Investicijos fiziniams asmenims c. Antonas Poliskis, „Lores Consulting“ generalinis direktorius

Šalies ekonomika ir toliau tvyro karštligėje: prieš kelerius metus prasidėjusi krizė toliau siautėja. Būtent todėl klausimas, kur investuoti 2018 m., išlieka aktualus. Labai svarbu kuo anksčiau pradėti investuoti net ir nedideles sumas – tokiu atveju galėsite sukaupti daug daugiau ir rizikas paskirstyti tarp didesnio instrumentų skaičiaus.

Žemiau esančioje apžvalgoje pateikiamos perspektyviausios investicijų sritys 2018 m. Kai kurios turto rūšys, į kurias investicijos nėra tokios patrauklios, yra išvardytos atskirai straipsnio pabaigoje.

Indėliai užsienio valiuta – augančios palūkanos

Jei 2016-2017 metais indėliai užsienio valiuta jų savininkams praktiškai nedavė jokio pelno (pavyzdžiui, už indėlius doleriais maksimali norma buvo 0,5 proc. per metus, o euras iš viso buvo - nominalus 0,01 proc.), tai 2018 m. atrodė, kad situacija pasikeitė.

Jau 2017 metų pabaigoje daugelis bankų pradėjo siūlyti įdomesnes palūkanas už indėlius užsienio valiuta.

Pavyzdžiui:

• Promsvyazbank siūlo indėlį " Didžiausias procentas»Su 2,8% palūkanų norma doleriais denominuotam indėliui, o SMP Bank - 2,5%, o jei investicijoms į pirmąjį banką reikia mažiausiai 100 tūkstančių USD, tada antruoju atveju - 1000 USD.
• Promtransbank siūlo 2,25% per metus už indėlius užsienio valiuta, kai minimali indėlio suma yra tik 100 USD.
• Su euru situacija panaši – siūlo URBD taupomasis indėlis pagrindine Europos valiuta po 1,3% per metus su 300 eurų pradine suma.

Jei 2018 metais rublis išliks toks pat stabilus, o valiutų rizika išliks tokia maža, bankai gali pateikti patrauklesnių pasiūlymų.

2014–2015 m., kai rublis sparčiai krito, buvo apsimokėta tiesiog iškeisti rublius į valiutą ir laikyti po čiužiniu. 2017-aisiais tai buvo nuostolinga: pavyzdžiui, 1 dolerio kaina koridoriuje svyravo nuo 56 iki 61 rublio, metų pabaigoje buvo užfiksuotas net kritimas. Atsižvelgiant į tai, kad bankai nepateikė pajamų indėliai, pirkti dolerį ar eurą 2017 m. nebuvo pati geriausia idėja.

2018 metais situacija žada pasikeisti. Jeigu doleris nepabrangs, tuomet bus galima užsidirbti bent iš indėlių. Kita vertus, yra patrauklesnio ir gana patikimo turto, galinčio duoti kur kas daugiau nei 2-3% per metus.

Kalbant apie konkretų valiutos pasirinkimą, neverta teikti pirmenybės vien doleriui. Apsvarstykite šias parinktis:

• eurų. 2017 metais Europos valiuta ženkliai sustiprėjo, į ją sugrįžus investuotojų pasitikėjimui, 2018 metais galime tikėtis tolimesnio jos augimo. Tačiau verta pagalvoti apie galimas rizikas, susijusias su kai kurių Vakarų šalių regionų separatistinėmis nuotaikomis. Taigi, jei Katalonija ar Škotija vis tiek atsiskirs nuo savo šalių, tai bus geras smūgis euro zonai.
• Didžiosios Britanijos svaras. Po „Brexit“ svaras atsigavo į 2016 m. vidurio pozicijas. Jei neįtrauksime „škotiškos“ rizikos, tai ši valiuta yra perspektyviausia iš visų Europos: Didžiosios Britanijos ekonomika auga.
• juanių. Kinijos valiutos augimui 2018–2019 m., ypač rublio atžvilgiu, yra daug prielaidų: sparti Kinijos ekonomikos plėtra, juanio įtraukimas į TVF rezervines valiutas, aktyvi Rusijos ir Kinijos sąveika (mūsų net OFZ išleidžiami juaniais).

Jei nuspręsite investuoti į užsienio valiutą, rekomenduojame rinkti diversifikuotą 3-4 „užsieniečių“ portfelį, paskirstant kapitalą tarp jų ta pačia proporcija. Taigi bus daugiau šansų apsisaugoti nuo valiutos kurso kritimo. atskira šalis.

Akcijų rinka yra niekada nesenstanti klasika

Akcijų ir obligacijų rinka vis dar patraukli. 2018 metais būtų puiki idėja investuoti į įvairių emitentų Rusijos ir užsienio akcijas.

Akcijos yra pelningiausios

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas reklamoms:

• Gavybos ir perdirbimo įmonės, įskaitant naftą – greičiausiai naudingųjų iškasenų kainos bus pakoreguotos ateinančiais metais;
• Energetikos įmonės – nauji energijos gamybos būdai, tarp jų ir „žali“, yra daugelio valstybių prioritetas;
• Farmacijos korporacijos;
• Pramoginio turinio įmonės (pvz., „Netflix“, „Disney“, HBO, „Ubisoft“ ir kt.);
• Aukštųjų technologijų įmonės, ypač besispecializuojančios naujų medžiagų kūrime ir robotikos srityje.

Šios sritys buvo tendencijos visą dešimtmetį, o daugelis įmonių sukaupė gerą augimo potencialą. Pavyzdžiui, 2017 m. NVidio akcijos išaugo daugiau nei 300% dėl didelės jų vaizdo plokščių, naudojamų kasybai, paklausos. Ir jei „bitkoinų antplūdis“ tęsis 2018 m. (ir jis tęsis su 90% tikimybe), tada akcijos ir toliau augs.

Renkantis pirkti akcijas verta mokėti ne tik į tendencijas ir techninius duomenis, bet ir vadovautis investiciniais daugikliais, bent jau P/S ir P/E. Ir geriau atidžiai išanalizuoti finansines ataskaitas ir pirkti neįvertintų įmonių akcijas.

Rusijos akcijas geriau pirkti vasarą ir rudenį, pasibaigus dividendų mokėjimui – šiuo metu jos atpigina. Kita vertus, norint įsigyti akcijų už dividendus, reikėtų rinktis įmones su tradiciškai dideliais mokėjimais. Čia galite patarti atkreipti dėmesį į valstybinių korporacijų akcijas – pagal įstatymą jos turi siųsti ne mažiau kaip 50% pelno į išmokas.

euroobligacijų

Euroobligacijos bus geras pasirinkimas 2018 m. Tai Rusijos firmų akcijos, išleistos apyvartai užsienyje. Jie išleidžiami užsienio valiuta. Jų pelningumas dažnai viršija indėlių palūkanas, o papildomai galite uždirbti:

• Dėl pačių euroobligacijų vertės kilimo;
• Apie valiutos augimą rublio atžvilgiu.

Vienintelis euroobligacijų minusas yra didelė įėjimo riba, minimali vieno tokio vertybinio popieriaus kaina iš esmės yra 1000 USD.

OFZ derlius

Šios obligacijos yra užtikrintos pačios valstybės, todėl abejoti jų patikimumu nėra pagrindo. 2017 metais OFZ ir OFZ-n tapo tikru atradimu privatiems investuotojams, kurie tik pradeda investuoti, dėl jų prieinamumo ir didesnių pajamų, palyginti su indėliais.

Naudodami individualią investicinę sąskaitą galite žymiai padidinti savo obligacijų grąžą.

Faktas yra tas, kad investuotojas turi teisę gauti 13% atskaitą nuo į VIS pervestų lėšų (su sąlyga, kad jis moka gyventojų pajamų mokestį). Taigi kiekvienais metais į savo sąskaitą galite grąžinti iki 52 tūkstančių rublių (maksimalus išskaitymas yra 400 tūkstančių rublių).

Kitas OFZ pliusas yra tai, kad nereikia mokėti NFDL nei už kuponų mokėjimus, nei už skirtumą tarp pardavimo ir pirkimo. Visas uždirbtas pelnas bus jūsų.

Žinoma, 2018 metais sunku tikėtis OFZ su 15-20% metiniu pajamingumu (o porą metų valstybė siūlė būtent tokius). Tačiau verta naudoti daugybę OFZ ir IIA.

„Žmonių“ obligacijos

OFZ-n yra atskira turto rūšis, kurią valstybė išleido specialiai asmenims. Obligacijos nominali vertė yra tik 1000 rublių, todėl ji yra prieinama bet kuriam pirkėjui (tačiau jums reikia nusipirkti bent 30 vienetų). OFZ-n pajamingumas priklauso nuo laikymo laikotarpio – kuo ilgiau laikoma obligacija, tuo didesnis atlygis: pirmaisiais metais 7,5%, šeštaisiais – 10,5%. Didžiausios pajamos iš vieno vertybinio popieriaus yra 268,21 rublio, arba daugiau nei 26,8%. OFZ-n galite nusipirkti tik „Sberbank“ ir „VTB24“.

Jei eksperimentas pasiteisins, Vyriausybė 2018 metais išleis dar keletą tokių vertybinių popierių emisijų.

Jei esate atsargus investuotojas ir norite gauti garantuotą pelningumą, kurį suteikia pati valstybė, tuomet OFZ-n yra jūsų pasirinkimas. Ypač jei yra galimybė investuoti daugiau nei 1,4 mln.

Patikos valdymas, investiciniai fondai ir ETF

Jeigu yra noras užsidirbti akcijų biržoje, bet nėra galimybės tiesiogiai su tuo dirbti, tai 2018 metais kaip investavimo objektus galite rinktis investicinius fondus arba ETF.

Investavimo į fondus pranašumai yra akivaizdūs:

• Pakankama diversifikacija, leidžianti investuoti į tokias brangias ir pelningas akcijas kaip „Transneft“ bei į tokias, kurios paprastam investuotojui neprieinamos (galimos įsigyti tik fondų);
• Portfelį valdo profesionalūs prekybininkai, kurie laiku koreguoja jo sudėtį ir aktyviai prekiauja biržoje;
• Santykinai maža rizika, priešingai nei asmeninės investicijos;
• Galimybė gauti pasyvias pajamas.

Praėjusiais metais investiciniai fondai rodė gerą dinamiką, o visa akcijų rinka buvo pusiausvyroje. Pelningumas vidutiniškai siekė 12,5%, maksimalus – 38,29% (Sberbank – Global Internet). Daugiausia prarado „Maxwell Capital“ (pralaimėjimas 10,74 proc.).

ETF yra biržoje prekiaujamas fondas, investuojantis į indeksą, pvz., S & P500 arba Nasdaq, arba kitą fondą (dažniausiai uždaro tipo). Skirtingai nuo investicinio fondo, kuris gali savavališkai subalansuoti portfelį, ETF griežtai vadovaujasi indeksu.

ETF akcijos parduodamos Sankt Peterburgo vertybinių popierių biržoje, todėl reikia ieškoti brokerio, kuris suteiktų prieigą prie jo.

Beje, kaip alternatyvą investiciniams fondams ir ETF, galite apsvarstyti banko pasitikėjimo valdymą. Pavyzdžiui, „Sberbank“ siūlo paruoštas investavimo strategijas į IIS, o VTB – portfelines investicijas iš ETF. Tai taip pat netiesioginės pajamos akcijų rinkoje, leidžiančios gauti pasyvių pajamų neprekiaujant pačiam.

Kriptovaliuta – nauja ekonomikos ateitis

Stulbinantis bitkoino vertės augimas – tiesiogine prasme nuo 1 000 USD metų pradžioje iki beveik 15 000 USD pabaigoje – parodė, kad kriptovaliuta ir „blockchain“ turi puikią ateitį. Analitikai prognozuoja, kad iki 2018 m. pabaigos BTC kaina padidės iki 50 tūkst. USD už vienetą arba dar daugiau.

Vienareikšmiškai aišku: dar ne vėlu investuoti į bitkoinus, net jei grafikas atrodo bauginančiai.

Tam yra daug priežasčių:

• Blockchain įgauna naujas pozicijas ir atranda naujas pritaikymo sritis – bitkoinų paklausa auga;
• Prasidėjo kriptovaliutų legalizavimo procesas, kuris piką pasieks 2018-2019 metais;
• Atsiranda išvestinių priemonių, tokių kaip bitkoinų ateities sandoriai, kurie leis šiai rinkai toliau augti.

Be to, sėkmingi ICO padidina bitkoinų ir kriptovaliutų populiarumą apskritai, bet apie tai vėliau.

Nepaisant to, verta pagalvoti apie bitkoino riziką:

• Tiesą sakant, kriptovaliuta nėra niekuo paremta, o vertinga tik todėl, kad, kaip mano jos turėtojai;
• Bitkoinas gali būti „stumiamas“ kitų kriptovaliutų, naudojant „pažangesnį“ kodą, greitesnius operacijų patvirtinimus ir kitas „gėrybes“ (pvz., Etherium turi praktinių pritaikymų, o nemažai kitų kriptovaliutų, pavyzdžiui, Dash, jau prasidėjo. naudoti bankuose);
• Rusijoje bitkoinus galima tiesiog uždrausti.

Yra įvairių būdų investuoti į BTC:

• Tiesiog nusipirkite bet kurioje biržoje;
• Mano rankomis (nors tai labai brangu ir rizikinga);
• Pirkti debesų kasybos energiją;
• Investuokite į bitkoinais paremtą turtą (pavyzdžiui, ICO žetonus arba BTC ateities sandorius).

ICO – žetonas kam, dviems

tai naujas instrumentas lėšų rinkimas, kurį startuoliai naudoja savo projektams finansuoti. ICO yra šiek tiek panašus į IPO, tik vietoj vertingų popierių išleidžiami vadinamieji žetonai. Vėliau ICO dalyvavę investuotojai gali juos parduoti už kriptovaliutą ar fiat pinigus, arba iškeisti į įvairias privilegijas (dažniausiai naudojamas pirmasis variantas), arba tiesiog gauti atskaitymus iš startuolio pelno.

ICO rinka 2017 metais augo fantastišku tempu kartu su kriptovaliuta. 2018 metais prognozuojama, kad ji stabilizuosis ir arenoje atsiras naujų perspektyvių projektų. Jau dabar daugelis startuolių pradėjo rinkti lėšas 2017 metų rudenį-žiemą ir planuoja tai užbaigti naujais metais.

Tūkstančius procentų grąža per kelias dienas ICO rinkoje nėra neįprasta, tačiau šioje srityje yra daug sukčių, todėl rizika investuojant į šį instrumentą yra padidinta.

Kita vertus, būtent 2018 metais daugelis valstybių, tarp jų ir Rusija, Singapūro pavyzdžiu turėtų legalizuoti ICO ir sutvarkyti reikalus šioje srityje. Tai suteiks papildomų garantijų investicijoms į kriptovaliutą ir išprovokuos aktyvią rinkos plėtrą. Taigi būtent ICO yra perspektyviausias, nors ir didelės rizikos, investavimo objektas 2018 m.

Svarbiausia investuojant į ICO – atlikti kompetentingą diversifikaciją ir neinvestuoti be reikalo didelių sumų.

IFC ir PDA – kas naujo?

2017 m. mikrokreditų rinka stipriai pasikeitė. Taigi įprastos MFO buvo suskirstytos į IFC ir MCC, o teisė pritraukti investuotojų lėšas lieka tik pirmiesiems.

Pagrindinis IFC reikalavimas yra didelis nuosavybės(daugiau nei 70 mln. rublių), Centrinio banko licencija, reguliuojami įkainiai (ne daugiau kaip tam tikra riba). Žodžiu, tvarka buvo atkurta anksčiau laukinėje rinkoje. Iš beveik 3,5 tūkst. MFO teisę pritraukti lėšų gavo apie 120 įmonių, o ja pasinaudoja ne daugiau kaip trys dešimtys įmonių.

IFC pelningumas yra gana didelis - nuo 20% per metus, tačiau įėjimo riba taip pat yra didelė - nuo 1,5 milijono rublių. Reikia nepamiršti, kad investicijos į mikrokreditų bendrovę nėra apdraustos valstybės – bankroto atveju įmonė turės stoti į kreditorių eilę, kad gautų savo pinigus.

Įdomu tai, kad įėjimo slenkstis gali būti sumažintas tiesiogine prasme iki 1000 rublių, jei įmonė nuspręstų išleisti savo obligacijas. Pavyzdžiui, apie tokius ketinimus ne kartą skelbė bendrovė „Home Money“. Jei tai bus įgyvendinta, 2018-aisiais IFC rinka atgims iš naujo.

Jei 1,5 milijono rublių nėra laisvai prieinama, kredito vartotojų kooperatyvai gali būti laikomi alternatyva PDA. Pajamos čia kuklesnės – dažniausiai 10-15% per metus, tačiau rizika mažesnė, o įstojimo slenkstis žemesnis.

Sutelktinis finansavimas – plėtros naujienos

Bendros investicijos yra dar viena ateities tendencija. Tikimasi, kad 2018 m. atsiras daug paslaugų, kurios sudarys sąlygas kolektyvinėms verslo investicijoms. Šiuo metu autoritetingiausios svetainės yra:

• Pinigų miestas – projektas, leidžiantis žvalgytojams susirasti verslo angelus ar pritraukti investicijų „iš pasaulio ant virvelės“;
• „StartTrack“ yra seniausias sutelktinio finansavimo projektas Rusijoje, tačiau dabar jam trūksta platformų;
• Alpha Stream yra pirmasis didelio banko projektas, siūlantis kolektyvines investicijas į kelias įmones vienu metu (pagal portfelį).

Alpha.Flow vystosi ypač aktyviai. Per dvejus plėtros metus jam pavyko padidinti savo portfelį daugiau nei 5 kartus. Paslauga leidžia klientams gauti nuo 25% iki 30% per metus, minimali investicijų suma yra 10 tūkstančių rublių.

Atsižvelgiant į teigiamą svetainės patirtį ir tai, kad vis daugiau startuolių renkasi ne pavienių verslo angelų ar rizikos kapitalistų paiešką, o daugelio žmonių finansavimą, 2018 metais galime tikėtis teigiamo šios rinkos augimo.

Draudimas ir pensijų programos

Ir, žinoma, investicijos į ateitį išlieka aktualios 2018 m. Tai visų pirma kaupiamasis draudimas iki gyvos galvos ir ilgalaikės išėjimo į pensiją programos. Įdomių variantų siūlo „Sberbank“, „Rosgosstrakh“, „VTB Insurance“ ir daugybė kitų programų. Čia investuotojas turi vadovautis ne tiek nuo būsimo pelningumo, kiek nuo įmonės patikimumo – ar bus draudimas, ar nevalstybinis. Pensijų fondas egzistuoti po 20, 30 ar 40 metų, kai jis susirenka užtarnauto poilsio. Jei atsakymas yra teigiamas, investuokite.

Ne patys geriausi investavimo variantai 2018 m

2018 metais investicijų rinkoje formuojasi ypatinga situacija, todėl investicijos į nemažai turto yra nepagrįstos. Žemiau pateiktame sąraše pateikiamos galimybės, į kurias kitais metais neturėtumėte investuoti su dideliu pelnu:

• Rublių indėliai. Centrinis bankas kaip tikslą pasirinko tolesnį palūkanų normų mažinimą. Dėl to sumažės indėlių palūkanos. Prie to pridedama rizika – reguliuotojas nuolat atšaukia licencijas net iš iš pažiūros patikimų bankų (kalbame apie Otkritie ir BinBank). Tad sunku kalbėti apie rublio indėlių perspektyvas 2018 m.
• Struktūriniai gaminiai. Iš esmės jie reiškia indėlį + investiciją į vertybinį popierių. Dėl depozitinės dalies susidaro kapitalo apsauga. Tai yra, investuotojas arba atgaus pinigus be palūkanų, arba padidins santaupas, bet dažniausiai tam tikra fiksuota suma, pavyzdžiui, 10% per metus. Jei pradedančiajam investuotojui ar žmogui, norinčiam sutaupyti didelė suma nerizikingame turte struktūrizuoti produktai yra išeitis, tada sudėtingesniems lengviau surinkti subalansuotą akcijų, obligacijų ir kito turto portfelį, įskaitant didelį indėlį kaip draudimo dalį.
• Auksas. Po to intensyvus augimas 2008-2012 metais aukso kaina koridoriuje svyravo tarp 1200 ir 1300 dolerių už Trojos unciją. Kol ateis tikrai didelė krizė, investuotojai nematys aukso kaip saugaus prieglobsčio. Būtent todėl 2018 metais nėra prasmės į tai investuoti. Tauriųjų metalų auksas turi dar vieną didelį trūkumą: būtinybė mokėti PVM 30% pelno, privalomojo sveikatos draudimo nebuvimas yra per dideli skirtumai. O investicinių monetų rinka yra gana specifinė ir be tinkamos patirties labai sunku joje užsidirbti pinigų.

• Nekilnojamasis turtas. Būsto kainos krenta, todėl ateityje negalima tikėtis kvadratinio metro brangimo. Taip pat traukiasi nuomos rinka: dėl žemų butų kainų ir turimos programos Skolinantys žmonės mieliau perka būstą, o ne jį nuomoja. Jei atsižvelgsime į išaugusius nekilnojamojo turto išlaikymo kaštus (mokesčiai + komunaliniai tarifai), tai pirkti būstą nuomai 2018 metais yra bergždžias. Be to, valdžia aktyviai kovoja su nelegaliu verslumu, teks legalizuotis. O tai reiškia bent 13% atskaitymus į biudžetą. Nekilnojamas turtas turėtų būti perkamas tik asmeniniam naudojimui – arba labai ilgam investavimo laikotarpiui, mažiausiai 10 metų.
• PAMM paskyros. „Aukso“ era šis turtas praėjo. Forex nebeauga tais pačiais tempais, o alternatyvos pasitikėjimo valdymui (PAMM sąskaitos yra tik tam tikras nuotolinio valdymo pultas) automatinės prekybos ar automatinio sekimo forma dar labiau sumažina potencialių klientų sąrašą. Tikrai profesionalių treiderių lieka vis mažiau, be to, Forex rinkos reguliavimas nustato apribojimus naudoti priemones (svertas ir turimo turto kiekis gerokai sumažėjo).

Ir, žinoma, 2018 m. neturėtumėte pasitikėti tokiais reiškiniais kaip daugybė dvejetainių opcionų brokerių ir pseudo-pasitikėjimo valdymo įmonių (HYIP).

Realiais dvejetainiais opcionais prekiaujama Čikagos vertybinių popierių biržoje, jų galiojimo laikas yra keli mėnesiai, o kaina – nuo ​​dešimčių tūkstančių dolerių ir jie prieinami tik profesionaliems investuotojams. Tai, kas yra Rusijos rinkoje, yra geriausiu atveju savotiškas kazino. O HYIP yra tikros finansinės piramidės. Galite žaisti, bet negalite uždirbti.

Mes teikiame pirmenybę

Taigi, 2018 metais yra daug sričių, kuriose galima investuoti. Patraukliausias turtas yra kriptovaliutos ir ICO, antroje vietoje – vertybinių popierių rinka (tiek savarankiškas vertybinių popierių pirkimas, tiek lėšų pervedimas į patikėjimą, įskaitant investicinių fondų ir ETF vienetų pirkimą), sutelktos investicijos, investicijos į mikrofinansų bendroves ir užsienio. valiuta yra aktuali. Tuo pačiu geriausia vengti investicijų į auksą, nekilnojamąjį turtą ir rublį.

IR užsienio valiutų rinka verčia rusus rimtai galvoti, kur investuoti pinigus 2018 m. Rusijoje, ekspertų nuomonės šiuo klausimu skiriasi, nes kai kurie iš jų rekomenduoja investuoti į naujas organizacijas ir pramonės šakas, taip skatinant, o kažkas pataria nerizikuoti ir pirkti tauriuosius metalus. arba laikyti finansus indėliuose.

Konservavimas ir didinimas nuosavų lėšų reikalauja laikytis tam tikrų taisyklių, ir svarbiausia atsiminti analizę ekonominė situacijašalyje, taip pat aiškiai apibrėžtas investavimo tikslas. Tačiau tai dar ne viskas, Vedose reikia tikrai nustatyti pinigų vertę, nepamirštant, kad infliacijos įtakoje jie gali nuvertėti, o jei finansai tiesiog meluoja, tai jų vertė pamažu mažės. Be to, reikia atsiminti, kad investicijų pelningumas ir rizikos lygis yra tarpusavyje susiję, todėl nereikėtų iš karto siekti kuo didesnio pelno, nes tai gali slėpti riziką prarasti savo santaupas.

Žvelgiant į ekspertų patarimus, kur investuoti 2018 m., kad neprarastumėte, negalima nepastebėti, kad ekspertai rekomenduoja apsispręsti dėl investicijų tikslo, tai yra, reikia susidėlioti aiškų planą ir laikytis visų jo punktų. ypatingą dėmesį skiriant investicijų terminui. Ir, žinoma, reikia diversifikuoti savo investicijas – jas padalinti ir naudoti kelis investavimo būdus, nes taip rizika prarasti finansus bus sumažinta iki minimumo.

Kur investuoti?

1. Banko indėliai. Populiariausias būdas taupyti pinigus yra banko indėliai (rubliais, doleriais arba), o šiais laikais jie išpopuliarėjo, nes centrinis bankas sumažino bazinę indėlių palūkanų normą ir šiandien ji bus 7-ių lygiu. 8% (tai yra didesnė, nei infliacija). Indėliai išliks aktualiausi, nes juose siūlomi aukščiausi kursai ir Amerikos valiutos kursas 2018 metais vėl pradės augti, o rublis kainų politiką kris 5-10%. Be to, negalima nepastebėti, kad dideliems įsigijimams (transporto priemonėms, nekilnojamajam turtui) labiausiai tinka dolerių indėliai, nes tokių dalykų kaina yra tiesiogiai susieta su JAV doleriu.
2. „Liaudies obligacijų“ pirkimas. Kalbėdamas apie tai, kur geriau investuoti pinigus 2018 m., kad būtų išvengta infliacijos, Aleksejus Kudrinas rekomenduoja atkreipti dėmesį į indėlius federalinėse paskolų obligacijose, kurios yra valdžios institucijų specialiai išleisti papildyti vertybiniai popieriai. valstybės biudžeto... Jie turi ribotą laikotarpį, kuris, kaip taisyklė, yra 1-3 metai, o po šio laikotarpio žmogus gauna tam tikrą pajamų procentą. Aleksejus Kudrinas mano, kad investavimas į viešąsias obligacijas padės išlaikyti santykinai aukšta norma rublių banko indėliuose, tačiau reikia suprasti, kad investicijų pajamas bus galima panaudoti tik pasibaigus popieriaus galiojimo laikui (anksčiau pasiimti pinigų nebus galima).
3. Nekilnojamasis turtas. Niekam ne paslaptis, kad nekilnojamojo turto vertė šiek tiek krito, tačiau niekas neabejoja, kad artimiausiu metu ji vėl kils, todėl namo ar buto pirkimas yra gera investicija. Numatomas nekilnojamojo turto vertės padidėjimas numatomas 2018 m., tačiau šio investavimo būdo trūkumas yra tas, kad norint įsigyti butą reikia gana įspūdingos pinigų sumos, o ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas plotui, kuriame perkama. bus įsikūręs, o padidintų lėšų galima gauti tik po kelerių metų (jei pardavimas bus per greitas, reikės mokėti mokesčius).
4. Taurieji metalai. Galvojant apie tai, kur investuoti 2018 m., norint užsidirbti pinigų, verta pagalvoti ir apie tauriųjų metalų rinką, kurioje žmogus gali užsidirbti ilgalaikė investicija... Tauriųjų metalų vertė nuolat auga, nes tai yra ribotos prekės. Pelno iš jų pardavimo bus galima gauti tik po 5-10 metų, tačiau galite būti tikri, kad nuostoliai finansines investicijas sumažintas iki minimumo.

Vertėtų pagalvoti apie kitą būdą, kur 2018 m. apsimoka investuoti pinigus už palūkanas, įskaitant ir akcijų rinką, nes ekspertų nuomone, tai gali atnešti investuotojams gana geras pajamas. Tačiau reikia atsiminti, kad pradedančiajam bus itin sunku susidoroti su vertingų dokumentų citatomis, todėl šis metodas tinka tik tiems žmonėms, kurie turi patirties ir tam tikros kvalifikacijos šiuo klausimu.

Su investicijomis akcijų rinkoje susitvarkyti galima ir savarankiškai, tačiau iš pradžių indėliai turėtų būti nedideli ir verta ruoštis galimiems nuostoliams. Be to, yra tam tikrų niuansų, apie kuriuos turėtų žinoti pradedantysis investuotojas, nes, pavyzdžiui, norint prekiauti rinkoje, žmogui reikės specialios licencijos, specialios programos, taip pat gana didelės. pradinis mokestis(jo dydis skiriasi įvairiose biržose).

Susijusios naujienos:

Kokią išvadą galima padaryti?

Pasirinkti optimaliausią investavimo būdą ir sutaupyti finansinių išteklių galima tik išanalizavus visus esamų investavimo priemonių niuansus. Jūs taip pat turite žinoti galima rizika ir aiškiai apibrėžti pinigų investavimo tikslą (išsaugoti, padidinti ar apsaugoti nuo infliacijos). Trumpalaikiai indėliai geriausiai apsaugo nuo infliacijos pokyčių, o vidutinės ir ilgalaikės investicijos nukreiptos į finansų padauginimą, nors tarp kainų yra priklausomybė – kuo didesnis įnašas, tuo didesnė gaunamo pelno suma.

Lėšų praradimo rizikos sumažinimas leis diferencijuoti požiūrį į investavimą, kurį rekomenduoja beveik visi šiuolaikiniai investuotojai.

Sveiki, brangūs finansinio žurnalo svetainės skaitytojai! Šiandien pabandysime atskleisti klausimą „Kur investuoti pinigus“. Juk sunki ekonominė padėtis šalies ekonomikoje verčia nuolat nerimauti dėl savo finansinių išteklių.

Todėl nuolat susiduriame su daugybe klausimų, pirma, kur investuoti pinigus, išlaikyti ir neprarasti, kur investuoti, uždirbti, gauti mėnesinės pajamos ir tt

Išsamios instrukcijos: kur investuoti pinigus, kad jie veiktų ir atneštų mėnesines pajamas

Jei sukaupto kapitalo yra nors ir nedaug, tuomet kyla tikroji baimė jį prarasti. Todėl stengiamės būti išprusę pinigų investavimo klausimais, tyrinėjame įvairias galimybes pelningai investuoti.

Žinoma, daugelis iš mūsų yra toli nuo politikos, didžiosios ekonomikos ir valstybės valdymo metodų, tačiau tai neatima galimybės išstudijuoti sėkmingų žmonių patirties, pažvelgti į ekspertų patarimus, ryžtingus. optimaliausias būdas investuoti pinigus siekiant gauti pajamų... Tokia išsami situacijos apžvalga padės nustatyti pelningiausią pinigų investavimo sritį Šis momentas.

Šiame straipsnyje sužinosite:

• Kur investuoti 2019 m. kad neprarastų- eksperto patarimas;
• Kur investuoti pinigus uždirbti (kad jie veiktų) už dideles palūkanas su garantija – pagrindiniai pinigų investavimo principai ;;
• Apsvarstykite, kur galite investuoti Rusijoje + tikrų būdų pinigų investavimas priklausomai nuo pinigų sumos.

Investavimo taisyklės

1. Kur investuoti, kad neprarastum - 5 pagrindinės investavimo taisyklės 💎

Taigi, kaip investuoti pinigus, kad jų neprarastumėte ir ką reikia padaryti, kad jie veiktų ir gautų pajamų? Mūsų svetainėje pristatome 5 investavimo taisyklės, kuris turi būti laikomas pagrindu. Jie bus tau malonūs" stalo knyga“, Kuris padės imtis teisingiausių veiksmų taupant ir taupant pinigus.

Šios taisyklės buvo parengtos remiantis įgyta patirtimi ir bėgant metams pasirodė esančios veiksmingos.

1 taisyklė. Nemokami pinigai

Tai pirmoji taisyklė, nurodanti, kad investuoti (investuoti) galima tik tas lėšas, kurios yra įvykdžius visus pagrindinius įsipareigojimus ir poreikius, tai yra kalbame apie nepaimtą kreditą/skolą ir pan.

Niekada neimkite pinigų investicijoms kreditu arba pareiga... Reikėtų suprasti, kad vėliau gali lemti nesėkminga investicija bankrotas ir apriboti galimybę grąžinti finansus nustatytu laiku.

Be to, neteisingai apskaičiuotas jūsų šeimos ekonominis biudžetas sukels jums papildomų sunkumų. Juk kartais iškylančios kasdienės problemos reikalauja skubaus sprendimo.

Atminkite, kad privačios paskolos, kreditinės skolos gali ne tik perrašyti gerą jūsų istoriją, bet ir sugriauti santykius su artimais giminaičiais, kurių įsipareigojimai liks neįvykdyti.

Tačiau jei nuspręsite pasinaudoti paskola, jums padės mūsų straipsnis apie net ir blogą kredito istoriją.

2 taisyklė. Reguliarios pajamos

Investuojant savo pinigus, svarbu suvokti, kad galite tikėtis tik tų pinigų, kuriuos galite uždirbti įprastu būdu, nesinaudodami investicijų rezultatais. Jau rašėme apie tai, kur galima užsidirbti be investicijų.

Padalinkite šiuos pajamų elementus į 2 dalis, iš kurių vienas nuolat didina kapitalą, išlieka nepakitęs, o antrasis užtikrina asmeninę egzistavimą ir kas mėnesį pildomas iš stabilių šaltinių.

3 taisyklė. Investicijų planas

Sudarykite tai iš anksto, nustatydami aiškius parametrus. Apsvarstykite visas savo galimybes ir metodus, pabandykite pasirinkti 2-3 investicijų rūšys... Kartu svarbu suprasti, kad Jūsų suplanuoti veiksmai gali būti koreguojami atsižvelgiant į besikeičiančią ekonominę situaciją šalyje. Tai yra, gerai parengtas investicijų planas turi būti lankstus ir atnaujintas.

Pasistenkite, kad visos laisvos lėšos nebūtų investuojamos į vieną projektą (investavimo būdas). Veiksmingiausia bus investuoti pinigus į kelis projektus. Net jei kurioje nors srityje nepavyks pasiekti pelno (bus nuostolis), tai situaciją pataisys kitos investicijos.

4 taisyklė. Nešvaistykite savo pelno

Ši taisyklė sako, kad uždirbti pinigai turi formuoti ir didinti jūsų kapitalą. Daugelis ekspertų pataria greitai atsiimti uždirbtus pinigus investuojant į kitus investicinius objektus.

Suformuokite savo investicijų portfelį ir ieškokite naujų pelningiausių investicijų šaltinių.

5 taisyklė. Kontroliuokite savo pinigus

Stenkitės kuo dažniau domėtis nuosavų lėšų ir turto judėjimu, atkreipdami dėmesį į net nedidelius niuansus. Tai leis išvengti daugybės klaidų ir problemų, taip pat leis priimti teisingus sprendimus dėl savo pinigų įnašo.

Be to, turėtumėte būti labai atsargūs abejotinas ir super pelningas investiciniai pasiūlymai. Atidžiai patikrinkite visą įmanomą informaciją apie šias investicijų rūšis.

Nepamirškite tų atvejų sukčiavimas tapo daug dažnesni ir ne visada įmanoma iš karto nustatyti įmonės/asmens ketinimų tikrumą.

Pasiteiraukite apie įmonę, kuri planuoja su jumis bendradarbiauti. Naršykite įvairias apžvalgas internete ir pasimokykite iš kitų žmonių, investavusių į tai, patirties.

Pabandykite atlikti išankstinius skaičiavimus, atkreipkite dėmesį į galutines sumas. Pelnas per greitas ir per didelis turėtų jus įspėti.

Prisimindami šias paprastas taisykles, jums bus lengviau naršyti savo galimybes. Reikia suprasti, kad tik nuodugnus situacijos ištyrimas ir gauti pasiūlymai padės tapti kompetentingesniu investuotoju.

Esame įpratę pasitikėti draugų, tėvų, artimųjų žodžiais, tačiau situacija keičiasi kasdien ir vakarykšte pelningi indėliaišiandien gali virsti praradimo rizika. Štai kodėl turėtumėte pasikliauti savo finansinis raštingumas .

Specialistų teigimu, pajamas, kurias gauname kas mėnesį, reikia padalyti iš 3 komponentai:

• Pagrindinis– tai pinigai, kurie išleidžiami maistui, drabužiams, buto išlaidoms įsigyti.
• kaupiamasis – tai apytiksliai 10% nuo gautos sumos. Čia išlaidaujama automobiliui įsigyti, kelionei atostogauti.
• dirbantys- visa likusi suma, kuria galima disponuoti asmenine nuožiūra. Būtent ji yra ateities investicijų šaltinis.

Kaip matote iš diagramos, investicijoms lieka mažai pinigų, tačiau tai jie sugeba žymiai padidėti su tinkamu požiūriu.

Net jei buvo situacija, kurioje labai pelningas projektas, o tam neužtenka nuosavų lėšų, pabandykite susirasti kitus investuotojus / bendrainvestuotojus. Sujungę jėgas sukursite bendrą fondą, kuris finansine kalba vadinasi baseinas, taip suteikiant pradžią pačiam verslui, siekiant gauti didesnes palūkanas.

Tokios situacijos nėra neįprastos ir žmonės labai dažnai stengiasi rasti bendraminčių, kurie turi grynųjų pinigų rezervas... Bendra idėja gali paskatinti, o pritrauktas kapitalas – gerą grąžą.

2. Kur gauti pinigų, kad juos būtų galima pelningai investuoti – patarimai 📑

Kartais atrodo, kad pats žodis „ Investicijos»Reiškia didelę finansinę sumą, kurią sunku iš karto rasti. (Mūsų straipsnis „“ jums padės). Todėl kupiūras stengiamės sudėti į dėžutę, iki geresnių laikų laikyti namuose.

Tiesą sakant, tokia pozicija negerai , nes bet kokie laisvi pinigai turėtų pasitarnauti jums, pritraukdami naujų finansinių išteklių. Jei kalbame apie tokį metodą kaip kapitalo išsaugojimas ir didinimas naudojant banko indėlį, tada pradinė investicijos suma gali būti 1000 rublių.

Tik svarbu pasirinkti tinkamą banko depozitas ir jo naudojimo sąlygas. Apie tai, kas jie yra, skaitykite atskirame mūsų žurnalo leidinyje.

taip, valiutos pirkimas, taurieji metalai, meno objektai, ir juo labiau nuosavas verslas reikalauti iš jūsų didesnės sumos. Tačiau ir čia yra būdas, kuriuo pamažu galite surinkti trūkstamus finansus.

Iš pradžių , išmokite taupyti. Stenkitės apsipirkti teisingai, kurdami savo naudą. Rekomenduojame perskaityti straipsnį - + ekspertų patarimai "

Ir antra , sutaupykite kas mėnesį10 % nuo pajamų, gautų už išsaugojimas... Taip susikursite aiškią lėšų paskirstymo struktūrą ir po kelių mėnesių pasieksite norimą rezultatą.

Pelningi būdai investuoti, norint neprarasti, sutaupyti ir uždirbti

3. 13 būdų investuoti pinigus, kad jie veiktų ir gautumėte pajamų 💸

Pabandykime apsvarstyti aktualiausias nuosavų lėšų investavimo galimybes, identifikuoti jų privalumus ir trūkumus.

1 metodas. Banko indėlis (kuriame banke geriau dėti pinigus už palūkanas)

Tai yra labiausiai paplitęs būdas, kuriuo kiekvienas gali investuoti savo pinigus. Esmė ta, kad sudaroma sutartis, kurios pagrindu visos Jūsų įneštos lėšos ne tik kaupiamos tam tikrą laiką, bet ir padauginamos, pagal nurodytą kursą.

Investuotojas (indėlininkas) įsigyja pasitikėjimą tuo, kad gaus pajamų, kurių dydis gali būti paskaičiuotas iš anksto. Šis pinigų tvarkymo būdas naudingas abiem pusėms.

Investavimo būdas #1 – indėlis

Tu papildydami įnašą, stengiatės jį padidinti ir bankas imdamas pinigus, atlieka daug operacijų, kurios jam duoda naudos.

Taigi, jūsų indėlis žemiau 10% suteikta už paskolą su vekseliais kitam klientui 20 % ir, lygiai po metų, šiai įstaigai grąžinti pinigai padarys didelį skirtumą (pajamas).

Išsirinkti sau optimaliausią indėlį galite tiek savarankiškai, tiek su konsultanto pagalba, kuris visada vadovaujasi pasiūlymais, kurie yra aktualūs tam tikru laikotarpiu.

Kitas reikšmingas pranašumas toks metodas gali būti vadinamas indėlių draudimas, neseniai pristatytas dėl eilinio kredito įstaigų bankroto. Dabar jūsų indėlis yra 1 400 000 rublių atsižvelgiant į privalomasis draudimas, taigi ir grąžinimas bet kokiu atveju iš valstybės.

Tai yra, jei jūsų investicijų suma viršija šią nurodytą ribą, tuomet galite padalinti pinigus naudojantis kelių bankų paslaugomis.

Nepaisant tokių teigiamų pusių, yra reikšmingų minusai ... Taigi iš pradžių dėl investuotų lėšų mažiausias procentas visų investavimo būdų ir gali būti nuo 0,1% iki 9%, kuris skiriasi priklausomai nuo pasiūlymo sąlygų.

Be to, nestabili finansinė padėtis šalyje lemia nuolatinį lėšų nuvertėjimas(infliacija)... Tačiau net ir šiuo atveju jūsų mažas pelnas leis išvengti didelių nuostolių, išlaikant kapitalą tame pačiame lygyje.

Kuriame banke geriau dėti pinigus už palūkanas 2019 m. - ekspertų nuomonė

Patiems nusprendžiant, į kurį banką geriau investuoti pinigus ir kur atsidaryti banko indėlį (indėlio sąskaitą), rekomenduojame susipažinti su TOP- 5 šalies bankus, atkreipdamas dėmesį į šių bankų patikimumo reitingą.

Bankas yra saugesnis, jei valstybė yra pagrindinis akcininkas (kontrolinis akcijų paketas). Mažai tikėtina, kad valstybė bus suinteresuota savo bankų bankrotu.

Tarp patikimų bankų yra: pavyzdžiui, tokie bankų sektoriaus milžinai kaip „Sberbank“., VTB, Rosselkhozbank ir kai kurie kiti.

Taigi, TOP-5 bankai, kuriuose galite saugiai investuoti pinigus už palūkanas:

1. „Sberbank“;
2. Rosselkhozbank;
3. "VTB 24";
4. „Gazprombank“;
5. "Alfa bankas".

Laikui bėgant banko patikimumo reitingai šiek tiek keičiasi. Tačiau pirmasis 3 (trys) stiklainis beveik visada yra savo vietose, nes š dideli bankai su valstybės finansine parama, tai yra patikimumu aukščiausio lygio šalyje. Čia galite pasirinkti indėlį su papildymu, palūkanų kapitalizavimu ir pratęsimu. Apie tai galite perskaityti viename iš mūsų leidinių.

2 metodas. Investavimas į investicinius fondus

Žmonės, kurie yra šiek tiek susipažinę su birža, akcijų, obligacijų ir dirba su vertybiniai popieriai nori investuoti į investicinius fondus (investinius fondus).

Tiesą sakant, šis derinys skamba tik sudėtingai, bet turi paprastą pagrindą. Tai atstovauja kolektyvinis fondų investavimas ir tolesnis jų valdymas... Visi pinigai yra surenkami į bendrą fondą, o vėliau su profesionalaus vadovo pagalba nukreipiami pagal pasirinktą panaudojimo būdą.

Investicinių fondų veikimo principas

V dauguma mūsų pačių, mes patys labai retai turime tikros informacijos, susijusios su ekonominius rezultatus net sėkmingiausia organizacija. Todėl pakanka turėti galimybę įsigyti bet kokį vertybinį popierių, bet kompetentingai jį valdyti – ne.

Svarbu! Investuodami pinigus į investicinius fondus, gauname galimybę juos įsigyti atsargos, obligacijų, auksas arba valiuta, kurios nežymiai atpigo, tačiau gali įgyti savo pozicijas ateityje, nulemdamos gerą augimą ir didelę pelno dalį.

Norint pasiekti tokią idealią situaciją, investicinių fondų specialistai turi gerai išmanyti ekonomiką ne tik savo šalies, bet ir viso pasaulio lygmeniu. Tuo pačiu metu svarbu įsisavinti pagrindus techninis ir esminis analizė, peržiūrėti naujienų srautus ir mokėti tinkamai reaguoti į nuolatinius pokyčius.

Paprastam vartotojui labai sunku gauti tokių žinių kompleksą, o dar aktyviau jomis disponuoti, todėl reikia specialisto paslaugų. Tai yra investavimo į investicinius fondus esmė.... Savo laisvas lėšas skiriate vadovams, turintiems didelę patirtį ir gerą statistiką.

Taigi, pranašumas investicinis fondas tuo, kad bet kuriame etape jums suteikiama maksimali parama ir įvairios investavimo galimybės, iš kurių jūs galite pasirinkti optimaliausią.

Nereikia iš karto pasinerti į visas subtilybes ir niuansus, kasdien tyrinėti metodus, pakanka teisingai patikėti savo lėšas. Be to, galite palaipsniui nuodugniai įsigilinti į atliekamus veiksmus, įsigydami savarankiškai papildomos akcijos ta pati organizacija.

Reikia suprasti, kad bet kurios valdymo įmonės veikla yra nuolat stebima valstybės, o tai jau yra jūsų pasitikėjimas sąžiningu bendradarbiavimu.

Būtent tokios griežtos priemonės teisinėje srityje teisiniais klausimais apsaugoti mūsų investavimo teisės kaip akcininkai.

Savo reputaciją vertinanti įmonė dažniausiai pritraukiamas įmokas leidžia valdyti tik patikimiems darbuotojams, turintiems specialų sertifikatą. Taip pat svarbu, kad Jūsų pradinės investicijos suma būtų praktiškai neribota. Tai gali prasidėti nuo 1000 rublių.

Visas turimas kapitalas iš pradžių gali būti paskirstytas tarp keli investiciniai fondai, kuri leis jums susikurti savo portfelį, apribojant savo dalį rizika.

Vadovaujantis logika, situacija susiklosto taip: jei nors vienas investicinis fondas rizikuoja jūsų pinigais ir atneša jums pažeidimas , tuomet kitas padės susigrąžinti prarastą sumą ir greičiausiai suteiks pajamos .

Net jei pamatas pripažįstamas bankrutavęs , tuomet jūsų turtas, investuotas į šią investiciją, pagal įstatymus bus draudžiamas aukcione. Jei reikia, visada galite pareikalauti nepriklausomo audito, kuris atliekamas kasdien, rezultatų. Taigi su registratoriaus pagalba fiksuojamos paties fondo teisės į investuotas akcijas ir visą turtą. O kasmet atliekamas įmonės buhalterinės apskaitos auditas.

Neigiama pusė tokį būdą galima pavadinti savo neapdairumu, kai jaunas nepatikrintas specialistas, kuris imasi bylos, „nuvilia“ jus ir jūsų lūkesčius.

Iš anksto patikrinti jo veiksmus gana sunku, todėl kyla rizika prarasti sukauptus pinigus.

Vienintelis teisingas sprendimas galbūt norėsite sužinoti daugiau apie investicinį fondą, į kurį planuojate investuoti. Pabandykite analizuoti situaciją, ieškoti atsiliepimų, skaityti forumus, apsidrausti.

3 metodas. Nekilnojamojo turto įsigijimas

3 investavimo būdas. Nekilnojamojo turto pirkimas (biuras, gyvenamasis ir kt.)

Šis metodas visada buvo efektyviausias būdas investuoti pinigus. Reikia suprasti, kad įsigytas nekilnojamasis turtas (butas ir pan.) beveik niekada nepraranda savo vertės. Kaip pelningai nusipirkti butą, mes jau aprašėme atskirame straipsnyje.

Per ateinančius kelerius metus jo vertė palaipsniui didės. Kartais tai atsitinka staigiais šuoliais, dažnai tiesiog sistemingai padidinant, bet visada leidžia savininkui būti pliusas ... Išsamiau apie, taip pat privalumus ir trūkumus šis metodas investicijų, rašėme ankstesnėje medžiagoje.

Be to, įsigytas variantas visada gali būti išsinuomoti, ir tai jau yra būdas pasyvios pajamos kuris veda į tolesnį kaupimąsi. Specialistai pastebėjo, kad investavimo tikslais geriausia pirkti paprasti kambariai arba vieno kambario nedideli butai.

Buto pavyzdys, kurį nusipirkę galite išsinuomoti nuo 20 tūkstančių rublių per mėnesį dideliame mieste

Dviejų tokių objektų nuomojamas plotas kelis kartus brangesnis nei vieno ploto, susidedančio iš 2 kambarių.

Be to, nedidelį kvadratą lengviau suremontuoti, suteikiant jam reprezentatyvų vaizdą ir apstatyti savo baldais. Jei vartosime skaičių kalbą, tai įsigyto kambario nuoma mus atneš 10-20% per metus, kuris padidins investicijų grąžą 6-8 metų amžiaus, o po to prasidės grynojo pelno gavimo laikotarpis.

Bet išsinuomoti visą butą tik atneša 5-7% metinis ir tai yra ilgesnis jūsų lėšų grąžinimo laikotarpis. Be to, esamas kasdienės būsto nuomos būdas suteikia pelningiausių perspektyvų, tačiau reikalauja nuolatinio darbo ieškoti gyvų žmonių, ir remontas, kurių įgyvendinimas taps dažnesnis.

Reikės užtikrinti ne tik geriausias sąlygas, bet ir patalpos vietos prestižą rajone. Investuoti savo lėšas į būstą turi masė privalumai ... Tai stabilumas ir galimybė bet kuriuo patogiu momentu apsigyventi ir grąžinti investuotus pinigus.

Reikėtų tai suprasti parduoti turtą tu visada gali. (Kaip tai padaryti greitai, skaitykite straipsnį -?). Be to, galite lengvai duoti tavo kvadratiniai metrai, atiduoti juos paveldėjimo būdu arba palikti testamentu konkretus asmuo.

Trūkumas tokiu būdu reikėtų vertinti didelę objekto kainą ir sunkumus užbaigiant sandorį. Taigi ne visada lengva surinkti sumą 500 000 rublių, o net iš banko paimta paskola užkrauna daug įsipareigojimų. Tačiau pinigų turėjimas po ranka dar negarantuoja sėkmingo rezultato.

V modernus pasaulis yra naudojama daug schemų sukčiai parduodant būstą. Ir vėliau jūsų pradinis įsitikinimas gali pasirodyti esąs melas.

Todėl budrumas itin svarbus patalpų paieškos, dokumentų tikrinimo ir darbo su teisininkais metu.

Norėdami sužinoti apie investicijų į nekilnojamąjį turtą tipus, žiūrėkite toliau pateiktą vaizdo įrašą:

4 metodas. Taurieji metalai

Aukso pirkimas tapo labai įprastu investavimo būdu. Jis perkamas specialioje taurėje ir, kaip taisyklė, laikomas tuose pačiuose bankuose, sukuriant specialią sąskaitą.

Laikui bėgant šio instrumento kainos gali, kaip augti ir rudenį, tačiau didžiąja dalimi jie savininkui suteikia tauriojo metalo pelną. Jį nesunku įsigyti net ir pačią atsivertimo dieną.

Jeigu sandoris vyksta beasmene forma, tai PVM iš tiesų pardavimai arba pirkinių neapmokestintas. Tačiau metalo susidarymas į luitą reiškia mokesčio mokėjimas sumoje pridėtinė vertė 18% (PVM).

Be aukso, jis aktyviai parduodamas sidabras, paladis ir platina... Iš tikrųjų visos indėlininko pajamos susidaro dėl brangiųjų metalų kainų augimo pasaulio rinkose. Esant poreikiui, sąskaitas galima papildyti šios investicinės priemonės vertės piniginiu ekvivalentu.

Sudarant sutartį, pagal jos sąlygas bankas turi teisę suteikti Jums ne tik finansinius išteklius, atsižvelgdamas į sumos padidėjimą, bet ir pačius luitus. Beje, labai dažnai iš anksto uždarytos sąskaitos neapima sukauptų palūkanų mokėjimo.

Privalumai šio metodo yra ta apsaugo santaupas nuo infliacijos, apsaugo savininką esant bet kokiam nestabilumui ekonominis arba politinis situacijas šalyje. Be to, čia galima atsekti didelis likvidumas naudoti, tai yra greitas vertimas grynaisiais pinigais, taip pat stabiliai auga jų vertė.

Auksas, kaip taurusis metalas, visada kainuoja. Aukso vertė šiek tiek svyruoja, tačiau ilgainiui jo vertė didėja.

Iš trūkumai poreikis sukurti ypatingą laikymo sąlygos, pirkimas ir pardavimas gaminamas tik per bankų sistema, o kapitalo prieaugis didėja lėtai.

Be to, dirbant su šiuo metodu reikia laikytis kelių pagrindinių taisyklių.

Pirma, brangiuosius metalus svarbu įsigyti pačiu palankiausiu laikotarpiu. Pabandykite pastebėti didelį kainų kritimą.

Antra , verta suprasti, kad tokios investicijos atsiperka tik ilgalaikėje perspektyvoje.

IR, trečia, pradėdami pagrindinius žingsnius, stenkitės iš anksto ištirti rinką, suprasti kiekvieno metalo gamybos ir vartojimo specifiką, taip pat analizuoti ekspertų prognozes.

Aukso įsigijimas palaipsniui išeikvoja jo atsargas, o tai leidžia kainai brangti pasibaigus laikotarpiui.

5 metodas. Verslas

Investavimo būdas Nr.5. Verslo kūrimas ir plėtra

Savo verslo kūrimas ir plėtra, taip pat paruošto projekto įsigijimas yra susijęs su ypatinga rizika pradiniame etape. Apskritai, žinoma, pinigų investavimo sfera laikoma pelninga, tačiau pasiekti tokį rezultatą gali būti labai sunku. Apie tai jau rašėme savo numeryje, kur išsamias instrukcijas kaip atrasti, ko ieškoti ir kaip pavyzdžiai pateikiamos populiarios verslo idėjos.

Svarbu ne tik iš pradžių teisingai apskaičiuoti investicijų sumą, darbuotojų prieinamumas, prekių pirkimas ir kitų išlaidų straipsnių, bet ir atsižvelgti į patalpų nuomą, planuojamos vietos eismą ir net vidutinės čekio kainą, kas duoda pagrindo kalbėti apie renginio pelningumą.

Be to, yra keletas veiksnių, galinčių sujaukti pirminius planus. tai konkurentų buvimas, nesutvarkyti santykiai su tiekėjais, įrangos modernizavimas, Rusijos įstatymų pakeitimai, ir daug daugiau.

Privalumas tokia investicija galima laikyti bendros verslo nuosavybės, kolegialaus jo valdymo ir silpnai konkurentų užimamos nišos paieškos galimybę.

Esant tokioms sąlygoms, taip pat kompetentingam verslo valdymui, galite ne tik gauti geras pajamas, bet ir būti tikri dėl jų pastovumo.

Neigiama pusė toks metodas vadinamas nebuvimu 100% garantijos... Dėl to Jūsų investuotos lėšos gali ne tik negrąžinti, bet ir užkrės specialius įsipareigojimus panaikinti dėl veiklos atsiradusias skolas.

Bet kuri verslo sritis reikalauja ypatingas dėmesys, nuolatinis darbas ir asmeninis atsidavimas. Turėsite arba nuolat stebėti reikalų eigą su investuotomis lėšomis, arba savarankiškai jose dalyvauti, pasiekdami teigiamų rezultatų.

Išsamiau ir išsamiau apie tai rašėme paskutinėje medžiagoje.

6 metodas. Vertybinių popierių pirkimas

Pinigų investavimas į tokias priemones ilgainiui tampa pelningas. Pagrindiniai jų tipai jūsų portfelyje yra atsargos, obligacijų ir euroobligacijų.

Pinigų investavimo būdas # 6. Vertybinių popierių (akcijų, obligacijų ir kt.) pirkimas

Apsvarstykime kiekvieną pirkinį išsamiau.

Taigi" atsargos" Tai vertybinis popierius, suteikiantis galimybę patvirtinti savo teisę į įmonės kapitalo dalį. Tai leidžia ne tik gauti dividendus, bet ir dalyvauti pačios įmonės valdyme.

Pagrindinis pranašumas toks įsigijimas gali būti laikomas didžiuliu pelnu, remiantis jo kainos augimu. Dabar yra visa tokių vertybinių popierių saugojimo ir kontrolės schema elektroniniu formatu, todėl labai patogu naudoti.

Taip pat, dirbdamos su vertybiniais popieriais, daugelis įmonių atidaro savo kontroliuojamas firmas ofšorinėse zonose („ofšorinėse“). jau rašėme ankstesniuose numeriuose.

Neigiamas taškas ekspertai nurodo didelę šių instrumentų laikymo riziką. Toks įsigijimas atliekamas jūsų pačių rizika. Niekas neduoda gerų garantijų dėl tokio renginio sėkmės.

"obligacijos" jų savininkai palaipsniui didina kapitalą. Jo augimas vyksta lėtai, tačiau tai leidžia tapti stabiliam. Bendrame vertybinių popierių portfelyje jie perkami, greičiausiai, siekiant diversifikuoti, tai yra, siekiant išplėsti asortimentą.

Jie sumažina riziką ir tinka tiems vartotojams, kurie gali tikėtis ilgo pradinių lėšų sumavimo laikotarpio.

"Euroobligacijos" dažniausiai išleidžiamos korporacijų ir vyriausybės par užsienio valiuta... Pradinis jų pirkimo pasiūlymas yra 1000 dolerių.

Pagrindinis privalumas šis investavimo būdas slypi valiutų skirtumo vertėje. Dėl šios priežasties galite gauti geras pajamas ir parduoti obligacijas bet kuriuo metu neprarasdami palūkanų.

Trūkumas Šis metodas yra tas, kad labai sunku rasti tinkamą atsargos arba obligacijųį savo portfelį. Turėsite būtinai pasinaudoti profesionalų ir ekspertų nuomone.

Tik jie, suprasdami realią mūsų šalies ekonominę situaciją, taip pat suprasdami visus darbo šioje srityje niuansus, geba patarti ir parinkti Jums optimaliausią sprendimą.

7 metodas. Privatus skolinimas (P2P skolinimas)

Kitas metodas, kuris šiuo metu sulaukia visuotinio pripažinimo. Tai būdas, kai pinigai paskolos gavėjui suteikiami specialiomis sąlygomis. Svarbu teisingai sudaryti sutartį, viską įvertinti rizika ir nuostoliai, išstudijuokite asmens, su kuriuo turite dirbti, duomenis.

Tavo pranašumas susideda iš didelio pelningumo. Vieno asmens paskolos įsipareigojimų teikimas kitam asmeniui trumpam laikui leidžia gauti iki 50% per metus... Tačiau šio metodo trūkumai taip pat yra rimti.

Yra tikimybė, kad pasiskolintos lėšos nebus grąžintos. Net ir labai kruopšti skolininkų paieška negarantuoja jų sąžiningumo.

8 metodas. Valiutos pirkimas

Toks investavimo būdas gali būti vykdomas tiek su bankų (bankų įstaigų, filialų ir kt.) pagalba, tiek pritraukiant maklerio įmones prekybai užsienio valiuta. Forex rinka... Vienas geriausių brokerių yra " ForexClub".

Jeigu Pirmuoju atveju tada tereikia pateikti jūsų tapatybę patvirtinantį dokumentą antrajame- pasirašomas specialus susitarimas, kuris iš pradžių gali turėti papildomos rizikos. Viename iš mūsų žurnalo straipsnių galite susipažinti su temomis ir į ką kada reikia atkreipti dėmesį.

Štai kodėl svarbu pasirinkti tinkamus specialistus, turinčius didelę patirtį šioje darbo srityje. Populiariausios valiutos šiandien yra: doleriai, eurų, japonijos jena, Šveicarijos frankas, ir Didžiosios Britanijos svaras sterlingų.

Pagrindiniai privalumai šio metodo, galite įvardyti kai kuriuos punktus.

Iš pradžių , pelno padidėjimas pasiekiamas m 100% ir daugiau, o tai leidžia padidinti pradinis kapitalas kasdien praturtinti save.

Antra , jei žinote valiutos kurso augimo dinamiką, tada tampa įmanoma apsisaugoti nuo infliacijos. Galite savarankiškai pasirinkti valiutą, nustatyti jos pokyčius ir numatyti tolesnes pasekmes.

Trečia , pirkimas jums nėra ribojamas laiku. Šis procesas gali būti suplanuotas bet kuriam asmeninio laisvalaikio laikotarpiui.

IR, ketvirta suteikdami nuolatinę prieigą prie interneto, galite savarankiškai kontroliuoti situaciją, stebėti kurso kaitą, nustatyti savo tolesnių veiksmų efektyvumą.

Trūkumas su šiais privalumais yra tik vienas – valiutos nenuspėjamumas. Norint priimti teisingą sprendimą, reikia atidžiai stebėti pokyčius, mokėti teisingai numatyti kabučių elgesį ir bandyti statyti Skirtingos rūšys Pinigai.

Taigi ekspertai pataria Norėdami akimirksniu padidinti pradinį kapitalą, investuokite į doleris arba eurų.(netrukus rašėme paskutiniame numeryje, kur pateikiami ekspertų patarimai ir nuomonės).

Jei jūsų prioritetas yra lėšų saugumas nepaisant sudėtingos politinės aplinkos, atkreipkite dėmesį į svarų arba Šveicarijos frankas.

Žinoma, jų pirkimas yra brangesnis verslas, tačiau ši operacija suteikia stabilumo, nes jų padėtis valiutų rinkoje yra stabilesnė.

☝ Pastaruoju metu jis taip pat populiarėja. Apie juos išsamiai kalbėjome paskutiniame numeryje.

9 metodas. Investuoti į meną

Tai vienas iš stabilių būdų ne tik taupyti savo lėšas, bet ir juos gerokai padidinti... Tam svarbu ne tik iš tikrųjų suprasti meną, bet ir lankytis specialiuose renginiuose, atrenkant būsimus pirkėjus.

Šis metodas turi ir daug privalumų, ir trūkumų. Kaip žinia, meno rinka gyvuoja gana seniai ir jos dalyviu gali tapti kiekvienas, nepriklausomai nuo lyties, amžiaus ir net religinių prietarų.

Pirmas ir reikšmingiausias pliusas dirbti su šedevrais yra labai paprasta pirkimo procedūra darbai. Nėra jokių specialių formalumų, licencijavimo, specialių patikrinimų. Būsimą įsigijimą investuotojas pasirenka pagal katalogą arba apsilankęs pačioje galerijoje. Jis vadinamas patinkančios drobės kaina pagal nustatytą kainoraštį.

Esant reikalui, pasitelkiamas ekspertas, patvirtinantis darbo autentiškumą. Tokį specialistą gali suteikti tiek pati organizacija, tiek iš asmeninių pageidavimų rato. Jums patinkantys darbai atliekami su pirkimo operacija ir perduodami investuotojui.

beje, manoma, kad investuoti į tokius šaltinius tampa pelningiausia krizės laikotarpiai, karai arba ekstremalios situacijos... Tai savotiška kapitalo apsauga, kuri užtikrins pelną ateityje.

Tačiau šių pranašumų fone galima atskirti nemažai trūkumų ... Pradėkime nuo to duotoje rinkoje turi mažą likvidumą. Aukcionai vyksta reguliariai 1-2 kartą per metus, o pats pardavimas gali užtrukti nuo 6 iki 18 mėnesių.

Be to, pirkėjų, galinčių sumokėti jums reikiamą sumą, prieinamumas yra labai ribotas ir svarbu juos įtikinti pirkinio svarba. Daugelis kredito įstaigos atsisakyti savo klientų paskolų, net jei jie bando jas užtikrinti kaip užstatą pačiais meno objektais.

Jokio gabalo negalintis atvežti jo savininkui tarpinių pajamų, pavyzdžiui, buto nuoma ar akcijų pirkimas, tačiau išlaidos gali būti nemažos. Savininkas turi užtikrinti ne tik tinkamas laikymo sąlygas, bet ir draudimas, apsauga, pristatymas.

Be to, kartais nutinka taip, kad kainų kilimo laikotarpį pakeičia jo stabilumas ir ilgas laukimas savininkas gali tiesiog gauti nedidelį pelną... Netgi gerai žinomuose aukcionuose ir aukcionuose neegzistuoja 100% apsauga nuo padirbinėjimo... Dažnai ten ekspertų kolektyvas yra labai ribotas ir fiziškai neįmanoma patikrinti visų meno kūrinių grynai fiziškai.

Daugelis ekspertų pataria į šį kapitalo investavimo būdą žiūrėti labai rimtai. Pasistenkite patys numatyti kuo geresnius darbų autentiškumo tikrinimo būdus, įtraukite tuos darbuotojus, kurie duos garantuotą rezultatą.

Reikia suprasti, kad tik ilgą laiką neparduodama ir vienoje kolekcijoje išleista drobė turi rimtų šansų padidinti savo vertę.

10 metodas. Interneto projektai

Tobulėjant šiuolaikinėms technologijoms, ši kryptis tampa vis populiaresnė.

Pinigų investavimo būdas # 10. Investuoti į interneto projektus

Jis pagrįstas 2 srityse, kuris gali būti įdomus tiek pradedančiam investuotojui, tiek jau patyrusiam specialistui.

Iš pradžių, pasaulinis tinklas leidžia kurti naujoviškus žiniatinklio išteklius, kurie laikomi pradėti... Beje, mes rašėme savo paskutiniame straipsnyje.

Antra, galite investuoti į savo internetinės svetainės sukūrimą, kuri taps Jūsų verslo pagrindu ir reguliariai pradės nešti papildomas lėšas.

IR, trečias, tų projektų, kurie jums atrodo pelningiausi, finansavimas.

Išsamiau suprasime kiekviena kryptimi, kad suprastume, kiek tai gali būti pelninga vėliau.

Pirmuoju atveju Jums reikės sugalvok originalią idėją, kuri savo pelningumu galės sudominti būsimą pirkėją. Atidžiau jį išnagrinėjus, svarbu suprasti net smulkiausias detales.

Toliau dalyvauja specialistai, kurie sugeba įgyvendinti idėją, o jūsų užduotis – kontroliuoti kiekvieną darbo etapą. Vėliau susidaro schema, pagal kurią realiai įgyvendinamas ir išbandomas šis verslo projektas.

Jūsų investuotos lėšos grąžinamos atgal su smūgiu . Jūsų rankose gauto pelno dydis visiškai priklauso nuo sukurtos interneto svetainės išdirbimo laipsnio ir patrauklumo būsimiems savininkams.

Antras atvejis pasireiškia dažniau ir yra naudingas dėl daugelio priežasčių. Galite sukurti savo verslą internete, net jei turite šiek tiek kapitalo.

Jūs sutaupote prekybos plotas, sandėliai, personalas, bet jūs turite galimybę pasiekti platų vartotojų ratą ir įgyvendinti diegimą jums patogiu metu.

Investicijos į tokio pobūdžio veiklą mažiau rizikinga nei pradėti verslą iš tikrųjų. Tačiau tokios krypties plėtra ir pradinių finansinių šaltinių didinimas visiškai priklauso nuo jūsų užimtumo, interesų ir ketinimų.

Trečias būdas priedai lėšos per pasaulinio tinklo erdvę taip pat asocijuojasi su verslu, tik žmonės, kurie sugeba įrodyti savo starto efektyvumą. Yra daug svetainių, kuriose žmonės skelbia savo projektus su konkrečiu išlaidų ir pelno lygio aprašymu.

Investavimas į svetaines. Svetainės pardavimo iš Telderių biržos pavyzdys. Partijoje nurodomos vidutinės mėnesio pajamos ir išlaidos bei kita informacija pirkėjams (investuotojams)

Jie siūlo į jį investuoti, žadėdami tam tikrą akcijų dalį, iš kurios vėliau galėsite gauti pajamų arba surinkti pinigų jų pardavimui. Tokių įsipareigojimų registravimas vyksta specialios rūšies sutartimi, kurią parengia specialistai.

Investuoti į interneto projektus- tai kryptis, kurią reikėtų ypač atidžiai išstudijuoti, nes rezultato iš anksto nuspėti negalite. Žinoma, čia yra rizika.

Ir, galbūt, trūkumas toks metodas gali būti vadinamas nenuspėjamumu. Ekspertai tai apskaičiavo 10 pasiūlymų pateikti tik svarstymui 4 galintis tapti pelninga .

11 metodas. Dvejetainiai opcionai

Tai yra labiausiai greitas būdas gauti pelno iš investuotų lėšų. Jis pagrįstas dviem komponentais: gebėjimas rizikuoti ir aišku išsamus tyrimas ekonominė situacija.

11 metodas. Investavimas į dvejetainius opcionus

Jūsų užduotis yra pateikti teisingą naudojamo turto kainos prognozę. Pavyzdžiui, žmogui patogiausia dirbti su akcijomis. Įsigydamas ant jų opcioną, jis lažinasi už tai, kad, pavyzdžiui, lygiai po dienos jų vertė taps ženkliai didesnė nei nurodyta šiuo metu.

Praėjus nurodytam laikui, įvertinamas rezultatas. Jei prielaidos pasitvirtins, pelno marža svyruos. iš 65-85% ... Tai reikšmingas investuoto kapitalo priedas.

Tačiau nepamirškite, kad galite neatspėti. Būtent tada Pamesta 80-100% tarifus... Mes jau išsamiai rašėme apie galimybes mūsų numeryje - „Kas yra ir tikros apžvalgos naujokai“.

Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad tokiu būdu uždirbant pajamas - tik azartinis žaidimas... Tiesą sakant, taip nėra. Verta šiek tiek įsigilinti į sukurtą sistemą ir pradėsite teisingiau prognozuoti, o tai padidina palankaus statymo baigties tikimybę.

Investavimas į dvejetainius opcionus, reikia turėti omenyje, kad jie turi masę privalumai.

Iš pradžių , tie prekybos instrumentais, kurie bus Jums pasiūlyti, turės platų asortimentą ir suteiks didžiulį pasirinkimą. Taigi kiekvienas, net ir pradedantysis investuotojas, gali dirbti tiek su standartinėmis valiutų poromis, tiek su tauriaisiais metalais, įvairių įmonių akcijomis, nafta ir kitu turtu.

Antra , tavo lygis atvyko ir galima rizika yra iš anksto nustatytos. Apskritai galima iš anksto paskaičiuoti, kiek pinigų bus gauta dėl teigiamos bylos baigties ir ką galima prarasti, jei situacija bus išspręsta neteisingai.

Kai kurios prekyvietės siūlo savo vartotojams patiems nustatyti būsimo rezultato procentą.

Pavyzdžiui, nustatydami skaičius 80/70 , jūs prarandate 80% statymo to neatspėję arba gaunate 70% pradinio kapitalo.

Trečia , bet kuriam suinteresuotam indėlininkui visada suteikiama lengva prieiga bet kuriuo paros metu. Tai reiškia, kad nereikia atsisiųsti ir įdiegti papildomos programos, pereikite kontrolės lygius arba kaip nors patvirtinkite savo individualumą.

Pakanka nueiti į oficialią prekybos platformos svetainę ir stebėti rezultatus, atlikti naujus statymus bei analizuoti situaciją. Be to, visa prekyba tęsiasi. kiekviena minutė, be pertraukų savaitgaliais, švenčių dienomis ar naktimis. Taigi jūsų noras pradėti uždirbti iš investuotų pinigų gali išsipildyti bet kurią sekundę, tereikia rasti laisvo laiko.

IR, ketvirta , prekybos sąsaja sukurta taip, kad ji taptų intuityviai suprantama net ir labiausiai neišmanančiam pradedančiajam. Visi tarpiniai pasirinktos priemonės kainų svyravimai pašalinami, pateikiant tik galutinį rezultatą jūsų nustatytam laikui.

Čia yra 2 pagrindiniai principai: CALL UP - pirkimo sandoris (pelnas iš kainų kilimo) ir PUT DOWN - pardavimo sandoris (pelnas, jei kaina krenta). Nepaisant daugybės aprašytų pranašumų, reikėtų tai suprasti dvejetainiai opcionai kaip ir bet kuri kita kapitalo investicija gali turėti tam tikrų trūkumų.

Išvardinkime kai kuriuos iš jų. Taigi, vienintelė nesėkmė, kurią padarėte, gali atimti iki 90 proc. investuoto kapitalo. Ir tai kartais yra labai didelė suma, o norint ją susigrąžinti, reikia maždaug 3-4 sėkmingos operacijos.

Be to, čia iš anksto neleistina. nutraukti sandorius arba jų atsisakyti... Net jei suprantate savo veiksmų klaidingumą, o prastėjančios prognozės nuolat patvirtina jūsų spėjimus, belieka tikėtis stebuklo, belaukiant galutinio rezultato.

Taip pat pati programa prisiima kredito įsipareigojimų nebuvimą. Tai yra, investuoti galite tik laisvas jums prieinamas lėšas. Viena vertus, tai netgi gerai, nes, kaip taisyklė, pradedantysis investuotojas įsitraukia susijaudinimas ir gali išleisti daugiau nei ketino nuo pat pradžių.

Tačiau, kita vertus, yra tam tikros rūšies sandorių ar ekonominės situacijos stabilumo, kai iš anksto galima numatyti teigiamą rezultatą ir tai gali lemti nemažus uždarbius.

Tik šiuo metu jūsų sąskaitoje yra labai mažai pinigų. Darbas su dvejetainiais opcionais gali ne tik taupyti investicijas, bet ir žymiai juos padauginti, tereikia teisingai suprasti situaciją ir išsamiau išstudijuoti darbo su kiekvienu įrankiu schemą.

12 metodas. PAMM – sąskaitos

Tai dar vienas būdas tvarkyti savo finansus, leidžiantis asmenines santaupas patikėti specialistui. Išsamiau apie tai, kaip atidaryti ir pasirinkti PAMM sąskaitą investavimui, mes papasakojome viename iš mūsų straipsnių.

Investavimo būdas # 12. Investavimas į PAMM – sąskaitas

Verta iš karto išsiaiškinti, kuo skiriasi investicinis investicinis fondas ( Investicinis fondas) ir PAMM – sąskaita.

Jei pirmuoju atveju valdytojas turi visišką prieigą prie jūsų lėšų ir gali jomis disponuoti savo nuožiūra, neprisiimdamas atsakomybės net ir nuostolių atveju, tai antrasis variantas prisiima tik indėlio buvimą, su kuriuo dirbti galima tik būti atliekami suderintais veiksmais.

PAMM paskyra skirta prekybai, sandorių sudarymui, bet tik technologiniu būdu. Be to, visas šioje sąskaitoje investuoti numatytas lėšas galima ne tik bet kada patikrinti, bet ir bet kada sustabdyti valdytojo veiksmus.

Pagrindiniai privalumai pinigų indėlis tokiu būdu yra:

• Galimybė užsidirbti nemažas pelnas dėl meistriškų specialisto veiksmų. Kaip žinia, tokios sąskaitos suteikia prieigą prie pelningiausių investicijų.
• Minimali investicijų riba... Kai kurios iš šių sąskaitų gali prasidėti suma 100 dolerių ir todėl jie tampa ne tik patrauklūs, bet ir prieinami dideliam ratui žmonių.
• Pilna kontrolė. Automatizuotos sistemos dėka sąskaitos savininkas gali lengvai ir greitai analizuoti atliekamus veiksmus, o visi skaičiavimai atliekami automatiškai.
• Lengvas vadovo pasirinkimas... Visuose darbo procesuose skelbiama ne tik kiekvienos PAMM paskyros statistika, bet ir operacijų istorija, kuri leidžia lengvai peržiūrėti esamą situaciją, susisiekti su savo vadovu ir, esant reikalui, jį pakeisti.
• Portfelio formavimas... Kaip ir investicinių fondų atveju, rizikos atsiradimas visada yra įmanomas. Būtent todėl būtina apsidrausti susikūrus kelias sąskaitas su skirtingu turtu.
• Operacijų likvidumas... Bet kuriuo metu, jei reikia, galite ne tik įvesti savo lėšas, bet ir jas atsiimti. Visa operacija trunka ne ilgiau kaip dieną, tačiau savininkui suteikia pasitikėjimo, kad yra kontrolė ir net sudėtingiausios operacijos gali būti sustabdytos jų vykdymo metu.

13 metodas. Investuoti į save

Tai dar vienas būdas investuoti pinigus. Manoma, kad tai labai naudinga ta prasme, kad net menkiausios žinios, įgytos lankant kursus, gali tapti rimta platforma tolimesniam startui.

Apskritai tokio tipo pinigų investavimas turi 3 pagrindines kryptis.

1. Sveikata

Net jei tai atrodo jiems sava 18 metų, jūs neturite problemų šioje srityje, būkite tikri, kad jų turėsite be tinkamo dėmesio. O kaip gerai juo rūpinatės dabar, priklauso nuo jūsų būklės suaugus.

2. Išvaizda

Tai yra nuolatinis darbas su savimi. Norint, kad tave suvoktų normaliai, reikia stebėti drabužių švara, savų skonių, oda, rankų nagai ir plaukai.

Žinoma, nereikia nuolat lankytis brangiuose salonuose ir išleisti visas lėšas procedūroms, tačiau susitarti dėl susitikimų, kai išorinis vaizdas atrodo kaip stora riebi katė, taip pat nenaudinga.

Stenkitės užsiimti sportu, kad turėtumėte gražią figūrą ir stangrų pilvą, stebėkite savo šukuoseną, o dar daugiau nedažytų plaukų šaknų, užsirašykite manikiūro ir pedikiūro procedūroms.

Laiku stebėkite savo odos būklę ir bent jau įsigykite reikiamus kremus, padedančius kovoti su raukšlėmis, atkreipkite dėmesį į savo garderobą. Stenkitės pasirinkti jam geros kokybės daiktus griežtu dalykiniu stiliumi. Nepamirškite laiku išskalbti ir išlyginti drabužių.

3. Žinios

Pirmųjų dviejų pagrindinių punktų įvykdymas reiškia tolesnį asmeninį augimą. Dabar svarbu skaityti įvairios orientacijos knygas, pasisemti ką nors svarbaus sau.

Įveskite taisyklę skaityti kasdien. ne mažiau kaip 50 puslapių ... Užsiregistruoti naudingų kursų, mokymai, apsilankykite pristatymai (pavyzdžiui, tokie kaip - "" ir kt.), stenkitės bendrauti su naujais įdomių žmonių.

Jei yra galimybė pažiūrėti mokymo vaizdo įrašą, pasinaudokite ja. Suplanuokite kelionę į kitą šalį ar miestą, rinkitės ekskursijas, kurių pagalba galėsite studijuoti istoriją, įvairias architektūros rūšis.

Patikėkite, apsilankymas paplūdimyje ar bare nėra nieko mokomojo. Taip pat gera įeiti Muziejus , teatras , kinas ,botanikos sodas ar net zoologijos sodas .

Investuoti į save - tai žinios, patirtis, įgūdžiai, gebėjimas visą eilę įgytų įgūdžių pritaikyti praktikoje Jums tinkamu metu. Ne veltui išmintingi žmonės sakydavo: „Už pečių žinių nesineši, ir niekada nežinai, kokia informacija tau šiandien pravers“.

7 principai, kaip investuoti norint užsidirbti pinigų 📋

Apie tai, kur galite investuoti pinigus su garantija, rašėme aukščiau, todėl taip pat siūlome susipažinti su investavimo principais.

Pagrindiniai pinigų investavimo su didelėmis palūkanomis su pajamų garantija principai

Principas 1. Ilgalaikė perspektyva

Įsivaizduokite situaciją, kai jums taip pažįstama rinka tiesiog užsidarė ir veiklą buvo nuspręsta atnaujinti tik po kelerių metų. Kur būtų investuoti pinigai?

Stenkitės galvoti į priekį nesikreipdami į kasdienes citatas, kitų investuotojų nuotaikas, žaliavų ir gatavų produktų kainų svyravimus. Taigi, pavyzdžiui, paimkime gerai žinomos įmonės akcijų pirkimą " Coca Cola“. Netgi rinkos užkariavimo metu jie kainavo 40 dolerių.

Tais metais pabrangęs cukrus privertė vertybinio popieriaus kainą nukristi iki minimumo. Kilo ažiotažas, kurio metu jie buvo parduodami beveik už dyką, tačiau šiandien suprantame, kokie pelningi tada buvo šie pirkiniai. Sutikite, kad tai puikus pavyzdys, kur galite investuoti pinigus, kad užsidirbtumėte pinigų. Tokią perspektyvą jums gali pasiūlyti kitos bendrovės akcijos, perkant auksą , antikvariniai daiktai ir net butai .

Principas 2. Kruopštus finansavimo instrumento patikrinimas

Prieš atiduodami nors nedidelę sunkiai uždirbtų santaupų sumą, pasistenkite atlikti gilią pasirinkto metodo analizę. Kalbėkitės su tais, kurie jau dirba šioje srityje, įvertinkite jų patirtį. Šis principas ypač taikomas tokioms sritims kaip Bendri draugai, darbas akcijų rinkose, PAMM paskyros.

Principas 3. Sava nuomonė

Neužtenka turėti tik informacijos, net labai kruopščiai surinktą, svarbu sugebėti atkirsti visą nereikalingą ir pažvelgti į perspektyvą ateityje.

Stenkitės nepasiduoti pribloškiančiai nuomonei iš išorės, ugdykite savo charakterį, nulemdami jūsų rezultatą ir investicijų rezultatą.

4 principas. Žinokite, kaip sustoti

Kartais nutinka taip, kad darbas viena kryptimi nustoja būti pelningas ir priežasčių gali būti daug.

Apsvarstykite kitus variantus, ieškokite perspektyvesnių investicijų, išmokite užverti nereikalingus puslapius.

5 principas. Neskubėkite

Sudarydami investicinius sandorius šiuolaikiniame pasaulyje, daugiausia pasitikime interneto pagalba. Atrodo ir efektyviau ir greičiau... Tačiau ši pozicija iš pradžių klaidinga. Svarbu suprasti subtilybėse ir niuansuose nustatyti bylos baigtį ir tik tada priimti sprendimą.

Juk sprendžiant klausimą, kur investuoti pinigus už dideles palūkanas su garantija, reikia atsižvelgti į visas įvykio pasekmes (nuo didelių nuostolių gavimo iki padorių pajamų gavimo).

6 principas: pasirinkite nugalėtojus

Reikia suprasti, kad net ir esant sudėtingai šalies ekonominei situacijai, yra įmonių, kurios demonstruoja gerus rezultatus ir labai stabiliai vystosi. Investuotojo užduotis yra rasti prieigą prie savo akcijų ir gauti jas savo verslo sėkmei.

Principas 7. Pagalvokite apie rytojų

Šis investavimo principas reiškia, kad net jei jums šiandien labai pasisekė, neturėtumėte sustoti, išsiimti visus pinigus brangiems daiktams įsigyti.

Tęskite savo verslą, ieškokite naujų šaltinių, įrankių, metodų, kaupkite savo portfelį. Tik toks veiksmų būdas leis pasiekti stabilų teigiamą rezultatą.

5. Kur investuoti pinigus, kad gautumėte mėnesines pajamas – 5 naudingi ekspertų patarimai 💡

Aukščiau rašėme, kur investuoti, norint gauti pajamų kiekvieną mėnesį, todėl taip pat siūlome susipažinti su ekspertų, turinčių investavimo patirties, patarimais.

Kadangi uždirbame pinigus, stengiamės ne tik taupyti, bet ir padidinti, o krizės, stabilumo stokos ir sunkios ekonominės padėties šalyje metu kyla baimės jausmas, lydimas netekties jausmo.

Taigi, ekspertų patarimai, kur investuoti pinigus, norint uždirbti ir jų neprarasti:

Eksperto patarimas Nr. 1. Stenkitės kiek įmanoma sumažinti kai kurių savo investicijų riziką

Atskirai nuo bendros kapitalo sumos 30% ir suteikite sau garantiją, kad jie tai padarys investuota be nuostolių. Tokiu būdu, ekspertų nuomone banko depozitas, meno objektų pirkimas, aukso luitų pirkimas, taurieji metalai ir Nekilnojamasis turtas.

Pagrindinė patarimo esmė ta, kad toliau tvarkant reikalus galėsite sutaupyti pradinę sumą, o esant galimybei ir užsidirbti.

Eksperto patarimas Nr. 2. Sukurkite nuolatines pasyvias pajamas

Jei tai yra jūsų principas, atkreipkite dėmesį į akcijų ar obligacijų pirkimą ir apskritai vertybinius popierius.

Beje, net perkant nuosavus kvadratinius metrus, vėliau išnuomotus, taip pat galėsite gauti mėnesinių pajamų. Išsamiau galite perskaityti mūsų straipsnyje - pasyvių pajamų idėjos ir šaltiniai "

3 eksperto patarimas: atskiri investavimo metodai (diversifikavimas)

Svarbu suprasti, kad laikyti visus pinigus viename projekte yra labai neefektyvu, diversifikuokite savo investicijas. Būtent todėl, užsitikrinę stabilumą, pasistenkite susirasti pelningą verslo sritį arba tapti bendrainvestuotoju į verslą, kuris, Jūsų nuomone, bus labai pelningas.

Eksperto patarimas Nr. 4. Didelio pajamingumo investicija

Dėl ekonomiškas ir taupusžmonių, toks kapitalo investavimo būdas turėtų būti pats ekstremaliausias, nes iš tikrųjų tai asocijuojasi su didelė rizika ... Jūsų kreipimasis į investicinius fondus arba PAMM sąskaitas, ir dar daugiau dvejetainiai opcionai, leis ir akimirksniu gauti pajamų, ir rizikuoti visam pradiniam kapitalui.

Eksperto patarimas Nr. 5. Patikrinkite informaciją

Prieš investuodami pinigus, turite atidžiai ir skrupulingai išstudijuoti investavimo objektą. Norėdami įsitikinti, ar laukiamas pelningumas yra teisingas, jums gali būti pasiūlyta investuoti į abejotino pelningumo objektą.

6. Kur neinvestuoti pinigų, kad neperdegtų - pagrindinės investavimo klaidos 📛

Nepaisant daugybės įspėjimų ir didžiulio informacijos kiekio internete, žmonės, norintys investuoti savo pinigus, daro daugybę klaidų, kurios sukelia nepageidaujamą rezultatą.

Pats pirmasis ir svarbiausias esmė ta, kad naujokai savo finansus atiduoda atsitiktinai, sutikdami su draugų, giminaičių ir net pasaulinio tinklo trečiųjų šalių atstovų argumentais. Žinoma, tikimybė užsidirbti pajamų vis tiek išlieka, bet tai sumažėja iki minimumo.

Antra klaida galima pavadinti emocine būsena. Neretai pasitaiko atvejų, kai, įkvėptas draugo pavyzdžio, žmogus bando mėgdžioti jo elgesį, kartodamas kiekvieną investavimo žingsnį, tačiau neturėdamas aiškaus paskaičiavimo ir gerai apgalvotų perspektyvų, užuot didinę lėšas, jas gauname. praradimas .

Dar vienas neteisingas dalykas svarstoma skubėti. Žmonės skuba renkantis investicinį įrankį, taip pat ir noras pasisemti pirmųjų rezultatų. Kaip visi žino, pelnas neauga ant medžių. Štai kodėl to reikia tikėtis. Skirkite sau laiko suprasti subtilybes ir dalykus, išmokite veikti planingai.

Tikri pinigų investavimo siekiant užsidirbti pavyzdžiai - būdai investuoti nuo 100–500 tūkstančių rublių iki 1000 000, kad uždirbtumėte

7. Kur geriau investuoti norint užsidirbti - realūs būdai + pavyzdžiai, kaip investuoti nedidelę pinigų sumą siekiant pelno 💰

Net ir mažiausias uždirbtas kapitalas jau tampa tolesnio mąstymo objektu. Tai tarsi mažos durys, atveriančios jums kelią į didelių investicijų pasaulį.

Taigi apsvarstykite galimybę pradėti pelningai nuo nedidelio kiekio 5000 rublių ir pabaiga 1 milijonas.

Tiems, kurie galvoja pradėti investuoti, bet nežino nuo ko. Paslauga, atsižvelgdama į jūsų atsakymus, parinks investicijų portfelį individualiai. Atlik testą

Šiandien stebėjome kelis internetinius seminarus apie investavimą į 2018 m. Remdamasis viskuo, ką girdėjau, ir savo nuomone, nusprendžiau įvertinti ir pasiūlyti keletą variantų. Tiesą sakant, apskritai jų nėra daug, kriptovaliutą iš karto atmečiau. Jie daug kalbėjo apie bitkoinus, visi bandė pirštus į dangų. Buvo juokinga, kaip vieno eksperto paklaustas, ar bitkoinai kitais metais gali kainuoti 50 000 USD, jis atsakė taip. Tada jo paklausė, ar Bitcoin gali nukristi iki 1000 USD, jis taip pat atsakė „taip“. Pabaigoje pridūrė, bet niekas dabar nieko verto nepasakys, gal pabrangs, gal pabrangs. Apskritai išstudijavau daug analitikų nuomonių, pagalvojau ir pats nusprendžiau, kad bitkoinas man – kaip drambliai. Gražu į juos žiūrėti, bet man nereikia savo dramblio.

Atsižvelgdama į paprastam žmogui pažįstamas konservatyvias priemones, atrinkau pačias populiariausias ir pagalvojau, kad būtų naudinga padaryti trumpą apžvalgą šia tema. Trumpai tariant, nustokite kalbėtis, pradėkime.

Ar pelninga atidaryti indėlį 2018 m

Indėlių palūkanų normos tiesiogiai priklauso nuo centrinio banko bazinės palūkanų normos. Kuo mažesnė pagrindinė palūkanų norma, tuo mažesnės užstato kainos. Rusija paėmė kursą link šios srities nuosmukio, todėl atidaryti indėlį banke ir dabar nelabai apsimoka. Jei tikėsite daugybe gerbiamų žmonių prielaidų, tai Centrinis bankas tęs šį nuosmukį, o tai reiškia, kad palūkanos už indėlį bus vis mažiau patrauklios. Visada buvau prieš šį investavimo būdą, pažiūrėjęs krūvą video su ekspertų nuomonėmis įsitikinau, kad esu teisus. Nė vienas iš jų nerekomendavo šio pinigų investavimo būdo.

Ar turėtumėte pirkti OFZ 2018 m.?

Jei peržiūra grindžiama pelningumo principu, OFZ bus vienu žingsniu didesnis. Jau sklando legendos apie tai, kaip Finansų ministerija kompetentingai tvarko obligacijų emisiją. Užsienio investuotojai mielai investuoja į šį turtą. Maksimalus patikimumas. Pelnas šiek tiek didesnis nei už indėlį, tačiau apskritai, įvertinus reinvesticijas, per metus galima gauti 12-15 proc. Atsižvelgiant į dabartinį infliacijos lygį, tai nėra blogai.

Norint patekti į obligacijų rinką, reikia atidaryti tarpininkavimo sąskaitą , bet tai, manau, ilgai neužtruks. Negana to, galima atsidaryti ne paprastą tarpininkavimo sąskaitą, o IIS, kuri leis iš valstybės papildomai gauti 13% už visą įneštą sumą. Jei jis neviršija 1 000 000 rublių. Taigi, investuodami į OFZ 2018 m., galite gauti 12% nuo jų ir 13% iš valstybės. Kaip jums patinka idėja uždirbti 25% per metus su mažiausia rizika?

Kur investuoti dolerius 2018 m

Tarpininkavimo sąskaita taip pat tinka investuoti į turtą doleriais. Jis atidaromas lygiai taip pat, tik tada sukuriama sąskaita doleriais ir atitinkamai papildoma šia valiuta. Dabar paaiškinsiu, kodėl manau, kad tai bus geriausias būdas investuoti dolerius šiais metais. Esmė ta, kad nė vienas ekspertas nemano, kad korekcija Amerikos rinkoje yra problemų rodiklis. Taip, per ilgai augo, kaip jau rašiau anksčiau, turėjo būti korekcija. Tai atsitiko. Šiuo metu ten nėra jokių burbulų. Tuo tarpu stiprinti dolerio rublio atžvilgiu neplanuojama, tad keisti rublius į dolerius nėra prasmės. Bet jei jau turite valiutą, dabar pats laikas investuoti dolerius į Amerikos akcijas.

Tai leis jums pasinaudoti popieriaus augimu ir gauti dividendus. Apskritai analitikų nuomonės nesutampa su mano nuomone. Vis dar manau, kad rublių savininkams nelabai apsimoka pirkti valiutą, daug pelningiau investuoti į rublinį turtą. Apie tai pakalbėsiu šiek tiek vėliau. Tą patį sakė ir ekspertai. Jei turite dolerių – investuokite į amerikietiškas akcijas, jei turite rublių – likite Rusijos rinkoje.

Ar apsimoka investuoti į Rusijos įmonių akcijas 2018 m.?

Kai pirmą kartą atsidariau tarpininkavimo sąskaitą, kilo mintis pirkti tiksliai Rusijos akcijų... Vėliau sužinojau apie OFZ egzistavimą, įmonių obligacijas, prieigą prie Amerikos akcijų rinkos ir pradėjau bėgti nuo vieno instrumento prie kito. Norėjau viską išbandyti. Vis dar daugiau eksperimentuoju. O jei pažvelgsite atgal, mano pradinė investicija gali atnešti tikrai rimtą pelną.

Pradinė mano strategija buvo paprasta – pirkti perspektyvias akcijas, o gautus dividendus panaudoti naujų akcijų pirkimui. Pirmieji mano pirkiniai buvo Sberbank, Gazprom, Aeroflot, Magnit, Yandex, Lukoil, Megafon, NLMK. Pelnas per Praeitais metais, nuo šiandien šie vertybiniai popieriai yra:

„Sberbank“ + 58 proc.

„Gazprom“ – 4,61 proc.

Aeroflot - 21%

Magnetas – 51,25 proc.

„Yandex“ + 53,81 %

„Lukoil“ + 10,75 proc.

Megafonas – 18,80 proc.

NLMK + 13,35 proc.

Bendra metų grąža būtų buvusi 40,25%. Prie to pridėkite dar kelis procentus dividendų. Viskas. Išsiėmiau pinigus iš tarpininkavimo sąskaitos, skubiai prireikė, tada grąžinau dalį lėšų ir dirbau toliau. Bandžiau investuoti į OFZ, nenorėjau rizikuoti, pirkau įmonių obligacijas, bandžiau pirkti akcijas ir parduoti su nedideliu pelnu, bandžiau pasinaudoti kredito lėšos brokeris.

Ir pagal savo patirtį galiu pasakyti, kad nereikia lakstyti kaip avis į sakas. Nusipirkau popierių ir leidau jam dirbti, tai duoda pelno. Dabar aš nusipirkau 20% viso Magnit akcijų portfelio, kaip matote, su jais viskas nesiseka, bet po metų ar dvejų jie mane džiugins, esu tikras. Taip, akcijos yra mobilesnės ir gali nesunkiai pabrangti 50%, bet jei diversifikuosite teisingai, tai yra, turite bent 10 akcijų, kurios nesusijusios viena su kita, kitaip tariant, jos atstovauja skirtingoms veiklos sritims, tada rizika minimali. O apie pelningumą jau sakiau.

Geriausios investicijos privatiems asmenims 2018 metais – ekspertės Natalijos Smirnovos medžiaga žurnalui „Forbes“.

Prieš keletą metų indėlio turėjimas banke buvo laikomas uolaus požiūrio į pinigus požymiu. Tačiau laikas, kai žmonės norėjo taupyti santaupas, jau praėjo, o šiandien net pensininkai indėlių nelaiko rimta investicija į ateitį.

Ekonomikos nuosmukis yra depresija ir nusivylimas tik nedaugeliui. Daugeliui jis vis dar sukelia emocinį sukrėtimą ir verčia daryti tai, apie ką anksčiau bijojo net pagalvoti. Įpusėjus 2008-ųjų krizei bedarbiai pradėjo kurti savo verslą, o nenorėję rizikuoti ir eiti į verslą įvaldė naujas profesijas. 2014 m. valiutų krizė padidino rusų finansinį raštingumą: daugelis suprato, kad, pasirodo, jie gyvena valiutų svyravimų pasaulyje, o tai reiškia, kad reikia galvoti ne tik apie taupymą, bet ir apie santaupų didinimą, o yra daug tam skirtų įrankių.

Sukrėtimą patyrė ne tik jaunieji. Supratę, kad net 1000 rublių galima sėkmingai investuoti, pagyvenę žmonės, iš pensijos išsiskyrę nedidelę pinigų dalį, ėmė įvaldyti įvairius investavimo būdus. Pavyzdžių toli ieškoti nereikia: mano 93 metų močiutė pernai sausį nusipirko bitkoiną, o gruodžio mėnesį atsisakė jo. Ji taip pat atidarė užsienio tarpininkavimo sąskaitą ir puikiai išmano metalo indėlius. Taigi, koks yra geriausias būdas disponuoti laisvais pinigais krentant indėlių palūkanoms?

Įmonių obligacijos

Anksčiau dėl mokesčių kaštų investuoti į įmonių obligacijas nebuvo labai pelninga, ir tai iš dalies paaiškino žmonių nenorą eiti į įmonių obligacijas. finansų rinka... Tačiau pernai kovą Valstybės Dūma įvedė lengvatinį apmokestinimą rubliais denominuotoms įmonių obligacijoms, išleistoms 2017 metų sausio 1 dieną. Mokesčius teks mokėti tik tuo atveju, jei kuponas 5 procentiniais punktais ar daugiau viršys centrinio banko bazinę normą.

Obligacijos yra viena iš populiariausių, mažiausiai rizikingų ir prieinamiausių priemonių akcijų rinkoje. Pirma, įėjimo į šią rinką slenkstis yra žemas: minimali rublio obligacijų partija yra 1000 rublių, o euroobligacijų įėjimo riba prasideda nuo 1000 USD. Antra, iš rublio obligacijų galite uždirbti iki 10% per metus (jei kalbame apie Rusijos įmonių vertybinius popierius).

Patikimumo prasme obligacijos niekuo nenusileidžia banko indėliui. Tai gana konservatyvus įrankis, ypač tinkantis pradedančiajam investuotojui: perki patikimo emitento obligacijas ir net su fiksuotu kuponu gali ramiai gyventi iki termino, tiksliai žinodamas, kokiomis pajamomis gali tikėtis. Pavyzdžiui, „Sberbank“ trejų metų obligacijos garantuoja 9,71% metinį pajamingumą, o portfelį ar jo dalį galima bet kada parduoti, neprarandant sukaupto kupono.

Obligacijos turi vieną trūkumą – jos nėra apdraustos. Jei emitentas bankrutuoja, galite prarasti visas savo investicijas. Arba jei įmonėje laikinai trūksta grynųjų pinigų, gali atsirasti techninis gedimas. Tai reiškia, kad tam tikru momentu investuotojas negaus kupono pajamingumo ir tada susitars su juo dėl skolos restruktūrizavimo. Taip pat, nepaisant to, kad obligacijas galima parduoti anksčiau laiko, tai daryti reikėtų tik esant palankiai situacijai rinkoje ir arčiau kupono mokėjimo dienos. Priešingu atveju, išankstinis vertybinių popierių išpirkimas investuotojui patirs nuostolių.

Minios investicijos

Pastaruoju metu vis labiau įsibėgėja toks finansinis instrumentas kaip crowdinvesting – kolektyvinis verslo finansavimas iš pačių įvairiausių investuotojų. 2017 m Rusijos rinka siekė daugiau nei 1,8 milijardo rublių. Pagrindiniai jo dalyviai yra „StartTrack“ (sukurta remiant IIDF), „City of Money“ ir „Venture Club“. Jei anksčiau į verslą investuodavo kelių milijonų dolerių kapitalą turintys stambūs verslininkai, tai šiandien jų gretas papildo viduriniosios klasės atstovai, kurie rankose turi nedideles sumas – savo santaupas ar metines premijas.

Taigi viena iš mūsų įmonės klientų, 2014 metais gavusi 3 milijonų rublių metinę premiją, nežinojo, ką jai daryti geriausia: kur nors investuoti pinigus ar sumokėti likutį už paimtą būsto paskolą 8% per metus.

Paskolą reikėjo mokėti dar dvejus metus, palūkanos jau buvo beveik sumokėtos. Mes patarėme jai investuoti į verslą pasitelkiant sutelktinį finansavimą (viešasis skolinimas, pagrįstas pinigų grąžinimu su palūkanomis). Po metų mergina gavo papildomų pajamų 400 000 rublių suma ir sugebėjo ne tik uždaryti būsto paskolą, bet ir atlikti remontą bute. Sudarius paskolos sutartį su įmone (ta pati minima), galite gauti 20-25% per metus. Žinoma, kai kurie bijo investuoti į jaunas įmones, o tai nenuostabu: tokių investicijų rizika yra eilės tvarka didesnė nei dedant lėšas į indėlius, nors sutelktinio investavimo platformos atlieka finansavimą per jas pritraukiančių projektų ekspertizę.

Tačiau net ir pats atsargiausias žmogus rizikuos dėl tokio susidomėjimo. Be to, investicijos, kaip taisyklė, reikalauja mažų sumų.

Investuotojai renkasi rečiau įvesti kapitalą – visi nerimauja dėl įsigyto turto likvidumo: parduoti startuolio akcijų paketą nėra lengva. Nors, jei visiškai nieko nebijai ir tiki įmonės sėkme, per dvejus ar trejus metus investicija gali padidėti 10-15 kartų.

Struktūriniai produktai

Kiekvienas, kuris nepasitiki savo intuicija ir pasikliauja tik profesionalų nuomone, gali įsigyti struktūrizuotą produktą iš banko, brokerio ar valdymo įmonės. „Structurka“ (taip trumpai šį produktą vadina finansininkai) – tai investicijų portfelis, sudarytas iš dviejų ar daugiau finansinės priemonės: bankų indėliai, investicijos į nekilnojamąjį turtą, taurieji metalai, vertybiniai popieriai ir pan. Labiausiai paplitęs derinys yra opcionai ir obligacijos. Finansinis turtas paskirstomas taip, kad nerizikingos dalies pelningumas padengtų galimus rizikingos investicijos dalies nuostolius.

Įėjimo į struktūrinį produktą riba yra aukšta: mažiausiai 5 000–10 000 USD už doleriais denominuotą produktą ir 100 000–200 000 rublių už rublį. Tuo pačiu metu pajamos pagal „struktūrą“, kaip taisyklė, nėra garantuotos. Jis gali būti mokamas tik tam tikromis strategijoje nustatytomis sąlygomis. Struktūriniuose produktuose jie paprastai „sėdi“ iki galo (nuo vienerių iki trejų metų), nes tai nėra pati likvidžiausia priemonė. Kita vertus, jei esate kantrūs, galite gauti didesnį pajamingumą nei obligacijos: pavyzdžiui, struktūrizuotas produktas eurais gali būti su 4% per metus, o doleriais - 15%.

Dividendų akcijos

Pavadinimas kalba pats už save – tai įmonių, kurios moka dividendus, akcijos. Rubliais pajamos gali būti 13-15% per metus, o doleriais - 2-4%. Jeigu įmonė rinkoje jausis puikiai, neskausmingai išgyvena krizes, akcininkas gaus nuolatinių pajamų. O jei akcija pabrango, tai irgi papildomos pajamos 10-15% per metus.

Akcijos yra viena iš likvidžiausių priemonių, nes jas bet kada galima parduoti. Bet dažnai to daryti nerekomenduoju net krizės metu (jei, žinoma, kalbame apie brandžias ir pelningai dirbančias įmones). 2008 metais tiesiogine prasme per pusmetį buvo galima prarasti 30-40% ir daugiau investicijų. Tačiau daugeliui įmonių krizė yra laikinas reiškinys, jos vis tiek išgyvens nuosmukį ir rinkos žlugimą. Turite prie to psichologiškai nusiteikti ir laukti pasveikimo.

Nekilnojamasis turtas

Pageidautina investavimo priemonė vyresniems nei 65 metų. Tačiau pasirinkusiems šį variantą su būsto paskola pirkto būsto Rusijoje nuomotis nederėtų – pajamos iš tokių investicijų gali būti mažesnės nei iš banko indėlio. Jei daugiausia dėmesio skiriate nekilnojamajam turtui, tai geriau komercinei veiklai – pavyzdžiui, sudarykite sutartį su apartamentų viešbučius administruojančia įmone. Jų pajamingumas gali siekti 10% per metus.

Taip pat rekomenduočiau išsinuomoti būstą su hipoteka užsienyje – pavyzdžiui, Vokietijoje, kur žmonės nenori įsigyti nuosavo būsto iki paskutinio. Įėjimo į šią rinką slenkstis gana patogus – nuo ​​30 000 €, o vidutinės metinės pajamos siekia 6–7%, o pinigų galima gauti kas mėnesį arba kas ketvirtį.

Tiems, kurie ramiai žiūri į sąvoką „mano namai yra mano pilis“ ir neskuba užsidirbti išnuomodami savo nekilnojamąjį turtą, geriausias būdas- tapti investicinio nekilnojamojo turto investicinio fondo nariu užsienyje, įskaitant tą, kuriuo prekiaujama vertybinių popierių biržoje (REIT). Europoje ir JAV tokia praktika yra labai paplitusi ir leidžia akcininkams gauti 7-8% metinių pajamų.