būstą - butą, kurio plotas viršija gyvenamojo ploto suteikimo normą (standartinis - 18 m2 vienam asmeniui, išimtys numatytos įstatymo „Dėl statuso“ 15.1 straipsnyje. kariškių “). Kariams iš dalies buvo mokama už savo lėšas viso ploto viršija nustatytą normą.
Esant tokiai situacijai, gyvenamosios patalpos neatlygintinai buvo perduotos kareiviui ir jos patyrė išlaidų, susijusių su ploto normos viršijimu, o turto mokesčio atskaita gali būti taikoma tik šiai išlaidų sumai, moka mokesčių mokėtojas savo lėšomis.

Čia reikia pažymėti, kad gavus nemokamą gyvenamąją erdvę nuosavybėje nėra pirkimo -pardavimo sutarties... Kadangi, vadovaujantis Kodekso 220 straipsnio 3 dalies nuostatomis, norėdamas patvirtinti teisę į turto mokesčio atskaitymą įsigyjant butą, kambarį ar jų dalį (akcijas), mokesčių mokėtojas mokesčių inspekcijai pateikia susitarimą dėl buto, kambario ar jų dalies (akcijų) įsigijimo ir dokumentus, patvirtinančius mokesčių mokėtojo nuosavybės teisę į butą, kambarį ar dalį (akcijas).

Rusijos Federacijos finansų ministerija šiuo atveju rekomenduoja pateikti Susitarimas dėl apmokėjimo už plotą, viršijantį normą gyvenamojo ploto aprūpinimas, taip pat mokėjimo dokumentai, patvirtinantys mokėjimą, atliktą nuosavų lėšų sąskaita karys (2015 07 17 raštas N 03-04-07 / 41216).

Ar parduodant mažiau nei trejus metus turėtą butą galima pasinaudoti išskaitymo teise į faktines patirtas išlaidas, atsižvelgiant į subsidijos dydį?

Mokesčių institucijos paaiškinimuose pateikia teigiamą atsakymą. Taigi, jei įsigytas būstas parduodamas naudojant subsidijų sumas prieš apskaičiuojant trejų metų laikotarpį nuo pirkimo datos, subsidijos suma gali būti įtraukta į faktiškai patirtų ir dokumentuotų išlaidų, susijusių su šių pajamų gavimo.
Ši pozicija išdėstyta 2014 m. Liepos 10 d. Rusijos finansų ministerijos rašte Nr. 03-04-07 / 33669

Norminiai teisės aktai dėl nemokamų nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų suteikimo ir subsidijų teikimo kariškiams tvarkos:

1. 1998-05-27 federalinis įstatymas 76-FZ „Dėl karinio personalo statuso“;
2. 2011 m. Birželio 29 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas. Nr. 512 „Dėl tvarkos, pagal kurią pripažįstami kariai, kuriems reikalingos gyvenamosios patalpos - Rusijos Federacijos piliečiai, aprūpinti oficialiomis gyvenamosiomis patalpomis visam karo tarnybos laikotarpiui ir jiems nemokamai suteikiamos gyvenamosios patalpos“;
3. 2011 10 13 Rusijos Federacijos gynybos ministro įsakymas. 1850 „Dėl Rusijos Federacijos vyriausybės 2011 m. Nr. 512 “;
4. 2014-02-03 Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas. Nr. 76 „Dėl subsidijų, skirtų gyvenamosioms patalpoms (gyvenamosioms patalpoms) įsigyti ar statyti, suteiktų kariams - Rusijos Federacijos piliečiams ir kitiems asmenims, pagal federalinį įstatymą„ Dėl karių statuso “apskaičiavimo taisyklių patvirtinimo“;
5. 2014 m. Liepos 21 d. Rusijos Federacijos gynybos ministerijos įsakymas. Nr. 510 „Dėl Subsidijų, skirtų apgyvendinimui įsigyti ar statyti, suteikimo tvarkos patvirtinimo Rusijos Federacijos kariniams piliečiams, tarnaujantiems karo tarnyboje pagal sutartį Rusijos Federacijos ginkluotosiose pajėgose, ir atleistiems iš Rusijos Federacijos piliečių“. Aptarnavimas “.