Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 52 straipsnis. Federalinio įstatymo „Dėl Rusijos Federacijos urbanistikos kodekso pakeitimo“ projektas. Rusijos Federacijos vardu

1. Objektų statyba, rekonstrukcija kapitalinė statyba, taip pat jų kapitalinį remontą reglamentuoja šis kodeksas, kita federaliniai įstatymai ir pagal juos priimti kiti norminiai teisės aktai Rusijos Federacija.

2. Darbai pagal statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio statybos projektų kapitalinio remonto sutartis, sudarytas su užsakovu, techniniu užsakovu, už pastato, statinio eksploatavimą atsakingu asmeniu, regiono operatoriumi (toliau – statybos rangos sutartis) atlieka tik individualūs verslininkai ar juridiniai asmenys, asmenys, kurie yra statybos, rekonstrukcijos srities savireguliacijos organizacijų nariai, kapitalinis remontas kapitalinės statybos projektai, jeigu šiame straipsnyje nenumatyta kitaip. Kapitalinių statybos projektų statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą pagal tokias sutartis atlieka statybos valdymo specialistai (vyr. projektų inžinieriai). Darbus pagal kapitalinės statybos objektų statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto sutartis, sudarytas su kitais asmenimis, gali atlikti individualūs verslininkai arba juridiniai asmenys, kurie nėra tokių savireguliacijos organizacijų nariai.

2.1. Individualus verslininkas arba juridinis asmuo, kuris nėra statybos, rekonstrukcijos, kapitalinių statybos projektų kapitalinio remonto savireguliacijos organizacijų narys, gali atlikti darbus pagal statybos sutartis, sudarytas su užsakovu, užsakovu, už eksploataciją atsakingu asmeniu. pastato, statinio, regioninio operatoriaus, jeigu įsipareigojimų suma pagal kiekvieną iš tokių sutarčių neviršija trijų milijonų rublių.

2.2. Nebūtina narystė savireguliacijos organizacijose statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio statybos objektų kapitalinio remonto srityse:

1) valstybės ir savivaldybių unitarinės įmonės, įskaitant valstybės ir savivaldybių valdžios įmones, valstybės ir savivaldybės institucijos tuo atveju, jei jie sudaro statybos sutartis su federalinėmis vykdomosiomis institucijomis, valstybinėmis korporacijomis, kurios vykdo teisinis reguliavimas atitinkamoje srityje Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valdžios institucijos, vietos savivaldos institucijos, atsakingos už tokias įmones, įstaigas, arba jei tokios įmonės, įstaigos atlieka techninio užsakovo funkcijas nurodytos federalinės vykdomosios valdžios vardu. organai, valstybinės korporacijos, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valdžios institucijos, vietos valdžios institucijos;

2) komercinės organizacijos, kurių įstatiniame (akciniame) kapitale yra valstybės ir savivaldybių vienetų įmonių, valstybės ir savivaldybių autonominės institucijos yra daugiau nei penkiasdešimt procentų, tokiu atveju komercinės organizacijos statybos rangos sutartys su nurodytomis įmonėmis, įstaigomis, taip pat su federalinėmis vykdomosios valdžios institucijomis, valstybinėmis korporacijomis, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybės institucijomis, vietos valdžios institucijomis, kurios yra numatytos šios dalies 1 punkte ir kurios yra atsakingos už minėtos įmonės, įstaigos arba, jei tokios komercinės organizacijos atlieka techninio užsakovo funkcijas minėtų įmonių, įstaigų, federalinių vykdomųjų organų, valstybinių korporacijų, Rusijos Federaciją sudarančių vienetų valstybinių institucijų, vietos vardu. savivaldos organai;

3) viešųjų juridinių asmenų (išskyrus šios dalies 1 punkte numatytus juridinius asmenis) įsteigti juridiniai asmenys, jeigu šie juridiniai asmenys sudaro statybos rangos sutartis nustatytose veiklos srityse (teritorijose vykdančios veiklą, kurioje steigiami tokie juridiniai asmenys), taip pat komercinės organizacijos, kurių įstatiniame (akciniame) kapitale šių juridinių asmenų dalis sudaro daugiau kaip penkiasdešimt procentų, jeigu tokios komercinės organizacijos su šiais juridiniais asmenimis sudaro statybos rangos sutartis. arba jeigu tokios komercinės organizacijos šių juridinių asmenų vardu atlieka techninio užsakovo funkcijas;

4) juridiniai asmenys, kurių įstatiniame (akciniame) kapitale viešosios teisės subjektų dalis sudaro daugiau kaip penkiasdešimt procentų, jeigu šie juridiniai asmenys sudaro statybos sutartis su federalinėmis vykdomosios valdžios institucijomis, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybės institucijomis, vietinėmis institucijomis. savivaldos organai, kurių nustatytose veiklos srityse šie juridiniai asmenys vykdo įstatymų numatytą veiklą, arba tuo atveju, kai šie juridiniai asmenys atlieka techninio užsakovo funkcijas šių federalinių vykdomųjų organų, steigiamųjų vienetų valstybės institucijų vardu. Rusijos Federacijos, vietos valdžios institucijos, taip pat komercinės organizacijos, kurių įstatiniame (bendrame) kapitale šių juridinių asmenų dalis sudaro daugiau kaip penkiasdešimt procentų, tuo atveju, jei tokios komercinės organizacijos sudaro statybos sutartis su nurodyta federaline vykdomąja institucija. autoritetai, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybinės institucijos, vietos savivaldos organai, juridiniai asmenys arba, jei tokios komercinės organizacijos atlieka techninio užsakovo funkcijas nurodytų federalinių vykdomųjų organų vardu, steigiamųjų vienetų valstybinės institucijos. Rusijos Federacijos, vietos savivaldos organai, juridiniai asmenys;

5) asmenys, vykdantys šio Kodekso 51 straipsnio 17 dalies 1-3 punktuose nurodytų objektų statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą.

3. Kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą atliekantis asmuo (toliau – statybą vykdantis asmuo) gali būti statytojas arba individualus verslininkas ar juridinis asmuo, sudaręs statybos rangos sutartį. Statybą vykdantis asmuo užtikrina, kad būtų laikomasi reikalavimų projekto dokumentacija, techninius reglamentus, saugos priemonių šių darbų procese ir atsako už atliekamų darbų kokybę ir atitiktį projektinės dokumentacijos ir (ar) informacinio modelio reikalavimams (jei informacinio modelio formavimas ir priežiūra yra privalomi pagal 2007 m. su šio kodekso reikalavimais).

3.1. Statytojas turi teisę savarankiškai vykdyti kapitalinės statybos objektų statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą, jeigu jis yra kapitalinės statybos objektų statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto srities savireguliacijos organizacijos narys, jeigu šios nuostatos nenustato kitaip. straipsnį, arba dalyvaujant kitiems asmenims pagal statybos rangos sutartį...

3.2. Tuo atveju, kai išduodamas leidimas tam tikriems statybos etapams, kapitalinių statybos projektų rekonstrukcijai, individualiems verslininkams ar juridiniams asmenims, kurie yra statybos srities savireguliacijos organizacijos nariai, kapitalinės statybos objektų rekonstrukcijai (jei nenumatyta kitaip). šis straipsnis) gali būti įtrauktas statytojo ar techninio užsakovo statybos rangos sutarties pagrindu.atskirų statybos etapų įgyvendinimo, kapitalinio statybos objekto rekonstrukcijos rangos sutartį.

4. Vykdydami kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą pagal statybos rangos sutartį su statytoju ar techniniu užsakovu, asmeniu, atsakingu už pastato, statinio eksploatavimą, regiono operatoriumi, šie asmenys privalo parengti 2007 m. žemės sklypas statybai ir (ar) kapitalinės statybos objektas rekonstrukcijai ar kapitaliniam remontui, taip pat perleidimui individualus verslininkas arba juridinis asmuo su kuo sudaryta tokia sutartis, medžiaga ir rezultatai inžineriniai tyrimai, projektinė dokumentacija, statybos leidimas. Prireikus darbus nutraukti arba sustabdyti ilgiau nei šešiems mėnesiams, užsakovas ar techninis užsakovas privalo užtikrinti kapitalinės statybos objekto konservavimą.

5. Tuo atveju, kai, vadovaujantis šiuo kodeksu, atliekant kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, teikiama statybos valstybinė priežiūra, statytojas ar techninis užsakovas iš anksto, bet ne vėliau kaip prieš septynias darbo dienas iki statybos darbų pradžios. statybos, kapitalinės statybos objekto rekonstrukcijos darbai turi būti siunčiami įgaliotiesiems statybos valstybinei priežiūrai vykdyti federalinis organas vykdomoji valdžia, Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomoji institucija arba Valstybinė korporacija atominei energijai „Rosatom“ (toliau – ir statybos valstybinės priežiūros institucijos) pranešimas apie tokių darbų pradžią, prie kurio pridedamas sekančius dokumentus:

1) statybos leidimo kopiją;

2) visa projektinė dokumentacija, o išduodant leidimą atskiram statybos etapui, rekonstrukcijai tiek, kiek būtina atitinkamam statybos etapui įgyvendinti;

3) dokumento apie įdubimų linijų nuo raudonų linijų išdėstymą reljefe kopiją;

4) bendrieji ir specialieji žurnalai, kuriuose tvarkoma atliktų darbų apskaita;

5) teigiama projektinės dokumentacijos tyrimo išvada tuo atveju, kai kapitalinės statybos objekto projektinė dokumentacija yra nagrinėjama šio Kodekso 49 straipsnyje nustatyta tvarka.

5.1. Statybą atliekantis asmuo turi teisę nepateikti šio straipsnio 5 dalies 1 ir 5 dalyse numatytų dokumentų. Šiuo atveju statybos valstybinės priežiūros institucijos savarankiškai reikalauja nurodytų dokumentų (jose esančios informacijos) iš statybos leidimą išdavusios institucijos.

5.2. Tuo atveju, kai projektinėje dokumentacijoje, kuriai buvo gauta teigiama projektinės dokumentacijos tyrimo išvada, daromi pakeitimai, vadovaujantis šio kodekso 49 straipsnio 3.8 ir 3.9 dalimis, gavus leidimą statyti kapitalinės statybos objektą. , užsakovas ar techninis užsakovas ne vėliau kaip per dešimt darbo dienų nuo tokių pakeitimų patvirtinimo dienos pagal šio kodekso 48 straipsnio 15.2 ir 15.3 dalis išsiunčia juos statybos valstybinės priežiūros organams.

5.3. Rusijos Federacijos Vyriausybės nustatytais atvejais šio straipsnio 5 dalies 1–5 punktuose nurodytus dokumentus (kopijas ar juose esančią informaciją) kūrėjas arba techninis užsakovas pateikia informacinio modelio forma.

6. Statybą vykdantis asmuo įpareigotas atlikti kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą pagal projektavimo užduotį, projektinę dokumentaciją ir (ar) informacinį modelį (jei informacinio modelio formavimas ir priežiūra yra 2010 m. privalomi pagal šio kodekso reikalavimus), kapitalinės statybos objekto statybos, rekonstravimo reikalavimus, nustatytus miesto planavimo plano, pateikto statybos leidimui gauti, išdavimo dieną. žemės sklypas, leistiną žemės sklypo naudojimą, apribojimus, nustatytus pagal žemės ir kitus Rusijos Federacijos teisės aktus, techninių reglamentų reikalavimus ir tuo pačiu užtikrinti darbų saugą tretiesiems asmenims ir aplinką, darbo saugos reikalavimų vykdymas, kultūros paveldo objektų sauga. Į teritoriją, kurioje vykdoma kapitalinės statybos objekto statyba, rekonstrukcija, kapitalinis remontas, statybą vykdantis asmuo taip pat įpareigotas užtikrinti statytojo, techninio užsakovo atstovams, už statinio eksploataciją atsakingam asmeniui, struktūra, ar regiono operatorius, valstybinės statybos priežiūros institucijos, teikti jiems reikiamą dokumentaciją, elgesį statybos kontrolė, teikti techninę priežiūrą vykdomoji dokumentacija, praneša statytojui, techniniam užsakovui, už pastato, statinio eksploataciją atsakingam asmeniui ar regiono operatoriui, statybos valstybinės priežiūros institucijų atstovams apie tikrintinų darbų atlikimo terminus, užtikrina, kad būtų pašalinta. nustatytus trūkumus ir netęsti darbų iki nustatytų trūkumų pašalinimo aktų surašymo, užtikrinti pritaikymo kokybės kontrolę. Statybinės medžiagos.

8. Statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto metu aptikus objektą, turintį kultūros paveldo objekto požymių, statybą vykdantis asmuo privalo sustabdyti statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą, pranešti apie tai Rusijos Federacijos teisės aktų numatytoms institucijoms. kultūros paveldo objektai apie tokio objekto atradimą...

9. Pasiruošimo reikalavimai žemės sklypai statybos ir kapitalinio statybos objekto rekonstrukcijai, kapitaliniam remontui, statybos dokumentacijos sudėtis ir tvarkymo tvarka, bendrųjų ir specialiųjų žurnalų, kuriuose registruojama darbų atlikimo apskaita, forma ir tvarka, statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto tvarka, Kapitalinės statybos objekto naikinimo tvarką gali nustatyti Rusijos Federacijos norminiai teisės aktai.

Projektas

FEDERALINIS ĮSTATYMAS

Dėl Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso pakeitimų

1 straipsnis.

Įtraukti į Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksą (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2005, N 1, str. 16; 2006, N 1, str. 21; N 52, Art.5498; 2008, N 20, str. 2260, N 30, 3604, 3616, 2009, N 48, 5711, 2010, N 48, 6246, 2011, N 13, 1688, N 27, N 3880, str. . 4563, 4572, 4590, 4591, 4594; N 49, str. 7015, 7042; 2012, N 31, str. 4322) šie pakeitimai:

1) 48 straipsnyje:

a) 5.2 dalyje. paskutinis sakinys išbrauktas;

b) 12 dalies 1 punktas papildomas žodžiais „ir informacija apie priklausymą ypač pavojingiems, techniškai sudėtingiems ar unikaliems objektams.“;

2) 52 straipsnyje:

a) 3 dalyje žodis „fizinis“ pakeičiamas žodžiais „individualus verslininkas“;

b) 8 dalis papildoma žodžiais „ir užsakovas arba užsakovas, jei darbai atliekami pagal sutartį.“;

3) 53 straipsnyje:

a) 2 dalyje:

Pakeisti žodį „fizinis“ žodžiais „individualus verslininkas“;

Po žodžių „ir juridinis asmuo“ papildyti žodžiais „kurie nėra statybos organizavimo darbų vykdymo sutarties šalys.“;

b) papildyti 2.1 dalimi tokiu turiniu:

„2.1. Tuo atveju, kai statytojo ar techninio užsakovo arba jų rangos pagrindu dalyvaujančio asmens statybos kontrolės darbai yra įtraukti į šio kodekso 55.8 straipsnio 4 dalyje nurodytą sąrašą, statybos kontrolę atliekantis asmuo privalo turėti priėmimo dirbti statybos kontrolės vykdymo pažymėjimą.“;

4) 54 straipsnio 2 dalies 3 punktas išdėstomas taip:

„3) šio kodekso 52 straipsnio 2, 3, 3.1 dalių, 53 straipsnio 2, 2.1 dalių, 55 straipsnio 8 dalies 3 dalies reikalavimų įvykdymas.“;

5) 55.5 dalies 1 punktas papildytas žodžiais „, taip pat kitos šių darbų atlikimo taisyklės, kuriomis siekiama užkirsti kelią žalai.“;

6) 55.13 straipsnyje:

a) 2 dalyje po žodžių „priėmus į savireguliacijos organizacijos narius“ įrašyti žodžius „nagrinėjant prašymus pakeisti stojimo pažymėjimus tuo atveju, kai savireguliacijos organizacijos narys ketina gauti pažymėjimas apie priėmimą dirbti kitų rūšių ar rūšių darbą“,;

b) papildyti tokio turinio 3–5 dalimis:

"3. Savo narių veiklos kontrolė, kaip jie atitinka savireguliacijos organizacijų standartų, savireguliacijos taisyklių reikalavimus, taip pat stojimo pažymėjimų išdavimo reikalavimus po stojimo pažymėjimo išdavimo yra. atlieka specializuota savireguliacinės organizacijos kontrolės įstaiga.

4. Atvejų, kai savireguliacijos organizacijos nariai pažeidė savo veiklą įgyvendindami standartų, savireguliacijos organizacijos taisyklių, stojimo pažymėjimų išdavimo reikalavimus, svarstymas, taip pat skundų nagrinėjimas. prieš savireguliacijos organizacijos narių veiksmus atlieka specializuota bylų dėl priemonių savireguliacijos organizacijos nariams taikymo nagrinėti institucija.

5. Šio straipsnio 3, 4 dalyse nurodyti specializuoti savireguliacijos organizacijos organai sudaromi, formuojami ir atskaitingi nuolatiniam savireguliacijos organizacijos kolegialiam valdymo organui. Šios specializuotos institucijos gali būti formuojamos iš savireguliacijos organizacijos narių atstovų, savireguliacijos organizacijos darbuotojų, taip pat specialistų ir ekspertų, kurie nėra savireguliacijos organizacijos darbuotojai. Šių specializuotų savireguliacijos organizacijos organų sudėtį gali sudaryti nuolatinio kolegialaus savireguliacijos organizacijos valdymo organo nariai, bet ne daugiau kaip trečdalis iš viso specializuotos institucijos nariai. Asmuo, atliekantis savireguliacijos organizacijos vykdomojo organo funkcijas, negali būti specializuotų organų nariu.

2 straipsnis.

Šis federalinis įstatymas įsigalioja jo oficialaus paskelbimo dieną.

Prezidentas

Rusijos Federacija

1 straipsnis.

1a) pakeitimu siekiama pašalinti esamus prieštaravimus Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretui Nr. 87, Rusijos Federacijos civilinio kodekso 759 straipsnio 1 daliai, 48 straipsnio 6 ir 7 dalims, dalies 7 daliai. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 44 straipsnio 3 dalis;

1b) pakeitimu siekiama įtraukti į aiškinamasis raštasį projektinę dokumentaciją, informaciją apie objekto priklausymą ypač pavojingiems, techniškai sudėtingiems ar unikaliems objektams. Įmonių, kurios priskiriamos ypač pavojingoms ir techniškai sudėtingoms, teritorijoje yra administracinės, buitinės ir kitos negamybinės patalpos, kurios nėra ypač pavojingos, techniškai sudėtingos ar unikalios. Remiantis esamais Rusijos regioninės plėtros ministerijos išaiškinimais, jeigu projektinėje dokumentacijoje nurodyta, kad šie objektai nėra itin pavojingi, techniškai sudėtingi, tai atliekant darbus reikalingas pažymėjimas apie priėmimą dirbti „paprastuose“ objektuose, yra su mažesniais reikalavimais statybos organizavimas... Savivaldybės ir valstybės užsakovams, sudarant sutartis, bus daug lengviau parengti reikalavimus konkurso dalyviui, vadovaujantis projektine dokumentacija;

2a) pakeitimu siekiama apriboti asmens teisę atlikti statybą vykdančio asmens funkcijas. Autorius Pagrindinė taisyklė statybą vykdantis asmuo, vadovaujantis Kodekso 52 straipsnio 3.1 dalimi, privalo turėti atestatą dėl priėmimo dirbti statybos organizavimo darbus, todėl jis gali būti tik individualus verslininkas. Tuo atveju, jeigu vadovaujantis Kodekso 52 straipsnio 3.1 dalimi ir remiantis Regioninės plėtros ministerijos 2009-12-31 įsakymo Nr.624 2 dalimi, statybą vykdantis asmuo neturi turėti pažymėjimas apie priėmimą dirbti organizacijoje būsto statyba ir kt.), ji vis tiek negali atlikti statybos organizavimo darbų, įskaitant statybos kontrolės įgyvendinimą, kaip individualus asmuo, bet turi būti registruotas kaip individualus verslininkas;

2b) pakeitimu siekiama nustatyti statybą vykdančio asmens pareigą informuoti užsakovą ar užsakovą apie kultūros paveldo objekto požymių aptikimą. Esant tokiai situacijai, išlaidas, įskaitant finansines, padengia kūrėjas arba techninis užsakovas. Todėl kuo anksčiau jis sužinos, tuo daugiau turi galimybių išvengti pinigų švaistymo;

Pataisa siekiama apriboti asmenų teisę vykdyti statybos kontrolę. Statybos kontrolė yra svarbiausias komponentas, užtikrinantis kapitalinių statybos projektų saugumą ir kokybę. Atsižvelgiant į tai, siekiant pagerinti statybos kontrolės kokybę ir efektyvumą, statybos kontrolės subjektai turi atitikti tam tikrus patikimumo, stabilumo, patirties, profesionalumo, taip pat personalo ir materialinio bei techninio aprūpinimo reikalavimus. Be to, atsižvelgiant į statybos kontrolės reikalavimus Rusijos Federacijos Vyriausybės 2010 m. birželio 21 d. potvarkiu Nr. 468, statybos kontrolė asmenys yra neveiksmingas;

Pakeitimu siekiama tobulinti santykius statybos kontrolės srityje reglamentuojančias teisės normas.

Įvestos normos leis suderinti Rusijos Federacijos urbanistikos kodeksą su Rusijos Federacijos civilinio kodekso 37 skyriumi ir užkirsti kelią „interesų konfliktui“: generalinis rangovas yra statybos kontrolė. užsakovas, neįtraukiant galimybės šiuos darbus atlikti tam pačiam asmeniui, suteikiant daugiapakopę statybos kontrolę, numatytą Rusijos Federacijos Vyriausybės 2010-06-21 dekretu Nr. 468. Priėmus šią redakciją galima pakeisti Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-03-24 potvarkį Nr.207 dėl apribojimo statybos kontrolę atliekantiems specialistams panaikinimo (dabar jie negali būti taikomi kitų rūšių darbams);

3b) nustatant pagal analogiją Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 47 straipsnio 2 daliai, 48 straipsnio 4 daliai ir 52 straipsnio 2 daliai, statytojo ar techninio užsakovo, savarankiškai vykdančio statybos kontrolę, pareiga turėti priėmimo dirbti statybos kontrolės vykdymo pažymėjimą;

4) pakeitimu siekiama išplėsti statybos valstybinės priežiūros dalyką. Nuorodos į 52 straipsnio 3.1 dalį, 53 straipsnio 2 dalį, 55.8 straipsnio 3 dalį nebuvimas neleidžia įtraukti asmenų, atliekančių statybos organizavimo ir statybos kontrolės vykdymo darbus be priėmimo pažymėjimo, taip pat neatitinkantiems SRO reikalavimų dėl priėmimo pažymėjimo išdavimo, administracinėn atsakomybėn pagal Administracinio kodekso 9.5.1.

5) pakeitimu siekiama išplėsti sąvokos „savireguliacinės organizacijos standartai“ turinį. Pagal 2002 m. gruodžio 27 d. Federalinio įstatymo Nr. 184-FZ „Dėl techninio reglamento“ 1 straipsnio 1 dalį techninio reglamento teisės aktai reglamentuoja santykius, kylančius rengiant, priimant, taikant ir vykdant privalomus ar savanoriškus reikalavimus. gaminiams arba su jais susijusiems su projektavimo (įskaitant tyrimus), gamybos, statybos procesais , montavimas, derinimas, eksploatavimas, sandėliavimas, transportavimas, pardavimas ir utilizavimas. Taigi santykiai, kylantys užtikrinant statybos saugą, pavyzdžiui, su darbo apsauga, saugos užtikrinimu susiję klausimai statybos darbai nėra reguliuojami ir kontroliuojami savireguliuojančių organizacijų. Kartu pagal DK 52 straipsnio 3, 6 dalis viena iš statybą vykdančio asmens funkcijų yra užtikrinti kapitalinės statybos objekto statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto darbų saugą, užtikrinti statybos saugumą tretiesiems asmenims. Taigi, kadangi asmuo, vykdantis statybą pagal Civilinio kodekso 52 straipsnio 3.1 dalį, privalo turėti savireguliuojančios organizacijos išduotą atestatą, leidžiantį dirbti organizuojant statybą, šios funkcijos vykdymo kontrolė turėtų būti reglamentuojama. ir kontroliuoja SRO.

6a) pakeitimas nustato SRO pareigą stebėti, ar verslo subjektas laikosi stojimo pažymėjimų išdavimo reikalavimų ne tik pirminio jo išdavimo metu, o vėliau ne rečiau kaip kartą per metus, bet ir keičiant stojimo pažymėjimą, susijusį su leisti dirbti kitokio pobūdžio darbą;

6b) pakeitimu siekiama reglamentuoti specializuotų SRO įstaigų veiklą. Savireguliacijos organizacijų įstatymas numato kurti privalomas dviejų tipų specializuotos įstaigos - narių veiklos kontrolės institucija ir tarnybinių nuobaudų taikymo bylų nagrinėjimo institucija. Šių įstaigų kūrimas yra absoliučiai būtinas SRO veikloje. Tačiau lieka klausimas dėl šių organų sudėties ir vietos SRO valdymo sistemoje. Efektyviam šių organų darbui būtina, kad juose būtų SRO narių atstovai, SRO darbuotojai, kiti ekspertai ir specialistai, kuriuos galėtų pritraukti SRO. Tokia sudėtis užtikrins nuolatinį šių organų veiksmingumą ir veiksmingumą, ko negalima pasiekti tuo atveju, kai organai sudaromi tik iš savanoriškais pagrindais dirbančių SRO narių atstovų. Kartu, siekiant išvengti piktnaudžiavimo, numatoma apriboti SRO nuolatinio kolegialaus valdymo organo narių dalyvavimą šiuose specializuotuose organuose ir uždrausti šiuose organuose dalyvauti SRO vykdomojo organo darbuotojams.

1. Kapitalinių statybos projektų statybą, rekonstrukciją, taip pat jų kapitalinį remontą, jeigu jį įgyvendinant nukenčia statyba ir kitos tokių objektų patikimumo ir saugos ypatybės, reglamentuoja šis kodeksas, kiti federaliniai įstatymai ir kiti norminiai teisės aktai. Rusijos Federacija priėmė pagal juos.

2. Kapitalinės statybos objektų statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto tipus, turinčius įtakos kapitalinės statybos objektų saugai, turėtų atlikti tik individualūs verslininkai arba juridiniai asmenys, turintys savireguliuojančios organizacijos išduotus pažymėjimus, leidžiančius atlikti tokio pobūdžio darbus. Kitų rūšių kapitalinės statybos objektų statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto darbus gali atlikti fiziniai ar juridiniai asmenys.

3. Kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą vykdančiu asmeniu (toliau – statybą vykdantis asmuo) gali būti statytojas arba fizinis ar juridinis asmuo, kurį statytojas ar užsakovas samdo 2007 m. susitarimą. Statybą vykdantis asmuo organizuoja ir koordinuoja kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą, užtikrina projektinės dokumentacijos reikalavimų, techninių reglamentų, saugos priemonių laikymąsi šių darbų procese ir atsako už darbų kokybę. atlikti ir jų atitiktis projektinės dokumentacijos reikalavimams. Statybą atliekantis asmuo turi teisę savarankiškai atlikti tam tikrus kapitalinės statybos objekto statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto darbus, jeigu jis atitinka šio straipsnio 2 dalyje numatytus reikalavimus ir (ar) kitų šiuos reikalavimus atitinkančių asmenų įtraukimas.

3.1. Tuo atveju, kai kapitalinės statybos objekto statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto organizavimo darbai (toliau – statybos organizavimo darbai) yra įtraukti į šio kodekso 55.8 straipsnio 4 dalyje nurodytą sąrašą, asmuo, atliekantis kapitalinio statybos objekto remonto darbus (toliau – statybos organizavimo darbai) tokio kapitalinio statybos objekto statybai turi būti išduotas savireguliacijos organizacijos pažymėjimas apie priėmimą dirbti statybos organizavimo srityje.

3.2. Vykdytojui ar užsakovui išduodant leidimą tam tikriems statybos, rekonstrukcijos etapams, sutarties pagrindu asmenys, vykdantys tam tikrus statybos, kapitalinės statybos objekto rekonstrukcijos etapus, gali būti įtraukti juridiniai asmenys.

4. Vykdydamas kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą asmeniui, vykdančiam statybą pagal sutartį su statytoju ar užsakovu, statytojas ar užsakovas privalo parengti žemės sklypą statybai ir kapitalinės statybos objektą, skirtą statybai. rekonstrukcija ar kapitalinis remontas, taip pat perduoti statybą atliekančiam asmeniui, inžinerinių tyrimų medžiaga, projektinė dokumentacija, statybos leidimai. Prireikus darbus nutraukti arba sustabdyti ilgiau nei šešiems mėnesiams, užsakovas ar užsakovas privalo užtikrinti kapitalinės statybos objekto konservavimą.

5. Tuo atveju, kai, vadovaujantis šiuo kodeksu, atliekant kapitalinio statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą, teikiama statybos valstybinė priežiūra, statytojas ar užsakovas iš anksto, bet ne vėliau kaip prieš septynias darbo dienas iki statybos pradžios. Kapitalinės statybos statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto darbai turi išsiųsti federalinei vykdomajai institucijai, įgaliotai vykdyti statybos valstybinę priežiūrą, Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomajai institucijai (toliau – valstybinės statybos priežiūros institucijos) pranešimą apie tokio darbo pradžia, prie kurios pridedami šie dokumentai:

1) statybos leidimo kopiją;

2) visa projektinė dokumentacija, o išduodant leidimą atskiram statybos etapui, rekonstrukcijai tiek, kiek būtina atitinkamam statybos etapui įgyvendinti;

3) dokumento apie įdubimų linijų nuo raudonų linijų išdėstymą reljefe kopiją;

4) bendrieji ir specialieji žurnalai, kuriuose tvarkoma atliktų darbų apskaita;

5) teigiama projektinės dokumentacijos valstybinės ekspertizės išvada tuo atveju, kai kapitalinės statybos objekto projektinei dokumentacijai atliekama valstybinė ekspertizė šio Kodekso 49 straipsnyje nustatyta tvarka.

6. Statybą vykdantis asmuo įpareigotas atlikti kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą pagal statytojo ar užsakovo pavedimą (statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto atveju pagal sutartį) , projektinę dokumentaciją, žemės sklypo urbanistikos plano reikalavimus, reikalavimus techninius reglamentus ir tuo pačiu užtikrinti darbų saugą tretiesiems asmenims ir aplinkai, darbo saugos reikalavimų vykdymą, kultūros paveldo objektų saugą. Į teritoriją, kurioje vykdoma kapitalinės statybos objekto statyba, rekonstrukcija, kapitalinis remontas, statytojo ar užsakovo atstovus, statybų valstybinės priežiūros institucijas taip pat įpareigotas patekti statybą vykdantis asmuo, pateikti jiems reikiamą dokumentaciją. , vykdyti statybos kontrolę, užtikrinti vykdomosios dokumentacijos tvarkymą, pranešti užsakovui ar užsakovui, statybos valstybinės priežiūros įstaigų atstovams apie tikrintinų darbų atlikimo terminus, užtikrinti nustatytų trūkumų pašalinimą ir nevykdyti. darbus iki nustatytų trūkumų pašalinimo aktų surašymo, užtikrinti naudojamų statybinių medžiagų kokybės kontrolę.

7. Kapitalinės statybos objekto parametrų nukrypimas nuo projektinės dokumentacijos, kurio poreikis paaiškėjo tokio objekto statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto metu, leidžiamas tik remiantis naujai patvirtinta projektine dokumentacija. kūrėjas ar klientas, atlikęs atitinkamus jo pakeitimus Rusijos Federacijos vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos nustatyta tvarka.

9. Reikalavimai žemės sklypų statybai ir kapitalinio statybos objekto parengimui rekonstrukcijai, kapitaliniam remontui, vykdomosios dokumentacijos sudėtis ir tvarkymo tvarka, bendrųjų ir specialiųjų žurnalų, kuriuose apskaitomi darbų atlikimai, vedimo forma ir tvarka, tvarka. statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto atveju kapitalinio statybos objekto konservavimo tvarką gali nustatyti Rusijos Federacijos norminiai teisės aktai.

1. Kapitalinės statybos objektų statybą, rekonstrukciją, taip pat jų kapitalinį remontą reglamentuoja šis kodeksas, kiti federaliniai įstatymai ir kiti Rusijos Federacijos norminiai teisės aktai, priimti pagal juos.

3. Kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą atliekantis asmuo (toliau – statybą vykdantis asmuo) gali būti statytojas arba fizinis ar juridinis asmuo, kurį statytojas ar techninis užsakovas samdo 2010 m. sutikimas. Statybą vykdantis asmuo organizuoja ir koordinuoja kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą, užtikrina projektinės dokumentacijos reikalavimų, techninių reglamentų, saugos priemonių laikymąsi šių darbų procese ir atsako už darbų kokybę. atlikti ir jų atitiktis projektinės dokumentacijos reikalavimams. Statybą atliekantis asmuo turi teisę savarankiškai atlikti tam tikrus kapitalinės statybos objekto statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto darbus, jeigu jis atitinka šio straipsnio 2 dalyje numatytus reikalavimus ir (ar) kitų šiuos reikalavimus atitinkančių asmenų įtraukimas.

3.2. Išduodant leidimą tam tikriems statybos, rekonstrukcijos etapams užsakovui ar techniniam užsakovui, sutarties pagrindu gali būti įtraukti juridiniai asmenys, vykdantys tam tikrus statybos, kapitalinio statybos objekto rekonstrukcijos etapus.

4. Vykdydamas kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą asmeniui, vykdančiam statybą pagal sutartį su statytoju ar techniniu užsakovu, užsakovas ar techninis užsakovas privalo parengti žemės sklypą statybai ir kapitalinei statybai. objektą rekonstruoti ar kapitališkai remontuoti, taip pat perduoti statybą atliekančiam asmeniui, inžinerinių tyrimų medžiagas, projektinę dokumentaciją, statybos leidimą. Prireikus darbus nutraukti arba sustabdyti ilgiau nei šešiems mėnesiams, užsakovas ar techninis užsakovas privalo užtikrinti kapitalinės statybos objekto konservavimą.

5. Tuo atveju, kai, vadovaujantis šiuo kodeksu, atliekant kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, teikiama statybos valstybinė priežiūra, statytojas ar techninis užsakovas iš anksto, bet ne vėliau kaip prieš septynias darbo dienas iki statybos darbų pradžios. statybos, kapitalinio statybos objekto rekonstrukcijos darbai turi būti siunčiami įgaliotai vykdyti valstybinę statybos priežiūrą, federalinei vykdomajai institucijai, Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomajai institucijai arba įgaliotai organizacijai, atliekančiai viešasis administravimas atominės energijos panaudojimą ir valstybės administravimą, įgyvendinant veiklą, susijusią su branduolinių ginklų ir karinių atominių elektrinių kūrimu, gamyba, disponavimu, (toliau – statybos valstybinės priežiūros institucijos) pranešimas apie tokių darbų pradžią, prie kurio pridedami šie dokumentai:

1) statybos leidimo kopiją;

2) visa projektinė dokumentacija, o išduodant leidimą atskiram statybos etapui, rekonstrukcijai tiek, kiek būtina atitinkamam statybos etapui įgyvendinti;

3) dokumento apie įdubimų linijų nuo raudonų linijų išdėstymą reljefe kopiją;

4) bendrieji ir specialieji žurnalai, kuriuose tvarkoma atliktų darbų apskaita;

5) teigiama projektinės dokumentacijos tyrimo išvada tuo atveju, kai kapitalinės statybos objekto projektinė dokumentacija yra nagrinėjama šio Kodekso 49 straipsnyje nustatyta tvarka.

6. Statybą vykdantis asmuo įpareigotas atlikti kapitalinės statybos objekto statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą pagal statytojo ar techninio užsakovo pavedimą (statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto atveju pagal sutartį). ), projektinė dokumentacija, žemės sklypo urbanistikos plano reikalavimai, techninių reglamentų reikalavimai ir tuo pačiu užtikrinti darbų saugą tretiesiems asmenims ir aplinkai, darbo saugos reikalavimų vykdymą, kultūros paveldo objektų saugą. Statybą vykdantis asmuo taip pat įpareigotas patekti į teritoriją, kurioje vykdoma kapitalinės statybos objekto statyba, rekonstrukcija, kapitalinis remontas, statytojo ar techninio užsakovo atstovai, statybos valstybinės priežiūros institucijos, pateikti jiems reikalingą dokumentaciją, vykdo statybos kontrolę, užtikrina vykdomosios dokumentacijos tvarkymą, praneša užsakovui ar techniniam užsakovui, statybos valstybinės priežiūros institucijų atstovams apie tikrintinų darbų atlikimo datą, užtikrina nustatytų trūkumų pašalinimą ir nevykdo. dirbti iki nustatytų trūkumų šalinimo aktų surašymo, užtikrinti naudojamų statybinių medžiagų kokybės kontrolę.

7. Kapitalinės statybos objekto parametrų nukrypimas nuo projektinės dokumentacijos, kurio poreikis paaiškėjo tokio objekto statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto metu, leidžiamas tik remiantis naujai patvirtinta projekto dokumentacija. kūrėjas arba techninis užsakovas, atlikęs atitinkamus jame pakeitimus įgaliotos Rusijos vyriausybės nustatyta tvarka.Federacija yra federalinė vykdomoji institucija.

Atsisiųskite PDF

Spausdinti puslapį

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 52 straipsnis „Kapitalinės statybos objekto statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto įgyvendinimas“. Mūsų svetainėje galite atsisiųsti 52 straipsnį arba užduoti savo klausimą

GrK RF 52 straipsnis. Kapitalinės statybos objekto statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto vykdymas

2. Darbai pagal statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio statybos projektų kapitalinio remonto sutartis, sudarytas su užsakovu, techniniu užsakovu, už pastato, statinio eksploataciją atsakingu asmeniu, regiono operatoriumi (toliau – statybos rangos sutartis). atlieka tik individualūs verslininkai ar juridiniai asmenys.asmenys, kurie yra kapitalinės statybos objektų statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto savireguliacijos organizacijų nariai, jeigu šiame straipsnyje nenustatyta kitaip. Kapitalinių statybos projektų statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą pagal tokias sutartis atlieka statybos valdymo specialistai (vyr. projektų inžinieriai). Darbus pagal kapitalinės statybos objektų statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto sutartis, sudarytas su kitais asmenimis, gali atlikti individualūs verslininkai arba juridiniai asmenys, kurie nėra tokių savireguliacijos organizacijų nariai.