Hipoteka banke „Nomos“. Hipoteka „Nomos banke“ yra geriausias sprendimas būsto problemoms spręsti. Hipotekos paskolos refinansavimas
Mes tęsiame straipsnių seriją, skirtą įvairių bankų hipotekos produktams. Svetainėje Zanimaem.ru mes išsamiai ištyrėme rinkos „milžinų“: „Sberbank“, „VTB24“, „Alfa-Bank“ ir kitų didelių bankų hipoteką. Dabar apsvarstykime „Nomos“ banko sąlygas.
„Nomos-Bank“ žada jums asmeninį vadybininką, su kuriuo išspręsite visus su registracija susijusius klausimus hipotekos paskola... Žinoma, kiek keistas pasiūlymas, kiek žinau, visuose bankuose tik vienas specialistas aptarnauja hipotekos sandorį.
Paskolos paraiška peržiūrima per tris dienas. Na, tai tikriausiai iš kolekcionavimo laikų pilnas paketas dokumentus (paprastai tai trunka mėnesį).
Kas būdinga ne visiems bankams, „Nomos-Bank“ suteikia galimybę skolinti ne tik Rusijos piliečiams, bet ir „užsieniečiams“, svarbiausia, kad jie yra mokesčių rezidentai.
Taip pat paskola gali būti suteikta verslo savininkams, o asmeninės pajamos gali būti patvirtintos ne tik su 2-NDFL formos pažyma, bet ir su banko formos pažyma. Įmonių savininkai papildomai gali patvirtinti pajamas naudodami valdymo ataskaitų duomenis.
„Nomos -Bank“ iš karto pateikia „etaloną“ pajamų atžvilgiu (iš tikrųjų „užuomina“ skaičiavimui suteiks / nesuteiks paskolos) - anuiteto dydis gali siekti iki 60% visų skolininkų. Tai taip pat įdomu, nes Paprastai bankai mano, kad paskolos įmoka neturėtų viršyti 30 proc geriausiu atveju- 50% visų pajamų.
„Nomos“ banko hipoteka pasižymi tuo, kad ištikimos sąlygos dėl pradinio mokėjimo. Minimali pradinė įmoka gali būti 10%, paprastai bankai reikalauja ne mažiau kaip 30% savo pinigų.
Butą galite įsigyti tiek savo, tiek kitame regione (nebūtinai ten, kur kreipiatės dėl būsto paskolos).
Reikalavimai skolininkui
Taigi, kas gali tikėtis gauti hipotekos paskolą iš „Nomos“ banko?
Kaip minėjome aukščiau: Rusijos ar kitos valstybės pilietis, jei jis yra oficialiai registruotas mokesčių mokėtojas. Paskolą gali imti ir individualus verslininkas arba juridinio asmens steigėjas, jei individualus verslininkas arba LLC yra įregistruotas ir veikia daugiau nei dvejus metus.
Paskolos gavėjas privalo bent jau laikinai turėti leidimą gyventi Rusijoje.
Įdomu tai, kad paskolą galima imti nuo 18 metų (nedaug bankų, turiu pasakyti, gali pasiūlyti šią galimybę - dažniausiai 21–23 metai). Karo amžiaus vyrai turi pateikti dokumentus, patvirtinančius atidėjimą ar atleidimą nuo karo tarnybos ar perkėlimą į rezervą.
Paskutinio darbo stažas turi būti ne trumpesnis kaip šeši mėnesiai, o bendras stažas - ne mažiau kaip metai.
Tam tikrų kategorijų skolininkai negali gauti hipotekos paskolos iš „Nomos“ banko, bankas tvarko klientų, kuriems paskolos neteiks, sąrašą (pagal įdarbinančios įmonės profesijų sąrašą ir veiklos rūšį). Tai asmens sargai, barmenai, padavėjai, darbuotojai, dirbantys pas individualius verslininkus, neturintys antspaudo, jei IP darbdavys yra jūsų giminaitis (na, tai logiška: bet kokias pajamas galite „nupiešti“ „giminaičiu“).
Dokumentai
„Nomos“ banke:
- pasas laikomas savaime suprantamu dalyku;
- jaunesnių nei 27 metų vyrų karinis asmens tapatybės dokumentas;
- dokumentus, patvirtinančius jūsų išsilavinimą;
- jei dirbate įmonėje, kurioje nėra atstovybės internete, tuomet turite pateikti nedidelį įmonės veiklos rūšies pažymėjimą;
- patvirtintą darbo knygos kopiją ir darbo sutartis(ką daryti, jei sutartis nėra neribota, bet skubi);
- santuokos ir vaikų gimimo liudijimai, jei yra, - vedybų sutarties kopija.
Kalbant apie dokumentus, patvirtinančius jūsų pajamas, tai „įrodymui“ turėsite pateikti 2-NDFL formos pažymėjimą.
Gavus papildomų pajamų pensijų, honorarų, pajamų iš turto nuomos forma turite pateikti bankui atitinkamas sutartis ir mokėjimo dokumentus, taip pat 3-NDFL formos deklaraciją. Taigi, jei nemokėjote mokesčių už gautas pajamas, deja, „Nomos-Bank“ neatsižvelgs į tokias pajamas papildomai vertindamas jūsų mokumą.
Suteikia individualūs verslininkai ir verslo savininkai mokesčių deklaracijas(supaprastintoms apmokestinimo sistemoms) ir buhalterinės ataskaitos formomis „balansas“ ir „pelno (nuostolio) ataskaita“ per pastaruosius dvejus metus.
Mažas, bet svarbus atsisakymas: jei versle užimsite „aukščiausią“ poziciją, turėsite atsinešti steigiamųjų dokumentų kopijas (arba, dar geriau, „šviežią“ ištrauką iš Jungtinio valstybinio juridinių asmenų registro), kad įtikintumėte banką, jog nėra įmonės savininkas, bet samdomas darbininkas- aukščiausias vadovas.
Taip pat būsite paprašyti pateikti dokumentus apie esamas paskolas (sutartis ir paskolos grąžinimo grafikus, taip pat visus mokėjimus ar pažymas iš bankų apie skolos įvykdymo kokybę). Viena vertus, tai jums yra papildomas laiko švaistymas, kita vertus, tai yra 100% garantija, kad netapsite „klaidų auka“ kredito biuruose.
Užsienio piliečiai - mokesčių mokėtojai
- užsienio piliečio pasas;
- viza ir leidimas dirbti Rusijos Federacijos teritorijoje;
- leidimas gyventi Rusijos Federacijos teritorijoje arba leidimas laikinai gyventi;
- registracijos pažymėjimas faktinėje gyvenamojoje vietoje.
Hipotekos programa Butas
Klasikinė būsto įsigijimo būstui įsigyti „Nomos“ banke vadinama "Butas". Pagal šią programą paskola suteikiama gatavam butui įsigyti antrinė rinka... Minimali paskolos suma yra 500 000 rublių. Didžiausia suma yra ribojama iki 30 000 000 Maskvoje, Sankt Peterburge ir gretimuose regionuose. Kituose regionuose - 15 000 000. Palūkanų norma priklauso nuo pradinio įnašo dydžio ir paskolos termino. Minimalus statymas 11,25% bus tuo atveju, jei pradinė įmoka sudarys 50–80% įsigyto turto vertės, o paskolos terminas - 3–7 metai. Maksimalus - paskolos terminui nuo 16 iki 30 metų ir įmoka nuo 10 iki 20%.
Atminkite, kad šie tarifai galioja, kai pajamas patvirtina 2-NDFL formos pažymėjimas ir visas visų rūšių atsakomybės draudimas. Jei bent vienas iš skolininkų, o ne 2-NDFL, pateikia banko formos sertifikatą, prie bazinės palūkanų normos reikės pridėti 0,25%. Individualūs verslininkai ir verslo savininkai turi savo „priemokas“ už deklaruotas palūkanų normas. Jei visiškai deklaruosite visas pajamas iš verslo (skaitykite - sumokėkite mokesčius visiškai), tada net ir tokiu atveju būsite pridėtas prie bazinės 1-1,25% metinės palūkanų normos. Jei pajamas patvirtinsite vadovybės ataskaitomis, prie tarifo bus pridėta 2-2,25% per metus.
Kalbant apie draudimą, atšaukus gyvybės ir sveikatos draudimą palūkanų norma padidėja 5,50%. Atsisakius apdrausti nuosavybės praradimo riziką, palūkanų norma padidėja 1,50% (išskyrus atvejus, kai butas įsigyjamas skolininkui dalyvaujant bendra statyba).
Hipoteka bendrai statybai
„Nomos -Bank“ yra vienas iš nedaugelio bankų, pasirengęs suteikti hipotekos paskolą už „akciją“, nors tik tiems objektams, kurių kūrėjai yra akredituoti paties banko (jų sąrašas nuolat atnaujinamas banko svetainėje. minimalios ir maksimalios paskolos sumos bus vienodos. Palūkanų norma taip pat priklauso nuo paskolos termino ir jūsų asmeninių pinigų sumos, skirtos būsimam butui įsigyti. -30 metų ir pradinė 20-50% įmoka Įregistravus įprastą nekilnojamojo turto įkeitimo sutartį, norma bus 1,25 - 1,5%mažesnė.
Palūkanų normos yra tokios pat kaip ir standartinės hipotekos atveju: individualiems verslininkams, verslo savininkams, nesant draudimo.
Dvaro programa
Taip pat „Nomos -Bank“ siūlo hipotekos produktą „Estate“ - organizuotoje kotedžų bendruomenėje. Pažymėtina, kad jei „akcijų“ paskolos atveju paskola suteikiama tik nekilnojamojo turto pirkimui iš bankui „draugiškų“ kūrėjų, tai kotedžų atveju ją galima įsigyti atsiskaitymuose ( neaišku tik tai, kas banko požiūriu laikoma atsiskaitymu, o kas ne) ...
Jei neturite savo pinigų pradiniam įnašui sumokėti, „Nomos“ bankas siūlo imti paskolą pradiniam įnašui dėl esamo nekilnojamojo turto saugumo - iš tikrųjų jūs gaunate hipoteką be pradinio įnašo. pagal šią programą - tas pats, kaip ir įprastai būsto būstui įsigyti.
Nemokami skaitikliai
„Nomos-bank“ taip pat turi šiek tiek „keistumo“ (mano požiūriu) kredito produktas„Nemokami skaitikliai“. Pagal šią programą siūloma imti paskolą, užtikrintą esamu nekilnojamuoju turtu, tačiau tik siekiant įsigyti kitą nekilnojamąjį turtą ar dalyvauti bendroje statyboje. Tuo pačiu metu tikslingas naudojimo patvirtinimas yra privalomas. Pinigai- prieš tai paskolos palūkanos bus 4% didesnės nei naudojant įprastą paskolą.
Paskolų skaičiuoklė NOMOS bankas gali apskaičiuoti paskolą, sužinoti palūkanų normą ir paskolos sąlygas šiandien asmenims. Ar norite paimti vartojimo paskolą iš NOMOS banko 2020 m. Naudokite paskolai apskaičiuoti nemokama skaičiuoklė iš oficialios svetainės! Paskolas grynaisiais pinigais galima gauti per banko skyrių tinklą. Pasirinkite vieną iš vartojimo paskolų variantų ir įvertinkite, kiek tai pelninga ir patogu.
Paskolos grąžinimo skaičiuoklė padės apskaičiuoti internetu:
- mokėjimo suma su palūkanomis,
- mokėjimo suma už paskolas su išankstinis grąžinimas,
- mokėjimo suma už paskolas su daliniu išankstiniu grąžinimu.
Taip pat galite peržiūrėti, atsisiųsti ir atsispausdinti skaičiavimo rezultatą pagal mėnesio mokėjimo grafiką.
Skolinimo sąlygos
- Paskolos paskirtis asmeniniam vartojimui
- Paskolos valiuta Rusijos rublių
- Min. kredito suma 30 000
- Maks. kredito suma 5 000 000, jei gausite atlyginimą į banko sąskaitą
- Kredito terminas nuo 3 mėnesių iki 5 metų
- Išleidimo mokestis jokios paskolos
- Paskolos saugumas nebūtina
Palūkanų normos
- Specialios sąlygos- jei į banko sąskaitą gaunate atlyginimą ar pensiją nuo 12,9% iki 18,9%
- Bendros sąvokos nuo 13,9% iki 19,9%
Hipotekos palūkanų norma atnaujinama kas savaitę.
Dalyvauja įmonės ir organizacijos atlyginimų projektai o jų darbuotojai yra savininkai atlyginimo kortelės, kuris supaprastina paskolos tvarkymą.
Paskolos skaičiuoklė apskaičiuos:
- atlyginimo kortelių turėtojams,
- fiziniams (privatiems) asmenims,
- pensininkams,
- dėl juridiniai asmenys,
- individualiems verslininkams.
Paskolos suteikimo sąlygos priklauso nuo paskolos tikslo, skolininko tikslų ir lemia reikiamą paketą skolininko dokumentai.
Galite imti paskolą:
- pinigai,
- vystymuisi smulkus verslas,
- nusipirkti automobilį (automobiliui),
- būstui įsigyti,
- ant namų statyba,
- refinansavimui,
Linkime malonaus skaičiavimo ir palankiausių sąlygų.
Išsamus rizikos valdymas, organizacinės struktūros optimizavimas leidžia bankui klientams palankiomis sąlygomis teikti vartojimo paskolas. Bankui pirmenybė teikiama Maskvos, Sankt Peterburgo, Tiumenės, Novosibirsko ir Chabarovsko regionams.
Bankas siūlo švelnias sąlygas gauti vartojimo kreditas, be garantijos galima gauti paskolą iki 800 tūkstančių rublių.
„Nomos Bank“ yra vienas didžiausių bankų Rusijoje. Šiais metais jis įgijo naują pavadinimą - „Otkritie Financial Corporation Bank“. Tarp privačių bankų Rusijoje „Nomos -Bank“ („FC Otkritie“) užėmė pirmąją vietą pagal savo turtą, o tarp visų Rusijos bankų korporacijų - penktąją. „Nomos“ banke hipoteka yra viena iš skolinimo sričių. Banko hipotekos programą sudaro septyni variantai, tereikia išsirinkti jums tinkamiausią alternatyvą.
Platformos hipotekos skolinimas:
- buto pirkimas pirminėje ir antrinėje nekilnojamojo turto rinkoje;
- kito nekilnojamojo turto įsigijimas dėl esamo būsto saugumo;
- hipotekos paskolos reinvestavimas;
- pirkti namą su žeme;
- paskola su pradine įmoka;
- kapitalinis remontas.
„Nomos“ banko paskola butui
Yra galimybė antrinėje NT rinkoje įsigyti ne tik visą butą, bet ir jo dalį. Paskola suteikiama tik rubliais, pradinė įmoka 10%, terminas paskolos sutartis 30 metų.
Paskola statomam butui įsigyti
Su „Nomos-Bank“ galite įsigyti būstą pagrindinėje nekilnojamojo turto rinkoje hipotekos būdu. Galite gauti paskolą už naujas butas naujame pastate visuose statybos etapuose (tiek proceso metu, tiek paleidimo metu). Tačiau kūrėjas turi būti patvirtintas banko. Šis faktas jums suteikia papildomos garantijos kad namas bus baigtas. Čia pradinė įmoka yra nuo 20%.
Kito nekilnojamojo turto pirkimas dėl esamo būsto saugumo
Paskolos sutartis sudaroma dėl skolininko jau turimo nekilnojamojo turto saugumo. Reikėtų pažymėti, kad skolintų lėšų galite nusipirkti bet kokį butą naujame pastate iš bet kurio vystytojo, nekilnojamojo turto antrinėje rinkoje ar jo dalį, taip pat galite finansuoti privataus namo statybą.
Hipotekos refinansavimo paskola
Jei jau turite hipotekos paskolą, galite pakeisti esamas sąlygas į palankesnes: pakeisti paskolos terminą, sumą, palūkanų normą ir pan. Taip pat galite imti paskolą, kurios suma viršija hipotekos likutį, kad pinigų perteklių išleistumėte, pavyzdžiui, remontui.
Namo su žeme pirkimas dėl kredito
Galimybė įsigyti namą su žemės sklypu mieste ar kaime.
Įmoka paskola
Paskola išduodama siekiant sumokėti hipotekos paskolos pradinę įmoką. Saugumas reiškia būstą, kuris jau priklauso klientui.
Kapitalinio remonto paskola
Suteikiama dėl jūsų pačių saugumo Nekilnojamasis turtas, bus išleista mokėjimui kapitalinis remontasįkeitimo objektas ar kiti jo tobulinimo darbai.
Hipotekos skaičiuoklė banke „Nomos“
Jei dėl kokių nors priežasčių neturite laiko apsilankyti banko skyriuje pasitarti ir jums tikrai reikia hipotekos, tuomet yra galimybė ja pasinaudoti visiems „Nomos Bank“ klientams hipotekos skaičiuoklė prisijungęs.
Norėdami tai padaryti, turite nuspręsti:
- sumos suma, kuri svyruoja nuo 20 000 iki 20 000 000 rublių;
- palūkanų norma (3-30%);
- paskolos terminas (6 - 360 mėnesių).
Visiems, norintiems apskaičiuoti hipotekos sumą „Nomos“ banke naudojant internetinę skaičiuoklę, suteikiama galimybė: pamatyti mėnesio įmokos sumą, permokos sumą, visas išlaidas, permokos procentą, bendrą sumą mokėjimų. Mėnesinių paskolos įmokų tvarkaraštyje galite iš karto susipažinti su mėnesinėmis įmokomis, palūkanų kaupimu mėnesiais, mėnesiniu paskolos likučiu.
Pagrindiniai reikalavimai „Nomos“ banko skolininkui:
- Rusijos Federacijos piliečiai ar mokesčių mokėtojai;
- laikina ar nuolatinė registracija Rusijos Federacijoje;
- ne mažesnė kaip 3 mėnesių darbo patirtis dabartinėje darbo vietoje;
- bendra patirtis nuo 1 metų;
- klientų amžiaus grupė nuo 18 iki 65 metų (paskolos grąžinimo dieną);
- skolininkas turi turėti stabilias pajamas.
Dokumentų, kaip gauti hipoteką banke „Nomos“, sąrašas:
- prašymo forma;
- visų paso puslapių kopija;
- karinis asmens dokumentas (vyrams iki 27 metų);
- vairuotojo pažymėjimo kopija;
- dokumentų apie šeimos sudėtį ir šeiminę padėtį kopija;
- darbo knygos kopiją, kurią patvirtina darbdavys;
- pajamų pažymėjimas 2-NDFL;
- dokumentai apie paskolos gavėjo paskolas kituose bankuose.
Reikėtų pasakyti, kad esame labai dėmesingi ir ištikimi savo klientams. Susisiekus su banku hipotekos įregistravimo klausimais, su klientu dirbs asmeninis vadybininkas, kuris padės išsirinkti geriausias variantas, aptaręs visus niuansus. Bankas neima papildomo komisinio mokesčio už tai, ką laiko paskolos paraiška... Paskolą gali gauti ne tik Rusijos pilietis, bet ir užsienietis, kuris yra Rusijos Federacijos mokesčių mokėtojas. Nekilnojamojo turto galite nusipirkti bet kuriame regione, ne tik banko vietoje.
Hipoteka, bankas „Nomos“
„Nomos-Bank“ hipotekos pasiūlymai
„Nomos-Bank“ nėra nauja komercinė organizacija kredito paslaugų rinkoje. Banko istorija siekia 1993 m. Ilgą laiką bendrovės interesų sritis daugiausia apėmė verslo struktūras, įmonių sektorių, didelį pramonės įmonės... Bėgant metams bankas įgijo rimtą reputaciją ir gerokai išplėtė teikiamų paslaugų sąrašą, įskaitant asmenų.
„Nomos-Bank“ šiandien laikomas vienu sparčiausiai augančių nevalstybinių finansines bendroves Rusija. įtraukta į programą valstybės sistema draudimo ir užtikrintai patenka į geriausių Europos kredito įstaigų dešimtuką.
Ypatingas dėmesys nusipelno „Nomos-Bank“ hipotekos. Programų spektras yra pakankamai platus. Dabar bendrovė siūlo 6 galimybes įsigyti savo kvadratinių metrų tiek statomame, tiek jau baigtame name. Be to, paramos gavėjai, teikdami paraiškas dėl hipotekos, gali tikėtis dalyvavimo valstybės paramos programose su sumažinta kredito norma. Be to, su sąlyga, kad bus sumokėta pradinė 20 procentų išmoka, nereikia siekti pritraukti.
- Bankas siūlo gana lojalų kredito norma... Nuo 11,5 iki 14,5 procento per metus. Bendra paskolos suma gali siekti 30 milijonų rublių.
- Galimybė grąžinti paskolą po pirmųjų mokėjimų metų. Maksimalus terminas kreditas - 30 metų.
- Lengvatinis karinė hipoteka be garantų.
- Hipotekos programos su valstybės parama.
- Greitas dokumentų paketo svarstymas per 3 dienas.
- Yra galimybė dalyvauti refinansavimo programoje. Įkainiai yra gana ištikimi, 11 proc.
- Naudojant lėšas, pirmoji įmoka yra 10 proc.
- Paskolos su pradine įmoka. Dydis yra pusė milijono rublių, dalimis iki 30 metų.
- „Nomos“ bankas leidžia gauti paskolas užsienio piliečių, su sąlyga, kad jie reguliariai moka mokesčius.
- Paskolą gali gauti ir asmenys, turintys „individualaus verslininko“ statusą, taip pat steigėjai komercinės organizacijos... Tiesa, tik tuo atveju, jei nuo įmonės įregistravimo praėjo daugiau nei dveji metai.
- Galimybė nuotoliniu būdu kreiptis dėl hipotekos per savo asmeninę sąskaitą.
Bankas turi gana lanksčią darbo su klientais sistemą, subtilybės ir niuansai aptariami individualiai, neretai bankas sutinka klientus pusiaukelėje, net jei pradiniame etape buvo sunkumų patvirtinant paraišką .
Svarbus bruožas yra tas, kad kuo didesnė pradinė įmoka, tuo mažesnė procentinė dalis turės būti sumokėta.
Pagal paskirtį paskolos yra suskirstytos į keletą lentų:
- Namo pirkimas antrinėje rinkoje.
- Statomo būsto pirkimas.
- Hipotekos turtas.
- Refinansavimo programa.
- Paskola pirkti namą ant žemės.
- Paskolos išdavimas pradinei įmokai.
Nuostatos ypatybės
Paskola butui įsigyti, tradiciškai vienas paklausiausių rinkoje hipotekos paslaugos... Tai apima ir viso buto, ir dalies pirkimą. Pradinis mokėjimas „Nomos-Bank“ yra dešimt, o palūkanų norma prasideda nuo 11,75 per metus.
Bankas neįvardija tikslios sumos, tai priklauso nuo daugelio veiksnių, pradinio mokėjimo sumos, priklausančios tam tikrai piliečių kategorijai, termino, draudimo.
30 milijonų rublių yra didžiausia galima paskolos suma. Būtinas buto draudimas. Priešingu atveju paskolos palūkanos bus padidintos.
Paskola naujo pastato pirkimui jau įteikta
Bankas išduoda paskolą jau perduotam arba jo statybos etape naujam pastatui įsigyti. Be to, būsto pasirengimo laipsnis vaidina svarbų vaidmenį. Paprastai jis yra didesnis nei 80 proc. Sumažinkite šį procentą finansinės institucijos neskuba, išskyrus tuos rangovus, kurie turi susitarimą su banku. Tada laimi du kartus - didelė tikimybė, kad namas bus to vertas.
Be to, skolininkas beveik visada turi teisę į daugiau nei palankios palūkanos... „Nomos-Bank“ savo klientams siūlo gana platų akredituotų kūrėjų sąrašą. Reikalavimai šiuo atveju niekuo nesiskiria nuo antrinio būsto įsigijimo, tačiau reikalavimai įmokos sumai yra griežtesni. Jų jau nebe 10, o 20 proc.
Nekilnojamasis turtas užtikrintas
Tokiu atveju išduodamas klientas grynųjų pinigų paskola po esamu būstu. Jos dydis apskaičiuojamas ne tik pagal šeimos pajamas. Paskolos sumai įtakos gali turėti bankui užstatymui perduoto buto būklė, jo statybos metai, namo aukštų skaičius, susidėvėjimas ir daugelis kitų veiksnių.
Gautas kredito lėšosžmogus gali išleisti tiek paruošto, statomo būsto, šio būsto dalies pirkimui, tiek sklypo įsigijimui ar namo statybai. Minimalios palūkanos kaupiamos patvirtinus išlaidų paskirtį, dažniausiai 12-13 proc.
Hipotekos paskolos refinansavimas
Ši paskola padės tiems, kurie jau moka hipoteką, įskaitant trečiosios šalies banką. Čia „Nomos-Bank“ laikomas vienu pažangiausių. Specialistai šia praktika užsiima kelerius metus, nors ši sritis laikoma viena sunkiausių. Bankas turi kuo greičiau išstudijuoti konkurentų pasiūlymus, kad už mažesnį procentą galėtų pritraukti kuo daugiau klientų.
Bankas padės pasirinkti švelnesnę paskolos normą, pakeis privalomų mokėjimų sumą. Be to, sutarties suma ne visada gali būti lygi paskolos likučiui trečiosios šalies bankas... Klientas savo nuožiūra gali padidinti paskolos sumą, pavyzdžiui, perteklių išleisti remontui. Beje, procentas čia labai demokratiškas - 11,75.
Namo su sklypu pirkimas
Užkimštų megapolių amžiuje šios rūšies hipotekos vis labiau traukia rusų dėmesį. Dauguma šeimų tokį pirkinį laiko rimta investicija daugelį metų. Namo įsigijimas nėra lengvas, o valdos su žeme tampa įprasta praktika.
Šiuo atveju svarbu pasirinkti banką, kuris namo klojimo ir pasirinkimo etape yra pasirengęs perimti dokumentus žemės sklypas... „Nomos-Bank“ noriai eina į tokias operacijas, o paskolos terminą tokiems skolininkams bankas individualiai apskaičiuoja pagal savo kainą ir likvidumą.
Čia procentas gali svyruoti nuo 12,75. Įmokų planas ne ilgesnis kaip 30 metų, pradinė įmoka - 30 proc.
Įmoka paskola
Bankas pateikia tiksliai tą sumą, kurios reikia pirmajam privalomam mokėjimui. Be to, nebūtina pirkti namo ar buto būtent šiame banke.
Bet koks paskolos gavėjui priklausantis nekilnojamasis turtas veikia kaip įkeitimas. Bankas čia siūlo labai demokratišką interesą. Minimali suma yra 11,75 per metus.
Kas gali gauti hipotekos paskolą?
- Rusijos piliečiai arba užsieniečiai, nuolat mokantys mokesčius.
- Asmenys, turintys statusą individualus verslininkas ir piliečiai, kurie yra privatūs steigėjai komercinės struktūros... Yra tik viena sąlyga - įmonė turi dirbti mažiausiai dvejus metus.
- Nuolatinė ar laikina registracija Rusijos teritorijoje.
- Piliečiai, vyresni nei 18 metų.
- Nuolatinė darbo patirtis paskutinėje vietoje mažiausiai šešis mėnesius.
„Nomos-Bank“ reikalavimai
Klientai, atitinkantys visus „Nomos-Bank“ reikalavimus, turi pateikti šį dokumentų paketą:
- Rusijos Federacijos ar užsienio valstybės piliečio pasas.
- Vyrams iki 27 metų karinis asmens tapatybės dokumentas.
- Švietimo dokumentai.
- Darbo knygos kopija, patvirtinta personalo skyriaus.
- Darbo sutartis su darbdaviu.
- Vaiko gimimo liudijimas.
- Santuokos ar skyrybų liudijimas.
- Darbo vietoje išduota pažyma apie formą.
- Pensininkai, norėdami įrodyti savo pajamas, turi pateikti mokėjimo ataskaitą. Tas pats pasakytina apie žmones, kurie gauna pajamas, pavyzdžiui, iš turto nuomos, gauna kitokio pobūdžio išmokas. Tačiau tam, kad bankas atsižvelgtų į šiuos mokėjimus, būtina patvirtinti, kad paskolos gavėjas nuo jų reguliariai mokėjo mokesčius.
Hipotekos programos yra vienos paklausiausių skolinimo paslaugų rinkoje. Bankui tai yra rimtas pliusas, nes toks ilgas rublis finansininkams atneša daug pajamų. Kita vertus, nedaugelis žmonių gali sau leisti nusipirkti butą savarankiškai, be banko pagalbos. Iš tikrųjų partnerystė yra naudinga abiem.
Jei palyginsime paslaugų kokybę ir kainą, „Nomos-Bank“ pasiūlymai yra vieni demokratiškiausių rinkoje. Kredito organizacija kartais užmerkia akis į šiek tiek sugedusį, taip suteikdamas šeimoms galimybę įsigyti nuosavą būstą ateinantiems metams.
Kodėl pelninga imti hipoteką Rusijoje, kaip formuojama ištikima palūkanų norma, žiūrėkite šį vaizdo įrašą:
2018 m. Sausio 29 d Pagalbos vadovas
Žemiau galite užduoti bet kokį klausimą