Koks yra nekilnojamojo turto mokestis per metus. Nekilnojamojo turto mokesčio tarifas. Objektui priklausantis turtas ne visą mokestinį laikotarpį

Pažiūrėk išsamias instrukcijas: kaip apskaičiuoti turto mokestį pagal kadastrinę vertę 2017 m., kaip apskaičiuoti avansus, kurie objektai gali būti apmokestinami pagal kadastrinę vertę. Atskirai kalbėjome apie funkcijas, kurios buvo įdiegtos Maskvai 2017 m.

Nekilnojamojo turto mokestis pagal kadastrinę vertę 2017 m .: kas už ką moka

Pirmiausia nustatysime, už kokį turtą įmonės privalo mokėti, o tada išsiaiškinsime, iš kokių objektų apskaičiuoti turto mokestį pagal kadastrinę vertę 2017 m.

Mokesčių mokėtojai 2017 metais yra įmonės, turinčios apmokestinamą turtą.

Dėl Rusijos kompanijos apmokestinimo objektas yra kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas, kuris atsispindi apskaitoje 01 sąskaitoje „Ilgalaikis turtas“. Gali būti:

• priklausantis;
• laikinai turimas;
• vartojamas;
• disponuoti;
• gavo pasitikėjimu;
• įtraukti į bendrą veiklą;
• gautas pagal koncesijos sutartį.

Turtas, kuris 2017 m. Nepripažįstamas objektu, yra išvardytas 4 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 374 straipsnis.

Mokesčių bazės nustatymo galimybės

Nuosavybės mokėstis mokesčių bazę 2017 m. galima nustatyti dviem būdais:

• Už vidutines metines išlaidas;
• Pagal kadastrinę vertę.

Mes išsamiai papasakosime apie antrąjį variantą.

Ką įtraukti į bazę apskaičiuojant turto mokestį kadastro verte 2017 m

Iš pradžių Rusijos Federacijos mokesčių kodekso normos (375 straipsnis) nustatė, kad nekilnojamojo turto mokesčio bazė nustatoma kaip vidutinė metinė vertė, tačiau turto mokesčio sumos nustatymas pagal kadastrinę vertę 2017 m. išimtis, ir ši tvarka taikoma griežtai apibrėžtoms turto rūšims.

Nekilnojamojo turto mokestis, kurio vertė yra kadastrinė, gali būti nustatomas atsižvelgiant į šių tipų objektus (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378 straipsnio 2 dalis):

1. administraciniai ir verslo centrai bei prekybos centrai (kompleksai) ir patalpos juose;
2. negyvenamosios patalpos, kurie yra skirti patalpinti juose prekybos patalpas, viešojo maitinimo ir vartotojų paslaugas, arba kurie faktiškai naudojami šioms patalpoms apgyvendinti;
3. objektai Nekilnojamasis turtas užsienio organizacijos kurie nevykdo veiklos Rusijos Federacijoje per nuolatines misijas, taip pat užsienio organizacijų nekilnojamojo turto objektus, kurie nėra susiję su šių organizacijų veikla Rusijos Federacijoje per nuolatines misijas;
4. gyvenamieji pastatai ir gyvenamosios patalpos, kurios nėra apskaitomos 01 sąskaitoje „Ilgalaikis turtas“

Kokie objektai yra apmokestinami regionuose

Kiekvienas sudedamasis Rusijos Federacijos subjektas iš nurodyto sąrašo iki 2017 m. Sausio 1 d. Nustatė, kuriems objektams jos teritorijoje bus sumokėtas nekilnojamojo turto mokestis pagal kadastrą 2017 m.

Toks sąrašas turėtų būti paskelbtas oficialioje federacijos subjekto vykdomosios institucijos oficialioje svetainėje arba pačios federacijos subjekto oficialioje svetainėje. Pavyzdžiui, Maskvoje ši institucija yra Maskvos vyriausybė.

Kaip mokėti nekilnojamojo turto mokestį pagal kadastrinę vertę Maskvoje, aprašysime toliau.

Turto mokesčio sumos apskaičiavimo tvarka 2017 m

Bendrovė valdo turtą visą mokestinį laikotarpį

Jei turtas organizacijai priklauso per visą mokestinį laikotarpį.

Pavyzdys

Buhalteriui reikia mokėti už 1 ketvirtį, pusę metų ir 9 mėnesius išankstinis mokėjimas, remiantis 250 000 rublių mokesčio baze. (1 000 000 rublių / 4), o metams mokesčių bazė bus lygi 250 000 rublių. (1 000 000 - 750 000 rublių)

Objektui priklausantis turtas ne visą mokestinį laikotarpį

Jei turtas ne visiškai priklauso bendrovei mokestiniu laikotarpiu, tada mokesčio suma gali būti koreguojama atsižvelgiant į objekto nuosavybės mėnesių skaičių. Be to, bet koks nepilnas mėnuo(nepriklausomai nuo dienų skaičiaus) yra laikomas visu nuosavybės mėnesiu ir už jį reikia mokėti mokesčius (Rusijos federalinės mokesčių tarnybos 2015 m. kovo 3 d. laiškas N BS-4-11 / [apsaugotas el. paštas]).

Pavyzdys

Organizacija įsigijo nekilnojamojo turto objektą, kurio nuosavybės teisė jai atiteko 2017-03-28. Bendrovė turės sumokėti mokestį už 10 2017 m. Mėnesių (nuo kovo iki gruodžio).

Svarbu! Jei nuo 2017 m. Sausio 1 d kadastrinė vertė turtas nėra apibrėžtas, tada nekilnojamojo turto mokestis 2017 m. mokamas atsižvelgiant į vidutines metines išlaidas.

Nekilnojamojo turto mokesčio tarifas pagal kadastrinę vertę 2017 m

Turtui, už kurį 2017 m. Mokamas kadastrinis mokestis, kiekvienas Rusijos Federacijos subjektas nustato tarifą savarankiškai. Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas nustatė tik viršutinę ribą (1.1 punktas. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 380 straipsnis), o 2017 m. Ji visiems vienoda - ne daugiau kaip 2 proc.

Skaityti daugiau:

• Nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimo nurodymas 2017 m.: Išsamus pavyzdys
• Juridinių asmenų turto mokestis 2017 m .: pokyčiai
• Pelno mokesčio deklaracija 2017 m

Nekilnojamojo turto mokestis pagal kadastrinę vertę Maskvoje 2017 m

Leiskite mums išsamiau apsvarstyti 2017 m. Maskvos kadastro vertės turto mokesčio apskaičiavimo ir mokėjimo ypatybes.

Objektų sąrašas

Nekilnojamojo turto objektų, už kuriuos mokestis 2017 m. Mokamas pagal kadastrinę vertę, sąrašas yra nustatytas 2014 m. Lapkričio 28 d. Maskvos vyriausybės dekretu N 700-PP (su pakeitimais, padarytais nuo 2017 m.

Ar jūsų turtas įtrauktas į sąrašą

Patogu ieškoti, ar jūsų turtas yra įtrauktas į oficialios departamento svetainės sąrašą ekonominę politiką ir Maskvos plėtra.

Objektų paieškos paslauga.

Pasiūlymas

Nekilnojamojo turto mokesčio tarifas pagal Maskvos kadastrą 2017 metais yra 1,4%. Tačiau kai kurių objektų norma yra kitokia.

Nekilnojamojo turto mokesčio kadastrinė vertė 2017 m. Bus 1,5, jei patalpose:

• naudojami maitinimo įstaigoms, patalpoms apgyvendinti mažmeninė, vartotojų paslaugas, įgyvendinimui bankinės operacijos asmenims aptarnauti, turistinė veikla(kelionių organizatoriaus ar kelionių agento veikla, skirta su turistu sudaryti susitarimą dėl turistinio produkto pardavimo), veikla scenos meno srityje, muziejų, komercinių meno galerijų veikla ir (arba) veikla demonstravimo srityje iš filmų;
• esančių rūsyje, pirmajame ir (arba) antrajame pastatų (statinių, statinių) aukštuose, tiesiai greta visos miesto reikšmės pėsčiųjų zonų arba prie intensyvaus pėsčiųjų eismo gatvių.

Išankstiniai mokėjimai

Išankstiniai mokėjimai ir mokesčiai 2017 m. Mokami šiomis datomis.

Tuo pačiu metu buhalteris turi praeiti mokesčių skaičiavimai apie avansą ir turto mokesčio deklaraciją.

Žemiau atsisiųskite pavyzdį, kaip užpildyti 2017 m.

Naujausių mokesčių, įmokų ir atlyginimų pakeitimų apžvalga

Turite pertvarkyti savo darbą dėl daugybės Mokesčių kodekso pakeitimų. Jie paveikė visus pagrindinius mokesčius, įskaitant pajamų mokestį, PVM ir gyventojų pajamų mokestį.

Įmonių nekilnojamojo turto mokestis yra susijęs su regioniniai mokesčiai(Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 14 straipsnio 1 punktas). Nekilnojamojo turto mokesčio tarifus nustato Rusijos Federacijos steigiamųjų subjektų įstatymai, tačiau paprastai jie negali viršyti 2,2% (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 372 straipsnio 2 punktas, 380 straipsnio 1 punktas). Šią ribą tiesiogiai nustato Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas.

Tuo pačiu metu regioniniu lygmeniu gali būti nustatyti skirtingi nekilnojamojo turto mokesčio tarifai skirtingos kategorijos mokesčių mokėtojų. Pavyzdžiui, organizacijoms, veikiančioms skirtinguose ekonomikos sektoriuose. Tačiau lemiamas kriterijus skirtingi tarifai negali būti jokios nuosavybės formos ar kapitalo kilmės (Rusijos Federacijos finansų ministerijos 2008 03 13 raštas N 03-05-04-01 / 10).

Be to, tarifai gali skirtis priklausomai nuo turto, pripažinto apmokestinimo objektu (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 380 straipsnio 2 punktas). Kitas variantas yra nustatyti diferencijuotus tarifus naudojant abu kriterijus. Sakykime daugiau mažas tarifas mokestis gali būti nustatytas organizacijoms, kurios vykdo tam tikros rūšies veiklą, ir tik joje naudojamam turtui.

Jei mokesčių tarifai nebuvo nustatyti pagal regioninius įstatymus, mokestis turi būti apskaičiuojamas pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekse nurodytus tarifus. Tai yra, atsižvelgiant į didžiausias jų vertes (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 380 straipsnio 4 punktas).

Taigi galime pasakyti, kad organizacijų turto mokesčio tarifas yra reguliuojamas tiek federaliniu, tiek regioniniu lygiu.

Ribinis kadastro vertę turinčio turto mokesčio tarifas

Nekilnojamojo turto objektams, kurių mokesčio bazė nustatyta kaip kadastrinė vertė, Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas taip pat nustato ribinius mokesčius organizacijų nuosavybei (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 380 straipsnio 1.1 punktas).

Juridinių asmenų turto nulinis mokesčio tarifas

Atsižvelgiant į tam tikras sąlygas, susijusias su tam tikrais objektais, įmonių nekilnojamojo turto mokestis laikomas 0%. Tai yra magistralinių dujotiekių, dujų gamybos, helio gamybos ir laikymo objektai, taip pat numatyti objektai techninius projektus mineralinių telkinių plėtra ir kai kurie kiti (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 380 straipsnio 3.1 punktas). Kaip galite suprasti nulinis tarifas gali naudotis labai siauras mokesčių mokėtojų ratas. O likusieji turi susipažinti su regiono įstatymais ir patikrinti, ar jie pateko.

Nekilnojamojo turto mokestis 2017 m

Turto mokesčio tarifus, galiojančius 2017 m., Galite rasti FTS svetainėje. Puslapyje turėsite pasirinkti Rusijos Federacijos mokestį, metus ir temą, po to ekrane pasirodys informacija apie teisės akto nustatymo tarifus, o šalia jo - nuoroda „Daugiau“. Spustelėjus jį, turėtų būti rodoma informacija apie išankstinių ir mokesčių mokėjimų laiką, taip pat informacija apie tarifus.

Kilnojamojo turto apmokestinimas organizacijos nuo 2015-01-01 vykdomos pagal atnaujintas taisykles, kurios leidžia neapmokestinti šio turto. 2017 metais pokyčiai šia kryptimi buvo tęsiami. Apsvarstykime jų esmę.

Koks ilgalaikis turtas neapmokestinamas nuo 2015 m.

Nuo 2015-01-01 ilgalaikis turtas, įtrauktas į Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtintos Ilgalaikio turto klasifikacijos 1 ir 2 nusidėvėjimo grupes, nebėra pripažįstamas apmokestinimo objektu (Mokesčių kodekso 374 straipsnio 4 dalies 8 punktas) Rusijos Federacijos).

Tuo pačiu metu kiti kilnojamojo turto objektai yra apmokestinimo objektai. Be to, nuo 2015 metų toks objektas pasirodė po 2013-01-01 įgytas turtas, kuris iki 2015 metų neapmokestinamas. Tačiau kartu su pašalinimu iš neapmokestinamojo turto jis buvo įtrauktas į privilegijuoto turto struktūrą.

Taigi visas kilnojamasis turtas, išskyrus 1 ir 2 nusidėvėjimo grupių objektus, nuo 2015 m., Neatsižvelgiant į įregistravimo ilgalaikiu turtu datą, buvo pradėtas laikyti apmokestinimo objektu. Tuo pačiu metu turtas, įsigytas po 2013 m.

Kokį kilnojamąjį turtą reikėtų apmokestinti 2017 m.

Pagal 25 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 381 straipsnis numato, kad kilnojamasis turtas, įregistruotas po 2013-01-01, yra atleidžiamas nuo turto mokesčio (Įstatymo Nr. 366-FZ 1 straipsnio 57 punktas, 9 straipsnio 5 dalis). Ši privilegija neapima kilnojamojo turto, į kurį atsižvelgiama po:

• likvidavimas ar reorganizavimas juridinis asmuo;
• turto įsigijimas ar perleidimas iš tarpusavyje priklausomi asmenys.

Šio sąrašo išimtis nuo 2017 m. Yra geležinkelių riedmenys, pagaminti po 2013 m.

Apie tai, ar steigiamųjų dokumentų atnaujinimas turi įtakos kilnojamojo turto naudai akcinė bendrovė, skaitykite medžiagoje "UAB pertvarkymas į PJSC: kas atsitiks su atleidimu nuo turto mokesčio?" ...

Taigi, 2017 m., Apskaičiuojant vidutinę metinę turto vertę mokesčių bazėje, reikia atsižvelgti (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 8 pastraipos 4 dalis, 374 straipsnio 25 dalis, 381 straipsnis). kilnojamasis turtas, kuris nepriklauso 1 ir 2 nusidėvėjimo grupėms, bet yra susijęs su objektais:

• įregistruotas kaip ilgalaikis turtas iki 2013-01-01;
• įregistruotas kaip ilgalaikis turtas vėliau nei 2013-01-01 likvidavus ar reorganizavus juridinį asmenį, taip pat įsigijus ar perleidus iš susijusių šalių, išskyrus geležinkelio riedmenis;

Informacijos apie tai, kuris BCC turėtų būti naudojamas 2017 m. Atliekant turto mokesčio mokėjimus, rasite straipsnyje „Nekilnojamojo turto mokesčio BCC 2017 m.“.

2017 m. Naujovių dėl kilnojamojo turto esmė (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 381 straipsnio 1 dalis)

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso skyrius, skirtas organizacijų turto mokesčiui, buvo papildytas 2017 m. 381.1, kuris išaiškino 25 straipsnio 25 dalyje numatytų išmokų taikymo tvarką. 381 ir neapmokestinamas kilnojamasis turtas, įregistruotas po 2013-01-01.

Pagal str. Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 381.1 punktu, klausimas dėl šios lengvatos taikymo nuo 2018 m. Paliekamas regionų nuožiūrai. Tai yra, jei subjekto teisė numato tokią naudą, ji bus taikoma. Jei regionas nesutinka su atitinkamu įstatymu, kilnojamasis turtas, įregistruotas po 2013-01-01, turės būti įtrauktas į pelno mokesčio bazę nuo 2018 m.

Elektroniniai mokesčių ir įnašų reikalavimai: naujos persiuntimo taisyklės

Neseniai mokesčių inspekcija atnaujino pretenzijų dėl skolų į biudžetą sumokėjimo formas, įsk. dėl draudimo įmokų. Atėjo laikas pataisyti tokių reikalavimų siuntimo į TKS procedūrą.

Mokesčių lapai neprivalomi

Darbdaviai neprivalo išduoti darbuotojų mokėjimo lapeliai ant popierinė kopija... Darbo ministerija nedraudžia jų siųsti darbuotojams el.

„Fizikas“ pervedė mokėjimą už prekes banko pavedimu - reikia išrašyti čekį

Tuo atveju, kai fizinis asmuo perleido pardavėjui (įmonei ar individualiam verslininkui) mokėjimą už prekes atsiskaitymai be grynųjų per banką pardavėjas privalo fiziko pirkėjui atsiųsti kasos kvitą, mano Finansų ministerija.

Prekių sąrašas ir kiekis mokėjimo metu nežinomas: kaip išduoti kasos aparato kvitą

Prekių (darbų, paslaugų) pavadinimas, kiekis ir kaina - reikalingos detalės kasos aparato kvitas (SRF). Tačiau gavus išankstinį mokėjimą (avansą), kartais neįmanoma nustatyti prekių apimties ir sąrašo. Finansų ministerija nurodė, ką daryti tokioje situacijoje.

Medicininė apžiūra dirbantiems prie kompiuterio: privaloma ar ne

Net jei darbuotojas bent 50% savo darbo laiko yra užsiėmęs darbu su kompiuteriu, tai savaime nėra priežastis jį reguliariai siųsti medicininėms apžiūroms. Viską lemia jo darbo vietos sertifikavimo darbo sąlygoms rezultatai.

Pakeistas elektroninių dokumentų valdymo operatorius - informuokite IFTS

Jei organizacija atsisakė vieno elektroninio dokumentų valdymo operatoriaus paslaugų ir perėjo prie kito, būtina per TKS siųsti mokesčių inspekcija elektroninis pranešimas apie dokumentų gavėją.

Specialūs režimai nebus baudžiami už fiskalinius kaupiklius 13 mėnesių

Organizacijoms ir individualiems verslininkams, priklausantiems STS, ESHN, UTII ar PSN (išskyrus tam tikrus atvejus), yra apribotas kasos aparato naudojamo fiskalinio rakto galiojimo laikas. Taigi fiskalinius kaupiklius jie gali naudoti tik 36 mėnesius. Tačiau, kaip paaiškėjo, kol kas ši norma iš tikrųjų neveikia.

Įmonės turto mokestis

Organizacijų turto mokestį nustato Mokesčių kodeksas ir regioniniai įstatymai (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 372 straipsnio 1 punktas).

Įmonių nekilnojamojo turto mokestis: kas turėtų mokėti mokestį

1. OSN organizacijos (atskiri padaliniai turėti atskirą balansą), balanse turėti ilgalaikio turto.

Pelno mokestis: nekilnojamasis turtas

Šis mokestis taikomas visam nekilnojamam turtui, išskyrus žemės sklypų ir kiti gamtos valdymo objektai (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 1 straipsnio 1 dalies 4 punktas, 374 straipsnis).

Be to, nekilnojamojo turto apmokestinimas turi savo ypatybes. Taigi organizacija, turinti DOS, turi sumokėti turto mokestį, susijusį su:

• nekilnojamasis turtas, išvardytas balanse kaip ilgalaikis turtas;
• gyvenamasis nekilnojamasis turtas, neįtrauktas į duomenis apskaita kaip OS.

Organizacijos, mokančios supaprastintą mokesčių sistemą ir UTII, moka mokesčius (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378 straipsnio 2 dalies 1 punktas), jei joms priklauso:

• tam tikrus nekilnojamojo turto objektus. pavyzdžiui, prekybos centrai ar patalpos juose. Pilnas sąrašas toks nekilnojamasis turtas yra nurodytas 1 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 punktas;
• gyvenamasis nekilnojamasis turtas, kuris pagal apskaitos duomenis balanse neįrašomas kaip ilgalaikis turtas.

Taip pat skaitykite: Ieškinio pareiškimas dėl turto susigrąžinimo iš neteisėto valdymo

Įmonės turto mokestis: kilnojamasis turtas

Mokestį už kilnojamąjį turtą, įrašytą į balansą kaip ilgalaikį turtą, moka tik DOT organizacijos.

Kilnojamojo turto mokestį bendrieji darbuotojai turės sumokėti tokiomis situacijomis (374 straipsnio 1 punktas, Rusijos Federacijos mokesčių kodekso Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 381 straipsnio 25 punktas):

• kilnojamasis turtas buvo įregistruotas kaip ilgalaikis turtas iki 2013-01-01;
• kilnojamasis turtas buvo įregistruotas kaip ilgalaikis turtas nuo 2013-01-01 dėl organizacijų reorganizavimo / likvidavimo;
• kilnojamasis turtas buvo įregistruotas kaip ilgalaikis turtas nuo 2013-01-01 dėl jo perdavimo (įskaitant įsigijimą) tarp susijusių šalių.

Tiesa, verta paminėti, kad ne visi tokio turto savininkai turės mokėti mokesčius. Jei turite tik ilgalaikį turtą, įtrauktą į pirmą ar antrą nusidėvėjimo grupė... tada tau pasiseke. Galų gale šis turtas nėra apmokestinamas turto mokesčiu (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 374 straipsnio 4 dalies 8 punktas).

Įmonės turto mokestis: mokesčių bazė

Iki Pagrindinė taisyklė mokesčių bazė yra vidutinė metinė turto vertė, tačiau tam tikro turto atžvilgiu mokestis apskaičiuojamas pagal jo kadastrinę vertę (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 375. 378 straipsnio 2 dalis).

Juridinio asmens turto mokestis: ataskaitiniai laikotarpiai

Turto mokesčio ataskaitiniai laikotarpiai priklauso nuo mokesčių bazės (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 379 straipsnio 2 punktas):

Jei regioninės valdžios institucijos nenustatė savo mokesčių tarifų organizacijų turtui, tada mokestis apskaičiuojamas remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekse nurodytais tarifais (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 380 straipsnio 4 punktas). .

Pelno mokesčio apskaičiavimas

Mokesčio apskaičiavimas, pagrįstas vidutine metine turto verte, skiriasi nuo mokesčio apskaičiavimo pagal kadastrinę vertę.

Ir čia svarbu pažymėti, kad apskaičiuojant mokestį pagal vidutinę metinę vertę, nereikia atsižvelgti į nekilnojamąjį turtą, kurio mokestis apskaičiuojamas pagal kadastrinę vertę.

Avansų ir mokesčių apskaičiavimas pagal vidutinę metinę turto vertę

Norėdami apskaičiuoti avansą, turėsite nustatyti vidutinę turto vertę (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 376 straipsnio 4 punktas):

Nustatę vidutinę turto vertę, galite apskaičiuoti išankstinio mokėjimo sumą (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 382 straipsnio 4 punktas):

Skaičiavimui metinė suma mokesčio, turite nustatyti vidutinę metinę turto vertę:

Įmonės turto mokesčio mokėjimo terminas

Turto mokesčio mokėjimo terminą nustato Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymai (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 383 straipsnio 1 punktas).

Pavyzdžiui, Maskvos turto savininkai metų pabaigoje turi sumokėti mokestį ne vėliau kaip kitų metų, einančių po ataskaitinių metų, kovo 30 d. (2003 m. Lapkričio 5 d. Maskvos įstatymo 3 straipsnio 1 punktas N 64). Riazanės regiono mokėtojų turto mokesčio mokėjimo terminas yra kitų metų, einančių po ataskaitinių metų, balandžio 1 d. (2003 m. Lapkričio 26 d. Riazanės regiono įstatymo 4 straipsnio 1 punktas N 85-OZ).

Išankstinio turto mokesčio mokėjimo terminas

Išankstinių mokėjimų ir mokesčių mokėjimo terminai nustatomi regionų valdžios institucijų. Ir atitinkamai skirtinguose regionuose šie terminai gali būti skirtingi.

Įmonių turto mokesčio ataskaitų teikimas

Nekilnojamojo turto mokesčio mokėtojai privalo pateikti šio mokesčio ataskaitas per šiuos terminus:

Atėjus 2017 m., Labai daug organizacijų gali nukentėti nuo staigaus nekilnojamojo turto mokesčio padidėjimo. Tuo pačiu sumažės minimalus atskirų pastatų plotas, kuris bus apmokestinamas - nuo 2 000 kv. metrų iki 1000 kv. metrų.

Negalima sakyti, kad ši žinia nudžiugino Maskvos pastatų ir patalpų savininkus, todėl jie stengiasi rasti vis daugiau informacijos apie pelno mokesčio 2017 m... Jei priklausote šiai piliečių kategorijai, tikriausiai šis straipsnis jums bus naudingas.

Kas yra įmonių nekilnojamojo turto mokestis?

„Pelno mokesčio“ sąvoka suprantama kaip mokestis, taikomas įmonių kilnojamajam ir nekilnojamajam turtui. Kilnojamojo turto mokestis imamas, jei jis buvo įsigytas iki 2013 m. Sausio 1 d.

Kalbant apie nekilnojamąjį turtą, apmokestinamas ne tik asmeninis turtas, bet ir tas, kuris buvo nuomojamas ar esantis pasitikėjimo valdymas... Tačiau nuo 2013 metų įsigaliojo įstatymo „Dėl mokesčių už organizacijų turtą“ pataisos.

Nuo šiol visi organizacijos kilnojamojo turto mokesčiai yra puikūs. Pirmiausia tai susiję Transporto priemonėįmonės.

Naujausios naujienos

Remiantis įstatymo „Dėl organizacijų turto mokesčio“ pataisomis, nuo 2017 metų visi biurų savininkai ir prekybos centrai Maskvoje jie mokės mokesčius, kurie bus skaičiuojami pagal pastatų kadastrinę vertę. Šiuo metu šios naujovės paveiks tik didelius prekybos ir verslo centrus, kurių plotas didesnis nei 3000 kv. metrų.

Be to, visi atskiri pastatai, skirti parduotuvėms ir restoranams, bus apmokestinti nauja schema, kuris bus paskirstytas 1000 kv. metrų, o ne 2000 kv. metrų, kaip buvo iki 2017 m.

Šiame įstatymo projekte taip pat teigiama, kad mokesčių tarifai 2017 metais neaugs pagal schemą, kuri buvo nustatyta anksčiau. Jų augimas šiek tiek sulėtės ir 2016 metais sieks 1,3% (buvo planuota 1,5%), 2017 metais - 1,4%, o 2018 metais - 1,5%.

Vertinimo objektai

Priėmus turto kadastrinę vertę, jo „įtaka“ taikoma tokiems objektams:

• Patalpos, skirtos viešosioms paslaugoms teikti, maitinimui ir prekybai.
• Gyvenamosios patalpos, kurios nėra ilgalaikis turtas, bet dažniausiai perkamos perparduoti.
• Prekybos ir biurų centrai.

Nuo 2016 m. Kiekviename regione šis sąrašas gali išsiplėsti arba, atvirkščiai, sumažėti, nes administracijai leidžiama nustatyti galutinį turto rūšių, kurios turi būti vertinamos ir apmokestinamos pagal kadastrinę vertę, sąrašą.

Be to, federacijos steigiamasis subjektas turi teisę nustatyti apribojimus, dėl kurių kai kurios įmonės mokės mokesčius pagal senas taisykles. Paprastai tai yra mažos įmonės, turinčios mažas patalpas.

Galimos pasekmės

Įvedus pakeitimus apmokestinimo procese, našta vidaus verslui padidės, sakė „Opora Rossii“ prezidiumo narys Aleksejus Nebolsinas.

Kol kas sunku įvertinti, koks bus spaudimas, nes 2016 -aisiais planuojama visiškai perkainoti nekilnojamąjį turtą visoje sostinėje. Nebolsinas primena, kad 2014 m., Kai verslas perėjo mokėti mokesčius už kadastrinę vertę, ši kadastrinė vertė 4,5 karto viršijo buhalterinę vertę.

Taip pat skaitykite: Leidimų laikinai gyventi santuokai dokumentų sąrašas

Prezidiumo narys įsitikinęs, kad kai tik prasidės praktika mokėti mokestį už kadastrinę vertę, daugelis restoranų ir parduotuvių savininkų bus priversti uždaryti. „Rusijos parama“ netgi kreipėsi į Finansų ministeriją su prašymu, kad šios rūšies veikla nebūtų apmokestinama kadastrine verte.

Atkreipkite dėmesį, kad mokesčiai Knygos vertė laikoma didesne norma, kuri yra 2,2 proc. Pasak Prekybos ir pramonės rūmų Verslumo komiteto vadovo pavaduotojos Marinos Karpovos, tai yra pelningas sprendimas, nes mokestis imamas atsižvelgiant į jo nusidėvėjimą.

Tai reiškia, kad kuo daugiau pastatas bus naudojamas, tuo mažiau savininkas mokės. Marina Karpova nerimauja, kad dėl to, kad kadastrinė vertė nenumato tokios priklausomybės nuo senų pastatų, apkrova padidės kelis kartus. Šis sprendimas lems tai, kad Maskvos nekilnojamasis turtas taps nereikalautas ir stovės tuščiąja eiga.

Skyriaus pirmininkas " Verslas Rusija"įjungta įvertinta vertė Elena Petrovskaja tvirtina, kad Maskvoje atlikti kadastrinį vertinimą nėra pelninga ir nepatartina. Pasak jos, toks vertinimas negali parodyti tikrosios pastato vertės, o pačiame nekilnojamojo turto kadastre dažnai randama neteisingos informacijos.

Remiantis Elenos Petrovskajos pareiškimais, pirmiausia būtina atlikti išsamų inventorizaciją ir tik po to pereiti prie kadastrinio apmokestinimo sistemos. Ji perspėja, kad jei ne, šalies biudžetas gali prarasti dideles sumas.

Norėdami sulygiuoti mokesčių našta pastatų savininkams, būtina išplėsti objektų, apmokestinamų kadastro verte, spektrą. Norėdami tai padaryti, 2017 m. Turėtų būti pridėta daugiau nei 7000 naujų objektų.

Ekspertai teigia, kad prekyba ir biurų pastatai turėdami nedidelį plotą, jie yra geriau užpildyti, o tai reiškia, kad jų naudingų plotų dalis didėja, o tai lemia tolesnį teigiamą vystymąsi ir pakartotinį profiliavimą.

Ar pastebėjote klaidą svetainėje? Pažymėkite jį ir paspauskite Ctrl + Enter

Faktiniai pelno mokesčio pokyčiai nuo 2017 m

Dabar 28 Rusijos regionai rengia bandomąjį projektą, susijusį su nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimu, naujovių tikslas - padidinti iždo pajamas. Kokių nekilnojamojo turto mokesčių pokyčių tikimasi 2017 m.

Bendrieji klausimai

Yra įvertintos (arba inventoriaus) ir nekilnojamojo turto kadastrinių kainų sąvokos. Anksčiau nekilnojamojo turto mokesčio tarifas buvo pagrįstas pirmąja verte, gauta apskaičiuojant pradines kūrimo išlaidas, atsižvelgiant į pritaikytas medžiagas, nusidėvėjimą ir dizaino elementai... Gauta mokesčių bazė šiuo atveju buvo toli nuo tikrosios turto rinkos kainos.

Norėdami sumažinti skirtumą tarp apskaičiuotų ir rinkos kainos dėl nuosavybės objektų Rusijos vyriausybė nusprendė įvesti kadastrinės vertės sąvoką. Ši vertė priklauso nuo daugelio veiksnių: objekto vietos, rajono infrastruktūros būklės ir kt. Vertės kadastrinė vertė atnaujinama kas 5 metus ir ją nustato nepriklausomi kvalifikuoti vertintojai.

Mokesčio dydžio nustatymas-2017 m

Juridinių asmenų turto mokestis yra įtrauktas į mokėjimų, sudarančių regioninį biudžetą, skaičių. Mokesčių apskaičiavimo, mokėjimo ir atleidimo nuo mokesčio taisyklės yra išdėstytos Rusijos mokesčių kodekso 30 skyriuje. Visos organizacijos, kurių balanse yra nekilnojamojo ir kilnojamojo turto, perveda mokestį į biudžetą (yra keletas išimčių, įskaitant žemę).

Maksimalus mokesčio tarifas yra 2% (380 str Mokesčių kodas RF). Regioninės valdžios institucijos yra įgaliotos nustatyti koeficientus, kurie koreguoja federalinį mokesčių tarifą. Diferenciacijos kriterijai - mokesčių mokėtojo tipas, turto tipas ir kt. Kai kurios verslo subjektų kategorijos turi privilegiją, atleidžiančią jas nuo mokėjimo nuosavybės mokėstis.

2017 m. Nekilnojamojo turto mokestis taip pat turės būti sumokėtas organizacijoms, kurioms taikoma supaprastinta apmokestinimo sistema ir UTII, jei jų nekilnojamasis turtas balanse yra įregistruotas specialiame Rusijos Federacijos regionų kadastro sąraše.

Be to, nekilnojamojo turto mokestis (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378 straipsnio 2 dalis) turės būti mokamas už įstatyme apibrėžtus nekilnojamojo turto objektus, nepriklausomai nuo apmokestinimo režimo.

Tokiu atveju apskaičiuojamas 378 straipsnio 2 dalyje nurodyto turto mokestis išimtinai nuo kadastrinės vertės. Svarbi detalė- kiekvienas mokesčių mokėtojas, suradęs pirmiau pateiktame sąraše turto, kurį jis turi balanse, pavadinimą, turi išsiaiškinti, ar jo regione galioja Kadastrinės vertės taikymo įstatymas (ne visi minėti 28 regionai) bandomasis projektas). Jei atsakymas neigiamas, jis nemoka turto mokesčio juridiniam asmeniui.

Visi nekilnojamojo turto mokesčio mokėtojai privalo pranešti Federalinei mokesčių tarnybai iki 2017-03-30. deklaracija už praėjusį mokestinį laikotarpį (2016 m.). Mokėjimo laiką nustato regionų valdžios institucijos ir oficialiai informuoja juridinius asmenis.

Pelno mokestis nuo 2017 m

Įmonėms, turinčioms nekilnojamąjį turtą, buvo sukurtas specialus mokestis. Šiame straipsnyje pasakojama:

- kas yra nekilnojamojo turto mokestis;

- kas turėtų tai sumokėti;

- kaip teisingai užpildyti 2016 metų deklaravimo dokumentus;

- kaip sumokėti nekilnojamojo turto mokestį.

Kam reikia sumokėti turto mokestį ir užpildyti deklaravimo dokumentus?

Nekilnojamojo turto mokestį moka tos įmonės, kurios turi nekilnojamojo turto. Jis apmokestinamas visu turimu nekilnojamuoju turtu. Toms įmonėms, kurios dirba „supaprastintai“, „priskiriamos“ arba yra individualios verslininkės, toks mokestis mokamas tik iš nekilnojamojo turto, kuris yra oficialiai įregistruotas mūsų valstybės regionų kadastro sąraše.

Šio mokesčio ypatybė yra ta, kad pati įmonė turi apskaičiuoti savo dydį ir privalomas pateikti atitinkamus deklaravimo dokumentus vietos mokesčių inspekcijai. Bet tai netaikoma individualiems verslininkams, nes jiems turto mokesčio mokėjimo sumą apskaičiuoja mokesčių tarnyba ir apie tai praneša mokėtojui naudodamasi pašto paslauga. Ir deklaracija individualūs verslininkai imti nereikia.

Kokie nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimo ir atitinkamų deklaravimo dokumentų pateikimo terminai 2016 m.?

Nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimo terminai 2016 metams nustatyti oficialiu lygiu:

SP, tai turi būti padaryta iki 2016 m. Gruodžio 1 d. (Kuri bus nurodyta mokėjimo dokumentą gautas paštu).

2019 metais nekilnojamojo turto mokestis fiziniams asmenims apskaičiuojamas pagal turto kadastrinę vertę, fiksuotas 0,1 proc. Anksčiau, 2018 m., Apskaičiuojant privalomą mokestį buvo imtasi nekilnojamojo turto atsargų vertės.

Kaip apskaičiuoti turto mokestį fiziniams asmenims

Nuo 2017 metų nekilnojamojo turto mokestis skaičiuojamas remiantis kadastrine verte, kuri dažnai yra gerokai didesnė už anksčiau naudotą inventoriaus vertę.

Pastaba kad kadastrinė vertė gali skirtis nuo rinkos vertės aukštyn, nes tai nėra absoliučiai tikslus rodiklis. Kadangi jį sudaro vidutinis kadastro zonos objekto įvertinimas, atsižvelgiant į paleidimo datą ir kai kurias konstrukcijos ypatybes. Teisės aktai numato, kad kartą per penkerius metus kadastrinė vertė turi būti patikslinta, perskaičiuota remiantis nepriklausomų vertintojų duomenimis.

Norėdami apskaičiuoti 2018 m. Mokestį, turite žinoti:

1. Kadastrinė ir inventorinė vertė.

2. Koeficientas-defliatorius:

• 2017 metais - 1425;
• 2018 metais - 1,481.

3. Redukcijos koeficientas.

Tie regionai, kurie perėjo prie kadastrinės vertės, dabar jiems galioja pereinamasis laikotarpis per kurį per nustatytą laiką bus laipsniškai didinamas mokestis. Mažėjantis koeficientas kasmet didės 0,2 (neviršydamas 0,6), tuo tarpu maksimalus padidėjimas mokesčio vertė neturėtų viršyti 20 proc.

Sumažinimo koeficientas taikomas tik tada, kai kadastrinė vertė yra didesnė už inventoriaus vertę.

Pavyzdžiui: Jei Saratovo srityje kadastrinė vertė 2018 metais buvo patvirtinta kaip mokesčių apskaičiavimas, tai koeficientas bus 0,2. Nors Orenburgo regione jis buvo patvirtintas metais anksčiau, koeficientas atitinkamai yra 0,4.

Kiti 5 regionai mokesčius laiko senais būdais:

• Volgogrado sritis;
• Irkutsko sritis;
• Kurgano regionas;
• Krymo Respublika;
• Sevastopolis.

Nuo 2020 m. Sausio 1 d. Apskaičiuojant mokestį atsižvelgiama tik į kadastrinę vertę.

4. Mokesčio tarifas.

Gyventojų turto mokesčio tarifas 2019 metais bus 0,1%, apskaičiuotas pagal vertę pagal kadastro duomenis. Visos gyvenamosios patalpos ir pastatai bus apmokestinami. ekonominiais tikslais daugiau nei 50 kv. metrų, jei jie yra žemės sklype statyboms, pagalbiniam ūkininkavimui ir kt.

Kai kuriuose miestuose mokesčio tarifas gali skirtis priklausomai nuo pastato, ar yra garažas, butas ar gyvenamasis pastatas, rekomenduojame patikrinti tikslią informaciją paslaugoje „Nuorodinė informacija apie nekilnojamojo turto mokesčių tarifus ir lengvatas“.

Sekti instrukcijas:

• pažymėkite reikiamą „Mokesčio rūšį“;
• turite pasirinkti mokestinį laikotarpį;
• pasirinkite „Rusijos Federacijos dalykas“;
• nurodyti „Savivaldybės subjektas“;
• spustelėkite mygtuką Rasti;
• tada bus suformuota lentelė, joje spustelėkite nuorodą „Išsami informacija“ ir visą informaciją mokesčių tarifus regione.

5. Turto mokesčio mokėtojams yra numatytas mokesčių atskaitymas, pasak nn. 3 - 6 šaukštai. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 403 str. Nustatytas ploto standartas, kuris sumažina nekilnojamojo turto mokesčių bazę:

• kambariai (buto dalis) 10 kv. metrai;
• butų (namo dalis) 20 kv. metrai;
• gyvenamasis pastatas 50 kv. metrų.
• didelė šeima turint nuo 3 nepilnamečių vaikų, prie aukščiau nurodyto standarto pridedamas 5 kv. butams ir kambariams, 7 kv.m. namams.
• vienas nekilnojamojo turto kompleksas (įtrauktas vienas gyvenamasis pastatas) - 1 milijonas rublių nuo kadastrinės vertės (Eurazijos nacionalinės komisijos apibrėžimas pateiktas Civilinio kodekso 133 straipsnio 1 dalyje).

Išskaita taikoma automatiškai apskaičiuojant mokestį ir nereikalauja deklaratyvaus pobūdžio. Skirtumas, kuris galiausiai bus apskaičiuotas, bus fizinio asmens turto mokestis. Taigi, jei pagal skaičiavimus jis pasirodys lygus nuliui, tada nebus už ką mokėti ir nereikia mokėti mokesčių.

6. Kad kažkaip sumažėtų našta tiems, kuriems jos reikia.

Nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo formulė 2019 m

H = (H1 - H2) × K + H2, kur

• H1 - mokesčio suma, apskaičiuota pagal kadastrinę vertę;
• H2 yra mokesčio suma, apskaičiuota remiantis inventoriaus vertė;
• K - redukcijos koeficientas.

H1 = (KC - B) × D × C

H2 = (ИC × D) × КД × C, kur

• KC - objekto kaina pagal inventorių;
• IS - objekto kaina, nustatyta pagal seną, remiantis inventoriaus kaina (nustatyta PTI);
• B - turto išskaitymas;
• D - dalis (su sąlyga, kad turtas yra padalintas į akcijas ir būtina išsiaiškinti jo dalies apskaičiavimą);
• KD - koeficientas. deflatorius;
• C - norma.

Skaičiavimo pavyzdys

Apsvarstykite įprastą dviejų kambarių butas Tiumenėje, kurio plotas 62 kvadratiniai metrai, kadastrinė vertė 2,26 milijono rublių. ir inventorius - 250 000 rublių. be padalintų akcijų.

Pirmiausia suraskime H1:

Apskaičiuokite vieno kainą kvadratinis metras dalijant pagal plotą.

1 984 000/62 = 32 000 rublių. už 1 kv. metras

Tada apskaičiuojame buto plotą, kuris yra apmokestinamas, atsižvelgiant į mokesčio atskaitymą:

62 - 20 = 42 kv. m.

Belieka juos padauginti iš kvadratinio metro kadastrinės vertės:

42 × 32 000 = 1 344 000 rublių.

Taikydami 0,1%tarifą, randame turto mokesčio sumą.

1 344 000 × 0,1% = 1 344 rubliai.

Apskaičiuokime pavyzdį didelei šeimai su 3 vaikais. Atsižvelgiant į naudą, prie standartinio ploto bus pridėta dar 15 kvadratinių metrų. metrų.

62 - (20 + 15) = 27 kv. m.

(27 × 32 000) × 0,1% = 864 rubliai.

Sutaupoma 480 rublių per metus.

250 000 × 1,481 × 0,1% = 370 rublių.

Kadangi suma yra 1344 arba 864> 370, mokesčių sumą koreguosime atsižvelgdami į mažėjantį koeficientą. Priešingu atveju, jei H1< H2, уплачивается налог H1.

Perėjimas prie KC Tiumenės regione buvo nustatytas 2018 m. (2017 m. Spalio 24 d. Tiumenės regiono įstatymas Nr. 76), atitinkamai, K = 0,2 (pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 408 straipsnį).

H = (1344 - 370) × 0,2 + 370 = 565 rubliai.

H = (864 - 370) × 0,2 + 370 = 469 rubliai. (didelė šeima)

Pridėkite prie kitų šeimos nuosavybės objektų (žemės po nameliu, garažą, automobilį), todėl suma bus apčiuopiama, kad būtų galima sumokėti visus mokesčius iš karto.

Tuo pačiu metu Maskvos ir Leningrado sritis turėjo savarankiškai nustatyti mokesčių tarifus asmenų nuosavybei.

Tarp naujosios reformos problemų analitikai įvardija nepakankamą akredituotų vertintojų skaičių ir jų kompetenciją, į kurią vis daugiau dėmesio kreipiama mokantis ir išduodant pažymėjimą. Jau dabar matote, kad butas naujame pastate kadastro verte gali būti pigesnis nei „Chruščiovo“.

Nekilnojamojo turto mokesčio skaičiuoklė 2019 m

Norėdami tai padaryti, pasirinkite → mokesčio rūšis → metai → regionas → kadastro numeris ...

Garažo mokestis fiziniams asmenims 2019 m

Bet koks piliečių nekilnojamasis turtas, įskaitant negyvenamąjį turtą, įskaitant garažą, yra apmokestinamas. Ši taisyklė įtvirtinta Mokesčių kodekse.

Pats mokestis nurodo vietinį, o jo tarifus nustato Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas ir reglamentas teritorinės valdžios institucijos. Garažo bazinė norma yra 0,1% jo kadastrinės vertės. Vietos valdžios institucijos gali nustatyti savo vertę, tačiau Mokesčių kodeksas riboja viršutinę mokesčių juostą. Norint jį apskaičiuoti, naudojama bendra viso turto kaina:

• 300–500 tūkstančių rublių ribinės vertės bus ribotos - 0,3%,
• daugiau nei 500 tūkstančių rublių - iki 2%.

Atkreipkite dėmesį, kad garažai į skaičiavimą įtraukiami kartu su kitais nekilnojamojo turto objektais.

Mokestis skaičiuojamas kartą per metus už laikotarpį nuo teisės atsiradimo momento. Pavyzdžiui, pilietis I. garažą nusipirko 2019 m. kovo 5 d. Šio turto mokestis 2019 metams bus skaičiuojamas už 10 mėnesių nuosavybės teisę.

Garažo savininkas taip pat gali būti po juo esančios žemės savininkas. Tada jūs turite už tai sumokėti.

Garažo mokesčio terminas, kuris piliečiui priklausė metus - kitų metų gruodžio 2 d. Šiandien asmenų turto mokestis už 2018 metus turi būti sumokėtas iki 2019-12-02.

Nuoroda: Pensininkai atleidžiami nuo nekilnojamojo turto mokesčio visiems gyvenamiesiems ir negyvenamieji objektai turėjimas. Bet jei pensininkui priklauso keli garažai, tik vienas iš jų yra atleidžiamas nuo mokesčių savo nuožiūra. Bet kokiu atveju turėsite sumokėti už žemę po garažu.

Kas negali sumokėti nekilnojamojo turto mokesčio

Toliau analizuosime pavyzdžius, kada galite išvengti nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimo.

Turto mokesčio lengvatos fiziniams asmenims

Mokesčių kodekso 399 ir 407 straipsniuose nustatyti nekilnojamojo turto mokesčio mokėtojai: federaliniai pagal turto kategoriją ir tipą, taip pat regioniniai.

• 1 ir 2 grupių neįgalieji, taip pat neįgalieji nuo vaikystės ir vaikų;
• senatvės pensijų gavėjai;
• Antrojo pasaulinio karo veteranai;
• asmenys, turintys herojaus vardą Sovietų Sąjunga ir Rusijos Federacija;
• trijų laipsnių šlovės ordino turėtojai;
• avarinių situacijų likvidatoriai, įvykę radioaktyviuose objektuose: Černobylio atominėje elektrinėje, „PA Mayak“, bandymai Semipalatinsko bandymų vietoje;
• kitų kategorijų kariškiai, taip pat jų šeimos.

Tai nustato Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnis asmenų nemokėti mokesčio už pastatus, mažesnius nei 50 kvadratinių metrų žemėje, skirtą individualiam būsto statybai, sunkvežimių ūkininkavimui, sodininkystei ir vasarnamiams.

Regioninės valdžios institucijos gali nustatyti vietinę naudą savo teisės aktais. Pavyzdžiui, Maskvoje tam tikromis sąlygomis galite atleisti nuo mokesčio už garažą ar stovėjimo vietą (ši sąvoka buvo įvesta nuo 2017 m.).

Taip pat yra sąlygos gauti išmokas:

• objektas turi būti nuosavybės teise ir nenaudojamas verslo veiklai;
• jei kadastrinė vertė Nekilnojamasis turtas daugiau nei 300 milijonų rublių savininkas negali tikėtis naudos.

Išmokos pensininkams

Nekilnojamojo turto mokestis pensininkams nuo 2019 m., Kuriems buvo paskirta pensija pagal Rusijos Federacijos įstatymus, neapmokestinamas tik vienu kiekvienos rūšies turto vienetu. Pensininkas gali pats pasirinkti lengvatinį objektą. Likusi dalis apmokestinama nustatytu tarifu. Kitaip tariant, tik vienas butas ir automobilis, priklausantys pensininkui, yra atleidžiami nuo turto mokesčio.

Pavyzdžiui, jei pensininkas turi kelis butus ir jis nepateikė prašymo Federalinei mokesčių tarnybai dėl objekto, kuriam nori gauti atleidimą nuo mokesčio, pasirinkimo, tada tas, kuriame yra didžiausia mokesčio suma, yra priimamas. .

Su visomis išmokomis pensininkams galite susipažinti FTS svetainėje, išsamias instrukcijas.

Didelėms šeimoms

Federaliniu lygmeniu nuo 2019 m. Buvo įvesta lengvata, kuri padidina sumą turto atskaitymas 3 ir daugiau vaikų šeima. Kiekvienam - 5 kv. m butams ir kambariams, 7 kv. m privatiems ir sodo namams.

Taip pat vietos valdžia jų lygiu gali padėti sumažinti nekilnojamojo turto mokesčių sumą. Nedaugelis teritorijų nusprendžia taikyti tokias priemones, kol kas tik Nižnij Novgorodas, Krasnodaras ir Novosibirskas vietos Dūmos sprendimu atleido šeimos nuo trijų ir daugiau vaikų nuo turto mokesčio.

Invalidams

Mokesčių kodeksas nustatė, kad neįgalieji nuo vaikystės, Antrojo pasaulinio karo, taip pat 1 ir 2 grupės yra visiškai atleisti nuo turto mokesčio. tai federalinis reglamentas o vietos taisyklės čia nevaidina jokio vaidmens.

Vienintelė išimtis bus turtas, kurį neįgalus asmuo paveldėjo.

Norėdami sužinoti tikslų naudos gavėjų ir objektų, už kuriuos galite gauti pašalpas, sąrašą, turėtumėte susisiekti su federaline mokesčių tarnyba, esančia nuosavybės vietoje. Pateikite prašymą atleisti nuo mokesčio apskaičiavimo, kartu nurodydami informaciją apie turtą, dėl kurio kreipiatės dėl lengvatos. Teisę į tai gali patvirtinti atitinkami dokumentai.

Pasinaudoti atleidimu nuo turto mokesčio galima tik nuo to mėnesio, kurį atsirado teisė į jį. Už praėjusį laikotarpį mokestis bus apskaičiuotas ir turėtų būti įtrauktas į biudžetą. Jei prašymas buvo gautas daug vėliau nei įsigaliojus įstatymui, o pilietis ir toliau mokėjo mokesčius, permoka jam bus grąžinta, bet tik ne daugiau kaip trejus ankstesnius metus.

Pakeitimai nuo 2019 m. Sausio 1 d

Norint gauti mokesčių lengvatą nuosavybei, nebereikia mokesčių inspekcijai pateikti dokumentų, patvirtinančių teisę į privilegiją. Galite tiesiog užpildyti prašymą gauti išmoką, nurodydami išsamų teisinį dokumentą.

77 Maskvos miestas

Paskelbimo data: 2017 05 26

Rusijos Federacijos mokesčių tarnybos 2017 m. Kovo 31 d. Įsakymu Nr. ММВ-7-21 / [apsaugotas el. paštas]„Dėl pateikimo formų ir formatų patvirtinimo mokesčių grąžinimas organizacijų turto mokesčiui ir mokesčių apskaičiavimui už avansinį mokestį už organizacijų turto mokestį elektronine forma ir jų pildymo tvarka "

Laiško data: 14.04.2017
Skaičius: BS-4-21 / [apsaugotas el. paštas]
Mokesčių rūšis (tema):Įmonės turto mokestis
Mokesčių kodekso straipsniai:

Klausimas: Pakeitimai mokesčių deklaracijose ir išankstines ataskaitas dėl organizacijų turto mokesčio

Atsakymas:

Federalinė mokesčių tarnyba informuoja, kad Rusijos Federacijos mokesčių tarnybos 2017 m. Kovo 31 d. Įsakymas Nr. ММВ-7-21 / [apsaugotas el. paštas]„Dėl organizacijų nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos pateikimo formų ir formų bei mokesčių apskaičiavimo už avansinį mokesčių už organizacijų turto mokestį elektroniniu būdu apskaičiavimo ir jų pildymo tvarkos patvirtinimo“ (toliau - Įsakymas) įregistruota Rusijos Federacijos teisingumo ministerijos 2017 m. balandžio 12 d., registracijos numeris 46348 Įsakymo paskelbimo oficialiame teisinės informacijos internete portale (http://pravo.gov.ru/) numeris: 0001201704130002, data paskelbimo data: 2017.04.13.

Atkreipiame dėmesį, kad Įsakymas taikomas nuo 2017 m. Mokestinio laikotarpio pelno mokesčio deklaracijos (toliau - Deklaracija) pateikimo.

Įsakymu buvo padaryti šie pakeitimai, susiję su organizacijų turto mokesčio (toliau - mokestis) mokesčių ataskaitų formomis ir jų pildymo tvarka:

1. Priėmus 2015 04 06 federalinį įstatymą Nr. 82-FZ, pareiga patvirtinti Deklaraciją juridinio asmens antspaudu atmesta;

2. Formos kodas neįtrauktas ekonominė veikla pagal OKVED klasifikatorių;

3. Buvo patikslinta vienos deklaracijos sutikimo tvarka, atsižvelgiant į mokesčių sumą, mokėtiną į Rusijos Federacijos sudedamojo subjekto biudžetą (atsižvelgiant į mokesčių sumą, mokėtiną į biudžetą). savivaldybė);

4. Priėmus 2016 m. Gruodžio 28 d. Federalinį įstatymą Nr. 464-FZ, deklaracijos 2 skirsnis buvo papildytas eilute su K geležinkelio kodeksu, kuris turi būti užpildytas pagal Mokesčių kodekso 385.3 straipsnį. Rusijos Federacija (toliau - kodeksas);

5. Deklaracijos pildymo tvarkos priedas Nr. 5 „Turto rūšies kodai“ papildytas naujais kodais:

Turtas, esantis Rusijos Federacijos vidaus jūros vandenyse, Rusijos Federacijos teritorinėje jūroje, kontinentiniame Rusijos Federacijos šelfe, išskirtinėje ekonominė zona Rusijos Federacijoje arba Rusijos dalyje ( Rusijos sektorius) Kaspijos jūros dugnas, naudojamas vykdant veiklą, skirtą angliavandenilių telkinių jūroje plėtrai, įskaitant geologinius tyrimus, tyrimus, parengiamąjį darbą;

Magistraliniai dujotiekiai, dujų gamybos įrenginiai, helio gamybos ir saugojimo įrenginiai; įrenginiai, numatyti techniniuose projektuose mineralinių telkinių plėtrai ir kt projekto dokumentacija atlikti darbus, susijusius su žemės gelmių sklypų naudojimu, ar objektų projektinę dokumentaciją kapitalinė statyba, ir būtini norint užtikrinti magistralinių dujotiekių, dujų gamybos įrenginių, helio gamybos ir laikymo įrenginių nekilnojamojo turto objektų funkcionavimą;

Geležinkeliai bendras naudojimas, taip pat struktūros, kurios yra neatskiriama jų technologinė dalis;

Magistraliniai vamzdynai, elektros perdavimo linijos, taip pat konstrukcijos, kurios yra neatskiriama šių įrenginių technologinė dalis;

Nekilnojamojo turto objektai, kuriuos Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto įgaliotas vykdomasis organas įtraukė į nekilnojamojo turto objektų sąrašą, kurio mokesčio bazė nustatoma kaip kadastrinė vertė;

Užsienio organizacijos nekilnojamasis turtas, kurio mokesčio bazė nustatoma kaip kadastrinė vertė, išskyrus į sąrašą įtrauktą turtą, ir gyvenamieji pastatai bei gyvenamosios patalpos, kurie balanse neįrašomi kaip ilgalaikis turtas;

Gyvenamieji pastatai ir gyvenamosios patalpos, kurios balanse nėra apskaitomos kaip ilgalaikis turtas, kaip nustatyta apskaitai;

1. Deklaraciją papildė 2.1 skirsnis, kuriame pateikiama informacija apie kiekvieną objektą apie nekilnojamąjį turtą, apmokestinamą vidutine metine verte, kurio atžvilgiu mokestis apskaičiuojamas Deklaracijos 2 skirsnyje, nurodant kadastro numerius (jei yra), sąlyginiai numeriai (jei yra), inventoriaus numeriai (jei nėra kadastro, sąlyginiai numeriai ir, jei yra) inventoriaus numeris), OKOF kodai ir likutinė vertė nuo mokestinio laikotarpio gruodžio 31 d .;
2. Deklaracijos 3 skirsnyje:

Pridėta eilutė „Turto tipo kodas“;

Eilutės, užpildytos atsižvelgiant į užsienio organizacijų nekilnojamojo turto inventorinę vertę 2013 mokestiniu laikotarpiu, neįtrauktos;

Redagavo eilučių, kuriose nurodyta kadastrinė vertė, pavadinimus;

Pridėtos eilutės, nurodančios mokesčių mokėtojo teisę į nekilnojamąjį turtą (pildoma tik atsižvelgiant į objektą, esantį bendra nuosavybė), pagal Kodekso 378 straipsnio 2 dalies 6 punktą;

1. Katalogas „Kodai mokesčių lengvatos»Papildytas trimis išmokų kodais (pagal Kodekso 381 straipsnio 24, 25, 26 punktus);
2. Ataskaitinių laikotarpių pavadinimai (ir kodai) buvo suderinti su galiojančiomis Kodekso 379 straipsnio nuostatomis.

Panašiai pakeista ir išankstinio mokesčio apskaičiavimo pildymo forma ir tvarka.

Be to, informuojame, kad tuo atveju, kai pateikiami mokesčių apskaičiavimai išankstiniams mokesčių mokėjimams, pradedant nuo 2017 m. Pirmo ketvirčio apskaičiavimų įsakymu patvirtinta forma (visų pirma tuo atveju, kai mokesčių mokėtojai pildo mokesčių apskaičiavimus, kurie nuo 2017 m. sausio 1 d. taikė Kodekso 385.3 straipsnyje nustatytą skaičiavimo specifiką geležinkelio bėgiai bendro naudojimo ir struktūrų, kurios yra neatskiriama jų technologinė dalis), mokesčių institucijoms rekomenduojama sutikti su nurodytais mokesčių apskaičiavimais.

Šiuo atveju, jei pateikiami pirminiai mokesčių apskaičiavimai išankstiniams mokesčių mokėjimams pagal Įsakymą dėl ataskaitinius laikotarpius 2017 m. Patikslinti mokesčių skaičiavimai nurodytiems ataskaitiniams laikotarpiams taip pat turi būti pateikti pagal Įsakymą.

Organizaciją likvidavus (reorganizavus) 2017 mokestiniu laikotarpiu (iki įsakymo įsigaliojimo), Deklaracija gali būti pateikta pagal Įsakymą.

Į šią informaciją reikia kuo greičiau atkreipti mokesčių administratorių ir mokesčių mokėtojų dėmesį.

Atitinkami programinės įrangos patobulinimai mokesčių institucijos bus netrukus įgyvendintas.

Aktyvus valstybės patarėjas
Rusijos Federacija 2 klasė
S.L. Bondarchukas

Praneškite apie mokesčių administratoriaus nesilaikymą šios rekomendacijos

Federalinė mokesčių tarnyba atkreipia informacinių duomenų bazės naudotojų dėmesį į tai, kad jūsų siunčiama informacija apie atvejus, kai mokesčių institucijos nesilaiko Rusijos federalinės mokesčių tarnybos paaiškinimų, nėra:

• gydymas jam suteikta prasme Federalinis įstatymas 2006 m. Gegužės 2 d. Rusijos Federacijos Nr. 59-FZ „Dėl Rusijos Federacijos piliečių skundų nagrinėjimo tvarkos“;
• skundas dėl mokesčių institucijų pareigūnų veiksmų (neveikimo) pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 138-141 straipsniuose nustatytas normas.

Šią informaciją naudos federacija mokesčių tarnyba siekiant pagerinti mokesčių administravimo kokybę ir dirbti su mokesčių mokėtojais.