Kreditas zpif. Kreditinis investicinis fondas – kaip investuoti pinigus Uždarojo tipo investicinių kreditų fondas
Ištekliai, kuriais disponuoja bankai, taupomosios kasos ir kt kredito įstaigos ir pateikta dėl pinigų grąžinimo ir palūkanų... Didysis ekonomikos žodynas
Finansai Viešieji finansai: tarptautiniai finansai Valstybės biudžetas Federalinis biudžetas Cha savivaldybės biudžetas ... Vikipedija
Kredito vartotojų kooperatyvas- (PDA) – savanoriškas fizinių ar juridiniai asmenys narystės pagrindu ir teritoriniu, profesiniu ar kitais pagrindais, siekiant patenkinti kredito kooperatyvo narių - pajininkų finansinius poreikius. Kiti...... Bankininkystės enciklopedija
Pagalbos smulkaus verslo skolinimo fondas Maskvoje- - garantinis fondas, suteikiantis garantijas už smulkaus ir vidutinio verslo įsipareigojimus (paskolas, paskolas, lizingo operacijas ir kt.) kreditoriams. Įsteigta Maskvos vyriausybės 2006 m. Jei ...... Bankininkystės enciklopedija
Finansai Viešieji finansai: Tarptautiniai finansai Valstybės biudžetas Federalinis biudžetas Savivaldybės biudžetas Privatūs finansai: Įmonių finansai Namų ūkių finansai Finansų rinkos: Pinigų rinka Valiutų rinka Akcijų birža Išvestinių finansinių priemonių rinka... Vikipedija
Finansų rinkų rinka vertingų popierių Obligacijų rinka Valstybės, savivaldybių obligacijos ... Vikipedija
Tarptautinis Valiutos Fondas- (Tarptautinis valiutos fondas) TVF yra finansų įstaiga JT, kurios veikla nukreipta į užsienio valiutų tarp šalių skatinimą ir reguliavimą, taip pat paskolų išdavimą valstybėms narėms TVF raidos istorija, jo organizacinis ... Investuotojų enciklopedija
Savivaldybės kredito fondas- vietos biudžeto lėšos numatyta paskirtis, skirtas paskoloms verslo subjektams išduoti ... Šaltinis: Maskvos srities Istros srities deputatų tarybos SPRENDIMAS 2005 m. gruodžio 27 d. N 4/13 DĖL PASKOLOS TEIKIMO NUOSTATŲ NUOSTATŲ PATVIRTINIMO ... ... Oficiali terminija
Finansų rinkos Vertybinių popierių rinka Obligacijų rinka Vyriausybės obligacija ... Vikipedija
Knygos
- Valstybės nebiudžetinis investicijų ir kreditų fondas,. Problemų analizės ir valstybės valdymo projektavimo centro (mokslinis vadovas - V. I. Jakuninas) vykdomuose darbuose esama valstybės ...
- Valstybinis nebiudžetinis investicijų ir kreditų fondas: monetizacijos atkūrimas ir investicijų pumpavimas į Rusijos ekonomikos plėtrą, Autorių kolektyvas. Problemų analizės ir valstybės valdymo projektavimo centro (mokslinis vadovas - V.I.Jakuninas) vykdomuose darbuose esama valstybės ...
Vieni nori papildomai užsidirbti investuodami į pelningas įmones, kiti – gauti lėšų plėtrai. Kreditas investicinis fondas Tai nauja uždaros Rusijos investuotojų ir skolininkų sąveikos projekto forma, įtvirtinta įstatyme Įstatyme Nr. 156-FZ.
Šių organizacijų funkcijos apima paskolų išdavimą palankiomis sąlygomis negavus Centrinio banko licencijos, tokiu būdu skolininkams atsiranda galimybė pritraukti investicijų su daugiau dideli procentai. Teisinis reglamentavimas kartu visapusiškai apsaugo uždarojo fondo dalyvių interesus, kompensuodama paskolų gavėjų skolinimo sistemos trūkumus.
Įstatymų leidėjas specialiai sukūrė teisinę bazę, užtikrinančią nerizikingą pensijų fondo, apsaugoto nuo rinkos svyravimų, naudojimą verslumo plėtrai Rusijoje. Tačiau šios iniciatyvos dėka beveik kiekvienas gali gauti garantuotas pajamas, prisijungęs prie kreditų investicinio fondo ir investavęs ten pinigus. Pinigus galite investuoti tiek į valstybę, tiek nevalstybinių lėšųįskaitant pensines išmokas.
Kaip alternatyva (pagal kitus standartus, porūšis) kredito fondas investuotojams suteikia žemą įėjimo slenkstį, kaip taisyklė, nuo 2000 rublių. Indėlio apsaugos laipsnis prilyginamas indėlio, tačiau indėlio pelningumas yra iki 2,5 karto didesnis. Šiuo atveju minimalus indėlio terminas yra 1 metai.
O
Uždarųjų fondų ypatumas yra tas, kad jie kuriami griežtai konkrečiam projektui, atitinkamai, pakanka tiesiog įvertinti, kiek projektas bus pelningas ateityje, ir pamatyti realias perspektyvas, o ne pasitikėti valdymo įmone. Įstatymas tai nurodo uždaras fondas gali egzistuoti nuo 3 iki 15 metų. Pelningiausi uždarojo tipo investicinių fondų projektai yra nekilnojamasis turtas, į kurį investuotojai mieliau investuoja pinigus minimali rizika... Tokie uždari nekilnojamojo turto investiciniai fondai (ZPIFN) buvo sukurti daugelyje bankų, įskaitant „Sberbank“, VTB ir daugybę kitų. Jie sėkmingai dirba jau ne vienerius metus.
Šiuo metu jau pastebima tendencija kurti lėšas projektams daugelyje pramonės šakų, įskaitant labai pelningą aukštųjų technologijų sektorių. Uždarojo tipo investicinių fondų pranašumas, be abejo, yra jų patikimumas, matomumas ir finansinės priemonės aiškumas kiekvienam investuotojui. Investuoti vis dar galite konsultuoti nekilnojamojo turto statyba užsiimančius fondus, o augant pasiūlymams pagalvoti apie kitas perspektyvias sritis, kurios, aišku, turės didesnę grąžą.
Literatūros analizę verta pradėti nuo sąvokos, kas yra „Investicinių kreditų fondas“, atskleidimo. Pagrindinis kredito fondo turtas yra reikalavimo teisės į kredito sutartys, o fondo pelningumas susideda iš palūkanų srauto už suteiktas ar įsigytas paskolas.
Rusijoje kredito fondai turi nemažai teigiamų pusių, įskaitant specialią apmokestinimo sistemą pajamų mokesčio atžvilgiu, nereikia kurti rezervų paskoloms, taip pat galimybė savarankiškai išduoti paskolas.
Šiandien toliau finansų rinka nėra aiškaus supratimo apie pagrindinius kredito fondų darbo principus ir mechanizmus.
Kredito lėšos Rusijoje
Kaip minėta anksčiau, investicinių kreditų fondų veikla Rusijoje buvo leista tik 2008 m., dėl 2001 m. lapkričio 29 d. Federalinio įstatymo „Dėl investicinių fondų“ pakeitimų Nr.
Kredito fondo steigimo forma yra investicinis investicinis fondas, o pagal įstatymą skirtas tik kvalifikuotiems investuotojams ir uždarojo tipo.
Asmenų, susijusių su kvalifikuotais investuotojais, ratas yra ribojamas 1996 m. balandžio 22 d. Federalinio įstatymo „Dėl vertybinių popierių rinkos“ 51 straipsnio 2 dalies, tačiau apskritai kvalifikuoto investuotojo statusą gali įgyti tiek fizinis, tiek juridinis asmuo. Šis apribojimas įvedamas dėl būtinybės apriboti galimybę investuoti į tokį lėšų fondą „nekvalifikuotiems“ asmenims, kurie nėra apsaugoti nuo pernelyg rizikingų operacijų.
Uždaras investicinių fondų tipas nustato fondo akcijų pardavimo apribojimus: tiek pirminiam akcijų pardavimui investuotojams, tiek išpirkimui. Faktas yra tai, kad uždarojo investicinio fondo akcijos gali būti parduodamos tik tada, kai fondas yra suformuotas, o jo veiklos metu akcijas parduoti draudžiama. Taip pat draudžiama išpirkti akcijas, išskyrus prieštaringos situacijos kai investuotojas kritiškai vertina taisyklių pakeitimą pasitikėjimo valdymas fondą (kas iš tikrųjų nutinka labai retai).
Pastarasis apribojimas yra didelis pliusas formuojant paskolų fondo portfelį, nes nesant poreikio grąžinti akcijas anksčiau laiko, galima investuoti į mažiau likvidžius vertybinius popierius.
Be kita ko, Rusijos Federacijos federalinės finansų rinkų tarnybos 2010 m. gruodžio 28 d. įsakymas N 10-79 / pz-n „Dėl Akcinių akcijų investicinių fondų turto sudėties ir struktūros patvirtinimo ir 2010 m. Investicinių fondų vienetai“ nustato kredito uždarojo investicinio fondo turto limitus, apibrėždamas ribotą investicinių objektų sąrašą... Šiame sąraše, remiantis reikalavimais dėl uždarojo tipo investicinių investicinių fondų, priklausančių kredito fondų kategorijai, turto sudėties ir struktūros, gali būti įtrauktas tik turtas iš šio sąrašo. Rusijos Federacijos federalinės finansų rinkų tarnybos įsakymas 2010 m. gruodžio 28 d. N 10-79 / pz-n (su pakeitimais, padarytais 2011-05-31 ) „Dėl Akcinių investicinių fondų turto ir investicinių investicinių fondų turto sudėties ir struktūros reglamento patvirtinimo“ (Registr. Rusijos Federacijos teisingumo ministerijoje 2011 m. kovo 18 d. N 20175):
grynųjų pinigųįskaitant užsienio valiuta, sąskaitose ir indėliuose kredito įstaigose;
skolos instrumentai;
piniginiai reikalavimai pagal kredito ar paskolos sutartis, kurių prievolių įvykdymas užtikrinamas įkeitimu (išskyrus vėlesnį įkeitimą), laidavimu ar banko garantija;
turtas (įskaitant nuosavybės teisės), kuri buvo įkeista ir įgyta (pasilaikyta) civilinės teisės nustatyta tvarka Rusijos Federacija išieškodamas iš jo išieškojimą už įkeitimu užtikrintos prievolės, kurios piniginis reikalavimas yra fondo turtas, neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo atveju;
nuosavybės teisės iš opciono sutarčių (sutarčių) ir ateities sandorių (sutarčių), kurių pagrindinis turtas yra palūkanų normos;
turtinės teisės iš opciono sutarčių (sutarčių), kurių pagrindinis turtas yra ateities sandoriai (sutartys), kurių pagrindinis turtas yra palūkanų normos.
Kitas apribojimas, kurį šis įsakymas nustato šiame darbe nagrinėjamo tipo lėšoms, yra reikalavimas dėl turto vertės – ne mažiau kaip du trečdaliai darbo dienų per vienerius kalendorinius metus, reikalavimų suma pagal kredito ar paskolos sutartis turi būti ne mažiau kaip 65 procentai turto vertės (išskyrus pirmąjį ir praeitais metais fondo egzistavimą). Taip pat turtui, kuris yra įkeistas, pagal sąrašo 4 punktą negali būti daugiau kaip 20 proc. Iš viso išlaidų fondo turto Rusijos Federacijos federalinės finansų rinkų tarnybos 2010 m. gruodžio 28 d. įsakymas N 10-79 / pz-n (su pakeitimais, padarytais 2011-05-31) „Dėl Nuostatų dėl fondo sudėties ir struktūros patvirtinimo. akcinių investicinių fondų turtas ir investicinių investicinių fondų turtas (Įregistruotas Rusijos Federacijos teisingumo ministerijoje 2011 m. kovo 18 d. N 20175).
Papildomas apribojimas yra maksimalus terminas ZPIF egzistavimą, kuris ribojamas iki 15 metų nuo jo sukūrimo datos. Kalbant apie dividendų išmokėjimą, tai gali įvykti iki karto per ketvirtį, o tai labai patrauklu investuotojams. Tačiau nepaisant to, kiekvieno atskiro uždarojo investicinio fondo mokėjimų politiką nustato valdymo įmonės kontrolės įmonės taisyklės.
Iš karto po investicinių fondų įstatymo pataisų, leidžiančių kurti kreditų fondus, bankai turi naują didelę „kūrybiškumo“ sritį – bankininkai iš karto pradėjo naudoti šį instrumentą, tiesa, ne pagal paskirtį.
Geresnės priemonės atsargų normai sumažinti nebuvo. Bankai pasielgė taip: pardavė fondui savo nuodingų paskolų portfelius, o mainais pirko akcijas, taip iš banko balanso pašalindami daugumą probleminių skolų. Toks darbo su kredito lėšomis mechanizmas leido sumažinti privalomųjų atsargų reikalavimus ir atlaisvinti lėšų naujoms paskoloms išduoti.
Daugelis bankų sukūrė kelis kreditinius uždarus investicinius fondus, kurių akcijos buvo išpirktos visos. Šiuo požiūriu kredituoti uždarieji investiciniai fondai per trumpą laiką tapo antruoju pagal populiarumą fondais po nekilnojamojo turto fondų, iš kurių valdymo įmonės sėkmingai uždirbdavo pinigų.
Žinoma, kreditų fondai iš pradžių buvo sumanyti ne kaip priemonė sumažinti atsargų normą parduodant toksiškas paskolas iš banko balanso, todėl tokiais veiksmais susidomėjo reguliavimo institucijos – Centrinis bankas ir Federalinė finansų rinkų tarnyba. Viskas baigėsi 2009 metų rugsėjį, kai Centrinis bankas raštu N106-T „Dėl bankų rizikų, susijusių su investicijomis į uždarojo tipo investicinių fondų akcijas, vertinimo specifikos“ išdavė paskolas.
Šis laiškas visiškai sugriovė nuodingų paskolų pervedimo į kreditų fondą koncepciją, siekiant atlaisvinti lėšas iš rezervų, o apie kreditinius uždarojo tipo investicinius fondus beveik visi pamiršo – jų gerokai sumažėjo.
Dabar, kai kreditinį uždarą investicinį fondą galima naudoti tik pagal paskirtį, kyla klausimas dėl šios investicinės priemonės aktualumo, nes kredito fondai savo ataskaitų neatskleidžia, o akcijos platinamos siauram žmonių ratui. .
Dabar pagrindinė galimybė, išskirianti kreditų fondą iš kitų, yra galimybė savarankiškai išduoti paskolas tiek fiziniams, tiek juridiniams asmenims, ir jums nereikia gauti Centrinio banko licencijos.
Iš tiesų, investicijų portfelis kredito fondas yra paprastas paskolų portfelis komercinis bankas, tačiau šis portfelis visiškai neturi atidėjinių standartų. Tuo pačiu metu paskolos, išduotos be užstato, neturėtų būti įtrauktos į portfelį.
Redko Natalija Dmitrievna, pavaduotojas. generalinis direktoriusįjungta vidinė kontrolė, UAB „Valdymo įmonė“ Infrastruktūros investicijos“, Rusija
Taigi kredito fondas tampa pakeitimo vertybiniais popieriais forma, nes piniginių reikalavimų turėtojas čia yra kvalifikuotas investuotojas, kuriam priklauso šio fondo akcijos.
Kvalifikuotu investuotoju gali būti bet kuris asmuo, pripažintas tokiu pagal investicinius investicinius fondus reglamentuojančius teisės aktus. Tuo pačiu metu stambūs instituciniai investuotojai, tokie kaip nevalstybiniai pensijų fondai, Rusijos bankas valstybinė korporacija Plėtros bankas ir užsienio ekonominė veikla(Vnesheconombank) ", valstybinė korporacija" Rusijos nanotechnologijų korporacija "ir daugelis kitų yra kvalifikuoti pagal įstatymą.
Atkreiptinas dėmesys ir į tai, kad kvalifikuotas investuotojas, formuodamas kredito fondą, akcijoms apmokėti gali įnešti grynųjų pinigų, piniginių reikalavimų, taip pat kitu patikos valdymo taisyklėse numatytu turtu.
Be to, įsigijimo kaina piniginis reikalavimas yra nulemta šalių sutartinių santykių, ir įvertintos vertės, - diskontuojant būsimus mokėjimus pagal schemą sudėtinės palūkanos, šis mechanizmas išsamiai aprašytas investicinių fondų teisės aktuose.
Kredito fondų galimybės
Paskolų fondas yra priemonė, galinti sukelti rimtą konkurenciją komerciniai bankai, tiek kalbant apie kredito politiką, tiek kalbant apie reglamentas... Iš tiesų, šiuo metu investicinis fondas neturi norminių reikalavimų rezervuoti lėšas galimiems paskolų nuostoliams, todėl ši priemonė yra lojalesnė ir lankstesnė. Tačiau šio fondo turto valdymo kontekste būtina atkreipti dėmesį į profesionalaus požiūrio svarbą vertinant kreditinio turto kokybę tiek išdavimo, tiek piniginių reikalavimų įsigijimo stadijoje, taip pat 2010 m. reikia sukurti veiksmingą rizikos valdymą. Kadangi atsakomybė už fondo turto sudėties ir struktūros norminių reikalavimų nesilaikymą tenka patikėtiniui ir gali būti išreikšta forma administracines nuobaudas ir taip pat gali būti panaikinta licencija. Todėl dirbant su šiuo įrankiu svarbu sukurti veikiančią infrastruktūrą, kuri leistų laiku ir sąžiningai apskaityti kreditų fondo turtą, įvertinti jo kokybę ir numatyti riziką, susijusią su galimais paskolų nuostoliais, taip pat užkirsti kelią jų atsiradimui. įvykis. Tai įmanoma sukūrus efektyvų ikiteisminio skolos išieškojimo mechanizmą, kuris galėtų užkirsti kelią pradelstos skolos susidarymui. gautinos sumos kaip fondo turto dalis. Tokiu atveju darbas turėtų būti atliekamas tiesiogiai valdymo įmonės darbuotojams bendraujant su skolininku.
Šiuo metu yra balansuose kredito įstaigos didėja pradelsto turto skaičius. Čia kreditų fondas taip pat gali būti veiksminga priemonė likvidumui didinti. Bendraudamas su pradiniu kreditoriumi patikėtinis turi nustatyti nuolaidos sumą, kuri bus įtraukta į piniginio reikalavimo vertę. Skaičiuojant nuolaidą būtina atsižvelgti į pradelstos prievolės laikotarpį, piniginio reikalavimo palūkanų pajamas, taip pat išlaidas areštas skola. Jei laikui bėgant pradelsta prievolė gali turėti didelės įtakos fondo turto sudėčiai ir struktūrai, tai sudarant sutartį dėl piniginio reikalavimo įsigijimo, įvykus tam tikromis sąlygomis.
Taigi, siekiant išvengti kredito fondų turto sudėties ir struktūros reikalavimų pažeidimų, būtina reguliariai vykdyti gautinų sumų už piniginius reikalavimus monitoringą.
Kreditų fondas kaip prioritetinių ūkio sričių plėtros įrankis
Kaip matome, kreditų fondas – tai įrankis, kuriuo galima pervesti kapitalą, valdyti likvidumą, tvarkyti pradelstą turtą, finansuoti prioritetines ekonomikos sritis.
Formuojant kredito politiką profesionaliems vadovams svarbu atsižvelgti į tokius pagrindinius skolinimo principus kaip skubumas, mokėjimas, grąžinimas, taip pat vadovautis investuotojo, pasirenkančio plėtros ir investavimo kryptis, interesų prioritetu. jo lėšos.
Viena iš prioritetinių ūkio plėtros sričių yra žemės ūkio, būsto sektorius, mokslinė, švietimo, inovacinė veikla ir kt.
Pavyzdžiui, kad 2009 m. birželio mėn. valdymo įmonė „Yugrafinance“ sukūrė 1 milijardo rublių kredito fondą, kurio lėšos nukreipiamos į emisiją. hipotekos paskolos asmenys gatavo būsto pirkimui. bet panašius projektusšiuo metu jie parduodami, kaip taisyklė, išimtinai komerciniais tikslais ir neprisideda prie probleminių ūkio sektorių plėtros.
Norint paskatinti tam tikrų ūkio sektorių plėtrą, svarbu kurti lojalių sąlygų pramonės įmonių finansavimas, didinant jų apyvartinis kapitalas kiekiais, kurių pakaktų gamybai plėsti. Suvokiant skubos principą, svarbu teisingai įvertinti tam tikrų projektų įgyvendinimo laiką. Kadangi paskolų palūkanų normos, kaip taisyklė, yra didesnės nei akcijų ir obligacijų pajamingumas, susidaro rezervas lengvatiniam lėšų investavimui į ekonomiką.
Taigi ilgalaikio finansavimo tikslais patraukliausios yra nevalstybinės lėšos pensijų fondai... Jų sąskaita suformuoti paskolų fondai galės generuoti stabilias pajamas maksimaliai kontroliuojant visas rizikas. O pagrindinis investavimo į kreditų fondą privalumas – galimybė abstrahuotis nuo svyravimų akcijų birža dalykų, kurių negalima padaryti investuojant į akcijas ir obligacijas.
Pritraukdamas investuotojų lėšas į kreditų fondą, patikėtinis gali sutelkti dėmesį į investavimo į šią priemonę naudą.
Išvestis
Taigi naujos kredito įstaigos atsiradimas finansų rinkoje leido jos dalyviams savarankiškai pasirinkti finansavimo kryptį, teikti paskolas ir skolintis lanksčiomis ir patogiomis sąlygomis pagal išplėtotą. kredito politika, valdyti likvidumą, įgyvendinti efektyvus valdymas pradelstą turtą.
Tačiau nepaisant reguliavimo institucijų kontrolės, šiuo metu kredito lėšos yra naudojamos tik kaip priemonė skolinti privačioms įmonėms spekuliaciniais ir komerciniais tikslais.
Išleisk savo monografiją geros kokybės tik už 15 tr!
Į bazinę kainą įeina teksto korektūra, ISBN, DOI, UDC, LBC, legalios kopijos, atsisiuntimas į RSCI, 10 autorių teisių saugomų kopijų su pristatymu visoje Rusijoje.
Maskva + 7 495 648 6241
Šaltiniai:
1. Belopolskaya L.Yu., Kurguzova E.Ya., Titkov A.A. Vyriausybės finansavimas naujovės viduje Rusijos ekonomika// Rusija pakeliui iš ekonominė krizė... - 2010. - Nr 8-psl. - 119-122.
2. Lavrentev S. Kredito investiciniai fondai populiarėja [Elektroninis išteklius]. - Prieigos režimas: http://www.rbcdaily.ru/2009/09/01/finance/562949978998635.
3. federalinis įstatymas 1996 m. balandžio 22 d. Nr. 39-FZ „Dėl vertybinių popierių rinkos“.
4. Simagin D. investiciniai fondai kaip priemonė surinkti lėšas statyboms komercinis nekilnojamasis turtas... RZB: vertybinių popierių rinka. - 2007. - Nr 10. - P. 40−43.
5. Federalinis įstatymas 2002 11 29 Nr. 156-FZ "Dėl investicinių fondų".
6. Kazakovas A.A. Rizikos valdymas pakeitime vertybiniais popieriais // Rusijos pakeitimo vertybiniais popieriais enciklopedija. – 2008 m.
7. Rusijos Federalinės finansų rinkų tarnybos 2010 m. gruodžio 28 d. įsakymas Nr. 10-79 / pz-n „Dėl Akcinių investicinių fondų ir investicinių investicinių fondų turto sudėties ir struktūros nuostatų patvirtinimo “.
Įjungta Šis momentas yra keletas problemų, kurias galima išspręsti taikant tinkamą požiūrį
Šiandien kredito brokerių rinka yra gana aktyviai plėtojama, norinčių gauti žmonių skaičius palanki paskola pastaruoju metu to pakanka, tai paaiškina didelis skaičius kreditavimo rinkoje atsiradusių kredito brokerių.
Pagrindinė šių organizacijų veikla – patarti atrenkant būtinus kredito pasiūlymas fiziniams ir juridiniams asmenims ir gaunantiems % paskolos sandorio.
Dar visai neseniai tokios organizacijos dirbo gana produktyviai, tačiau šiandien yra apie ką pagalvoti. Likvidumo problemos bankuose, lėšų trūkumas paskoloms iš mažų bankų, labai išaugo norinčių žmonių srautas, tačiau paskolą gali gauti tik ypač patikimi skolininkai, kitiems skolininkams bankai neduoda net už dideles palūkanas dėl rizikos negrąžinimas ir bendras rinkos sąstingis pastato šią rinką ant išnykimo ribos.
Šiuo metu yra keletas problemų, kurias galima išspręsti taikant tinkamą požiūrį.
1. Trūksta pasiūlymų iš bankų (per brangu palūkanų normos dėl paskolų) yra pagrindinė kredito brokerių problema. Dėl to ženkliai sumažėjo pačių brokerių pasiūlymų, natūralu, kad atsirado klientų nutekėjimas.
2. Dirbdami stambūs kredito brokeriai sukaupė didelę asmenų bazę: ne tik norinčių gauti paskolą, bet ir norinčių atiduoti savo pinigus paskolos forma pagal geras procentas... Bet Rusijos teisės aktai neleidžia vykdyti tokios komercinės veiklos neturint banko licencijos.
3. Labai didelė konkurencija kredito brokerių rinkoje neleidžia teikti unikalių pasiūlymų. Šiandien rinkoje yra apie tūkstantis bankų, iš kurių 20% yra aktyvūs skolintojai ir daug kredito brokerių visoje Rusijoje.
Kaip šias problemas šiandien sprendžia kredito brokeriai? Apskritai viskas yra proziška ir paprasta.
Pirmoji problema išsprendžiama investuojant į reklamą ir agresyviu būdu pritraukti naujų klientų.
Antroji problema sprendžiama per „pilkuosius sandorius“ skolinant suinteresuotas šalis. Ir sprendžiant iš šios paslaugos paklausos, dabartinėje situacijoje brokeriai tai mato kaip perspektyvą, nepaisant rizikos, kad bus taikomos sankcijos.
Vėlgi, tokiu atveju didelės konkurencijos problema sprendžiama (greičiausiai ne itin efektyviai) reklaminiams renginiams skirto biudžeto sąskaita. Tik didelių įmonių gali sau leisti apgalvotus ir kūrybiškiausius rinkodaros sprendimus, tikėtina, kad jie 2009 m. padalins rinką.
Atsižvelgiant į minėtas problemas ir sprendimus, kuriuos šiandien naudoja kredito brokeriai, perspektyviausi sprendimai, kaip taisyklė, nėra svarstomi dėl papildomos išlaidos apie naujas priemones šioje srityje.
Daugelis paskolų brokerių net nesusimąsto apie naujų galimybių, kaip išspręsti šias problemas, egzistavimą.
Viena iš tokių galimybių – kreditų fondo sukūrimas.
Tokio tipo lėšos atsirado dėl naujausi pakeitimai kolektyvinio investavimo rinkos teisės aktuose ("Investicinių fondų turto sudėties ir struktūros nuostatai...", Nr. 08-19 / pz-n). Visų rūšių paskolos su užstatu bus pagrindinis kredito lėšų turtas.
Ryžiai. 1 Žuvies paskolų fondo paskoloms išduoti schema.
Iš karto reikia pridurti, kad norint sukurti ir valdyti kreditų fondą, jis yra būtinas Valdymo įmonė su Federalinės finansų rinkų tarnybos licencija. Jį gauti nebus sunku, nes rinkoje yra keletas įmonių, kurios specializuojasi teikiant teisinę pagalbą valdymo įmonių veiklos licencijavimui. Taip pat rinkoje yra įmonių, kurios specializuojasi kreditų fondo diegime.
Kitaip tariant, paskolų fondas yra uždaras vienetinis pasitikėjimas kvalifikuotiems investuotojams. Atitinkamai šis fondas turi visas uždarojo investicinio fondo galimybes: specialų mokesčių režimas; turto apsauga; galimybė pritraukti lėšų iš trečiųjų šalių investuotojų ir daug daugiau.
1. Pirkti teisę reikalauti paskolų iš bankų ir gauti palūkanas už šias sutartis nemokant pajamų mokesčio;
2. Išduoti paskolas be kredito įstaigos licencijos;
3. Pritraukti lėšų iš strateginių investuotojų.
Kredito fondo sudėtis pagal Akcinių investicinių fondų turto ir investicinių investicinių fondų turto sudėties ir struktūros nuostatus (Federalinės finansų rinkų tarnybos 2008-05-20 įsakymas Nr. 08-19 / pz- n) gali apimti šį turtą:
- Grynieji pinigai;
- Skolos priemonės (obligacijos, depozitoriumo pakvitavimai);
- Reikalavimus pagal kredito ir paskolos sutartis, užtikrintus turto įkeitimu, laidavimu ar banko garantija;
- Turtas, kuris yra įkeitimo objektas;
- Finansinės priemonės, kurių pagrindinis turtas yra palūkanų normos;
- Finansinės priemonės, kurių pagrindinis turtas yra finansinės priemonės, kurio pagrindinis turtas yra palūkanų normų vertė.
Šiuo metu Rusijoje nėra registruotas nei vienas kreditų fondas, tačiau spaudoje jau pasigirsta informacija, kad kai kurios įmonės artimiausiu metu planuoja sau tokį fondą sukurti.
Vermonto įmonių grupės analitikai mano, kad šis įrankis yra aktualus ir perspektyvus. „Ši priemonė pakeis skolinimo rinką“, – daro išvadą jie.
Yra keletas ypatumų dirbant su kredito fondu. Pavyzdžiui, investuotojai negali tiesiogiai gauti % pagal paskolos sutartis, nes visi pinigai kaupiami fonde (neapmokestinami pajamų mokesčiu). Tokiu atveju investuotojai gali gauti pajamas reguliariais tarpiniais mokėjimais iš fondo, o įmonė yra monetizuojama dėl to, kad valdymo įmonė už sėkmingą valdymą gali paimti tam tikrą procentą atlygio forma.
Preliminariais skaičiavimais, paskolų fondas sukels perversmą skolinimo rinkoje. Kredito brokeriai kitais metais ras naujas efektyvus metodas savo darbų įgyvendinimą, jei nedvejodami perimdami originalias idėjas ir diegdami naujoves.
Natalija Smachtina